振業(yè)地產(chǎn)品牌營銷規(guī)劃

振業(yè)集團(tuán)

品牌規(guī)劃BRANDLAYOUT■理解振業(yè)的夢(mèng)想

■發(fā)現(xiàn)品牌的價(jià)值

■構(gòu)建品牌的主張

■設(shè)計(jì)品牌的策略

■執(zhí)行品牌的計(jì)劃構(gòu)建品牌的步驟：CATALOG看過“家在，情在”——知道是招商看過“科學(xué)筑家”——知道是金地看過“建筑無限生活”——知道是萬科······那么振業(yè)集團(tuán)？？？？我們持續(xù)的問！市場(chǎng)持續(xù)的問！答案：主要印象來自振業(yè)城，3A節(jié)能住宅,當(dāng)然，還有翠海花園、星海名城……除了這些！好象，在市場(chǎng)上再也沒有太多關(guān)于振業(yè)集團(tuán)地產(chǎn)品牌或者振業(yè)企業(yè)品牌的印象作為一個(gè)實(shí)力型企業(yè)確實(shí)有點(diǎn)可惜我們是否還要，讓這種狀況繼續(xù)如果振業(yè)要大展宏圖的話！我們的回答：堅(jiān)決不能那么，振業(yè)的品牌到底該如何來塑造？用一個(gè)人來作比

如果萬科是一個(gè)：美麗少婦的話！

金地是一個(gè)：睿智的小伙子的話！

招商是一個(gè)：顧家的會(huì)計(jì)師的話！那么，振業(yè)給人的印象應(yīng)該是？先來梳梳理一一下振振業(yè)集集團(tuán)看看振振業(yè)集集團(tuán)的的發(fā)展展歷程程１存在即即是前前提我們對(duì)對(duì)于品品牌的的觀點(diǎn)點(diǎn)不是是顛覆覆與革革命，，而是是繼承承與發(fā)發(fā)揚(yáng)。。我們對(duì)對(duì)于振振業(yè)品品牌的的考慮慮：最最大程程度地地挖掘掘品牌牌原有有價(jià)值值，使使之放放出自自身的的光彩彩。1989年年成立立1992年年在深深圳證證券交交易所所公開開上市市中國房房地產(chǎn)產(chǎn)綜合合效益益百強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)業(yè)中國上上市公公司百百強(qiáng)企企業(yè)廣東地地產(chǎn)30強(qiáng)強(qiáng)“城市市運(yùn)營營成就就獎(jiǎng)””“深圳圳首屆屆發(fā)展展循環(huán)環(huán)經(jīng)濟(jì)濟(jì)10佳企企業(yè)””“全國國企業(yè)業(yè)信息息化建建設(shè)典典型示示范單單位””深圳地地產(chǎn)10強(qiáng)強(qiáng)等稱稱號(hào)振業(yè)集集團(tuán)１１８年年獲取取殊榮榮無數(shù)數(shù)：2006年年7月月振業(yè)業(yè)集團(tuán)團(tuán)捐款款38萬元元支援援廣東東災(zāi)區(qū)區(qū)2006年年11月振振業(yè)集集團(tuán)舉舉行為為貴州州貧困困地區(qū)區(qū)捐助助活動(dòng)動(dòng)積極參參與公公益活活動(dòng)星海名名城———““規(guī)劃劃環(huán)境境金質(zhì)質(zhì)獎(jiǎng)””翠?；ɑ▓@———““人居居經(jīng)典典綜合合獎(jiǎng)””振業(yè)城城———“最佳佳綠色色節(jié)能能住宅宅作品品”，，通過建建設(shè)部部3A終審審，“國家家建筑筑節(jié)能能示范范小區(qū)區(qū)”。。振業(yè)之之作品品2007龍崗、、長沙沙、龍龍華、、北海海項(xiàng)目目全面面啟動(dòng)動(dòng)………憑著雄雄厚的的實(shí)力力與獨(dú)獨(dú)到的的眼光光進(jìn)軍全全國房房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)，長沙、北海海、惠惠陽等等地。。以房地地產(chǎn)開開發(fā)為為主導(dǎo)導(dǎo)產(chǎn)業(yè)業(yè)，涉涉及房房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)與經(jīng)營、、物業(yè)業(yè)管理理、董董酒，，豐富富的產(chǎn)產(chǎn)品線將將為集集團(tuán)帶帶來更更多的的利潤潤增長長點(diǎn)。。從“單單一””到““綜合合”從“區(qū)區(qū)域””到““全國國”曾經(jīng)只只是““深圳圳房地地產(chǎn)開開發(fā)商商”的的振業(yè)業(yè)品牌牌將被放放置于于更寬寬廣的的行業(yè)業(yè)、市市場(chǎng)、、社會(huì)會(huì)環(huán)境境中進(jìn)進(jìn)行檢檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)振振業(yè)品品牌價(jià)價(jià)值振業(yè)１１８年年，低低調(diào)耕耕耘，，卻于于無意意間積積累了了豐厚厚的品品牌積積淀。。２持續(xù)續(xù)創(chuàng)創(chuàng)新新，，合合理理使使用用資資源源對(duì)提提高高居居住住品品質(zhì)質(zhì)不不懈懈努努力力對(duì)環(huán)環(huán)保保節(jié)節(jié)能能勇勇于于嘗嘗試試不不斷斷努努力力對(duì)社社會(huì)會(huì)公公益益事事業(yè)業(yè)的的關(guān)關(guān)心心對(duì)企企業(yè)業(yè)員員工工的的責(zé)責(zé)任任………●振業(yè)業(yè)品品牌牌原原動(dòng)動(dòng)力力●振業(yè)業(yè)品品牌牌優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)資資產(chǎn)產(chǎn)實(shí)力力雄雄厚厚，，作作風(fēng)風(fēng)穩(wěn)穩(wěn)健健高瞻瞻遠(yuǎn)遠(yuǎn)矚矚，，國國際際視視野野政府府護(hù)護(hù)航航，，信信心心保保證證睿智智創(chuàng)創(chuàng)新新，，務(wù)務(wù)實(shí)實(shí)進(jìn)進(jìn)取取默默默地地沉沉淀淀的的低調(diào)調(diào)地地積積累累的的有責(zé)責(zé)任任感感的的有使使命命感感的的有實(shí)實(shí)踐踐精精神神的的●振業(yè)業(yè)印印象象素素描描然而而，，建建立立品品牌牌是是一一個(gè)個(gè)長長期期而而系系統(tǒng)統(tǒng)的的過過程程，，長長路路漫漫漫漫，，那那么么我我們們現(xiàn)現(xiàn)在在身身處處哪哪里里？？看看看振振業(yè)業(yè)品品牌牌現(xiàn)現(xiàn)狀狀３概念性品牌品牌認(rèn)知品牌個(gè)性品牌文化品牌精神品牌認(rèn)同品牌號(hào)召力品牌生命力振業(yè)業(yè)品品牌牌現(xiàn)現(xiàn)狀狀：：剛剛剛剛起起步步，，要要實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)從從品品牌牌認(rèn)認(rèn)知知到到品品牌牌認(rèn)認(rèn)同同的的跨跨越越超越越振業(yè)業(yè)品品牌牌建建設(shè)設(shè)當(dāng)當(dāng)前前面面臨臨的的幾幾個(gè)個(gè)問問題題2、、品品牌牌缺缺乏乏核核心心內(nèi)內(nèi)涵涵與與文文化化3、、品品牌牌與與消消費(fèi)費(fèi)者者情情感感互互動(dòng)動(dòng)不不足足4、、品品牌牌核核心心訴訴求求缺缺乏乏深深度度演演繹繹1、、區(qū)區(qū)域域知知名名度度高高，，美美譽(yù)譽(yù)度度需需提提升升房地地產(chǎn)產(chǎn)品品牌牌已已從從知知名名度度品品牌牌向向價(jià)價(jià)值值度度品品牌牌方方向向發(fā)發(fā)展展簡單單的的知知名名度度已已不不能能與與客客戶戶保保持持長長遠(yuǎn)遠(yuǎn)關(guān)關(guān)系系品牌牌需需賦賦予予更更豐豐富富的的內(nèi)內(nèi)涵涵和和獨(dú)獨(dú)特特的的文文化化個(gè)個(gè)性性看看看競(jìng)競(jìng)爭爭環(huán)環(huán)境境房地地產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)之之間間的的競(jìng)競(jìng)爭爭，，已從從產(chǎn)產(chǎn)品品力力層層面面上上升升到到形形象象力力層層面面。。5萬科科品牌牌核核心心理理念念：：以以人人為為本本，，人人文文關(guān)關(guān)懷懷品牌牌主主張張：：萬萬科科提提供供一一個(gè)個(gè)展展現(xiàn)現(xiàn)自自我我的的理理想想生生活活品牌牌口口號(hào)號(hào)：：建建筑筑無無限限生生活活萬科科企企業(yè)業(yè)品品牌牌將將以以優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)產(chǎn)產(chǎn)品品力力為為支支撐撐，，與與各各地地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目品品牌牌、、物物業(yè)業(yè)品品牌牌互互動(dòng)動(dòng)。。各各系系列列子子品品牌牌，，及及各各年年度度口口號(hào)號(hào)從從不不同同角角度度詮詮釋釋萬萬科科企企業(yè)業(yè)品品牌牌。。華僑僑城城核心心價(jià)價(jià)值值理理念念：：優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)生生活活創(chuàng)創(chuàng)想想家家致力力打打造造““旅旅游游主主題題地地產(chǎn)產(chǎn)””的的第第一一品品牌牌創(chuàng)造造性性提提出出了了旅旅游游與與地地產(chǎn)產(chǎn)互互動(dòng)動(dòng)發(fā)發(fā)展展的的新新模模式式率先先倡倡導(dǎo)導(dǎo)了了““花花園園中中建建城城市市””、、““規(guī)規(guī)劃劃就就是是財(cái)財(cái)富富””、、““環(huán)環(huán)境境就就是是優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)””等等現(xiàn)現(xiàn)代代發(fā)發(fā)展展理理念念招商商地地產(chǎn)產(chǎn)品牌牌理理念念：：家家在在，，情情在在品牌牌個(gè)個(gè)性性：：溫溫情情，，親親和和企業(yè)業(yè)品品牌牌推推廣廣方方面面，，提提出出全全程程服服務(wù)務(wù)概概念念成立立了了““客客戶戶服服務(wù)務(wù)中中心心””，，代代表表業(yè)業(yè)主主進(jìn)進(jìn)行行工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收，，讓讓業(yè)業(yè)主主入入住住前前就就有有了了自自己己的的代代言言人人，，為為深深圳圳人人所所廣廣泛泛接接受受。。不同的發(fā)發(fā)展方向向：萬科：人人文、理理想華僑城：：自然、、品質(zhì)招商：家家庭、情情感……深圳房地地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)品牌牌共性：：人與生活活振業(yè)如何何在現(xiàn)有有競(jìng)爭環(huán)環(huán)境下符符合房地地產(chǎn)業(yè)的的共性，，尋找差差異、在在行業(yè)共共性的基基礎(chǔ)上打打造差異異化的價(jià)價(jià)值特征征？5振業(yè)品牌牌定位在新形勢(shì)勢(shì)下，發(fā)發(fā)展商形形象在輿輿論上普普遍遭受受質(zhì)疑時(shí)時(shí)，我們們需要跳跳出來———“振業(yè)與與他們不不一樣””在供應(yīng)劇劇增的市市場(chǎng)上，，尋求突突圍在觀望徘徘徊客戶戶群中，，制造信信任品牌定位位上升中的的、區(qū)域域性領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)品牌厚重，內(nèi)內(nèi)斂，沉沉穩(wěn)，專專注品牌氣質(zhì)質(zhì)定位振業(yè)是一一個(gè)沉穩(wěn)穩(wěn)可靠的的事業(yè)有有成不斷斷進(jìn)取的的中年紳紳士。振業(yè)品牌牌推廣遠(yuǎn)遠(yuǎn)期規(guī)劃劃6品牌建設(shè)設(shè)，任重重道遠(yuǎn)，，需要我我們長期期的努力力。第一階段段：預(yù)熱熱期時(shí)間：2007年手段：戶戶外、報(bào)報(bào)紙廣告告，春交交會(huì)，秋秋交會(huì)、、電視TVC目標(biāo)：逐逐步加強(qiáng)強(qiáng)振業(yè)集集團(tuán)與消消費(fèi)者的的溝通，，建立美美譽(yù)度和和品牌號(hào)號(hào)召力第二階段段：強(qiáng)推推期時(shí)間：2008年-2009年手段：結(jié)結(jié)合在推推項(xiàng)目深深入推廣廣品牌主主張，媒媒體傳播播、公關(guān)關(guān)活動(dòng)目標(biāo)：振振業(yè)集團(tuán)團(tuán)品牌美美譽(yù)度得得到大幅幅度提升升，與消消費(fèi)者溝溝通達(dá)到到最佳水水平第三階段段：鞏固固期時(shí)間：2010年任務(wù)：鞏鞏固振業(yè)業(yè)集團(tuán)從從2005年起起的品牌牌推廣成成果手段：振振業(yè)集團(tuán)團(tuán)下各行行業(yè)進(jìn)行行深入、、細(xì)分的的品牌推推廣目標(biāo)：振振業(yè)集團(tuán)團(tuán)成為深深圳區(qū)域域性領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)品牌那么2007年年振業(yè)品品牌怎么么推，7是本案討討論的重重點(diǎn)。1、首先先，振業(yè)業(yè)18周周年之際際我們需需要一個(gè)個(gè)契合品品牌內(nèi)涵涵的年度度口號(hào)。。十八年沉沉潛，十八年不不事張揚(yáng)揚(yáng)，十八年埋埋頭耕耘耘，腳踏實(shí)地地一步步步走來。。從振業(yè)大大廈、翠翠?；▓@園、星海海名城到到振業(yè)城城，18年潛潛心磨礪礪，專注注于每一一步，水滴石穿穿，金石石可鏤，，池水為墨墨，功力力方顯。。積厚，謀謀高遠(yuǎn)以１８年年之深厚厚積淀，，完成高高遠(yuǎn)使命命以１８年年如一日日的專注注和努力力，只因因志存高高遠(yuǎn)“積厚，，謀高遠(yuǎn)遠(yuǎn)”之演演繹積厚，謀謀高遠(yuǎn)日月之滴滴，18年，石石穿，去去路遂寬寬深圳、惠惠陽北海長沙天津……18年，，振業(yè)不不懈努力力開疆拓域域，布局局四方以恒久意意志，進(jìn)進(jìn)取天下下水滴石穿穿篇積厚，謀謀高遠(yuǎn)臨池學(xué)書書，18年，水水盡成墨墨，功成成“中國上上市公司司百強(qiáng)””“城市運(yùn)運(yùn)營成就就獎(jiǎng)”“深圳首首屆發(fā)展展循環(huán)經(jīng)經(jīng)濟(jì)10佳企業(yè)業(yè)”“2006房企企年審排排名10強(qiáng)”……18年，，振業(yè)苦苦心求索索穩(wěn)踏節(jié)奏奏，步步步為營始顯浩瀚瀚大功，，謀定江江湖池水為墨墨篇積厚，謀謀高遠(yuǎn)用心雕琢琢，18年，金金石成器器，經(jīng)典典乃成振業(yè)大廈廈翠?；▓@園星海名城城振業(yè)城……18年，，振業(yè)鍥鍥而不舍舍歷經(jīng)磨礪礪，傾情情筑造以品質(zhì)建建筑，博博得眾心心金石可鏤鏤篇2、振業(yè)業(yè)18年年，抓住住品牌傳傳播的良良好契機(jī)機(jī)，建議議把振業(yè)業(yè)18周周年和品品牌聯(lián)合合起來推推廣，形形成市場(chǎng)場(chǎng)統(tǒng)一印印象。振業(yè)18年與振振業(yè)LOGO的的標(biāo)準(zhǔn)組組合一一振業(yè)18年與振振業(yè)LOGO的的標(biāo)準(zhǔn)組組合二二各傳播媒媒介運(yùn)用用戶外戶外戶外戶外墻體燈箱房交會(huì)展板展板展板機(jī)場(chǎng)通道戶外外物料之手提袋袋物料之宣傳冊(cè)冊(cè)報(bào)廣報(bào)廣報(bào)廣雜志廣告書簽之前嘗試的方方案

“厚積積薄發(fā)”系列列報(bào)廣物料“綻放2007”系列根據(jù)標(biāo)書的要要求,我們以以“綻放2007”為主主題做了戶外外、房交會(huì)展展場(chǎng)包裝及部部分物料。最后綻放2007，極具張力力的螺旋形波波紋預(yù)示著振振業(yè)集團(tuán)精彩彩即將綻放，，抽象的圖形形像綻放的花花，似旋舞的的波，孕育著著迸發(fā)的力量量。戶外候車亭廣告房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)戶戶外房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)入入口處廣告牌牌房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展展板房交會(huì)物料之之手提袋房交會(huì)物料之之宣傳冊(cè)Theend!謝謝！9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。16:37:4816:37:4816:371/6/20234:37:48PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。1月月-2316:37:4816:37Jan-2306-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。16:37:4816:37:4816:37Friday,January6,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2316:37:4816:37:48January6,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。06一一月月20234:37:48下下午16:37:481月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月234:37下下午1月-2316:37January6,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/616:37:4816:37:4806January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。4:37:48下下午4:37下下午午16:37:481月-239、沒有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。16:37:4816:37:4816:371/6/20234:37:48PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2316:37:4816:37Jan-2306-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。16:37:4816:37:4816:37Friday,January6,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2316:37:4816:37:48January6,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。06一一月月20234:37:48下下午午16:37:481月月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。一月234:37下下午午1月-2316:37January6,202316、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2023/1/616:37:4816:37:4806January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。4:37:48下下午午4:37下下午午16:37:481月月-239、楊柳散散和風(fēng)，，青山澹澹吾慮。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、閱讀一切切