剪力墻結(jié)構(gòu)工程住宅工程施工組織設(shè)計圖文并茂

目錄HYPERLINK\l"_Toc326160603"1.編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc326160604"1.1施工合同1HYPERLINK\l"_Toc326160605"1.2設(shè)計文件1HYPERLINK\l"_Toc326160606"1.3應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)2HYPERLINK\l"_Toc326160607"1.4應(yīng)用的主要圖集4HYPERLINK\l"_Toc326160608"1.5應(yīng)用的主要法規(guī)5HYPERLINK\l"_Toc326160609"1.6其它6HYPERLINK\l"_Toc326160610"2.工程概況6HYPERLINK\l"_Toc326160611"2.1工程基本情況和各參建方基本情況6HYPERLINK\l"_Toc326160612"2.2各專業(yè)設(shè)計簡介7HYPERLINK\l"_Toc326160613"建筑設(shè)計概況7HYPERLINK\l"_Toc326160614"結(jié)構(gòu)設(shè)計概況9HYPERLINK\l"_Toc326160615"機(jī)電設(shè)計概況10HYPERLINK\l"_Toc326160616"2.3現(xiàn)場條件13HYPERLINK\l"_Toc326160617"2.4承包任務(wù)劃分13HYPERLINK\l"_Toc326160618"承攬項目劃分13HYPERLINK\l"_Toc326160619"工程物資、設(shè)備采購劃分13HYPERLINK\l"_Toc326160620"2.5典型平面布置圖、平面圖、立面圖14HYPERLINK\l"_Toc326160621"2.6工程特點、施工重點、難點分析及對策15HYPERLINK\l"_Toc326160622"3.施工部署17HYPERLINK\l"_Toc326160623"3.1施工管理目標(biāo)17HYPERLINK\l"_Toc326160624"3.2施工部署原則17HYPERLINK\l"_Toc326160625"3.3組織機(jī)構(gòu)19HYPERLINK\l"_Toc326160626"組織機(jī)構(gòu)圖19HYPERLINK\l"_Toc326160627"各崗位職責(zé)19HYPERLINK\l"_Toc326160628"3.4主要實物工程量24HYPERLINK\l"_Toc326160629"3.5施工區(qū)域劃分24HYPERLINK\l"_Toc326160630"3.6大型機(jī)械設(shè)備選擇25HYPERLINK\l"_Toc326160631"3.7施工進(jìn)度計劃26HYPERLINK\l"_Toc326160632"3.8施工總平面圖布置27HYPERLINK\l"_Toc326160633"3.9協(xié)調(diào)與配合27HYPERLINK\l"_Toc326160634"4.施工準(zhǔn)備30HYPERLINK\l"_Toc326160635"4.1技術(shù)準(zhǔn)備30HYPERLINK\l"_Toc326160636"技術(shù)文件學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、交底30HYPERLINK\l"_Toc326160637"圖紙會審計劃31HYPERLINK\l"_Toc326160638"深化設(shè)計計劃31HYPERLINK\l"_Toc326160639"施工方案編制計劃31HYPERLINK\l"_Toc326160640"計量器具配置計劃32HYPERLINK\l"_Toc326160641"試驗、檢測、設(shè)備調(diào)試計劃33HYPERLINK\l"_Toc326160642"樣板項(間)計劃35HYPERLINK\l"_Toc326160643"新技術(shù)推廣計劃35HYPERLINK\l"_Toc326160644"4.2資源配置計劃35HYPERLINK\l"_Toc326160645"勞動力計劃35HYPERLINK\l"_Toc326160646"主要周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場計劃36HYPERLINK\l"_Toc326160647"主要小型施工機(jī)械及設(shè)備機(jī)場計劃37HYPERLINK\l"_Toc326160648"4.3現(xiàn)場準(zhǔn)備38HYPERLINK\l"_Toc326160649"臨建（進(jìn)場后已由原總包單位建好）38HYPERLINK\l"_Toc326160650"臨水準(zhǔn)備39HYPERLINK\l"_Toc326160651"臨電準(zhǔn)備40HYPERLINK\l"_Toc326160652"5.主要施工方法40HYPERLINK\l"_Toc326160653"5.1測量工程40HYPERLINK\l"_Toc326160654"平面控制網(wǎng)的布設(shè)及傳遞40HYPERLINK\l"_Toc326160655"高程控制網(wǎng)的布設(shè)及傳遞44HYPERLINK\l"_Toc326160656"變形觀測44HYPERLINK\l"_Toc326160657"5.2基坑降水、支護(hù)及CFG樁工程45HYPERLINK\l"_Toc326160658"基坑降水45HYPERLINK\l"_Toc326160659"基坑支護(hù)47HYPERLINK\l"_Toc326160660"5.2.3CFG樁工程47HYPERLINK\l"_Toc326160661"5.3土方工程49HYPERLINK\l"_Toc326160662"5.4鋼筋工程51HYPERLINK\l"_Toc326160663"鋼筋施工的工藝流程51HYPERLINK\l"_Toc326160664"鋼筋加工51HYPERLINK\l"_Toc326160665"鋼筋連接53HYPERLINK\l"_Toc326160666"特殊部位鋼筋節(jié)點的處理56HYPERLINK\l"_Toc326160667"5.5模板工程59HYPERLINK\l"_Toc326160668"模板選型設(shè)計59HYPERLINK\l"_Toc326160669"5.5.2模板加工及安裝60HYPERLINK\l"_Toc326160670"模板安裝64HYPERLINK\l"_Toc326160671"模板拆除64HYPERLINK\l"_Toc326160672"特殊部位模板的處理65HYPERLINK\l"_Toc326160673"5.6混凝土工程66HYPERLINK\l"_Toc326160674"混凝土的供應(yīng)66HYPERLINK\l"_Toc326160675"混凝土的澆筑67HYPERLINK\l"_Toc326160676"混凝土的養(yǎng)護(hù)70HYPERLINK\l"_Toc326160677"5.7腳手架工程70HYPERLINK\l"_Toc326160678"總體安排70HYPERLINK\l"_Toc326160679"落地腳手架70HYPERLINK\l"_Toc326160680"電動提升架施工71HYPERLINK\l"_Toc326160681"5.8砌筑工程73HYPERLINK\l"_Toc326160682"5.9防水工程75HYPERLINK\l"_Toc326160683"防水工程概述75HYPERLINK\l"_Toc326160684"施工方法75HYPERLINK\l"_Toc326160685"特殊部位施工78HYPERLINK\l"_Toc326160686"防水施工主要管理措施78HYPERLINK\l"_Toc326160687"5.10屋面工程78HYPERLINK\l"_Toc326160688"主樓屋面工程79HYPERLINK\l"_Toc326160689"車庫頂板覆土79HYPERLINK\l"_Toc326160690"5.11裝飾裝修工程80HYPERLINK\l"_Toc326160691"地面工程80HYPERLINK\l"_Toc326160692"墻面裝飾工程81HYPERLINK\l"_Toc326160693"頂棚工程84HYPERLINK\l"_Toc326160694"門窗工程85HYPERLINK\l"_Toc326160695"外墻立面工程87HYPERLINK\l"_Toc326160696"5.12機(jī)電安裝工程88HYPERLINK\l"_Toc326160697"機(jī)電工程的主要工序交叉配合88HYPERLINK\l"_Toc326160698"通風(fēng)空調(diào)工程91HYPERLINK\l"_Toc326160699"給排水采暖工程92HYPERLINK\l"_Toc326160700"消防工程92HYPERLINK\l"_Toc326160701"電氣工程92HYPERLINK\l"_Toc326160702"弱電工程93HYPERLINK\l"_Toc326160703"大型設(shè)備及大宗物料吊裝運輸工程94HYPERLINK\l"_Toc326160704"5.13季節(jié)性施工技術(shù)措施94HYPERLINK\l"_Toc326160705"冬期施工94HYPERLINK\l"_Toc326160706"雨期施工95HYPERLINK\l"_Toc326160707"6.主要管理措施99HYPERLINK\l"_Toc326160708"6.1總承包管理措施99HYPERLINK\l"_Toc326160709"工程項目管理組織機(jī)構(gòu)99HYPERLINK\l"_Toc326160710"充分發(fā)揮總承包商作用重視并強調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力99HYPERLINK\l"_Toc326160711"工程項目的協(xié)調(diào)工作99HYPERLINK\l"_Toc326160712"對各專業(yè)分包商提供措施100HYPERLINK\l"_Toc326160713"對各專業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制100HYPERLINK\l"_Toc326160714"對工程質(zhì)量的嚴(yán)格控制，確保工程精品102HYPERLINK\l"_Toc326160715"6.1.7建立健全項目管理組織機(jī)構(gòu)、全面實現(xiàn)綜合管理目標(biāo)103HYPERLINK\l"_Toc326160716"樹立為業(yè)主服務(wù)的強烈意識，積極、主動、優(yōu)質(zhì)、高效地為業(yè)主服務(wù)104HYPERLINK\l"_Toc326160717"6.2工期保證措施104HYPERLINK\l"_Toc326160718"進(jìn)度計劃的分級管理體系措施104HYPERLINK\l"_Toc326160719"進(jìn)度計劃執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)措施105HYPERLINK\l"_Toc326160720"6.2.3先進(jìn)的模板體系106HYPERLINK\l"_Toc326160721"采用商品混凝土以及先進(jìn)的混凝土泵送設(shè)備106HYPERLINK\l"_Toc326160722"專業(yè)施工保證106HYPERLINK\l"_Toc326160723"優(yōu)秀的配屬施工隊伍106HYPERLINK\l"_Toc326160724"6.3質(zhì)量保證措施106HYPERLINK\l"_Toc326160725"質(zhì)量保證體系106HYPERLINK\l"_Toc326160726"質(zhì)量保證措施107HYPERLINK\l"_Toc326160727"6.4安全保證措施116HYPERLINK\l"_Toc326160728"安全保證體系116HYPERLINK\l"_Toc326160729"安全保證措施119HYPERLINK\l"_Toc326160730"6.5消防、保衛(wèi)措施123HYPERLINK\l"_Toc326160731"室外消防123HYPERLINK\l"_Toc326160732"室內(nèi)消防123HYPERLINK\l"_Toc326160733"現(xiàn)場消防規(guī)章制度124HYPERLINK\l"_Toc326160734"6.6節(jié)能、環(huán)保、文明施工及綠色施工管理措施125HYPERLINK\l"_Toc326160735"管理目標(biāo)125HYPERLINK\l"_Toc326160736"組織保證125HYPERLINK\l"_Toc326160737"工作制度125HYPERLINK\l"_Toc326160738"管理措施126HYPERLINK\l"_Toc326160739"6.7成品保護(hù)措施128HYPERLINK\l"_Toc326160740"成品保護(hù)概述128HYPERLINK\l"_Toc326160741"成品保護(hù)管理部署128HYPERLINK\l"_Toc326160742"6.7.3各專業(yè)成品保護(hù)具體措施129HYPERLINK\l"_Toc326160743"6.8降低成本措施132HYPERLINK\l"_Toc326160744"7.附圖及附表1331.編制依據(jù)1.1施工合同表1-1序號合同名稱編號簽訂日期1**********1.2設(shè)計文件表1-2序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1D2#建筑圖J-01～J-2212012.42D3#建筑圖J-01～J-2232012.43D4#建筑圖（地地下車庫）J-01～J-1102012.44D5#建筑圖J-01～J-2212012.45D6#建筑圖J-01～J-2212012.46D2#結(jié)構(gòu)圖G-01～G-3372011.127D3#結(jié)構(gòu)圖G-01～G-3342011.128D4#結(jié)構(gòu)圖（地地下車庫）G-01～G-1102012.49D5#結(jié)構(gòu)圖G-01～G-1162012.410D6#結(jié)構(gòu)圖G-01～G-1162012.411D2#給排水、消消防圖S-01～S-1112012.4D3#給排水、消消防圖S-01～S-1122012.4D4#給排水、消消防圖S-01～S-882012.4D5#給排水、消消防圖S-01～S-1152012.4D6#給排水、消消防圖S-01～S-1152012.44D2#采暖、通風(fēng)風(fēng)圖N-01～N-1112012.4D3#采暖、通風(fēng)風(fēng)圖N-01～N-1102012.4D4#采暖、通風(fēng)風(fēng)圖N-01～N-442012.4D5#采暖、通風(fēng)風(fēng)圖N-01～N-1102012.4D6#采暖、通風(fēng)風(fēng)圖N-01～N-1102012.45D2#電氣圖（含含消防、弱電電、防雷）D-01～D-1172012.4D3#電氣圖（含含消防、弱電電、防雷）D-01～D-1172012.4D4#電氣圖（含含消防、弱電電、防雷）D-01～D-0092012.4D5#電氣圖（含含消防、弱電電、防雷）D-01～D-2252012.4D6#電氣圖（含含消防、弱電電、防雷）D-01～D-2252012.41.3應(yīng)用的主要要標(biāo)準(zhǔn)表1-3類別序號標(biāo)準(zhǔn)名稱編號工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)（GB）1建筑地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范GB50202--20022通風(fēng)與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB50243--20023混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范（2011版）GB50204--20114砌體結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50203--20115混凝土質(zhì)量控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50164--20116地下防水工程質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50208--20117房屋建筑和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程質(zhì)量檢測技技術(shù)管理規(guī)范范GB50618--20118《火災(zāi)自動報警系系統(tǒng)施工及驗驗收規(guī)范》GB550166--20079《電氣裝置工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范》GB550168--200610《電氣裝置安裝工工程盤、柜及及二次回路接接線施工及驗驗收規(guī)范》GB550171--9211《建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB550303--200212《電氣裝置安裝工工程電氣照明明裝置施工及及驗收規(guī)范》GB550259--9613《電梯工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB550310--200214《建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB550242--2002建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJJ）1混凝土泵送施工技技術(shù)規(guī)程JGJ/T10--20112建筑施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-200113民用建筑電氣設(shè)計計規(guī)范JGJ16-220084滾扎直螺紋鋼筋連連接接頭JG163-20004城鎮(zhèn)建設(shè)工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（CCJJ）1城建檔案業(yè)務(wù)管理理規(guī)范CJJ/T1588-201112建筑給水金屬管道道工程技術(shù)規(guī)規(guī)程CJJ/T1544-201113建筑給水復(fù)合管道道工程技術(shù)規(guī)規(guī)程CJJ/T1555-201114建筑排水復(fù)合管道道工程技術(shù)規(guī)規(guī)程CJJ/T1655-201115建筑排水硬聚氯乙乙烯管道工程程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29--2010中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)（CECS）1高性能混凝土應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程CECS207：：20062蒸壓加氣混凝土砌砌塊砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)范CECS2899∶20113建筑裝飾工程木制制品制作與安安裝技術(shù)規(guī)程程CECS2888∶20114建筑排水高密度聚聚乙烯（HDPE）管道工程程技術(shù)規(guī)程CECS2822∶20105建設(shè)工程施工現(xiàn)場場安全資料管管理規(guī)程CECS2666∶20096建筑室內(nèi)吊頂工程程技術(shù)規(guī)程CECS2555∶20097建筑給水鋼塑復(fù)合合管管道工程程技術(shù)規(guī)程CECS125::2001北京市地方標(biāo)準(zhǔn)1建筑安裝分項工程程施工工藝規(guī)規(guī)程DBJ/T01--26-200032蒸壓加氣混凝土墻墻面抹灰施工工技術(shù)規(guī)程DBJ01-688-200223北京市建設(shè)工程施施工現(xiàn)場生活活區(qū)設(shè)置和管管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-722-200334回彈法、超聲回彈彈綜合法檢測測泵送混凝土土強度技術(shù)規(guī)規(guī)程DBJ01-788-200335住宅建筑門窗應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程DBJ01-799-200446建筑工程施工技術(shù)術(shù)管理規(guī)程DBJ01-800-200337砌體結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)程DBJ01-811-200448混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)程DBJ01-822-200559建設(shè)工程施工現(xiàn)場場安全防護(hù)、場場容衛(wèi)生、環(huán)環(huán)境保護(hù)及保保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)DBJ01-833-2003310屋面防水施工技術(shù)術(shù)規(guī)程DBJ01-933-2004411建筑安裝分項工程程施工工藝規(guī)規(guī)程DBJ／／T01-226-20003室內(nèi)裝飾材料國家家標(biāo)準(zhǔn)1人造板及其制品中中甲醛釋放限限量GB18580--20012混凝土外加劑中釋釋放氨的限量量GB18588--20011.4應(yīng)用的主要要圖集表1-4類別序號圖集名稱編號國家1建筑構(gòu)造通用圖集集88J1～142建筑設(shè)備施工安裝裝圖集91SB1～1223混凝土結(jié)構(gòu)施工圖圖平面整體表表示方法制圖圖規(guī)則和構(gòu)造造詳圖11G101～334《建筑抗震作法通通用圖集》G329(1～99)5《建筑電氣安裝圖圖集》6建筑外保溫（防火火）10BJ2-111地方1《建筑工程資料管管理規(guī)程》DB11/T6995-200092《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)程》DBJ01-411-200223《民用建筑節(jié)能現(xiàn)現(xiàn)場檢驗標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》DBJ11-T5555-200084《外墻外保溫施工工技術(shù)規(guī)程》DB11/T6997-200095《屋面保溫隔熱工工程施工技術(shù)術(shù)規(guī)程》DB11/T6443-200091.5應(yīng)用的主要要法規(guī)表1-5類別序號法規(guī)名稱編號國家1中華人民共和國建建筑法中華人民共和國主主席令第46號2中華人民共和國安安全生產(chǎn)法中華人民共和國主主席令第70號3中華人民共和國招招投標(biāo)法中華人民共和國主主席令第211號4中華人民共和國環(huán)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國主主席令第222號5建設(shè)工程質(zhì)量管理理條例中華人民共和國國國務(wù)院令第279號6房屋建筑工程質(zhì)量量保修辦法建設(shè)部令第80號號地方1關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混混凝土工程堿堿集料反應(yīng)技技術(shù)管理規(guī)定定《試行》”的通知京建科【19999】230號2關(guān)于印發(fā)《北京市市建設(shè)工程施施工試驗實行行有見證取樣樣和送檢制度度的暫行規(guī)定定》的通知京建法【19977】172號3關(guān)于印發(fā)《北京市市建設(shè)工程施施工試驗實行行有見證取樣樣和送檢制度度的暫行規(guī)定定》的補充通通知京建法【19988】50號4北京市建設(shè)工程施施工現(xiàn)場消防防安全管理規(guī)規(guī)定北京市人民政府令令（第84號）5北京市建設(shè)工程文文明安全施工工管理暫行規(guī)規(guī)定京建法字【19999】1號6北京市建筑施工現(xiàn)現(xiàn)場安全防護(hù)護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)京建施字第1399號7北京市特種作業(yè)人人員勞動安全全管理辦法北京市人民政府第第12號令修改1.6其它表1-6序號類別名稱編號1質(zhì)量管理體系文件件依據(jù)GBT190011-200002環(huán)境管理體系文件件依據(jù)GBT2400114職業(yè)健康安全管理理體系文件依據(jù)GBT2800115企業(yè)公司工藝標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6企業(yè)《CI文件》2005年最新版版7巖土工程勘察報告告8建設(shè)工程測量成果果報告書2012-00772.工程概況2.1工程基本情情況和各參建建方基本情況況表2-1序號項目內(nèi)容1工程名稱***************（D2#、D3#、D4#、D5#、D6#住宅）2工程地址本項目位于*****************3建設(shè)單位************4設(shè)計單位************5監(jiān)理公司*************6質(zhì)量監(jiān)督北京市通州區(qū)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站7施工總包*********8施工主要分包土建、安裝、裝修修9合同范圍土建工程及安裝工工程、室內(nèi)二二次裝飾裝修修工程及配套套安裝工程10投資性質(zhì)自籌資金11合同工期746日歷天12合同質(zhì)量目標(biāo)合格2.2各專業(yè)設(shè)計計簡介2.2.1建筑設(shè)設(shè)計概況表2-2序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅及配套設(shè)施2建筑面積用地面積116444.6603m2總建筑面積148854.886m2地下建筑面積24187.133m2地上建筑面積124667.7733建筑層數(shù)地下二層地上十八/二十七層4建筑層高地下部分層高D2#住宅地下一一層3.35mD2#住宅地下二二層3.4mD3#住宅地下一一層3.35mD3#住宅地下二二層3.4mD4#地下車庫地地下一層3.4mD5#住宅地下一一層3.38mD5#住宅地下二二層3.37mD6#住宅地下一一層3.38mD6#住宅地下二二層3.37m地上部分層高D2#住宅2.8mD3#住宅2.8mD5#住宅2.8mD6#住宅2.8m6建筑高度±0.00絕對標(biāo)標(biāo)高21.900m室內(nèi)外高差0.6m/1.22mD2#住宅基底標(biāo)標(biāo)高-7.800m最大基坑深度-10.1mD3#住宅基底標(biāo)標(biāo)高-7.800mD4#住宅基底標(biāo)標(biāo)高-8.100mD5#住宅基底標(biāo)標(biāo)高-7.450mD6#住宅基底標(biāo)標(biāo)高-7.450mD2#住宅檐口高高度77.4D2#住宅建筑總總高79.5mD3#住宅檐口高高度77.4D3#住宅建筑總總高79.5mD5#住宅檐口高高度52.2D5#住宅建筑總總高59.4mD6#住宅檐口高高度52.2D6#住宅建筑總總高59.4m7建筑平面D2#住宅橫軸編編號eq\o\acc(○,1)軸～eq\\o\ac((○,53)軸D2#住宅縱軸編編號eq\o\acc(○,A)軸～eq\\o\ac((○,K)軸D3#住宅橫軸編編號eq\o\acc(○,1)軸～eq\\o\ac((○,70)軸D3#住宅縱軸編編號eq\o\acc(○,A)軸～eq\\o\ac((○,K)軸D4#住宅橫軸編編號eq\o\acc(○,1)軸～eq\\o\ac((○,29)軸D4#住宅縱軸編編號eq\o\acc(○,A)軸～eq\\o\ac((○,K)軸D5#住宅橫軸編編號eq\o\acc(○,1)軸～eq\\o\ac((○,62)軸D5#住宅縱軸編編號eq\o\acc(○,A)軸～eq\\o\ac((○,L)軸D6#住宅橫軸編編號eq\o\acc(○,1)軸～eq\\o\ac((○,82)軸D6#住宅縱軸編編號eq\o\acc(○,A)軸～eq\\o\ac((○,L)軸D2#住宅橫軸軸軸線距離2.7m、3.66m、4.5m、5.7mD2#住宅縱軸軸軸線距離1.9m、1.44m、2.7m、3.9mD3#住宅橫軸軸軸線距離2.7m、3.66m、4.5m、5.7mD3#住宅縱軸軸軸線距離1.9m、1.44m、2.7m、3.9mD4#住宅橫軸軸軸線距離5.1m、7m、5.4m、6.5m、8.1mD4#住宅縱軸軸軸線距離5.4m、8.11mD5#住宅橫軸軸軸線距離1.2m、1.88m、3.6m、3.8mD5#住宅縱軸軸軸線距離2.3m、2.66m、3m、3.9mD6#住宅橫軸軸軸線距離1.2m、1.88m、3.6m、3.8mD6#住宅縱軸軸軸線距離2.3m、2.66m、3m、3.9m8防火等級D2#住宅、D33#住宅、D5#住宅、D6#住宅耐火等等級為二級，地地下一、二層層耐火等級為為一級。D4#地下車庫耐耐火等級為一一級。9外墻保溫70mm厚玻璃棉棉10外裝修檐口裝飾構(gòu)件外噴仿石石材涂料外墻地下一層、一層、二二層干掛石材材，二層以上上仿石材涂料料屋面屋面防水等級為二二級，屋面做做法見10BJ22-11:上人屋面為為彩色水泥磚磚(水泥磚為綠綠色100X1100方形磚)見平屋45，防水層用Ⅱ5，不上人屋屋面面層為水水泥砂漿，見見平屋46，防水層用Ⅱ5，屋面做法法見P75，防水做法法見08BJ11-1,E110的Ⅱ5。門窗戶門為四防門（防防盜、防火、隔隔音、保溫），外外門：大堂處處外門采用鋁鋁合金落地全全玻門，通往往陽臺的門為為鋁合金玻璃璃門，外玻璃璃窗:外窗用鋁合合金，中空玻玻璃，內(nèi)玻璃璃窗，采用鋁鋁合金，單層層透明玻璃。11室內(nèi)裝修隔墻涂料頂棚乳膠漆地面拋光地磚、防滑地地磚、實木復(fù)復(fù)合地板內(nèi)墻涂料、拋光磚、瓷瓷磚門窗普通門鋁合金門、木門特種門四防門樓梯安石粉、水泥地面面公用部分拋光地磚、拋光磚磚、乳膠漆12防水屋面防水屋面做法見10BBJ2-111:上人屋面為為彩色水泥磚磚(水泥磚為綠綠色100X1100方形磚)見平屋45，防水層用Ⅱ5，不上人屋屋面面層為水水泥砂漿，見見平屋46，防水層用Ⅱ5，屋面做法法見P75，防水做法法見08BJ11-1,E110的Ⅱ5。廁浴間防水衛(wèi)生間地面防水層層在墻根處的的彎起高度不不應(yīng)小于300，有淋浴區(qū)區(qū)防水層為2000高。地下室外防水防水:采用兩道設(shè)防,其其中-道為鋼筋混混凝土結(jié)構(gòu)自自防水,防水砼抗?jié)B滲等級為p6;另一道設(shè)柔柔性防水，即即在底板及外外墻外做4+3SBBS改性瀝青防防水卷材2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計概況表2-3序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻2土質(zhì)、水位基底土質(zhì)粉砂地下水位水位標(biāo)高：13..6m3地基地基形式CFG樁地基承載力（kppa）200Kpa4混凝土強度等級墊層C15底板D2#、D3#住住宅：C35P66D5#、D6#住住宅：C30P66D4#地下車庫：：C30P66墻體D2#、D3#住住宅：地下室室C40P6、1～8層C40、9～20層C35、21層及以上C30;D5#、D66#住宅:地下室C30P6、1層及以上C30D4#地下車庫柱、梁、板D2#、D3#住住宅：地下室室C40P6、1～8層C40、9～20層C35、21層及以上C30D5#、D6#住住宅:地下室C30（梁為抗?jié)BP6），1層及以上柱柱、梁C30、板C25D4#地下車庫：：柱C40、梁、板C355抗震設(shè)計設(shè)防烈度8度抗震等級D4#地下車庫：：三級D2#、D3#住住宅：一級D5#、D6#住住宅：二級7鋼筋連接形式機(jī)械（焊接）直螺紋連接≥188搭接綁扎搭接綁扎≤168鋼筋保護(hù)層底板（mm）40mm柱（mm）30mm梁（mm）25板（mm）159結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mmm）950mm、3550mm外墻厚度（mm）250mm、3000mm、350mm、400mmm內(nèi)墻厚度（mm）200mm、2550mm柱主要截面尺寸（mm）650x650梁主要斷面尺寸（mm）250x520mmm、200x5520mm、200x4420mm樓板厚度（mm）110mm10樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯11二次結(jié)構(gòu)填充砌體12砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別二類13后澆帶伸縮后澆帶8000mm2.2.3機(jī)電設(shè)設(shè)計概況表2-4序號項目設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別1管道工程生活給水最高日生活用水量量195m33/d,平均時用水水量23m3//h市政給水，采用加加壓泵加壓供供給PP-R、鋼塑復(fù)復(fù)合管生活熱水生活熱水由屋頂太太陽能熱水系系統(tǒng)供應(yīng)，每每戶室內(nèi)設(shè)置置80L儲水換熱罐罐一個，兼電電輔助加熱功功能。太陽能、電加熱PP-R、鋼塑復(fù)復(fù)合管中水住宅最高日用水量量40m3//d，最大小時時用水量5m3/hh市政給水，采用加加壓泵加壓供供給PP-R、鋼塑復(fù)復(fù)合管消火栓給水室內(nèi)40L/S,室外外30L/SS低區(qū)市政直供，高高區(qū)水泵房、水水箱聯(lián)合供水水焊接鋼管噴淋給水噴灑水量30L//s濕式自動噴水滅火火系統(tǒng)內(nèi)外熱鍍鋅鋼管生活污水和廢水污、廢水采用合流流制雙立管排水系統(tǒng)PVC-U排水管管雨水屋面雨水外排，經(jīng)經(jīng)滲水渠排至至市政管網(wǎng)單立管排水PVC-U給水管管污廢水壓力排水排至室外管網(wǎng)通過潛污泵提升至至室外污水管管網(wǎng)焊接鋼管、給水鑄鑄鐵管空調(diào)冷熱水空調(diào)冷凝水空調(diào)冷凝水排至室室外散水單立管排水PVC-U排水管管軟化水2電氣工程配電箱非標(biāo)，定貨前要與與設(shè)計溝通暗敷、明配相結(jié)合合電力電纜國標(biāo)沿橋架橫向，豎向向排放ZR-YJV-11KV;NHH-YJV--1KV橋架配以防護(hù)罩沿結(jié)構(gòu)橫向，豎向向明敷電管國標(biāo)焊接鋼管套管焊接接，φ6圓鋼做跨接接PVC管、焊接鋼鋼管燈具熒光燈采用電子鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器電線國標(biāo)接頭涮錫BV、NH-BV、ZRR-BV開關(guān)插座按設(shè)計要求安裝標(biāo)標(biāo)高及類型安裝標(biāo)高同意，位位置平正避雷滿足防直擊雷、防防雷電感應(yīng)及及雷電波侵入入屋面避雷網(wǎng)利用結(jié)結(jié)構(gòu)主筋引下下與接地裝置置連接，安裝裝接閃器φ10熱鍍鋅圓鋼做避雷雷網(wǎng)接地接地電阻不大于11Ω樁基上的上下兩層層主筋中兩根根通常焊接形形成接地網(wǎng)φ16引下線配電箱非標(biāo)，定貨前要與與設(shè)計溝通暗敷、明配相結(jié)合合3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)消防排煙管首層以上防煙樓梯梯間及合用前前室采用自然然排煙方式；；二層及以上上防煙樓梯間間前室采設(shè)置置機(jī)械加壓送送風(fēng)系統(tǒng)；地地下室防煙樓樓梯間采用自自然排煙方式式；地下部分分合用前室設(shè)設(shè)機(jī)械加壓送送風(fēng)系統(tǒng)?；馂?zāi)時，由消防控控制中心遠(yuǎn)距距離打開加壓壓送風(fēng)機(jī)送排風(fēng)風(fēng)管采用鍍鍍鋅鋼板制作作4保溫工程防結(jié)露的生活給水水、排水、中中水，空調(diào)冷冷凝管管道防結(jié)露保溫處處理厚度為20mm保溫層外纏玻璃絲絲布,調(diào)和面漆橡塑保溫生活熱水及熱水循循環(huán)管管道防結(jié)露保溫處處理厚度為20mm保溫層外纏玻璃絲絲布,調(diào)和面漆橡塑保溫5弱電工程有線電視系統(tǒng)、電電話系統(tǒng)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安安防系統(tǒng)2.3現(xiàn)場條件表2-5序號項目內(nèi)容1場地現(xiàn)狀三通一平（臨水未未解決）2水接駁現(xiàn)場臨時給水總水水源為自備水水井（暫未到到位）由業(yè)主主提供3電接駁臨時供電由甲方在在施工現(xiàn)場東東側(cè)提供四臺臺630KVVA箱式變壓器器4測量控制點已移交完標(biāo)高控制制點和坐標(biāo)點點2.4承包任務(wù)劃劃分2.4.1承攬項項目劃分表2-6序號劃分范圍承攬項目內(nèi)容1總包施工范圍土方工程、基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防防水工程、保保溫隔熱工程程、防腐、防防銹工程、外外立面裝修工工程、室內(nèi)初初裝修工程、室內(nèi)給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、室內(nèi)采暖與熱力工程、室內(nèi)二次裝飾裝修工程及配套安裝工程2甲方指定分包項目目GRC工程、鋁合合金門窗工程程、鐵藝欄桿桿、穹頂工程程、消防工程程、非鋼筋砼砼屋架3甲方獨立發(fā)包燃?xì)夤こ?、廚柜、園園林綠化工程程、室外市政政供水管網(wǎng)(井室接駁)、外電工程程、電梯工程程、小區(qū)弱電電系統(tǒng)等2.4.2工程物物資、設(shè)備采采購劃分表2-7序號劃分范圍物資、設(shè)備內(nèi)容1總承包方采購鋼筋、商品混凝土土、砌塊（需需完善）2業(yè)主自行采購裝飾材料（需完善善）2.5典型平面布布置圖、平面面圖、立面圖圖工程總平面布置圖圖單元平面圖立面圖2.6工程特點、施施工重點、難難點分析及對對策表2-8序號特點、重點、難點點內(nèi)容應(yīng)對措施1本工程主體結(jié)構(gòu)外外立面復(fù)雜，受受地下停車庫庫頂板覆土限限制，如何合合理規(guī)劃和布布置現(xiàn)場平面面，尤其是群群塔的布置，確確保作業(yè)面的的全部覆蓋及及相互的安全全，是本工程程施工的難點點之一。D2#、D3#住住宅塔吊設(shè)置置在單元門一一側(cè)，D5#、D6#住宅塔吊設(shè)設(shè)置在下沉式式庭院一側(cè)，D2#、D3#住宅施工速速度要快于D5#、D6#住宅，防止止塔吊碰撞現(xiàn)現(xiàn)象發(fā)生；施施工現(xiàn)場平面面布置分階段段進(jìn)行規(guī)劃，確確保滿足各階階段施工需求求。2本工程為深基坑且且土方開挖、CFG樁、基礎(chǔ)施工工都集中在雨雨季是本工程程施工的難點點由于地下室及地下下車庫的土方方開挖、結(jié)構(gòu)構(gòu)施工正處于于雨季，勞動動力的組織和和資源的調(diào)配配成為了能否否如期進(jìn)行的的重點。我司司提前編制雨雨季、土方開開挖、降水、CFG樁方案，將將在天氣狀況況允許的前提提下集中土方方工程機(jī)械設(shè)設(shè)備全力施工工，同時結(jié)構(gòu)構(gòu)施工勞動力力有力補充，確確保工程順利利進(jìn)行，為后后續(xù)工作的有有序開展創(chuàng)造造條件。3跨越冬季、雨季，冬冬、雨季施工工期間的質(zhì)量量保證和安全全保證，是本本工程施工的的難點之二。合理安排工期，不不宜在冬、雨雨季施工的項項目盡量避免免在冬雨期內(nèi)內(nèi)施工。制定定冬、雨季施施工措施，保保證施工安全全與質(zhì)量。4本工程為總承包工工程，分包形形式復(fù)雜，包包括業(yè)主指定定分包商、承承包方自有專專業(yè)分包項目目、獨立承包包商等多種形形式。總承包包的管理協(xié)調(diào)調(diào)，是本工程程施工的難點點之三。制定總包協(xié)調(diào)管理理制度，確保保各類分包的的施工處于總總包的嚴(yán)格控控制之下，并并加強與獨立立承包商的橫橫向聯(lián)系。5本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要要求較高，甲甲方要求創(chuàng)標(biāo)標(biāo)桿工程，工工程的主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量量，不僅要滿滿足結(jié)構(gòu)受力力安全的需要要，同時也要要為粗裝及二二次精裝修打打好基礎(chǔ)。因因此，我們將將結(jié)構(gòu)工程的的施工質(zhì)量，作作為本工程施施工管理的重重點之四。建立健全質(zhì)量保證證體系，制定定嚴(yán)格的質(zhì)量量保證措施，以以管理促進(jìn)施施工質(zhì)量的提提高。制定合合理施工方案案，采用新技技術(shù)，從工藝藝上確保本工工程的“內(nèi)堅外美”。按清水砼砼的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行控制，對施施工易出現(xiàn)的的質(zhì)量通病進(jìn)進(jìn)行分析，制制定專項防治治措施。以分分項、分部工工程的優(yōu)質(zhì)保保證工程的整整體優(yōu)質(zhì)。6確保工程各項使用用功能的完善善，是本工程程施工管理的的重點之五。加強與設(shè)計、監(jiān)理理的溝通和協(xié)協(xié)作，強調(diào)二二次設(shè)計和深深化設(shè)計的重重要性，精心心控制裝修及及安裝質(zhì)量，杜杜絕“空、鼓、裂”及“跑、冒、滴滴、漏”現(xiàn)象。7確保本工程按我公公司的承諾按按期交付使用用，是本工程程施工管理的的重點之六。利用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)術(shù)，實現(xiàn)工期期的優(yōu)化，合合理安排施工工工序，確保保管關(guān)鍵線路路和關(guān)鍵任務(wù)務(wù)的按期完成成。合理進(jìn)行行流水段劃分分，組織流水水施工，保證證施工的正常常進(jìn)行。合理理配置各項資資源，為工程程進(jìn)度提供物物質(zhì)保障。加加強對分包的的管理，確保保整個工程的的如期交付。3.施工部署3.1施工管理目目標(biāo)表3-1序號目標(biāo)名稱內(nèi)容責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)1工期管理目標(biāo)總工期為746日日歷天，嚴(yán)格格按合同工期期完成2質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量等級：“合格格”。3安全管理目標(biāo)杜絕死亡重傷，輕輕傷事故不超超過千分之二二，爭創(chuàng)北京京市綠色施工工文明安全工工地4消防管理目標(biāo)認(rèn)真貫徹“預(yù)防為為主，消防結(jié)結(jié)合”方針，立足足于自防自救救，堅持安全全第一。5環(huán)境管理目標(biāo)各種污染物排放符符合國家法規(guī)規(guī)及有關(guān)規(guī)定定要求6技術(shù)管理目標(biāo)符合公司《技術(shù)管管理手冊》要要求7降低成本目標(biāo)按制造成本降低11%3.2施工部署原原則本工程施工質(zhì)量要要求高，施工工不確定因素素較多。本著著一切滿足顧顧客要求、重重視季節(jié)性施施工、符合施施工工序、空空間占滿時間間連續(xù)、充分分的資源投入入的總原則，保保證地基與基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)、裝飾裝裝修、安裝工工程均盡可能能有充裕的時時間施工，保保質(zhì)保量如期期完成施工任任務(wù)，實現(xiàn)對對業(yè)主的承諾諾！3.2.1滿足顧顧客要求的原原則本著“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，為為業(yè)主服務(wù)”的原則，結(jié)結(jié)合我公司的的實際情況，我我們提出了以以下總體目標(biāo)標(biāo)：單位工程竣工驗收收一次通過，工工程質(zhì)量合格格。在施工過程中，一一切施工安排排要服從于工工程總體目標(biāo)標(biāo)，確保工程程各項目標(biāo)的的順利實現(xiàn)。3.2.2符合平平面部署的原原則1)分區(qū)施工，確保重重點，統(tǒng)籌兼兼顧本工程各棟樓及地地下車庫相互互獨立，地下下結(jié)構(gòu)施工階階段重點在地地下車庫，D2#、D3#住宅樓樓有CFG樁先施工、D5#、D6#住宅、D4#地下停車庫庫同時施工。為防止D3#住宅樓和D6#住宅樓的塔吊吊碰撞，D3#住宅樓（27層）施工速速度要比D6#住宅樓（18層）快。2)符合工序邏輯關(guān)系系的原則在專業(yè)交叉與工序序部署方面，本本工程應(yīng)遵循循以下順序：：先地下后地地上，先基礎(chǔ)后主主體；先結(jié)構(gòu)構(gòu)，后裝修。結(jié)構(gòu)工程分三次驗收依次為：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)十層以下（含十層）、主體結(jié)構(gòu)十層以上，主體結(jié)構(gòu)驗收包含分戶驗收。水電穿插進(jìn)行，局部穿插進(jìn)行。砌筑工程在主體結(jié)構(gòu)施工到十層時插入。施工總體工藝流程如下：施工準(zhǔn)備↓↓土方、邊坡支護(hù)、降降水、CFG樁↓墊層施工塔吊基礎(chǔ)↓底板防水塔吊架立↓基礎(chǔ)底板↓外墻卷材防水←地下結(jié)構(gòu)機(jī)電預(yù)埋↓↓↓肥槽土方回填主體結(jié)構(gòu)機(jī)電安裝工程↓分戶驗驗收↓↓↓屋面工程系統(tǒng)調(diào)試填充墻砌筑↓→外檐裝修工程程↓↓室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測←室內(nèi)裝修工程→電梯驗收規(guī)劃驗收↓消防驗收無障礙設(shè)施驗收→監(jiān)理預(yù)驗收←節(jié)能驗收↓四方驗收、備備案↓竣工交房工序施工工藝流程程圖重視季節(jié)性施工的的原則本工程施工將跨越越冬季、雨季季，這將為工工程施工帶來來較大的難度度。因此在施施工過程中需需要針對季節(jié)節(jié)特點制定完完善的季節(jié)性性施工技術(shù)措措施，以保證證工程質(zhì)量。對對于不宜在冬冬、雨季進(jìn)行行施工的工序序要盡可能避避開。空間占滿、時間連連續(xù)的原則為順利實現(xiàn)工程目目標(biāo)，在施工工組織過程中中，要利用總總進(jìn)度計劃對對勞動力、機(jī)機(jī)械、材料進(jìn)進(jìn)行合理調(diào)配配，組織平面面流水、立體體交叉作業(yè)，充充分利用施工工資源，保證證施工作業(yè)的的均衡連續(xù)。3.3組織機(jī)構(gòu)3.3.1組織機(jī)機(jī)構(gòu)圖見附圖圖3-13.3.2各崗位位職責(zé)表3-2崗位名稱職責(zé)項目經(jīng)理：1、項目經(jīng)理部全面面工作的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)者與組織者者。2、參與建設(shè)單位的的合同談判，并并認(rèn)真履行與與建設(shè)單位簽簽訂的合同。3、做好與建設(shè)單位位、監(jiān)理公司司的協(xié)調(diào)工作作。4、領(lǐng)導(dǎo)編制項目質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)與工工期計劃,建立健全各各項管理制度度。5、指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做做好項目合同同管理工作。6、是項目安全生產(chǎn)產(chǎn)的第一責(zé)任任者。7、參與制造成本的的編制，加強強項目成本的的管理與控制制。書記：1、負(fù)責(zé)項目員工組織織關(guān)系辦理，負(fù)負(fù)責(zé)項目組織織活動安排。2、負(fù)責(zé)與周圍政府部部門、城建、派派出所等的聯(lián)聯(lián)系工作。3、牽頭負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決決擾民與民擾擾工作，負(fù)責(zé)責(zé)解決項目工工人后勤。4、對后勤保障和項目目信息交流負(fù)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)監(jiān)督責(zé)任?？偣こ處煟?、編制實施《項目目質(zhì)量計劃》，貫貫徹執(zhí)行國家家技術(shù)政策，協(xié)協(xié)助項目經(jīng)理理主抓技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量工作。2、主持編制項目施施工組織設(shè)計計及重要施工工方案、技術(shù)術(shù)措施。3、主持圖紙內(nèi)部會會審、施工組組織設(shè)計交底底及重點技術(shù)術(shù)措施交底。4、領(lǐng)導(dǎo)項目新技術(shù)術(shù)、新材料、新新工藝的推廣廣應(yīng)用工作。5、組織安排技術(shù)培培訓(xùn)工作，保保證項目工程程按設(shè)計規(guī)范范及施工方案案要求施工。6、領(lǐng)導(dǎo)和落實施工工過程質(zhì)量控控制。負(fù)責(zé)土土建、安裝的的技術(shù)協(xié)調(diào)工工作。7、領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒鑒定，測量復(fù)復(fù)核及工程資資料的管理工工作。8、保持與建設(shè)單位位、設(shè)計單位位及監(jiān)理之間間密切聯(lián)系與與協(xié)調(diào)工作，并并取得對方的的認(rèn)可，確保保設(shè)計工作能能滿足連續(xù)施施工的要求。9、嚴(yán)格執(zhí)行安全文文明管理辦法法及獎罰制度度,確保安全生生產(chǎn)及文明施施工。生產(chǎn)經(jīng)理：1、生產(chǎn)經(jīng)理是施工工生產(chǎn)的指揮揮者，領(lǐng)導(dǎo)項項目安全生產(chǎn)產(chǎn)工作,對各分項、分分部的施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)責(zé)任。2、建立健全各項生生產(chǎn)管理制度度。3、領(lǐng)導(dǎo)編制項目總總工期控制進(jìn)進(jìn)度計劃，年年、季、月度度計劃，并對對執(zhí)行情況進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督與檢檢查。4、主抓施工管理工工作，控制生生產(chǎn)要素的綜綜合平衡以及及機(jī)電安裝工工程交叉作業(yè)業(yè)綜合平衡，以以確保工期如如期實現(xiàn)。5、嚴(yán)格執(zhí)行項目質(zhì)質(zhì)量計劃及質(zhì)質(zhì)量驗收程序序,保證施工質(zhì)質(zhì)量及項目質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)的實實現(xiàn)。6、組織工程各階段段的驗收及竣竣工驗收工作作。7、參與質(zhì)量事故的的調(diào)查,并提出處理理意見。8、嚴(yán)格執(zhí)行安全文文明管理辦法法及獎罰制度度,確保安全生生產(chǎn)及文明施施工。9、組織生產(chǎn)系統(tǒng)信信息反饋及各各項工作記錄錄。10、領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)設(shè)備的管理工工作，負(fù)責(zé)對對公司內(nèi)部專專業(yè)公司的機(jī)機(jī)械調(diào)配工作作。商務(wù)經(jīng)理：1、貫徹執(zhí)行公司質(zhì)質(zhì)量方針和項項目規(guī)劃，熟熟悉合同中建建設(shè)單位對產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量要要求，并傳達(dá)達(dá)至項目相關(guān)關(guān)職能部門。2、負(fù)責(zé)組織項目人人員對項目合合同學(xué)習(xí)和交交底工作。3、具體領(lǐng)導(dǎo)項目各各類經(jīng)濟(jì)合同同的起草、確確定、評審。4、負(fù)責(zé)項目經(jīng)營報報價、進(jìn)度款款結(jié)算及工程程結(jié)算，負(fù)責(zé)責(zé)編制對建設(shè)設(shè)單位的清款款單、專業(yè)隊隊伍的結(jié)算單單。5、負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊隊伍、材料供供應(yīng)商的報價價審核。6、負(fù)責(zé)項目的成本本管理工作。7、負(fù)責(zé)組織編制和和辦理工程款款結(jié)算，經(jīng)濟(jì)濟(jì)索賠等工作作。8、嚴(yán)格執(zhí)行安全文文明管理辦法法及獎罰制度度,確保安全生生產(chǎn)及文明施施工。機(jī)電經(jīng)理：1、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項機(jī)電電目安裝生產(chǎn)產(chǎn)管理工作。2、負(fù)責(zé)安裝專業(yè)隊隊伍考核工作作。3、根據(jù)項目總工期期控制計劃，領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)編制安裝裝專業(yè)配合計計劃，并對執(zhí)執(zhí)行情況進(jìn)行行監(jiān)督與檢查查。4、保持與建設(shè)單位位、設(shè)計單位位及監(jiān)理之間間密切聯(lián)系與與協(xié)調(diào)工作，并并取得對方的的認(rèn)可，確保保設(shè)計工作能能滿足連續(xù)施施工的要求。5、領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專專業(yè)施工方案案，牽頭協(xié)調(diào)調(diào)解決安裝專專業(yè)技術(shù)問題題。6、對安裝專業(yè)施工工質(zhì)量負(fù)第一一領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。7、嚴(yán)格執(zhí)行項目質(zhì)質(zhì)量計劃及質(zhì)質(zhì)量驗收程序序,保證安裝施施工質(zhì)量及項項目質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)。8、負(fù)責(zé)安裝專業(yè)材材料計劃的審審定。9、參與工程各階段段的驗收工作作,具體負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量事故的調(diào)調(diào)查,并提出處理理意見。10嚴(yán)格執(zhí)行安全文明明管理辦法及及獎罰制度,確保安全生生產(chǎn)及文明施施工。11組織做好安裝專業(yè)業(yè)施工信息反反饋及各項工工作記錄。質(zhì)量總監(jiān)：1、貫徹國家及地方方的有關(guān)工程程施工規(guī)范、工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，行使質(zhì)量量否決權(quán)。確確保項目總體體質(zhì)量目標(biāo)和和階段質(zhì)量目目標(biāo)的實現(xiàn)。3、編制項目“過程程檢驗計劃”，增加施工工預(yù)控能力和和過程中的檢檢查，使質(zhì)量量問題消除在在萌芽之中。4、負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目目標(biāo)，制定質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施施計劃，并監(jiān)監(jiān)督實施情況況。5、監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實，參參與分部分項項工程的質(zhì)量量評定和驗收收，同時進(jìn)行行標(biāo)識管理。6、負(fù)責(zé)不合格品控控制及檢驗狀狀態(tài)管理。7、組織、召集各階階段的質(zhì)量驗驗收工作，并并做好資料申申報填寫工作作。8、參與質(zhì)量事故的的調(diào)查、分析析、處理，并并跟蹤檢查，直直至達(dá)到要求求。9、按ISO9002標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量量記錄文件的的記錄、收集集、整理和管管理。安全總監(jiān)：1、執(zhí)行公司要求的的有關(guān)規(guī)章制制度，結(jié)合工工程特點制定定安全活動計計劃，做好安安全宣傳工作作。2、貫徹安全生產(chǎn)法法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組組織實施檢查查，督促各分分包的月、周周、日安全活活動，并落實實記錄。3、參與工程施工組組織設(shè)計圖紙紙會審工作。4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保保護(hù)、文明施施工的預(yù)控管管理。5、協(xié)助綜合辦公室室進(jìn)行安全教教育和特殊工工種的培訓(xùn)，檢檢查持證上崗崗，并辦理入入場證件。6、定期組織現(xiàn)場綜綜合考評工作作，填報匯集集上級發(fā)放各各類表格，并并負(fù)責(zé)對綜合合考評結(jié)果的的獎罰執(zhí)行。7、做好安全生產(chǎn)方方面的內(nèi)業(yè)資資料及本部門門的各種臺帳帳。8、對安全隱患下達(dá)達(dá)整改通知單單并進(jìn)行復(fù)查查。工程部：1、按照施工組織設(shè)設(shè)計的總體要要求對項目進(jìn)進(jìn)行施工管理理，嚴(yán)格遵守守各項操作規(guī)規(guī)程，施工驗驗收規(guī)范及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、按照國家有關(guān)規(guī)規(guī)定對現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行安全文明明施工管理。3、負(fù)責(zé)組織大、中中、小型施工工機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場協(xié)調(diào)管管理，監(jiān)督維維修和保養(yǎng)等等后援保證工工作。4、負(fù)責(zé)編制工程總總控計劃、月月度計劃、周周計劃及統(tǒng)計計工作，控制制各專業(yè)施工工單位的施工工進(jìn)度安排。負(fù)負(fù)責(zé)提交每周周報告、每日日報告給業(yè)主主。5、負(fù)責(zé)施工過程質(zhì)質(zhì)量控制管理理、檢驗和試試驗管理。6、負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量量及安全事故故進(jìn)行調(diào)查，并并向現(xiàn)場經(jīng)理理及總工程師師提交調(diào)查結(jié)結(jié)果和分析，根根據(jù)處理方案案監(jiān)督責(zé)任單單位的整改工工作。7、及時配合其它職職能部門的工工作，提供可可靠的工程信信息資料。技術(shù)部：1、編制施工組織總總設(shè)計和專項項施工方案及及季節(jié)性施工工措施的落實實。2、編制各項施工準(zhǔn)準(zhǔn)備計劃(年、季、月月、周配套計計劃)。3、組織施工方案和和重要部位施施工的技術(shù)交交底。4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)保保證資料的匯匯總及管理。5、對本工程所使用用的新技術(shù)、新新工藝、新材材料、新設(shè)備備與研究成果果推廣應(yīng)用；；編制推廣應(yīng)應(yīng)用計劃和推推廣措施方案案，并及時總總結(jié)改進(jìn)。6、負(fù)責(zé)編制工程質(zhì)質(zhì)量計劃。7、負(fù)責(zé)日常施工過過程中技術(shù)問問題的處理。8、負(fù)責(zé)計算機(jī)推廣廣應(yīng)用工作。9、負(fù)責(zé)計量器具的的臺帳管理，進(jìn)進(jìn)行標(biāo)識、審審核。物資部：1、負(fù)責(zé)技術(shù)部提出出的材料計劃劃接收、傳遞遞。2、掌握工期進(jìn)度和和主要材料的的進(jìn)場時間及及需用量，督督促公司物資資部及時供應(yīng)應(yīng)。3、嚴(yán)格材料進(jìn)場驗驗證，保證驗驗證計量器具具有效。4、材料進(jìn)場按現(xiàn)場場階段平面布布置一次到位位，按規(guī)格要要求堆碼整齊齊標(biāo)識。5、負(fù)責(zé)料具的保管管，發(fā)放，耗耗用，核算工工程竣工工作作。6、進(jìn)場鋼材、原材材及有特殊要要求的材料復(fù)復(fù)驗委托。7、按物資公司授權(quán)權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場急急需物資采購購。合約部：1、負(fù)責(zé)編制工程概概算、結(jié)算書書。2、參與投標(biāo)報價與與合同簽定工工作。3、辦理預(yù)算外簽證證，落實索賠賠款項。4、定期盤點，協(xié)助助做內(nèi)部成本本核算。5、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部專專業(yè)分公司施施工，為上級級領(lǐng)導(dǎo)部門提提供各類經(jīng)濟(jì)濟(jì)信息。6、有效控制成本費費用的開支，做做好成本分析析。7、建立、健全各類類臺帳、報表表等內(nèi)業(yè)資料料管理。8、負(fù)責(zé)合同管理。辦公室：1、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理往來文件件收發(fā)。2、負(fù)責(zé)質(zhì)量、環(huán)境境、安全管理理體系的運行行。3、負(fù)責(zé)與政府消防防環(huán)衛(wèi)等管理理部門的對接接。4、負(fù)責(zé)處理擾民及及民擾事宜。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的CII策劃與管理理。責(zé)任工程師：1、負(fù)責(zé)分項工程施施工生產(chǎn)的管管理與協(xié)調(diào)，嚴(yán)嚴(yán)格按照施工工組織設(shè)計組組織施工。2、根據(jù)分項工程的的年、季計劃劃，編制月、周周計劃，控制制各專業(yè)的施施工進(jìn)度。3、負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工工隊伍進(jìn)行技技術(shù)交底，審審核專業(yè)施工工班組的交底底，且各項交交底必須以書書面形式進(jìn)行行，手續(xù)齊全全。4、參與技術(shù)方案的的編制，加強強預(yù)控和過程程中的質(zhì)量控控制把關(guān)，嚴(yán)嚴(yán)格按照項目目質(zhì)量計劃和和質(zhì)量評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督督、檢查。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施施工管理，落落實各施工部部位責(zé)任人，并并進(jìn)行現(xiàn)場達(dá)達(dá)標(biāo)管理。6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場勞動力力、材料、機(jī)機(jī)具協(xié)調(diào)工作作。7、嚴(yán)格“三工序”的檢查，組組織專業(yè)施工工單位做好工工序、分項工工程的檢查驗驗收工作。3.4主要實物工工程量表3-3項目名稱單位數(shù)量結(jié)構(gòu)鋼筋t11000砼m384000回填土m38900模板m390000木方m31200防水m245000機(jī)電安裝配電箱柜臺1400電纜電線m1000000電氣配管m600000消火栓箱套885噴頭個12000各類管材m350000閥門個12000水泵臺76風(fēng)口個125各類風(fēng)閥個96風(fēng)管m226003.5施工區(qū)域劃劃分本工程結(jié)構(gòu)施工采采用分區(qū)，區(qū)區(qū)內(nèi)分段流水水施工工藝。施施工流水段的的合理劃分是是保證結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量、進(jìn)度以及及高效合理進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場組織織管理的前提提條件。通過過合理的施工工流水段劃分分，能夠確保保各工種的不不間斷流水作作業(yè)、材料的的合理流水供供應(yīng)、機(jī)械設(shè)設(shè)備的高效合合理使用，從從而便于現(xiàn)場場組織、管理理和調(diào)度，加加快結(jié)構(gòu)工程程施工進(jìn)度，有有效控制工程程施工質(zhì)量。施工流水段的劃分分要力求均衡衡、合理，盡盡可能做到組組織有節(jié)奏的的均衡流水施施工；每個施施工流水段都都要做到能夠夠被塔吊所覆覆蓋，便于材材料垂直運輸輸?shù)慕M織、安安排和調(diào)度；；根據(jù)流水段段的劃分和結(jié)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度度計劃安排，進(jìn)進(jìn)行人力、機(jī)機(jī)械、材料的的合理投入和和配置，以及及現(xiàn)場場地的的合理安排，施施工流水段的的劃分需經(jīng)業(yè)業(yè)主、監(jiān)理同同意后方可組組織實施。施工區(qū)域劃分說明明根據(jù)招標(biāo)文件、施施工圖紙以及及類似工程的的施工經(jīng)驗，我我們擬定：本本工程按照整整體布局情況況劃分為3個施工區(qū)域域：D2#、D3#住宅樓（含含相應(yīng)的地下下室）為一區(qū)區(qū)，D4#地下停車庫庫為二區(qū)，D5#、D6#住宅樓（含含相應(yīng)的地下下室）為三區(qū)區(qū)。我們將根根據(jù)計劃及工工程量投入充充足的機(jī)械、設(shè)設(shè)備、勞動力力，模板、架架料等周轉(zhuǎn)物物資、材料，滿滿足施工需求求。本工程結(jié)構(gòu)施工階階段擬選用22家土建勞務(wù)務(wù)隊伍，主體體施工區(qū)段劃劃分應(yīng)便于土土建勞務(wù)隊伍伍的施工作業(yè)業(yè)。每個區(qū)域在施工現(xiàn)現(xiàn)場各自獨立立配備材料加加工、運輸、吊吊裝等機(jī)械、設(shè)設(shè)備、機(jī)具等等。保證施工工的的連續(xù)性性，方便機(jī)械械設(shè)備的有效效管理。三個區(qū)域可同時施施工，但受車車庫頂板覆土土、CFG樁、層高不不同等條件限限制，經(jīng)項目目部研究，為為了避免塔吊吊碰撞，先施施工一區(qū)CFG樁，二、三三區(qū)同時施工工，待三區(qū)墊墊層施工完成成，集中力量量在二區(qū)施工工，待一區(qū)域CFG樁驗收合格格（三區(qū)域無無CFG樁），墊墊層施工完成成后，一、三三區(qū)在同時施施工，一區(qū)域域的施工速度度要快于三區(qū)區(qū)域。本項目機(jī)電工程施施工主要為結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋埋及機(jī)電安裝裝工程，與土土建結(jié)構(gòu)施工工分區(qū)分段相相一致。在各層平面施工區(qū)區(qū)段劃分時應(yīng)應(yīng)考慮各作業(yè)業(yè)面的施工節(jié)節(jié)奏。見附圖圖3-2、3-3、3-43.6大型機(jī)械設(shè)設(shè)備選擇3.6.1塔吊：：根據(jù)現(xiàn)場實實際情況、建建筑物的構(gòu)造造尺寸、施工工工期等情況況，基礎(chǔ)及主主體結(jié)構(gòu)施工工期間設(shè)置4臺塔吊?；炷凛斔捅酶鶕?jù)據(jù)本工程施工工總體部署，地地下室施工時時采用汽車泵泵配合車載泵泵進(jìn)行澆注，地地上結(jié)構(gòu)期間間設(shè)置4臺混凝土泵泵。混凝土泵泵采用HBTT60型外用電梯結(jié)構(gòu)施工工階段，共設(shè)設(shè)置5臺雙籠外用用電梯，供二二次結(jié)構(gòu)、裝裝修材料運輸輸及人員交通通使用，外用用電梯主要采采用SC200型。型號及參參數(shù)如下：大型機(jī)械設(shè)備表表3-4序號設(shè)備名稱型號技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量1塔吊TC6014/TTC6517750、55m、65m//1.4T、1.7T臺42外用電梯Sc2003x1.3x2..9、100臺53混凝土地泵HBT8080、90臺44長螺旋鉆機(jī)DM-110臺25反循環(huán)鉆機(jī)臺36注漿機(jī)BW250臺53.7施工進(jìn)度計計劃本工程開工時間22012年05月16日，竣工時時間2014年06月01日，總工期746天。詳見總進(jìn)度計劃（見附圖）。里程碑控制時間表表表3-5序號工序名稱里程碑控制時間點點降水井2012.05..15土釘墻CFG樁2012.07..19(D22#、D3#)土方開挖2012.07..29墊層及保護(hù)層2012.07..10(D5#、D6#、D4#)2012.08..11(D22#、D3#)基礎(chǔ)施工（含地基基與基礎(chǔ)驗收收）2012.09..21(D5#、D6#、D4#)2012.10..23(D2#、D3#)主體結(jié)構(gòu)（含主體體結(jié)構(gòu)驗收及及分戶驗收）2013.01..29(D5#、D6#、D4#)2013.06..06(D2#、D3#)屋面工程2013.09..04電梯安裝2013.06..09(D55#、D6#、D4#)2013.09..04(D22#、D3#)裝飾工程機(jī)電安裝工程竣工驗收3.8施工總平面面圖布置地下室結(jié)構(gòu)施工階階段總平面布布置圖本階段現(xiàn)場將在DD2#住宅樓西北北側(cè)、D6#住宅樓南側(cè)側(cè)布置鋼筋加加工場地，D2#住宅樓、D3#住宅樓北側(cè)側(cè)設(shè)置周轉(zhuǎn)材材料場地及木木工加工棚，D5#住宅樓、D6#住宅樓南側(cè)側(cè)設(shè)置周轉(zhuǎn)材材料場地及木木工加工棚、水水電加工區(qū)，保保證D2#住宅樓、D3#住宅樓優(yōu)先先施工，同時時帶動D5#住宅樓、D6#住宅樓及地地下車庫施工工。根據(jù)住宅宅部分結(jié)構(gòu)平平面形式，塔塔吊要覆蓋住住宅施工區(qū)域域，地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工共需布布置4臺塔吊，其其臂長為500m、55m、65m；。地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段配配備4臺可移動HBT60地泵；布料料桿澆筑墻、板板混凝土，塔塔吊吊斗澆筑筑框架柱混凝凝土。詳見附附圖3-5：地下室結(jié)結(jié)構(gòu)施工階段段總平面布置置圖地上結(jié)構(gòu)施工階段段總平面布置置圖根據(jù)現(xiàn)場實際情況況，地下車庫庫結(jié)構(gòu)已封頂頂，地上結(jié)構(gòu)構(gòu)施工共需布布置4臺塔吊，其其臂長為500m、55m、65m；其中D2#住宅樓、D5#住宅樓TC6014、TC65117塔吊頂升升后的高度90m為最高。地地上結(jié)構(gòu)施工工階段配備4臺HBT60地泵，布料料桿澆筑墻、板板混凝土。場地內(nèi)生活設(shè)施布布置：項目經(jīng)經(jīng)理部、監(jiān)理理現(xiàn)場辦公室室、會議室、食食堂、現(xiàn)場實實驗室、物資資倉庫，以及及施工隊伍宿宿舍、食堂、洗洗手池、廁所所、開水間、娛娛樂室、居民民接待室，門門衛(wèi)、分類垃垃圾站、化糞糞池等，布設(shè)設(shè)足夠臨水、臨臨電及生活設(shè)設(shè)施。主體結(jié)構(gòu)階段施工工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置置：鋼筋和模模板加工棚及及堆放場地、大鋼模堆放場地、周轉(zhuǎn)材料堆放場地，以及施工垃圾站、門衛(wèi)、洗車池、消防泵房等。布設(shè)足夠臨水、臨電及生活設(shè)施。在施工現(xiàn)場南側(cè)設(shè)設(shè)置1個出入口，主主要用于人員員、運輸車輛輛進(jìn)出。施工工現(xiàn)場場地要要進(jìn)行混凝土土硬化處理，還還應(yīng)根據(jù)不同同施工階段做做臨時調(diào)整，現(xiàn)現(xiàn)場消防通道道設(shè)置指示牌牌，并在車庫庫頂板上設(shè)臨臨時道路，用用鋼管回頂、維維護(hù)起來、做做出一個