主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序驗(yàn)收監(jiān)理評估報告萬泰

xx生態(tài)城一期1、2、10、11樓主體結(jié)構(gòu)查收監(jiān)理評估報告我項目監(jiān)理部收到重慶市合川區(qū)吉安建筑安裝工程有限企業(yè)對 1、2、10、11#樓主體結(jié)構(gòu)查收申請后，組織了有關(guān)監(jiān)理人員對本工程的實(shí)體質(zhì)量、檢驗(yàn)檢測報告、各樣施工技術(shù)及質(zhì)保資料進(jìn)行了核查，并聯(lián)合施工過程中平時監(jiān)理狀況及記錄，現(xiàn)做出主體結(jié)構(gòu)評估報告以下：一、工程概略：工程名稱：三湖生態(tài)城一期1、2、10、11#樓、13#樓28—54軸勘探單位：中國建筑西南勘探設(shè)計研究院有限企業(yè)重慶分企業(yè)設(shè)計單位：中機(jī)xx工程有限企業(yè)施工單位:重慶市合川區(qū)吉安建筑安裝工程有限企業(yè)監(jiān)理單位:重慶市建永工程監(jiān)理有限企業(yè)建設(shè)單位:重慶國維定益投資（企業(yè)）有限企業(yè)政府質(zhì)量監(jiān)察單位：重慶市永川區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)察站結(jié)構(gòu)形式：主體為砼異型柱框架結(jié)構(gòu)，砌體資料主要采納頁巖實(shí)心磚，頁巖空心磚及節(jié)能頁巖空心磚本次查收部位：1、2、10、11#樓、13#樓28—54軸G25A-1標(biāo)段由11#、13#-18#七棟洋房，臨街商業(yè)及車庫構(gòu)成，總占地面積約1.5萬平方米。11#、13?16#樓主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。地下一層，地上8層。結(jié)構(gòu)安全等級：二級；結(jié)構(gòu)使用年限： 50年；抗震等級:四級。混凝土采納商品砼，強(qiáng)度為C30。鋼筋連結(jié)：柱墻筋直徑＜20且N14采納電渣壓力焊，柱墻筋直徑N22采納機(jī)械連結(jié)，柱墻筋直徑＜12時采納綁扎連結(jié)；梁直徑N22采納機(jī)械連結(jié)，梁直徑＜20且N16的采納單面焊或綁扎連結(jié)，梁直徑＜14時采納綁扎連結(jié)。鋼筋保護(hù)層：梁柱20mm、墻板15mm。填補(bǔ)墻內(nèi)墻采納M5水泥沙漿砌筑頁巖空心磚，外墻采納M5水泥沙漿砌筑厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚。二、 評估依照：國家法律、法例和行政規(guī)章，主要有：1#《xx建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《xx合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》國家強(qiáng)迫性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》(GB50203-2002)國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》(GB50204—2002)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及查收規(guī)程》(JGJ18—96)工程勘探設(shè)計文件：地質(zhì)勘探資料、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計交底會議紀(jì)要、設(shè)計更改文件、建設(shè)單位提出的工程更改文件合同：建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽署的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽署的建筑工程施工合同三、 主體分部工程區(qū)分及查收結(jié)果：模板分項工程共36個檢驗(yàn)批，鋼筋分項工程共36個檢驗(yàn)批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程36個檢驗(yàn)批，填補(bǔ)墻分項工程共36個檢驗(yàn)批，配筋砌體分項工程共36個檢驗(yàn)批。所有查收合格。四、 本工程施工過程狀況：1、 本工程按《施工組織設(shè)計》及分階段編制的施工方案組織施工，實(shí)行動向管理，指導(dǎo)性強(qiáng)，貫徹實(shí)行謹(jǐn)慎。2、 模板施工工藝合理，支撐堅固，尺寸正確，口、角、線順直。3、 鋼筋所有采納重鋼、達(dá)鋼等大型鋼廠的產(chǎn)品，經(jīng)監(jiān)理部檢查，其鋼筋的規(guī)格、數(shù)目、地點(diǎn)、保護(hù)層、搭接、錨固長度、加密區(qū)、焊接質(zhì)量等均切合設(shè)計及規(guī)范要求。4、 砼采納富皇商品砼企業(yè)的商品砼。施工過程中嚴(yán)格按規(guī)范控制施工質(zhì)量，外觀質(zhì)量合格；砼試件均按規(guī)范及監(jiān)理細(xì)則規(guī)定推行現(xiàn)場抽樣及同條件保養(yǎng)取樣；現(xiàn)2澆柱、墻主筋保護(hù)層采納了有效的堅固舉措，有效地控制了鋼筋保護(hù)層厚度，保證構(gòu)件設(shè)計尺寸。5、 本工程所有原資料的進(jìn)場和復(fù)檢，均嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理交底進(jìn)行了報驗(yàn)和目睹取樣，檢驗(yàn)報告實(shí)時報送給監(jiān)理審查。6、 履行有關(guān)的強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)（條則）均切合標(biāo)準(zhǔn)。五、 監(jiān)理過程控制狀況：（一）、增強(qiáng)了監(jiān)理事先控制：1、在本工程正式施工前，與業(yè)主共同組織了本工程的設(shè)計交底及圖紙會審會，形成了詳盡的“施工圖紙會審紀(jì)要”；2、 要求施工單位編制了詳盡的“施工組織設(shè)計”及各專項施工方案，監(jiān)理人員對施工組織設(shè)計及各有關(guān)專項施工方案進(jìn)行了仔細(xì)的審查，并在實(shí)質(zhì)施工中嚴(yán)格敦促施工單位按己審批經(jīng)過的方案組織施工，有效地控制了本工程的施工質(zhì)量；3、 針對本工程的詳細(xì)特色，在各分項工程施工作業(yè)前，監(jiān)理人員均會同業(yè)主工程人員一同對施工單位的項目管理人員及勞務(wù)班組進(jìn)行了詳盡地“監(jiān)理技術(shù)交底”，形成了鋼筋分項、模板分項、混凝土分項、砌體分項等專項監(jiān)理交底紀(jì)要，監(jiān)理人員在各分項工程實(shí)行中嚴(yán)格按“技術(shù)交底要求”進(jìn)行檢查、查收，保證了各工序、各分項工程施工質(zhì)量；4、 監(jiān)理人員對本工程使用的商品混凝土企業(yè)進(jìn)行了觀察，在商品混凝土企業(yè)各項技術(shù)指標(biāo)均能知足本工程的要求的前提下，方可進(jìn)場使用；5、 基礎(chǔ)施工前、基礎(chǔ)達(dá)成后主體結(jié)構(gòu)施工前，監(jiān)理人員均仔細(xì)復(fù)核了施工軸線、標(biāo)高均知足施工規(guī)范要求。（二）、嚴(yán)格進(jìn)行了事中檢查控制：1、 嚴(yán)格履行了原資料進(jìn)行報驗(yàn)制：凡用于本工程的原資料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理人員均仔細(xì)核查了原資料“三證”，在“三證”齊備合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進(jìn)行了現(xiàn)場目睹抽樣送檢，送檢結(jié)果合格方可在本工程使用，根絕了不合格建筑資料用于本工程中；2、 嚴(yán)格履行了工序報驗(yàn)制：每道工序施工達(dá)成后，要求施工單位進(jìn)行“三檢”，“三檢”合格報監(jiān)理人員檢查查收，根絕了未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的工序進(jìn)入下一3道工序施工；3、 在平時巡視檢查中，監(jiān)理人員均采納了目測法“看、摸、敲、照”，量測法“吊、靠、量、套”，對檢查出的問題均給 “監(jiān)理通知”、“監(jiān)理聯(lián)系單”、或口優(yōu)等形式要求施工單位整頓，施工單位均做了實(shí)時、有效整頓；4、對一些要點(diǎn)工序、隱蔽工程、單薄環(huán)節(jié)如混凝土灌溉、砌體植筋、軸線標(biāo)高抄測等監(jiān)理人員均進(jìn)行了旁站監(jiān)理。（三）、主體工程質(zhì)量查收狀況：混凝土結(jié)構(gòu)子分部：（1） 鋼筋分項工程：監(jiān)理對進(jìn)場的鋼筋原資料進(jìn)行嚴(yán)格管理，每次進(jìn)場的鋼筋均要求出具質(zhì)量證明書，并實(shí)時進(jìn)行抽樣檢測，均為一次性合格。焊條、焊劑的牌號等均切合設(shè)計要乞降有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面潔凈，無顆粒狀或片狀老銹。焊接接頭按規(guī)范要求取樣檢測結(jié)果合格，焊接接頭外觀檢查質(zhì)量切合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)目、間距、錨固長度、接頭設(shè)置、結(jié)構(gòu)要求及綁扎質(zhì)量均切合設(shè)計要乞降質(zhì)量查收規(guī)范的規(guī)定。（2） 模板分項工程：模板安裝：安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，基層樓板擁有蒙受上層荷載的承載能力或架設(shè)支架；上、基層支架的立柱瞄準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板施工按模板設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行。無影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞無遺漏，且安裝堅固。模板拆掉：底膜及支架拆掉時的砼強(qiáng)度切合設(shè)計要求（設(shè)計無要求的切合質(zhì)量查收規(guī)范的規(guī)定）。側(cè)模拆掉時構(gòu)件表面及棱角不受損害。并將模板及支架分別堆放實(shí)時清運(yùn)。后澆帶模板的拆掉和支頂按施工技術(shù)方案履行。（3） 混凝土分項工程：采納商品混凝土企業(yè)生產(chǎn)生產(chǎn)的砼，配合比由供給商供給，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，切合砼配比要求。（4） 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺點(diǎn)，且無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸誤差?；炷琳駬v密實(shí)，無孔洞，每個檢查件基本無露筋，基本無空隙夾渣層；現(xiàn)澆砼柱、梁、板基本密實(shí)，保養(yǎng)和施工縫辦理切合規(guī)范要求，砌體結(jié)構(gòu)子分部工程（1）砌體分項工程：采納節(jié)能頁巖空心磚、頁巖空心磚及頁巖實(shí)心磚，M5砌4筑沙漿，拉接鋼筋的長度和間距，數(shù)目，埋置方式切合施工質(zhì)量查收規(guī)范的規(guī)定。砌體沙漿密實(shí)飽滿，灰縫橫平豎直，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱，砌筑方式正確。六、 質(zhì)量保證資料核查表及主要功能抽查記錄：1、 鋼材出廠合格證73份及復(fù)檢報告73組；2、 鋼材電渣壓力焊焊接試驗(yàn)報告136份，單面焊接試驗(yàn)報告19份，機(jī)械連結(jié)材質(zhì)證明及強(qiáng)度復(fù)檢報告各9份；3、 水泥質(zhì)保書及復(fù)檢報告各2份，現(xiàn)場目睹抽樣復(fù)檢2份，抗壓強(qiáng)度、平定性合格，凝固時間、細(xì)度均切合要求；4、 砼抗壓強(qiáng)度檢測報告標(biāo)養(yǎng)121份；同條件51份，所有合格。5、 商品砼站供給質(zhì)保書及檢測報告所有合格；6、 水泥：水泥檢測報告2份，所有抽檢合格；7、 頁巖磚：磚抽檢試驗(yàn)5組，所有抽檢合格；8、 砂抽檢3組，碎石抽檢1組，所有抽檢合格；9、 沙漿：沙漿抽檢試驗(yàn)20組，所有抽檢合格；10、 工程圖片及聲象資料按工程各工序、各環(huán)節(jié)同步進(jìn)行，反應(yīng)了該工程結(jié)構(gòu)上的要點(diǎn)。本工程的質(zhì)量保證書及檢測報告所有合格，技術(shù)檔案資料基本完好、真切、正確與工程進(jìn)度同步，署名手續(xù)齊備，筆跡清楚，整理有序。七、 監(jiān)理評估結(jié)論依照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》,(GB50300-2001)、現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及監(jiān)理對本工程主體施工過程旁站和抽查的結(jié)果，