中央空調采購及安裝合同

合同編號：中央空調采購及安裝合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成設備安裝合同，內容如下：工程概況工程名稱： 工程地點： 合同范圍本合同范圍：項目中央空調系統(tǒng)工程的安裝、調試、驗收及維保。乙方應提供嶄新的未經(jīng)使用的安裝設備及材料、技術服務和所需的其他事項。在履行合同過程中，如乙方?jīng)]有提供或沒有達到設計圖紙中的技術性能指標，乙方應免費采取挽救措施，并承擔全部責任。甲方需要而合同文件中未提出的技術要求，甲方有權發(fā)出變更通知，乙方有責任以合理的進度以及最優(yōu)惠的價格滿足甲方變更的要求。招標文件及投標文件作為合同附件，組成本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同承諾、遵守。合同造價本合同總造價為：￥ 元。人民幣大寫：元整?！昂贤瑑r格”是指項目中央空調系統(tǒng)工程，除乙方供應中央空調系統(tǒng)設備以外（乙方供應設備見附表），從安裝設備及材料、安裝調試、備品備件供應至竣工驗收合格交付使用及維保等的人民幣報價，其中包括材料費、包裝費、運雜費、裝卸費、安裝費、調試費、備品備件供應費、直至驗收合格交付使用的一切費用及維保期內的維保費用等。合同價格為固定價，包括所有由于以原材料工本或其他條件的價格浮動而導致的全部額外費用，但由于甲方增減工程量引起的價格調整除外。合同價格包括合同涉及到的，由乙方提供的與設備的安裝與調試期間有關的一切專用工具、測試及所用儀器、耗材的費用，并由乙方負責運進和運離工程現(xiàn)場。合同價格包括乙方人員到現(xiàn)場的一切交通食宿費，甲方協(xié)助乙方人員在現(xiàn)場居住的方便，但有關費用由乙方自理。除非另有規(guī)定，乙方的價格須包括執(zhí)行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們是否在簽訂合同時可以預料到。四、付款方式合同簽訂后，十天內，乙方進場前，甲方支付合同總價%為設備預付款；主要設備含空調主機及風機盤管末端進場后，甲方支付合同總價%工程量進展到一半時，甲方支付合同總價%。安裝、調試、驗收合格后，甲方支付合同總價%。質量保證期結束，無質量問題，甲方付清全部余款。五、工程工期根據(jù)發(fā)包人使用要求，雙方約定合同簽定后，自乙方收到設備預付款之日起兩個月內，乙方完成本合同全部工程的安裝調試工作。乙方進場前向甲方提供施工組織設計和施工總進度計劃。在合同生效以后，日內，乙方完成進場前的準備工作，并組織施工人員進場開始施工。乙方須按合同規(guī)定的日期完成安裝及調試，協(xié)調與消防、裝修的沖突，保證工程順利進行，確保按期完成。如工程實際與圖紙設計存在較大差異，無法按圖施工；或圖紙有較大變更，不能按期完成施工，經(jīng)甲方簽字認可，工期順延。遇不可抗力（由于嚴重的自然災害如洪水、地震等不可避免的或不可預見的及非人為所能控制的事件），工期順延。六、 工程驗收乙方應按國家或行業(yè)有關的標準與規(guī)范施工。安裝施工應以圖紙要求為準，不得私自偷工減料，或更換圖紙規(guī)定的安裝材料。對于圖紙未規(guī)定的安裝材料，應選用質量較好的材料使用。工程安裝調試完成以后，應達到圖紙設計的功能及使用要求。甲方的授權代表有權任何時候檢查乙方的相關工程質量與工程材料的質量，并作為驗收的依據(jù)之一。七、變更通知7.1乙方如因為甲方原因影響了合同成本或交工期限，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核實無誤后將向乙方發(fā)出變更通知，但在以下情況中，不得發(fā)變更通知。對乙方影響行為是在合同規(guī)定內作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必須的義務。乙方合同執(zhí)行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。7.2如果乙方認為所作的變更可能會使自己不能履行合同中義務時，須及時向甲方提出。八、質保期質保期從竣工驗收合格之日起計算一年，主機設備保修一年。乙方所提供的安裝材料為全新的、且中央空調系統(tǒng)安裝質量符合合同要求。主機為公司產(chǎn)品，風機盤管及末端為產(chǎn)品。在質保期內，若非誤操作或人為破壞所致，則合同標的或其部件、安裝材料等損壞應由乙方免費維修、供應和安裝。在質保期內，乙方在接到甲方通知后，2小時內作出反應并指導，24小時之內應派有經(jīng)驗的技術人員到工地現(xiàn)場，履行其保修義務或處理緊急維修工作。超過24小時甲方可請其他人員進行修理，其費用從質保金中扣除。若質保期內，甲方?jīng)]有指出有缺陷，則表示甲方對乙方的工程安裝是滿意的，其質量保證責任已完成，但隱蔽性的、合理的檢查和實驗都不能發(fā)現(xiàn)的缺陷除外。九、違約責任由于乙方的原因不能按時交付使用，所使用的安裝材料不符合合同規(guī)定，由此造成的損失，應有乙方承擔一切責任。若由于甲方原因出現(xiàn)如未按有關要求驗收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不負責任。乙方原因延誤工期，每延誤一天交付使用，支付金額為合同價款%。的違約金（無法抗拒因素造成誤工除外）。十、不可抗力如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素（諸如臺風、地震、戰(zhàn)爭或雙方認同的其他情況）而引起合同進度延誤，在此情況下，一方應及時書面通知另一方，并提供當?shù)卣灠l(fā)的不可抗力的證明。受不可抗力事件影響一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復工作，雙方應盡早協(xié)商并確定新的交工日期，并由甲方發(fā)給乙方完工變更通知書，確定合同進度相應順延。不可抗力事件給雙方造成任何損失，有各方自行負責，合同價格不得因不可抗力的影響而作任何調整。十一、責任乙方負責在工程峻工前，對已完工程的成品保護，在此期間發(fā)生的損壞，由乙方負責修復。乙方承擔在安裝、維修等過程中因施工與質量問題引發(fā)的其他事故和由此發(fā)生的全部費用。乙方承擔由于自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責任和由此發(fā)生的全部費用。十二、合同終止雙方應按照合同的規(guī)定，全面履行完全合同義務直至合同終止。凡出現(xiàn)以下情形，甲方有權通知乙方終止合同:由于不可抗力的原因而不能履行合同。當甲方確信乙方已無履約能力時。乙方在收到甲方的合同終止書后，應立即終止合同執(zhí)行，但雙方有權追究在合同終止前的違約索賠。十三、爭議的解決本合同適用的法律是《中華人民共和國合同法》。雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過雙方的友好協(xié)商來解決，若該協(xié)商在糾紛開始后不能在15天內通過協(xié)商解決，任何一方可以在一個月內向對方提出書面通知，并將該糾紛提交工程所在地仲裁部門或工程所在地法院進行解決。仲裁或法院判決對雙方具有約束力，凡產(chǎn)生的仲裁費用或訴訟費用，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。在仲裁和起訴過程中，除非雙方協(xié)商同意終止合同，否則雙方必須繼續(xù)執(zhí)行他們各自的合同義務。十四、合同生效及其他本合同應在雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規(guī)定的全部權利和義務時失效。在合同執(zhí)行期間，雙方均不得單方隨意作出合同范圍以外的變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力，若補充規(guī)定與合同不一致時，以簽訂日期在后者為準。合同由協(xié)議書與合同附件組成，并具有同等法律效力。合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。十五、其他未盡事項甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托人： 委托人：開戶行及帳號： 開戶行及帳號：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：日期：年—月—日 日期：年—月—日附件一：工程質量保修書甲方： 乙方： 甲乙雙方于一年一月一日簽署了工程合同，為保證該合同范圍內乙方承建的工程在一定使用期限內正常使用，維護建筑工程所有者、使用者的合法權益，明確雙方權利與義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議。乙方在質量保修期內按照《（國家）建設工程質量管理條例》及本保修協(xié)議承擔工程質量保修責任。一．質量保修范圍和內容工程質量保修范圍包括：乙方完成的工程。二．質量保修期限質量保修期從工程竣工驗收合格后移交之日計起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。保修期限內因乙方工程質量問題而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。質量保修期如下：.保修期為一年；.其他約定三．質量保修責任.竣工驗收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整體或單體損壞、脫落、變質、丟失等，均由乙方承擔賠償和修復責任。.在質量保修期內由于乙方工程質量原因給甲方和業(yè)主造成的直接和連帶損失，由乙方承擔賠償和保修責任，所需費用從工程質量保修金中扣除。.工程竣工驗收后，本工程移交給管理，保修款轉交該公司保管，并從移交日起，有權代為行使甲方在本協(xié)議中的所有權利和責任。

4．屬于保修范圍內的項目，乙方同意接到甲方或業(yè)主通知后派人及時趕到現(xiàn)場進行修理，并保證保修質量，否則甲方有權委托他人修理，所需費用從工程質量保修金中扣除。5．乙方需指定專人在現(xiàn)場負責維修工作。在乙方人員到達之前，甲方可采取適當?shù)膽贝胧?，費用由乙方承擔。具體時間：乙方須在接到通知后4小時內趕到現(xiàn)場，6小時內完成維修工作。6．維修過程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助。四．保修質量乙方負責保修的質量，工程保修項目完成后須經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗收簽字方可。工程保修項目應保證在六個月內不出現(xiàn)同類問題，否則，即使保修期滿也應繼續(xù)維修。因乙方施工質量問題，乙方維修兩次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方每次每項向甲方支付違約金 元，同時，甲方有權委托他人修理，由此引起的費用和責任由乙方承擔。五．質量保修金支付工程結算時，依據(jù)合同內容，甲方從乙方工程結算造價中扣除5%作為工程質量保修金。如質量保修金余額不足以支付工程保修及賠償?shù)荣M用，乙方應在接到甲方通知后15天內將差額補齊。六．質量保修金返還工程質量驗收滿2年后，如無質量問題，經(jīng)甲方、物業(yè)公司簽字同意后，在20天內將剩余保修金一次性返還乙方。質量保修金的返還并不免除乙方在保修期內的保修責任。甲方（簽章）：法定代表人：甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人：日期：年—月—日附件二：甲方： 乙方（簽章）：法定代表人：委托代理人：日期：年—月—日廉潔合作協(xié)議乙方： 甲乙雙方于一年一月一日簽署了工程合同，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。一．甲方責任1．甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。2．甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。3．甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4．甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。5．甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。6．對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調查，根據(jù)調查情況進行處理。二．乙方責任1．乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2．乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3．乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。4．乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5．乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的