XXXX張家港華昌項目產(chǎn)品報告

產(chǎn)品建議部分規(guī)劃方案

建筑立面戶型建議規(guī)劃方案

建筑立面戶型建議規(guī)劃方案地塊屬性

地塊方正，容積率高南面西面臨湖，景觀資源豐富規(guī)劃難點

如何利用地塊自身優(yōu)勢規(guī)劃出高品質社區(qū)？如何在高容積率之下，打造出特色公寓社區(qū)？規(guī)劃方案功能分區(qū)商業(yè)公寓樓王規(guī)劃理念

建筑圍合排布，最大化中心組團景觀；北面設置樓王，縱覽最佳南面景觀，象征尊貴地位，樓王間距達240M，景觀視野開闊；將商業(yè)設置與北面，與北面商業(yè)區(qū)互動，聚集人氣，形成良好商業(yè)氛圍，同時減少對南面住宅社區(qū)的影響。8-12m4m功能分區(qū)商業(yè)商業(yè)

2F沿街商業(yè)，滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枨?；店鋪建議將面寬與進深之比控制在1:2–1:2.5之間，不宜過深；每間店鋪的開間為4米，進深為8–12米。景觀分析主題：以景觀視野為規(guī)劃主導打造生態(tài)型花園式社區(qū)

內(nèi)部景觀：充分發(fā)揮中心超大景觀綠地磅礴的氣勢，營造內(nèi)涵豐富文化底蘊的生態(tài)型公園式綠化內(nèi)部空間;

以綠化、水景、庭院、小品相結合，隨空間形成多層次景觀。景觀分析外部景觀：項目東側有美術館，城市規(guī)劃館，科技館等現(xiàn)代城市化建筑體，形成另一道景觀亮點景觀分析使建筑南向朝向對外打開,讓組團內(nèi)部充分吸收陽光面；

在規(guī)劃布局上最大限度的拉開建筑間的棟距，保證視線無遮擋；棟距與間距240m景觀分析將近5萬平米的中中央公園式式景觀，大大面積水景景及組團綠綠化景觀，，配套水景景休閑會所所，親水平平臺等一系系列高品質質感景觀設設施。組團中心景景觀景觀分析五層垂直綠綠化多采用本地地樹種，就就地移植，，并考慮植植物的常綠綠及季節(jié)化化特性進行行配置型設設計；采用立體化化的景觀植植被體系，，以3-5層為主，從從草坪-灌木-喬木按層次次化進行設設計,起到了視覺覺遮擋效果果，保證了了私密性及及安全性。。7-8米大喬木4-5米小喬木、大灌木2-3米灌木花卉、小灌木草坪、地被規(guī)劃方案建筑立面戶型建議新古典的奢奢華&觸手可及的的質感典雅穩(wěn)重大氣品位藝術產(chǎn)品定位兼容現(xiàn)代精精神的多元元歐式風格元元素與現(xiàn)代代個性美學學的融合打造新時代代的琴瑟共共鳴標桿產(chǎn)品展展現(xiàn)精致品品質生活ARTDECO建筑立面ARTDECO風格米黃色仿石石材真石漆漆，給人穩(wěn)穩(wěn)重，典雅雅，高貴感感；在打造高品品質立面的的同時有效效減低了成成本。公寓建筑立面ARTDECO風格公寓強調豎向線線條感，摒摒棄傳統(tǒng)古古典主義繁繁復的線腳腳裝飾，體體現(xiàn)建筑立立面縱向延延伸感；強調頂部裝裝飾線腳，，突出頂部部裝飾。建筑立面建筑立面立面落水管管內(nèi)置化在建筑立面面設計時同同步在建筑筑陰面預留留管線位置置，后期立立面裝飾外外包；立面更為簡簡潔整體，，體現(xiàn)高品品質感。公寓規(guī)劃方案建筑立面戶型建議戶型設計原原則景觀功能最最大化，高高景觀附加加值空間豪宅的生活活理念，享享受豪宅居居住方式平層公寓——空中花園——擁有功能性性與景觀性性的附加空空間復式公寓——空中別墅——擁有舒適性性與景觀性性的延伸空空間戶型建議戶型建議戶型落點160+120+160180+180240+240雙層挑空超超大景觀陽陽臺，提升升生活品質質客廳挑高，，氣派尊貴貴復式：120平米戶型建議創(chuàng)新高附加加值的復式式2房設計功能間南向向最大化，，舒適宜居居附送大陽臺臺，后期可可改為功能能間復式——挑空客廳挑空，，氣派尊貴貴戶型建議復式——情景空間空中花園，，大陽臺可可改造成書書房，茶室室，休閑空空間等戶型建議復式——落地窗客廳，臥室室盡可能多多的選擇大大面積落地地窗，凸窗窗等，滿足了采光光，同時又又可以將室室外景觀巧巧妙地引入入室內(nèi)，是是居住空間間更加貼近近自然，達到充分觀觀景的作用用戶型建議南北附送大大面積陽臺臺，可做情情景空間打打造主臥套提升升居住舒適適性4.5米的寬廳，，尺度舒適適宜人平層：140—160平米戶型建議附贈大面積積陽臺，增增添居住格格調平層：140—160平米戶型建議入戶附贈空空中花園，，提升生活活品質感平層：140—160平米戶型建議準一梯一戶戶入戶，彰彰顯尊貴感感附贈空中花花園，將室室外引入室室內(nèi)，提升升生活品質質感平層：160—180平米戶型建議附贈南面入戶花園，，增添居住住格調，觀觀景效果佳佳平層：220—240平米戶型建議THEENDTHANKYOU！9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。23:49:5723:49:5723:491/4/202311:49:57PM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2323:49:5723:49Jan-2304-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。23:49:5723:49:5723:49Wednesday,January4,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2323:49:5723:49:57January4,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。04一月月202311:49:57下下午23:49:571月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2311:49下下午1月-2323:49January4,202316、行動出成果果，工作出財財富。。2023/1/423:49:5723:49:5704January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。11:49:57下午午11:49下下午23:49:571月-239、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時時停停止止成成功功??！。。1月月-231月月-23Wednesday,January4,202310、很多事事情努力力了未必必有結果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。23:49:5723:49:5723:491/4/202311:49:57PM11、成功就是是日復一日日那一點點點小小努力力的積累。。。1月-2323:49:5723:49Jan-2304-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。23:49:5723:49:5723:49Wednesday,January4,202313、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。1月-231月-2323:49:5723:49:57January4,202314、意意志志堅堅強強的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。04一一月月202311:49:57下下午午23:49:571月月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月2311:49下下午1月-2323:49January4,202316、少年十五二二十時，步行行奪得胡馬騎騎。。2023/1/423:49:5723:49:5704January202317、空山新雨后后，天氣晚來來秋。。11:49:57下午午11:49下下午23:49:571月-239、楊柳散和和風，青山山澹吾慮。。。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談談話話。。23:49:5723:49:5723:491/4/202311:49:57PM11、越是是沒有有本領領的就就越加加自命命不凡凡。1月-2323:49:5723:49Jan-2304-Jan-2312、越是是無能能的人人，越越喜歡歡挑剔剔別人人的錯錯兒。。23:49:5723:49:5723:49Wednesday,January4,202313、知人者者智，自自知者明明。勝人人者有力力，自勝勝者強。。1月-231月-2323:49:5723:49:57January4,202314、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。04一月月202311:49:57下下午23:49:571月-2315、最最具具挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)性性的的挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫莫過過于于提提升升自自我我。。。。一月月2311:49下下午午1月月-2323:49January4,202316、業(yè)余生活要要有意義，不不要越軌。2023/1/423:49:5723:49:5704January202317、一個人即使使已登上頂峰峰，也