裝修合同新版

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔裝修合同新版目錄：1、裝修合同新版2、裝修合同模版清包工合同書業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：_______________________________________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________________________________________________法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：_________________甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。一、工程概況工程地址：使用面積：見附件一施工圖紙二、價格清包工費：元(元)。其中包括水電工、木工、泥工、油漆工、垃圾清運費、材料搬運費等。 三、付款方式1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：元；2、隱蔽工程完成，付元；2、木工完成元；3、泥工完成，付元；4、工程竣工，付元；5、保修金元，從竣工之日起____月后支付。四、施工1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張，并負(fù)責(zé)交底工作（見附件一）；2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可；3、施工項目內(nèi)容（見附件二）的每一主要工序（隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工、油漆工等）須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序；4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)（DB31/T30-1999）》（見附件三）中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗收。五、材料1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用；3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票；4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失；5、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性；6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場；7、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護工作；8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從年月日起至年月日止，工期為天。因甲方因素工期拖延，工期順延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費元/天。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應(yīng)日日清；3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。九、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件；2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用；4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)；5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補負(fù)責(zé)人；6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料；7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員；8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費；2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)；2、現(xiàn)場禁止吸煙；3、油漆材料必須和其他材料分開放置；4、工人著裝必須干凈整潔；5、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三年內(nèi)無償維修,隱蔽工程五年內(nèi)無償維修；2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修；3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件施工圖紙；施工項目內(nèi)容及工藝清單；上海市住宅裝飾裝修驗收地方標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30–1999)。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商；2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、附加條款1、2、3、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：簽約日期：簽約日期：附件一：施工圖紙一、平立面圖

1、原房型圖

2、墻體改造圖

3、平面家具布置圖

4、地面圖

5、天花圖

6、現(xiàn)場制作的家具立面圖（根據(jù)實際情況出或者不出）

7、門立面圖（根據(jù)實際情況出或者不出）

8、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖（定做的廚房除外）

9、電視背景墻立面圖

10、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖

二、剖面圖

1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等

2、門窗套剖面圖

3、玄關(guān)剖面圖

4、天花剖面圖

5、電視背景墻剖面圖

6、其它需施工處剖面圖

三、水電施工圖附件二：施工項目內(nèi)容及工藝隱蔽工程拆除所有已有電線,用線管,熊貓電線,安裝強電以及弱電拆除水管,用皮爾薩PPR,開槽,由水管公司負(fù)責(zé)安裝結(jié)構(gòu)工程3樓用柳桉,鋪設(shè)閣樓(兩邊各入墻10CM),樓板在鋪設(shè)毛地板(松木板或視具體情況定)后鋪設(shè)實木地板.制作3樓通向閣樓的木樓梯按照圖紙拆穿所有應(yīng)該拆除的墻體,以及砌墻.按照圖紙安裝所有吊頂油漆格局以清水為主,混水為輔(1樓客廳),木器,門套均用硝基漆8-10度(視具體情況定),品牌待定頂面和墻面立邦永得麗涂料1底2-3面(視具體情況定)客廳鋪設(shè)地磚(具體型號,尺寸另定)裝飾用壁爐(見圖紙)矮柜(見圖紙)進(jìn)門處衣帽柜,鞋柜(見圖紙)窗臺鋪設(shè)大理石1樓到錯層的樓梯下柜子沙發(fā)后投影儀支架(見圖紙)1樓衛(wèi)生間墻地磚鋪設(shè)1樓衛(wèi)生間舊的馬桶拆除,安裝新的馬桶1樓衛(wèi)生間臺盆安裝(是否需要打臺盆下柜子,視具體情況定)1樓衛(wèi)生間毛巾架安裝1樓衛(wèi)生間拖把池安裝1樓衛(wèi)生間不銹鋼支架安裝(晾衣架)車庫地坪漆開放式擱架錯層鋪設(shè)地磚懸關(guān)(見圖紙)安裝廚房與餐廳隔斷的玻璃廚房間上下柜構(gòu)架(見圖紙),臺面與面板另購安裝水斗及所有廚房電器2樓南面房間打制大衣櫥外陽臺地磚鋪設(shè)窗臺大理石鋪設(shè)2樓小廳1. 玻璃割斷安裝2. 制作書架(見圖紙)2樓北面房間制作書櫥,衣櫥(見圖紙)玻璃磚隔斷(房間與過道)2樓衛(wèi)生間墻地磚鋪設(shè)安裝馬桶安裝浴缸,不銹鋼浴簾桿,浴簾安裝毛巾架制作臺盆下儲物柜,安裝臺下盆,大理石臺面打磨3樓房間走入式衣櫥制作外陽臺地磚鋪設(shè)窗臺大理石鋪設(shè)3樓衛(wèi)生間墻地磚鋪設(shè)安裝馬桶安裝下沉式浴缸,制作淋浴間,不銹鋼浴簾桿,浴簾安裝制作臺盆下儲物柜,安裝臺下盆,大理石臺面打磨安裝毛巾架制作平臺,安放洗衣機吊頂閣樓實木書架安裝,制作通向儲藏室的門3樓露臺地磚(或衫木地板-刷桐油)鋪設(shè)杉木裝飾架(刷桐油)安裝水斗備注:施工包括所有房間內(nèi)房門和移門的安裝,以及窗套,門套的制作安裝所有燈具如有少量變動(如:安裝樓梯踏步板樓梯扶手,瓷磚使用小磚,馬塞克等),不增加人工費用墻面,地面必須找平,在地暖公司安裝地暖,澆鑄水泥后,施工隊負(fù)責(zé)驗收地面水平情況地板由地板公司負(fù)責(zé)安裝,如有特殊情況需施工隊安裝,按15元每平方收費.附件三：上海市住宅裝飾裝修驗收地方標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30–1999)一、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等各項工程的驗收要求、驗收方法及驗收質(zhì)量判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。二、基本原則1.住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2.裝飾設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。3.裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。4.采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)仲裁檢驗。5.裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6.廚房裝飾時嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭撸細(xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。7.對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。8.供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。三、給排水管道1.基本要求a.給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材。b.施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。c.排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。d.管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。e.安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。f.所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。g.各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。2.驗收要求和方法a.管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。b.管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。c.水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。四、電氣1.基本要求a.每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負(fù)荷、過電壓保護功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。b.導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護、過負(fù)荷保護、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。c.室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。d.照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。e.接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。f.進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。g.電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。h.插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm，接線時相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開關(guān)距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝在門后。i.吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過lm。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。2.驗收要求和方法a.工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。b.面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。c.導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。表1導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g隔距離mm類別導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離位置同一平面=100=50不同平面=150d.施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關(guān)、插座性能是否良好。五、抹灰1.基本要求和驗收方法：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、粘接牢固，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗收。2.抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表2的要求。表2抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法表面平整度=42m靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處，取最大值立面重直度=52m托線板每室隨機選一面墻，測量不少于三處，取最大值陰陽垂直度=4陰陽方角正度=4用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角3.用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格，全數(shù)檢查。六、鑲貼1.墻面鑲貼a.基本要求和驗收方法：鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等現(xiàn)等。采用自然光線下目測的方法驗收。b.用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2。c.墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定。表3墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法石材墻面磚量具測量方法表面平整度=2.0=2.02m靠尺、楔形塞尺每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值。垂直度=3.0=2.01m托線板陽角方正=3.0=2.0方尺、楔形塞尺接縫高低=0.5=0.5游標(biāo)卡尺接縫平直=2.0=2.0拉線、鋼直尺縫隙寬度=2.0=1.0鋼直尺2.地面鑲貼a.基本要求同1.ab.用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲。c.有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。d.未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。e.地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表4的規(guī)定。表4地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法表面平整度=2.02m靠尺、楔形塞尺每室測量不少于二處，取最大值。接縫高低=0.5鋼直尺和楔形塞尺接縫平直=2.0接線、鋼直尺縫隙寬度=2.0鋼直尺3.墻面安裝玻璃或鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。七、木制品1.壁櫥及吊櫥a.基本要求和驗收方法：造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求?？蚣軕?yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印，采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法驗收。b.壁櫥及吊櫥的制作尺寸偏差和驗收方法應(yīng)符合表5的規(guī)定。表5壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法壁

櫥

吊

櫥櫥門縫寬度=1.5楔形塞尺每櫥隨機選門一扇，測量不少于二處，取最大值。垂直度=2.0線錘、鋼卷尺對角線長度（櫥體、櫥門）=2.0注：本表指標(biāo)以1m為基礎(chǔ)，超過1m以百分比類推3.木地板a.基本要求和驗收方法木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象。木閣柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm~10mm的伸縮縫，用目測和手感的方法驗收。b.木地板的鋪設(shè)尺寸偏差和驗收方法應(yīng)符合表7的規(guī)定。表7木地板的鋪設(shè)尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法上口平直度=35m拉線每面至少測量二處，取最大值。面板垂直度=2線錘和鋼直尺表面平整度=1.51m靠尺和塞尺面板間隙寬度=2.0鋼直尺4.細(xì)木工a.基本要求和驗收方法：表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷，安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，采用目測和手感的方法驗收。b.細(xì)木制品安裝允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表8的要求。表8細(xì)木制品安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法窗臺板

窗臺盒兩端高低差

兩端距窗洞長度差=2水平尺和楔形塞尺

全數(shù)檢查=3鋼卷尺踢腳板、

頂角線下沿口平直=3

5m拉線、鋼卷尺門、窗套內(nèi)側(cè)平直=3八、門窗1.鋁合金門窗a.材料要求和驗收方法：鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格宜不小于1.4mm，門型材的壁厚規(guī)格宜不小于2.0mm，檢驗時，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測量。b.基本要求和驗收方法門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水，檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感方法驗收。c.鋁合金門窗的安裝尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。表9鋁合金門窗安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法門、窗框槽口對角線之差=2000±2.0

用鋼卷尺測量，隨機抽查不少于三處，取最大值。>2000±2.0門、窗框槽口對邊之差=2000±2.0>2000±2.0門窗框扇搭接寬度差=2m2±2.0>2m2±2.0門窗框（含拼樘料）

垂直度±2.0用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進(jìn)行測量。門窗框（含拼樘料）

水平度±1.5用水平靠尺，隨機選一扇進(jìn)行測量。門窗開啟力，N=60用100N拉力測試儀抽查不少二扇，取最大值門窗橫框標(biāo)高=5用鋼卷尺任測二處，取最大值。門窗豎向偏離中心=5用線錘和鋼卷尺任測二處，取最大值。雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距=4用鋼卷尺任測二處，取最大值。2.PVC塑料門窗a.材料要求及驗收：當(dāng)門、窗構(gòu)件長度超過規(guī)定尺寸時，其內(nèi)腔必須加襯增強型鋼，增強型鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm。b.基本要求及驗收方法同8.1.2。c.PVC塑料門窗安裝尺寸允許偏差及驗收方法應(yīng)符合表10的規(guī)定。表10PVC塑料門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法門窗框槽口對角線尺寸之差=2000=3用3m鋼卷尺每室隨機測二處，取最大值。>2000=5門窗框（含拼樘料）垂直度=2000=2線錘和水平靠尺>2000=3門窗框（含拼樘料）水平度=2000=2水平尺>2000=3門窗橫框標(biāo)高=5用1m鋼直尺雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距=4門窗豎向偏離中心=5線錘、鋼直尺

注：本表所列量具精度均為1mm。3.木門窗a.木門窗的安裝尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表11的規(guī)定。表11木門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法框的正、側(cè)面垂直度=3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長度差=2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處高低差=2用鋼直尺和楔形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度1.5～2.5楔形塞尺門扇與地面留縫寬度內(nèi)門6～8衛(wèi)生間10～12廚房門九、吊頂1.基本要求及驗收方法：吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進(jìn)行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理。采用目測的方法驗收。2.罩面板、吊頂?shù)陌惭b尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表12的規(guī)定表12罩面板、吊頂安裝尺寸允許偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法量具測量方法表面平整=21m鋼直尺、

楔形塞尺隨機測一處垂直的兩個方向，取最大值接縫平直=35m拉線、鋼直尺拉線檢查，不足5m拉一次，超過5m拉兩次，隨機測至少二次，取最大值。壓條平直=3接縫高低=1鋼直尺、楔形塞尺隨機測量不少于二處，取最大值。壓條間距=2隨機測量不少于二處，取最大值。吊頂水平±5十、花飾1.外觀及驗收：花飾表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，花飾安裝必須牢固，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。采用目測和手搖的方法驗收。a.花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法應(yīng)符合表13規(guī)定。表13花飾安裝的尺寸偏差及驗收方法mm項目允許偏差驗收方法條形花飾水平方向全長=3目測垂直方向全長=3十一、涂裝1.溶劑型涂料a清漆：清漆涂刷質(zhì)量及驗收應(yīng)符合表14的規(guī)定。表14清漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法mm要求驗收方法木紋清晰、棕眼刮平

應(yīng)在涂料實干后，正視目測或手感。

平整光滑裹楞、流墜、皺皮大同無，小面明顯處無顏色基本一致，無刷紋不允許有漏刷、脫皮、斑紋b.混色漆：混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收應(yīng)符合表15的規(guī)定。表15混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法mm要求驗收方法透底、流墜、皺皮大面無，

小面明顯處無

應(yīng)在涂料實干后，目測或手感。允許偏差用精度為1mm的鋼直尺測量，分色裝飾線在5m的長度內(nèi)檢查。平整、光滑均勻一致分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于2mm裝飾線分色線偏差不大于2mm顏色一致，刷紋通順不允許有脫皮、漏刷、泛銹2.水乳性涂料墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。檢驗應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收。十二、裱糊裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗收方法應(yīng)符合表16的規(guī)定。表16裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗收方法mm要求驗收方法色澤一致無明顯色差

應(yīng)在裱糊干燥后進(jìn)行，目測?；y圖案吻合恰當(dāng)與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏壁紙垂直度3m內(nèi)，不大于4m用3m鋼卷尺、

楔形塞尺每室隨機測量二處，取最大值。壁紙（布）接縫不大于0.5m用游標(biāo)卡尺注：半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷。十三、衛(wèi)浴設(shè)備1.基本要求和驗收：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。采用目測和手感方法驗收。安裝完畢后進(jìn)行不少于2h盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器低水箱應(yīng)盛至板手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。2.衛(wèi)生潔具安裝的一般規(guī)定a.衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。b.衛(wèi)生潔具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。c.衛(wèi)生活具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)必須嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接。十四、質(zhì)量驗收及判定1.驗收程序：管道、電氣及其他隱蔽項目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由雙方簽字驗收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗收，驗收記錄表見附錄A。2.質(zhì)量判定a.在判定中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項分項目必須全部合格。其余分項目90％以上合格，則判該裝飾項目質(zhì)量合格。b.若在驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后對不合格項次進(jìn)行復(fù)驗，直至達(dá)到要求。十五、裝飾裝修質(zhì)量保證自交付使用日起一年內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝飾質(zhì)量問題，施工方應(yīng)予以修復(fù)。附錄A（提示的附錄）住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收記錄表項目名稱實測結(jié)果判定結(jié)果驗收人簽名甲方乙方監(jiān)理方給排水管道材料驗收安裝驗收電氣材料驗收安裝驗收抹灰鑲貼材料墻面地面木制品材料驗收吊壁櫥護墻板木地板細(xì)木制品門窗材料驗收鋁合金塑料木門窗吊頂花飾涂裝材料驗收清漆混色漆水乳性涂料裱糊衛(wèi)浴設(shè)備材料驗收安裝驗收質(zhì)量判定竣工日期同意竣工簽名施工地點合同編號需復(fù)測項目名稱復(fù)測結(jié)果判定結(jié)果驗收人簽名甲方乙方監(jiān)理方精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔天津市住宅裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：合同編號:天津市工商行政管理局天津市建設(shè)管理委員會監(jiān)制使用說明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2、工程發(fā)包方（甲方）應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)所有人或承租人。工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同且市場主辦單位愿為承包方履約責(zé)任、保修責(zé)任提供保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：手機號：承包方(以下簡稱乙方)：住所：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：建筑資質(zhì)等級證書號：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：保證人：（市場主辦單位）法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、天津市消費者權(quán)益保護條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內(nèi)容及做法(見工程報價單（附件一）和圖紙（附件六）)；1.5工程承包，采取下列第種方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期年月日;竣工日期年月日。1.7工程款和工程報價單(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:(2)報價單應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制與評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有強令乙方違章作業(yè)施工的下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件。4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；居室中有滯留物甲方應(yīng)做好保護，說明注意事項。4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應(yīng)7.1按本合同《甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件三）所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方書面確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1)《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB－29-35-2004）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程驗收10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)，清理并退出施工現(xiàn)場。第十一條工程款支付方式11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次第二次第三次11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起30日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部結(jié)清后3日內(nèi)，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票，為工程款結(jié)算憑證。第十二條違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在兩日內(nèi)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因解除合同而造成的損失；若由于乙方責(zé)任造成無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在兩日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，乙方承擔(dān)一切損失。12.3由于甲方責(zé)任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金（即元/每個延誤日）。12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金（即元/每個延誤日）。12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,賠償甲方實際損失，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(3)