包銷(xiāo)協(xié)議范本

包銷(xiāo)協(xié)議范本包銷(xiāo)協(xié)議范本篇一：包銷(xiāo)合同書(shū)范本包銷(xiāo)合同書(shū)甲方〔生產(chǎn)商〕：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕地址：聯(lián)系：號(hào)碼：乙方（包銷(xiāo)商〕：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕地址：聯(lián)系：號(hào)碼：甲方是一家專(zhuān)業(yè)的********企業(yè)，擁有先進(jìn)的*****生產(chǎn)技術(shù)并開(kāi)發(fā)了多款產(chǎn)品。乙方擁有強(qiáng)大的咨詢(xún)籌劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體宣傳及招商平臺(tái)等資源優(yōu)勢(shì)，是國(guó)內(nèi)渠道建立的領(lǐng)軍企業(yè)。經(jīng)甲方對(duì)乙方充分了解后，決定將其產(chǎn)品 “*********〞委托乙方進(jìn)展包銷(xiāo)。為實(shí)現(xiàn)雙方嚴(yán)密合作，到達(dá)共贏。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，到達(dá)以下協(xié)議內(nèi)容：一、合作模式描述甲方擁有*******的所有權(quán)。本合同簽訂后甲方向乙方出具授權(quán)書(shū)，保證乙方有權(quán)在中國(guó)區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷(xiāo)售甲方*******乙方有權(quán)以自己的名義進(jìn)展招商，并根據(jù)本合同約定，到達(dá)包銷(xiāo)目標(biāo)。合作過(guò)程中，乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行進(jìn)展代理或經(jīng)銷(xiāo)商招募、市場(chǎng)銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)管理等。甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送，并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)通過(guò)投入自身的資源和平臺(tái)，投入相應(yīng)的團(tuán)隊(duì)和人員，并承當(dāng)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)，合作過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，雙方自負(fù)盈虧。二、包銷(xiāo)區(qū)域和合作期限：、包銷(xiāo)區(qū)域：中國(guó)大陸地區(qū)。乙方有權(quán)在中國(guó)大陸地區(qū)以實(shí)體店鋪〔線下〕及網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)類(lèi)〔線上〕等方式進(jìn)展銷(xiāo)售。2、包銷(xiāo)銷(xiāo)售的產(chǎn)品：甲方的*******。、合作期限：五年。從本合同簽訂之日起至2021年12月31日止。三、包銷(xiāo)基價(jià)及包銷(xiāo)數(shù)量經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將*******的包銷(xiāo)基價(jià)及數(shù)量確定如下、包銷(xiāo)基價(jià)：每kg基價(jià)為人民幣50元。乙方的包銷(xiāo)價(jià)格不得低于以上標(biāo)準(zhǔn)。但假設(shè)雙方采取促銷(xiāo)或相關(guān)政策時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可將上述包銷(xiāo)基價(jià)作出調(diào)整。、包銷(xiāo)數(shù)量：以公歷自然年為計(jì)算周期，乙方確定在當(dāng)年的包銷(xiāo)數(shù)量到達(dá)一定的壇數(shù)。3、本條以上所有價(jià)格均為最終含稅價(jià)格。四、訂單、發(fā)貨和結(jié)算、訂單與發(fā)貨〔1〕乙方所有銷(xiāo)售訂單需求，均通過(guò)向甲方下單發(fā)出。甲方收到訂單后24小時(shí)內(nèi)（法定的正常上班時(shí)間）按訂單地址將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn),快遞費(fèi)或運(yùn)費(fèi)由負(fù)擔(dān)。乙方或商家有權(quán)指定物流公司,沒(méi)指定時(shí)由甲方代安排?！?〕乙方有權(quán)自行訂權(quán)。所有銷(xiāo)售定單全部貨款由乙方收取，乙方按月與甲方按上述包銷(xiāo)基價(jià)進(jìn)展結(jié)算。、結(jié)算時(shí)間：每月3號(hào)前乙方提交上一月的出貨明細(xì)給甲方,每月5號(hào)前甲方需明確回復(fù)。雙方確認(rèn)一致后甲方向乙方提供發(fā)票，乙方收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)匯款到甲方以下指定帳號(hào)。如遇節(jié)假日，付款日期相應(yīng)順延。甲方的賬戶(hù)信息：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：五、產(chǎn)品售后效勞、產(chǎn)品在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)向承運(yùn)方索賠，乙方應(yīng)積極協(xié)助處理。、產(chǎn)品有損壞如果是產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修或保換，維修或換貨后，依然達(dá)不到用戶(hù)使用要求的，可以退貨。但是甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)退換的、—III運(yùn)費(fèi)。、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展相應(yīng)產(chǎn)品在效勞或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。、甲方為產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展質(zhì)保效勞。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的合作內(nèi)容檢查對(duì)方需進(jìn)展或配合工作的完成情況及進(jìn)度，并提出書(shū)面的具體建議或要求。如果該建議或要求，有利于合作的推進(jìn)，承受意見(jiàn)或要求的一方應(yīng)當(dāng)進(jìn)展改良。該書(shū)面意見(jiàn)，作為雙方履約過(guò)程的重要內(nèi)容應(yīng)予保存；2、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)對(duì)甲方進(jìn)展結(jié)算貨款；、在乙方包銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)，就本合同包銷(xiāo)產(chǎn)品 *******甲方不得單方面再與任何第三方簽訂任何包銷(xiāo)合同書(shū)，亦不得開(kāi)發(fā)一樣或類(lèi)似的產(chǎn)品單獨(dú)銷(xiāo)售或委托他人銷(xiāo)售〔雙方另有書(shū)面約定的除外〕。、乙方有對(duì)甲方產(chǎn)品的自行定價(jià)權(quán)和重新包裝設(shè)計(jì)、組裝等權(quán)利，重新包裝設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。七、合同的終止和解除及違約責(zé)任1、由于乙方包銷(xiāo)甲方產(chǎn)品需對(duì)合同履行進(jìn)展前期投入，經(jīng)雙方合理預(yù)算，乙方每年的投入超過(guò)1000萬(wàn)元，故本合同簽訂后，甲方不得無(wú)故終止合同，假設(shè)違反響向乙方支付不低于1000萬(wàn)元的違約金。、乙方第一年的包銷(xiāo)數(shù)量*******，2021年的包銷(xiāo)數(shù)量為******，假設(shè)乙方2021年未能到達(dá)承諾包銷(xiāo)數(shù)量的60%時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止合同且不承當(dāng)解除合同的違約責(zé)任。2021年以后每年度包銷(xiāo)數(shù)量由雙方另行協(xié)商確定，假設(shè)乙方未能到達(dá)當(dāng)年銷(xiāo)售數(shù)量的50%時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面建議或改良指導(dǎo)意見(jiàn)，經(jīng)半年考核期，業(yè)績(jī)?nèi)匀粺o(wú)任何進(jìn)展時(shí)，甲方有權(quán)中止合同且不需要支付違約金。、合同到期后，雙方應(yīng)結(jié)清全部賬務(wù)，本合同即自然終止。假設(shè)雙方?jīng)Q定繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)簽訂新合同。、合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致時(shí)可解除本合同。甲乙雙方相互結(jié)清所有欠款，且雙方簽訂解除合同協(xié)議書(shū)后，本合同解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按乙方的訂單發(fā)貨并保證貨品質(zhì)量，假設(shè)因延遲發(fā)貨或產(chǎn)品質(zhì)量等造成客戶(hù)向乙方索賠，造成乙方承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承當(dāng)。假設(shè)乙方己經(jīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在乙方支付之日起三日內(nèi)賠付給乙方。、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定及時(shí)結(jié)清貨款，假設(shè)雙方在簽訂結(jié)算確認(rèn)書(shū)且收到甲方發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)仍拒不付款的，乙方應(yīng)按尚欠費(fèi)用每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。假設(shè)甲方有需要向乙方支付的款項(xiàng)，在應(yīng)當(dāng)支付之日起應(yīng)按尚欠費(fèi)用每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。、合同履行期，就包銷(xiāo)產(chǎn)品，甲方不得在乙方包銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)授權(quán)任何第三方和本合同有沖突的權(quán)利，不得與任何第三方簽訂銷(xiāo)售或代理合同，不得違反第六條第3款的約定，否那么均視為對(duì)本合同的根本違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付不低于1000萬(wàn)元的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)選擇單方解除合同，解除合同通知自到達(dá)甲方時(shí)，本合同解除。八、關(guān)于?中國(guó)區(qū)域總經(jīng)銷(xiāo)商授權(quán)書(shū)?1、本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開(kāi)具有效的?中國(guó)區(qū)域總經(jīng)銷(xiāo)商授權(quán)書(shū)?，該授權(quán)書(shū)向客戶(hù)宣示乙方總經(jīng)銷(xiāo)的資格權(quán)限，以便乙方開(kāi)展工作。2、?中國(guó)區(qū)域總經(jīng)銷(xiāo)商授權(quán)書(shū)?是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、甲方許可乙方使用甲方現(xiàn)在所擁有的商標(biāo)〔商號(hào)、標(biāo)志〕、肖像權(quán)、專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在包銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可〔排他許可或普通許可〕的權(quán)利。2、乙方的使用甲方產(chǎn)品的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)限于為銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)之目的，雙方協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停頓使用〔乙方自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)除外〕。、對(duì)包銷(xiāo)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得在包銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)再授權(quán)給任何第三方使用。、因乙方對(duì)甲方產(chǎn)品另行包裝設(shè)計(jì)、印刷等，乙方有權(quán)在產(chǎn)品包裝上標(biāo)明乙方的品牌標(biāo)識(shí)。十、保密約定自簽訂本合同之日到本合同履行完畢，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及本合同履行過(guò)程中涉及甲乙雙方的相關(guān)信息、文字資料承當(dāng)永久性保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露任何該等信息〔雙方對(duì)外公開(kāi)性信息除外〕，但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)展披露的情形除外。十一、不可抗力、不可抗力指在本合同生效后發(fā)生了本合同一方或雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)和不能克服的事件，并使一方或雙方無(wú)法全部或局部履行本合同的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、恐懼主義、地震、水災(zāi)等重大事件。篇二：指定產(chǎn)品包銷(xiāo)協(xié)議指定產(chǎn)品包銷(xiāo)協(xié)議甲方:地址法定代表人Email乙方:地址法定代表人Email經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方愿意委任 作為在其指定產(chǎn)品在區(qū)域的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特訂立本協(xié)議。第一條甲方指定乙方為區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商甲方保證在此區(qū)域內(nèi)不再與第三方簽訂獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議。在本協(xié)議的有效期內(nèi)甲方和乙方的關(guān)系純屬賣(mài)方和買(mǎi)方的關(guān)系。本協(xié)議不產(chǎn)生代理權(quán)任何一方不能向第三者代表另一方假設(shè)由此而致使另一方受損那么越權(quán)的一方須承當(dāng)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。第二條產(chǎn)品本協(xié)議所稱(chēng)的產(chǎn)品系指。第三條經(jīng)銷(xiāo)權(quán)甲方給予乙方在指定范圍內(nèi)獨(dú)家銷(xiāo)售本協(xié)議第二條所指產(chǎn)品的權(quán)利。第四條專(zhuān)營(yíng)權(quán)除乙方擁有外甲方不得再委任指定區(qū)域內(nèi)的其它任何公司或個(gè)人為其經(jīng)銷(xiāo)本協(xié)議第二條所指產(chǎn)品。第五條價(jià)格、結(jié)算方式及運(yùn)輸價(jià)格結(jié)算方式運(yùn)輸方式第六條獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商責(zé)任、乙方維持一個(gè)有經(jīng)營(yíng)能力的機(jī)構(gòu)并建立健全財(cái)務(wù)制度切實(shí)地推銷(xiāo)產(chǎn)品。、乙方負(fù)責(zé)舉行推銷(xiāo)產(chǎn)品的推介會(huì)。、乙方根據(jù)市場(chǎng)情況每月底下達(dá)次月生產(chǎn)方案書(shū)甲方在收到生產(chǎn)方案書(shū)的同時(shí)需及時(shí)安排生產(chǎn)保證在次月號(hào)前生產(chǎn)出合格產(chǎn)品并及時(shí)交付乙方接收。第七條銷(xiāo)量達(dá)成乙方每月保底銷(xiāo)售指定產(chǎn)品金額元。第八條有效時(shí)限本協(xié)議自 生效有效期為_(kāi)__年。期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)雙方如未能在續(xù)簽本協(xié)議上達(dá)成一致那么本協(xié)議在期滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)失效雙方再不受其約束。第九條違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為另一方必須以書(shū)面的形式通知其糾正。如假設(shè)違約一方在一個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為那么另一方有權(quán)中止本協(xié)議。第十條不可抗力本協(xié)議的任何一方如遭遇到所力不能及的事由以致全部或部份無(wú)法履行本協(xié)議那么可在以下范圍內(nèi)免除其責(zé)任。如火災(zāi)、水災(zāi)、海嘯、地震、雷擊、臺(tái)風(fēng)、旋風(fēng)、疫病、爆炸、機(jī)械事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、制裁、勞工糾紛或政府的政策性行為或其它確實(shí)實(shí)非人力所能抗拒的原因。第十一條轉(zhuǎn)讓本協(xié)議在任何一方在未征得另一方以書(shū)面的方式明確表示同意之前任何涉及本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓均屬無(wú)效。第十二條商業(yè)機(jī)密本協(xié)議的任何一方均不得在有效期內(nèi)及期滿(mǎn)的一年內(nèi)向第三者泄漏雙方之間的商業(yè)秘密假設(shè)由此而造成另一方的利益損失那么另一方有追索泄漏商業(yè)秘密一方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。第十三條仲裁凡因本協(xié)議或其相關(guān)的事情而導(dǎo)致?tīng)?zhēng)執(zhí)時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決解決不成應(yīng)提請(qǐng)新鄉(xiāng)市仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁該仲裁是終局的雙方由于進(jìn)展仲裁而發(fā)生的合理費(fèi)用均由敗訴方負(fù)擔(dān)。第十四條本合同正本一式二份合同雙方各執(zhí)一份合同副本一式份送等單位各留一份。第十五條本合同自簽訂之日起生效。甲方代表人地址乙方代表人地址年月日篇三：包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)包銷(xiāo)協(xié)議書(shū)甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋?的相關(guān)規(guī)定，就乙方包銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)的事宜，在平等互利、充分協(xié)商的根底上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為工程商品房〔共房屋套，建筑面積共計(jì)平方米〕的包銷(xiāo)商，銷(xiāo)售甲方在興建的工程，該工程系現(xiàn)房〔期房〕，用途為住宅〔商鋪、寫(xiě)字樓〕，商品房預(yù)售許可證號(hào)為?！舶N(xiāo)房屋房號(hào)、分戶(hù)面積及分戶(hù)平面圖詳見(jiàn)本協(xié)議附件〕本協(xié)議約定之包銷(xiāo)，是指銷(xiāo)售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂包銷(xiāo)協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商的商品房，按約獲取效勞費(fèi)，包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)，由包銷(xiāo)商承購(gòu)未售完商品房的行為。第二條合作期限．本協(xié)議約定的包銷(xiāo)期限為個(gè)月，自年月日至年月日。．除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷(xiāo)售商進(jìn)展銷(xiāo)售，甲方亦不得自行銷(xiāo)售上述房屋。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本工程的營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用包括報(bào)紙廣告、印制宣傳材料、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出等由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷(xiāo)售方式甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷(xiāo)房屋的包銷(xiāo)基價(jià)為人民幣元/平方米。在包銷(xiāo)期限內(nèi)，乙方對(duì)協(xié)議約定的包銷(xiāo)范圍內(nèi)的商品房享有獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)、房?jī)r(jià)確定權(quán)，本工程銷(xiāo)售超出基價(jià)局部的房款收入屬于乙方的包銷(xiāo)效勞費(fèi)收入。乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對(duì)本包銷(xiāo)協(xié)議的履行進(jìn)展擔(dān)保。包銷(xiāo)期間屆滿(mǎn)，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購(gòu)未售完商品房的購(gòu)房款。第五條包銷(xiāo)效勞費(fèi)及支付雙方同意按以下方式支付包銷(xiāo)效勞費(fèi)。1．在與客戶(hù)正式簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的包銷(xiāo)義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷(xiāo)效勞費(fèi)。．乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于3天將基價(jià)房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應(yīng)收齊預(yù)付款，扣除包銷(xiāo)效勞費(fèi)后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)視乙方的收款行為。．因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。第六條甲方的責(zé)任．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：〔1〕甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù)；〔2〕甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建立工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照〔包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建立用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證、商品房驗(yàn)收備案登記表、商品房預(yù)售許可證〕和銷(xiāo)售工程的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證；〔3〕關(guān)于代售的工程的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；〔4〕乙方代理銷(xiāo)售該工程所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)；余數(shù)全部退給甲方；〔5〕甲方正式委托乙方為工程銷(xiāo)售〔的獨(dú)家〕銷(xiāo)售商的委托書(shū)，委托乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽署?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證假設(shè)客戶(hù)購(gòu)置的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其他責(zé)任均由甲方承當(dāng)。、甲方應(yīng)保證本工程銷(xiāo)售享有銀行7成20年按揭的政策。．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書(shū)面形式明確告知乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)注意、應(yīng)防止、應(yīng)克制的事項(xiàng)。、包銷(xiāo)期間屆滿(mǎn)如包銷(xiāo)房屋仍未售完，那么甲方應(yīng)在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷(xiāo)基價(jià)簽署?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?。如乙方提出按揭申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。第七條乙方的責(zé)任1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：〔1〕制定制定銷(xiāo)售方案，安排時(shí)間表；〔2〕按照甲乙雙方議定的條件，在包銷(xiāo)期內(nèi)，進(jìn)展廣告宣傳、籌劃；〔3〕派送宣傳資料、售樓書(shū)；〔4〕利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；〔5〕代理甲方與購(gòu)房客戶(hù)溝通、談判、簽署意向書(shū)或合同、收受定金、預(yù)付款和購(gòu)房款；〔6〕乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何虛假承諾；〔7〕鑒于乙方將對(duì)房屋進(jìn)展裝修后銷(xiāo)售，售后房屋如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；〔8〕乙方負(fù)責(zé)向買(mǎi)受方收集辦理產(chǎn)權(quán)和銀行按揭所需的資料。．乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的金港灣工程的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。3．乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。、包銷(xiāo)期間屆滿(mǎn)如包銷(xiāo)房屋仍未售完，那么乙方應(yīng)在5日內(nèi)由自己或指定的自然人按包銷(xiāo)基價(jià)與甲方簽署?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?。第八條合同的終止和變更1．在本合同到期時(shí)，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通