征地可行性報告

征地可行性報告篇一：征地可行性研究報告征地可行性研究報告北京容大博通投資咨詢有限責任公司編制【征地生產項目可行性研究報告目錄】第一部分征地項目總論1.1、研究的簡要綜合結論，1.2、存在的主要問題和建議1.3、主要技術經濟指標表第二部分征地項目建設背景、必要性、可行性一、征地項目建設背景（一）項目名稱（二）項目的承辦單位（三）項目建設地點（四）項目建設內容、規(guī)模、目標（五）項目發(fā)起緣由：二、征地項目建設必要性（一）符合《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》的要求；（二）符合省及地區(qū)十二區(qū)產業(yè)規(guī)劃（三）符合XX年產業(yè)指導政策（四）行業(yè)準入政策及行業(yè)規(guī)劃三、征地項目建設可行性（一）政策可行性（二）市場可行性（三）技術可行性（四）財務及效益可行性（五）社會及區(qū)域可行性第三部分征地項目產品市場分析3.1.1產品用途3.1.2市場預測分析市場供應現狀及預測說明主要生產國或地區(qū)的生產能力、產量，國際市場消費總量、消費結構狀況等。主要生產企業(yè)的原料來源、技術水平和生產規(guī)模情況?？闪斜恚姳?.1-3。注：請注明統計年份。市場需求現狀及預測說明主要生產國或地區(qū)的消費量、消費分布以及消費結構情況并列表。見表2.1-6。注：一般要求過去5年數據，有條件時，歷史數據越充分越好。表3.1-7XX產品消費構成注：一般要求過去5年數據，有條件時，歷史數據越充分越好。以研究項目的計算期為期限，預測設定產品世界需求總量以及消費結構變化趨勢。市場供需平衡分析3.1.3國內市場預測分析注：請注明統計年份。市場需求現狀及預測注：一般要求過去5年數據，有條件時，歷史數據越充分越好。注：一般要求過去5年數據，有條件時，歷史數據越充分越好。注：一般要求過去5年數據，有條件時，歷史數據越充分越好。篇二：征地可行性報告智能電子式軟進相器節(jié)能降耗高新產品開發(fā)項目可行性研究報告電氣有限公司二00九年三月十日目錄一、項目概述二、 申報單位基本情況三、 意義和必要性四、 項目可行性分析五、 主要開發(fā)內容和指標六、 項目投資預算、資金籌措的來源渠道七、 效益與預期效果分析八、進度安排九、項目的組織管理及相關保障措施十、社會效益與經濟效益分析十一、相關附件一、項目概述智能電子式軟進相器是自主研發(fā)的項目，該產品已向國家知識產權局申請了實用新型專利，專利號為：XXXX7292.0。本項目屬于XX年度國家科技部科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金申報指南中“光機電一體化/電力系統信息化和自動化/用于輸配電系統的先進無功功率控制裝臵”重點支持領域。本智能電子式軟進相器采用了先進的交-交變頻技術和微機自動控制技術、高靈敏度電子測量技術和相位鎖定技術，可自動跟蹤電機負載運行狀態(tài)的變化，適時檢測電機的反向電勢，根據電機的反向電勢和變化率判斷電機的負載大小，采用相位鎖定技術適時跟蹤鎖定補償相位，自動調整疊加于轉子回路中附加電動勢的幅值，自動調整相關參數，從而使電機的無功補償始終保持最佳的補償效果，節(jié)能降耗顯著。本項目與現有技術相比，具有以下創(chuàng)新點：1.集成創(chuàng)新。本智能電子式軟進相器綜合運用了脈寬調制交-交變頻技術微電腦自動控制技術和軟進相技術，可自動跟蹤負載變化情況，自動調整相關參數，使其補償效果在變負載狀況下始終保持理想的狀態(tài)。2.結構創(chuàng)新。本項目在進相器控制系統進相/退相電路交流接觸器上創(chuàng)新性地設計了與之并聯的時間繼電器，可在進相過程投入后自動切除切換接觸器，實現軟進相功能，避免了對進相器交-直-交逆變器和電機及機械設備的二次沖擊，從而延長了進相器、電機和機械設備的使用壽命。本項目產品填補了國內同類型產品硬性進相不足的空白?？蓮V泛應用于化工、木業(yè)、糖業(yè)、鋼鐵、冶金、礦山等行業(yè)大中型繞線式異步電機在變負載或恒負載狀況下的無功功率就地補償，節(jié)能降耗效果顯著。目前，本企業(yè)的經營狀態(tài)良好，具有較強的技術與市場開發(fā)能力。本項目的實施將使企業(yè)得到快速而穩(wěn)健的發(fā)展，并產生顯著的經濟與社會效益。本項目可廣泛應用于化工、木業(yè)、糖業(yè)、鋼鐵、礦山等行業(yè)大中型繞線式異步電機在變負載或恒負載狀態(tài)下的無功功率就地補償，節(jié)能降耗效果顯著。如：球磨機、軋鋼機、壓榨機、風機、水泵、破碎機、壓縮機等。為了該項目更好的實施，更好的服務于社會，董事會決定在高新區(qū)投資建廠，以華中地區(qū)為中心，逐步輻射全國。該項目一期占地畝，預計總投資元。主要研發(fā)生產高新節(jié)能產品，為滿足公司生產規(guī)模和開發(fā)國內市場的需要，為公司未來發(fā)展奠定良好的基礎。二、申報單位基本情況三、意義和必要性在工礦企業(yè)中，電網無功功率的耗用量主要是三相交流異步電動機，因此大功率異步電動機無功補償是工礦企業(yè)節(jié)能的主要途徑。目前，國內外無功功率補償的方式主要有兩種：一種是電動機定子側并聯電容器；另一種是電動機轉子回路串接進相裝臵。在電動機定子側并聯電力電容器僅提高了電網的功率因數，減少了線路電流，而對電動機本身工作狀態(tài)沒有任何改善，電機定子電流并沒有減少，無功損耗仍然較大，電機功率因數仍然較低。而且補償容量是固定的，不能根據實際負載隨時調整，因此，即便是線路上功率因數也不能補償到最佳狀態(tài)。旋轉進相機能減少定子電流，但對環(huán)境要求高、故障率高、使用壽命短、維護費用高。并且旋轉進相機制造困難，規(guī)格少，很難與電動機實現最佳匹配。此外，當旋轉進相機發(fā)生故障時，將導致電機保護動作跳停，甚至燒壞電機，影響生產。2O世紀9O年代后期，出現了基于微機控制技術和電力電子技術的靜止進相器，它通常連接在電動機轉子側，進相器改善了電動機本身工作狀態(tài)，定子電流大幅度下降，電機功率因數顯著提高，定子溫升顯著降低，從而延長了電機使用壽命，提高了電機的效率和過載能力。同時，由于靜止進相器采用閉環(huán)控制，能夠自動跟蹤電機負載變化，使電機功率因數補償始終處于最佳狀態(tài)，實現了與電動機的最佳匹配。進相器采用晶閘管組成的交交變頻器替代整流子旋轉電動機，安全可靠，使用壽命長，維護費用低，能適用于惡劣的工作環(huán)境。此外，靜止進相器在控制方式上采用了智能化技術，并且維護保養(yǎng)方便，在維護過程中不影響生產的正常進行。我公司開發(fā)的智能電子式軟進相器，通過對電氣原理的獨有設計，在進相過程中進相接觸器投入后通過延時電路自動切除起動接觸器，通過軟進相功能避免了對進相器交-直-交逆變器和電機及機械設備的二次沖擊，從而延長了進相器和電機及機械設備的使用壽命。本產品填補了國內同類型的產品硬性進相不足的空篇三：征地辦廠可行性報告【目錄】第一部分征地辦廠項目總論總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、征地辦廠項目概況（一）項目名稱（二）項目承辦單位（三）可行性研究工作承擔單位（四）項目可行性研究依據本項目可行性研究報告編制依據如下：1．《中華人民共和國公司法》；2．《中華人民共和國行政許可法》；3?《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)（XX）20號；4.《產業(yè)結構調整目錄XX版》；5．《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會XX年審核批準施行；《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會XX年8.企業(yè)投資決議；9. ??；10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。（五）項目建設內容、規(guī)模、目標（六）項目建設地點二、征地辦廠項目可行性研究主要結論在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得（本文來自：小草范文網:征地可行性報告）出明確的結論，主要包括： （一）項目產品市場前景（二）項目原料供應問題（三）項目政策保障問題（四）項目資金保障問題（五）項目組織保障問題（六）項目技術保障問題（七）項目人力保障問題（八）項目風險控制問題（九）項目財務效益結論（十）項目社會效益結論（十一）項目可行性綜合評價三、主要技術經濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。表1技術經濟指標匯總表序號11.11.222.12.2345678910111213名稱項目投入總資金固定資產建設投資流動資金項目總投資固定資產建設投資鋪底流動資金年營業(yè)收入（正常年份）年總成本費用（正常年份）年經營成本（正常年份）年增值稅（正常年份）年銷售稅金及附加（正常年份）年利潤總額（正常年份）所得稅（正常年份）年稅后利潤（正常年份）投資利潤率投資利稅率資本金投資利潤率單位萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元%%%數值141516171819202122資本金投資利稅率銷售利潤率稅后財務內部收益率（全部投資）稅前財務內部收益率（全部投資）稅后財務凈現值FNPV（i=8%）稅前財務凈現值FNPV（i=8%）稅后投資回收期稅前投資回收期盈虧平衡點（生產能力利用率）%%%%萬元萬元年年%四、存在的問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。1．項目總投資來源及投入問題項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在XX年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在XX年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。2．項目原料供應及使用問題項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優(yōu)質產品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產順利進行。3．項目技術先進性問題項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。第二部分征地辦廠項目建設背景、必要性、可行性這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。一、征地辦廠項目建設背景（一）征地辦廠項目市場迅速發(fā)展征地辦廠項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯??（二）國家產業(yè)規(guī)劃或地方產業(yè)規(guī)劃我國非常中國征地辦廠領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：（1）穩(wěn)定國內外市場；（2）提高自主創(chuàng)新能力；（3）加快實施技術改造；（4）淘汰落后產能；（5）優(yōu)化區(qū)域布局；（6）完善服務體系；（7）加快自主品牌建設；（8）提升企業(yè)競爭實力。（三）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由??二、征地辦廠項目建設必要性（一）??（二）??（三）??（四）??三、征地辦廠項目建設可行性（一）經濟可行性（二）政策可行性（三）技術可行性本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，XX年改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創(chuàng)造出一流的征地辦廠工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。（四）模式可行性征地辦廠項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。（五）組織和人力資源可行性第三部分征地辦廠項目產品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。一、征地辦廠項目產品市場調查（一）征地辦廠項目產品國際市場調查（二）征地辦廠項目產品國內市場調查（三）征地辦廠項目產品價格調查（四）征地辦廠項目產品上游原料市場調查（五）征地辦廠項目產品下游消費市場調查（六）征地辦廠項目產品市場競爭調查二、征地辦廠項目產品市場預測市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據。（一）征地辦廠項目產品國際市場預