中央空調(diào)系統(tǒng)運維合同

/9中央空調(diào)系統(tǒng)運維承包

合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽訂日期：年月日簽訂地點： 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 法定地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：承包方（以下簡稱乙方）： 法定地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：總則根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，本著自愿、公平、誠實守信的原則，甲乙雙方就事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。定義及解釋運維：指中央空調(diào)系統(tǒng)的運行值班、周期巡檢、計劃維護(hù)、故障響應(yīng)及處理等。施工場所：指發(fā)包方提供的用于項目實施的場所以及發(fā)包方具體指定的供項目實施的任何其他場所。對外關(guān)系：是指甲方或乙方與除甲乙雙方以外的第三方所發(fā)生的、與履行本合同相關(guān)的關(guān)系。書面形式：指合同書、信件、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等數(shù)據(jù)電文。項目地點、承包方式、承包內(nèi)容項目地點： 承包方采用下列方式：乙方包工、包全部材料、設(shè)備；乙方包工、包部分材料、設(shè)備：單價在2000元（含）以內(nèi)的材料、設(shè)備由乙方提供，在上述范圍內(nèi)材料、設(shè)備費用乙方自行結(jié)算，乙方遞交運維服務(wù)費申請時，必須出具上期運維結(jié)算期間經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的材料、設(shè)備費清單。超出上述范圍的材料、設(shè)備費由甲方承擔(dān)。乙方包工，甲方包全部材料、設(shè)備；承包范圍：提供對****項目中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的整體運維服務(wù)，包括中央空調(diào)系統(tǒng)的運行值班、周期性巡檢、日常例行維護(hù)、故障響應(yīng)及維修處理等。具體內(nèi)容如下：3.3.1工作范圍：詳見附件一；運行值班內(nèi)容：詳見附件二；設(shè)備維保內(nèi)容：詳見附件三；資料提供乙方向甲方提供的資料：值班日志、巡檢記錄、設(shè)備缺陷記錄、檢修記錄等;甲方向乙方提供的資料：設(shè)備說明書、設(shè)計圖紙等。運維質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。工作驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按上述5.1的約定執(zhí)行。6.2驗收方法：由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人組織驗收，驗收合格后出具驗收確認(rèn)單。合同價款及結(jié)算方式合同價款本合同價款為萬元（大寫：）。本合同價款包含稅金，稅費由乙方承擔(dān)，乙方必須提供服務(wù)費發(fā)票。付款賬號：開戶銀行：結(jié)算方式：按照7.2.1~7.2.2條執(zhí)行每期結(jié)算費用=運維服務(wù)費+材料設(shè)備費±考核價款運維服務(wù)費每年結(jié)算一次，甲方每半年組織一次運維工作考核，并由甲方指定運營經(jīng)理出具考核結(jié)果，甲方運營部門主管人員對每月的維護(hù)考核有審核權(quán)，甲方財務(wù)部門根據(jù)運營部門主管人員審核的乙方當(dāng)期考核情況給予結(jié)算維護(hù)費。權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方約定如下：甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方協(xié)議范圍內(nèi)的工作質(zhì)量進(jìn)行考核?？己私Y(jié)果與乙方的運維服務(wù)費掛鉤，考核細(xì)則詳見附件五。甲方有現(xiàn)場指揮作業(yè)的權(quán)利，乙方應(yīng)積極予以配合。甲方對設(shè)備維護(hù)質(zhì)量有檢查評定的權(quán)利。由于乙方原因造成甲方無法正常生產(chǎn)的，給甲方造成較大的經(jīng)濟損失的，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。其他權(quán)利 / 。甲方義務(wù)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其它施工單位的工作關(guān)系。甲方有義務(wù)為乙方的日常維護(hù)檢修工作提供便利條件。按照本合同的約定，向乙方支付報酬。其他義務(wù) / 。乙方權(quán)利乙方在維護(hù)中，對使用不正常有故障設(shè)備有權(quán)提出技術(shù)改造和項目建議權(quán)，并進(jìn)行改型和選型，報甲方有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)拒絕違章操作，有權(quán)拒絕在不符合安全措施工規(guī)范條件下作業(yè)，保證人員和設(shè)備的安全。按照本合同約定，獲得報酬。其他權(quán)利 / 。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定配備管理和維護(hù)人員，運維人員中空調(diào)工不少于4人，電工不少于4人，其余（包括電氣焊工、鉗工、管工等）不少于2人，并確保人員的素質(zhì)，特殊工種須按規(guī)定持證上崗。乙方應(yīng)確保人員的穩(wěn)定性，尤其設(shè)備維護(hù)人員和技術(shù)骨干的穩(wěn)定。乙方應(yīng)保證在中央空調(diào)系統(tǒng)控制室24小時有人值班，保持聯(lián)絡(luò)暢通，可以隨時找到乙方運維人員，每天按時要求定時、定點做好設(shè)備的巡回檢查、運行維護(hù)、定期保養(yǎng)并認(rèn)真做好各種記錄。乙方應(yīng)做到主要設(shè)備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)保證甲方在用設(shè)備、設(shè)施的長周期運行。乙方保證采用原廠配件，以確保系統(tǒng)的完整，同時不得擅自更改原設(shè)備系統(tǒng)。乙方負(fù)責(zé)例行維護(hù)過程中一切施工方案的制訂和施工組織工作，報甲方審批后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理工作并接受甲方的監(jiān)督檢查，乙方嚴(yán)格按甲方審定的方案執(zhí)行。應(yīng)急搶修工作除外。乙方有責(zé)任提出所維護(hù)的設(shè)備的維修、檢修、更新計劃和備品備件計劃，報甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)行的各種規(guī)章制度，在工作范圍內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格服從使用單位設(shè)備管理人員的工作安排。其彳他義務(wù)： / 。保密合同履行期間，乙方所獲得的一切原始資料及在維護(hù)過程中所取得的與履行合同有關(guān)的甲方既有工作成果及相關(guān)資料屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內(nèi)容包括但不限于下列項目：施工設(shè)計、圖紙、圖表、數(shù)據(jù)等。但下列信息不屬于保密信息：A、已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息；B、從任何對信息不承擔(dān)保密義務(wù)的第三方合法獲得的信息；2對于屬于乙方所有的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。3本保密條款在本合同終止后，仍具有法律約束力。對外關(guān)系乙方與業(yè)主使用方之間的工作關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。其他對外關(guān)系由乙方負(fù)責(zé)處理。不可抗力下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，和/或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應(yīng)就擴大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)。違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。甲方原因，造成乙方設(shè)備、工具等損壞以及人員傷亡的，甲方承擔(dān)保險公司賠償以外的損失。甲方未按合同約定付款，應(yīng)按銀行同期存款利率向乙方支付違約金。乙方違章操作或因其他原因，導(dǎo)致責(zé)任事故，給甲方和第三方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償損失。其他約定：/。爭議的解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇下列第」622種方式解決：向/（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁，適用該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁地點在 / ；依法向合同履行地人民法院提起訴訟;合同履行期限本合同履行期限：合同簽訂后至年月日。合同的生效、變更和終止本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更，合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。有下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止：合同已經(jīng)按照約定履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；一方依15.4解除本合同。其他情形：/。如本合同任何一方發(fā)生下述情況，在不影響本合同約定的其他經(jīng)濟手段的前提下，另一方有權(quán)書面通知全部或部分解除合同：發(fā)生破產(chǎn)、清算；不可抗力事件持續(xù)60日，致使不能實現(xiàn)合同目的；未能履行本合同項下的保密義務(wù)；未能履行本合同項下義務(wù)，且在違約后7日或雙方商定的補救期限內(nèi)對違約行為仍未能完成補救；.5其他，情形： / 。保險乙方必須對自己的全部設(shè)備及人員進(jìn)行保險，費用自理。如發(fā)生設(shè)備、人身傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)向保險公司索賠，甲方不負(fù)任何責(zé)任（甲方過錯除外）。16.2因甲方過錯造成乙方的設(shè)備和人員的損害，由乙方負(fù)責(zé)向保險公司索賠，甲方只承擔(dān)保險公司賠償以外的損失，對于未保險的部分甲方不予賠償。通知在合同履行期內(nèi)雙方就合同相關(guān)事宜有通知對方的義務(wù)，具體通知聯(lián)系方式如下：甲方：通