建設工程法規(guī)與合同管理試題

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建設工程法規(guī)與合同管理試題目錄：1、建設工程法規(guī)與合同管理試題2、建設法規(guī)與合同管理一、單項選擇題（共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.在下列經(jīng)濟法律關系主體中。（）是法人。A.公司經(jīng)理B.施工企業(yè)C.公司董事長D.施工隊2.（）是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。應當遵循平等、自愿、公平誠實信用的原則。A.抵押B.擔保C.質(zhì)押D.定金。3.代理是代理人在代理權限內(nèi)，以（）的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。A.代理人B.被代理人C.第三人D.自己4.施工企業(yè)的項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理是（）代理。A.委托B.法定C.指定D.再5.下列關于保證的說法不正確的是（）。A.保證法律關系至少必須有三方參加，即保證人、債務人和債權人B.保證法律關系包括保證人和被保證人（債務人）兩方當事人C.保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責任保證D.當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任6.依據(jù)有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（）。A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保險人是保險合同的當事人C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務D.保險合同的有效期至工程保修期滿為止7.要約人要撤銷要約，撤銷要約通知應在（）到達對方。A.要約到達對方之前B.對方發(fā)出承諾之前C.對方承諾到達要約人之前D.對方承諾生效之后8.對于非受要約人的原因使得受要約人延誤的承諾，該承諾（）。A.有效B.無效C.要約人未表示不接受有效D.要約人雖表示接受也無效9.在下列各種合同中，一般情況下（）的合同有效。A.限制民事行為能力人訂立，未由法定代理人追認B.無代理權人訂立，被代理人未作表示C.法定代表人越權訂立，相對人不知道其超越權限D(zhuǎn).無處分權人處分他人財產(chǎn)訂立，未經(jīng)權利人追認10.可撤銷的合同在撤銷前，屬于（）合同。A.有效B.無效C.既未成立也未生效D.雖未成立但已生效11.合同一方當事人的法人合并后，原法定代表人簽訂的合同（）。A.無效B.變更C.有效D.終止12.一個買賣合同約定執(zhí)行政府指導價格，2004年12月1日訂立合同時約定價格為每千克1000元，合同規(guī)定2005年3月1日交貨，但是在2005年1A.1200B.1100C.1000D.90013.合同生效后，當事人發(fā)現(xiàn)合同對交付不動產(chǎn)的履行地點的約定是不明確的，最后應當采用（）確定。A.補充協(xié)議B.合同有關條款C.交易習慣D.在不動產(chǎn)所在地履行14.施工合同訂立后，發(fā)包人有確切證據(jù)證明承包人經(jīng)營狀況嚴重惡化，拒絕支付預付款，這是發(fā)包人行使（）。A.同時履行抗辯權B.代位權C.撤銷權D.不安抗辯權15.因違約行為造成損害高于合同約定的違約金，守約方可（）。A.按合同約定違約金要求對方賠償B.按實際損失加上違約金要求對方賠償C.在原約定違約金基礎上適當增加一定比例違約定金D.請求法院增加超過違約金部分損失16.下列關于合同爭議解決方式之一的仲裁的說法不正確的是（）。A.這種爭議解決方式必須是自愿的，因此必須有仲裁協(xié)議B.仲裁實行一裁終局原則C.仲裁機構是獨立的組織，相互之間無隸屬關系D.仲裁員必須由仲裁委員會指定17.仲裁應當（）進行。A.不開庭B.開庭但不一定公開C.公開開庭D.書面審理，當事人不出庭18.招標的資格預審須知中規(guī)定，采用限制合格者數(shù)量為6家的方式。當排名第六的投標人放棄投標時，應當（）。A.僅允許排名前5名的投標人參加投標C.由排名第七的遞補，維持6家投標人B.改變預審合格標準，只設合格分，不限制合格者數(shù)量D.重新進行資格預審19.在投標文件的報價單中，如果出現(xiàn)總價金額和分項單價與工程量乘積之和的金額不一致時，應當（）。A.以總價金額為準，由評標委員會直接修正即可B.以總價金額為準，由評標委員會修正后請該標書的投標授權人予以簽字確認C.以分項單價與工程量乘積之和為準，由評標委員會直接修正即可D.以分項單價與工程量乘積之和為準，由評標委員會修正后請該標書的投標授權人予以簽字確認20.招標人沒有明確地將定標的權利授予評標委員會時，應由（）決定中標人。A.招標人B.評標委員會C.招標代理機構D.建設行政主管部門1.招標人對施工投標保函的正確處理方式是（）。A.未中標的投標人不退還C.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還B.中標的投標人在中標的同時退還D.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還2.法人是指具有權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權力和承擔民事義務的（）。A.自然人B.公民C.領導者D.組織3.監(jiān)理工程師在履行合同義務時工作失誤，給施工單位造成損失，施工單位應當要求（）賠償損失。A.建設單位B.監(jiān)理單位C.監(jiān)理工程師D.項目經(jīng)理4.在下列各項中，符合代理特征的是（）。A.代理人不應僅限于代理權限內(nèi)實施代理行為B.代理人以自己的名義實施代理行為C.代理人在授權范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志D.代理行為的民事責任由代理人承擔5.違約導致建設工程合同關系的變更是法律事實中的（）。A.違法行為B.合法行為C.自然事件D.社會事件6.FIDIC（（施工合同條件》要求，由（）投保建筑工程一切險。A.發(fā)包人B.工程師C.承包人D.項目經(jīng)理7.下列可以構成一個有效的承諾是（）。A.承諾是由非受要約人做出B.承諾超過期限，但要約人及時通知該承諾有效C.承諾的內(nèi)容對要約的數(shù)量提出適當變更的D.向不特定的多數(shù)人同時做出承諾8.下列關于合同生效的時間說法不正確的是（）。A.一般說來，依法成立的合同，自成立時生效B.書面合同自當事人雙方簽字或者蓋章時生效C.附解除條件的合同，自條件成就時生效D.附生效條件的合同，自條件成就時生效9.建設工程合同當事人在合同中約定以仲裁解決爭議，發(fā)包人認為合同無效，應當由（）確定合同是否無效。A.發(fā)包人確認B.工程師確認C.建設管理部門D.人民法院10.在下列合同中，（）合同是可撤銷的合同。A.造成對方人身傷害而免責的B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的C.在訂立時顯失公平的D.違反法律強制規(guī)定的11.一個合同被法院確認為可撤銷合同。甲、乙雙方約定的違約金為4萬元，合同履行階段雙方各受到了2萬元的經(jīng)濟損失。法院判定雙方都有過錯，但甲方是主要過錯方，應承擔75%的過錯責任。則損失的承擔應為（）。A.各自承擔自己的損失B.甲方賠償乙方1萬元損失C.甲方賠償乙方2萬元損失D.甲方賠償乙方4萬元損失12.訂立合同時，當事人在合同中對價款沒有做出明確約定。合同生效后，雙方通過協(xié)商也未達成一致，則應按照（）的市場價格履行。A.訂立合同時訂立地B.訂立合同時履行地C.履行合同時訂立地D.履行合同時履行地13.應當先履行合同的一方雖然有確切證據(jù)證明對方有（）情形的，但仍不能中止履行自己的債務。A.經(jīng)營狀況嚴重惡化B.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務C.喪失商業(yè)信譽D.有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形，但對方提供適當?shù)膿?4.因債務人無償轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，對債權人造成損害，債權人可行使的撤銷權是指（）。A.單方宣布合同中止履行B.請求政府行政主管部門授予撤銷權C.請求法院撤銷債務人行為D.請求法院或仲裁機構撤銷債務人行為15.債權人決定將其債權債務一并轉(zhuǎn)讓給第三人時，（）。A.需經(jīng)對方同意B.無需經(jīng)對方同意，但應通知對方C.無需經(jīng)對方同意，也不必通知對方D.需經(jīng)對方同意，且必須要辦理公證16.在合同權利義務終止的原因中，（）是最主要和最常見的原因。A.債務清償B.合同解除C.免除債務D.債務抵消17.施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由于水泥標號不清楚而將425號的水泥當作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應（）。A.向人民法院起訴，要求確認該合同無效B.向人民法院起訴，要求撤銷該合同C.向仲裁機構申請仲裁，要求確認該合同無效D.向仲裁機構申請仲裁，要求撤銷該合同18.招標投標法規(guī)定，應由（）監(jiān)督招標活動是否依法進行。A.招標人的董事會B.招標代理機構C.仲裁機構D.建設行政主管部門19.按照國家有關規(guī)定，項目總投資在（）萬元人民幣以上的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關重要設備、材料等的采購，必須采用招標方式委托工作任務。A.200B.1000C.2000D.300020.《招標投標法》規(guī)定的招標方式有（）。A.公開招標B.公開招標、邀請招標C.公開招標、邀請招標、議標D.邀請招標、議標二、多項選擇題（共10題，每題3分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.8分）1.在安全施工方面，（）等應當由發(fā)包人承擔。A.安全防護措施費用B.提出安全防護措施C.實施安全措施D.因承包人措施不力造成的事故責任E.因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?.竣工結算中發(fā)包人應承擔的違約責任有（）。A.發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)元正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任B.發(fā)包人收到竣工決算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款C.發(fā)包人收到竣工決算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以直接占有該工程D.發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償E.發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償3.某供貨合同約定有采購方自提貨物，但供貨方比合同約定的交貨日期提前1個月將訂購的鋼材發(fā)運到工程所在地的鐵路貨站，采購方接到提貨通知后可以（）。A.拒絕提貨B.將鋼材發(fā)運回供貨方C.暫不付款D.要求對方承擔多交貨部分在代為保管期內(nèi)的保管費用E.不承擔代為保管期內(nèi)因保管不善導致的貨物損失4.設備制造階段的監(jiān)理工作包括（）。A.原材料和元器件的進廠檢驗B.部件的加工檢驗和試驗C.出廠前的預組裝檢驗D.包裝檢驗E.施工現(xiàn)場的到貨開箱檢驗5.FIDIC施工合同條件規(guī)定，下列的（）文件屬于對業(yè)主和承包商有約束力的合同文件組成部分。A.合同協(xié)議書B.中標意向書C.專用條件D.圖紙E.資料表6.FIDIC合同條件規(guī)定，指定分包商與一般分包商的區(qū)別有（）。A.合同地位不同B.工程款支付的開支項目不同C.業(yè)主對指定分包商利益保護不同D.承包商對分包商違約承擔責任范圍不同E.選擇分包商的權利不同7.FIDIC（（施工合同條件》規(guī)定，解決合同爭議的方法包括（）。A.由工程師確定B.提交爭端裁決委員會決定C.雙方協(xié)商D.提交仲裁機構裁決E.通過訴訟解決8.索賠按目的劃分包括（）。A.綜合索賠B.單項索賠C.工期索賠D.合同內(nèi)索賠E.費用索賠9.要使索賠得到公正合理地解決，工程師在工作中必須遵守（）等基本原則。A.批評教育B.公平合理C.自愿D.協(xié)商一致E.及時10.承包商提出施工索賠時，應提供的依據(jù)包括（）。A.所引用的合同條款內(nèi)容B.政府公告資料C.施工進度計劃D.施工現(xiàn)場記錄E.承包商受到損害的照片21.發(fā)包人出于某種需要希望工程能提前竣工，則他應做的工作包括（）。A.向承包人發(fā)出必須提前竣工的指令B.與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議C.負責修改施工進度計劃D.為承包人提供趕工的便利條件E.減少對工程質(zhì)量的檢測試驗項目22.《施工合同文本》規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不可抗力，（）發(fā)生的費用由承包人承擔。A.工程本身的損害B.發(fā)包人人員傷亡C.造成承包人設備、機械的損壞及停工D.所需清理修復工作E.承包人人員傷亡23.下列關于質(zhì)量保修責任的說法正確的是（）。A.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應在接到發(fā)包人的保修通知起7天內(nèi)派人保修B.發(fā)生緊急搶修事故時，承包人接到通知后應當24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修C.發(fā)生緊急搶修事故時，承包人接到通知后應當立即到達事故現(xiàn)場搶修D(zhuǎn).涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取相應的安全防范措施E.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收24.大批量采購水泥的供貨合同，在交貨檢驗的條款內(nèi)應當約定（）等內(nèi)容。A.質(zhì)量應達到的標準B.抽樣檢查的抽樣方法C.結算方式及期限D(zhuǎn).提出質(zhì)量異議的時間E.水泥用于施工前的任何時間內(nèi)均必須滿足國家規(guī)定的標準25.FIDIC施工合同條件規(guī)定的合同文件組成部分包括（）。A.規(guī)范B.圖紙C.資料表D.投標保函E.中標函26.在FIDIC合同條件中，對于頒發(fā)工程移交證書的程序，下列提法正確的有（）。A.工程達到基本竣工要求后，承包商以書面形式向工程師申請頒發(fā)移交證書B.工程師接到申請后的28天內(nèi)，如認為已滿足竣工條件，即可頒發(fā)證書C.如工程師認為沒有達到竣工條件，則指出還應完成哪些工作D.承包商按工程師指示完成相應工作并得到其認可后，需再次提出申請E.工程接收證書中不包括確認工程達到竣工的具體日期27.依據(jù)FIDIC~施工合同條件》規(guī)定，工程師的職權范圍包括（）。A.修改進度計劃B.控制使用暫列金額C.批準工程分包并審查分包商資質(zhì)D.發(fā)布變更指令E.審查承包商索賠要求28.依據(jù)FIDIC{土木工程施工分包合同條件》中有關分包合同管理的規(guī)定，下列說法中正確的有（）。A.承包商應對分包合同進行協(xié)調(diào)管理B.承包商代表有權直接向分包商發(fā)布指示C.工程師擁有對分包工程的批準及對分包商資質(zhì)審查的權力D.工程師有權就分包工程的變更直接向分包商發(fā)布指示E.無論何種原因造成的損失，分包商都只能向承包商提出索賠要求29.工程師審查承包人的索賠時，承包人提出的（）等證明材料可以作為合理的依據(jù)。A.中標意向書B.經(jīng)工程師認可的施工進度計劃C.工程師發(fā)布的各種書面指令D.招標時的標前會議記錄E.各類財務憑證30.依據(jù)FIDIC{施工合同條件》規(guī)定，對于承包商提出的索賠，可能同時給予補償工期、費用和利潤的情況有（）。A.對竣工檢驗的干擾B.不可抗力造成的損失C.延誤移交施工現(xiàn)場D.業(yè)主提前占用工程E.非承包商原因檢驗導致施工延誤三、問答題（共20分，每題4分。）1.自然人2.法人2.自愿原則3.誠實信用原則4.后履行抗辯權5.訴訟5.保證：6.抵押：7.質(zhì)押：8.留置：9.定金：7.平等原則8.公平原則9.不安抗辯權10.仲裁11.接收證書：12.限制行為能力的人：13.履約證書：14.暫定金額：15.訂金四、問答題1.合同公證與鑒證的相同點與區(qū)別2.債權人可以留置的合同限于什么合同？3.什么事“三同時”制度？4.我國城市規(guī)劃的方針是什么？5.可以通過合同約定的擔保方式？為什么？6.合同生效后，當事人對履行方式約定不明確的，可以按照什么確定履行方式？我國建設工程的保修期限是如何規(guī)定的？7.簡述合同履行的原則。8．什么是同時履行抗辯權？其適用條件有哪些？9．什么是先履行抗辯權？其適用條件有哪些？10.什么是不安抗辯權？其使用條件有哪些？11．什么是先訴抗辯權？3.建設工程施工合同文件的組成?12.正確的質(zhì)量保修責任是什么？13.FIDIC施工合同條件規(guī)定工程師的職權范圍14.什么是違約責任？承擔違約責任的形式的有哪些？15.承包商對工程師變更工程的估價不滿意，將此爭議提交爭端裁決委員會。爭端裁決委員會作出處理決定后，承包商對結果仍不滿意。按照FIDIC施工合同條件的規(guī)定，承包商如何解決？。16.索賠按目的劃分包括哪些并說明？精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔《建設法規(guī)與合同管理》課程學習指導資料編寫蔣明建適用專業(yè)：土木工程管理適用層次：專升本四川大學網(wǎng)絡教育學院二00四年三月《建設法規(guī)與合同管理》課程學習指導資料編寫：蔣明建審稿（）審批（主管教學負責人簽字）：本課程學習指導資料根據(jù)該課程教學大綱的要求，參照現(xiàn)行采用教材《建設法規(guī)》(朱宏亮主編，武漢工業(yè)大學出版社，2000年)以及課程學習光盤，并結合遠程網(wǎng)絡業(yè)余教育的教學特點和教學規(guī)律進行編寫，適用于土木工程管理專業(yè)專科（?？粕究疲W生。第一部分課程的學習目的及總體要求一、課程的學習目的本課程是建設工程管理專業(yè)法律平臺課程中的一門基礎課程。本課程的目的是通過本課程的教學使學生掌握建設法律、法規(guī)基本知識，培養(yǎng)學生的工程建設法律意識，使學生具備運用所學建設法律、法規(guī)基本知識解決工程建設中相關法律問題的基本能力。同時對合同有一定認識，熟悉與合同相關的法律知識，理解和掌握工程建設領域涉及的合同種類及其法律特征、法律性質(zhì)和主要內(nèi)容，具備在工程建設實踐中依法簽訂合同、審查合同和正確履行合同的基本能力。二、課程的總體要求為了使土木工程管理專業(yè)的學生，懂得建筑工程方面的法律法規(guī)知識而開設《建筑法規(guī)與合同管理》課，要求學生掌握建筑方面相關的法律法規(guī)知識，包括城市規(guī)劃法、建筑業(yè)法規(guī)、招標投標法、房地產(chǎn)管理法等，使學生具備建筑方面的法律知識和素質(zhì)。了解合同法產(chǎn)生和我國合同法立法狀況以及特點；系統(tǒng)掌握合同法的基本概念、基本知識和基本理論、基本原則的內(nèi)容，以及我國合同法的基本內(nèi)容。能夠運用基礎理論分析問題和解決問題；在理解的基礎上準確掌握合同法基本概念和含義、基本知識、基礎理論以及法條的運用第二部分課程學習的基本要求及重點難點內(nèi)容分析第一章建設法規(guī)概論1.本章學習要求了解建設法規(guī)的概念及調(diào)整對象；熟悉建設法律體系；掌握建設法規(guī)體系的構成要素和建設法規(guī)的立法原則及實施。(1)應熟悉的內(nèi)容熟悉建設法律體系。(2)應掌握的內(nèi)容掌握建設法規(guī)體系的構成要素和建設法規(guī)的立法原則及實施。(3)應熟練掌握的內(nèi)容建設法規(guī)體系的構成要素和建設法規(guī)的實施。2.本章重點難點分析建設法規(guī)體系的構成：建設法規(guī)體系是由很多不同層次的法規(guī)組成.它的結構形式一般有寶塔型和梯型兩種，我國采用的是梯型結構。我國建設法規(guī)體系由五個層次組成:建設法律,建設行政法規(guī),建設部門規(guī)章,地方性建設法規(guī),地方建設規(guī)章.其中，建設法律的法律效力最高，層次越往下的法規(guī)的法律效力越低。法律效力低的建設法規(guī)不得與比其法律效力高的建設法規(guī)相抵觸，否則，其相應規(guī)定將被視為無效。3.本章典型例題分析[例1-1]構成我國建設法規(guī)體系的頂層有：A.城市規(guī)劃法B.市政公用事業(yè)法C.村鎮(zhèn)建設法D.建筑法E.城市房地產(chǎn)管理法F.城市規(guī)劃法實施條例解析：我國建設法規(guī)體系采用了梯型結構形式;由城市規(guī)劃法、市政公用事業(yè)法、村鎮(zhèn)建設法、風景名勝區(qū)法、工程勘察設計法、建筑法、城市房地產(chǎn)管理法、住宅法等關于專項業(yè)務的法律構成我國建設法規(guī)體系的頂層，并由城市規(guī)劃法實施條例等38部行政法規(guī)對這些法律加以細化和補充。（答案ABCDE）4.本章作業(yè)我國與工程建設相關的法律都有哪些？第二章工程建設程序法規(guī)1.本章學習要求本章重點是把握我國土地使用制度的三大塊內(nèi)容，即征用、出讓和劃撥。(1)應熟悉的內(nèi)容熟悉工程項目建設程序；熟悉可行性研究及項目后評價制度。熟悉土地管理法律制度，土地利用與保護的有關規(guī)定。(2)應掌握的內(nèi)容掌握國家建設用地取得與使用的程序及違反《土地管理法》的法律責任。(3)應熟練掌握的內(nèi)容農(nóng)地征用的政策規(guī)定，土地使用權出讓的概念及政策規(guī)定；土地使用權劃撥的范圍及劃撥土地的管理。土地使用權劃撥的含義，農(nóng)地征用補償?shù)姆秶蜆藴?，閑置土地的處理。把握我國土地使用制度的三大塊內(nèi)容，即征用、出讓和劃撥。2.本章重點難點分析農(nóng)地征用的政策規(guī)定，土地使用權出讓的概念及政策規(guī)定；土地使用權劃撥的范圍及劃撥土地的管理。土地使用權劃撥的含義，農(nóng)地征補償?shù)姆秶蜆藴?，閑置土地的處理。3.本章典型例題分析[例2—1]建設征用(C)須由國務院批準。A.基本農(nóng)田以外20公頃的耕地B．60公頃的草原C．5公頃的基本農(nóng)田D.60公頃的荒地解析：根據(jù)《土地管理法》，征用下列土地的，由國務院批準：基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的。[例2—2]我國《土地管理法》規(guī)定，征用土地的補償費，按被征用土地的(B)給予補償。A.用途B．原用途C．原用途及附加D．被征用前3年平均年產(chǎn)值解析：根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。[例2-3]根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，屬于農(nóng)用地的有(ABCD)。A未耕作的耕地B．林地C．草地D.農(nóng)田水利用地E．水利設施用地解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等，交通水利設施用地屬于建設用地。4.本章作業(yè)1.按照我國《土地管理法》規(guī)定，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前()。A.5年平均年產(chǎn)值的6～10倍B．5年平均年產(chǎn)值的4～6倍C．3年平均年產(chǎn)值的6～10倍D．3年平均年產(chǎn)值的4—6倍2.按土地管理法規(guī)定，因建設需要征用耕地的安置補助費，最高不得超過()。A被征用前5年平均年產(chǎn)值的4--6倍B．被征用前5年平均年產(chǎn)值的10倍C.被征用前3年平均年產(chǎn)值的12倍D.被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍3.．豪華住宅，私立學校，商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限，由低至高的順序為()。A.商場、豪華住宅、私立學校B.豪華住宅、商場、私立學校。C.私立學校、商場、豪華住宅D.商場、私立學校、豪華住宅。4.以出讓方式取得土地使用權的某棟住宅用地已使用了10年．按照國家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為()年。A.40B.50C.60D.70第三章工程建設執(zhí)業(yè)資格法規(guī)1.本章學習要求掌握《建筑法》工程建設執(zhí)業(yè)資格制度的概念，熟悉工程建設從業(yè)單位資質(zhì)管理的單位劃分,資質(zhì)等級劃分，熟悉工程建設專業(yè)技術人員及關鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內(nèi)容。(1)應熟悉的內(nèi)容熟悉工程建設從業(yè)單位資質(zhì)管理的單位劃分，資質(zhì)等級劃分，熟悉工程建設專業(yè)技術人員及關鍵崗位執(zhí)業(yè)資格管理的具體內(nèi)容。(2)應掌握的內(nèi)容掌握工程建設執(zhí)業(yè)資格制度的概念。(3)應熟練掌握的內(nèi)容《建筑法》工程建設執(zhí)業(yè)資格制度，注冊建筑師和注冊結構工程資格考試制度，注冊監(jiān)理工程師資格考試制度。建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理和項目經(jīng)理管理制度。2.本章重點難點分析注冊建筑師制度；注冊結構工程師制度；注冊監(jiān)理工程師制度；建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理和項目經(jīng)理管理制度。3.本章典型例題分析{例3-1}監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為（B）A.二級B．三級C．四級D．五級4.本章作業(yè)1.工程設計資質(zhì)可以分為()。A．工程設計綜合資質(zhì)B．工程設計勞務資質(zhì)C．工程設計專項資質(zhì)D．工程設計專業(yè)資質(zhì)E．工程設計行業(yè)資質(zhì)2．根據(jù)我國《建筑法》規(guī)定，建筑項目應當在領取施工許可證后的()內(nèi)開工。A．1個月B．3個月C．6個月D．12個月3．按照我國《建筑法》規(guī)定，建筑工程實行施工許可證制度。辦理施工許可證的申請由建設單位提出，建設行政主管部門接到申請后的()內(nèi)，應對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證。A．15日B．30日C．2個月D．3個月判斷正確或錯誤1．不同資質(zhì)等級的同一專業(yè)單位實行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。()第四章城市規(guī)劃法律制度1.本章學習要求掌握城市規(guī)劃的基本概念和內(nèi)容；熟悉城市規(guī)劃的編制與審批程序；掌握城市規(guī)劃實施的法律規(guī)定。房地產(chǎn)法律制度：了解房地產(chǎn)立法概況、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)用地管理制度、了解房屋拆遷的補償及房地產(chǎn)交易的有關法律規(guī)定。(1)應熟悉的內(nèi)容熟悉城市規(guī)劃的編制與審批程序；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)用地管理制度；(2)應掌握的內(nèi)容掌握城市規(guī)劃實施的法律規(guī)定。(3)應熟練掌握的內(nèi)容控制性詳細規(guī)劃的控制體系，熟悉城市總體規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃、城市詳細規(guī)劃、城市用地分類；城市規(guī)劃實施的法律規(guī)定。2.本章重點難點分析控制性詳細規(guī)劃(掌握)1．控制性詳細規(guī)劃的主要任務以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設用地的各項控制性指標和其他規(guī)劃管理要求，強化城市規(guī)劃的控制功能，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。2．控制性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容確定用地面積和用地界線；(2)規(guī)定各塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、．配套設施及其他控制要求；(3)確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高；(4)確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；(5)制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定。3.控制性詳細規(guī)劃的控制體系，見表4-1控制性詳細規(guī)劃的控制體系表4-1控制體系指標屬性備注用地控制用地性質(zhì)規(guī)定性的地塊控制指標用地面積建筑密度規(guī)定性的地塊控制指標通常以上限控環(huán)境容量控制容積率規(guī)定性的地塊控制指標按需制定上限和下限綠地率規(guī)定性的地塊控制指標、通常以下限控制人口容量指導性的地塊控制指標通常以上限控制建筑形態(tài)控制建筑控制高度規(guī)定性的地塊控制指標建筑紅線后退距離規(guī)定性的地塊控制指標通常以下限控制交通控制內(nèi)容交通出入口方位規(guī)定性的地塊控制指標停車泊位規(guī)定性的地塊控制指標通常以下限控制城市設計控制建筑、形式、體量、色彩、風格要求指導性的地塊控制指標配套設施體系生活服務設施，市政公用設施規(guī)定性的配套控制指標3．本章典型例題分析[例4-1]下列有關城市規(guī)劃區(qū)表述正確的是(DE)。A.城市規(guī)劃區(qū)的土地均為國有土地B.城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)用地必須遵守(城市房地產(chǎn)管理法)C.城市規(guī)劃區(qū)就是城市市區(qū)D.城市規(guī)劃區(qū)包括城市市區(qū)，近郊區(qū)及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設和發(fā)展需要進行規(guī)劃控制的區(qū)域E.城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃中劃定[例4-2]判斷正確或錯誤1．一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設規(guī)劃的期限為3年。(×)4.本章作業(yè)．1．()年通過的《中華人民共和國規(guī)劃法》，標志著我國城市規(guī)劃走上了法制軌道。A．1984B．1985C．1986D．19872.編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和()兩個階段。A．分區(qū)規(guī)劃B．詳細規(guī)劃C．區(qū)域規(guī)劃D．專業(yè)規(guī)劃3．關于城市規(guī)劃審批說法正確的是()。A．直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批B．省和自治區(qū)所在城市的總體規(guī)劃，由當?shù)卣畧髧鴦赵簩徟鶦．縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報國務院審批D．城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報城市人民委員會審批4．省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在100萬以上的城市及國務院指定的其他城市的總體規(guī)劃，報()。A．所在地市人民政府審批B．所在地市人民政府審批，報省級人民政府備案C．報省、自治區(qū)人民政府審批D．報省、自治區(qū)人民政府同意，報國務院審批工程發(fā)包與承包1.本章學習要求掌握《建筑法》《招標投標法》建筑工程招標與投標的法律規(guī)定。（1）應熟悉的內(nèi)容建設工程發(fā)包與承包的兩種方式：招標投標和直接發(fā)包（2）應掌握的內(nèi)容強制招標的工程建設項目范圍，可以不進行招標的項目范圍（3）應熟練掌握的內(nèi)容工程建設招標的范圍和規(guī)模標準2.本章重點難點分析工程建設項目招標規(guī)?！豆こ探ㄔO項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的必須進行招標：①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；②重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的③勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；④單項合同估算價低于第①②③項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。3．本章典型例題分析[例5-1]我國《招標投標法》規(guī)定，建設工程招標方式包括(AB)。A.公開招標B．邀請招標D．地區(qū)內(nèi)招標E．行業(yè)內(nèi)招標4.本章作業(yè)．1.招標投標的最終目的是簽訂合同，而合同的訂立需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段，則正確的表述是()。A.招標是要約，投標是承諾B．招標是要約邀請，投標是要約C投標是要約邀請，中標通知是要約D招標是要約，中標通知是承諾2．在我國境內(nèi)進行的大型基礎施工工程建設項目，可以不進行招標的環(huán)節(jié)是()。A.可行性研究B．勘察設計C．施工D．監(jiān)理第六章工程勘察設計法規(guī)1.本章學習要求了解《建筑法》工程建設標準的概念及工程建設標準化的意義；熟悉工程建設標準的種類；掌握工程建設標準的制定與實施的有關規(guī)定。應熟悉的內(nèi)容熟悉工程建設標準的種類掌握的內(nèi)容掌握工程建設標準的制定與實施的有關規(guī)定。應熟練掌握的內(nèi)容掌握工程建設標準的制定與實施的有關規(guī)定。2.本章重點難點分析勘察設計應嚴格遵守以下規(guī)定：（1）.禁止將勘察設計由沒有勘察設計證書的人承擔。（2）.禁止個人承擔勘察設計任務。（3）.嚴禁無證掛靠登記勘察設計合同。（4）.禁止私拉亂雇外單位人員亂拉勘察設計任務。（5）.未經(jīng)批準禁止轉(zhuǎn)包直接委托給其他單位進行設計。（6）.禁止將勘察設計任務轉(zhuǎn)包和直接委托給其他人設計。（7）.勘察設計任務中禁止采用不正當手段亂壓價。第七章工程建設監(jiān)理法規(guī)1.本章學習要求掌握《建筑法》監(jiān)理工程師權利與義務的規(guī)定。(1)應熟悉的內(nèi)容建設監(jiān)理管理制度：建設監(jiān)理是對建設前期的工程咨詢，建設實施階段的招標投標、勘察設計、施工驗收，直至建設后期的運轉(zhuǎn)保修在內(nèi)的各個階段的管理與監(jiān)督。我國目前的監(jiān)理是項目實施階段的監(jiān)理。（2）應掌握的內(nèi)容．建設監(jiān)理委托合同的形式主要有：①正式合同；②信件式合同；③委托通知單；④標準合同(FIDIC合同)。(3)應熟練掌握的內(nèi)容監(jiān)理的基本方法是控制；基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”，建設工程監(jiān)理范圍。2.本章重點難點分析建設工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務；(1)工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務。(2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該建設工程的監(jiān)理業(yè)務。(3)工程監(jiān)理單位代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。(4)工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。(5)監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。3．本章典型例題分析案例【背景】某工程結構廠房．在杯形基礎施工過程中，材料已送樣，由于工期較緊，施工單位負責人未經(jīng)監(jiān)理許可指令施工，待已澆筑15個杯形基礎之后。發(fā)現(xiàn)水泥實驗報告中某些項目質(zhì)量不合格，如果15個杯形基礎返工重做，工期延誤12天，經(jīng)濟損失達0.81萬元?！締栴}】1．監(jiān)理工程師如何處理該問題？2.對該部分質(zhì)量如何驗收？3．監(jiān)理工程師對進場原材料、半成品或購配件如何控制質(zhì)量？4．工程質(zhì)量事故成因的基本因素主要有哪些方面？【參考答案】監(jiān)理工程師對水泥報告中某些項目質(zhì)量不合格的處理：首先監(jiān)理工程師下達該部分《工程暫停令》，要求采取必要的措施，經(jīng)法定檢測單位鑒定。如果施工質(zhì)量達到設計要求，或經(jīng)原設計單位核算；仍能滿足結構安全和使用功能；可不做處理。如果鑒定達不到設計要求經(jīng)原設計單位核算，滿足不了結構安全和使用功能要創(chuàng)、監(jiān)理工程師應組織事故調(diào)查，組織相關單位研究，并責成相關單位完成處理方案，并予以審核簽認。監(jiān)理工程師要求施工單位對工程質(zhì)量事故進行處理，監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，處理、檢查。驗收、鑒定，簽發(fā)《工程復工令》。4.本章作業(yè)1．監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為()。A．二級B．三級C.四級D．五級[案例背景]某建筑工程項目為框架結構，主體結構正在施工。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的施工過程中，監(jiān)理工程師對24根柱子的檢查中發(fā)現(xiàn)有6根柱子拆模后存在輕度蜂窩、麻面現(xiàn)象，有13根柱子混凝土強度嚴重不足及表面蜂窩、麻面的質(zhì)量問題，有5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴重?！締栴}】1．監(jiān)理工程師對拆模后輕度、蜂窩、麻面的6根柱子的質(zhì)量存在問題如何處理？2．監(jiān)理工程師對13根柱子強度嚴重不足及蜂窩、麻面的質(zhì)量問題應如何處理？3．監(jiān)理工程師對5根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴重應如何處理？4．對該質(zhì)量問題處理基本要求？5．簡述施工階段隱蔽驗收的主要項目和內(nèi)容？6．隱蔽工程監(jiān)理工程師如何驗收？【參考答案】見光盤案例分析第八-九章建筑工程質(zhì)量與安全法規(guī)本章學習要求掌握《建筑法》建筑工程質(zhì)量與安全的規(guī)定（1）應熟悉的內(nèi)容建設單位的質(zhì)量責任與義務（2）應掌握的內(nèi)容施工單位的質(zhì)量責任與義務（3）應熟練掌握的內(nèi)容房屋建筑工程質(zhì)量保修期限和房屋建筑工程質(zhì)量保修責任2.本章重點難點分析建設工程質(zhì)量保修辦法和房屋建筑工程質(zhì)量保修期限和質(zhì)量保修責任。3.本章典型例題分析[例1]質(zhì)量保修書中規(guī)定的在正常使用條件下，最低保修期限為2年的有(C)。A.屋面防水工程B．供熱與供冷系統(tǒng)、C．電氣管線D.地基基礎工程4.本章作業(yè)．1.房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復。()第十章建設工程合同管理法規(guī)1.本章學習要求（一）合同概述了解合同法律制度的立法狀況；熟悉合同法律關系及合同的基本類型；掌握合同的概念。（二）合同的訂立了解合同訂立的基本原則；熟悉合同的形式；掌握要約與承諾的有效要件和合同應具備的主要條款。（三）合同的效力了解合同效力的基本概念；熟悉可撤銷合同、效力待定合同的法律規(guī)定；掌握有效合同的成立要件及無效合同的認定與處理。（四）合同的履行了解合同履行的概念和合同履行的原則；熟悉合同履行的要求；掌握合同中約定不明條款的履行及合同履行中的抗辯權、代位權、撤銷權。合同的擔保了解合同擔保的概念；熟悉質(zhì)押、留置、定金擔保的規(guī)定；掌握保證、抵押擔保的規(guī)定及擔保的后果。（六）合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除了解合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的概念；熟悉合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的形式與程序；掌握合同轉(zhuǎn)讓、變更與解除的條件及法律后果。（七）違約責任（七）了解違約責任的概念；熟悉違約責任構成條件；掌握承擔違約責任的形式及免責規(guī)定。（八）合同爭議的防范及處理了解合同爭議處理的概念；熟悉合同爭議的防范措施；熟悉合同的監(jiān)督與管理；掌握仲裁與訴訟的程序。（九）工程合同概述了解工程合同的概念及法律特征；熟悉工程合同的種類。（十）工程建設施工合同了解工程建設施工合同的概念及特征；熟悉工程建設施工合同的管理內(nèi)容；掌握工程建設施工合同示范文本的主要內(nèi)容及施工合同索賠的基本要求。（十一）FIDIC合同條件了解FIDIC合同條件的框架體系；熟悉FIDIC合同條件的基本內(nèi)容。3、本章典型例題分析選擇填空：1.甲公司（供方）與乙公司（需方）于1999年11月2日簽訂了一份計算機購銷合同。在合同履行一部分后，乙公司于1999年12月5日發(fā)現(xiàn)甲公司尚未注冊登記、領取營業(yè)執(zhí)照，于是在1999年12月25日向法院提起訴訟，法院于2000年3月4日作出判決，確認該合同為無效合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，該合同從（A）起沒有法律效力。A.1999年11月2日B.1999年12月5日C.2000年3月4日2.根據(jù)有關法律規(guī)定，下列工程項目中，（BCD）必須采用招投標的方式訂立合同。A.投資在2千萬元人民幣以上的項目B.全部或部分使用國有投資的項目C.使用外國政府援助資金的項目D.關系社會公共利益、公眾安全的項目4.本章作業(yè)．見光盤第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)。第一次作業(yè)；第二次作業(yè)；第三次作業(yè)；第四次作業(yè)【參考答案】此答案僅供參考,如發(fā)現(xiàn)錯誤請來信提出以便糾正.第一次作業(yè)一、填空：1、民事權利義務的關系；2、1999年3月15日，1999年10月1日；3、自然人，法人，其他組織；3、物、行為，智力成果；5、事件，行為；二、選擇填空：1、BC2、ABC3、C三、判斷正誤：1、×合同法律關系主體包括三種類型，法人和組織是正確，自然人先產(chǎn)生權利能力后有行為能力，但可以同時消滅。2、√3、×3題錯誤原因是：實踐合同是指除合同當事人意思表示一致達成協(xié)議外，還須交付標的物才能成立的合同，而勘察設計的合同是只要當事人意思表示一致，就合同的主要條款達成協(xié)議而成立，屬諾成合同。四、簡答：1、答：法律關系是由法律規(guī)范所調(diào)整并確認形成的當事人之間以權利和義務為內(nèi)容的一種特殊的社會關系。法律關系與其他社會關系的區(qū)別在于它的特殊性：其一是這種關系必須是通過法律調(diào)整而形成的。若沒有由法律規(guī)范調(diào)整的就構不成法律關系。（當事人之間的權力義務是否通過法律調(diào)整）。其二，這種關系有法定的權力和義務，其當事人之間是以法律規(guī)范確認的權利和義務為紐帶而聯(lián)系在一起。而其他的則不是法律關系。①分析該社會關系中當事人具體的權力和義務②查找相關的法律法規(guī)③對照比較得出結論。2、答：建筑施工企業(yè)的民事權利能力和民事行為能力由《建筑法》確定?！督ㄖā返?3條規(guī)定，建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊資本，專業(yè)技術人員，技術裝備和已經(jīng)完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。經(jīng)營范圍+資質(zhì)等級確定、營業(yè)執(zhí)照+資質(zhì)等級證書來體現(xiàn)。四級建筑施工企業(yè)不可以承建10層、20米跨度的建筑物。因為它必須在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動，而它的承包工程范圍是8層以下18米跨度以下的建筑物。五、案例分析：1、答：其法律事實為：A建材廠與B建筑公司于1996年9月28日簽訂合同的行為2、答：其合同法律關系的三要素為（1）主體：A建材廠和B建筑公司兩個法人單位（2）客體：瓷磚（3）內(nèi)容：①A建材廠所享有的權力：要求B建筑公司在收貨后15天內(nèi)付清貨款108000。②A建材廠的義務為：瓷磚質(zhì)量，包裝和運輸方式；符合約定將3600件每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至B建筑工地，并接受B公司驗收。③B建筑公司所享有的權力：按照合同所約定的瓷磚質(zhì)量、包裝和運輸方式要求A建材廠將3600件，每件30元總金額為108000元的瓷磚于1996年10月20日前送至自建筑工地，并按規(guī)定的驗收方式對其進行驗收。④B建筑公司所承擔的義務：在收瓷磚后15天內(nèi)向A建材廠付清貨款108000元。第二次作業(yè)一、填空1、意思表示 2、發(fā)出要約3、同意要約 4、合同二、判斷并簡述理由1、×因為要約生效時起對要約人產(chǎn)生法律約束力，而受要約方作出承諾時起，雙方才都均被法律約束。2、×因為在訂立合同時，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，要采用書面形式，不能完全由當事人決定。3．√三、選擇填空1、A（承諾不得撤銷） 2、B、D 3、B四、草擬要約和要約邀請各一份要約：╳╳食品公司：我廠庫存優(yōu)質(zhì)牛肉干5噸，你方是否愿意以20元/斤的價格購買，數(shù)量不限，請在收到此函后五天內(nèi)予以答復。某肉食加工廠2003.9.21要約邀請：“我廠現(xiàn)存優(yōu)質(zhì)牛肉干5噸，如貴公司有意購買，請速派人來我廠批發(fā)，本函已發(fā)往A、B、C三廠，欲購從速”某肉食加工廠2003.9.21五、案例分析答：法院的觀點是正確的。①從案情介紹上看，雙方口頭達成意向中，涉及“每面鏡子價格100元”，而非如徐某所稱“價格是百元左右”。當事人徐某違反了無合同義務。②合同的成立意味著當事人的意思表示已經(jīng)達成了一致；而案例中，該合同必要條款意思表示不一致。③對于徐某對口頭合同內(nèi)容的更改應視為實質(zhì)性更改，則徐某所發(fā)出已構成一份新要約。④而韓某對徐某所作出的更改或要約，并未作出以明示方式表示的承諾，其不作為應視為沒有承諾。⑤綜上所述，雙方的合同未成立。第三次作業(yè)一、填空1、訂立合同 2、公開；邀請3、動產(chǎn)；權利 4、1年內(nèi)5、保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金二、判斷：1、×一方以欺詐。脅迫的手段訂立的合同，若損害國家利益為無效合同，若損害一方當事人利益為可撤銷的合同2、√3、√4、√保證合同的主體應是債權人與保證人5、√兩者都要向債權人承擔保證責任，不同的是連帶責任保證的保證人不享有先訴抗辯權。三、選擇：A（無效合同從訂立日起無效）2、B、C（還有運輸，建設工程合同）3、ACD 4、ACD 5、BCD四、簡答：1、答：“建設工程施工招標程序”符合合同法對合同訂立程序的規(guī)定。因為合同的訂立程序必須包括資信審查、協(xié)商恰談、合同成立和生效三個部分。而建設工程施工招標程序中的項目報建、審查建設項目和建設單位資質(zhì)，招標申請，資格預審文件、招標文件編制與送制，分別對合同兩個主體經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級等審查，確定當事人的主體資格。而招標單位刊登資審通行、招標通告相當于發(fā)出要約邀請，而投標單位前來竟標，相當于向招標單位發(fā)出要約，招標單位經(jīng)過評標后確定中標單位，發(fā)出中標通知書，此通知書相當于是承諾。之后招標單位和中標單位應當自中標通知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。這些程序完全符合合同法所規(guī)定的合同訂立程序的。2．答：無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立但是因為欠缺生效的要件而自始就不具有法律約束力的合同?？勺兏贤侵负贤m已成立，但由于存在著法定的可變更的因素，經(jīng)一方當事人的請求，法院或仲裁機構確認后予以變更的合同?？沙蜂N的合同是指合同雖已成立，但由于存在著法定可撤銷的因素，經(jīng)一方的當事人的請求，法院或仲裁機構確認后予以撤銷的合同。為了防止上述合同的產(chǎn)生，在簽訂合同時應注意在事先對合同主體雙方進行嚴格的資信審查，并查詢相關法律法規(guī)，看是否存在導致合同無效，可變更和可撤銷的因素。五、案例分析：1．本案中的合同為無效合同，因為材料上明確指出“經(jīng)法院查明，貿(mào)易公司因自有資金僅14萬元，少于國家規(guī)定注冊資金的最低數(shù)額，未核準登記”也就是說，該貿(mào)易公司并沒有營業(yè)執(zhí)照，也即不具備民事權力能力和民事行為能力。貿(mào)易公司并不具備訂閱合同的主體資格，所以應為無效合同。2．蓖麻纖維廠的主張不應得到支持。因為由上題已分析出蓖麻纖維長與貿(mào)易公司之間簽定的合同無效。而蓖麻纖維廠要求的“貿(mào)易公司除支付因逾期不交貨的違約金和預付款的利息外，還應繼續(xù)履行合同”的主張是以有效合同為基礎的。如果此合同為有效合同，則根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么它的要求是應予支持的。然而對于無效合同講，它從訂立日起就是無效的，因而談不上違約。3．據(jù)合同法規(guī)定，此合同因一方當事人貿(mào)易公司并不具有營業(yè)執(zhí)照，即民事權力能力和民事行為能力，其不具有合同的主體資格，因而此合同判為無效合同。貿(mào)易公司需將蓖麻纖維廠所付的貨款140000元退還，而蓖麻纖維廠也應將貿(mào)易公司所交的120擔三等二級蓖麻（每擔140元）退還于貿(mào)易公司。第四次作業(yè)一、簡答：1．據(jù)我國《合同法》126條規(guī)定，涉外建設工程合同產(chǎn)生爭議后，當事人可以選擇本國，他國，第三國法律。因此這類合同產(chǎn)生爭議后，應按約定條款來決定法律適用。若合同當事人沒有選擇處理合同爭議所適用的法律，則適用與合同有最密切的聯(lián)系的國家的法律。即工程所在地國家法律；在建設工程中采購設備的涉外成套設備供應合同，就適用與設備安裝，運轉(zhuǎn)地的國家法律等。2．根據(jù)訴訟時效的有關規(guī)定，企業(yè)在自身的經(jīng)濟權利受到侵害時應注意及時主張自己的權益。根據(jù)法律規(guī)定的條款在訴訟時效期間內(nèi)及時向法院起訴或行使自己的權利。在證據(jù)不足以起訴時，可以做出主觀行為使訴訟時效中斷，不斷延長訴訟時效，以找足證據(jù)。二、撰寫爭議解決條款；本合同若發(fā)生爭議，則所涉及的一切爭議，雙方應及時協(xié)商解決，也可由標的所在地相關行政主管部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意提交成都仲裁委員會進行仲裁。三、案例分析據(jù)我國《民法通則》135條規(guī)定：除法律另有規(guī)定的以外，訴訟時效期間為兩年。本例中的合同是一份普通的買賣合同，因而它的訴訟時效期間應為普通時效期間2年，又據(jù)法律規(guī)定訴訟時效期間的起算是從權利人知道或應當知道其權利受到侵害之日開始計算。即從履行期限屆滿日或?qū)嶋H發(fā)現(xiàn)時間算起。本案中合同約定2000年6~8月為交貨期限，9月1日買方付款。6-8月賣方履行合同，而買方卻違約拖欠款。賣方在9月1日沒有收到貨款，所以其訴訟時效期間應從2000年9月2日算起，即其訴訟時效為2000.9.2---2002.9.1。在2000年12月30日賣方發(fā)函催款，并告誡買方：如再拖欠貨款將起訴至法院的行為，是主張自己要求買方付款的權利。根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定：因一定事由的發(fā)生阻礙時效的進行，致使以前經(jīng)過的時效期間統(tǒng)歸無效，即訴訟時效中斷，從訴訟時效期間重新計算。其事由包括提起訴訟，當事人一方提出權利主張或另一同意履行義務。因此本案中原來的2000.9.2~2002.9.1的訴訟時效在2000年12月30日中斷，其訴訟時效應重新計算為：2000年12月31日至2002年12月30日。第三部分綜合練習題一、判斷正誤(每小題1分，共10分。正確的在題后括號內(nèi)劃√錯誤的劃ⅹ)1某建設項目的建設工期不足一年，則申領施工許可證時要求其到位資金原則上不得少于工程合同價的50％。()2．一般而言，城市總體規(guī)劃的期限為20年，近期建設規(guī)劃的期限為3年。()3．不同資質(zhì)等級的同一專業(yè)單位實行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。()4．合同法律關系主體的民事權利能力和民事行為能力同時產(chǎn)生，同時消滅。（）5.合同變更后，原合同自始不生效力，已經(jīng)履行的債務因合同的變更亦要失去法律效力。()二、單項選擇題(每小題1分，共10分。在每小題的四個備選答案中，選出一個正確答案，請將正確答案的序號填在括號內(nèi)）1．豪華住宅，私立學校，商場用地的土地使用權出讓的法定最高年限，由低至高的順序為()。A.商場、豪華住宅、私立學校B.豪華住宅、商場、私立學校。C.私立學校、商場、豪華住宅D.商場、私立學校、豪華住宅。2.以出讓方式取得土地使用權的某棟住宅用地已使用了10年．按照國家規(guī)定，該住宅剩余土地使用年限最高為()年。A.40B.50C.60D.703．根據(jù)我國施工許可證制度規(guī)定，因故不能按期開工的，應當申請延期，延期（）。A．以一次為限，且不得超過三個月B．以兩次為限，每次不超過三個月C．次數(shù)不限，每次不超過三個月D．次數(shù)不限，總期限不超過三個月4．建設工程發(fā)生質(zhì)量事故時，有關單位應當在()h內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。A．12B．24C．48D．一周5．由國際咨詢工程師聯(lián)合會所編制的(土木工程施工合同)簡稱：()。A．DIFIC合同B．DIFIC合同條件C．DIFIC合同條款D．FIDIC合同E．FIDIC合同條件F．FIDIC合同條款6．房屋建筑工程保修期一般從()之日起算。A．項目竣工B．住宅交付使用C．項目完工D.買賣雙方簽訂預售合同E．購買方取得房地產(chǎn)權證書F．工程竣工驗收合格三、多項選擇題（每小題1分，共10分。在每小題的五個備選答案中，選出二個以上的正確答案，并將其序號填在括號內(nèi)。多選、少選、錯選均不得分）1享有撤銷權的當事人不能以自己單方的行為來撤銷合同，只能向()主張撤銷該合同。A．法院B．仲裁機關C.工商管理機關D．有關主管機關E．合同的審批機關2我國合同履行制度的具體表現(xiàn)有()。A．合同履行的保全制度B．合同履行的規(guī)則C．合同履行的終止D．合同履行中的抗辯E．合同履行的標的3.下列建設工程必須實行監(jiān)理的是()。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個人出資自建住宅C.利用亞州銀行貸歇工程D.利用法國政府援助資金的工程E.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程4下列建設用地的土地使用權可以采用行政劃撥方式取得的有()。A.豪華住宅用地B.非國家重點扶持的交通項目用地C．軍事用地D.經(jīng)濟適用住房建設用地E.城市基礎設施用地四、名詞解釋（每小題3分，共12分）1．合同2．承諾五、簡答題(每小題6分，共18分)1．簡述區(qū)分有償合同與無償合同的法律意義。2．根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，哪些債權不得讓與?六、論述題(20分)試論我國合同法規(guī)定合同履行規(guī)則的主要內(nèi)容。七、案例分析題(每小題10分，共20分)【背景材料】某工程中甲乙雙方按照GF－91－0201示范文本簽訂了施工合同。合同價為2600萬元人民幣，合同工期600天。在合同中，業(yè)主與施工單位雙方同意：“每提前或推后工期一天，按合同價的萬分之二進行獎勵或扣罰”。工程施工到100天時，監(jiān)理工程師經(jīng)材料復試發(fā)現(xiàn)甲方所供的部分鋼材不合格，造成乙方停工待料19天；以后，在工程進行到150天時，因甲方變更設計了又造成部分工程停工16天。工程最終工期為620天。【問題】1．乙方在第一次停工后10天，向監(jiān)理方提出索賠要求，“索賠停工損失的人工費、機械閑置費等6.8萬元；第二次停工后12天乙方提出因停工損失索賠7萬元。兩次索賠乙方均提交了有關文件作為證據(jù)，監(jiān)理工程師應如何處理？2．工程竣工結算時，乙方提出工期索賠35天。同時，乙方認為工期實際提前了15天，要求甲方獎勵7.8萬元。甲方認為乙方當時未進行工期索賠，僅進行停工損失索賠，說明乙方默認停工不會引起工期延長。因此，實際工期延長20天，應扣罰乙方10.4萬元。你認為監(jiān)理工程師應如何處理？【參考答案】判斷正誤(每小題1分，共10分。正確的在題后括號內(nèi)劃√錯誤的劃ⅹ)1√2×3√4×5×二、單項選擇題(每小題1分，共10分。在每小題的四個備選答案中，選出一個正確答案，請將正確答案的序號填在括號內(nèi))1