市政合同范本

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔市政合同范本目錄：1、市政合同范本2、市政工程合同范本3、財政部合同范本合同編號：青島項目1號地一期一批次-2016-GC-007聯(lián)東U谷.青島1號地一期一批次市政工程合同文件發(fā)包方：青島聯(lián)東金晨投資有限公司分包商：青島海德路橋工程股份有限公司2016年4月一、合同協(xié)議書發(fā)包方：青島聯(lián)東金晨投資有限公司分包商：青島海德路橋工程股份有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就聯(lián)東U谷.青島1號地一期一批次市政工程協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱:聯(lián)東U谷.青島1號地一期一批次市政工程工程地點:青島市城陽高新區(qū)正陽路以北，錦業(yè)路以南，寶源路以西，華貫路以東監(jiān)理單位：青島建設(shè)監(jiān)理研究有限公司總承包商：山東三箭建設(shè)工程股份有限公司第二條合同文件構(gòu)成1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、合同專用條款；4、中標(biāo)價格清單；5、圖紙、工程規(guī)范與技術(shù)要求；6、合同通用條款；7、合同附件：《甲方管理要求》、《項目公司施工管理制度》、《廉潔協(xié)議》、《保修協(xié)議》、《施工技術(shù)要求》等；8、合同執(zhí)行期間的書面文件；9、投標(biāo)書及其附件（答疑、紀(jì)要、承諾函、詢標(biāo)回復(fù)等）；10、招標(biāo)文件及補充招標(biāo)文件。除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成本合同組成部分，如果合同構(gòu)成文件中出現(xiàn)模糊、矛盾、歧義或不一致之處，以發(fā)包方的解釋為準(zhǔn)。第三條合同工程范圍合同工程范圍包括但不限于：圖紙范圍內(nèi)的室外道路工程、消防水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)供貨、安裝、調(diào)試、驗收等工作。等設(shè)備材料的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收、保修期服務(wù)等工作，以及為完成此工作所必需進(jìn)行的不可或缺的工作，包括且不限于虧土的購置和運輸、施工所產(chǎn)生的垃圾、渣土及多余土方的外運、成品及半成品保護(hù)等工作內(nèi)容；發(fā)包方委托分包商實施的變更洽商以及圖紙范圍外的工作。分包商需對上述范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同工期合同絕對總工期：107日歷天計劃開工日期：2016年4月30日計劃竣工日期：2016年8月14日項目具體開工日期以發(fā)包方的書面開工通知單記載時間為準(zhǔn)，竣工日期以發(fā)包方簽批的竣工報告記載時間為準(zhǔn)。分包商明確同意以上工期約定，并已充分考慮以下因素：1、冬、雨季施工影響因素2、質(zhì)量、安全保證因素3、政府或相關(guān)行政管理部門許可、批復(fù)、檢查等所涉規(guī)定因素4、施工現(xiàn)場及施工環(huán)境因素5、發(fā)包方指定材料/設(shè)備供應(yīng)商供貨進(jìn)度、發(fā)包方施工要求等因素雙方明確，除非不可抗力以及發(fā)包方書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。第五條合同價款1、本合同為固定總價合同。合同固定總價金額（大寫）：人民幣貳佰陸拾萬叁仟叁佰貳拾元整（小寫）：￥：2603320元整。其中：措施費65523元本合同下計價、支付和結(jié)算均采用人民幣。2、固定總價合同價款包括的內(nèi)容：（1）固定總價是指合同承包范圍、工程圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)所包含的全部工程內(nèi)容的總價款，合同中的綜合單價、總價是指按照本合同工程圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價格，除設(shè)計變更、洽商等增減帳、罰款、扣款及本合同約定可調(diào)整的部分以外的費用均為固定價格性質(zhì)。合同價款中已包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險包干費、政策性文件調(diào)整費用、措施項目費、其他項目費、施工水電費、規(guī)費、稅金、保險保障等一切費用。（2）包括但不限于分包商自行采購的設(shè)備（材料）生產(chǎn)檢測、運輸、保險、國家及地方規(guī)定的任何收費（包括但不限于登記費、手續(xù)費）、稅金、因要符合政府有關(guān)單位規(guī)定而必須改善或替換的任何費用、當(dāng)?shù)卣蟮馁|(zhì)量監(jiān)督的報驗手續(xù)及備案手續(xù)、裝卸費（必須使用大型機械而現(xiàn)場又不具備）、辦理相關(guān)手續(xù)、抽樣檢測、特種設(shè)備檢測（如果有）、現(xiàn)場檢驗實驗、現(xiàn)場安裝調(diào)試（含安裝設(shè)計）、基坑支護(hù)費及措施費、管線沖洗及調(diào)試費、與大市政及樓宇管線的接駁、質(zhì)保期內(nèi)保修和通過有關(guān)部門驗收等完成本合同工作所需的一切費用，除合同條件另有說明外，金額不得以任何方法調(diào)整或變更。（3）合同總價中所包含的措施費、規(guī)費、稅金等是經(jīng)過發(fā)包方和分包商確認(rèn)的符合當(dāng)?shù)卣募?guī)定的價格，分包商對上述費用的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如上述費用與當(dāng)?shù)卣募?guī)定不符，發(fā)包方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與經(jīng)濟(jì)補償。（4）合同執(zhí)行期間，工程量清單綜合單價固定不變，不因政策調(diào)整、材料市場價格調(diào)整、人工價格調(diào)整、機械費用調(diào)整、施工方案調(diào)整而調(diào)整，該價格調(diào)整的風(fēng)險已包含在合同價款內(nèi)。所謂綜合單價固定不變，應(yīng)按照以下含義理解：1）綜合單價已經(jīng)包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、風(fēng)險費等；合同期內(nèi)，組成綜合單價的人工、材料、機械單價均不調(diào)整，但對于分包商未按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、清單、工藝做法、規(guī)格型號、幾何尺寸、品牌等規(guī)定施工的內(nèi)容，發(fā)包方有權(quán)依據(jù)清單價格組成進(jìn)行核減；2）依據(jù)工程量清單中的列項，分包商在報價時未標(biāo)注單價的項目，其費用視為已經(jīng)包含在其他項目內(nèi)，不論變更情況如何，該未標(biāo)價的項目，不再計價；3）發(fā)包方不接受由于分包商對清單項目范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠；4）對于實際工程量與合同中工程量的差別，無論其差距有多大，均不調(diào)整合同綜合單價；（5）合同執(zhí)行期間措施費不再調(diào)整，并應(yīng)按照以下含義理解：1）分包商為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容，分包商應(yīng)當(dāng)充分理解合同文件中約定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件。對于措施項目所要求的需要分包商投入的所有資源，分包商應(yīng)以滿足其全面履行合同文件中約定的合同義務(wù)、責(zé)任和條件為原則，并結(jié)合其自身的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案進(jìn)行充分和全面地考慮，分包商措施項目費的報價固定包死、不得調(diào)整。進(jìn)一步約定，無論發(fā)包方可能發(fā)布的洽商變更對合同內(nèi)工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或任何程度的改變，都不構(gòu)成分包商對措施項目費提出索賠的理由。2）措施費包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)安全文明、臨時設(shè)施（含搭設(shè)、搬遷、移位）、檢測檢驗費、腳手架、垂直運輸費、環(huán)境保護(hù)費、冬雨季施工費、施工排水降水費、趕工費、垃圾清理外運、成品保護(hù)費用、施工場地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、臨時設(shè)施搬遷及場地平整、材料場內(nèi)外二次搬運、合同工期內(nèi)趕工（含因銷售節(jié)點需要引起的合同工期內(nèi)趕工）引起的各種費用增加、配合各項驗收、場地排水，停水停電措施、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、市政道路行使增加費、非發(fā)包方原因八小時內(nèi)的臨時停水停電、不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費、施工組織設(shè)計中須增加的所有技術(shù)措施費用、現(xiàn)場安全文明措施以及其他保證合同工期的施工技術(shù)措施費用等為確保發(fā)包方要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式六份，發(fā)包方四份，分包商二份。發(fā)包方：（公章）青島聯(lián)東金晨投資有限公司法定地址：青島市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈法定代表人：曾春天授權(quán)簽約人：李志剛職務(wù)：聯(lián)系電話：傳真：分包商：青島海德路橋工程股份有限公司法定地址：青島市嶗山區(qū)海爾路17號法定代表人：鞏光磊授權(quán)簽約人：職務(wù)：聯(lián)系電話真：公司地址：青島市市南區(qū)南海支路5號20層郵箱：本合同簽訂日期：2016年4月5日

二、專用條款第一條各方代表發(fā)包方代表：高洪義電話理方代表：陳洪波電話承包商代表：紀(jì)凱電話包商代表：劉凱電話：第二條圖紙1、發(fā)包方向分包商提供施工圖紙一式四份，分包商應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后7天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存在疏漏和問題以書面方式報監(jiān)理工程師和發(fā)包方，發(fā)包方將根據(jù)具體情況組織圖紙會審。2、分包商負(fù)責(zé)及時根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙對園區(qū)市政綜合管線、井室等進(jìn)行平立剖面及綜合布線的二次設(shè)計，對管線、井室等的平面位置、標(biāo)高結(jié)合、空間關(guān)系進(jìn)行全面細(xì)致考慮。因分包商二次設(shè)計工作不及時或圖紙質(zhì)量問題引起管線、井室、現(xiàn)場永久構(gòu)筑物、其他需要避讓的障礙物等之間的交叉、局部空間位置調(diào)整、拆改、鉆孔、鑿洞、修復(fù)等工作或費用均由分包商負(fù)責(zé)。分包商二次設(shè)計成果需經(jīng)發(fā)包方工程、設(shè)計確認(rèn)后實施。3、工程竣工后，分包商需向發(fā)包方或發(fā)包方指定的接收方提供竣工圖紙一式兩份及電子版竣工圖一份,該費用含在措施項目費中。分包商提供的竣工圖紙如與施工現(xiàn)場存在數(shù)量、工藝做法、管線位置、材質(zhì)等不符的情況，發(fā)包方將對分包商處予5萬元罰款，并有權(quán)要求分包商進(jìn)行修改，直到符合施工現(xiàn)場實際并取得發(fā)包方滿意為止；發(fā)包方有權(quán)選擇依據(jù)現(xiàn)場實際完成情況進(jìn)行結(jié)算。第三條工程質(zhì)量1、本工程的整體項目要求達(dá)到合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家、地方及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。若上述質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)相互不一致，分包商須遵循國家、地方或行業(yè)規(guī)定的最高質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。2、分包商應(yīng)隨時接受發(fā)包方、監(jiān)理代表對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督。如工程質(zhì)量存在瑕疵、不達(dá)標(biāo)的，分包商應(yīng)于發(fā)包方指定的期限內(nèi)及時采取整改、修補、重作等合理補救措施，并自行承擔(dān)費用，造成工期延誤的，按延期竣工的違約責(zé)任執(zhí)行。3、如分包商未能在發(fā)包方指定的期限內(nèi)采取補救措施使工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的，每延期一日，向發(fā)包方支付1萬元的違約金；延期達(dá)14日仍未采取措施的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，自發(fā)包方終止通知到達(dá)分包商之日起，本合同解除，分包商需于7日內(nèi)騰退撤場，同時分包商應(yīng)按合同價款的20%向發(fā)包方支付違約金，給發(fā)包方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、如經(jīng)分包商采取補救措施后工程質(zhì)量仍未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)終止合同，自發(fā)包方終止通知到達(dá)分包商之日起，本合同解除，分包商需于7日內(nèi)騰退撤場，同時分包商應(yīng)按合同價款的20%向發(fā)包方支付違約金，給發(fā)包方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、如發(fā)包方未終止合同或分包商請求繼續(xù)履行并經(jīng)發(fā)包方同意的，本合同繼續(xù)履行，但分包商須按合同價款的20%向發(fā)包方支付工程質(zhì)量缺陷違約金。第四條保修責(zé)任1、本合同的缺陷責(zé)任期的起算時間為：本分包工程保修期為工程經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗收合格并出具驗收合格證明之日或工程驗收合格正式交付發(fā)包方使用之日起（兩者中以較晚完成的時間為準(zhǔn)）2年。2、正式交付日前發(fā)生的任何因材料或操作工藝不符合本合同規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷或其他缺點，將由發(fā)包方在不超過本保修期屆滿后十四天書面指明該等須修復(fù)的缺陷送交分包商，而分包商應(yīng)在收到該書面指示后七天內(nèi)自費修復(fù)該等缺陷，若分包商未能在此期限內(nèi)前來進(jìn)行修復(fù)工作，則發(fā)包方有權(quán)聘請他人完成該類修復(fù)工作，而所有聘請他人完成修復(fù)工作所引起的一切費用，發(fā)包方有權(quán)從屆期應(yīng)付予分包商的金額內(nèi)扣除。第五條承包范圍界面劃分、現(xiàn)場條件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、分包商的承包范圍按發(fā)包方蓋章確認(rèn)的施工圖紙，其中發(fā)包方提供的場地標(biāo)高即為招標(biāo)時時現(xiàn)狀標(biāo)高，詳見《高程平面布置圖》。2、分包商承包的具體范圍及界面劃分：詳見合同附件《市政工程施工界面劃分表》，并包括但不限于以下工作范圍：（1）協(xié)調(diào)弱電單位進(jìn)行綜合管井布置，配合弱電單位完成各系統(tǒng)管線施工。（2）分包商負(fù)責(zé)道路、園建鋪裝與總承包商臺階的收口工作，費用已包含在綜合單價或固定總價內(nèi)，不再單獨計取。（3）所有井室標(biāo)高需根據(jù)景觀、鋪裝面層高度進(jìn)行調(diào)整，多次提高或降低井室標(biāo)高費用，已包含在綜合單價或固定總價內(nèi)，不再單獨計取。（4）合同范圍內(nèi)政府相關(guān)部門的驗收工作由分包商負(fù)責(zé)，已包含在綜合單價或固定總價內(nèi)，不再單獨計取。（5）分包商須保證現(xiàn)場施工通道的暢通，不能因管溝開挖影響其他單位的施工，如影響不可避免，其須進(jìn)行臨時過道的鋪設(shè)。該項費用已包含在綜合單價或固定總價內(nèi)，不再單獨計取。3、現(xiàn)場條件（1）現(xiàn)場水電：現(xiàn)場水電已通并交給總包，需與總包辦理臨時用水電相關(guān)手續(xù)，水電費向總包交納（2）現(xiàn)場出入口：出入口設(shè)置在寶源路、及北側(cè)規(guī)劃路，項目緊臨主干道正陽西路（3）生活區(qū)及要求說明：生活區(qū)位于項目東南側(cè)，總包不提供生活區(qū)4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）分包商必須嚴(yán)格按圖紙要求、清單做法要求、國家及工程所在地的規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)以及附件《施工技術(shù)要求》執(zhí)行。以上標(biāo)準(zhǔn)互為補充，如出現(xiàn)矛盾或歧義時，解釋權(quán)歸發(fā)包方。（2）特殊說明：1）道路及鋪裝工程的基層、面層的厚度、材質(zhì)、壓實遍數(shù)及壓實系數(shù)必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。2）各種管線的材質(zhì)、壁厚、規(guī)格型號、品牌等必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定，符合招標(biāo)文件及合同文件規(guī)定。3）管線基層、保護(hù)層的材質(zhì)、厚度、幾何尺寸、防腐保溫等必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。4）各種井室的尺寸、壁厚、抹灰、爬梯、井蓋、墊層厚度等必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。5）路緣石需順平、無高低差、轉(zhuǎn)彎轉(zhuǎn)角處過度順滑。此項費用已包含在綜合單價中。6）電纜必須經(jīng)試驗室檢測合格方可使用。鋪砂蓋磚等保護(hù)電纜的措施必須按圖紙及規(guī)范規(guī)定施工到位。7）路燈樣品必須經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。以下項目分包商必須先做樣板并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可大面積施工：A、管道及供電敷設(shè)樣板，包括給水、雨水、污水、熱力、消防及供電工程；B、檢查井砌筑樣板，包括給水、雨水、污水、熱力、消防及供電檢查井；C、路緣石鋪裝樣板，包括路緣石混凝土靠背，轉(zhuǎn)角做法，不同高度路緣石交接及特殊部位做法。D、道路樣板，包括混凝土、或瀝青混凝土路面樣板；E、鋪裝樣板，此項由分包商編制相應(yīng)鋪裝深化排磚圖后制作樣板。8）回填土的粒徑、配合比、夯實方式及夯實遍數(shù)必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。9）在室外路面及車位范圍內(nèi)，如有發(fā)包方分包的其它專業(yè)分包（燃?xì)?、弱電等）開槽后的回填土均需由分包商方二次重新壓實，并保證施工質(zhì)量。10）分包商如未遵守上述特別說明的規(guī)定，發(fā)包方將在合同價款中扣除該項價格，并處以該項價格2倍的罰款，同時有權(quán)要求分包商進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)為止。分包商應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任及為此而發(fā)生的費用。發(fā)包方的扣款可在應(yīng)付分包商的一切款項、保證金（或保函）及結(jié)算價格中扣除。第六條發(fā)包方供應(yīng)材料（以下簡稱“甲供材”）1、分包商對甲供材料、設(shè)備的管理和配合工作，所有相關(guān)費用已全部在綜合單價報價中綜合考慮，不再單獨計算。2、分包商應(yīng)在材料進(jìn)場前56日編制材料進(jìn)場計劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時間等）并報送發(fā)包方監(jiān)理；因分包商不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時或超供的責(zé)任由分包商承擔(dān)，如分包商需要補充或修改采購計劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前提前30天以上提出。因分包商原因造成供應(yīng)商多次供貨，導(dǎo)致運輸?shù)瘸杀驹黾拥馁M用由分包商承擔(dān)。。3、甲供材料設(shè)備到場前應(yīng)提前24小時通知分包商，貨物運到現(xiàn)場發(fā)包方指定地點后，分包商負(fù)責(zé)場內(nèi)倒運、入庫及保管等，倒運及保管等費用由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)在貨到3小時內(nèi)組織并完成四方驗收；分包商應(yīng)在接收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、發(fā)包方共同核對接收數(shù)量并完成書面確認(rèn)。如分包商逾時未驗收或未到場參與驗收的，視為分包商已認(rèn)可發(fā)包方、監(jiān)理驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由分包商承擔(dān)全部責(zé)任。4、對發(fā)包方提供的電纜按照以下規(guī)定執(zhí)行：（1）電纜采購數(shù)量由分包商在施工前50天，結(jié)合施工圖紙并現(xiàn)場實測確定，發(fā)包方據(jù)此采購電纜。分包商對電纜數(shù)量的準(zhǔn)確性付全部責(zé)任。（2）數(shù)量加合理損耗：圖示長度×1.025（電纜敷設(shè)弛度、波形彎度、交叉損耗系數(shù)+主材損耗系數(shù)合計為2.5%）+配電箱柜半周長。如分包商報送數(shù)量與清單數(shù)量不符，電纜超出部分的費用由分包商承擔(dān)；對于超供部分，發(fā)包方對分包商處以超供電纜金額的20%罰款。發(fā)包方有權(quán)隨時從應(yīng)付工程款扣除該款額并在結(jié)算中扣除。（3）電纜敷設(shè)竣工圖由分包商依據(jù)實際情況繪制，發(fā)包方工程部對竣工圖準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第七條暫估價工程材料設(shè)備1、分包商在暫估價工程設(shè)備采購前56天，向發(fā)包方提出采購申請,并在采購申請中列明擬采購工程設(shè)備的名稱、采購數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等情況以供發(fā)包方審批；分包商不及時上報或上報規(guī)格有誤，責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。由于設(shè)計變更引起合同范圍內(nèi)的暫估價材料設(shè)備規(guī)格的變化，分包商應(yīng)在收到變更通知2天內(nèi)書面通知發(fā)包方。為方便發(fā)包方履行這樣的審批，發(fā)包方有權(quán)要求分包商提供必要的進(jìn)一步的細(xì)節(jié)情況，發(fā)包方有權(quán)直接與供應(yīng)廠家進(jìn)行與采購供應(yīng)有關(guān)的接洽和談判，發(fā)包方確定供應(yīng)商后，分包商必須按照發(fā)包方的書面通知，與確定的各供應(yīng)商簽訂供應(yīng)采購合同。2、發(fā)包方完成暫估價材料設(shè)備的認(rèn)價并通知分包商后，分包商超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責(zé)任由分包商承擔(dān)。上述情形發(fā)生時，發(fā)包方即可按甲供方式另行訂購該種材料，并向分包商收取該材料總價10%的違約金（此項違約金不于低于1萬元/次，低于時按1萬元計）。3、對于實行認(rèn)價的暫估價材料設(shè)備，分包商如認(rèn)為發(fā)包方確認(rèn)價不能接受，應(yīng)在接到發(fā)包方限價函后3天內(nèi)書面通知發(fā)包方，否則發(fā)包方認(rèn)為分包商已認(rèn)可此價并按此價格進(jìn)入結(jié)算，分包商不得提出任何異議，如發(fā)包方證實在市場上能夠按所確認(rèn)價格購買，并將有關(guān)信息通知分包商，而分包商仍拒絕購買，則該種材料改為甲供，發(fā)包方向分包商收取該材料總價10%的違約金（此項違約金不于低于1萬元/次，低于時按1萬元計），并且由此造成的工期延誤由分包商負(fù)責(zé)。4、發(fā)包方收到分包商的采購申請后，應(yīng)在14天內(nèi)以書面形式通知分包商對合同中確定的暫估價工程設(shè)備采購供應(yīng)的批準(zhǔn)情況。如分包商提交的采購申請未能獲得發(fā)包方批準(zhǔn)，發(fā)包方可對此加以說明。除非發(fā)包方予以書面認(rèn)可或接受，否則發(fā)包方在任何情況下的不作為并不應(yīng)被理解為發(fā)包方同意或批準(zhǔn)，而應(yīng)視為發(fā)包方不認(rèn)可。5、暫估價價差是指暫估價的工程設(shè)備本身運至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點的實際價格與發(fā)包方招標(biāo)時給定的暫估價之差額部分,僅計取稅金。6、分包商須按圖紙計算其需要工程設(shè)備的訂貨數(shù)量，超出圖紙范圍和數(shù)量的工程設(shè)備，其費用由分包商承擔(dān)（由設(shè)計變更洽商所增加的除外。）7、暫估價工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)將所供應(yīng)的工程設(shè)備運送到現(xiàn)場按分包商指定地點包括完成卸貨，并需提交制造商產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給分包商，以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。8、分包商須負(fù)責(zé)卸貨后一切工作，如果分包商要求將有關(guān)材料和工程設(shè)備運送到現(xiàn)場外的中轉(zhuǎn)場地，分包商須承擔(dān)中轉(zhuǎn)場地的租賃費、材料及工程設(shè)備的保管費和由中轉(zhuǎn)場地再運回現(xiàn)場的所有工作及費用。9、除非分包合同文件另有約定，工程材料設(shè)備的暫估價僅限于由供應(yīng)商供應(yīng)的工程設(shè)備本身及運輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場首層指定地點及卸車的費用，不包括這些工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存諸、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作（所有相關(guān)費用已全部在綜合單價報價中綜合考慮，不再單獨計算）。10、對于暫估價的各種材料設(shè)備的供應(yīng)方式，發(fā)包方有權(quán)對其進(jìn)行調(diào)整改為甲供，分包商應(yīng)無條件接受并積極配合發(fā)包方工作。11、此部分所涉及的暫估材料的品牌、價格由發(fā)包方確認(rèn)封樣后，方可施工。第八條支付方式1、每月20日，分包商根據(jù)本《合同條款》，將自上月15日至本月14日止已完成且符合工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的控制節(jié)點形象進(jìn)度確認(rèn)報告、工程付款進(jìn)度節(jié)點完成確認(rèn)單提交發(fā)包方審核。2、上述資料經(jīng)審核、確認(rèn)后，發(fā)包方結(jié)合《合同條款》向分包商支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)工程付款控制節(jié)點已完工程量的50%作為分包商下月工程進(jìn)度款。3、工程竣工驗收及竣工資料的移交后，分包商根據(jù)本《合同條款》及甲方管理要求，將已完成且符合工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的竣工驗收單、工程付款進(jìn)度節(jié)點完成確認(rèn)單提交發(fā)包方審核。發(fā)包方在2個月內(nèi)向分包商支付已完工程量的70%作為進(jìn)度款。竣工資料移交是指分包商向發(fā)包方提供并向發(fā)包方或發(fā)包方指定的單位（總承包商或物業(yè)公司）移交現(xiàn)場及齊備完善的竣工資料4、分包商未能如期完成《合同條款》的工程進(jìn)度控制節(jié)點、竣工節(jié)點的上報，發(fā)包方相應(yīng)延期該節(jié)點進(jìn)度款的審核及支付；直至分包商完成并符合該控制節(jié)點形象進(jìn)度，并于每月20日向發(fā)包方提交形象進(jìn)度確認(rèn)報告后，該工程進(jìn)度款方予以審核及支付。5、工程安裝調(diào)試完工后10日內(nèi)分包商應(yīng)向發(fā)包方提交驗收、結(jié)算等文件并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。雙方辦理正式竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后60日內(nèi)發(fā)包方向分包商支付至工程結(jié)算總價款的80%；6、工程竣工后第1個采暖季運行調(diào)試合格后15日內(nèi)發(fā)包方向分包商支付至結(jié)算總價的90%7、質(zhì)保期滿2年后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的100%；8、每筆付款時，分包商須向發(fā)包方提供以發(fā)包方為抬頭工程所在地合法有效的等額發(fā)票（納稅地點符合發(fā)包方要求），否則發(fā)包方有權(quán)順延付款期限至分包商履行發(fā)票義務(wù)為止，且無須承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。工程竣工驗收合格滿一年后支付至結(jié)算總價的90%時，分包商需提供結(jié)算總價100%的全額發(fā)票。9、如遇假期或分包商的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。第九條工期的特殊說明本合同明確，以下節(jié)點分包商需無條件（不可抗力除外）按期完成，如不能按期完成，按通用條款的第九條誤期損害賠償費執(zhí)行，所發(fā)生的發(fā)包方對分包商的罰款，在發(fā)包方向分包商下次支付工程款時扣除。分包商需完成形象進(jìn)度。1、分包商進(jìn)場后60日歷天內(nèi)完成地下配套管線施工：2、分包商進(jìn)場后100日歷天內(nèi)完成鋪裝、廠區(qū)道路、路燈系統(tǒng)等合同內(nèi)容說明：工作面提供工作由發(fā)包方或總承包商提供，對現(xiàn)場提供工作面的理解如產(chǎn)生分包商與發(fā)包方及總承包商不一致的情況，以發(fā)包方及總承包商的共同書面確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條竣工結(jié)算1、本工程同時滿足以下條件時，才可以辦理竣工結(jié)算，因分包商影響了以下工作的實施，一切責(zé)任由分包商承擔(dān)：（1）通過竣工驗收并移交，且分包商必須在竣工驗收合格后7日歷天內(nèi)提供完整、有效的竣工資料。（2）分包商向發(fā)包方提供齊備完善的竣工驗收資料并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，分包商應(yīng)在7個日歷天內(nèi)報送工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由分包商負(fù)責(zé)。（3）分包商應(yīng)按發(fā)包方指定格式呈報竣工結(jié)算報告（草案）一式三份（包括復(fù)印件），竣工結(jié)算報告資料的組成包括結(jié)算書（含工程量計算書等）、工程款支付確認(rèn)單、竣工圖、設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證單、暫估價材料認(rèn)價單、材料設(shè)備進(jìn)場驗收單（含甲供材對賬單）、合同文件（含招標(biāo)、投標(biāo)文件）、工程竣工驗收單等。2、分包商按合同約定向發(fā)包方工程部提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合發(fā)包方項目工程部在7日歷天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料。發(fā)包方項目部完成結(jié)算資料審核并與分包商辦理資料確認(rèn)簽收手續(xù)后，不再受理分包商逾期補交的結(jié)算資料，視為分包商放棄該部分資料的結(jié)算權(quán)益，發(fā)包方有權(quán)不接受分包商的后補資料。3、分包商必須配合發(fā)包方在結(jié)算資料確認(rèn)合格后六個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合發(fā)包方辦理政府相關(guān)手續(xù)（如有）。4、工程竣工結(jié)算由發(fā)包方項目成本部初審后報發(fā)包方成本管理中心及審計部復(fù)審。5、竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包方項目成本部、成本管理中心、審計部審核結(jié)束后，如總核減金額超過分包商送審金額5%時，超過5%部分的審核費由分包商承擔(dān)，審核費基數(shù)為總核減額超過分包商送審金額5%的金額，審核費用比例為審核費基數(shù)的20%。【備注：總核減額指分包商向發(fā)包方報送的結(jié)算送審價與發(fā)包方內(nèi)部審計最終審定結(jié)算價之間的差額】。公式表達(dá)為：[總核減金額-（分包商報審結(jié)算價×5%）]×20%。6、發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備超供部分結(jié)算扣款：（1）發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備損耗率的確定：按分包商投標(biāo)時填報并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的或合同約定的損耗率優(yōu)先；若沒有約定損耗率，可按合同簽訂時工程所在地現(xiàn)行的《建筑安裝工程預(yù)算定額》及相關(guān)配套文件確定；若定額中無相同或類似項目，則通過現(xiàn)場測定確定。（2）合同清單中材料設(shè)備“暫估價”的最后確定，由發(fā)包方通過后期招標(biāo)或詢價方式確定，結(jié)算時僅對該項材料或設(shè)備的供應(yīng)價差部分和稅金進(jìn)行調(diào)整，由分包商填報的安裝單價及其他費用包干，不予調(diào)整。（3）若無設(shè)計變更及簽證，發(fā)包方直接供應(yīng)材料設(shè)備的數(shù)量為合同清單中顯示數(shù)量加上合理損耗量。若由于分包商原因造成材料設(shè)備超供，發(fā)包方可在分包商的結(jié)算價款內(nèi)扣除。7、變更洽商在結(jié)算時依據(jù)為有效的“設(shè)計變更”、“簽證”（有效的定義詳見甲方管理要求）。設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證引起的增減項目，結(jié)算時按以下原則執(zhí)行：A:合同價中有的，按合同單價執(zhí)行；B:合同價中有類似單價的，參照原合同組價方式組價；C:原合同價中沒有的，則按工程所在地現(xiàn)行的市政工程預(yù)算定額及相關(guān)配套文件執(zhí)行，按定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則和套用相應(yīng)的定額子目得出的直接費（人工工日單價按當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的現(xiàn)行定額的定額基價價目表參考的工日單價執(zhí)行；主材按甲乙雙方確認(rèn)價格執(zhí)行，輔材參照市場信息價執(zhí)行；機械費按定額執(zhí)行）再計取管理費、利潤、規(guī)費、稅金，費率參照相關(guān)專業(yè)中標(biāo)費率同等水平執(zhí)行（費率包干，不做任何調(diào)整），材料價差僅計取稅金。8、分包商自行施工的合同范圍外項目所產(chǎn)生的費用由分包商自行承擔(dān)。合同范圍內(nèi)分包商未按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、清單、工藝做法、規(guī)格型號、幾何尺寸、品牌等規(guī)定施工的內(nèi)容，即使未出具變更洽商，發(fā)包方仍有權(quán)依據(jù)清單價格組成進(jìn)行核減，并在結(jié)算金額中扣除；9“暫定工程量”的項目（如有），結(jié)算時合同單價不會做任何調(diào)整，僅根據(jù)實際完成確認(rèn)的工程量調(diào)整價款及相應(yīng)規(guī)費和稅金。10、發(fā)包方對工程竣工結(jié)算的特殊要求（本合同中任何一條與本條不符或矛盾，以本條為準(zhǔn)）：竣工結(jié)算核對中，發(fā)包方可以有依據(jù)地否決任何一次進(jìn)度款中認(rèn)可的結(jié)果，也可以有依據(jù)地否決任何一次索賠款認(rèn)可的結(jié)果，同時可以有依據(jù)地否決任何一次工程變更價款核實中認(rèn)可的結(jié)果?！豆こ探Y(jié)算審批表》經(jīng)發(fā)包方內(nèi)部最終審批人批準(zhǔn)的金額被認(rèn)定為本合同工程的結(jié)算價款，表明本合同任何需要調(diào)整合同價款的因素已獲充分考慮。除非結(jié)算協(xié)議書所列的價款，因下列事件而有錯誤：1）與本工程或其他部分有關(guān)的，或與該協(xié)議書所處理的任何事項有關(guān)的舞弊、欺詐及蓄意隱瞞；2）合理的檢查和檢驗試驗不能發(fā)現(xiàn)的工程上的損壞（包括遺漏）。11、結(jié)算方式用公式表達(dá)為：合同價款+合同執(zhí)行過程中發(fā)生的已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計變更費用+合同執(zhí)行過程中發(fā)生的已經(jīng)確認(rèn)的工程通知單及對應(yīng)的工程量簽證單費用+合同價款調(diào)整(含合同規(guī)定材料暫估價調(diào)差)+合同范圍內(nèi)扣減項目費用+獎懲費用。第十一條履約保證金1、履約擔(dān)保的方式分包商可以選擇履約保函或履約保證金的方式，本合同分包商選擇的履約擔(dān)保方式為：履約保函。2、履約保函（1）在簽訂合同后7天內(nèi)，分包商向發(fā)包方提交合同金額10%的履約保函，履約保函送達(dá)發(fā)包方且經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后返還投標(biāo)保證金（無息返還）。履約保函必須由發(fā)包方認(rèn)可的保函機構(gòu)（銀行）出具，由保證人向發(fā)包方擔(dān)保分包商必須如約履行本合同，該擔(dān)保的條款內(nèi)容亦須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，獲取擔(dān)保所需的一切費用由分包商負(fù)責(zé)。履約保函為不可撤銷、無條件見索即付的形式。若本工程工期出現(xiàn)延長或拖延，則履約擔(dān)保必須延期，所需費用由分包商承擔(dān)。履約保函的格式詳見附表。（2）履約保函的有效期為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢之日止。擔(dān)保期間內(nèi)，分包商不履行合同或履行合同不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償損失。不足部分，發(fā)包方仍有權(quán)向分包商追償。（3）履約保函在保證期限終止后15日內(nèi)無息返還。如分包商未按合同約定日期、約定金額提供履約保函，每延遲一日處以伍仟元/日罰款，發(fā)包方有權(quán)在首期工程款支付時扣除該筆履約保證金及罰款。同時，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求分包商承擔(dān)導(dǎo)致解約的違約責(zé)任。3、履約保證金（1）在簽訂合同后7天內(nèi)，分包商向發(fā)包方提交履約保證金，履約保證金必須以支票形式匯入發(fā)包方指定賬戶，履約保證金到賬后發(fā)包方返還投標(biāo)保證金（無息返還）。合同總價款低于貳仟萬元人民幣時，履約保證金的額度為合同總價款的5%；合同總價款大于貳仟萬元人民幣時，履約保證金為合同總價款的5%，且下限不低于壹佰萬元人民幣，上限不高于貳佰萬元人民幣。（2）本合同履約保證金金額為元人民幣。（3）履約保證金的有效期為本合同簽訂之日起至本工程本合同結(jié)算完畢之日止，擔(dān)保期間內(nèi)，分包商不履行合同或履行合同不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償損失。不足部分，發(fā)包方仍有權(quán)向分包商追償。（4）履約保證金在保證期限終止后15日內(nèi)無息返還。如分包商未按合同約定日期、約定金額提供履約保證金，每延遲一日處以伍仟元/日罰款，發(fā)包方有權(quán)在首期工程款支付時扣除該筆履約保證金及罰款。4、履約保函格式：履約保函保函編號：號致：（以下簡稱“發(fā)包方”）（分包商單位名稱）于年月日與發(fā)包方簽訂的合同，根據(jù)貴方（發(fā)包方）在合同中規(guī)定分包商應(yīng)向發(fā)包方提交一家在中國注冊和營業(yè)信譽良好的商業(yè)銀行出具的在合同中規(guī)定金額的銀行保函作為供方履行合同義務(wù)的保證金。我行同意為分包商出具此保函。我行特此承諾，我行以分包商的名義向貴方（發(fā)包方）出具總額為人民幣（大寫）【具體金額】的履約保函。我行在此不可撤銷地保證，在我行收到貴方（發(fā)包方）第一次書面通知分包商違反了合同規(guī)定后，就不爭辯地、無條件地在日內(nèi)向貴方支付保函限額內(nèi)貴方要求金額的第一筆或數(shù)筆款項，而貴方無需證明或說明要求的原因及理由。本保函在年月日前一直有效，過期自動失效。銀行（蓋章）：法定代表人（簽章）：銀行地址：聯(lián)系電話：簽發(fā)日期：

三、通用條款第一條一般規(guī)定1、定義（1）發(fā)包方：系指本合同的招標(biāo)人，及其財產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。（2）監(jiān)理：受發(fā)包方委托對本合同范圍內(nèi)工程的實施監(jiān)理的具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師。（3）總承包商：系指在發(fā)包方委托進(jìn)行總包管理的承包商，及其財產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。（4）分包商：系指本合同的中標(biāo)人，及其財產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。（5）總承包合同：指發(fā)包方與總承包商之間簽訂的合同。（6）分包合同：指由發(fā)包方與分包商簽訂的完成本合同范圍內(nèi)工作的合同，包括分包商簽章的三方協(xié)議。（7）總承包工程：指總承包合同中所規(guī)定的工程，及總承包管理內(nèi)容。（8）分包工程：指要由分包商實施的全部工作和設(shè)計（如果有），包括臨時工程和任何變更。（9）天：本合同的天指日歷天，即包括法定節(jié)假日的公歷天。2、通信交流（1）給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請求，這些通信交流都應(yīng)：（2）采用書面形式，當(dāng)面交給（取得對方收據(jù)），通過郵寄或信差傳送，或商定的其他傳輸方式送達(dá)；（3）交付、傳送或傳輸至雙方約定好的地址。3、連帶責(zé)任如果分包商是由兩個或兩個以上的當(dāng)事人（依照適用法律）組成的聯(lián)營體、聯(lián)合體或其他未立案的組合：（1）這些當(dāng)事人應(yīng)被認(rèn)為在履行本合同上對發(fā)包方負(fù)有連帶責(zé)任；（2）這些當(dāng)事人對發(fā)包方的通知應(yīng)將有權(quán)約束分包商及其每個當(dāng)事人。4、各方代表（1）發(fā)包方代表：發(fā)包方代表代表發(fā)包方行使合同，但是發(fā)包方代表超越發(fā)包方制度所作的指示和決定無效。（2）監(jiān)理：所有由監(jiān)理工程師發(fā)出的書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，分包商應(yīng)無條件執(zhí)行。但涉及到本工程的合同價款、款項支付、計量、計價、工期、工期延長、建筑使用功能、供應(yīng)商選擇等事項，監(jiān)理公司僅配合發(fā)包方進(jìn)行相應(yīng)的管理，在沒有獲得發(fā)包方的審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)出的有關(guān)上述范圍內(nèi)的任何文件均不能成為對本合同雙方有約束力的文件。（3）本合同約定，在必要時發(fā)包方可直接向分包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時抄送一份副本給監(jiān)理工程師。（4）當(dāng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時，發(fā)包方的決定應(yīng)是最終的、權(quán)威的和具有合同約束力的。（5）總承包商代表：在整個合同期內(nèi)，總承包商應(yīng)依據(jù)總承包合同中約定的權(quán)限受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)?？偝邪檀頍o權(quán)解除任何一方根據(jù)合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)?？偝邪檀淼娜魏闻鷾?zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗、指示、通知、建議、要求、驗收或類似行動（包括未表示批準(zhǔn)），不應(yīng)減免合同規(guī)定的雙方的任何職責(zé)。（6）分包商代表：分包商應(yīng)任命分包商代表，即項目經(jīng)理，并授予他代表分包商根據(jù)分包合同采取行動所需的全部權(quán)力。如果沒有得到發(fā)包方、監(jiān)理工程師的事先同意，分包商不得更改分包商代表，否則將視為分包商違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果項目經(jīng)理的工作不能得到發(fā)包方、監(jiān)理工程師的滿意，發(fā)包方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理。第二條權(quán)利與義務(wù)1、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包方有義務(wù)對本合同分包商報價及相關(guān)服務(wù)承諾保密，不向第三方透露。（2）發(fā)包方有權(quán)對分包商進(jìn)行考察、現(xiàn)場監(jiān)造。（3）如果分包商項目經(jīng)理的工作不能得到發(fā)包方、監(jiān)理工程師的滿意，發(fā)包方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理。（4）發(fā)包方有權(quán)通過招標(biāo)、指定等方式指定供應(yīng)商，分包商應(yīng)當(dāng)接受并且與之簽訂合同。（5）發(fā)包方有權(quán)發(fā)出書面指令對本工程進(jìn)行變更，分包商必須遵守并執(zhí)行每項變更指令。2、分包商權(quán)利與義務(wù)（1）分包商按照本合同及附件規(guī)定提供供貨及履行保修期內(nèi)保修的義務(wù)；（2）分包商應(yīng)根據(jù)合同中所給定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行現(xiàn)場實測實量，由于忽視此項工作造成的損失由分包商承擔(dān)。對于測量過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時向發(fā)包方及工程師匯報。監(jiān)理工程師的復(fù)驗和確認(rèn)并不免除或減輕分包商的責(zé)任。（4）分包商應(yīng)對自身施工現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對于由分包商設(shè)計的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取發(fā)包方的批準(zhǔn)，分包商也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。（5）分包商應(yīng)協(xié)助發(fā)包方辦理施工圖紙審批及辦理施工所涉及的各種申請、批件等有關(guān)手續(xù)。（6）分包商為完成合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機構(gòu)并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得發(fā)包方的書面認(rèn)可。分包商不應(yīng)從發(fā)包方、監(jiān)理工程師、設(shè)計人服務(wù)人員中招收或試圖招收職員和工人。（6）分包商應(yīng)自行安排雇傭職員和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返并按照國家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，分包商還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費用：1）遵守所有適用于本合同的勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。分包商應(yīng)按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等。2）分包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等。3）分包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。分包商還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。（7）特殊工種的工人、操作人員應(yīng)受過專門培訓(xùn)并取得行業(yè)管理機構(gòu)頒發(fā)的崗證書；特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等。（8）分包商應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫并在必要時支付補償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所產(chǎn)生施工噪音、震動、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對工程進(jìn)展造成影響。分包商應(yīng)保證發(fā)包方不會承擔(dān)任何與施工擾民有關(guān)的費用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費用和延長工期的索賠。（9）在工程建設(shè)過程中，發(fā)包方和監(jiān)理單位發(fā)給分包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等有效文件，分包商無條件當(dāng)日簽收，如果拒絕簽收，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（10）分包商有義務(wù)保證所提供產(chǎn)品無國家或地區(qū)不合格抽檢記錄，生產(chǎn)所需的原材料來源可靠、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范，無材料摻假等行為；（11）分包商保證材料及設(shè)備的供貨及安裝周期，自供貨合同簽訂之日起，分包商按總承包商和發(fā)包方要求的進(jìn)度計劃進(jìn)行供貨、安裝；（12）分包商有義務(wù)接受發(fā)包方人員對分包商工廠參觀考察及臨時抽查；（13）分包商有義務(wù)為發(fā)包方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)時間、地點由發(fā)包方與分包商另行商定；（14）分包商應(yīng)保證分包商提供的設(shè)備正常使用年限滿足國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（15）分包商必須保障發(fā)包方、總承包在使用其提供的設(shè)備、服務(wù)及其他任何部分不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果向發(fā)包方提出指控，分包商須與第三方交涉并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費用；（16）分包商有義務(wù)及時通知發(fā)包方聯(lián)系方式的變動；（17）分包商有義務(wù)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不可向任何第三方透露其內(nèi)容；（18）當(dāng)發(fā)包方、總承包商要求時，分包商應(yīng)提交其建議采用的工程施工安排和方法的細(xì)節(jié)。（19）分包商應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計或技術(shù)規(guī)范中的任何錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知發(fā)包方代表和監(jiān)理工程師，并應(yīng)承擔(dān)因通知不及時而造成的責(zé)任。（20）在工程具備竣工驗收條件時，分包商應(yīng)按照合同規(guī)范要求繪制承包范圍內(nèi)的竣工圖紙，并向總承包商提交工程竣工文件。在這些文件和圖紙已提交給總承包商并由總承包商同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同規(guī)定竣工而要求接收；（21）在工程具備竣工驗收條件時，分包商應(yīng)按照合同規(guī)范要求向發(fā)包方提交工程竣工文件及操作和維護(hù)手冊，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使發(fā)包方能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。在這些文件和手冊已提交給發(fā)包方并由發(fā)包方同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同規(guī)定竣工而要求接收；（22）在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，如出現(xiàn)發(fā)包方提供的電源電壓不穩(wěn)定，分包商應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包方，否則由此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。第三條分包商一般責(zé)任1、分包商須遵循發(fā)包方所有合理指示和要求，按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)分包合同目的所必須的全部責(zé)任，包括完成測試、調(diào)試，直至驗收合格，提交合格分包工程竣工資料，在分包工程移交前，分包商對承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內(nèi)的全部工作。2、分包商應(yīng)為工程的設(shè)計(如果合同中約定為分包商的工作)、實施、竣工及修補缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機械、臨時工程以及其他所有相關(guān)物品或工作3、分包商負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作直至移交驗收,不得損壞其他分包商的材料、成品及半成品，違反上述工作要求的一切責(zé)任和費用由分包商承擔(dān)，發(fā)包方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。4、分包商必須嚴(yán)格遵守國家及工程所在地的各種法律、法規(guī)，服從并執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理對現(xiàn)場質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等管理的有關(guān)規(guī)定和制度。服從發(fā)包方及總承包商的進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理工作。分包商承擔(dān)任何因執(zhí)行上述管理制度、規(guī)定不力、不徹底或違反上述規(guī)定、制度造成的一切損失、后果及責(zé)任。5、分包商應(yīng)確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。存在多個標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。確保所提供的產(chǎn)品經(jīng)國家和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T檢驗合格并通過驗收。對于項目所在地政府部門有準(zhǔn)用檢查要求的產(chǎn)品，保證已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明。確保所提供產(chǎn)品無國家或地區(qū)不合格抽檢記錄，生產(chǎn)所需的原材料及設(shè)備來源可靠、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范，無材料摻假、偷工減料等行為。6、分包商施工材料及設(shè)備進(jìn)場必須向發(fā)包方及工程師報驗，經(jīng)發(fā)包方及工程師書面確認(rèn)后方可用于工程施工，由于分包商材料未報驗導(dǎo)致的損失由分包商承擔(dān)。然而上述報驗程序并不能減少或免除分包商應(yīng)該就本承包工程材料供貨所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7、未經(jīng)總承包商許可，禁止擅自使用、拆改總承包商現(xiàn)場的臨時設(shè)施（包括防護(hù)設(shè)施）。發(fā)生一切事故及損失由分包商負(fù)責(zé)。分包商未經(jīng)總承包商允許使用總承包商的資源，發(fā)生的一切意外事故由分包商負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。8、分包商承擔(dān)承包范圍內(nèi)發(fā)包方指定供應(yīng)的材料、設(shè)備的各項管理、協(xié)調(diào)、配合、照管工作。9、因分包商運輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由分包商承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。10、分項工程施工完成，分包商進(jìn)行自檢合格后應(yīng)以書面形式（按發(fā)包方要求的格式）通知發(fā)包方驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。發(fā)包方驗收合格后，分包商方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗收不合格，分包商在發(fā)包方限定的時間內(nèi)整改后重新報驗。11、分包商必須確保所承包工程達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)要求的竣工驗收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。在工程具備竣工驗收條件時，分包商應(yīng)按照合同規(guī)范要求繪制承包范圍內(nèi)的竣工圖紙，并向總承包商/發(fā)包方提交工程竣工文件。在這些文件和圖紙已提交給總承包商/發(fā)包方并由總承包商/發(fā)包方同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同規(guī)定竣工而要求接收。12、分包商對于現(xiàn)場自身施工操作面及自設(shè)倉儲區(qū)的消防保衛(wèi)負(fù)責(zé)。分包商在竣工時執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的工程及其設(shè)備。保證自身分包施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。13、分包商應(yīng)按照保修條款的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)，已施工完工程未交付發(fā)包方之前，分包商按合同條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包商自費予以修復(fù)。第四條施工現(xiàn)場1、分包商在投標(biāo)前已視察現(xiàn)場及其鄰近地區(qū)及了解任何影響其設(shè)計、施工及造價的因素，并已在合同價款及措施費中包含。2、施工場地之出入口及場地內(nèi)之通道由發(fā)包方、總承包商決定，分包商須遵照發(fā)包方之安排及配合其他分包商之需要。分包商必須遵從發(fā)包方、總承包商對整個工程現(xiàn)場設(shè)備材料安置，施工用水、用電、垂直運輸、臨時設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理。3、分包商須與總承包商在工程進(jìn)度上作出緊密聯(lián)系，以使總承包商能根據(jù)分包商之施工需要及時提供給分包商所需的施工場地。4、分包商應(yīng)按發(fā)包方發(fā)出的開工通知約定的時間進(jìn)場施工，該通知書上約定的進(jìn)場施工日期為該工程的法定開工日期。合同中另有約定除外，發(fā)包方在進(jìn)場當(dāng)日向分包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。5、雙方簽訂合同，分包商按照合同規(guī)定遞交履約保證，但發(fā)包方?jīng)]有發(fā)出開工通知，分包商不應(yīng)就其進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作向發(fā)包方索賠。第五條材料、工程設(shè)備除非合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：1、符合合同約定；2、按照合同約定的要求進(jìn)行檢驗；3、按照國家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行檢驗、檢測。4、本工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，并具有出廠合格證書。對不合格材料及設(shè)備，發(fā)包方、監(jiān)理、總承包商有權(quán)隨時發(fā)出指令，規(guī)定分包商在一定時間內(nèi)從現(xiàn)場搬走，并重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤工期不予順延。5、已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗并獲得發(fā)包方批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。6、發(fā)包方及其任何授權(quán)人員應(yīng)能夠在任何時候進(jìn)入現(xiàn)場及正在為工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料或工程設(shè)備的所有車間和場所進(jìn)行任何他們認(rèn)為必要的檢查。如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料或工藝有缺陷或不符合合同的約定，發(fā)包方可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同約定。7、如果此類拒收和再度檢驗致使發(fā)包方產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應(yīng)由分包商支付給發(fā)包方，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項中扣除。8、發(fā)包方對此批準(zhǔn)或經(jīng)試驗室檢驗等，均不減免分包商的任何責(zé)任。第六條施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及地方（不包含港、澳、臺地區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分包商需承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而所需的費用。2、本工程質(zhì)量等級約定為合格標(biāo)準(zhǔn)，以建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。3、對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，合同文件可能只對其施工技術(shù)或驗收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者合同中對某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在發(fā)包方認(rèn)為必要的時候，分包商應(yīng)按發(fā)包方的要求提出施工工藝以及任何發(fā)包方認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得發(fā)包方的批準(zhǔn)后執(zhí)行。4、如因分包商原因不能達(dá)到合格質(zhì)量等級，由分包商承擔(dān)由此給發(fā)包方帶來的所有損失（含直接損失及發(fā)包方因本項目而對他人承擔(dān)的合同/協(xié)議項下的責(zé)任等）。第七條開工、竣工和延誤1、工程的開工開工日期為發(fā)包方或是發(fā)包方指示總承包商簽發(fā)開工令的日期。發(fā)包方或總承包商未簽發(fā)開工令的，以合同協(xié)議書約定的開工日期為準(zhǔn)。合同協(xié)議書未約定，且無開工令的，以分包商實際進(jìn)場日期為準(zhǔn)。2、竣工時間（1）包括履行有關(guān)管理部門的驗收程序在內(nèi)的全部工作內(nèi)容的日期為竣工日期。（2）由于發(fā)包方、總承包商或其他分包商的原因，導(dǎo)致項目不能完成竣工備案，以分包范圍內(nèi)項目通過設(shè)計、監(jiān)理、發(fā)包方、總承包商驗收，竣工資料達(dá)到備案要求日期為竣工日期。（3）中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方另行約定。（4）如因發(fā)包方或總承包商的原因，導(dǎo)致現(xiàn)場無法進(jìn)行最終的調(diào)試工作，分包商需向發(fā)包方上報延期申請，本項工作的延期費用包含在分包商的措施費中。3、進(jìn)度計劃（1）分包商應(yīng)在合同簽訂后2天內(nèi)，向發(fā)包方和總承包商提交三份詳細(xì)的進(jìn)度計劃。當(dāng)原定進(jìn)度計劃與實際進(jìn)度或與義務(wù)不相符時，分包商還應(yīng)提交三份修訂的進(jìn)度計劃。分包商無權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費用和工期進(jìn)行索賠。（2）分包商的安裝進(jìn)度必須滿足總承包商工程總體進(jìn)度之要求。分包商采取必要的措施來保證工程按照報審的進(jìn)度計劃或按照經(jīng)過修訂的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，與此類措施有關(guān)的費用由分包商承擔(dān)。（3）分包商須在合同工期內(nèi)完成安裝并取得令發(fā)包方、總承包商滿意要求及取得政府有關(guān)部門驗收合格證明。（4）分包商應(yīng)留意本合同有關(guān)其對總承包商工程延誤之責(zé)任及賠償。。（5）發(fā)包方發(fā)出指示，分包商需優(yōu)先完成某部分工程，分包商于接到指示后,應(yīng)積極遵從指示完成指定部分及所余下之工程,而分包商不能提出任何索賠及工期之延長。（6）工期包括進(jìn)行調(diào)試直到發(fā)包方對調(diào)試結(jié)果滿意并取得質(zhì)檢站等政府有關(guān)部門發(fā)出證明文件為止。若試驗或工程本身未能達(dá)至政府有關(guān)部門、發(fā)包方、總承包商、合同條款、規(guī)范或圖紙等之要求,分包商須負(fù)責(zé)補修工程，直至達(dá)到各方滿意為止。同時分包商須負(fù)責(zé)因上述原因引起之一切費用,損失及延長工期時間。4、工期的延長（1）由于分包商的責(zé)任導(dǎo)致工期滯后，工期不順延。（2）由于非分包商的責(zé)任導(dǎo)致非關(guān)鍵線路工作的工期延誤，總工期和節(jié)點工期不順延，也不增加費用。（3）由于非分包商的責(zé)任導(dǎo)致關(guān)鍵線路工作的工期延誤時，分包商首先應(yīng)采取有效的措施加快工程進(jìn)度，如果在所有采取的措施都不能制止工期延長時，分包商方可按上述的原因申請延長工期，發(fā)包方及總承包商應(yīng)與分包商適當(dāng)?shù)貐f(xié)商之后，依據(jù)實際延誤情況決定工期延長的時間。合同價內(nèi)已綜合考慮趕工措施費。（4）如果發(fā)包方已發(fā)出開工通知，并且分包商已經(jīng)依據(jù)此開工通知在約定的時間進(jìn)場，但由于發(fā)包方原因?qū)е路职滩荒茈S后實質(zhì)性開工，分包商應(yīng)及時以書面形式報告發(fā)包方并解釋不能及時實質(zhì)性開工的原因。如果業(yè)態(tài)未發(fā)生變化，因技術(shù)條件的變化導(dǎo)致的任何工期索賠，發(fā)包方均有權(quán)不接受。上述的處理并不免除或減輕分包商在本合同下的任何責(zé)任。5、誤期趕工（1）分包商需遵守由發(fā)包方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工及按時完成分包工程，以避免發(fā)包方工程有所延誤。若實施過程中出現(xiàn)與發(fā)包方認(rèn)可之節(jié)點計劃明顯脫節(jié)時(不論總進(jìn)度計劃能否確保)，發(fā)包方有權(quán)要求分包商增加人員、增加機械、加班加點等措施，發(fā)生費用由分包商承擔(dān)。（2）若分包商未按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度（修正）計劃完成，又未采取切實有效的補救措施，發(fā)包方有權(quán)委托其他單位完成該分包的部分或全部工作內(nèi)容，發(fā)生的費用將從分包商的任何款項目中扣除。6、提前竣工（1）除非發(fā)包方書面指示，分包商的進(jìn)度提前，發(fā)包方不額外支付分包商的進(jìn)度提前所產(chǎn)生的任何費用；（2）如果分包商不按照審批的進(jìn)度計劃，所提前的進(jìn)度影響總承包商和其他承包商進(jìn)度的合理安排，分包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括且不限于:返回到原計劃狀態(tài)、彌補總承包商或其他分包商趕工所發(fā)生的費用。第八條工程配合分包商在總承包商總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強與施工現(xiàn)場各分包單位之間的協(xié)調(diào)配合工作，尤其是與總承包商、精裝修分包商、園林景觀分包商以及機電設(shè)備安裝作業(yè)的配合，以確保各工序有序進(jìn)展，避免交叉作業(yè)，促使工程順利進(jìn)行。分包商編制的工程施工計劃和形象進(jìn)度必須充分考慮到并合理安排出與該類分包單位交叉施工之期限及相應(yīng)措施，并提交發(fā)包方、總承包商審批，在發(fā)包方、總承包商審批確定后方可實施。第九條誤期損害賠償費1、如果分包商未能全面履行合同條款中關(guān)于工期的約定，分包商應(yīng)向發(fā)包方支付誤期違約金。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計算。發(fā)包方可以根據(jù)分包商的實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，從任何支付款項中先行扣除誤期違約金。若發(fā)包方認(rèn)定分包商會發(fā)生工期拖延而由發(fā)包方另外派人進(jìn)行搶工，所發(fā)生的費用和搶工隊資質(zhì)，分包商應(yīng)無條件認(rèn)可及承擔(dān)（包括垃圾的及時清運，此事只需發(fā)包方和監(jiān)理公司同時認(rèn)定即可）。誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本合同內(nèi)的責(zé)任，并應(yīng)賠償發(fā)包方及總承包商因此造成的一切損失。2、因分承包商原因，造成合同絕對總工期或節(jié)點之間的絕對工期延誤的，每延期一日須向發(fā)包方支付合同總價款千分之五的違約金。分包商工期提前發(fā)包方不予獎勵；若有其他變化導(dǎo)致本工程不能按時開工，發(fā)包方提前24小時通知分包商工期可順延，不可抗拒力及其它非分包商原因造成的工期延誤，雙方及時協(xié)商解決；發(fā)包方工期變更以現(xiàn)場實際簽證為準(zhǔn)，工期順延天數(shù)以關(guān)鍵線路為準(zhǔn)。竣工日期以《甲方管理要求》中的《工程竣工驗收單》項目總經(jīng)理簽字日期為準(zhǔn)；總工期調(diào)整應(yīng)履行工期調(diào)整審批手續(xù)，未辦理工期調(diào)整審批手續(xù)的按合同工期結(jié)算，分包商承擔(dān)相應(yīng)違約金。3、合同絕對總工期或節(jié)點之間的絕對工期延期達(dá)30日的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，據(jù)此分包商應(yīng)按合同總金額的10%向發(fā)包方支付違約金，給發(fā)包方造成損失的，另行承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、發(fā)包方據(jù)前款約定行使解除權(quán)的，分包商須自收到發(fā)包方書面解約通知之日起7日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，如逾期未撤離的，每逾期一日分包商應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣壹拾萬元違約金，直至分包商撤離施工現(xiàn)場之日止。5、合同絕對總工期或節(jié)點之間的絕對工期延期達(dá)30日的，發(fā)包方不選擇解除合同的，分包方應(yīng)自逾期第一天起，每延期一日須向發(fā)包方支付合同總價款千分之五的違約金。第十條變更和調(diào)整1、如果發(fā)包方認(rèn)為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，發(fā)包方應(yīng)有權(quán)指示分包商進(jìn)行下述任何工作，分包商應(yīng)遵照執(zhí)行：（1）增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；（2）省略任何這類工作（但被省略的工作由發(fā)包方或其他分包商實施者除外）；（3）改變?nèi)魏芜@類工作的性質(zhì)、類型；2、如果發(fā)包方發(fā)出指示進(jìn)行工程變更完全是因為分包商的違約或毀約或應(yīng)由他對此負(fù)責(zé)任的原因造成，則任何由此類違約造成的變更的費用應(yīng)由分包商承擔(dān)。3、沒有發(fā)包方的書面指示，分包商不得作任何變更。因分包商擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失，由分包商承擔(dān)，合同工期不予順延。4、發(fā)包方發(fā)出書面指令的情況下，分包商必須根據(jù)該指令對本工程做出更改，分包商將獲得根據(jù)相應(yīng)合同條款而計算的費用增減。5、發(fā)包方發(fā)出修改本項目的指示后，分包商須根據(jù)該指示對本項目進(jìn)行修改，無論其工程量是增加、減少，或因分包商的原因而導(dǎo)致的變更指示，分包商均不得以任何理由而拒絕執(zhí)行該指示；如果分包商拒絕執(zhí)行發(fā)包方所發(fā)出的指示，發(fā)包方將委托其它分包商執(zhí)行該指示，但所發(fā)生的費用將由其他分包商承擔(dān)，且在當(dāng)期應(yīng)付款中扣除。對于發(fā)包方認(rèn)可的變更工程，如果發(fā)包方要求分包商提供該變更部分的報價，分包商必須在5個工作日內(nèi)提供該變更工程的詳細(xì)且最終報價。如果分包商不能在5個工作日內(nèi)提供該變更工程的報價，則被視為分包商認(rèn)為該變更工程對工程造價沒有增加,如果該變更工程對工程造價有調(diào)減的發(fā)包方有權(quán)直接扣除。6、施工過程中分包商須在變更事項施工完成并驗收合格后的28天內(nèi)將現(xiàn)場簽證確認(rèn)單、設(shè)計變更確認(rèn)單辦理完畢，沒有在規(guī)定的時間辦理、逾期報送的現(xiàn)場簽證單和設(shè)計變更確認(rèn)單等視為無效簽證，該項增加的費用發(fā)包方不再認(rèn)可，并視為分包商認(rèn)為該變更工程對工程造價沒有增加，如果該變更工程對工程造價有調(diào)減的發(fā)包方有權(quán)直接扣除。7、施工過程中確認(rèn)的變更洽商不作為進(jìn)度款支付依據(jù)，逾期補辦的洽商不作為經(jīng)濟(jì)變更處理。8、因分包商原因，未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)而對原先的工程所作的修繕不屬于工程變更范圍。9、對于由總承包商或其它分包商已完成但與本工程相關(guān)的工程，分包商須在收到進(jìn)場通知的3天內(nèi)，按設(shè)計圖紙或由負(fù)責(zé)完成此項工程的分包商所繪制的實際施工圖紙復(fù)核所有尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開工前3天向發(fā)包方書面報告復(fù)核結(jié)果。若分包商在復(fù)核時發(fā)現(xiàn)任何問題，須在正式開工前書面提出，并協(xié)助發(fā)包方解決問題。若分包商在正式開工前未提供復(fù)核報告或在正式開工后向發(fā)包方提出問題，則分包商不會獲得發(fā)包方準(zhǔn)許的工期延長/成本增減，并且所有需要解決的問題都由分包商自行承擔(dān)。10、工程變更的計量和計價（1）未經(jīng)發(fā)包方同意審核通過的施工圖、大樣圖、配合圖和竣工圖不是合同文件的組成部分，不允許用于合同條款約定的工程變更的計量和計價。（2）經(jīng)發(fā)包方同意的任何變更指示（含圖紙范圍外項目），分包商應(yīng)遵照執(zhí)行，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。（3）分包商被要求在工程量清單中包括的計日工清單中填入完成工程所可能需要的各工種的人工單價、機械、設(shè)備和工器具的臺班價格，該工程量清單中的價格將用于發(fā)包方可能指示的零星工作的計價和工程變更的計價。（4）變更洽商計價方式：1）只要合同中已經(jīng)包含和存在同樣的項目并已標(biāo)明綜合單價，則應(yīng)直接按照此類合同中列明的綜合單價進(jìn)行計價。2）如涉及的工作內(nèi)容在合同中無相應(yīng)綜合單價，應(yīng)取類似工作的單價、價格或費率。3）原合同價中沒有且不能參照的，則按合同簽訂時工程所在地現(xiàn)行的《建筑安裝工程預(yù)算定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行，按定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則和套用相應(yīng)的定額子目得出的直接費【人工工日單價按工程所在地政府部門發(fā)布的現(xiàn)行的參考工日單價（若含上下限，取平均值）執(zhí)行；主材按雙方確認(rèn)價格執(zhí)行；輔材、機械費按定額執(zhí)行】，再計取管理費、利潤、規(guī)費、稅金，費率依照相關(guān)專業(yè)中標(biāo)費率同等水平執(zhí)行（費率包干，不做任何調(diào)整）。4）“簽證、變更造成的拆除工程在計日工表中有的，按合同價執(zhí)行，如原合同價沒有，依照工程所在地現(xiàn)行的房屋修繕工程預(yù)算定額和取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，然后在含稅總價的基礎(chǔ)上下浮15%。5）分包商作為一個有經(jīng)驗的承包商，應(yīng)有能力對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審核并指出圖紙中存在的全部問題書面提交招標(biāo)人澄清。分包商在規(guī)定時間內(nèi)未提出疑義，發(fā)包方便視同分包商已全部理解施工圖的內(nèi)容，除非發(fā)包方對設(shè)計方案進(jìn)行修改，否則施工過程中所發(fā)現(xiàn)圖紙中由于圖紙原因發(fā)生的任何費用均不得調(diào)整；分包商在施工時應(yīng)有足夠的能力和經(jīng)驗對發(fā)包方提供的圖紙、招標(biāo)文件、地勘報告、答疑文件、現(xiàn)場踏勘等相關(guān)的技術(shù)資料文件做出合理的分析和預(yù)見，同時，分包商有義務(wù)對發(fā)包方提供的技術(shù)資料(包括但不限于圖紙）進(jìn)行深化以及完善，并將由此深化及完善帶來的費用調(diào)整綜合考慮在投標(biāo)報價中。分包商不得以上述理由提出費用增加和工期延長的要求。（5）所有經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后的變更工程造價在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價內(nèi)。在結(jié)算之前，所有的變更工程造價不計入合同總價款內(nèi)。（6）雙方確認(rèn)，在本合同范圍內(nèi)的工程所有簽證均應(yīng)執(zhí)行發(fā)包方制度規(guī)定。對于分包工程的變更：在本合同范圍內(nèi)的任何變更工程，只有由發(fā)包方簽發(fā)的工程變更（包括設(shè)計變更）才有可能根據(jù)合同進(jìn)行結(jié)算。（7）分包商在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，分包商承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償總承包商、發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。第十一條安全施工、檢查及防護(hù) 1、分包商應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全標(biāo)準(zhǔn)和總包要求組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包商安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由分包商承擔(dān)。2、分包商應(yīng)在現(xiàn)場配備相應(yīng)數(shù)量的、合格的專職安全員。3、分包商應(yīng)對其派駐在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。4、分包商在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)設(shè)置總承包商代表、發(fā)包方認(rèn)可的安全防護(hù)措施。第十二條事故處理1、一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師和發(fā)包方代表報告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時，分包商應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、發(fā)包方以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其報告的有關(guān)行政主管部門。2、分包商應(yīng)指派一名事故預(yù)防員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場人身、財產(chǎn)安全的安全事故預(yù)防工作。該人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)發(fā)布指示，及采取防止事故保護(hù)措施。在工程實施過程中，分包商應(yīng)提供該人員履行其職責(zé)和權(quán)力所需的必要條件及任何事項。3、分包商應(yīng)按發(fā)包方或監(jiān)理工程師可能提出的與安全有關(guān)合理要求，及時向施工人員作好提高安全意識工作；分包商應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護(hù)及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護(hù)及環(huán)境保護(hù)措施。4、任何事故發(fā)生后，分包商應(yīng)立即采取救助措施，搶救受傷、受害及面臨重大危險的人員，立即向公安、消防、醫(yī)療等機構(gòu)求助，同時將事故詳情向監(jiān)理工程師和發(fā)包方代表報告，并采取有效措施防止事故影響及損失進(jìn)一步擴(kuò)大。5、分包商負(fù)責(zé)處理安全事故造成的人身損害賠償、家屬安撫、財產(chǎn)損失賠償、相關(guān)部門處罰等善后事宜。6、發(fā)生安全事故，相關(guān)損失由分包商負(fù)責(zé)賠償，發(fā)包方有權(quán)對該情形另予以處罰，財產(chǎn)損失與人員傷亡實行累加。（甲方管理要求與本約定不一致的，以最近規(guī)定為準(zhǔn)）（1）未造成人員傷亡的：財產(chǎn)損失在10萬以下的，具體處罰額度為壹萬元/次；財產(chǎn)損失以10萬以上50萬以下的，具體處罰額度為伍萬元/次；財產(chǎn)損失以50萬以上100萬以下的，具體處罰額度為拾萬元/次；財產(chǎn)損失以100萬以上，具體處罰額度為貳拾萬元/次；（2）造成人員傷亡的：輕傷的，具體處罰額度為壹萬元/次/人；重傷的，具體處罰額度為叁拾萬元/次/人；死亡的，具體處罰額度為伍拾萬元/次/人。第十三條人身和財產(chǎn)損害的保障分包商應(yīng)負(fù)責(zé)和保障總承包商、發(fā)包方免于承擔(dān)來自工程施工或施工過程中所引起的任何人員的人身損傷、死亡或?qū)θ魏呜敭a(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費用、責(zé)任、索賠或訴訟。但如果屬于總承包商、發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)的任何人員的行為或疏忽所引起的除外。第十四條保險分包商自行購買下述保險：1、分包商的車輛購買的車輛保險；2、分包商購買的材料在運送至工程現(xiàn)場途中所可能遭受的損失或毀壞購買意外保險；3、分包商施工設(shè)備、機械和工具的保險；4、分包商工人及雇員人身保險包括其分包商的員工保險(其中施工人員意外傷害保險應(yīng)根據(jù)有關(guān)文件的規(guī)定計取)；5、分包商按規(guī)定應(yīng)投保的其他相關(guān)保險（包括但不限于其工作人員的基本醫(yī)療保險、基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險）。第十五條工程分包1、非經(jīng)總承包商、發(fā)包方同意，分包商不得將工程的任何部分分包。2、分包商不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則發(fā)包方有權(quán)解除合同，據(jù)此分包商應(yīng)按合同總金額的20%向發(fā)包方支付違約金，給發(fā)包方造成損失的，另行承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、工程分包不能解除分包商任何責(zé)任與義務(wù)。分包商應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。二次分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，分包商承擔(dān)連帶責(zé)任。4、發(fā)包方有權(quán)利將本工程中的任何部分工程或工程材料、設(shè)備指定分包或指定供應(yīng)商，分包商須按本工程總體進(jìn)度計劃給予配合。第十六條竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，分包商按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整工程資料及竣工驗收報告。分包商應(yīng)在驗收后7天內(nèi)提供竣工圖紙。工程資料和竣工圖紙一式二份及數(shù)字化光盤。2、在分包商申請竣工驗收前，分包工程必須已具備竣工驗收條件，并參加整個工程的竣工驗收。3、在辦理工程竣工移交前，分包商還應(yīng)在7日內(nèi)按照發(fā)包方、監(jiān)理工程師和總承包商的指示，從現(xiàn)場撤除及修復(fù)所有受影響的地方及經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的且不屬于建設(shè)工程主體附屬的所有臨時設(shè)施、機械、材料設(shè)備、人員，經(jīng)發(fā)包方同意的用于保修和辦理移交目的（不得妨礙發(fā)包方使用已完工程）的除外。如分包商不按期撤離現(xiàn)場或做好清場工作，發(fā)包方將雇用其他單位或有關(guān)部門采取必須的措施，因此所發(fā)生的一切費用、責(zé)任和后果將由分包商承擔(dān)，并且發(fā)包方將根據(jù)合同中拖延工期每日賠償?shù)慕痤~，按照延遲撤場或清理完成的天數(shù)追究分包商違約責(zé)任。4、如果因分包商的合同工程沒有完成或不具備竣工驗收的條件導(dǎo)致總承包工程不能按期完成或移交，分包商不僅僅按照本合同的規(guī)定賠償發(fā)包方，還需要根據(jù)本合同賠償總承包商因此而導(dǎo)致的損失及責(zé)任。5、因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付辦法。6、總承包商、發(fā)包方保留安裝完成交付使用前臨時使用的權(quán)利，總承包商或發(fā)包方使用若發(fā)生工程物料的損壞由總承包商或發(fā)包方承擔(dān)，總承包商或發(fā)包方使用該權(quán)利并不應(yīng)視為違反任何合同條件，分包商不應(yīng)為總承包商或發(fā)包方行使該項權(quán)利要求額外付款或延長竣工期限。第十七條法定業(yè)務(wù)、通知及費用1、分包商須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法規(guī),支付政府依照法令及條例對本安裝工程所征收之所有費用,包括各種稅項以及申請政府有關(guān)部門驗收之費用。2、分包商須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)工程施工所需之證明等全部文件。若分包商未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與發(fā)包方完成合同簽署工作，則分包商除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，尚需賠償發(fā)包方由此而引起的一切直接的經(jīng)濟(jì)損失。第十八條不可抗力1、除非合同中另有約定，在合同中，不可抗力系指發(fā)包方和分包商都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識控制和防范能力的事件。這類事件使合同一方的履約已變得不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情形：（1）自然災(zāi)害（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強臺風(fēng)、雷擊等）；（2）戰(zhàn)爭、敵對行動（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動；（3）叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；（4）離子輻射或放射性污染；（5）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；（6）暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在分包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外。2、如果分包商認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時，應(yīng)立即通知發(fā)包方、監(jiān)理，應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。3、如果某一不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)了182天，則盡管延長了工期，發(fā)包方或分包商可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達(dá)對方時合同即告解除；如果根據(jù)本款解除合同，發(fā)包方審核已完成的工作的價值。4、不可抗力事件發(fā)生后，分包商應(yīng)立即通知發(fā)包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包商采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)分包商向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包商應(yīng)每隔7天向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包商向發(fā)包方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。5、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)；（2）人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）分包商機械設(shè)備損壞及停工損失，由分包商承擔(dān)；（4）停工期間，分包商留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由分包商承擔(dān)；（5）延誤的工期相應(yīng)順延，但因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條違約1、無論是否屬于分包商的直接責(zé)任，在以下情況發(fā)生后，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約分別給總承包商、發(fā)包方造成的損失，且工期不予延長（如涉及）。發(fā)包方有權(quán)單方解除施工合同，分包商應(yīng)在收到發(fā)包方的解除合同通知后7天內(nèi)無條件退場并將工程現(xiàn)場用地、工程設(shè)施、工程資料等完整移交給發(fā)包方，雙方隨后安排工程結(jié)算、索賠、支付等工作：（1）分包商承包范圍內(nèi)的工程發(fā)生質(zhì)量事故，被鑒定為危房或?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?、或?qū)е鹿こ掏９こ^15天的；（2）節(jié)點工期累計延誤超過3次的；（3）工程發(fā)生安全事故，被政府責(zé)令停工超過7天的。（4）因分包商原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。（5）分包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。2、分包商現(xiàn)場施工管理部機構(gòu)人員須配備齊全，項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等管理人員均須持證上崗。如不滿足上述要求，分包商應(yīng)承擔(dān)的違約金額如下：項目經(jīng)理壹拾萬元，其他管理人員每人伍萬