戶外場地租賃合同范文

最新的戶外場地租賃合同范文本文是關于最新的戶外場地租賃合同范文，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。最新的戶外場地租賃合同范文 （一）展場經(jīng)營單位 （下稱“甲方”）： 地址： 電話： 傳真： 承租展場單位 （下稱“乙方”）： 注冊地址： 辦公地址： 電話： 傳真： 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體甲方系依法取得座落于 展覽場地租賃經(jīng)營權的法人。乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于 ，總面積為 平方米的場地 （下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦 （展會全稱）。第四條租賃期限租賃期限為 年 月___日至 年 月___日，共 天。其中：進場日期：自 年 月___日至 年 月___日;展覽日期： 年 月___日至 年 月___日;撤離場地日期： 年 月___日。乙方每日使用租賃場地的時間為上午 至下午 。乙方和參展商可以在前述時間之前 小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后 小時內(nèi)撤離展館。乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條展覽服務租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：TOC\o"1-5"\h\z照明服務： 。清潔服務： 。驗證檢票： 。安保服務： 。5)監(jiān)控服務： 。咨詢服務： 。其他服務： 。5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件。第六條租賃費用租金的計算如下：場地類型租金 /平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計展覽室內(nèi)場地人民幣 /平方米 /天或美元 /平方米 /天人民幣或美元展覽室外場地人民幣 /平方米 /天或美元 /平方米 /天人民幣或美元總計人民幣或美元如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日（進場日期前天 ）年月日（進場日期前天）展場租費比例應付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：TOC\o"1-5"\h\z銀行帳號： 。銀行名稱： 。銀行地址： 。開戶名稱： 。以 支付：（按支付當日 銀行公布的外匯匯率中間價 ）銀行帳號： 。銀行名稱： 。銀行地址： 。開戶名稱： 。SwiftCod： 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。解除合同時間補償金租賃期限前個月以上已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的 %租賃期限前個月至個月已付租金的 %租賃期限前個月至個月已付租金的 %第七條場地、設施使用乙方應在租賃期開始前 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：1)一式 份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置 ;電話位置分布圖;用水區(qū)域或用水點;壓縮空氣的要求和位置 ;衛(wèi)星電視/ 設置圖;甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計。)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。)一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。) 。_.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構和基礎設施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。第八條保證與承諾1甲方保證與承諾：1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。配合乙方或有關部門維護展會秩序。。_8.2乙方保證與承諾：1)在租賃期前 天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。在進場日期前 天向甲方提供 份展位平面圖。不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。。_第九條責任保證乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。乙方應于租賃期開始前 天按照本合同規(guī)定的租金總額的 %向 市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。乙方在支付責任保證金后 天內(nèi)應向甲方提供責任保證付款憑證。第十條知識產(chǎn)權乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。第十一條保險乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。第十二條違約責任12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行。_乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之 的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后 天內(nèi)仍未支付的;2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;未按本合同9.2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。_本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時間違約金租賃期限前個月以上已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的 %租賃期限前個月至個月已付租金的 %租賃期限前個月至個月已付租金的 %租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。守約方根據(jù) 12.1、12.3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后 天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起 天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起 天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。第十三條變更與解除除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供。雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前 天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后 天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕。第十四條爭議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。依法向 人民法院提起訴訟。第十五條不可抗力1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等 ;社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。。_3發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后 天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按 返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按 15.4、15.5條規(guī)定解決。第十六條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十七條附件及效力雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。第十八條信息披露甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔相關責任。第十九條保密雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。第二十條通知本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖 ;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。第二十一條其他本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： TOC\o"1-5"\h\z 年 月 日 年 月 日\o"CurrentDocument"最新的戶外場地租賃合同范文 （二）出租方（以下簡稱甲方 ）： 承租方（以下簡稱乙方 ）： 經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期1、租賃期限 年，即自 年 月__日至 年___月__日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下 （含安全、租賃費等項 ）乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前 天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。二、租賃價格及租金支付1、廣告位租金為 元/年，合計 元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第 年的租金，第 年開始前一個月付清下 年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金 元/天，超過 天不付時甲方有權解除合同。三、雙方義務及責任1、甲方只負責提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用，由乙方承擔。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故 ），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓，乙方無權私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī)定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。6、合同期滿，乙方應保證將墻面恢復原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的 （包括政府口頭通知），則按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金費在解除協(xié)議后 個工作日無息退還乙方。五、附則本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字）： 年 月__日 年 月__日TOC\o"1-5"\h\z最新的戶外場地租賃合同范文 （三）出租人 （甲方 ）承租人 （乙方 ）甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守甲方出租給乙方場地面積約 ___平方米 (呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套 )提供一個坐席系統(tǒng)服務器。租賃場地用途： 租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。租金：小寫： 元/月;大寫：人民幣 ___元/月。押金： ___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的 1%作為違約滯納金，以此類推。合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在 7 日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。十一、合約解除：乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;乙方不按約定支付租金的;乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃 3個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：最新的戶外場地租賃合同范文（四）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積_平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準 ；庫房平方米，庫房位置為0第二條租賃期限自年一月一日起至 年一月一日止 ，共計一年_一個月；庫中免租期為自年一月一日起至 年一月一日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;第一次租金的支付時間為年一月一日，第二次租金的支付時間為年—月一日至年一月一日， 第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額_一%支元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%（乍為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、甲方自行投保的范圍為： 甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲甲第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理 ；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方乙乙乙次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達乙乙次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期乙乙乙日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)乙乙乙日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期?f前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下歹J第種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式一份，甲方一份，乙方份，。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：乙方（簽字蓋章）簽約日期：最新的戶外場地租賃合同范文（五）甲方： 乙方： 甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。合作事項：乙方租賃 大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。廣告設置地點： 省 市 路 號 大樓外墻，具體位置見1《效果圖》。廣告規(guī)格及廣告牌制作形式靠一邊： 米（寬）x 米（高尸平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;靠一邊：米（寬）X米（高尸平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;大樓正面： 米（寬）X?米（高尸平方米，鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。權力與義務乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計。乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產(chǎn)生的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護，并承擔由此而產(chǎn)生的費用。乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構，以免影響建筑物結(jié)構，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，有權將此廣告牌經(jīng)營權外包給第三方，其不影響本合同的效力。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

4.8乙方確保在同等條件下，4.8乙方確保在同等條件下，利。乙方承擔廣告牌圖紙審核費（ 萬元內(nèi)）、設計費（ 萬元）、鋼結(jié)構安裝施工資質(zhì)掛靠費（ 萬元內(nèi)）、甲方工程師驗收費（ 萬元）;如在簽訂合同后，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用，乙方無需負責。甲方有責任協(xié)助公關 省 市城市管理局、 省 市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權。建設期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設定有利于招商的條件或環(huán)境（如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料 ;介紹租戶給乙方認識;協(xié)助乙TOC\o"1-5"\h\z方設立招商電話等等 ）。甲方享有建筑物業(yè)主的權利，有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。場地建設期： 年 月至 年 月，如遇不可抗力因素，時間相應順延 ;場地租賃期及租賃費：完工并驗收合格之日或 二零零年月日（兩者取早發(fā)生的時間）至二零零年月日，即年時間;場地租賃管理費（含稅價）：元/年乂 年= 元；即大寫人民幣： 。付款方式自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起 個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣： 元，即大寫人民幣： 年 月 日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費的 第二 期， 計 小寫 人 民幣 ： 元 ， 即 大 寫 人 民 幣 ： ; 年 月 日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣： 元，即大寫人民幣： ; 年 月 日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣： 元，即大寫人民幣： ;其它的租賃款支付方式，依此類推;驗收廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。質(zhì)量保證甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實地 e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備 ;乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質(zhì)量良好 ;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色，乙方應在 個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。廣告照明時間每天不少于 小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的 — ）。三面翻運轉(zhuǎn)時間為每天 個小時，即每日的 — ，可視需要而調(diào)整。產(chǎn)權關系乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權所有權，乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。租賃期滿處理方式待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權;乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權;若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告 ;在有第三方愿意