房屋建筑給排水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

房屋建筑給排水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)摘要：在房屋建筑安裝工程中，給排水分部工程雖然從工程量和投資角度看所占比例較少，但是在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量投訴中，卻占有較大的比例。這就要求專業(yè)監(jiān)理工程師必須重視給排水工程的施工質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。筆者結(jié)合近年來(lái)房屋建筑給排水工程的監(jiān)理實(shí)踐，對(duì)做好房屋建筑工程給排水安裝工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)進(jìn)行了較為深入地闡述。關(guān)鍵詞：建筑給排水；監(jiān)理；控制要點(diǎn)中圖分類號(hào)：s276文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：0引言在房屋建筑工程中，給排水工程作為配套工程，其施工質(zhì)量的好壞對(duì)工程使用功能的發(fā)揮有著較大的影響，所以給排水施工中的質(zhì)量管理，對(duì)工程使用功能的發(fā)揮和安全有直接影響。建筑給排水工程的監(jiān)理工作應(yīng)建立在確保工程質(zhì)量為目標(biāo)、施工過(guò)程為基礎(chǔ)、工序質(zhì)量為核心的幾個(gè)方面，做好房屋建筑的給排水監(jiān)理工作。1建筑給排水工程施工質(zhì)量現(xiàn)狀在房屋建筑的安裝工程中，從工程量和投資角度上看給排水工程所占比例較少。但在建筑產(chǎn)品使用功能的發(fā)揮中卻具有相當(dāng)重要的地位，其功能直接與人們的生產(chǎn)、生活息息相關(guān)，而在房屋建筑產(chǎn)品質(zhì)量投訴問(wèn)題中，卻占了較大的比例，形成這些質(zhì)量問(wèn)題的原因主要是在主體施工階段，承包商對(duì)給排水工程的質(zhì)量控制不重視有必然聯(lián)系。實(shí)際施工過(guò)程中，幾乎所有給排水工程都實(shí)行專業(yè)分包，大部分都是以包帶管，總包單位對(duì)該項(xiàng)工程質(zhì)量缺乏有效管控。2做好房屋建筑給排水安裝工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及方法針對(duì)給排水工程施工階段的不同，其質(zhì)量的控制重點(diǎn)是不同的，一般來(lái)講，對(duì)于給排水施工的監(jiān)理工程師為了進(jìn)行切實(shí)高效的控制，我們把控制要點(diǎn)概括為以下幾點(diǎn)。施工前的監(jiān)理工作做好圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，完善設(shè)計(jì)變更對(duì)設(shè)計(jì)文件的充分了解是監(jiān)理工程師搞好工程質(zhì)量控制所必做的準(zhǔn)備工作之一。作為監(jiān)理工程師不僅要熟悉設(shè)計(jì)施工圖，掌握所監(jiān)給排水工程的特點(diǎn)，施工中的難點(diǎn)和重點(diǎn)，還要提出可靠的監(jiān)理預(yù)控措施，而且要將這些內(nèi)容向施工技術(shù)人員進(jìn)行全面交底，使各級(jí)管理及作業(yè)人員充分了解設(shè)計(jì)意圖，做到心中有數(shù)。近年來(lái)，設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范調(diào)整變化較快，新技術(shù)、新材料不斷更替，市場(chǎng)實(shí)際生產(chǎn)的部分產(chǎn)品與設(shè)計(jì)所選用的產(chǎn)品在型號(hào)、規(guī)格、性能、原理方面差距較大，做好設(shè)計(jì)交底及設(shè)計(jì)變更就顯得尤為重要，特別部分老產(chǎn)品，市場(chǎng)上基本就不生產(chǎn)，還有部分產(chǎn)品因性能、工作原理不同，其尺寸、安裝方式出入較大，若不了解產(chǎn)品對(duì)安裝的要求，就無(wú)法做到準(zhǔn)確預(yù)留、預(yù)埋，不了解產(chǎn)品性能，就無(wú)法簽訂訂貨合同，造成產(chǎn)品供應(yīng)不及時(shí)，甚至出現(xiàn)所定非所需的情況。所以，施工前，一定要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行全面的技術(shù)交底工作，并完善設(shè)計(jì)變更手續(xù)，為后續(xù)施工提供文字依據(jù)。詳細(xì)審核施工單位報(bào)審的組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工的技術(shù)性指導(dǎo)文件，只有具有科學(xué)性、針對(duì)性和可行性的組織設(shè)計(jì)才能很好地指導(dǎo)施工。目前，許多施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，千篇一律，缺乏針對(duì)性，可操作性也已較差，難以指導(dǎo)具體的施工，甚至連標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的選用都出現(xiàn)錯(cuò)誤。部分施工單位出現(xiàn)組織設(shè)計(jì)編制人員與現(xiàn)場(chǎng)具體作業(yè)相脫節(jié)，主要技術(shù)人員未按要求參與組織設(shè)計(jì)的編制，從而形成組織設(shè)計(jì)與工程實(shí)際結(jié)合不緊密，造成標(biāo)準(zhǔn)不明確、施工時(shí)重點(diǎn)、難點(diǎn)把握不住，施工所采取的控制措施和方法與組織設(shè)計(jì)不符，從而導(dǎo)致安裝工作變形、走樣，影響工程質(zhì)量。這就要求監(jiān)理工程師須根據(jù)工程實(shí)際涉及的內(nèi)容、工序質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)施工單位報(bào)送的組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審查，提出審查意見(jiàn)。施工組織設(shè)計(jì)一經(jīng)批準(zhǔn)，施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)要求原材料的質(zhì)量好壞是保證給排水工程順利完成的基礎(chǔ)。所以，在進(jìn)行給排水工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)管。根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，不管是業(yè)主供應(yīng)的材料還是由施工單位采購(gòu)的材料，監(jiān)理工程師對(duì)其質(zhì)量都要嚴(yán)加控制。在材料進(jìn)場(chǎng)之前要提前報(bào)驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品不允許進(jìn)場(chǎng)。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證。使用的各種配件、附件（如水表、消防栓、閥門、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，要經(jīng)過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、消防等部門確認(rèn)，所使用的閥門其規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量中抽查10％，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20％，仍有不合格的則須逐個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓為閥門出場(chǎng)規(guī)定的壓力。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再確定訂貨單位；進(jìn)口產(chǎn)品還應(yīng)提供商檢報(bào)告及相關(guān)證件。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。優(yōu)選專業(yè)分包隊(duì)伍目前，幾乎所有總承包單位在承攬到工程后，給排水工程均采用專業(yè)分包的方式分包給相應(yīng)的施工隊(duì)伍。分包后，總包單位對(duì)該項(xiàng)工作往往缺乏有效的監(jiān)管，甚至好多總包單位根本就不配置相應(yīng)專業(yè)的施工技術(shù)管理人員，以包代管，而大部分分包單位對(duì)安裝人員缺乏統(tǒng)一培訓(xùn)，甚至未經(jīng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)就上崗，專業(yè)技能差，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題、解決不了問(wèn)題，也不報(bào)告。給排水工程施工質(zhì)量的好壞幾乎就由專業(yè)分包隊(duì)伍的素質(zhì)決定，故優(yōu)選專業(yè)分包隊(duì)伍、優(yōu)選作業(yè)技術(shù)人員，做到持證上崗，就成為確保工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。2.2施工階段2.2.1做好組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作在土建主體結(jié)構(gòu)施工階段，涉及的專業(yè)多、工作面廣，有時(shí)也涉及多個(gè)施工單位。這時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理工作，結(jié)合各專業(yè)施工實(shí)際，查找錯(cuò)、漏、碰、缺，并與有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)及時(shí)解決，避免步調(diào)不一致、相互影響、相互扯皮。2.2.2認(rèn)真對(duì)預(yù)埋、預(yù)留工作進(jìn)行檢查洞口預(yù)留、預(yù)埋件預(yù)埋位置是否準(zhǔn)確、到位直接影響后續(xù)安裝質(zhì)量。實(shí)際施工中，施工單位對(duì)洞口預(yù)留、預(yù)埋件預(yù)埋工作重視不夠，作業(yè)人員預(yù)埋不認(rèn)真、預(yù)留不到位，甚至隨便安排個(gè)小工去做，從而造成預(yù)埋件移位、脫落，洞口漏設(shè)等隱患，致使后續(xù)施工時(shí)對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成破壞或形成永久性外觀質(zhì)量缺陷。為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)預(yù)埋、預(yù)留工作進(jìn)行全面檢查，對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)還應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)原材料的巡視檢查給排水施工過(guò)程中，材料型號(hào)、規(guī)格較多，容易搞錯(cuò)、弄亂，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料的管理也比較混亂，甚至個(gè)別職業(yè)道德較差的分包單位唯利是圖，中途更換材料，以次充好。這就需要監(jiān)理工程師加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中原材料的檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定選用材料，要從嚴(yán)從重處理，杜絕留下使用不合格品的質(zhì)量隱患。建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)2.2.3.1管