倉儲(chǔ)公司物業(yè)部職責(zé)說明

物業(yè)部職責(zé)說明一、物業(yè)部部門職責(zé)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房物業(yè)管理的實(shí)際操作1、細(xì)分現(xiàn)場(chǎng)管理工作（維護(hù)、清潔、安全、消防等），并計(jì)劃和安排合適人選與人數(shù)跟進(jìn)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作。2、負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房消防安全等方面之對(duì)外溝通工作。3、按照國(guó)家相關(guān)政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范、規(guī)程對(duì)倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房的消防水泵系統(tǒng)、給排水、消防設(shè)備、照明、高低壓配電系統(tǒng)、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施，進(jìn)行日常檢查、管理、規(guī)劃、運(yùn)行、等工作。4、檢查管理和規(guī)劃倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房外部的各項(xiàng)日常安全工作。5、檢查管理和倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房外部的各項(xiàng)日常保潔工作。6、緊急事故的應(yīng)急協(xié)調(diào)與處理。7、年度物業(yè)費(fèi)用收入和支出的預(yù)算及監(jiān)控。8、各項(xiàng)中、長(zhǎng)期及短期物業(yè)工作計(jì)劃。9、周、月、年等工作檢討會(huì)議，并每周和月提交工作計(jì)劃。10、對(duì)倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房的防盜、防暴、防火安全負(fù)責(zé)，對(duì)公司發(fā)生的各類緊急險(xiǎn)情和火情能有效控制與處理。11、對(duì)整個(gè)倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房的公共設(shè)施、設(shè)備的及時(shí)搶修，并將搶修情況匯報(bào)上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。二、物業(yè)部部門經(jīng)理職務(wù)說明物業(yè)部經(jīng)理職務(wù)說明書基本資料1、職務(wù)名稱：物業(yè)部經(jīng)理2、直接上級(jí)職位：總經(jīng)理3、所屬部門：物業(yè)部4、直線下級(jí)：電工、保安、保潔5、部門人數(shù)：1人6、定員人數(shù)：1人崗位職責(zé)描述編號(hào)工作職責(zé)權(quán)限績(jī)效備注1制定部門的基本管理制度，嚴(yán)格按照公司的各項(xiàng)管理制度與操作規(guī)程，監(jiān)督部門執(zhí)行各項(xiàng)任務(wù)監(jiān)督、執(zhí)行下屬無違反公司規(guī)章制度如期完成工作任務(wù)2部門年度預(yù)算的制定與實(shí)施，部門年度的工作計(jì)劃方案的制定與實(shí)施監(jiān)督預(yù)算方案科學(xué)，工作計(jì)劃、整體績(jī)效顯著3負(fù)責(zé)監(jiān)督完成倉儲(chǔ)區(qū)及配套用房的物業(yè)管理工作任務(wù)，執(zhí)行各方案的操作完成，擬定各階段的工作任務(wù)并下達(dá)給本部門監(jiān)督、執(zhí)行優(yōu)質(zhì)高效完成4細(xì)分現(xiàn)場(chǎng)管理工作（維護(hù)、清潔、安全等），并計(jì)劃和安排合適人選和人數(shù)負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)工作。監(jiān)督將工作落實(shí)到部門負(fù)責(zé)人5負(fù)責(zé)庫區(qū)租賃方裝修申請(qǐng)的審核執(zhí)行確保庫區(qū)裝修安全6負(fù)責(zé)物業(yè)部人員培訓(xùn)工作執(zhí)行提高員工的工人工作能力7協(xié)調(diào)各部門之間的溝通，監(jiān)督各工作環(huán)節(jié)正常運(yùn)行，定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況，做好總結(jié)工作。執(zhí)行