XXXX年月北京通州項目產(chǎn)品策略建議

2010年8月通州項目產(chǎn)品策略建議2一、產(chǎn)品策略1.客戶定位——以北京東部的享受型財富階層為主財富等級頂級財富階層高端財富客戶高端客戶資源導(dǎo)向型財富階層置業(yè)敏感點：稀缺資源占有，包括自然資源、配套資源等，目的收藏、重復(fù)置業(yè)總價承受力：2000萬以上圈層導(dǎo)向型財富階層置業(yè)敏感點：標簽感、圈層感、身份感總價承受力：1000萬以上理財型高端客戶置業(yè)敏感點：物業(yè)升值空間總價承受力：1000萬以下2000萬1000萬享受型豪宅客戶置業(yè)敏感點：更高水平的生活方式、舒適感、品質(zhì)感總價承受力：1000-2000萬1.客戶定位他們——財富積累殷實、事業(yè)有成、懂得享受生活/但閑暇時間較少；他們關(guān)注——舒適感/品質(zhì)感/私密性/標簽感。舒適感產(chǎn)品面積/生活場所/管家服務(wù)/智能化品質(zhì)感高檔立面/頂級園林標簽感領(lǐng)地感/社區(qū)圖騰/頂級會所功能私密性城市核心的寧靜空間/社區(qū)安防2.產(chǎn)品策略——樹立城市豪宅新標準，打造北京城市豪宅新一極。劉先生：一般會選擇有精裝修的，但是現(xiàn)在項目設(shè)計感不強、只是一味的貼金，我有時候會去外國朋友家，

他們的裝修設(shè)計都很不錯，比較有品位。霄云路8號銷售代表：北京的財富人群很多，如果高端產(chǎn)品能夠引進頂級物業(yè)管理公司，那么整個項目的檔次就會提升，客戶也會認可。林先生：我比較喜歡棕櫚泉的私人會所，有各種高端功能、50米長的游泳池，比較有檔次。項目自身具備優(yōu)勢條件：1、通州規(guī)劃利好/通達性好/周邊成熟度高；2、地塊完整/純居住項目/地塊內(nèi)無市政道路/無公建/無限價房。北京東部高端客戶對于頂級豪宅的價值標簽具有強烈需求和較高敏感度。本項目產(chǎn)品策略：原則上不改變項目的規(guī)劃前提，著重解決兩大主要方面：即項目獨特優(yōu)勢的建立與標準化的豪宅配置，建立項目標簽價值，滿足高端客戶置業(yè)心理需求，實現(xiàn)項目的豪宅定位；建立項目獨特優(yōu)勢：領(lǐng)地感及稀缺園林的打造頂級會所功能及差異化產(chǎn)品的設(shè)計標準化豪宅配置：高檔外立面及精裝修豪宅智能化及頂級物業(yè)管理6二、打造建議PART

1

項目獨特優(yōu)勢的建立1.領(lǐng)地感的建立01.注重高端項目的氛圍營造，如進入社區(qū)的樹陣，建立豪宅特有的領(lǐng)地感及入口氣勢。1.領(lǐng)地感的建立深圳，圣莫麗斯——在道路兩側(cè)密植具有較大樹冠的喬木，底部配以修剪整齊的矮灌，給人以高端項目的尊貴感及豪宅氛圍，標的項目領(lǐng)地，形成特有的入口氣勢。1.領(lǐng)地感的建立北京，霄云路8號——設(shè)計業(yè)主專屬的300米長林蔭大道，充分展現(xiàn)項目的入口氣勢，兩側(cè)配以高大樹木及矮灌，營造回家之路的尊貴感。1.領(lǐng)地感的的建立香港，嘉嘉皇臺——四周利用用高圍墻、、高植被被與周邊環(huán)環(huán)境區(qū)隔開，形成成項目自自身氣場場，以此此劃定豪宅界限限。1.領(lǐng)地感的的建立香港，嘉嘉皇臺——高圍墻采采用石材立柱與鐵藝雕紋，體體現(xiàn)豪宅宅品質(zhì)感；同時墻內(nèi)內(nèi)種植高植被，阻擋外外部視線線，保證證豪宅私密性。景觀峽谷會所城鐵1.領(lǐng)地感的的建立02.結(jié)合會所所位置設(shè)設(shè)立精神神堡壘，，可起到到視覺引引導(dǎo)的作作用，削削弱近距距離的城城鐵影響響，同時時樹立豪豪宅意象象。1.領(lǐng)地感的的建立深圳，圣圣莫麗斯斯——位于半山山位置設(shè)設(shè)計昭示示性極強強、凈高高達到20.38米的“瑞士圣塔塔”，形成成社區(qū)的的精神圖騰騰與品牌牌效應(yīng)，同時在在社區(qū)內(nèi)內(nèi)的不同同位置，，設(shè)計石像雕塑塑、鐘樓樓等與之呼呼應(yīng)，強強調(diào)主題題風(fēng)格。。1.領(lǐng)地感的的建立北京，棕棕櫚泉——項目四周周以高墻+社區(qū)特有有標識圍合，底底部搭配配修剪整整齊的矮矮灌，并并在入口口廣場出出設(shè)置精神堡壘壘，統(tǒng)一項項目的高高端形象象。1.領(lǐng)地感的的建立北京，霄霄云路8號——聘請青銅銅雕塑家家任哲先先生創(chuàng)作作“勝利利女神””青銅雕塑塑群，不僅鑄鑄成地標標性的城城市景觀觀，同時時也成為為統(tǒng)領(lǐng)項項目的精神圖騰騰。1.領(lǐng)地感感的建建立03.結(jié)合大大堂與與門頭頭，利利用石石材外外立面面及挑挑空大大堂，，體現(xiàn)現(xiàn)高端端項目目的儀儀式感感。2.園林景觀峽谷會所01.在社區(qū)區(qū)西南南至東東北的的軸線線上打打造項項目獨獨有的的景觀觀峽谷谷，形形成強強勢的的園林林景觀觀資源源，提提升項項目價價值認認知。。2.園林深圳，，十五五峯——項目北北臨塘塘朗山山公園園，社社區(qū)則則順應(yīng)應(yīng)原有有的山體坡坡向走勢，，引入入“下沉式式景觀觀峽谷谷”的設(shè)設(shè)計。。在恢恢復(fù)等等高線線的同同時，，營造造經(jīng)濟濟節(jié)能能的環(huán)環(huán)保地地下車車庫，，進行行綠化化處理理，形形成豐富的的景觀觀臺面面。2.園林深圳，，十五五峯——多層次次的立面面變化化，注注重與與山體體的呼呼應(yīng)，，多處處有棱角的坡地地設(shè)計計，更更加合理的利用用山地地生活活空間間，形形成起伏多多變的園林林天際際線。。2.園林深圳，，十五五峯——社區(qū)內(nèi)內(nèi)注重重水的的應(yīng)用用，部部分下沉式式水景景周邊噴噴灑水水霧制制造效效果，，同時時抬高的樓棟棟底層可做車車庫及及元素素設(shè)計計、多層跌跌水等。2.園林韓國，，梨花花女子子大學(xué)學(xué)校園園中心心——在校園園的核核心位位置，，打造造貫穿景景觀軸軸線的峽谷式式下沉沉景觀觀，頂部部密植植綠化化，保保證綠綠化率率及低低碳應(yīng)應(yīng)用，，同時時峽谷谷兩側(cè)設(shè)計教教室及及各種種辦公空空間，充分分應(yīng)用用兩側(cè)側(cè)地下下空間間。2.園林韓國，，梨花花女子子大學(xué)學(xué)校園園中心心——峽谷頂頂部兩兩側(cè)打打造景景觀綠綠化空空間，，以地?zé)酎c綴蜿蜿蜒曲曲折的的園林道道路，顯得得更具具空間間變化化，峽峽谷兩兩側(cè)挑挑高區(qū)區(qū)域則則以高亮度度的辦公公用光光為主主，與與頂部部燈光光產(chǎn)生生明暗對對比，增強強了整整體的的夜間景景觀性性。2.園林韓國，，梨花花女子子大學(xué)學(xué)校園園中心心——峽谷兩兩側(cè)最最大20米的高差差共設(shè)設(shè)計為為4層使用空空間，，采用用橫向+豎向的雙支支撐結(jié)結(jié)構(gòu)。。2.園林韓國，，梨花花女子子大學(xué)學(xué)校園園中心心——峽谷北側(cè)較較陡的臺階階處逐級擺放多多個方形花花壇，既緩緩解直線視視覺的單一一，又又為人人的駐留提供空空間。。2.園林韓國，，梨花花女子子大學(xué)學(xué)校園園中心心——峽谷兩兩側(cè)采采用玻玻璃幕幕墻，，保證證美觀、、大氣氣及視覺通通透性性，同時時內(nèi)部部統(tǒng)一標標高，層數(shù)數(shù)隨著著坡度度逐級級減少少。2.園林韓國，，梨花花女子子大學(xué)學(xué)校園園中心心——峽谷內(nèi)內(nèi)部辦辦公區(qū)區(qū)利用用樓梯及層高變變化減少外外部的的坡度影影響，頂部部設(shè)置置采光井井及預(yù)留留設(shè)備備機位位。2.園林02.園林品品質(zhì)需需要在在K系列產(chǎn)產(chǎn)品的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上再再升級級，在在重要要的景景觀節(jié)節(jié)點設(shè)設(shè)計形形式感感、對對稱性性更強強的建建筑或或園林林鋪裝裝，烘烘托高高端項項目的的尊貴貴感與與儀式式感。。景觀峽谷會所景觀組團景觀組團2.園林北京，，御園園——核心景景觀軸軸上采采用對稱的超長長水池池增強強景觀觀的直線延延長感感，同時時在視視覺的的盡頭頭設(shè)計計形式感感較強的的圓形形石雕噴噴泉，提升升項目目的儀式感感。2.園林北京，，萬城城華府府——設(shè)計對稱性性的石砌砌連廊廊及硬質(zhì)鋪鋪裝、綠植植多采采用松樹，增強強項目目的儀式感感。2.園林北京，，棕櫚櫚泉——打造3.8萬平米米羅馬馬風(fēng)格格的中中庭主題花花園，局部部設(shè)計計坡地景景觀，，以全石材材設(shè)計硬硬質(zhì)鋪鋪裝，，園林林內(nèi)衣衣棕櫚櫚樹、、松樹樹為主主，體體現(xiàn)貴貴族宮宮廷的的儀式感感與大大氣。2.園林北京，，棕櫚櫚泉——采用宮廷感感較強的的羅馬馬建筑筑、對稱的雕欄欄等，，增強強園林林的局部儀儀式感感。2.園林地下平面圖環(huán)形道道路處處理節(jié)節(jié)點交交通問問題，，將車車行及及人行行系統(tǒng)統(tǒng)有機機分開開，規(guī)規(guī)避交交通系系統(tǒng)的的交叉叉；地下入入口景觀化化，增強強車行行景觀觀的視野及社區(qū)區(qū)入口口儀式感感。03.設(shè)計帶帶自然然采光光或景景觀的的車庫庫入口口及地地下車車行道道路，，在視視線可可及處處設(shè)置置節(jié)點點性的的景觀觀。3.會所會所功能無無需全面，，但必須具具備一兩個個頂級功能能，如頂級級SPA、高端餐飲飲等，使之之成為項目目的頂級資資源及商務(wù)務(wù)會客之處處。3.會所北京，納帕帕溪谷——會所總建面面1.2萬平米，開開放式經(jīng)營營，委托天天倫國際酒酒店管理集集團管理，，通過嫁接國際品品牌及主廚引進進，提升會會所的品牌號召力力。會所中餐廳廳名為“四四季廳”，，共分三個個區(qū)域，可可容納150人同時用餐餐；四季廳的主主廚均由““天倫國際”調(diào)派而來來，提供制制作精良的的粵菜、湘菜、京味魯菜及各種時令海鮮等；四季廳于每每周六、周周日上午8：00-10：00為各業(yè)主準準備自助式式早餐3.會所北京，納帕帕溪谷——引進高端功功能——北京唯一獲獲認證的泰泰國Spa，提供專業(yè)業(yè)的服務(wù)及及私密空間，使之成為為會所的頂頂級資源，，充分體現(xiàn)現(xiàn)稀缺性。。ISpa是國內(nèi)少數(shù)數(shù)幾家持有有國際SPA協(xié)會專業(yè)資資質(zhì)的SPA會所，也也是北京唯一一獲泰國大大使館認認證的泰國Spa；共有11個獨立的的理療室室和2個足療室室，所有有理療間間均為私密性極極高的房間，，包括私私人蒸氣氣室、更更衣室、、休息間間、淋浴浴間等，，既有單單人間，，也適合合夫妻同同行，同同時針對對各種不不同需求求，均有有特別套套餐可供供選擇；；3.會所55米全天候候陽光天天然溫泉泉游泳池池全套美國國名牌健健身器材材“Nautilus”3000平米溫泉泉水療纖纖體美容容Spa正宗港式式粵菜由由香港名名廚施輝輝先生主主理搜羅世界界美食西西餐及東東南亞特特色佳肴肴功能齊全全的宴會會廳及紅紅酒雪茄茄吧北京，棕棕櫚泉——總建面1.3萬平米的的五星級會會所，擁有多項頂級級功能，可為各各類高端端客戶提提供全面面、頂級級的功能能服務(wù)。。3.會所北京，棕棕櫚泉——配置55米全天候候溫泉游泳泳池及3000平米頂級水療療Spa，為高端端客戶提提供頂級級的休閑閑養(yǎng)生服服務(wù)。3.會所北京，棕棕櫚泉——提供正宗宗港式粵粵菜，由由香港名廚廚施輝先生生主理，，同時搜搜羅世界美食食西餐及東東南亞特色佳肴肴，滿足高高端客戶戶的“挑挑剔”飲飲食需求求。3.會所本項目會會所頂級級功能參參考——貴族/頂級Spa承襲意大大利貴族療養(yǎng)養(yǎng)的傳統(tǒng)，，將貴族族式的優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)及精致獨獨特的療養(yǎng)功效效作為本項項目會所所頂級Spa的精髓所所在；提供包括括游泳池、、全身Spa、美容等各式休休閑療養(yǎng)養(yǎng)服務(wù)，，及一系系列的Spa治療及醫(yī)醫(yī)療咨詢詢，保證證客人在在奢華私私密的環(huán)環(huán)境中享享受到最最大程度度的放松松。3.會所本項目會會所頂級級功能參參考——高端餐飲飲聘請國內(nèi)內(nèi)知名廚師師或引進國國外高端餐飲飲品牌，提供正正宗、頂頂級的餐餐飲服務(wù)務(wù)，滿足足高端客客群的商務(wù)宴請請需求。3.會所本項目會會所頂級級功能參參考——富太太烹烹飪/體驗俱樂樂部定期舉辦辦烹飪課堂堂、葡萄酒酒品鑒、、新品推推介會、、護膚體驗驗等活動，，增強業(yè)業(yè)主太太太的參與與性，吸吸引社區(qū)區(qū)內(nèi)具有有相同喜喜好的定定向群體體，為高高端客戶戶的家庭宴請請?zhí)峁┝己煤玫念A(yù)備前提提。4.差異化產(chǎn)產(chǎn)品01.在樓棟頂頂層設(shè)計計空中四四合院產(chǎn)產(chǎn)品，在在寬大尺尺度中提提煉四合合院的產(chǎn)產(chǎn)品元素素，同時時根據(jù)景景觀需要要去排布布居室：：進門即即是院子子，東西西分布房房間，景景觀資源源一側(cè)分分布主要要起居空空間及臥臥室，非非景觀資資源一側(cè)側(cè)分布廚廚房、餐餐廳及娛娛樂空間間等。景觀峽谷會所空中四合院景觀資源一側(cè)分布主要的起居空間及臥室非景觀資源一側(cè)分布廚房、餐廳及娛樂空間進門即是露天庭院4.差異化產(chǎn)產(chǎn)品北京，盤盤古大觀觀——位于三段段“龍身身”頂層層的12套空中四合合院，采采用上下雙層層的格局，，建筑面面積在800-1000平米。1單元2單元3單元5單元4.差異化產(chǎn)產(chǎn)品北京，盤盤古大觀觀——空中四合合院，沿沿用了傳傳統(tǒng)四合合院的建建筑特點點，北房、南南座、東東廂、西西廂，格局規(guī)整，，充滿中式元素。挑空客廳開閉可調(diào)4.差異化產(chǎn)品北京，盤古大大觀——南側(cè)設(shè)計挑空會客廳，北側(cè)設(shè)計長長方形泳池，鋼花玻璃天頂頂可視天氣情況況進行開閉。。4.差異化產(chǎn)品北京，盤古大大觀——內(nèi)部裝修以古古香古色的中式風(fēng)格為主，注重?zé)艄馀c背景墻、家家具的搭配，，襯托產(chǎn)品的的奢華感。4.差異化產(chǎn)品02.可在樓王產(chǎn)品品內(nèi)設(shè)計私家家泳池，進一一步提升頂級級產(chǎn)品價值。。成都，譽峰——360平米樓王產(chǎn)品品中設(shè)計獨立私家泳池池，產(chǎn)品贈送面面積達到100平米以上，充分體體現(xiàn)附加價值。PART2標準化豪宅配配置1.外立面采用全石材的的外立面設(shè)計計，凸顯項目目的高端品質(zhì)質(zhì)。西安，海珀蘭軒——采自新疆的““卡拉麥粒金”成為外墻面面的唯一用材材，細膩雕刻的全天然石材材體現(xiàn)了項目目的豪宅風(fēng)范。1.外立面北京，紫御府府——底部采用全進口石材，上部采用仿石材外墻漆漆，高層搭配中式風(fēng)格，體現(xiàn)項項目的貴族氣質(zhì)。1.外立面北京，霄云路路8號——ArtDeco風(fēng)格建筑，外外立面采用全石材+大面積玻璃，，以金色詮釋財富，頂層設(shè)計空中四合院?？罩兴暮显涸O(shè)計1.外立面香港，嘉皇臺臺——全石材雕刻門牌、造型雕塑、底層花紋，均顯示出項項目的高品質(zhì)質(zhì)，而高層的的彩色外立面也是經(jīng)久耐看看。2.精裝修北京，首府香港，天璽以高檔次的精精裝修體現(xiàn)豪豪宅品質(zhì)感，，工程成本建建議控制在5000元/平米。2.精裝修成都，譽峰——標準五星級酒酒店入戶大堂堂，大量類水晶裝飾，原裝日立電電梯：電梯間間地面、頂面面的黑金花與與閃電金大理理石無縫拼接，配施華洛世奇的水晶吊燈。。2.精裝修成都，譽峰——以180平米戶型樣板為例例，精裝修的的工程成本在在4000元/平米，裝修費用70萬。對外精裝報價價6000元/平米。2.精裝修成都，譽峰——局部天花吊頂頂戶內(nèi)門2400mm無品牌實木門門調(diào)整前：白色色乳膠漆調(diào)整后：普通通墻紙米黃石材地面面石材踢腳線全地面鋪設(shè)博博士地暖HBS樓宇對講系統(tǒng)統(tǒng)過道天花、墻墻地面、門天花滿吊頂頂墻面白色乳乳膠漆地面米黃石石材HBS樓宇識別系統(tǒng)統(tǒng)無品牌實木門門美國博世地暖暖2.精裝修成都，譽峰——玄關(guān)天花局部吊吊頂鏡鋼酒水柜石材酒水臺地面調(diào)整后為為閃電金石材拼拼花天花燈槽黑色鏡鋼酒水水柜黑色圣羅蘭酒酒吧臺調(diào)整前交樓標標準地面米黃石材拼花花圣羅蘭石材材波打調(diào)整后交樓標標準地面閃電金石材拼拼花2.精裝修成都，譽峰——局部天花吊頂頂皮砂玻璃電視視墻窗簾非交樓樓標準地面米黃石材材客廳餐廳天花局部吊吊頂墻面白色乳乳膠漆地面米黃石石材其他中央空空調(diào)工程燈具2.精裝修成都，譽峰——臥室書房天花局部吊吊頂墻面白色乳乳膠漆地面復(fù)合木木地板品牌復(fù)合木地地板乳膠漆局部吊頂仿金屬烤漆開開關(guān)面板品牌定制柜門門2.精裝修成都，譽峰——廚房天花局部吊吊頂墻面仿石玻玻化磚地面仿石玻?；u品牌烤漆面板板西門子冰箱（非交標）林內(nèi)、摩恩洗洗滌盆微波爐（非交交標）西門子灶具飛利浦液晶電電視西門子油煙機機品牌定制櫥柜柜弗蘭卡龍頭西門子洗衣機機（非交標）2.精裝修成都，譽峰——公共衛(wèi)生間天花滿吊頂頂墻面仿仿石石?；u地面仿仿石石?；u玻璃淋淋浴間間TOTO洗面盆盆仿石玻玻化磚磚仿石玻?；u磚TOTO淋浴花花灑夜砂灰灰金鏡鏡品牌定定制鏡鏡面柜柜TOTO潔具2.精裝修修成都，，譽峰峰——客人房房衛(wèi)生生間天花滿滿吊吊頂墻面仿仿石石玻化化磚地面米米黃黃石材材熱帶雨雨林啡啡石品牌定定制銀銀鏡柜柜TOTO洗面盆盆TOTO潔具米黃石石材仿石玻?；u磚玻璃淋淋浴間間2.精裝修修成都，，譽峰峰——主人房房衛(wèi)生生間天花滿滿吊吊頂墻面閃閃電電金石石材地面圣圣羅羅蘭石石材閃電金金石材材圣羅蘭蘭石材材杜拉維維特潔潔具品牌定定制鏡鏡面柜柜科勒浴浴缸客廳2.精裝修修北京，，霄云云路8號——精裝工工程成成本在在5000元/平米，對外外報價價1萬元/平米，室內(nèi)內(nèi)以歐式宮宮廷風(fēng)格為為主，，體現(xiàn)現(xiàn)奢華氣質(zhì)。。餐廳主臥2.精裝修修北京，，霄云云路8號——公共空空間則則以進口大大理石石、昂貴貴的吊燈及壁紙、鑲金實實木等作為為裝飾飾，外外顯。。3.智能化化美國雷雷諾士士原裝裝進口口戶式式全靜靜音風(fēng)風(fēng)道式式中央央空調(diào)調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，采采用恒恒溫方方式，，低風(fēng)風(fēng)速送送風(fēng)，，氣流流緩慢慢均勻勻，整整體建建筑不不會產(chǎn)產(chǎn)生室室溫差差異，，并配配有加加濕系系統(tǒng)。。業(yè)主主可選選擇空空調(diào)或或地板板采暖暖，營營造恒恒溫恒恒濕的的生活活環(huán)境境。豪宅的的科技技標準準配置置：新新風(fēng)系系統(tǒng)/一鍵控控制。。一鍵控控制室室內(nèi)燈燈光及及空調(diào)調(diào)，為為業(yè)主主營造造便利利的生生活感感受。。3.智能化化豪宅的的科技技標準準配置置：智智能安安防。。紅外幕幕簾系系統(tǒng)。。電子巡巡更系系統(tǒng)。。社區(qū)安安防系系統(tǒng)。?！獙崿F(xiàn)全全封閉閉社區(qū)區(qū)，為為業(yè)主主提供供更加加安全全的社社區(qū)生生活及及私人人空間間：采采用有有周界界防穿穿越系系統(tǒng)、、主動動防御御系統(tǒng)統(tǒng)等；；社區(qū)區(qū)配備備打卡卡式電電子巡巡更系系統(tǒng)，，同時時各樓樓棟B1層、一一層、、二層層及頂頂層設(shè)設(shè)置紅紅外幕幕簾。。4.物管服服務(wù)管家服服務(wù)團團隊的的建立立，實實現(xiàn)豪豪宅物物業(yè)的的高端端化、、私人人化管管理。。以五星星級酒酒店標標準規(guī)規(guī)范著著裝，，分崗崗位、、分季季節(jié)采采用不不同服服務(wù)系系列，，體現(xiàn)現(xiàn)專業(yè)業(yè)、親親切、、別致致、高高雅，，既為為業(yè)主主帶來來溫馨馨的感感受、、又對對外展展現(xiàn)到到位的的服務(wù)務(wù)。4.物管服服務(wù)深圳，，中海海深藍藍物業(yè)業(yè)——設(shè)立片區(qū)管管家，實現(xiàn)現(xiàn)“一對對一””服務(wù)模模式，，依據(jù)據(jù)“十戶戶一管管家””的原則則在社社區(qū)配配置高高素質(zhì)質(zhì)的“貼身身管家家”，，為業(yè)主主提供供優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高高效、、個性性化的的服務(wù)務(wù)。01.委托、、代辦辦服務(wù)務(wù)02.健康服服務(wù)03.商務(wù)、、娛樂樂服務(wù)務(wù)04.個性化化服務(wù)——家居設(shè)設(shè)計、、廚師師上門門、鮮鮮花速速遞、、房屋屋代管管、子子女陪陪護、、家私私家電電保養(yǎng)養(yǎng)；05.管家服務(wù)——為業(yè)主主提供供商務(wù)務(wù)助理理、旅旅行安安排、、物品品采購購、宴宴請賓賓客等等全方方位的的服務(wù)務(wù)，并并為設(shè)設(shè)立家家庭服服務(wù)檔檔案，，定時時提醒醒業(yè)主主及時時處理理家庭庭事務(wù)務(wù)；06.異地““SOS””支援援——為業(yè)主主提供供中海海物業(yè)業(yè)在港港澳及及全國國各地地可隨隨時撥撥通的的服務(wù)務(wù)專線線；TheendThankyou!9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。00:20:1500:20:1500:201/5/202312:20:15AM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2300:20:1500:20Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。00:20:1500:20:1500:20Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2300:20:1500:20:15January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月202312:20:15上午午00:20:151月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月2312:20上午1月-2300:20January5,202316、行動出成成果，工作作出財富。。。2023/1/50:20:1500:20:1505January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。12:20:15上上午12:20上午00:20:151月-239、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。00:20:1500:20:1500:201/5/202312:20:15AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點點小小努努力的積累。。。1月-2300:20:1500:20Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。00:20:1500:20:1500:20Thursday,January5,202313、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。1月-231月-2300:20