外墻保溫施工合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔外墻保溫施工合同目錄：1、外墻保溫施工合同2、外墻保溫施工合同合同編號(hào)：建設(shè)工程施工合同發(fā)包方：項(xiàng)目部承包方：防水保溫工程有限公司工程名稱：工程地點(diǎn):承包范圍：外墻保溫承包方式：包工包料質(zhì)量等級(jí)：(優(yōu)良或合格):合格建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就新余市恒大雅苑綜合樓外墻保溫分項(xiàng)工程施工一事，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同：第一條概況本合同工程定于20年月日開(kāi)工，20年月日完工。發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）工程名稱：綜合樓工程地點(diǎn):承包范圍：外墻保溫承包方式：包工包料、檢測(cè)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)：(優(yōu)良或合格):合格第二條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：，工程師姓名：；承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：，工程師姓名：。第三條發(fā)包人工作3.1做好施工前的現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，提供必要的施工條件，協(xié)調(diào)、處理各施工隊(duì)之間因交叉作業(yè)發(fā)生的問(wèn)題，負(fù)責(zé)檢查，組織驗(yàn)收。3.2合同簽訂后2天內(nèi)組織技術(shù)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后2天內(nèi)予以確認(rèn)。第四條承包人工作4.1遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包方管理，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)和文明施工。在技術(shù)交底后1天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。4.2承包方不按合同約定完成進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第五條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.1乙方進(jìn)場(chǎng)后的保溫材料的所有檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可使用；本工程中?；⒅楸夭牧?、界面處理砂漿等一切材料復(fù)試不合格一切均由乙方承擔(dān)責(zé)任（并承擔(dān)復(fù)試費(fèi)用）。外墻保溫所用材料必須是新余市質(zhì)檢站備案材料且必須符合國(guó)建保溫節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求《GB50411-2007》，且與乙方送具的樣品材料及樣板材料規(guī)格、質(zhì)量一致，否則視為不合格產(chǎn)品，材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。所需檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、質(zhì)量證明書(shū)、廠家資質(zhì)等齊全真實(shí)有效由甲方資料員認(rèn)可。5.2當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于24小時(shí)前通知發(fā)包方參加驗(yàn)收，發(fā)包方在合格的驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如承包方報(bào)驗(yàn)的外墻保溫膨脹?；⒅楸厣皾{安裝不符合質(zhì)量要求，發(fā)包方未在驗(yàn)收記錄簽字，不允許進(jìn)行下道工序。承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。外墻保溫工程施工完活質(zhì)量必須符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3外墻保溫分項(xiàng)工程施工資料，乙方應(yīng)按照甲方整體工程做同步資料及配合甲方進(jìn)行外墻保溫工程竣工驗(yàn)收。第六條工程款支付外墻保溫施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，甲方付給乙方本合同工程款的70%，剩余工程款在綜合樓竣工驗(yàn)收合格后付款至合同總款的95%，扣除保修金5%（分包工程造價(jià)），待貳年保修期滿后付剩余5%保修金。第七條爭(zhēng)議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，可采取下列一種方式解決：第一種爭(zhēng)議解決方式：向甲方公司所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種爭(zhēng)議解決方式：向―――人民法院起訴。雙方約定按第壹種爭(zhēng)議解決方式解決。第八條違約8.1發(fā)包方或承包方不能按本合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約金按總價(jià)款的5‰日付給對(duì)方。8.2除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同.第九條合同份數(shù)本合同正本貳份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方雙方分別保存。第十條其它條款如下：10.1、本合同單價(jià)包括的內(nèi)容：外墻界面砂漿、膨脹?；⒅楸厣皾{，所有施工機(jī)具及手持操作工具由乙方自備。10.2、本工程承包的綜合單價(jià)37元/m2一次性包死（不含稅），不另計(jì)其它費(fèi)用。工程量依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，十日內(nèi)承包方將結(jié)算報(bào)送給甲方審核，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)以后，出具正式工程結(jié)算書(shū)，按約定付款方式支付工程款。10.3、材料進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合格產(chǎn)品無(wú)條件退回，材料按甲方指定地點(diǎn)碼放整齊，不得肆意亂放影響現(xiàn)場(chǎng)秩序。乙方必須按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、說(shuō)明及國(guó)家規(guī)范施工，在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品；愛(ài)護(hù)其它專業(yè)的成品，不得故意損壞，否則按所發(fā)生費(fèi)用賠償。10.4、因乙方原因出現(xiàn)的膨脹?；⒅楸厣皾{平整度、牢固性、垂直度等性能及質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)保修，乙方接到甲方的通知后，立即組織人力、物力24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)維修，不得以任何理由推脫；如乙方不能到場(chǎng)維修，甲方可派人維修，費(fèi)用從乙方預(yù)留保修金內(nèi)扣除。10.5、乙方施工應(yīng)嚴(yán)格注意質(zhì)量要求，密切配合甲方的質(zhì)量檢查，外墻膨脹玻化微珠保溫砂漿按外墻保溫施工規(guī)范要求施工，應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量在驗(yàn)收規(guī)范之內(nèi)，垂直、平整、厚度、保溫性能等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；否則甲方有權(quán)要求乙方返工，工期不予順延。如因甲方未提供工作面致使乙方無(wú)法施工，甲、乙雙方可協(xié)商解決工期順延；如確因停水、停電等甲方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延誤，雙方可協(xié)商解決工期順延。10.6、乙方進(jìn)場(chǎng)前需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼）、企業(yè)資質(zhì)、向甲方安全部門(mén)提供一份，乙方自己的勞務(wù)用工方式應(yīng)嚴(yán)格按照江西省新余市建委的規(guī)定進(jìn)行用工（乙方自行組織簽訂工人勞動(dòng)合同、考勤表、工資表）；如出現(xiàn)勞動(dòng)用工問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方施工人員工資由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)任何關(guān)系；并對(duì)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育，遵守工地門(mén)衛(wèi)保衛(wèi)制度，及甲方其它規(guī)章制度，不得無(wú)理取鬧，出入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于門(mén)衛(wèi)的正常職責(zé)檢查應(yīng)予以配合，否則造成的后果由乙方自行承擔(dān)，乙方施工人員生活費(fèi)、住宿自理。10.7乙方自行辦理施工人員的勞務(wù)手續(xù)、出入證、個(gè)人所得稅及保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善管理安排己方人員，不能發(fā)生沖突，如出現(xiàn)打架、偷盜等現(xiàn)象，視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰，處罰經(jīng)濟(jì)每次1000-2000元，構(gòu)成刑事案件交公安機(jī)關(guān)。10.8、乙方有責(zé)任配合甲方的所有整體安排服從甲方管理；高度重視安全生產(chǎn)，高空施工要按高空作業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行施工，做到“三不”傷害，施工出現(xiàn)安全事故，一概由乙方自己負(fù)責(zé)。10.9、保修金預(yù)留合同總價(jià)的5%，待保修期滿貳年后一次性支付剩余5%保修金。10.10、本工程禁止再行轉(zhuǎn)包或分包，如有違反，本合同終止，乙方無(wú)條件退場(chǎng)并付給甲方總價(jià)的40%違約金（按分包工程總造價(jià)）10.11、甲、乙雙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范進(jìn)行管理和施工，如發(fā)生安全或火災(zāi)事故，責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失；10.12、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。發(fā)包方：（簽章）承包方（簽章）聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：本合同訂立時(shí)間：年月日（即日起生效）精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔綠地長(zhǎng)興島鎮(zhèn)西區(qū)配套商品房基地項(xiàng)目EPS系統(tǒng)保溫工程施工合同甲方：浙江萬(wàn)匯建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：石嘴山市豐本（集團(tuán)）發(fā)展有限公司上海分公司上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司綠地長(zhǎng)興島鎮(zhèn)西區(qū)配套商品房基地項(xiàng)目(建筑面積：67萬(wàn)平方米)是由甲方委托給乙方做為建設(shè)方指定的外墻保溫工程分包單位及材料供應(yīng)單位。為規(guī)范行業(yè)行為，明確各方職責(zé)，甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)實(shí)和相互信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立本合同。一、工程內(nèi)容和承包范圍工程內(nèi)容：工程承包范圍為外墻保溫工程。（EPS聚苯板）承包范圍：由乙方承擔(dān)外墻保溫工程施工。外墻保溫工程包括原材料購(gòu)置、運(yùn)輸、材料化驗(yàn)、外墻保溫工程的施工、竣工資料的編制、移交等外墻保溫工程的全部工作內(nèi)容。承包方式：按照承包范圍和合同價(jià)款包工包料、包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工和施工安全。 二、合同價(jià)款及結(jié)算方式1、工程量結(jié)算方式：涂料飾面保溫及面磚飾面保溫工程量結(jié)算按實(shí)際施工的保溫板凈面積（即EPS板實(shí)際鋪設(shè)面積）作為本工程結(jié)算工程量。2、結(jié)算單價(jià)為：A、EPS薄抹灰涂料飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm）60.58元/m2，B、EPS薄抹灰面磚飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm）72.12元/m2。C、FB無(wú)機(jī)復(fù)合保溫砂漿保溫系統(tǒng)單價(jià)為（防火隔離帶和門(mén)窗側(cè)邊）（30mm）68.61元/㎡。D、FB膠粉聚笨顆粒涂料飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm）59.83元/㎡。E、FB膠粉聚笨顆粒面磚飾面保溫系統(tǒng)單價(jià)為（30mm）62.56元/㎡。（注：以上單價(jià)不含檢測(cè)費(fèi)和配合費(fèi)。）備注：裝飾線條另行計(jì)算。3、外墻保溫和外墻涂料施工綜合單價(jià)是按照施工圖紙、承包范圍、合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、技術(shù)措施、材料檢測(cè)要求、文明施工等條件確定的，按以上的承包單價(jià)范圍來(lái)承包，包含外墻保溫系統(tǒng)施工過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用并含稅金。4、總價(jià)：據(jù)實(shí)結(jié)算。5、總包配合管理費(fèi)由建設(shè)方支付。三、施工做法與材料A、施工做法:面磚飾面保溫做法：所有材料均須符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)為合格。（具體用量/生產(chǎn)廠商等見(jiàn)下表）序號(hào)項(xiàng)目名稱生產(chǎn)廠家1墻體上20mm厚水泥找平層由總包單位施23mm厚專用粘結(jié)劑上海豐慧節(jié)能環(huán)保科技有限公司3聚苯板保溫層：容重25kg/m3（3cm）上海浦東易祥保溫材料有限公司4抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?耐堿網(wǎng)格布加錨栓（二層）160g/㎡寧波集成塑化實(shí)業(yè)有限公司6抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?外墻面磚由總包單位施工B、施工做法:涂料飾面保溫做法：所有材料均須符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)為合格。（具體用量/生產(chǎn)廠商等見(jiàn)下表）序號(hào)項(xiàng)目名稱生產(chǎn)廠家1墻體上20mm厚水泥找平層由總包單位施工23mm厚專用粘結(jié)劑上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?聚苯板保溫層：容重18kg/m3（3cm）上海浦東易祥保溫材料有限公司4抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?耐堿網(wǎng)格布加錨栓（一層）160g/㎡寧波集成塑化實(shí)業(yè)有限公司6抹面砂漿上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?外墻涂料上海豐慧節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰舅摹⒐て谝曳皆诮拥郊追秸酵ㄖ褪┕D紙后5天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，須服從甲方對(duì)其在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的總包管理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理調(diào)整勞動(dòng)力安排和材料供應(yīng)，以滿足整體施工進(jìn)度的要求。本工程施工時(shí)間為2010年8月13日—2010年月日，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方通知（甲方：電話：,乙方：簡(jiǎn)紅樂(lè)電話，由于開(kāi)工時(shí)間提前或延后所引起的完工日期根據(jù)施工期限進(jìn)行提前或順延，此工期包括外墻保溫材料采購(gòu)和施工整個(gè)過(guò)程。五、工程款支付1、工程款支付按施工進(jìn)度進(jìn)行。在工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下，由乙方向甲方提出工程款申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理和甲方審批。經(jīng)批準(zhǔn)同意后，由甲方向乙方直接支付工程款。2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，在單棟保溫工程完成并初驗(yàn)合格后30天內(nèi)支付合同價(jià)款的80%。3、本合同的保溫工程施工完成后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完成后付至結(jié)算價(jià)款的95%。4、保留5%結(jié)算價(jià)款作為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保期為2年（以竣工備案交房之日起算）。在工程質(zhì)保期滿后的1個(gè)月內(nèi)，由甲方向乙方一次性付清工程質(zhì)保金。5、若本工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，并無(wú)償維修，否則乙方同意扣除相應(yīng)的質(zhì)保金，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方同意支付超額部分。六、工程驗(yàn)收1、乙方保溫施工完成后，由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理和甲方。甲方、監(jiān)理方在收到乙方送交的單項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收。無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出任何修改意見(jiàn)，可視為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。本合同工程完工后由乙方向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理、甲方7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方按約支付工程款。七、其他1、甲方委派（電話：）為施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表，乙方委派簡(jiǎn)紅樂(lè)（電話為施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表，由他們負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)本工程中雙方彼此間的有關(guān)事宜。2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前5天向乙方提供一套與本合同工程有關(guān)的施工圖。3、甲方應(yīng)在本合同工程開(kāi)工前向乙方提供符合國(guó)家抹灰施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收證明，若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等問(wèn)題，以書(shū)面形式通知甲方，甲方須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，以免延誤工期。4、甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地倉(cāng)庫(kù)、及現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸、水源、電源，以供外墻保溫系統(tǒng)工程施工時(shí)使用。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)的《施工驗(yàn)收規(guī)范》組織施工，并在進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)編制出施工組織設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)健全各種管理制度和服從監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查和甲方對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工等管理。乙方應(yīng)整齊堆放材料，不得隨便亂拋廢物，如被發(fā)現(xiàn)罰款每次人民幣五百元。6、乙方的施工進(jìn)度應(yīng)服從甲方總體進(jìn)度的要求，要在本合同限定的時(shí)間內(nèi)完成施工工作。乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間按甲方提供的施工計(jì)劃要求執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際需要，確定進(jìn)場(chǎng)施工的機(jī)械、人工數(shù)量。在機(jī)械、人工數(shù)量滿足不了施工要求的情況下，甲方有權(quán)要求乙方增加機(jī)械、人工數(shù)量；若發(fā)現(xiàn)實(shí)際工期或施工質(zhì)量已經(jīng)明顯無(wú)法滿足計(jì)劃要求時(shí)，甲方有權(quán)增派其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甚至清退乙方出場(chǎng)，乙方必須無(wú)條件予以配合。對(duì)于質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求的則不予計(jì)算任何材料人工費(fèi)用。7、乙方在施工過(guò)程中由于甲方需增減工作量或價(jià)格調(diào)整等方面的問(wèn)題，需事先向甲方書(shū)面報(bào)告，由監(jiān)理和甲方確認(rèn)簽證后再予施工。8、工程竣