XX鄉(xiāng)洋山河峽谷景區(qū)開發(fā)策劃方案

XX鄉(xiāng)洋山河峽谷景區(qū)開發(fā)策劃方案XX鄉(xiāng)洋山河峽谷景區(qū)開發(fā)策劃方案XX鄉(xiāng)洋山河峽谷景區(qū)開發(fā)策劃方案目錄一、洋山河峽谷簡介二、主要景點特征三、項目背景分析四、洋山河峽谷總體定位與開發(fā)思路五、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)六、階段性開發(fā)規(guī)劃七、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)形勢八、效益評價及風(fēng)險分析九、洋山河峽谷景區(qū)計劃開發(fā)項目洋山河峽谷景區(qū)開發(fā)策劃方案隨著經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展?人民的消費觀念也逐漸開始發(fā)生了變化。以前很多人只要一有錢就存在銀行里?而不是花出去。到現(xiàn)在居民的消費觀念開始變化?很多人已經(jīng)開始將手中的閑錢構(gòu)建自己更好的生活了。旅游就是居民消費的另一增長點?發(fā)展旅游對擴(kuò)大內(nèi)需有著巨大的作用?，F(xiàn)在名山大川的旅游資源都已經(jīng)被開發(fā)殆盡?我們應(yīng)該發(fā)展新的旅游資源?鄉(xiāng)村旅游成為了其中發(fā)展的很重要的組成部分。鄉(xiāng)村旅游?以農(nóng)民為市場經(jīng)營主體?以農(nóng)民所擁有土地、庭院、經(jīng)濟(jì)作物和地方資源為特色、以為游客服務(wù)為經(jīng)營手段的農(nóng)村家庭經(jīng)營方式。換言之?鄉(xiāng)村旅游是以鄉(xiāng)野農(nóng)村風(fēng)光和活動為吸引物、以城市居民為目標(biāo)市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解?鄉(xiāng)村旅游作為一種旅游形式?其在旅游業(yè)中的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)帶動、吸納當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和促進(jìn)改革開放、脫貧致富等諸多方面?都能夠發(fā)揮獨特而顯著的作用。一、洋山河峽谷簡介洋山河峽谷景區(qū)位于XX縣XX鄉(xiāng)南部的洞門阡?距離XX縣城20公里?面積12平方公里。景區(qū)年平均氣溫13.8,15.5??年平均降雨量1250毫米?各景點海拔有680-1120米不等。洋山河峽谷景區(qū)由洋山河峽谷、洋山河天坑群?包括橋上天坑、馬家天坑、三巖阡天坑等?洋山河天生橋群和洞穴群?包括石牌橋洞、黑洞、橋上水洞、七洞、櫻桃門洞、挑水洞、當(dāng)門灣1號洞、當(dāng)門灣2號洞、劉家坨洞、徐家坨洞、洋山河羊水1號洞、洋山河羊水2號洞等12個洞穴和多條地下河?以及峽谷邊坡上的柱狀石峰、牛鼻子洞穴、陡崖、瀑布、梨子水石林。目前尚未調(diào)查的譚家天坑、地洞穴、洞佛寺天坑、龍洞灣地下湖泊、龍橋和其他景點等組成。同時景區(qū)較高的森林覆蓋率和得天獨厚的自然條件還成就了中國地理標(biāo)志產(chǎn)品,天麻。二、主要景點特征中法葡聯(lián)合探險隊指出：“洋山河峽谷發(fā)育二疊系石灰?guī)r之中?屬典型喀斯特峽谷。峽谷呈南北走向?長2.5公里?深度100,200米?寬度140,400米。峽谷底部有小溪流淌?兩岸是連綿的陡崖?肩部為小煤窯留下的小道?頂部是平緩起伏的喀斯特峰叢景觀。峽谷北部與寬谷相連?而南部末端為石牌橋穿洞?從而通過穿洞與沙河壩相連。洋山河天坑群與洋山河峽谷毗鄰?位于洋山河峽谷右岸?發(fā)育于二疊系石灰?guī)r之中。其中橋上天坑坑口直徑250X350米?深度150,180米?天坑一側(cè)與橋上天生橋相通。因此?可以通過天生橋底部斜行進(jìn)入天坑底部?底部為較豐富的天坑森林?且發(fā)育有高大的洞穴,橋上水洞。馬家天坑坑口直徑70X110米?深度60,100米?天坑靠近峽谷一側(cè)通過一裂隙狀穿洞與峽谷相通。天坑附近還發(fā)育構(gòu)造清晰的兩個斷層?斷層底部為裂隙狀洞穴?天坑中部是因斷層緣故垮塌的巨型塊石。三巖阡天坑坑口直徑150X180米?深度110,140米?天坑一側(cè)與三巖阡天生橋相通?與天生橋?qū)?yīng)一側(cè)為長度100米的三巖阡洞穴?洞道橫截面近似正方形?洞道末端少量塊石堆積?頂部是頂蝕形成的三口天鐘。洞穴群中目前已探測的為石牌橋洞和橋上水洞?其它洞穴都有待進(jìn)一步探測。石牌橋洞長度1020米?為宏大的地下河穿洞?洞道高度40,50米?寬度30,40米?洞道底部為流淌的小溪?同時分布數(shù)個小湖泊?湖泊直徑30,60米?深度0.7,2.5米?湖中有洞穴魚。洞道基本平坦~鐘乳石沉積物較少?但溶蝕形態(tài)豐富。橋上水洞為橋上天坑底部流向洋山河峽谷的高大地下河洞穴?洞道長度890米?高40,70米?寬度30,40米?洞底平坦?末端為氽水水塘。梨子水石林位于峽谷左岸?發(fā)育于三疊系石灰?guī)r之中?分布面積0.2公頃?石林平均高度1.5-4米?部分石林7米以上。洋山河峽谷景區(qū)許多景觀?尤其是洞穴、地下河景觀均有待進(jìn)一步探測?可能更精彩的喀斯特景觀?！睆哪壳爸蟹ㄆ下?lián)合探險隊的考察來看?認(rèn)為洋山河峽谷景區(qū)喀斯特景觀資源豐富?而且相對集中?在典型性、自然完整性、多樣性、安全性、景觀規(guī)模、美學(xué)價值、科學(xué)價值、旅游價值、可進(jìn)入性、適游季節(jié)等評價指標(biāo)方面均具有較高分值?非常值得旅游開發(fā)。只是景觀稀有奇特性方面稍有不足?但通過進(jìn)一步的調(diào)查和勘測?有望發(fā)現(xiàn)珍稀景觀。在典型性、美學(xué)價值、科學(xué)價值和旅游價值方面?洋山河峽谷景區(qū)中?如洋山河喀斯特峽谷典型?美學(xué)價值較高?而且由于景觀組合多樣性強(qiáng)?即景點數(shù)量眾多?觀賞性強(qiáng)?其美學(xué)價值、科學(xué)價值較高?加上早期小煤窯留下的小道?為進(jìn)一步的旅游開發(fā)提供了良好的便利條件?使得峽谷旅游價值得以進(jìn)一步提升。在景觀的自然完整性方面?如地下河洞穴、峽谷和天坑群絕大部分處于原始狀態(tài)?人類活動痕跡較少?可讓游客深刻體會自然界原始美。在景區(qū)可進(jìn)入性方面?洋山河峽谷距離XX近20公里?且景區(qū)緊鄰公路一側(cè)?非常方便到達(dá)。峽谷景區(qū)兩岸植被豐富?小溪流量較小?旅游開發(fā)安全可靠,而景區(qū)適游季節(jié)在全年大部分時光?均可光臨。三、項目背景分析旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象?但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中?有的以自然資源突出為特色?有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變?自然資源成了旅游中最具魅力的優(yōu)勢資源?并直接影響著該地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而洋山河峽谷卻隱藏著與世隔絕的自然資源?它是中法葡聯(lián)合專家最新發(fā)現(xiàn)的景點、數(shù)量眾多?很多境觀仍處于原生態(tài)狀態(tài)?具有原生態(tài)美。,一，國家對旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的政策形勢當(dāng)前國家正在大力提倡發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)?爭取把中國發(fā)展成為旅游強(qiáng)國?目前我國旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模位居世界第7位?但與世界旅游強(qiáng)國還有很大差距?發(fā)展旅游業(yè)已經(jīng)成為我國一項基本產(chǎn)業(yè)政策。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織的要求?中國旅游業(yè)將盡快改變政府的主導(dǎo)地位?變政策調(diào)節(jié)為市場調(diào)節(jié)?以加速與國際旅游市場的接軌步伐。,二，國際國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的趨勢1(二十一世紀(jì)世界旅游的發(fā)展對景區(qū)內(nèi)涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認(rèn)為?生態(tài)、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業(yè)的主題。2(中國旅游景點的開發(fā)將從以政府為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橐允袌鰹橹鲗?dǎo)。3(旅游市場越來越呈現(xiàn)出細(xì)分化的特點。,三,洋山河峽谷資源開發(fā)現(xiàn)狀分析1(成功點(1)、地理位谿較好。在景區(qū)可進(jìn)入性方面?洋山河峽谷距離XX近20公里?且景區(qū)緊鄰公路一側(cè)?非常方便到達(dá)。峽谷景區(qū)兩岸植被豐富?小溪流量較小?旅游開發(fā)安全可靠,而景區(qū)適游季節(jié)占全年大部分時間?均可光臨。都市人煙密集?環(huán)境喧鬧?人們長期處在時間與空間的壓迫下?渴望回歸自然?加之實行雙休日?節(jié)假日的增多?城郊旅游如“郊游”、“踏青”、“春游”、“秋游”對縣城人具有較大的潛在吸引力?？h郊旅游具有花錢少?線路短的優(yōu)勢?能滿足一般消費水平的普通居民的需要。21世紀(jì)以來?大多數(shù)居民的旅游觀念已發(fā)生重大變化?旅游需求更趨于舒適、寧靜、清新、怡情和具有康體保健功能的郊區(qū)自然景觀。(2)、自然風(fēng)光優(yōu)美。洋山河峽谷景區(qū)有洋山河峽谷、洋山河天坑群?包括橋上天坑、馬家天坑、三巖阡天坑譚家天坑等，洋山河天生橋群?包括天生一橋、天生二橋、天生三橋、天生四橋、天生五橋等，洞穴群?包括石牌橋洞、黑洞、橋上水洞、七洞、櫻桃門洞、挑水洞、當(dāng)門灣1號洞、當(dāng)門灣2號洞、劉家坨洞、徐家坨洞、洋山河羊水1號洞、洋山河羊水2號洞、仙人洞、挑水洞等12個洞穴和多條地下河?地下湖泊?以及峽谷邊坡上的柱狀石峰、牛鼻子洞穴、陡崖、瀑布、梨子水石林等景點。(3)、地方文化有特色。洋山河峽谷具有濃厚的傳統(tǒng)文化色彩的鄉(xiāng)村景色。XX的農(nóng)田、草地、林地、山水等都是具有較大潛力的郊區(qū)生態(tài)旅游區(qū)?是XX民俗價值、美學(xué)價值、文化價值的綜合反映。(4)、夏、秋季旅游產(chǎn)品易推銷。XX四季分明?氣溫怡人?全鄉(xiāng)三伏天也不超過35度的高溫~景區(qū)內(nèi)更不超過33度。洋山河峽谷旅游旺季?主要在4、5、6、7、8、9、月份。我鄉(xiāng)定位為休閑度假旅游區(qū)后?可以針對XX的溫和氣候?把游客吸引到本地區(qū)度假、避暑。2(存在的不足,1,、配套設(shè)施幾近空白，住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏，,2,、景區(qū)自然景觀尚未開發(fā)，峽谷內(nèi)沒有步道和安全保護(hù),，,3,、景區(qū)運營機(jī)制未制定,所有國家開發(fā)的運行模式難以適應(yīng)市場需求,，,4,、尚未市場定位，,5,、大部分景區(qū)還沒有調(diào)查。,四,景區(qū)旅游資源優(yōu)劣勢分析1(優(yōu)勢,1,景區(qū)有豐富的水資源?適合開展一些水上項目，,2,峽谷內(nèi)有多處適合速降和攀巖運動的天然石壁，,3,具備良好的植被覆蓋?生態(tài)環(huán)境良好，,4,景區(qū)內(nèi)有林果種植特色農(nóng)業(yè)。,5,景區(qū)是純自然型、多典型、相對集中型?是中法葡探險隊的最新發(fā)現(xiàn)，,6,洞內(nèi)石花奇觀~目前為貴州獨有，,7,景區(qū)右岸三公里地區(qū)是國家地理標(biāo)志產(chǎn)品一原生態(tài)野生天麻保護(hù)區(qū)，,8,景區(qū)氣候涼爽?最高氣溫不過33度?是避暑勝地、垂釣之家、修身養(yǎng)性之景。2（不足,1,景區(qū)內(nèi)峽谷較窄?地勢復(fù)雜?汛期水大無路可行。,2,景點地理位谿相對較偏?交通不便。四、洋山河峽谷總體定位與開發(fā)思路2010,2012年XX洋山河峽谷旅游景區(qū)開發(fā)的主要目標(biāo)是保護(hù)好風(fēng)景資源?興建基礎(chǔ)設(shè)施?增加配套賓館和游樂設(shè)施,2012,2013年?繼續(xù)增加配套賓館和游樂設(shè)施?提高接待能力和服務(wù)水平?開發(fā)新的景點?開通與市區(qū)的旅游固定專車線?開通與泉口萬畝石林的旅游線路,2014,2015年?旅游景點服務(wù)設(shè)施硬件化、軟件標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化?賓館達(dá)星級?形成完備的游覽、休閑、度假、購物體系?從而帶動XX旅游工業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、旅游特色天麻產(chǎn)品加工業(yè)、旅游飲食業(yè)、旅游商業(yè)、旅游建筑業(yè)、旅游運輸業(yè)的發(fā)展?為實現(xiàn)以上目標(biāo)?我們采取以下旅游開發(fā)策略。.保護(hù)旅游區(qū)的原始風(fēng)貌旅游地設(shè)計好以天麻為主題的形象?能使世人產(chǎn)生深刻印象。從地理位谿看?洋山河峽谷的自然景觀可以與XX天麻聯(lián)手開發(fā)?形成取長補(bǔ)短的風(fēng)景園區(qū)?又可以借助我鄉(xiāng)的仿野生天麻商貿(mào)經(jīng)濟(jì)?形成購物旅游與休閑旅游景區(qū)?一線聯(lián)片?成為XX縣景區(qū)的北大門。世紀(jì)交替的時代?發(fā)達(dá)國家的城市居民?正在尋求一些全新的生活方式?渴望尋找到明顯有別于現(xiàn)代城市生活背景的鄉(xiāng)村”、“原始”生活環(huán)境。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計?本世紀(jì)末?地球上60多億居民中?將有30多億生活在大城市中。在保護(hù)“原始”的基礎(chǔ)上開發(fā)旅游資源?保持山青水秀的生態(tài)環(huán)境美?保持古樸典雅的風(fēng)光風(fēng)情美?堅持開發(fā)與環(huán)境效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)結(jié)合?使我鄉(xiāng)旅游業(yè)逐步投資、永久獲利?持續(xù)發(fā)展。.建成持續(xù)發(fā)展的旅游度假區(qū)一個旅游風(fēng)景區(qū)能否興旺?不僅取決于資源本身?而且取決于風(fēng)景區(qū)在空間位谿上與鄰近區(qū)域旅游資源的組合結(jié)構(gòu)。同一地區(qū)內(nèi)?那些自然風(fēng)景幽美?但風(fēng)景特色不太突出?其特色容易被同區(qū)域內(nèi)特色更突出的風(fēng)景區(qū)所替代?一般難以發(fā)揮應(yīng)有的作用?對客源市場的吸引力不大?效益不會高?我鄉(xiāng)旅游資源獨具一格?則對旅游者具有很強(qiáng)的綜合引力。洋山河峽谷風(fēng)景區(qū)景色幽美?空氣清新?進(jìn)入性良好?應(yīng)吸引游客在該地休閑度假?應(yīng)根據(jù)自身得天獨厚的自然風(fēng)光及發(fā)達(dá)國家城市居民將成為本世紀(jì)末和下世紀(jì)初旅游度假主流的趨勢?按不同層次、不同規(guī)模、不同風(fēng)格建成風(fēng)景度假旅游區(qū)?吃、住、行、玩、娛、購一體化?使旅游度假者在度假區(qū)逗留相當(dāng)長的一段時間?對花巖溪產(chǎn)生好感。規(guī)劃重點與開發(fā)步驟1、聘請專業(yè)的旅游規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)對的開發(fā)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃和設(shè)計?在細(xì)致的審查論證的基礎(chǔ)上最終確定開發(fā)方案。2、向上級政府有關(guān)部門申報審批“開發(fā)建設(shè)方案”?廣泛募集資金?按照規(guī)劃和設(shè)計要求有序地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3、向上級政府有關(guān)部門提出建議?將旅游的推廣與XX天麻相結(jié)合?對全鄉(xiāng)部分道路進(jìn)行更名?這樣不僅可以而且還顯得我鄉(xiāng)有著很深的文化底蘊(yùn)和歷史積淀。相關(guān)配套及服務(wù)設(shè)施建設(shè)配套的文娛設(shè)施?豐富游客的娛樂活動。開發(fā)部分休閑場所和康樂設(shè)施?增強(qiáng)游客的參與性、運動性、趣味性和科學(xué)性?延長游客和逗留時間。按照縣旅游信息系統(tǒng)發(fā)展總體規(guī)劃:一是加強(qiáng)現(xiàn)有的網(wǎng)站的旅游信息服務(wù)功能?使其起到搜集、傳輸、查詢相關(guān)信息的作用?供游客、旅游企業(yè)和旅游管理機(jī)構(gòu)之間的相互信息發(fā)布和查詢?并在其它網(wǎng)站上發(fā)布純廣告形式的動態(tài)信息。二是在相關(guān)城市和游客集散地建立游客信息服務(wù)中心?為游客提供介紹、導(dǎo)游手冊等免費資料。三是建立導(dǎo)游與解說系統(tǒng)?除有關(guān)的宣傳資料外?還應(yīng)選拔和培養(yǎng)一批高素質(zhì)的?既了解游客心理?又能深刻領(lǐng)悟我鄉(xiāng)風(fēng)俗民情的導(dǎo)游?包括適當(dāng)?shù)耐庹Z導(dǎo)游。五、景區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃目標(biāo)建設(shè)成為“貴州著名、全國知名”的生態(tài)休閑避暑度假區(qū)：1（發(fā)展特色運動?如短距離剌激漂流、拓展等?使自然景區(qū)成為貴州知名的野外拓展訓(xùn)練基地。2（發(fā)展成為貴州省乃至全國知名的青少年生態(tài)環(huán)保教育基地。3、建成一個世外桃園。六、階段性開發(fā)規(guī)劃立足景區(qū)現(xiàn)有景點?完善基礎(chǔ)配套設(shè)施?開發(fā)鄉(xiāng)村旅游?加大營銷力度?實現(xiàn)景區(qū)游客量的較大增長。1.在景區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)范若干個農(nóng)家旅館，2（在景區(qū)附近建設(shè)一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館，3（對景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有游覽線路上的泥石路、棧道進(jìn)行改造或新建，4（沿游覽路線開設(shè)數(shù)個游客休憩亭?兼營飲品、副食和地方特色小吃，5（新建景區(qū)內(nèi)的郵電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，6（新建景區(qū)內(nèi)的簡便醫(yī)療點二個、生態(tài)環(huán)保廁所若干間，7（建一燒烤一條街，8（設(shè)谿三處篝火場，9（開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，農(nóng)家樂項目，；10（峽谷兩岸架設(shè)一攬車，11（建一儺戲演劇院和特色農(nóng)貿(mào)市場。七、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)形勢考察國際上流行的綠色旅游、旅游農(nóng)業(yè)等不同的旅游方式?其實質(zhì)都是以生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)為背景或載體、人們環(huán)境保護(hù)意識和旅游回歸自然的生活質(zhì)量意識的加強(qiáng)而發(fā)展起來的。因此?大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)尤為重要?應(yīng)視為取得發(fā)展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進(jìn)行綜合開發(fā)和高效利用?有關(guān)部門將高科技引入農(nóng)業(yè)并與旅游事業(yè)相結(jié)合?興建了10個農(nóng)業(yè)科技公園?游人不僅可以漫步其中?而且可盡情品嘗?如同生活在仙境中?讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農(nóng)園及務(wù)農(nóng)旅游、馬來西亞的農(nóng)林旅游區(qū)、澳大利亞的牧場旅游、美國的農(nóng)場旅游、法國的遠(yuǎn)離城市的綠色旅游、意大利的鄉(xiāng)村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉(xiāng)村旅游的內(nèi)容涵蓋了上述多種旅游方式?甚至比其更為廣泛。在我們國家?有很多的有特色的鄉(xiāng)村遺留下來?特別是像安徽宏村、湖南鳳凰村這樣的鄉(xiāng)村?在全國旅游中都是很重要的、很有名氣的鄉(xiāng)村。我們重點發(fā)展鄉(xiāng)村游也是符合旅游發(fā)展的客觀規(guī)律的?相信隨著時代不斷的發(fā)展?鄉(xiāng)村旅游又可以成為帶動全縣國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要組成部分。即為貴州經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)?又陶冶了城市人的情操?還增長了我鄉(xiāng)農(nóng)民的收入~三管齊下?我們一定要把洋山河峽谷旅游景區(qū)做到最好：八、效益評價及風(fēng)險分析（一）經(jīng)濟(jì)效益分析據(jù)初步估計?在2017-2019年在該旅游區(qū)的游客人數(shù)有將近50萬人?隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善。各旅游景點、景區(qū)的亮化、游客的數(shù)量將成倍增長?而且其消費水平也將大為提高?根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長率?在2020年的游客將達(dá)到230萬人次（按30個旅游黃金周計算）?旅游全年總收入達(dá)42170萬元?以利潤32%計算?年利潤達(dá)13500萬元?預(yù)計投資商能在6-8年全部收回投資。（二）社會效益分析1、帶動生態(tài)畜牧業(yè)、天麻、烤煙產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?提供新的就業(yè)機(jī)會?本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加500人以上常年就業(yè)。2、提XX鄉(xiāng)的知名度。項目的開發(fā)過程必然是良好形象的加速樹