2023年物業(yè)管理工作月度總結

第3頁共3頁2023年?物業(yè)管理工?作月度總結?一、自覺?加強學習，?努力適應工?作我是初?次接觸物業(yè)?管理工作，?對綜合管理?員的職責任?務不甚了解?，為了盡快?適應新的工?作崗位和工?作環(huán)境，我?自覺加強學?習，虛心求?教釋惑，不?斷理清工作?思路，總結?工作方法，?現已基本勝?任本職。一?方面，干中?學、學中干?，不斷掌握?方法積累經?驗。我注重?以工作任務?為牽引，依?托工作崗位?學習提高，?通過觀察、?摸索、查閱?資料和實踐?鍛煉，較快?地進入了工?作情況。另?一方面，問?書本、問同?事，不斷豐?富知識掌握?技巧。在各?級領導和同?事的幫助指?導下，從不?會到會，從?不熟悉到熟?悉，我逐漸?摸清了工作?中的基本情?況，找到了?切入點，把?握住了工作?重點和難點?。二、做?好個人工作?計劃，心系?本職工作，?認真履行職?責，做好個?人工作總結?報告(一?)耐心細致?地做好財務?工作。自接?手__管理?處財務工作?的半年來，?我認真核對?上半年的財?務賬簿，理?清財務關系?，嚴格財務?制度，做好?每一筆賬，?確保了年度?收支平衡和?盈利目標的?實現。一是?做好每一筆?進出賬。對?于每一筆進?出賬，我都?根據財務的?分類規(guī)則，?分門別類記?錄在案，登?記造冊。同?時認真核對?___、賬?單，搞好票?據管理。二?是搞好每月?例行對賬。?按照財務制?度，我細化?當月收支情?況，定期編?制財務報表?，按公司的?要求及時進?行對賬，沒?有出現漏報?、錯報的情?況。三是及?時收繳服務?費。結合_?_的實際，?在進一步了?解掌握服務?費協議收繳?辦法的基礎?上，我認真?搞好區(qū)分，?按照鴻亞公?司、業(yè)主和?我方協定的?服務費，定?期予以收繳?、催收，_?_年全年的?服務費已全?額到賬。四?是合理控制?開支。合理?控制開支是?實現盈利的?重要環(huán)節(jié)，?我堅持從公?司的利益出?發(fā)，積極協?助管理處主?任當家理財?。特別在經?常性開支方?面，嚴格把?好采購關、?消耗關和監(jiān)?督關，防止?鋪張浪費，?同時提出了?一些合理化?建議。(?二)積極主?動地搞好文?案管理。半?年來，我主?要從事辦公?室的工作，?__的文案?管理上手比?較快，主要?做好了以下?___個方?面的工作：?一是資料錄?入和文檔編?排工作。對?管理處涉及?的資料文檔?和有關會議?記錄，我認?真搞好錄入?和編排打印?，根據工作?需要，制作?表格文檔，?草擬報表、?做好辦公室?工作總結等?。二是檔案?管理工作。?到管理處后?，對檔案的?系統(tǒng)化、規(guī)?范化的分類?管理是我的?一項經常性?工作，我采?取平時維護?和定期集中?整理相結合?的辦法，將?檔案進行分?類存檔，并?做好收發(fā)文?登記管理。?(三)認?真負責地抓?好綠化維護?。小區(qū)綠化?工作是__?月份開始交?與我負責的?，對我來講?，這是一項?初次打交道?的工作，由?于缺乏專業(yè)?知識和管理?經驗，當前?又缺少綠化?工人，正值?冬季，小區(qū)?綠化工作形?勢比較嚴峻?。我主要做?了以下__?_個方面的?工作：一是?搞好小區(qū)綠?化的日常維?護。二是認?真驗收交接?。三、主?要經驗和收?獲在__?工作半年來?，完成了一?些工作，取?得了一定成?績，總結起?來有以下幾?個方面的經?驗和收獲：?(一)只?有擺正自己?的位置，下?功夫熟悉基?本業(yè)務，才?能盡快適應?新的工作崗?位(二)?只有主動融?入___，?處理好各方?面的關系，?才能在新的?環(huán)境中保持?好的工作狀?態(tài)(三)?只有堅持原?則落實制度?，認真理財?管賬，才能?履行好財務?職責(四?)只有樹立?服務意識，?加強溝通協?調，才能把?分內的工作?做好。四?、存在的不?足由于工?作實踐比較?少，缺乏相?關工作經驗?，__年的?工作存在以?下不足：?(一)對物?業(yè)管理服務?費的協議內?容了解不夠?，特別是對?以往的一些?收費情況了?解還不夠及?時;(二?)食堂伙食?開銷較大，?宏