0819化-01分包工程2015v3版

第一 分包合同.........................................................................................................................第二 分包合同條 詞語定義及合同文 分包人的一般責(zé)任及義 總承包合 施工組織設(shè)計(jì)和工 質(zhì)量與檢 安全文明施 材料設(shè)備供 工程指 合同價(jià)款、中期付 竣工驗(yàn)收、結(jié)算及保 違約和爭(zhēng) 保險(xiǎn)及擔(dān) 其 第三 承包范 工程概況及承包方 承包范 不在承包范圍的工 與其他承包人施工界 物資供應(yīng)方 第四 工程規(guī) 總體要 現(xiàn)場(chǎng)管理要 進(jìn)度管理要 質(zhì)量管理要 工程做法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo) 第五 開辦費(fèi)說明、工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說 開辦 工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說 第六 工程量第七 其他文 乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置 廉潔合作協(xié) 無不當(dāng)關(guān)系承諾 工程質(zhì)量保修..........................................................................................................工程指令及現(xiàn)場(chǎng)協(xié) 關(guān)于工程預(yù)（結(jié)）算協(xié) 履約保函（格式 8委托 招投標(biāo)期間往來文 中標(biāo)通知 合同圖 及合同圖紙（另冊(cè) 其 本協(xié)議條款由

第一章分包合同甲方（：****************************聯(lián)系地址：*************************************乙方（：****************************聯(lián)系地址：*************************************于****年****月****日簽訂。鑒于發(fā)包人愿將名稱為*************分包工程交由分包人實(shí)施，并已接受了分包人提出為進(jìn)行本工程的施工、竣工、交付并修復(fù)其中任何的缺陷，并完成及驗(yàn)收所收取的下述金額。程的竣工。茲訂立協(xié)議如下本工程合同總價(jià)為以下 項(xiàng)本工程為包干總價(jià)合同，合同總價(jià)為(大寫) 本工程為暫定總價(jià)合同，合同總價(jià)暫定為(大寫（ （ )；其他除合同約定外均為包干單價(jià)、暫定工程量項(xiàng)目承包范圍承包范圍詳見合同文件中承包范圍。本工程合同工期為***個(gè)日歷天，開工日期暫定自20**年****月****日起計(jì)，具體以發(fā)包人的開工通知為準(zhǔn)。分包人須根據(jù)發(fā)包人進(jìn)度要求進(jìn)行施工，具體節(jié)點(diǎn)工期約定如下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名節(jié)點(diǎn)標(biāo)志最遲完成時(shí)日歷天備注本工程要求質(zhì)量 ，同時(shí)配合總承包結(jié)構(gòu)工程獲得XXXX市XXX杯，同時(shí)達(dá)到XXXX市安全文明工地稱號(hào)，并符合設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求。本工程質(zhì)量保修責(zé)任詳見工程質(zhì)量保 付款方法本工程付款按下列方式進(jìn)行 萬元的履約保證金。付款頻率：本工程選 類付按節(jié)點(diǎn)付款 期數(shù)完成節(jié)點(diǎn)內(nèi)容支付基數(shù)備注1234567按周期付款請(qǐng)書交發(fā)包人，發(fā)包人完成且在分包人提供全額滿足工程所在地要求的后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期已完合同金額的80%：雙方一致同意，若分包人未滿足發(fā)包人的工期管理要求的，則發(fā)包人暫停支付已完合同金額實(shí)體工程按照已完工程量及合同單價(jià)計(jì)算已完合同金額開辦費(fèi)按照實(shí)體工程完成進(jìn)度比例計(jì)算已完合同金已經(jīng)確認(rèn)價(jià)款的變更按照已完成情況計(jì)算已完合同金額甲供材費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算已完合同金額甲供材超供扣款根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算已完合同金額工程竣工驗(yàn)收合格（即發(fā)包人簽《工程竣工驗(yàn)收合格后支付至已完合同金額的85%(6)保修金按照《工程質(zhì)量保修協(xié)議》要求支付。本合同文件由以下幾部分組成，各組成部分能夠互相解釋，互為補(bǔ)充與說明。其組成和解釋如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等協(xié)議合同中標(biāo)通知書招投標(biāo)期間往來函件分包合同條件承包范圍工程規(guī)范合同圖 及合同圖紙開辦費(fèi)說明工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說明工程量其他（廉潔合作協(xié)議、無不當(dāng)關(guān)系承諾函、工程質(zhì)量保修協(xié)議、工程指令及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)議、工程預(yù)結(jié)算管理協(xié)議、甲供材料設(shè)備管理辦法、防滲漏標(biāo)準(zhǔn)體系指引、現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理作業(yè)指引工藝展示樣板引路作業(yè)指引陽(yáng)光城工程評(píng)估體系等；招標(biāo)文件。合同文件解釋順序：當(dāng)上述合同文件組成發(fā)生或產(chǎn)生不一致時(shí)，順序的文件具有優(yōu)先權(quán)同一順序的文件發(fā)生或產(chǎn)生不一致時(shí)時(shí)間在后的文件具有優(yōu)先權(quán)當(dāng)合同文件的內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)首先采用上述約定進(jìn)行解決；存在國(guó)家或地方多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，應(yīng)適用較高標(biāo)準(zhǔn)；仍不能解決的應(yīng)優(yōu)先適用對(duì)甲方有利的解釋；仍不能解決的應(yīng)在保證本合同工程施工正常履行的情況下，由甲方和乙方協(xié)商解決。不能協(xié)議的爭(zhēng)議，可按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。分包人認(rèn)可下列銀行賬戶信息為收款賬戶：銀行： 名賬號(hào)分包人應(yīng)對(duì)上述賬戶信息之準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如上述賬戶信息變更分包人須立即通知發(fā)包人并提供變更后的賬戶信息；任何因賬戶信息有誤或賬戶信息變更而未及時(shí)通知發(fā)包人所造成之損失（無論是發(fā)包人之損失或分包人自己的損失均由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任本約定的任何節(jié)點(diǎn)工期延誤則延期賠償金【10000元/天本約定的竣工和移交工期延誤，則延期賠償金為【20000/天。工期延誤超過【10（含，發(fā)包人解除合同，分包人應(yīng)承擔(dān)本工程合同總價(jià)【20%】的違約金。如果上述違約金不足彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，分包人應(yīng)當(dāng)賠償由此所造成的發(fā)包人全部損失（包括但不限于因工期遲延導(dǎo)致發(fā)包人向第承擔(dān)的逾期交付違約金等直接損失和間接損失工期延誤時(shí)間=實(shí)際工期-計(jì)劃工期-批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期。以上數(shù)項(xiàng)違約責(zé)任可以同時(shí)適用，互不抵扣。本工程質(zhì)量達(dá)不到合格的，分包人除應(yīng)整改至合格外，還應(yīng)按合同總價(jià)的【5％】向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人由此的一切損失。發(fā)包人同意，分包人不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包他人，否則發(fā)包人單方解除本合同，同時(shí)分包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)【20%】的違約金。對(duì)于分包人違約應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金和賠償金發(fā)包人從應(yīng)付分包款中直接予以扣除。分包人逾期竣工影響發(fā)包人交房的，因此導(dǎo)致業(yè)主、承租人向發(fā)包人索賠的，分包人應(yīng)賠償因此造成的發(fā)包人的所有費(fèi)用和損失，包括但不限于費(fèi)、費(fèi)、賠償金、違約金等。分包人有本合同約定之分包人任何責(zé)任與義務(wù)發(fā)包人要求分包人限期予以整改，若分包人未按期完成整改，每逾期一日，分包人應(yīng)按合同總價(jià)款的【仟分之三】向發(fā)包人支付逾期違約金；逾期超過【20日（含，發(fā)包人單方解除本合同并要求分包人立即無條件退場(chǎng)，分包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)【10%】的違約金，并賠償由此造成的發(fā)包人全部損失。無論因何種原因?qū)е潞贤獬?，分包人?yīng)在合同解除后【7】日內(nèi)向發(fā)包人移交場(chǎng)地并完全退場(chǎng)并按照發(fā)包人要求辦理所有相關(guān)證照、備案等手續(xù)，否則，每逾期一日分包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金【20萬】元，如導(dǎo)致發(fā)包人其他損失（包括但不限于發(fā)包人費(fèi)、向第承擔(dān)的違約金、賠償金）的，分包人應(yīng)當(dāng)予以賠償。分包人不得以存在任何未決事項(xiàng)或糾紛為由移交場(chǎng)地、退場(chǎng)。其他（以下無正文茲證明雙方簽訂如下發(fā)包人 (章法定代表人或代表簽署與職位(打印)分包人 (章法定代表人或代表簽署與職位(打印)第二章分包合同條詞語定義及合同文詞語定下列詞語除條款另有約定外，應(yīng)具有本條款賦予的定義雙方和人其他分包人：指承擔(dān)并實(shí)施其他專業(yè)分包工程的施工單位合合同：指分包合同、中標(biāo)通知書、招投標(biāo)期間往來文件、分包合同條件、承包范圍、開辦費(fèi)、工程規(guī)范、圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說明、工程量、發(fā)包人項(xiàng)目管理要求以及分包合同或中標(biāo)通知書中列出的任何補(bǔ)充文件。投標(biāo)文件：指投標(biāo)書和合同中包括的由分包人隨投標(biāo)書一起提交的所有文件中標(biāo)通知書：指由發(fā)包人簽署的確定分包人的正式函件分包合同條件：指根據(jù)法律、和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立的適用于本圖紙：指發(fā)包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由分包人提并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料工程量：指根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙列出的工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量、價(jià)格等的明細(xì)。日期、期開工日期：指在合同中約定的，分包人開始工程施工的絕對(duì)或相對(duì)日期竣工日期：指在合同中約定的，分包人應(yīng)完成工程施工的絕對(duì)或相對(duì)日期；款項(xiàng)和付合同價(jià)款：指在分包合同中寫明的，分包人按合同約定實(shí)施和完成本工程包括缺保修金：指工程竣工后為保證分包人完成保修責(zé)任而從工程總價(jià)中留存的保證其他定項(xiàng)目工程/本項(xiàng)目：指本項(xiàng)目作為單位工程所包括的所有工程，包括總承包工程法律：指所有性或地方（省、市、）的法律、、司法解釋、單行條例和不可抗力：指在簽訂合同前，不能進(jìn)行合理防備的；發(fā)生后，不能合理避免或克服的、如六級(jí)以上的、干旱、8級(jí)以上（不含8級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日雨量60mm以上暴雨等人類無法控制的大自然力量所引起的事故（按氣象等相關(guān)部門公布為準(zhǔn)社會(huì)原因，如等引起的無法克服的事件；以及雙方同意和法律規(guī)定的其他不可抗力事件、限內(nèi)的建筑材料、設(shè)備及人工價(jià)格的漲跌及重大節(jié)日及的特殊事項(xiàng)等。變更：指經(jīng)發(fā)包人指示或批準(zhǔn)對(duì)本工程所做的任何更改表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。合同中所規(guī)定的不論在何種場(chǎng)合給予或頒發(fā)批準(zhǔn)、證明、同意函、確定、通知和請(qǐng)求等通信信息都應(yīng)采面形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任合同文件及解釋順合同文件應(yīng)能相互解釋互為說明組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序應(yīng)如分包合同所述合同履行中，與分包人有關(guān)工程的變更、等協(xié)議或文件視為合同的補(bǔ)充文件適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)合同文件適用國(guó)家的法律和對(duì)本工程有管轄權(quán)的各級(jí)頒布的行政以及地方所屬部門或機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定需要特別明示的法律行政，由雙方在合同中約定但法律、中發(fā)包 默示承認(rèn)條款不適用適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和、規(guī)范執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間差異，則發(fā)包人指示分包人無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無需為此圖數(shù)的，如由發(fā)包人代為，則費(fèi)用由分包人承擔(dān)。發(fā)包人同意，分包人不得將此類圖紙用于任何本工程以外的目的。且除非經(jīng)發(fā)包人書面分包人的一般責(zé)任及義 個(gè)專業(yè)的有經(jīng)驗(yàn)的施工單位本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)，或已發(fā)現(xiàn)卻隱瞞不報(bào)，并分包人須為其本合同負(fù)全責(zé)。此等責(zé)任包括因分包人原因而引致發(fā)包人根據(jù)總承包合同、未與其他承包人配合，搶先施工，導(dǎo)致其他承包人返工的損失，由分包人承擔(dān)分包人按有關(guān)要求辦理包括夜間施工在內(nèi)施工所需的一切手續(xù)，繳納所需費(fèi)用（現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外它對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害分包人應(yīng)保障和保持使發(fā)包人免受因任何此類不必要或不當(dāng)?shù)母蓴_造成的任何損害賠償費(fèi)、損失和開支（包括法律費(fèi)用和開支）的。其任何再分包人(包括再分包人的人、雇員及工人)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪戏职藢?duì)總承包合同的了分包人應(yīng)服從總承包人的管包人及總承包人的各項(xiàng)管理措施及條例合理使用及發(fā)包人或總承包人所提供的各項(xiàng)設(shè)施、施工組織設(shè)計(jì)和工施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)并在接到修改通知后七日歷天內(nèi)提交發(fā)包人。如果分包人在接到通知后的7日歷天內(nèi)，未終止合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第完成。分包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的一切費(fèi)開分包人應(yīng)按發(fā)包人的要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行及完成合同工程。發(fā)包人決定合同工程分批開工，暫停施工和復(fù)內(nèi)提出處理意見。分包人應(yīng)按發(fā)包人的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫因發(fā)包人的原因造成停工，導(dǎo)致分包人工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期工期及工期延工期延長(zhǎng)申在發(fā)生下述事項(xiàng)時(shí)，分包人可向發(fā)包人提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不可抗（如①自然干旱等人類無法控制的大自然力量所引起的事故因發(fā)包人未提供按合同規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人提供的圖紙，造成分包人停工，而此停工又包人努力后可以避免的情形。發(fā)包人指示工程量增加并導(dǎo)致嚴(yán)重影響關(guān)鍵線路的工程進(jìn)度及里程碑節(jié)其他根據(jù)合同及法律規(guī)定可以順延事項(xiàng)分包人述情況發(fā)生后七日歷天內(nèi)，就延誤的工期以形式向發(fā)包人代表提出報(bào)告，審定工期延長(zhǎng)的期發(fā)包人在收到分包人工期延長(zhǎng)申請(qǐng)及所需資料后原則上28日歷天內(nèi)給予答復(fù)，28日歷天內(nèi)發(fā)包人未給予回復(fù)的不代表對(duì)其工期延長(zhǎng)申請(qǐng)的認(rèn)可；分包人應(yīng)對(duì)其申請(qǐng)的減少工作或責(zé)工期延逾期竣工與賠如分包人在合同竣工日或修訂后的合同竣工日仍未能竣工，則分包人應(yīng)賠償發(fā)包人損失，（修訂相差的日歷天數(shù)計(jì)算賠償額由發(fā)包人在應(yīng)付分包人的工程款項(xiàng)中扣除。階段工期未能完任何階段工期的執(zhí)行均適用于“逾期竣工與賠償”條款。階段工期未能完成，發(fā)包人按由發(fā)包人原因造成的工期延質(zhì)量與檢工程質(zhì)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、地方、行業(yè)強(qiáng)制執(zhí)行的較樣板工工序交技術(shù)交檢查和返工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分發(fā)包人要求分包人拆除和重新施工直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。人承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)隱蔽工程和中間驗(yàn)安全文明施安全施安全施工與檢分包人安全生產(chǎn)責(zé)遵守總承包人安全產(chǎn)生管理規(guī)安全施工方案包人前分包人不得進(jìn)行施工。文明施分包人應(yīng)遵守一切由地方及發(fā)包人或總承包人頒布有關(guān)建筑施工的一切規(guī)定如物料運(yùn)送、須遵照現(xiàn)行的法律、規(guī)章等。分包人雇用工人和其他工作人員的任何費(fèi)用支付都由分包、材料設(shè)備供發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（即甲供材料設(shè)備。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，作為合同附件包括發(fā)包。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，在《甲供材料設(shè)備管理辦法》中約定分包人采購(gòu)材料設(shè)備（即乙供材樣在施工前，分包人須提供各分部分項(xiàng)工程所需之樣品作認(rèn)可之用分包人須在工地保存認(rèn)可的樣品，作為以后驗(yàn)收貨物和（或）工程的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人對(duì)任何樣品之認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除分包人按合同須履行之責(zé)任分包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，分包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施地，已經(jīng)送抵工地的材料、設(shè)備，分包人不能擅自取走，并對(duì)它們的遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任分包人的材料及樣品必須得到發(fā)包人認(rèn)可才可用于本工程內(nèi)如果發(fā)包人提出要求，分包人須在七十二小時(shí)內(nèi)提交任何材料/設(shè)備及分包工程的所有、工程指發(fā)包人發(fā)出指令，要求工程變更，分包人不得，若分包人執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)委派其他承包人執(zhí)行，則由此增加的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。除得到發(fā)包人指令外，分包人不能擅自做出工程變更，但在特殊情況下，分包人可先按照發(fā)包人的口頭指令進(jìn)行相應(yīng)的工程變更（但該等口頭指令應(yīng)在隨后四十八小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。如發(fā)包人未在四十八小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，分包人應(yīng)在隨后的二十四小時(shí)內(nèi)要求確認(rèn)，否則由此帶來的任何工期損失或發(fā)生的費(fèi)用均由分包人承擔(dān)若分包人認(rèn)為發(fā)包人的指令不合理，應(yīng)在收到指令二十四小時(shí)內(nèi)提出申告，發(fā)包收到分包人申告四十八小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以形式通知分包人。緊急情況下，發(fā)包人要求分包人立即執(zhí)行的指令或分包人雖有異議，但發(fā)包人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，分包人應(yīng)予立即執(zhí)行，因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程設(shè)計(jì)變?nèi)绻l(fā)包人在發(fā)出變更指令前要求分包人提出一份變更，分包人應(yīng)盡快做出回應(yīng)，對(duì)建議要完成的工作的說明，以及實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃對(duì)進(jìn)度做出必要修改的分包人對(duì)變更估價(jià)的。在發(fā)包人下達(dá)變更指令前，分包人不應(yīng)延誤任何工作分包人在施工中合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。同意擅自更改或換用時(shí)，分包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，分包人合理化建議經(jīng)發(fā)包人同意采納后，如導(dǎo)致費(fèi)用增加，發(fā)包人不會(huì)對(duì)此給予補(bǔ)償；如導(dǎo)致不能完全實(shí)現(xiàn)原設(shè)計(jì)意圖或降低了原有功能，則節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)從合同價(jià)款中扣除分包人相應(yīng)費(fèi)用；如更改不影響原設(shè)計(jì)意圖或不降低原有功能，則節(jié)省的費(fèi)用由分包人與發(fā)包人。確定變更價(jià)實(shí)際工程量和按照8.2.2款確定的單價(jià)，上報(bào)發(fā)包人，正常情況下發(fā)包人應(yīng)在二十八日歷變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行 若變更中涉及到合同約定的價(jià)格調(diào)差材料，則按照合同規(guī)定的調(diào)差辦法執(zhí)行合同價(jià)款、中期付合同價(jià)工程指令、工程、甲供材節(jié)超、合同約定的材料調(diào)差等調(diào)整）外，不得以任何方法調(diào)整或承包范程量?jī)?nèi)的項(xiàng)目即使有遺漏，分包人亦必須按承包范圍及圖紙完成本工程。不論設(shè)計(jì)文件是否說明，承包范圍如何界定，亦不論工程量是否包括，按現(xiàn)行工程發(fā)包人因工程實(shí)際需要，增加或取消部份工程或部分項(xiàng)目，增加或取消部分按實(shí)結(jié)工程除暫定項(xiàng)目、暫定數(shù)量項(xiàng)目、載有而招標(biāo)圖紙遺漏的項(xiàng)目外，所有項(xiàng)目的數(shù)量，不算，而不論工程量中是否包含此項(xiàng)目，也不論重新計(jì)算的工程數(shù)量是多于還是少于工程量?jī)?nèi)該項(xiàng)目的數(shù)量，發(fā)包人將在合同總價(jià)中扣除按照減少（或取消）的工程數(shù)量乘以相應(yīng)合同單價(jià)計(jì)算的金額承包范圍、圖紙（除明確說明不在承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目外）或工程量中有列明的項(xiàng)包人在合同價(jià)款中扣除相應(yīng)部分價(jià)款。單除非另有說明，任何項(xiàng)目單價(jià)均為包干性質(zhì)，即已包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、施工、公司、保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、國(guó)家及地方及，預(yù)期的市場(chǎng)價(jià)格的漲跌、匯率的變動(dòng)引起的費(fèi)用；在限定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目及整中期付付款方式詳見分包合同分包人須根據(jù)發(fā)包人提供的格式及要求，按合同約定的日期向發(fā)包人提出中期付款申請(qǐng)中期付款期限為二十八日歷天自分包人提出或經(jīng)發(fā)包人要求后重新提出付款申請(qǐng)之日起中期付款申請(qǐng)及批準(zhǔn)中所示的付款金額是分包人截至申請(qǐng)當(dāng)日累計(jì)已完成的工程總值減如發(fā)包人未能在寬限期結(jié)束前付款，分包人可向發(fā)包人發(fā)出追討通知發(fā)包人在支付分包人的任何款項(xiàng)前可要求分包人提供合理證明發(fā)包人支付的款項(xiàng)均用于否則發(fā)包人可支付任何款項(xiàng)，而不受9.2.8條約束竣工驗(yàn)收、結(jié)算及?？⒐を?yàn)完整竣工資料（包括部門竣工備案存檔所需資料）及竣工。發(fā)包人收到竣工后二十八日歷天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收并在驗(yàn)收后十四日歷天內(nèi)給予收以發(fā)包人簽發(fā)《竣工驗(yàn)收合格》為準(zhǔn)?？⒐そY(jié)工程竣工結(jié)算書經(jīng)發(fā)包人、分包人雙方確認(rèn)后雙方簽訂結(jié)算，結(jié)算所載價(jià)款被認(rèn)除非結(jié)算所列的價(jià)款因下列事件而有錯(cuò)誤：與本工程或其他部份有關(guān)的，或與該所處理的任何事宜有關(guān)的舞弊、及蓄意隱本工程進(jìn)行時(shí)或發(fā)出前，合理的檢查和試驗(yàn)不能發(fā)覺的工程上的損壞（包括遺漏質(zhì)量保保修期及保修期的起算日期在附件中約定在保修期內(nèi)出現(xiàn)下述情況則保修期應(yīng)按照發(fā)包人要求作適當(dāng)延長(zhǎng)工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷，即同類缺陷出現(xiàn)三次及三次以上；單個(gè)或多個(gè)缺陷項(xiàng)目?jī)r(jià)值達(dá)到承包工程決算總價(jià)的10%及以上修復(fù)的項(xiàng)目在技術(shù)上需要時(shí)間驗(yàn)證其使用功能若分包人在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)未完成發(fā)包人指明的缺陷的修復(fù)工程,或經(jīng)發(fā)包人證實(shí)分包人在維修期間無故拖延則發(fā)包人雇用其他機(jī)構(gòu)或進(jìn)行修復(fù)和完成剩余工程分包人將違約和爭(zhēng)違本工程完成前無理停工；未能有規(guī)律和不懈地執(zhí)行本工程；所完成的工作不符合合同要求，經(jīng)發(fā)包人責(zé)令整改后仍不符合要求；未能執(zhí)行安全措施方案；遲延或未施工人員工資；施工人員鬧事、的；遵從或漠視發(fā)包人的指令（不論指令涉及的費(fèi)用是否已確定；發(fā)包人，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同，合同文件約定的其他義務(wù)發(fā)包人可處以上述任一事項(xiàng)發(fā)生的違約要求分包人承擔(dān)1萬元/次的違約金。若合爭(zhēng)示決定或估價(jià)方面的任何爭(zhēng)端此類爭(zhēng)端首先應(yīng)由發(fā)包人與分包人雙方努力協(xié)商解決，或者要求主管部門進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方均可以向工程所在地。發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)下列情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受要求要求停止施工 中民法律（但、及地區(qū)的法律除外）將為合同的適用法律。合同解發(fā)包人解除合若分包人存在11.1條款所列之違約事項(xiàng)，則發(fā)包人可用郵件或有記錄的傳遞，通分包人其違約事項(xiàng)，若分包人于收到該通知書3日歷天后仍繼續(xù)其違約事項(xiàng)，或在日（不論以前曾重復(fù)與否3日歷天內(nèi)以郵件或有記錄的傳遞通知分包人解除合同，但此通知書不能無理或地發(fā)出。發(fā)包人行使解除合同的權(quán)利并不影響他擁有的其他權(quán)利或補(bǔ)償。若分包人，或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動(dòng)清盤決定（為重組管，則發(fā)包人可以解除本合同，但如果發(fā)包人與分包人或其托管人、清盤人、接管若本合同如前所述在未有恢復(fù)和繼續(xù)時(shí)發(fā)包人和分包人的個(gè)別權(quán)利和義務(wù)如發(fā)包人可雇用其他人去執(zhí)行和完成本工程，這些人可出入工地，并可使用送至和放在工地上或鄰近的分包人提供的供本工程使用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和材料，也可以執(zhí)行和完成本工程所需的貨物。若發(fā)包人在合同解除后七日歷天內(nèi)做出要求，分包人須將任何為本工程供貨或施工的合同之利益免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，但有關(guān)供貨商對(duì)發(fā)包人的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理的。在任何情況下，為本工程而送到工地之物料或執(zhí)行了的工作的費(fèi)用，只要分包人未予以支付，發(fā)包人便可以支付給供貨商。（但不能在要求前工具、設(shè)備和材料遷離工地。若在提出要求后合理時(shí)間內(nèi)，分包人仍未執(zhí)行，發(fā)包人可以（但不必對(duì)任何損失或破壞負(fù)責(zé)）遷離和出售分包人任何前述貨物，并將出售所得收入減除費(fèi)用后轉(zhuǎn)歸分包人。分包人須向發(fā)包人支付合同總價(jià)款10%（如果合同解除時(shí)合同結(jié)算價(jià)款已10%定總價(jià)10%計(jì)付違約金，并應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償發(fā)包人因解除合同所招致的任何直接損失或1.3.1(3)A款項(xiàng)給分包人，但在該工作完成及帳目在合理時(shí)間內(nèi)結(jié)算完畢后，發(fā)包人須確定他正當(dāng)所花的費(fèi)用金額和他因解除合同所蒙受的直接損失和費(fèi)用的金額，若該等金額加上解除合同前支付給分包人的金額超過假若合同正常完成時(shí)應(yīng)支付的款項(xiàng)時(shí)，兩者差額將成為分包人須清還給發(fā)包人的；若前述的金額總數(shù)是少過假若合同正常完成時(shí)應(yīng)支付的款項(xiàng)時(shí)，兩者差額將成為發(fā)包人須清還給分包人的。分包人解除合若發(fā)包人犯有一個(gè)或多個(gè)11.1.2條款所列之違約事項(xiàng)，并且在收到分包人發(fā)送的告知違約事項(xiàng)的函件后14日歷天內(nèi)仍未糾正違約行為并導(dǎo)致分包人合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，分包人可以（但不能無理或地，以或有記錄的傳遞通知發(fā)包人解除合同。發(fā)包人與分包人協(xié)商一致，可以解除合同施地已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力保險(xiǎn)及擔(dān)保工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任一切。該保險(xiǎn)若有若干不負(fù)責(zé)項(xiàng)目或限制和免賠額，分包人須承擔(dān)保險(xiǎn)單內(nèi)規(guī)定的若分包人認(rèn)為此賠償額未能保障他在合同內(nèi)的責(zé)任，可自費(fèi)提高賠償限額分包人應(yīng)承擔(dān)因竊及物料在送抵工地前受損而造成的全部損失承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠償或賠償不足的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雇員賠償保外或傷亡負(fù)責(zé)，分包人須按照國(guó)家及各地有關(guān)規(guī)定為上述人員辦理施工人員意外保何法律上的賠償責(zé)任，分包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、、成本、分包人的施工人員意外保險(xiǎn)期限自本工程開工之日起至全部工程入伙并辦理正發(fā)包人可要求分包人出示其的施工人員意外保險(xiǎn)單和收據(jù)，分包人不得分包人未按規(guī)定施工人員意外保險(xiǎn)而引致的一切及經(jīng)濟(jì)損失皆由其承假若有任何受雇于本工程與合同有關(guān)的雇員或其他受到損傷，分包人須立即將該損責(zé)任保及財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索償或的。并須保障發(fā)包人免負(fù)此類責(zé)任，但有關(guān)傷亡和損失必須是分包人、其雇員或人的原因所引致的。擔(dān)分包人應(yīng)按分包合同附件中注明的金額及發(fā)包人要求的履約保函之格式向發(fā)包人提供由發(fā)包人認(rèn)可的銀行出具的無條件的履約保履約保有效期須至本工程竣工驗(yàn)收合格之日起60日歷天止。因遵守本款要求而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由分包人承擔(dān)。專利技術(shù)及特殊工人蒙受的所有索償、、賠償、費(fèi)用和支出，分包人須承擔(dān)全部責(zé)任并予以補(bǔ)償。和根據(jù)中民條例或地方之規(guī)則在工程進(jìn)行時(shí)在工地發(fā)現(xiàn)的全部貴重、盡其最大之努力不去弄亂該物品若繼續(xù)工作是會(huì)危及該物品時(shí)須立即停止工作采取一切步驟，將該物品保存在其發(fā)現(xiàn)時(shí)之正確位置及狀況將該物品的發(fā)現(xiàn)和其準(zhǔn)確所在地，通知發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)對(duì)如何處理這些被發(fā)現(xiàn)的物品發(fā)出指令，指令包括要求分包人準(zhǔn)許第三者查驗(yàn)、發(fā)或搬離該物品。該第三者被視作一位由發(fā)包人負(fù)責(zé)的獨(dú)立，而包人的分包單位及（或）開支之款項(xiàng)。確定之款項(xiàng)，得加入合同總價(jià)上，并列明在中期付款內(nèi)。其合同生效與終發(fā)包人和分包人在中約定合同生效的方式如在中未約定則在合同簽訂時(shí)生效要各合同持有方應(yīng)妥善保管合同，并對(duì)合同內(nèi)容條款為永久性生效條款，不因合同終止而失效，發(fā)包人同意，分包人不得將發(fā)包人提供的的任何資料（包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)應(yīng)對(duì)本合同合作事宜以及合作中知悉的發(fā)包人的商業(yè)進(jìn)行發(fā)包人同意，不間接的經(jīng)濟(jì)損失，并保留進(jìn)一步分包人相應(yīng)的權(quán)利。，合同份數(shù)詳附件約定附件1.4.1發(fā)包人應(yīng)在工程開工前七天向分包人提供圖紙五1.4.4分包人應(yīng)提供五套竣工圖紙和技術(shù)資4.5.1逾期賠償率：按照合同約定履7.1.48.2.2條（3）修改為：合同中沒有適用或類似于變更工程的單價(jià)雙方協(xié)商確定或按變更指令發(fā)出當(dāng)月XXXXX地區(qū)XXXXX信息價(jià)及XXXXX地區(qū)XXX年XXXXXX組價(jià)并下浮20%10.2.1結(jié)算期：一12.2履約保金額：分包合同總價(jià)的10%，萬位取13.3合同兩份，由發(fā)包人和分包人分別保存一份，副本第三章承包范圍工程概況及承包方本工程包 作為簡(jiǎn)單的介紹，本工程包括但不限于(1)以下的項(xiàng)目，不包括在本工程合同范圍(1)與其他承包人施工界線如下(1)物資供應(yīng)方序號(hào)材料設(shè)備名規(guī)格/型號(hào)廠家/品牌范圍要投標(biāo)送樣要一、甲供材二、甲指乙供材料其他部分，包括但不限于分包合同協(xié)議條款、合同條件、工程規(guī)范、工程量、圖紙等去完第四章工程規(guī)范本工程所說明的技術(shù)規(guī)范是以國(guó)家公布的所有現(xiàn)行規(guī)范及地方有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定總體要進(jìn)度要本工程工期節(jié)點(diǎn)安排如關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)名最遲完成時(shí)日歷天備質(zhì)量要現(xiàn)場(chǎng)管理要管理團(tuán)主要管理人員要求安全管文明施工及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)施工機(jī)施工用水用保安與看其進(jìn)度管理要質(zhì)量管理要工程做法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)本工程所說明的技術(shù)規(guī)范是以中國(guó)國(guó)家公布的所有現(xiàn)行規(guī)范及地方有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱1GB50026工程測(cè)量規(guī)范2GB50164混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3GB50202建筑地礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4GB50203砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5GB50204混凝土結(jié)構(gòu)工程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱1GB50026工程測(cè)量規(guī)范2GB50164混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3GB50202建筑地礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4GB50203砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5GB50204混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6GB50205鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7GB50207屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8GB50208防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9GB50209建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范11GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)12GB/T50328建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范13GB1344-99礦渣、火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥14GB1499.1鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋15GB1499.2鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋16GB8239普通混凝土小型空心砌塊17GB13013鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋18GB13544燒結(jié)多孔磚19GB13788冷軋帶肋鋼筋20JGJ95冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程21JGJ126外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程除國(guó)家規(guī)范圖集以及地方主管部門相關(guān)要求外本項(xiàng)目對(duì)具體工藝工序還提出如下要求（以下無正文茲證明雙方簽訂如下發(fā)包人 (章法定代表人 代表簽署與職位(打印)分包人 (章法定代表人或代表簽署與職位(打印)第五章開辦費(fèi)說明、工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說一 開辦分包人管理團(tuán)隊(duì)及其管理人員費(fèi)包括管理人員工資、福利、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用辦公費(fèi)包括辦公設(shè)備、辦公用品等費(fèi)用管理人員食宿、交際、協(xié)調(diào)費(fèi)管理人員交通、車輛費(fèi)與其他承包人的協(xié)調(diào)配安全文明施分包人須明白現(xiàn)場(chǎng)任何位置都不允許出現(xiàn)分包人的宣傳標(biāo)識(shí)/標(biāo)語場(chǎng)后不得擅自開啟、拆除、移動(dòng)該等安全防護(hù)設(shè)施，該等防護(hù)措施始終處于良好狀態(tài)。重點(diǎn)位置的安全防護(hù)費(fèi)須遵守使用條例，其時(shí)刻處于良好的狀態(tài)。條件下的安全防護(hù)費(fèi)清理與消納費(fèi)集中收集站，任何不得在樓內(nèi)過夜。其他安全文明施工環(huán)境創(chuàng)建與保持費(fèi)用（未在上述內(nèi)容之列而分包人在工程施工期間需要的安全文明施工措施與設(shè)施分包人在投標(biāo)時(shí)須于此條內(nèi)詳列名稱、數(shù)量并報(bào)價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的保護(hù)和修臨時(shí)道路、圍墻的保護(hù)及修復(fù)費(fèi)、人可免費(fèi)使用。分包人應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)管理要求/條例合理使用上述設(shè)施，因分包人犯錯(cuò)所造成、對(duì)公共設(shè)施、房屋、道路、市政設(shè)施的保護(hù)費(fèi)對(duì)公共設(shè)施、房屋、道路、市政設(shè)施的修復(fù)費(fèi)的任何費(fèi)用和罰款。分包人應(yīng)保證發(fā)包人及總承包人免于與上述事件有關(guān)的任何索賠、、冬雨季、嚴(yán)寒/熱及夜間下施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)分包人的修建與費(fèi)發(fā)包人及總承包人將于現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)及范圍以作分包人及加地搭設(shè)地點(diǎn)，分包人須自行搭建臨時(shí)工地辦公用房/加工房并和保持其在良好的狀況施工中可能還須將臨時(shí)辦公工人生活區(qū)修建及費(fèi)活用電接駁、生活收集站等，負(fù)責(zé)日常，在不需要時(shí)拆除，等所需一切費(fèi)用。施工機(jī)械及腳手全證及操作員合格相關(guān)證明，確保萬無一失。臨時(shí)用水、用圖紙及資除按照合同條件提供的圖紙外，場(chǎng)內(nèi)施工的圖紙，局部變更所需圖紙由分包人自行負(fù)責(zé)。分包人有責(zé)任繪制完工竣工圖紙并配合發(fā)包人及總承包人完成竣工驗(yàn)收資料的整理和提合同圖紙費(fèi)不一致所需費(fèi)發(fā)出指令取要求較低者，發(fā)包人在承包金額中扣除兩者差別的金額。制件／施工詳圖與設(shè)計(jì)責(zé)任所需費(fèi)于一切為滿足施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要的補(bǔ)充制件／施工詳圖／或發(fā)包人發(fā)出的局部變更指令而必竣工圖及資料費(fèi)成的深化圖/綜合管線圖/綜合布線圖以供查核、及發(fā)送。保保函、保一切保函和保險(xiǎn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。履約保函費(fèi)的履約保函，發(fā)包人在任意一期或幾期中期付款中累計(jì)扣除合同條件約定的履約保證金。施工人員意外保險(xiǎn)費(fèi)分包人簽署中標(biāo)通知書5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定為本工程之施工人員施工期間意外保險(xiǎn)，并立即提供予發(fā)包人及總承包人及相關(guān)部門已之證明文件。材料檢分包人對(duì)主要送檢的材料擔(dān)綱責(zé)任，所有的材料都符合和當(dāng)?shù)氐囊蠓职斯?yīng)材料的檢測(cè)費(fèi)發(fā)包人供應(yīng)材料的檢測(cè)費(fèi)按照相關(guān)部門的要求所有發(fā)包人供應(yīng)材料取樣復(fù)試由分包人承擔(dān)包括樣品準(zhǔn)備送檢、甲供材卸車、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、保管等費(fèi)裝飾性材料、設(shè)備除潔具外由本工程分包人卸貨，潔具由供應(yīng)商卸貨機(jī)電設(shè)備由供應(yīng)商卸貨卸貨的責(zé)任包括用人力將物資搬離車輛、轉(zhuǎn)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所、堆放整齊或安放牢固。物資到資負(fù)有、轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、看管、采取措施以防惡劣天氣及自然條件對(duì)物資造成損害的義務(wù)，其二、工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說詳見配套附件1《工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說明第六章工程量詳見配套附件2《工程量第七章其他文乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置《乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配置表序職備1提供附23456789廉潔合作協(xié)廉潔合作協(xié)甲方責(zé)甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作規(guī)定和管理制度甲方有責(zé)任對(duì)本單位員工進(jìn)行廉潔合作教育甲方人員的工作和職務(wù)行為應(yīng)滿足以下規(guī)定，否則視為不廉潔合作行為職業(yè)基本準(zhǔn)甲方人員信奉廉潔、誠(chéng)實(shí)敬業(yè)的職業(yè)道德。甲方人員的一切職務(wù)行為，都必須以法律為依據(jù)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)為目的。任何私人理由都不應(yīng)成為其職務(wù)行為的動(dòng)機(jī)。因甲方公司的規(guī)章和職業(yè)道德規(guī)法機(jī)關(guān)其刑事責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活甲方人員不得本職業(yè)務(wù)和職權(quán)范圍，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。特別業(yè)務(wù)范圍和本職權(quán)限，從事投資業(yè)務(wù)。甲方人員除本職日常業(yè)務(wù)外，甲方公司或被人批準(zhǔn)，從事下列活以公司名義、談判、簽約以公司名義提供擔(dān)保、證明以公司名義對(duì)媒介意見、消息代表公司出席公眾活嚴(yán)禁甲方人員在外兼任任何獲取薪金的工作個(gè)人投甲方人員可以在不與公司利益發(fā)生的前提下從事合法的投資活動(dòng)但下列情形的個(gè)人投資參與經(jīng)營(yíng)管理的投資于公司的客戶或商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的以職務(wù)之便向投資對(duì)象提供利益的以直系親屬名義從事上述三項(xiàng)投資行為的非正當(dāng)利甲方人員在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，嚴(yán)禁索取或業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益，否則將構(gòu)成。若遇價(jià)值200元以下的禮品、禮金，如果會(huì)被視為失禮的情況，則可以在公開的場(chǎng)合下接受，但接受后必須在返回甲方公司后交人事行政部統(tǒng)一處理，現(xiàn)金則交回甲方財(cái)務(wù)部處理。甲方人員在與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的交往中，應(yīng)堅(jiān)持合法、正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德準(zhǔn)則，以賄賂及其他不道德的取得利益。嚴(yán)禁甲方人員公密；利用消息損害公司利益或處于比公司以外較為有利的情況下時(shí)謀取個(gè)人利益。嚴(yán)禁甲方人員挪用謀取個(gè)人利益或?yàn)樗酥\取利益。業(yè)務(wù)回友在與公司進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí)或從事可能會(huì)與公司利益發(fā)生的業(yè)務(wù)時(shí)，該甲方人員應(yīng)向公司申報(bào)，傭金與回甲方人員對(duì)外活動(dòng)中，原則上不接受傭金、回扣，一般應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或交回財(cái)務(wù)由財(cái)務(wù)部退回原單位，嚴(yán)禁個(gè)人，否則以論。對(duì)際應(yīng)不良行為。甲方人員在與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的聯(lián)系過程中，對(duì)超出正常所需要的交際活動(dòng)，應(yīng)謝絕參加。包括但不限于：過于頻繁或奢華的宴請(qǐng)及活動(dòng)；設(shè)有彩頭的牌局或其他具有性質(zhì)的法律準(zhǔn)每位甲方人員首先應(yīng)是一名合法的、有社會(huì)公德的公民，任何行為應(yīng)該遵守國(guó)家法律、，應(yīng)該具有法律意識(shí)。任何違法行為，將至司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。與處對(duì)甲方人員以上規(guī)定的行為，乙方人員應(yīng)向甲方人員所在部門及人事管理部門。接受的部門和甲方人員，應(yīng)當(dāng)為人。接受咨詢的甲方部門或人員應(yīng)給予當(dāng)事人及時(shí)、明確的指導(dǎo)并為其。對(duì)于乙方甲方人員廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)，根據(jù)情況進(jìn)行處乙方責(zé)乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以實(shí)物、現(xiàn)金或禮券乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)/材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)按照本協(xié)議約定的通報(bào)甲方單位及。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員的或行為及時(shí)向甲方單位及如乙方向甲方人員或甲方人員向乙方乙方滿足其要求且并未向甲方的一經(jīng)查實(shí)，10不員進(jìn)行相應(yīng)處罰。如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)/材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)查處的甲方取消或終止工程/采購(gòu)合同的履行由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。郵箱 （以下無正文 方：************（章） 承辦人： 承辦人：本協(xié)議于******月**簽訂于無不當(dāng)關(guān)系承諾無不當(dāng)關(guān)系承諾********（甲方名稱、（一）近親屬關(guān)系，包括配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫和外孫、（二）其他與該項(xiàng)目有關(guān)的利系或利害關(guān)系（一）持股關(guān)系（包括代持（二）雇傭關(guān)系（三）合作關(guān)系（四）借貸關(guān)系或其他支付關(guān)系（五）的、存在經(jīng)濟(jì)往來的其他利系實(shí)際控制人股東董事監(jiān)事高級(jí)管理人員關(guān)鍵崗位和重要職位的員工以及上述人員的近親（二）該項(xiàng)目合同項(xiàng)下的所有未收款項(xiàng)，本公司均無權(quán)再行收??；（三）（三）行該項(xiàng)目的下屬公司；特此承諾承諾日期：****年** 工程質(zhì)量保修工程質(zhì)量保乙方****工程合同》保修期限工程名稱工程地點(diǎn)保修內(nèi)容工程保修金總額本工程保修階段，甲方XX陽(yáng)光城物業(yè)管理XXX物業(yè)服務(wù)中作為甲方保修業(yè)務(wù)代表部門行使管理權(quán)力，乙方應(yīng)接受甲方代表部門的管理甲、乙雙方約定免費(fèi)質(zhì)量保修期從*******項(xiàng)目業(yè)主集付之日（暫定 --基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的負(fù)責(zé)制五年；--電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為--住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為--供熱及制供冷系統(tǒng)為采暖期、供冷期--電梯自驗(yàn)收合格之日起十四月--門窗工程：為--室內(nèi)精裝類材料部品（）:為二年約定的，按二年計(jì)算。保修范圍乙方對(duì)于明顯的設(shè)計(jì)問題未能提出意見，在保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任保修人員安排甲方XX陽(yáng)光城物業(yè)管理XXX物業(yè)服務(wù)中心保修處理本工程的維修工作。甲方保修：：固定：電子郵箱 ，：乙方必須委派保修全權(quán)處理本工程的維修工作。乙方保修：：固定：電子郵箱寄件地址 乙方承諾其保修每天二十四小時(shí)保持處于開機(jī)狀態(tài)。保修期內(nèi)該保修代表乙方履行保修范圍內(nèi)的一切保修義務(wù)如調(diào)換保修乙方須提前兩周告知甲方如未及時(shí)通知，乙方承諾，在甲方項(xiàng)目交付階段的集中維修期，即集付日期起算三個(gè)月內(nèi)，保證安排相關(guān)式報(bào)甲方的物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)可。乙方派駐的人員的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。保修要求物業(yè)服務(wù)中心在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。乙方須在通知2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)6小時(shí)內(nèi)完成表直接委托其它專業(yè)施工單位修繕。相關(guān)費(fèi)用（包含、維修賠償費(fèi)）在乙方保修搶修項(xiàng)目：對(duì)于搶修項(xiàng)目的應(yīng)急處理（如上水管爆裂；屋面漏水；斷電；空調(diào)、熱水爐等2小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理并在甲表根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行應(yīng)急搶修搶修項(xiàng)目屬原房屋施工質(zhì)量問題搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。一般保修項(xiàng)目甲方以傳真郵寄或當(dāng)面遞交簽收的方式通知乙方簽《維修整改通知，乙方應(yīng)在甲方物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出通知后的14小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)并將維修方案維修進(jìn)度、工期以形式遞交，同時(shí)組織維修人員于收到《維修整改通知》的30小時(shí)內(nèi)上門維修，（包含、維修費(fèi)、賠償費(fèi)）在乙方保修金中扣除未按約定時(shí)間派人到現(xiàn)場(chǎng)維修，則視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實(shí)。甲方委派其它沒有斷定責(zé)任的項(xiàng)目：一時(shí)不能判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)服無條件從甲方的安排，先行組織維修不得推諉否則方的物業(yè)服務(wù)中心直接委托其它專業(yè)施工單位進(jìn)行修繕經(jīng)甲乙雙方方最終確認(rèn)非乙方施工質(zhì)量問題造成則給維修方以按實(shí)（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)）乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量：每個(gè)維修部位完成后必須經(jīng)業(yè)主、甲方的物業(yè)服務(wù)中心驗(yàn)收簽方可；維修過的部位保修1年。如果項(xiàng)目本身原有保修期超過一年，則維修后的部位以原修期為準(zhǔn)；如項(xiàng)目原有保修期已不足1年，則維修部位的保修期以1年為準(zhǔn)。相應(yīng)的保修款相同部位一年內(nèi)再次發(fā)生報(bào)修的甲方的物業(yè)服務(wù)中心另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)維修，甲方的物業(yè)服務(wù)中心直接請(qǐng)第進(jìn)行維修，并收取20%作為違約乙方甲方全權(quán)代表乙方在乙方不能到場(chǎng)的情況下與業(yè)主進(jìn)行滲漏、裂縫重復(fù)維修質(zhì)量問題索賠談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效，乙方予以認(rèn)可維修部位的質(zhì)量驗(yàn)收，以國(guó)家《規(guī)范《規(guī)程《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)乙方維修人員應(yīng)按甲方的物業(yè)服務(wù)中心制定的維修程序進(jìn)行維修,服從甲方的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人每次支付違約金500元。該違約金經(jīng)甲方物業(yè)服務(wù)中心確認(rèn)后，直接在保修款中予以扣除。保修程甲方的項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心可以選擇以下任何一種或多種方式向乙方送達(dá)《維修整改通電子郵件（2）方式（3）信函方式（4）傳真方式甲方物業(yè)服務(wù)中心以上述任一方式向乙方送達(dá)《維修整改通知》后，乙方應(yīng)在14小時(shí)內(nèi)將修、搶修按照相關(guān)約定）內(nèi)回復(fù)的，則視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實(shí)，甲方物業(yè)服務(wù)中心委派其他第維修。如乙方未能在收到《維修整改通知》后30小時(shí)（急修、搶修按照相關(guān)約定）內(nèi)上門進(jìn)行維修的則甲方物業(yè)服務(wù)中心委派其他第維修相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)如委派其他第維修的，維修完畢后，甲方物業(yè)服務(wù)中心將經(jīng)審算的《維修結(jié)果告知單（含）知會(huì)乙方，供乙方存檔備查。乙方確認(rèn)乙方的收件信息如下（1）傳真（2）及聯(lián)系人聯(lián)系地址及聯(lián)系人如收件信息發(fā)生任何變化，乙方必須以形式通知甲方，否則視為原收件信息仍有效乙方確認(rèn)甲方以5.1中以任何式發(fā)送、函件等均是有效的送達(dá)方式，乙方確認(rèn)甲方通過方式發(fā)送到乙方指定號(hào)碼的，即為送達(dá)快專遞交寄日的第3為送達(dá)日，異地以特快專遞交寄日的第5為送達(dá)日。保修安乙方已明確，工程保修是乙方的責(zé)任，乙方指定的保修應(yīng)與甲方及其甲方的物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行工作對(duì)接，熟悉并掌握甲方及其物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)保修制度。乙方將認(rèn)真聽從甲方物業(yè)服務(wù)中心的指揮調(diào)度，積極配合相關(guān)安排；維修人員將按甲物業(yè)服務(wù)中心要求統(tǒng)一著裝，服從甲 物業(yè)服務(wù)中心對(duì)著裝、禮儀、維修等方面要求乙方維修人員在維乙方完成每項(xiàng)保修工作后，必須經(jīng)甲方物業(yè)服務(wù)中心房修工程師及業(yè)主在《維修甲方物業(yè)服務(wù)中心對(duì)乙方的維修過程和質(zhì)量進(jìn)行，必要時(shí)可對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行質(zhì)支付該單位的百分之二十作為違約金。方承諾：當(dāng)甲方提出要求時(shí)，乙方亦會(huì)積極履行維修，保證甲方的聲譽(yù)和品牌不會(huì)受損害。最終責(zé)任在維修完畢后由甲方、乙方及其他相關(guān)單位共同確定。方承擔(dān)。在業(yè)主與乙方就索償問題協(xié)商無果，經(jīng)甲方物業(yè)敦促但乙方拒不履行賠償義務(wù)的，甲方物業(yè)服務(wù)中心先行代為賠付給業(yè)主，甲方將從支付給乙方的任何款項(xiàng)（含保修金）中扣除違約責(zé)乙方下列情況之一發(fā)生，且經(jīng)甲的物業(yè)服務(wù)中心致函（傳真或快遞）乙方一次而未得到響應(yīng)或改善的，甲方物業(yè)服務(wù)中心另行委托他人代為保修處理，由此發(fā)生的、但不解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任（含整體保修責(zé)任。同時(shí)，甲方將扣除修復(fù)及賠償費(fèi)用的百分之二十作為違約金。該違約金將在涉及的每一單維修中體現(xiàn)，并在保修金中予以扣除。 付三個(gè)月維修期內(nèi)，無人維修或維修人員不足按維修時(shí)限完成維修項(xiàng)目并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的且甲方物業(yè)服務(wù)中心未簽字認(rèn)可的延期原因的。在接到甲方物業(yè)服務(wù)中心保修通知后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理或不按約定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)處理的(7)維修過程中服務(wù)態(tài)度不好，造成業(yè)主或人不滿或的。安全管本協(xié)議簽約后15天內(nèi)應(yīng)向甲方提交《工程維修預(yù)案》和《維修人員構(gòu)架乙方接到甲方物業(yè)服務(wù)中心維修通知后，確定維修方案的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方物業(yè)服務(wù)中心提交《維修施工安全措施，經(jīng)甲方物業(yè)服務(wù)中心審核同意后方可實(shí)施維修。方責(zé)令即使停工整改，乙方必須無條件服從。乙方接到安全整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取整改措施甲方對(duì)乙方罰款200--1000元/次。乙方必須無條件服從。否則，由此引起的一切費(fèi)用和由乙方承擔(dān)。該罰款經(jīng)甲方的受到，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)遵守部門，物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化等規(guī)定，，由此引起的一切費(fèi)用和由乙方承擔(dān)。保修金返還方式 甲、乙雙方同意從乙方結(jié)算款中留取5 A、如乙方承保的范圍為2年期限的，則保修期到期且承包人已按合同約定履行保修責(zé)任后，甲方支付扣除所有第、賠償費(fèi)用、罰款費(fèi)用等以后的剩余費(fèi)用B、如果乙方承保的范圍既有2年期限，又有5年期限的，則支付節(jié)奏如下方、賠償費(fèi)用、罰款費(fèi)用；工程保修金的支付工作具體流程為A、甲方項(xiàng)目部在保修金結(jié)算時(shí)依舊存乙方向甲方物業(yè)服務(wù)中心提出申請(qǐng)→物業(yè)房修工程師簽字→項(xiàng)目所屬物業(yè)服中心簽字確認(rèn)→甲方項(xiàng)目部人員簽字確認(rèn)→項(xiàng)目房修工程師發(fā)起流程→報(bào)甲B、甲方項(xiàng)目部在保修金結(jié)算時(shí)已撤乙方向甲方物業(yè)服務(wù)中心提出申請(qǐng)→物業(yè)房修工程師簽字→甲方所屬物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)→項(xiàng)目房修工程師發(fā)起流程→報(bào)甲方成本、財(cái)務(wù)部門審核→付款保修金不計(jì)利息若甲方墊付超出保修款總額，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲不足的，以法律追回。量缺陷的責(zé)任方承擔(dān).如乙方承擔(dān)，視為乙方同意甲方從雙方其它合作項(xiàng)目未結(jié)工程款中扣除所發(fā)生的保修費(fèi)用，或以法律追回。乙方辦理工程保修金必須同時(shí)具備以下條件根據(jù)合同及結(jié)算約定保修期已滿保修金不足以扣除乙方應(yīng)付的維修費(fèi)、賠償費(fèi)用、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)在接違約金壹千元。其雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)協(xié)議未盡事宜，以國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和本合同約定為準(zhǔn)或協(xié)商解決 甲方經(jīng)辦人經(jīng)辦人法定代表人法定代表人簽訂日期年月日簽訂日期 工程指令及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)工程指令及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)乙方（承包人發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)過協(xié)商于****年**月**日簽訂了****施工合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)一 工程指工程指令管理基本原發(fā)包人代表或代表簽發(fā)后方能生效。）單發(fā)出后兩個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人項(xiàng)目發(fā)展部及造價(jià)采購(gòu)部（或成本管理部申請(qǐng)要求補(bǔ)發(fā)《工程指令，發(fā)包人在核實(shí)后將視具體情況補(bǔ)發(fā)《工程指令》或回復(fù)包人可要求發(fā)包人項(xiàng)目發(fā)展部派員現(xiàn)場(chǎng)查收并留下資料或影像資料（備注：表見，即在工程聯(lián)系單中要注明此條））發(fā)包人確認(rèn)的工程指令單均應(yīng)為從陽(yáng)光城A成本系統(tǒng)內(nèi)打印出來并由發(fā)包代表或代表簽發(fā)?！豆こ讨噶顔巍穼?shí)施完成后必須辦理《工程單》予以相應(yīng)事項(xiàng)確認(rèn)后方可辦理更核算工作工程指令的分類與主要描類區(qū)主要原因描I類工程令（設(shè)計(jì)變由設(shè)計(jì)部門或相關(guān)部門要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)變（1）因工程需要，增加/減少合同工作內(nèi)容（2）零星維修等（3）縮短工期、增加周轉(zhuǎn)材料、使用合同文件規(guī)定II類工程指外的工藝、導(dǎo)致承包商工期延長(zhǎng)、增加材料設(shè)租賃費(fèi)用的（不違背合同約定工程發(fā)生費(fèi)（工程（4）項(xiàng)目部和設(shè)計(jì)管理部的承包商建議更加重承包商責(zé)任和增加承包商費(fèi)用支出，而增的責(zé)任和費(fèi)用又不屬于合同規(guī)定之列的（相關(guān)件可作為指令附件（5）協(xié)調(diào)處理的；或?yàn)榻鉀Q承包商之間的責(zé)任推諉發(fā)出的代工指令二 工基本原承包人應(yīng)在完成《工程指令單》所約定的工作后及時(shí)辦理《工程單一份《工程單》對(duì)應(yīng)一份《工程指令單目部主管工程師、項(xiàng)目成本等現(xiàn)場(chǎng)核定工作數(shù)量。的、或經(jīng)計(jì)算可以得出新的數(shù)量，則承包人須無條件地承認(rèn)新的數(shù)量。承包人申報(bào)的工程單應(yīng)做到內(nèi)容真實(shí)清晰，必要應(yīng)附圖說明；否則發(fā)包人駁回；因發(fā)包人的駁回而造成的時(shí)效延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任。作時(shí)間及人數(shù)和機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及數(shù)量，否則無效。，于可回收利用或可變賣的材料需要說明具體的處理方式對(duì)于可以回收利用或可變賣的材料，承包人應(yīng)在拆除前與發(fā)包人談定材料的利用率，否則視為承包人100%可回收利用。，《工程單》事項(xiàng)手續(xù)不全，發(fā)包人不予辦理變更核算《工程單》原件一式兩份，由發(fā)包人及承包人各執(zhí)一份不可辦理的工程約合同中規(guī)定包干支付的有關(guān)事發(fā)生施工質(zhì)量事故造成的工程返修、加固、拆除等工施工組織不當(dāng)造成的停工、窩工和降效損承包人為施工方便等施工措施造成成本或工期損失的操作造成的停水、停電和安全事故損承包人工作失職造成的損失承包人由于自身原因造成工程無法計(jì)量特別是隱蔽工程過驗(yàn)收就進(jìn)行下一步施工的超過時(shí)效期的因承包人的責(zé)任引起的其它費(fèi)用增加項(xiàng)申報(bào)程序及時(shí)承包人在完成《工程指令單》工作內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)，上報(bào)《工程單》及工 用，由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋有效《工程單》經(jīng)監(jiān)理、項(xiàng)目部、造價(jià)采購(gòu)部及項(xiàng)目簽署后完成事項(xiàng)每月25日（逢節(jié)假日，順延至第一個(gè)工作日承包人應(yīng)就截止上月20日至本月20日止減少的情況，在發(fā)包人審核完畢后按審核金額從最終結(jié)算價(jià)中扣除，并處以此變更審定價(jià)2造價(jià)采購(gòu)部在收到完結(jié)的《工程單》后30日內(nèi)對(duì)實(shí)際產(chǎn)生的工程造價(jià)進(jìn)行核算工程造價(jià)初步確認(rèn)后，經(jīng)發(fā)包人OA通過后與承包人簽署《工程指令單造價(jià)確認(rèn)單。已簽署《工程指令單造價(jià)確認(rèn)單》的變更款項(xiàng)可在中期付款中予以相應(yīng)支付。三、其合同執(zhí)行的過程中，雙方填制的《工程指令單《工程單《工程指令單造價(jià)確認(rèn)單》應(yīng)使發(fā)包人要求承包人在工程指令實(shí)施前至少24小時(shí)向發(fā)包人提交的估價(jià)每份工程指令的發(fā)包人不得以工程指令未最終核定價(jià)格而執(zhí)行工程指令的施工，每發(fā)生一次發(fā)包人可處罰金額1萬元；若由此帶來的工期損失，承包人索賠依據(jù)。四 附件《工程指令單》?！豆こ搪?lián)系單》模板（參考《工程單》?！豆こ讨噶顔卧靸r(jià)確認(rèn)單》模(以下無正文發(fā)包人（章承包人*************（章法定代表人法定代表人委 人委 人簽訂時(shí)間：****年**月**4.1工程指令單-****年**月**工程指令項(xiàng)目名***項(xiàng)（系統(tǒng)生成變更單編（系統(tǒng)生成-指令屬指令單編01（系統(tǒng)生成-指令事關(guān)于樣板房墻體加固事宜（需填寫承包單（系統(tǒng)生成指令內(nèi)由于設(shè)計(jì)部門軟裝布置對(duì)墻體承重要求較高故現(xiàn)要求貴司對(duì)墻體項(xiàng)目工程項(xiàng)(簽發(fā)***（需補(bǔ)簽字是否補(bǔ)簽發(fā)日（手填抄送單抄送部設(shè)計(jì)管理部、造價(jià)采購(gòu)附墻體加固方案注：本單由項(xiàng)目部專業(yè)工程師填寫，項(xiàng)目部、承包單位、抄送單位和抄送部門各一份附件4.2《工程聯(lián)系單（參考項(xiàng)目公司：***（發(fā)包人工程名稱：***施工總承

工程聯(lián)系

編號(hào)公司-項(xiàng)目-名-序事由關(guān)于******事門項(xiàng)目日****-**-門****公抄送部造采抄報(bào) 11 請(qǐng)請(qǐng) 正文內(nèi)簽發(fā)人 項(xiàng)目 經(jīng)辦人收文簽 說明1、工程聯(lián)系單不應(yīng)作為結(jié)算依據(jù)，僅用于工程管理2、如發(fā)包人發(fā)出之《工程聯(lián)系單》承包人認(rèn)為將會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用的，承包人應(yīng)在該工程聯(lián)系單發(fā)出后兩個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人項(xiàng)目發(fā)展部及造價(jià)采購(gòu)部（或成本管理部）申請(qǐng)要求補(bǔ)發(fā)《工程指令， 4.3工程項(xiàng)目名施工單位自編號(hào)完工 完工 日）號(hào)工程指令1《工程指令單》應(yīng)作為單附件2、注明指令單實(shí)施的工作內(nèi)容及工程量3、上報(bào)指令實(shí)施的金額承包單 監(jiān)理單位意注：需逐條對(duì)變內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核以確認(rèn)承包單位完成的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)滿足工程指令要求 項(xiàng)目部意見注：對(duì)內(nèi)容逐條審核以確認(rèn)承包單位完成的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等是程指令要求 項(xiàng)目工程造價(jià)采購(gòu)部意見（1）部可簽署“該部分造價(jià)結(jié)算時(shí)予以確定”等意（2）對(duì)需收方的工程量予以審 項(xiàng)目成本項(xiàng)目意見注：對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)項(xiàng)目注1、本單由承包單位填寫，項(xiàng)目部、造價(jià)采購(gòu)部、承包單位、監(jiān)理單位各一份2、本單意見僅簽署事實(shí)及無法按圖計(jì)量的工程量，若有與合同約定違背，則以合同約定為準(zhǔn)附件4.4《工程指令單造價(jià)確認(rèn)單工程指令單合同名承包單位自編號(hào)變更原 ）變更原 ）號(hào)工程指令造價(jià)采購(gòu)部審核意注：1、對(duì)工程造價(jià)逐條填寫審核意見2、對(duì)復(fù)雜的工程造價(jià)可另做附件項(xiàng)目成本承包單位確認(rèn)（簽章項(xiàng)目部確認(rèn)造價(jià)采購(gòu)部確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理(簽字項(xiàng)目(簽字部門(簽字注1、本單由造價(jià)采購(gòu)部填寫，承包單位、項(xiàng)目部、造價(jià)采購(gòu)部各一2、本單經(jīng)簽字蓋章后確認(rèn)審核費(fèi)用，若有與合同約定違背，則以合同約定為準(zhǔn)關(guān)于工程預(yù)（結(jié)）算協(xié)關(guān)于工程預(yù)（結(jié)）算協(xié)：**************乙方（承包人：**************一 工程施工圖預(yù)算轉(zhuǎn)包施工圖預(yù)算轉(zhuǎn)包干程序及時(shí)限要在基準(zhǔn)版施工圖紙確定后，承包人在收到發(fā)包人的《工程預(yù)算通知單》60天內(nèi)提交預(yù)算書及發(fā)包人委托的咨詢單位在收到承包人提交的完整預(yù)算書后40天內(nèi)完成工程量核算工作若發(fā)包人的上級(jí)部門另行委托了第咨詢單位則第咨詢單位需在30天內(nèi)復(fù)核完成包人委托的咨詢單位所出具的成果并給予相應(yīng)意見，并由發(fā)包人委托的咨詢單位按上述條與承包人完成核對(duì)工作核對(duì)的工程量經(jīng)發(fā)包人審核、雙方確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后轉(zhuǎn)為總價(jià)包干合同因圖紙不全或承包人未能積極配合，發(fā)包人調(diào)整審核時(shí)間施工圖預(yù)算轉(zhuǎn)包干的編制及核對(duì)要記錄、變更等協(xié)議以及發(fā)包人認(rèn)為需要的其他有關(guān)資料。承包人提供給發(fā)包人的施工圖預(yù)算資料應(yīng)包含2份原件（包含預(yù)算書及圖紙等資料承包人應(yīng)配置足夠的專業(yè)預(yù)算人員以積極配合核對(duì)工作違約責(zé)任承包人應(yīng)配備專業(yè)預(yù)算人員，若未配備足夠的各專業(yè)預(yù)算人員，除限期要求承包人配備相各專業(yè)預(yù)算人員外，承包人還需承擔(dān)1000元/人的違約責(zé)任，若因承包人未提供專業(yè)的預(yù)算若承包人未能按期提交預(yù)算書，則承擔(dān)逾期每天200元的違約責(zé)任若承包人未能按期完成預(yù)算轉(zhuǎn)包干工作，則發(fā)包人按約定調(diào)整中期付款比例或暫若承包人未能積極配合發(fā)包人完成核對(duì)工作，則發(fā)包人處以00元違約金。二、工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算程序及時(shí)限要《竣工驗(yàn)收合格》為發(fā)包人內(nèi)部工程驗(yàn)收管理最高文件，參與驗(yàn)收的相關(guān)方必須簽字進(jìn)工程竣工驗(yàn)收合格，出具《竣工驗(yàn)收合格》后10個(gè)日歷天內(nèi)，發(fā)包人項(xiàng)目部向承包人承包人收到《竣工結(jié)算通知單》后30個(gè)日歷天內(nèi)提交結(jié)算書及竣工結(jié)算資料，包括但不算書及一切所需相關(guān)資料后，按條款約定的結(jié)算期限，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。