智能小區(qū)(建設(shè)廳)

第十一章智能小區(qū)

綜述

1994年建設(shè)部正式提出了小康住宅的概念1997年制定了《小康住宅電氣設(shè)計(jì)（標(biāo)準(zhǔn)）導(dǎo)則》五方面功能：安全性、生活環(huán)境、通信方式、信息服務(wù)、家庭智能化系統(tǒng)1999年1月住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出：“住宅小區(qū)智能化是利用現(xiàn)代4C（即計(jì)算機(jī)、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡）技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境?！?999年12月建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室制定《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》2000年7月建設(shè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314－2000)

對智能小區(qū)的系統(tǒng)、功能、硬件配置、軟件等作了明確的規(guī)定，為工程設(shè)計(jì)和施工提供了有力的支持2002年我省開始著手編制我省智能建筑、智能小區(qū)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2004年7月開始執(zhí)行。智能小區(qū)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

住宅（小區(qū)）物業(yè)管理智能化系統(tǒng)是以信息傳輸通道（可采用電話線、有線電視網(wǎng)、高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)、寬帶光纖用戶接入網(wǎng)、現(xiàn)場總線或485總線等）為物理集成平臺的多功能管理與監(jiān)控的綜合性系統(tǒng)，并與CATV、公共交換網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)等聯(lián)網(wǎng)使用。小區(qū)內(nèi)部可以采用多種網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)（如樹型結(jié)構(gòu)、星形結(jié)構(gòu)或混合形結(jié)構(gòu)）。智能小區(qū)的系統(tǒng)功能

住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)組成住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng):應(yīng)采用先進(jìn)的理念和技術(shù)，又要注意系統(tǒng)、設(shè)備的可靠、穩(wěn)定及成熟既反映當(dāng)今的先進(jìn)水平，具有發(fā)展空間又確保技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)與擬建住宅（小區(qū)）的定位及住宅性能的標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)。工程設(shè)計(jì)

住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，以需求為依據(jù)選用基本型、增強(qiáng)型、綜合型進(jìn)行定型設(shè)計(jì)功能配置應(yīng)符合各行政主管部門規(guī)定要求及總體規(guī)劃。安全防范子系統(tǒng)（1）出入口管理及周界防越報(bào)警功能；（2）閉路電視監(jiān)控功能；（3）對講與防盜門控制功能；（4）住戶求助、報(bào)警功能；（5）保安巡更管理功能。信息管理子系統(tǒng)

（1）對安全防范子系統(tǒng)信息管理功能；（2）耗能表具遠(yuǎn)程抄收與管理功能或IC卡耗能表具管理功能；（3）車輛出入與停車管理功能；（4）供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理功能；（5）家庭智能化功能；（6）住宅（小區(qū)）的緊急廣播與背景音樂功能；（7）小區(qū)信息發(fā)布功能；（8）住宅（小區(qū)）物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)功能。

信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)

(1)高速、可靠、有效的小區(qū)數(shù)據(jù)信息管理網(wǎng)絡(luò)；(2)適合用戶需要的電話、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)終端。

安全防范子系統(tǒng)

小區(qū)安防子系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)家庭安防系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口管理（門禁管理）控制系統(tǒng)

在需要監(jiān)視和控制的出入口（樓梯間的通道門，防火門）上，除了裝門磁開關(guān)、電控鎖，還要安裝控制器卡數(shù)據(jù)信號可通過讀卡器讀取控制器可通過密碼、指紋、掌紋、卡數(shù)據(jù)信號或密碼加卡數(shù)據(jù)信號等方式控制電控鎖的開／關(guān)。智能卡控制的門禁系統(tǒng)智能卡控制的門禁系統(tǒng)由兩部分組成:管理中心設(shè)備（管理主機(jī)含控制軟件、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、主控模塊等前端設(shè)備（含門禁讀卡模塊、進(jìn)／出門讀卡器、電控鎖、門磁及出門按鈕）

主控模塊報(bào)表打印機(jī)監(jiān)控終端聲光報(bào)警器網(wǎng)絡(luò)隔離器網(wǎng)絡(luò)隔離器進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊1門磁開關(guān)門磁開關(guān)協(xié)議轉(zhuǎn)換管理主機(jī)（PC）進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊N門磁開關(guān)門磁開關(guān)進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊1門磁開關(guān)門磁開關(guān)進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕進(jìn)門讀卡器電控鎖具出門按鈕門禁讀卡模塊N門磁開關(guān)門磁開關(guān)代碼用代碼來識別，如身份證號碼、學(xué)生證號碼，密碼等。卡片用磁卡、射頻卡、IC卡、光卡中數(shù)據(jù)代碼來識別。

人體生理特性識別用人體特有的生物特性如指紋、掌紋視網(wǎng)膜進(jìn)行識別?；拘统鋈肟诠芾砜刂葡到y(tǒng)功能要求

①根據(jù)住宅（小區(qū)）安全防范管理的需要，在樓內(nèi)（外）通行門、出入口、重要辦公室等處設(shè)置出入口控制裝置。對受控區(qū)域、通行對象及通行時(shí)間等進(jìn)行實(shí)時(shí)控制；②

出入口管理控制系統(tǒng)應(yīng)能對系統(tǒng)中的有關(guān)信息自動記錄、存儲、打印，并有防篡改和防銷毀等措施。應(yīng)有防止同類設(shè)備非法復(fù)制的密碼系統(tǒng)，密碼系統(tǒng)應(yīng)能修改。系統(tǒng)應(yīng)有報(bào)警功能,符合相關(guān)消防規(guī)定。增強(qiáng)型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求

①增強(qiáng)型的出入口管理控制系統(tǒng)除了具有基本型出入口管理控制系統(tǒng)功能外，應(yīng)采用智能設(shè)備系統(tǒng)；②增強(qiáng)型的出入口管理控制系統(tǒng)為滿足人員緊急逃生時(shí)疏散要求，應(yīng)與火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動。綜合型出入口管理控制系統(tǒng)功能要求

①綜合型的出入口管理控制系統(tǒng)除了具有增強(qiáng)型出入口管理控制系統(tǒng)功能外。還應(yīng)能與巡更系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等聯(lián)動；②綜合型的出入口管理控制系統(tǒng)應(yīng)在主要出入口設(shè)置相應(yīng)的探測器或攝像機(jī)，通過傳輸網(wǎng)絡(luò)將相關(guān)信息和圖像傳至小區(qū)安保中心，并能記錄和存儲相關(guān)信息和圖像。周界防越報(bào)警系統(tǒng)

周界防范報(bào)警系統(tǒng)一般由探測器、報(bào)警控制器、模擬顯示屏（電子地圖）及探照燈、聲光報(bào)警器等現(xiàn)場設(shè)備組成根據(jù)封閉要求,在小區(qū)周界設(shè)置探測器一旦發(fā)生非法進(jìn)入，探測器可立即將非法進(jìn)入的信號傳送到報(bào)警控制中心控制中心的電子地圖將顯示入侵者的位置同時(shí)控制中心的控制器可以聯(lián)動現(xiàn)場的聲光報(bào)警器控制器還可以打開入侵區(qū)域的燈光照明，啟動現(xiàn)場的電視監(jiān)控系統(tǒng)，及時(shí)記錄現(xiàn)場的入侵行為。

利用紅外、激光、微波對射技術(shù)的周界防范技術(shù)利用振動電纜傳感器的周界防范技術(shù)利用泄露同軸電纜的周界防范技術(shù)利用電場感應(yīng)式傳感器的周界防范技術(shù)周界防范系統(tǒng)的基本功能

①周界須全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角。②探測器需有很強(qiáng)的抗不良天氣環(huán)境干擾能力。③防區(qū)劃分應(yīng)適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位。④報(bào)警中心具備語音／警笛／警燈提示。⑤中心通過顯示屏或電子地圖識別報(bào)警區(qū)域。⑥入侵區(qū)域有現(xiàn)場報(bào)警功能，能同時(shí)發(fā)出語音／警笛／警燈、警告。⑦報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)。⑧夜間與周界探照燈聯(lián)動，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟。⑨與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出。⑩進(jìn)行報(bào)警中心報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄?；拘椭芙绶涝綀?bào)警系統(tǒng)功能要求

①在封閉管理的住宅（小區(qū)）周界設(shè)置探測、報(bào)警裝置，當(dāng)有人非法翻越圍墻或柵欄進(jìn)入住宅（小區(qū)）時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)時(shí)探測、同時(shí)在監(jiān)控中心發(fā)出語音/警笛/警燈、提示，在顯示屏上顯示報(bào)警地點(diǎn)、報(bào)警時(shí)間，并自動記錄與保存報(bào)警信息。當(dāng)探測、報(bào)警裝置被破壞、被拆除或線路被切斷時(shí)，監(jiān)控中心應(yīng)能及時(shí)接收到報(bào)警信號；②周界防越報(bào)警系統(tǒng)選用的探測器應(yīng)有較強(qiáng)的抗干擾能力、應(yīng)能在不良天氣環(huán)境下工作。增強(qiáng)型周界防越報(bào)警系統(tǒng)功能要求除了具有增強(qiáng)型的周界防越報(bào)警系統(tǒng)功能外，還應(yīng)能與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出，錄像機(jī)自動記錄下非法進(jìn)入的圖象。

除了具有基本型的周界防越報(bào)警系統(tǒng)功能外，夜間能與周界探照燈聯(lián)動，報(bào)警時(shí)，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈開。綜合型周界防越報(bào)警系統(tǒng)功能要求閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

①對小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視。②中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，由計(jì)算機(jī)控制、管理及進(jìn)行圖像記錄。③報(bào)警信號與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制，錄像機(jī)與攝像機(jī)聯(lián)鎖控制。④系統(tǒng)可與周界防越報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動，進(jìn)行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心接到報(bào)警時(shí)，監(jiān)控中心圖像視屏上立即彈出與報(bào)警相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號。⑤視頻失落及設(shè)備故障報(bào)警。⑥圖像自幼／手動切換、云臺及鏡頭的遙控。⑦報(bào)警時(shí)，報(bào)警類別、時(shí)間，確認(rèn)時(shí)間及相關(guān)信息的顯示、存儲、查詢及打印。智能小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的特點(diǎn)①系統(tǒng)分布廣在小區(qū)主要通道、會所、停車場、小區(qū)的周界設(shè)置攝像機(jī)。往往面積很大，周界很長。而攝像機(jī)分布范圍廣而散，距離遠(yuǎn)。②運(yùn)行環(huán)境差室外的環(huán)境變化大，冬天溫度低，風(fēng)、雪大，夏天溫度高，雨水多。一般情況下，一年中溫差變化接近40～50℃，北方地區(qū)溫差變化更大。攝象機(jī)應(yīng)能適應(yīng)高、低溫狀態(tài)下工作。小區(qū)中的攝象機(jī)晝夜工作，現(xiàn)場照度變化大，攝象機(jī)應(yīng)能適應(yīng)不同照度的要求。③系統(tǒng)功能強(qiáng)智能小區(qū)閉路電視監(jiān)控中的攝象機(jī)通常要與防盜報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動，與周界防范聯(lián)動，與停車場管理系統(tǒng)聯(lián)動。攝像機(jī)加監(jiān)視器和錄像機(jī)方式加云臺、云臺控制器對云臺控制加三可變鏡頭、鏡頭控制器對鏡頭控制多畫面處理器多畫面功能、對鏡頭云臺控制功能、報(bào)警輸入與聯(lián)動功能視頻矩陣／切換主機(jī)視頻信號的分配、放大、切換，時(shí)間地址符號發(fā)生，現(xiàn)場設(shè)備（攝像機(jī)、鏡頭、云臺和防護(hù)罩）控制、系統(tǒng)供電等輸入／輸出數(shù)量外圍設(shè)備攝像機(jī)加硬盤錄像監(jiān)視錄像系統(tǒng)

攝象機(jī)1攝象機(jī)N硬盤錄像機(jī)顯示器1——N

硬盤錄像機(jī)基于PC機(jī)脫離PC機(jī)嵌入式取代了原來模擬閉路監(jiān)視系統(tǒng)的視頻矩陣主機(jī)、畫面處理器、長時(shí)間錄像機(jī)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)集視頻圖像數(shù)字化、壓縮加密、實(shí)時(shí)控制、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)于一身，網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)集成了普通攝像機(jī)和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器，將圖像信號轉(zhuǎn)換為基于CP/IP網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)包，直接掛在網(wǎng)絡(luò)上。

視頻服務(wù)器具有相應(yīng)IP地址的視頻圖像信號存儲在相應(yīng)的存儲區(qū)內(nèi)。視頻服務(wù)器的網(wǎng)絡(luò)接口符合以太網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)并支持TCP/IP的通訊協(xié)議。可以在局域網(wǎng)或國際互聯(lián)網(wǎng)上的通訊。

信號傳輸視頻信號的射頻傳輸視頻信號的光纖傳輸視頻信號的微波傳輸視頻信號在小區(qū)局域網(wǎng)上傳輸攝像機(jī)要求

①

應(yīng)有較高的分辨率，以適應(yīng)環(huán)境較差時(shí)圖像的還原。②

應(yīng)有低照度成像的性能，當(dāng)照度低于設(shè)定值時(shí)能自動啟動紅外線投射燈。③

應(yīng)有自動增益控制（AGC）功能，以滿足一年四季，一天早晚不同的照度變化。④

應(yīng)有背景光補(bǔ)償（BLC）功能，以滿足不同背景亮度的變化。⑤

部分?jǐn)z象機(jī)根據(jù)需要應(yīng)有云臺位置預(yù)制、快速跟蹤功能。以滿足聯(lián)動控制的要求。高速球形攝像機(jī)為首選。⑥

停車場車輛監(jiān)控宜采用具有寬動態(tài)范圍、多倍分段式微調(diào)幀累積功能的攝象機(jī)。黑白攝像機(jī)彩色攝像機(jī)黑白、彩色、彩色／黑白自動轉(zhuǎn)換攝像機(jī)槍型攝像機(jī)／半球形攝像機(jī)一體化攝像機(jī)快速球形攝像機(jī)紅外攝像機(jī)網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)鏡頭焦距光圈聚焦攝像機(jī)所選鏡頭的規(guī)格應(yīng)與攝像機(jī)所使用的CCD芯片尺寸一致而在監(jiān)控遠(yuǎn)距離目標(biāo)時(shí)（如周界防范）應(yīng)選用可以調(diào)焦長焦的鏡頭小型的停車場可選用短焦的鏡頭，防護(hù)罩室外全天候防護(hù)罩（腔罩、球罩）加熱器、制冷器、風(fēng)扇、除霜器、去霧器、雨刷、遮陽罩云臺高速智能云臺解碼器

基本型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求

①閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對前端攝像機(jī)、鏡頭、云臺等現(xiàn)場設(shè)備能進(jìn)行遙控，應(yīng)有視頻丟失及設(shè)備故障報(bào)警功能。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)顯示、記錄、回放的功能和圖像的質(zhì)量應(yīng)滿足住宅（小區(qū)）管理的要求；②住宅（小區(qū)）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端設(shè)備（攝像機(jī)、鏡頭、防護(hù)罩、云臺等）的選擇應(yīng)考慮監(jiān)控范圍、監(jiān)控環(huán)境等現(xiàn)場因素增強(qiáng)型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求

①除了具有基本型的閉路電視系統(tǒng)功能外，還應(yīng)在停車場/庫內(nèi)部、電梯轎廂、電梯前室、樓宇進(jìn)出口等部位設(shè)置攝像機(jī)；②高層住宅閉路電視系統(tǒng)在電梯轎廂內(nèi)應(yīng)具備樓層顯示功能綜合型閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能要求

除了具有增強(qiáng)型的閉路電視系統(tǒng)功能外，還應(yīng)能與入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)等聯(lián)動。報(bào)警時(shí)，對報(bào)警類別、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)信息有顯示、存儲、查詢及打印功能。能將報(bào)警現(xiàn)場圖像自動切換到指定的監(jiān)示器上顯示并自動錄像。對講門禁系統(tǒng)

系統(tǒng)在小區(qū)的入口、住宅樓的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理中心（或小區(qū)安防控制中心）之間建立一個(gè)語音（圖像）通信網(wǎng)絡(luò)，有效地監(jiān)控外來人員進(jìn)入小區(qū)的行動，保護(hù)住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)由對講管理主機(jī)、大門口主機(jī)、門口主機(jī)、用戶分機(jī)、電控門鎖等相關(guān)設(shè)備組成。系統(tǒng)根據(jù)不同的需求有不同的配置。如可視、非可視、可視與非可視混合、單元型和聯(lián)網(wǎng)型等。感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)

在單元門口機(jī)上安裝感應(yīng)卡讀卡機(jī)，用戶使用經(jīng)授權(quán)后的智能卡才能打開單元門，在管理中心電腦上能準(zhǔn)確地記錄使用感應(yīng)卡出入的人名和出入的時(shí)間，并能通過軟件設(shè)定某些智能卡允許出入的時(shí)段。保安人員也可以利用感應(yīng)卡進(jìn)行巡更記錄。帶信息發(fā)布的可視對講帶三行的液晶屏4吋顯示屏基本型對講門禁系統(tǒng)功能要求

①在各單元入口安裝防盜門和對講裝置，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶可視/非可視對講。住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止閑雜人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)；②住宅在火災(zāi)報(bào)警情況下應(yīng)能自動開啟防盜門鎖增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)功能要求

①除了具有基本型對講門禁系統(tǒng)功能外，還應(yīng)采用可視對講系統(tǒng)，增加系統(tǒng)可靠性；②系統(tǒng)應(yīng)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)能在小區(qū)的入口、住宅樓的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理中心之間通話；③增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)應(yīng)有低照度輔助功能綜合型對講門禁系統(tǒng)功能要求

除了具有增強(qiáng)型對講門禁系統(tǒng)功能外，還應(yīng)在樓宇進(jìn)出口設(shè)置攝像機(jī)，并與小區(qū)保安巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)（家庭安防系統(tǒng)）通過在住宅內(nèi)門、窗及室內(nèi)其它部位安裝各種探測器進(jìn)行監(jiān)控。當(dāng)監(jiān)測到警情時(shí)，通過住宅內(nèi)的報(bào)警主機(jī)將報(bào)警電信號傳輸至智能化管理中心的報(bào)警接收計(jì)算機(jī)。接收機(jī)將準(zhǔn)確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人員迅速確認(rèn)警情，及時(shí)趕赴現(xiàn)場，以確保住戶人身和財(cái)產(chǎn)安全。住戶也可通過固定式緊急求助系統(tǒng)或便攜式報(bào)警裝置，在住宅內(nèi)發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時(shí)，向管理中心呼救報(bào)警，中心可根據(jù)情況迅速處警4／8防區(qū)報(bào)警控制器窗門、磁紅外探測器玻璃探測器煤氣探測器煙感探測器緊急求助按鈕去報(bào)警控制中心探測器

磁控開關(guān)紅外線幕簾探測器紅外線微波雙鑒探測器玻璃破碎探測器燃?xì)猓–O）探測器煙感探測器緊急求助按鈕4／8防區(qū)報(bào)警控制器

能接收4～8路報(bào)警信號、如上述的開關(guān)（門磁、窗磁）、紅外線幕簾探測器、紅外線微波雙鑒探測器等送來的報(bào)警信號。能在任何一路信號報(bào)警時(shí)，發(fā)出聲光報(bào)警信號。并顯示報(bào)警部位、時(shí)間。能向報(bào)警中心發(fā)出報(bào)警信號。在監(jiān)控中心的顯示屏上顯示出來或在監(jiān)控中心的打印機(jī)上把有關(guān)的報(bào)警信息打印記錄下來?？刂破饔胁煌再|(zhì)的防區(qū)，如24小時(shí)防區(qū)、布撤防防區(qū)、通過編程確定防區(qū)的性質(zhì)?？刂破鲙Э刂奇I盤和液晶顯示器，可控制布防和撤防，有密碼操作功能?？刂破骶哂胁汲贩篮筒汲贩姥舆t功能?？刂破鬟€具有電話接口，發(fā)生報(bào)警情況時(shí)，能自動依次向設(shè)定的電話發(fā)出報(bào)警報(bào)警控制主機(jī)

報(bào)警控制主機(jī)用于接受住戶家中安裝的4／8防區(qū)報(bào)警控制器發(fā)出的報(bào)警或求助信號。報(bào)警控制主機(jī)能自動識別報(bào)警地址、并自動顯示在電子地圖上。報(bào)警控制主機(jī)的存儲器能保存報(bào)警信號的地址和時(shí)間。報(bào)警模塊終端電阻探測器探測器報(bào)警模塊終端電阻探測器探測器通信網(wǎng)絡(luò)家庭安防系統(tǒng)中家庭報(bào)警主機(jī)與接警中心報(bào)警控制主機(jī)信息交換依賴于報(bào)警通信網(wǎng)絡(luò)。由于家庭報(bào)警主機(jī)的不同，所以組成的報(bào)警通信網(wǎng)絡(luò)也有所區(qū)別。有的系統(tǒng)采用與可視／非可視對講系統(tǒng)同網(wǎng)傳輸。有的采用家庭模塊控制器，與其他家庭信息同網(wǎng)傳輸。如采用Lon總線同時(shí)傳送報(bào)警信號、緊急求助、表數(shù)據(jù)的多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)。也可采用與其他家庭信息無關(guān)的報(bào)警專網(wǎng)傳輸?shù)膱?bào)警通信網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)不同的網(wǎng)絡(luò)傳輸介質(zhì)，可以是電話線、雙絞線或光纖。與對講共網(wǎng)的家庭安防系統(tǒng)

與對講共網(wǎng)的家庭安防系統(tǒng)，家庭中的緊急求助、報(bào)警信號通過對講系統(tǒng)通信總線送到報(bào)警控制中心。在該系統(tǒng)中安裝在用戶家中的對講分機(jī)包含一個(gè)4／8防區(qū)的報(bào)警控制模塊，家庭中的報(bào)警探測器連接在該模塊上，對講分機(jī)上增設(shè)一個(gè)布／撤防開關(guān)，完成對報(bào)警模塊的布／撤控制，報(bào)警控制模塊同樣可分不同的防區(qū)，有受布／撤防開關(guān)控制的布／撤防區(qū)，在布／撤防區(qū)狀態(tài)下，有相應(yīng)的布／撤延時(shí)功能。也有不受布／撤防開關(guān)控制的24小時(shí)防區(qū)，主要連接緊急求助按鈕，燃?xì)馓綔y器、煙感探測器等24小時(shí)設(shè)防的探測器。采用家庭模塊控制器的家庭安防系統(tǒng)

該系統(tǒng)在每家每戶安裝模塊化智能控制器，與其他家庭信息如非法入侵的報(bào)警信號、緊急的求助信號、耗能表的數(shù)據(jù)信號、家居設(shè)備的控制信號等同網(wǎng)傳輸。該系統(tǒng)通常采用先進(jìn)的總線技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)集散性的智能控制。保證了系統(tǒng)的安全性和可靠性。報(bào)警專網(wǎng)的家庭安防系統(tǒng)

在一些要求較高的家庭安全防范系統(tǒng)中采用了與對講分網(wǎng)的傳輸系統(tǒng)。報(bào)警信號可通過公共電話網(wǎng)、專用的報(bào)警網(wǎng)絡(luò)傳送到報(bào)警控制中心?；拘妥羟笾?bào)警系統(tǒng)功能要求

①探測器的防范布置應(yīng)合理、有效；探測器的覆蓋范圍、靈敏度、穩(wěn)定性符合國家規(guī)定，應(yīng)滿足用戶要求。安裝隱蔽，不影響住宅環(huán)境；②緊急求助按鈕宜安裝在便于操作和小孩不易觸摸的地方。緊急求助按鈕、燃?xì)馓綔y器應(yīng)為24小時(shí)設(shè)防；③報(bào)警接收管理中心應(yīng)能接收、記錄報(bào)警發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警性質(zhì)。能自動撥號把報(bào)警信號送到預(yù)先設(shè)定的電話或送到上一級保衛(wèi)部門。增強(qiáng)型住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)功能要求

①除了具有基本型住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)功能外，宜為獨(dú)立的入侵防盜系統(tǒng)，宜采用先進(jìn)的總線技術(shù)，應(yīng)能提供與其它子系統(tǒng)聯(lián)動信號；②增強(qiáng)型的住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)的緊急求助宜采用有線和無線相結(jié)合的方式。綜合型住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)功能要求

除了具有增強(qiáng)型住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)功能外，還應(yīng)與住戶耗能表數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)傳，家電設(shè)備控制等系統(tǒng)集成

保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）

電子巡更系統(tǒng)是在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位安裝巡更站點(diǎn)，保安巡更人員攜帶巡更記錄器（卡、鈕）按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送到智能管理中心。管理人員可調(diào)閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強(qiáng)對保安人員的管理，實(shí)現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。電子巡更系統(tǒng)功能

（1）實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改。（2）實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、修改。（3）在小區(qū)重要部位及巡更路線上安裝巡更點(diǎn)。（4）中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況。（5）巡更違規(guī)記錄提示。電子巡更系統(tǒng)一般分為有線巡更和離線巡更系統(tǒng)兩種離線電子巡更系統(tǒng)

系統(tǒng)先將信息鈕安裝在小區(qū)重要部位(需要巡檢的地方)，然后保安人員根據(jù)要求的時(shí)間、沿指定路線巡邏，用巡更棒逐個(gè)閱讀沿路的信息鈕。便可記錄信息鈕數(shù)據(jù)、巡更員到達(dá)日期、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息。保安人員巡邏結(jié)束后，將巡更棒通過通訊座與微機(jī)連接，將巡更棒中的數(shù)據(jù)輸送到計(jì)算機(jī)中，在計(jì)算機(jī)中進(jìn)行統(tǒng)計(jì)考核。有（在）線巡更系統(tǒng)

有（在）線巡更系統(tǒng)是將讀卡器或其他數(shù)據(jù)識讀器安裝在小區(qū)重要部位(需要巡檢的地方)，再用總線連接到控制中心的電腦主機(jī)上。保安人員根據(jù)要求的時(shí)間、沿指定路線巡邏，用數(shù)據(jù)卡或信息鈕在讀卡器或其他數(shù)據(jù)識讀器識讀，保安人員到達(dá)日期、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息實(shí)時(shí)傳到控制中心的計(jì)算機(jī)，計(jì)算機(jī)可記錄、存儲所有數(shù)據(jù)。基本型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求

①保安巡更管理系統(tǒng)的巡更信息可通過在線或離線方式傳送到智能管理中心；②保安巡更管理系統(tǒng)可根據(jù)需要查閱、打印各巡更人員的巡更記錄。增強(qiáng)型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求

增強(qiáng)型的保安巡更系統(tǒng)除了具有基本型保安巡更系統(tǒng)功能還應(yīng)與小區(qū)的出入口管理、帶讀卡功能的對講系統(tǒng)集成或納入小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)。綜合型保安巡更系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）功能要求

除了具有增強(qiáng)型保安巡更系統(tǒng)功能外，應(yīng)與小區(qū)的其它安全保衛(wèi)系統(tǒng)集成。住宅（小區(qū)）信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

（1）對安全防范系統(tǒng)實(shí)行監(jiān)控（2）水、電、氣、熱等耗能表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)；（3）車輛出入與停車管理（4）供電設(shè)備、公共照明。電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理（5）緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)（6）物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全防范信息管理系統(tǒng)

住宅（小區(qū)）的安全防范包含、出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對講與防盜門控制系統(tǒng)、住戶求助、報(bào)警（家庭安全防范）和保安巡更系統(tǒng)。為了實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)資源的充分共享，宜采用先進(jìn)、成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，加強(qiáng)住宅（小區(qū)）安全防范子系統(tǒng)各種信息的采集、存儲和管理。并統(tǒng)一在一個(gè)工作平臺下。基本型安全防范信息管理系統(tǒng)功能：充分利用上述安全防范各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息，保證住宅（小區(qū)）人身與財(cái)產(chǎn)的安全。增強(qiáng)型安全防范信息管理系統(tǒng)功能：除了具有基本型安全防范信息管理系統(tǒng)功能外，應(yīng)將上述安全防范子系統(tǒng)的信息統(tǒng)一在一個(gè)管理平臺上。綜合型安全防范信息管理系統(tǒng)功能：除了具有增強(qiáng)型安全防范信息管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)將上述安全防范子系統(tǒng)的信息與小區(qū)其他智能化系統(tǒng)的管理信息統(tǒng)一在一個(gè)管理平臺上。水、電、氣、熱等耗能表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)

輸出計(jì)量電信號的水、電、氣、熱等表具的現(xiàn)場數(shù)據(jù)先通過系統(tǒng)現(xiàn)場采集器的采集，然后再通過傳輸網(wǎng)絡(luò)將抄收到的各表數(shù)據(jù)傳送到智能化物業(yè)管理中心，實(shí)現(xiàn)各戶、各表數(shù)據(jù)的錄入、費(fèi)用計(jì)算并打印收費(fèi)帳單，實(shí)施收費(fèi)管理。如需要可將相關(guān)數(shù)據(jù)傳送到相應(yīng)的職能部門。該系統(tǒng)徹底改變了傳統(tǒng)的居民住宅水、電、煤氣等生活耗能逐月入戶驗(yàn)表收費(fèi)方式，自動抄表系統(tǒng)避免入戶抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。簡化了抄表過程，節(jié)約了人力。系統(tǒng)組成

遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)主要由數(shù)字式水表、電表、氣表等儀表，住戶數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)采集終端、傳輸系統(tǒng)和管理中心電腦等設(shè)備組成。具有數(shù)字輸出的表具作為系統(tǒng)前端計(jì)量儀表，對用戶的用水量（生活用冷／熱水、中水、采暖熱水、純凈水）、用電量、用氣量進(jìn)行計(jì)量。住戶采集器對前端儀表的輸出數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，并對采集結(jié)果進(jìn)行長期保存。當(dāng)物業(yè)管理系統(tǒng)主機(jī)發(fā)出讀表指令時(shí)，住戶采集器立即向管理系統(tǒng)傳送多表數(shù)據(jù)。住戶采集器和物業(yè)管理主機(jī)采用雙方約定的某種通信協(xié)議進(jìn)行通信，確保傳輸過程數(shù)據(jù)信息的正確性。物業(yè)管理主機(jī)負(fù)責(zé)多表數(shù)據(jù)采集指令的發(fā)出、數(shù)據(jù)的接收、計(jì)費(fèi)、統(tǒng)計(jì)、查詢、打印，以及根據(jù)需要將收費(fèi)結(jié)果分別傳送到相應(yīng)職能部門的計(jì)算機(jī)上。用戶耗能表具計(jì)算機(jī)打印機(jī)數(shù)據(jù)采集終端數(shù)據(jù)采集器數(shù)據(jù)采集器220V電源耗能表具用戶基本型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)功能要求

①安裝在現(xiàn)場的耗能表具對用戶的用水量（生活用冷／熱水、中水、純凈水）、用電量、用熱量、用氣量等進(jìn)行計(jì)量；②住戶數(shù)據(jù)采集器對前端表具的輸出數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，保存。并可通過無線、有線、寬帶網(wǎng)或電力線與控制中心管理電腦連接，傳輸采集的數(shù)據(jù)；③控制中心管理電腦能實(shí)現(xiàn)對住戶水、電、氣、熱等耗能表的計(jì)量、統(tǒng)計(jì)、打印、收費(fèi)等目的。IC卡管理計(jì)量系統(tǒng)是通過使用IC卡表具，實(shí)現(xiàn)住戶水、電、氣、熱表的計(jì)量和收費(fèi)目的。增強(qiáng)型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)功能要求：除了具有基本型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)功能外，還應(yīng)用先進(jìn)的總線技術(shù)，與住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)，智能家居控制集成。綜合型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)功能要求：除了具有增強(qiáng)型水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)功能外，還應(yīng)與小區(qū)安全防范子系統(tǒng)、小區(qū)的機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)集成。納入小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)。

住宅（小區(qū)）機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理

（1）給排水設(shè)備（水泵、電控閥等相關(guān)設(shè)備）運(yùn)行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報(bào)警。（2）蓄水池（含消防水池）、污水池的水位高低檢測。（3）飲用蓄水池過濾、殺菌設(shè)備控制監(jiān)視。（4）供配電設(shè)備狀態(tài)顯示、查詢、故障報(bào)警。（5）電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報(bào)警及停電時(shí)的緊急狀況處理。（6）公共照明開啟、關(guān)閉時(shí)間的設(shè)定。（7）公共照明控制回路的開啟設(shè)定。（8）燈光場景的設(shè)定及照度的調(diào)整。（9）其他小區(qū)公共設(shè)備的控制。集散型控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場控制器輸入、輸出模塊西門子S600、霍尼韋爾Excel5000、江森、

Alerton、Andovercontrol控制協(xié)議獨(dú)立、封閉西門子S600、霍尼韋爾Excel5000、江森Lonmark協(xié)議TACBACnet協(xié)議Alerton小區(qū)機(jī)電設(shè)備控制的特點(diǎn)

智能大樓設(shè)備控制以空調(diào)系統(tǒng)為主，以節(jié)能為主要目標(biāo)。小區(qū)很少有中央空調(diào)系統(tǒng)，主要為水泵控制、燈光控制。智能大樓設(shè)備控制有溫度、濕度等模擬量控制要求。而小區(qū)主要為水泵開／關(guān)控制、燈光開／關(guān)控制。大樓設(shè)備主要分布在大樓內(nèi)，相對集中。而小區(qū)往往有多個(gè)樓座，多處設(shè)備間組成，機(jī)電設(shè)備更加分散?；拘托^(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求

(1)供配電系統(tǒng)的監(jiān)測；選用不同功能的變送器對供配電系統(tǒng)開關(guān)的狀態(tài)，供電電流、電壓、頻率、功率、功率因數(shù)等電量參數(shù)進(jìn)行測量、記錄，以備查詢。對異常情況進(jìn)行報(bào)警和記錄。（2）給排水系統(tǒng)監(jiān)控；①生活用水水池及消防水池高／低液位監(jiān)測、顯示。②生活用水供水水泵的開／關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制。③消防水泵的開／關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制。（3）燈光照明系統(tǒng)監(jiān)控。①公共照明運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示及故障報(bào)警。②公共照明開啟、關(guān)閉時(shí)間的程序設(shè)定。增強(qiáng)型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求：

除了具有基本型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)該實(shí)現(xiàn)以下功能：（1）給排水系統(tǒng)監(jiān)控；①生活用水、純凈水的水質(zhì)監(jiān)測；②污水水池高／低液位監(jiān)測，以保證污水排放；③污水水泵的開／關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制；④純凈水泵的開／關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制；⑤中水水泵的開／關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制；⑥綠化澆灌水泵的開／關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測、顯示，及控制。（2）燈光照明系統(tǒng)監(jiān)控；①建筑裝飾、障礙照明運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示及故障報(bào)警；②建筑裝飾、障礙照明開啟、關(guān)閉時(shí)間的程序設(shè)定。（3）電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控；①電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示及故障報(bào)警；②電梯運(yùn)行的開／關(guān)控制；③與消防系統(tǒng)的聯(lián)動控制。（4）送排風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控。①地下室、地下車庫的送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、顯示、手/自動狀態(tài)監(jiān)測、顯示；②地下室、地下車庫的送、排風(fēng)風(fēng)機(jī)的開、關(guān)控制和開、關(guān)時(shí)間的程序設(shè)定；③具備與消防聯(lián)動功能。增強(qiáng)型的小區(qū)機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)還應(yīng)能對小區(qū)景觀、噴泉等其他設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。綜合型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能要求：除了具有增強(qiáng)型小區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)功能外，應(yīng)能與小區(qū)其它智能系統(tǒng)集成。其它子系統(tǒng)智能小區(qū)一卡通智能小區(qū)VOD家庭總線和智能化家庭智能化

家庭智能化系統(tǒng)應(yīng)包含家庭的信息化和家具設(shè)備的自動控制?，F(xiàn)代家庭要采集的數(shù)據(jù)信息有安防系統(tǒng)中的紅外探測器信號、窗、門磁信號、燃?xì)庑孤┬盘?、火?zāi)發(fā)生信號、緊急求助信號，表（水、電、燃?xì)狻幔?shù)據(jù)的傳輸信號、對講系統(tǒng)的呼叫信號等。數(shù)據(jù)、語音、圖像信號。家庭控制信號有安防系統(tǒng)的聲光報(bào)警器，燃?xì)忾y的開／關(guān)控制，家庭空調(diào)的開／關(guān)控制、家用電飯鍋、洗衣機(jī)的開／關(guān)控制等?，F(xiàn)代家庭由于住宅的多元化（不同家庭不同的居住面積、不同的房型、不同的戶型、不同的功能要求）必然造成現(xiàn)代家庭的信息采集和控制也是多元化的。不可能選用一種典型的家庭控制器來完成對數(shù)據(jù)的采集；對用戶終端的控制。根據(jù)不同用戶的不同需要配置相應(yīng)的系統(tǒng)，做到物盡所用。系統(tǒng)具用很好的擴(kuò)展性，用戶需要擴(kuò)展時(shí)只需簡單地增加相應(yīng)的功能模塊就行了。所有的功能模塊以家庭總線為基礎(chǔ)，功能模塊為節(jié)點(diǎn)，組成家庭智能信息控制網(wǎng)。家庭智能化

家中通過計(jì)算機(jī)面對面完成，實(shí)現(xiàn)家庭辦公的理念?？梢暎强梢曢T禁系統(tǒng)滿足了住戶家庭的安全需要，避免外人干擾。家庭的緊急求助按鈕又為家中老人、小孩在特殊情況下得到社區(qū)救助。遠(yuǎn)程的遙控開門方便了客人來訪，給住戶創(chuàng)造了一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。由門磁、窗磁、玻璃破碎探測器、微波、紅處雙監(jiān)探測器及相應(yīng)控制器組成的家庭安防系統(tǒng)確保了住戶安全。表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)將家庭的水、電、燃?xì)狻岬鹊挠昧孔詣觽鞯焦芾碇行?，避免了抄表人員入戶抄表的干擾。智能化的家庭控制系統(tǒng)在燃?xì)庑孤r(shí)能自動切斷進(jìn)氣閥門。用戶能通過電話等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備開啟家中的空調(diào)、電飯鍋、洗衣機(jī)等，等回到家，米飯已經(jīng)煮熟，房間溫度已經(jīng)提高。通過對家庭控制器的編程，清晨能自動打開收音機(jī)，呼喚你起床，天黑了能自動拉上窗簾，打開電燈。家庭布線l

為家庭服務(wù)，能夠集中管理的家庭服務(wù)各種功能應(yīng)用。l

支持視頻、語音、數(shù)據(jù)及監(jiān)控等信號傳輸。l

高帶寬，高速率。l

靈活性及高可靠性。 l

兼容性與開放性。l

易于管理。 l

適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)目前及將來的發(fā)展。l

布線整齊美觀。家庭布線早期家庭多媒體配線箱提供電話接線端子4／8口數(shù)據(jù)HUB2／4電視分配器音視頻接線端子對講、家庭報(bào)警接口符合家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA570A家庭總線RS-485總線Lonworks

現(xiàn)場總線C—BusGST-HBUS

GST-XQ6000

家庭總線樓層分配器家庭總線隔離器1/2路控制模塊1/2路抄表/報(bào)警模塊8路抄表/報(bào)警模塊密碼鍵盤模塊無線接收模塊交流電控制模塊紅外收發(fā)模塊電話模塊家庭控制器Home2000系列控制器特點(diǎn)：1、

8路表具抄送；2、

10路開關(guān)量信號輸入（可接防盜探測器、煙霧探測器、門磁開關(guān)）；3、

8路開關(guān)量信號輸出；4、

2路TOUCH輸入（可用于布/撤防按鈕、門禁控制、巡更系統(tǒng)）5、

RS485通信接口；6、

雙絞線通訊、多種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、對等通訊、可編程功能。7、

備電接液晶屏顯示Home2000/B16/B24

表數(shù)據(jù)抄送器16/24路表具抄送(16/24路脈沖輸入)；2路獨(dú)立開關(guān)量信號輸入（可接防盜探測器、煙霧探測器、門磁開關(guān)）；8路獨(dú)立開關(guān)量信號輸出；1路標(biāo)準(zhǔn)TOUCH輸入；雙絞線通訊、多種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、對等通訊、可編程功能。提供備電接入，防止斷電家庭總線ApBus總線是一種分布式家庭網(wǎng)絡(luò)總線標(biāo)準(zhǔn)，用于網(wǎng)絡(luò)化控制系統(tǒng)。ApBus智能家居系統(tǒng)是由系統(tǒng)單元、輸出單元、輸入單元三部分組成。家居照明控制、家電控制、家居安防、語音留言、語音提示。完成以上功能可通過五種控制方式來實(shí)現(xiàn)：1）模塊控制、2）中央模板控制、3）無線遙控控制、4）電話遠(yuǎn)程控制、5）INTERNET網(wǎng)絡(luò)控制。電力線載波智能照明、家電管理、電控窗簾、遠(yuǎn)程控制、無線遙控、集中控制、場景設(shè)置定時(shí)控制、安全防范、住宅音響、寵物喂養(yǎng)、電腦控制功能模塊

無線遙控

集中控制

遠(yuǎn)程控制

網(wǎng)絡(luò)開關(guān)

定時(shí)控制

感應(yīng)控制

智能照明、智能空調(diào)、電動窗簾

全宅音響、

智能電器、智能電器

C_Bus二線制的控制管理系統(tǒng)集散性的控制系統(tǒng)每個(gè)控制單元均內(nèi)置微處理器,即使系統(tǒng)掉電\數(shù)據(jù)也不會丟失系統(tǒng)單元、輸入單元、輸出單元三部分組成。澳洲奇勝EIB電力安裝總線

ABBI-bus智能安裝系統(tǒng)的核心和基礎(chǔ)單一主控電纜

功能集成

安裝簡單、靈活、方便

單一總線（最小線路結(jié)構(gòu)）64個(gè)i-bus總線元件設(shè)備線路耦合器15條“單一總線”組成一個(gè)區(qū)域

區(qū)域耦合器用以連接15個(gè)區(qū)域支持14000個(gè)總線用戶易家智能"e-home"

組成部分：家庭總線：提供各節(jié)點(diǎn)的相互通訊媒介。智能節(jié)點(diǎn)：內(nèi)嵌微處理器，可以連接到住宅總線上，通過HomePnP協(xié)議與其他設(shè)備進(jìn)行溝通。擴(kuò)展模塊：與網(wǎng)絡(luò)接口單元（IFU）相連接，可以控制燈光、電源等設(shè)備。附件：遙控器、接入插座等附屬設(shè)備。系統(tǒng)功能

照明控制功能安防功能室內(nèi)無線遙控功能溫度、光照檢測與調(diào)節(jié)功能戶內(nèi)功能遠(yuǎn)程功能X-10電力載波電力線將電能傳到家中的各個(gè)房間，同時(shí)也將家中所有的電燈、電器連成了網(wǎng)絡(luò)。電力載波技術(shù)就是將低壓控制信號加載到電力線上傳送到各個(gè)位置，合理的利用了電力線的網(wǎng)絡(luò)資源。避免重復(fù)施工，它可以在不破壞墻體的情況下就可以直接替換原有開關(guān)，或增加即插即用模塊，根本不用考慮線路問題，其它系統(tǒng)就很難做到。

家庭智能化

家中通過計(jì)算機(jī)面對面完成，實(shí)現(xiàn)家庭辦公的理念?？梢暎强梢曢T禁系統(tǒng)滿足了住戶家庭的安全需要，避免外人干擾。家庭的緊急求助按鈕又為家中老人、小孩在特殊情況下得到社區(qū)救助。遠(yuǎn)程的遙控開門方便了客人來訪，給住戶創(chuàng)造了一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。由門磁、窗磁、玻璃破碎探測器、微波、紅處雙監(jiān)探測器及相應(yīng)控制器組成的家庭安防系統(tǒng)確保了住戶安全。表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)將家庭的水、電、燃?xì)?、熱等的用量自動傳到管理中心，避免了抄表人員入戶抄表的干擾。智能化的家庭控制系統(tǒng)在燃?xì)庑孤r(shí)能自動切斷進(jìn)氣閥門。用戶能通過電話等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備開啟家中的空調(diào)、電飯鍋、洗衣機(jī)等，等回到家，米飯已經(jīng)煮熟，房間溫度已經(jīng)提高。通過對家庭控制器的編程，清晨能自動打開收音機(jī)，呼喚你起床，天黑了能自動拉上窗簾，打開電燈。基本型住宅（小區(qū)）智能管理對家庭智能化系統(tǒng)無明確規(guī)定增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理應(yīng)設(shè)家庭智能化系統(tǒng)，其功能要求為：①應(yīng)能滿足家庭各種信息獲取和傳送的要求；②實(shí)現(xiàn)對家庭內(nèi)部部分供電回路、照明、空調(diào)等的狀態(tài)檢測和開關(guān)控制。綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的家庭智能化系統(tǒng)功能要求為：除了具有增強(qiáng)型家庭智能化系統(tǒng)功能外，還應(yīng)能通過公共電話網(wǎng)或?qū)拵?shù)據(jù)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)對家庭內(nèi)部部分供電回路、照明、空調(diào)等的遠(yuǎn)程開關(guān)控制。采用家庭總線控制技術(shù)，模塊化結(jié)構(gòu)，選用家庭智能控制器，集家庭求助、報(bào)警，家庭耗能表數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)傳，家居自動控制功能于一體。應(yīng)能接收小區(qū)發(fā)布的信息。

停車場管理系統(tǒng)

住宅（小區(qū)）的停車場管理系統(tǒng)是為滿足小區(qū)住戶對車輛管理的需要，避免車輛被盜、被破壞，避免車輛亂停、亂放，同時(shí)可以加強(qiáng)對外來車輛的管理，是整治小區(qū)環(huán)境的具體措施。智能小區(qū)的停車場管理系統(tǒng)將機(jī)械技術(shù)、電子計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動控制技術(shù)和智能卡技術(shù)有機(jī)的結(jié)合起來，通過電腦管理，實(shí)現(xiàn)對車輛進(jìn)出記錄管理，并能自動儲存，以備核查。圖像對比識別技術(shù)有效地防止車輛被換、被盜。車位管理有效地提高了停車場的利用率，收費(fèi)系統(tǒng)能自動核算收費(fèi)，有效地解決了管理中費(fèi)用流失或亂收費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)。系統(tǒng)組成

車輛自動發(fā)卡機(jī)電子顯示屏防砸車控制器全自動擋車道閘車輛檢測器智能卡讀卡機(jī)圖像識別系統(tǒng)智能卡讀卡機(jī)電子顯示屏防砸車控制器全自動擋車道閘車輛檢測器臨時(shí)卡收費(fèi)器圖像識別系統(tǒng)入口控制器通信接口出口控制器通信接口車牌號顯示出口控制器入口控制器車牌號

錄入

IC卡發(fā)行控制器管理中心入口主要設(shè)備

車輛檢測器

發(fā)卡器非接觸式讀卡器自動擋車道閘彩色攝像機(jī)

電子顯示屏

出口主要設(shè)備

出口主要設(shè)備大部分和入口相同出場車輛駛到出口時(shí)，車輛檢測器檢測到外出車輛，讀卡器接收讀卡控制，對于使用固定卡、儲值卡用戶，讀卡器識讀卡片，并核對出場車輛的圖像信號，經(jīng)圖像識別無誤，識讀有效，升起自動道閘，車輛允許駛出停車場，否則道閘關(guān)閉。管理中心軟件及功能：

友好的中文操作界面，菜單顯示每個(gè)操作步驟，并有詳細(xì)的提示。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能，可以對發(fā)卡系統(tǒng)發(fā)行的各種卡進(jìn)行綜合管理。如IC卡發(fā)行、IC卡充值、IC卡延期、IC卡掛失等查詢和打印報(bào)表。可實(shí)時(shí)監(jiān)控停車場運(yùn)行情況，完成對停車場的統(tǒng)一管理。如進(jìn)出口的管理，車位統(tǒng)計(jì)、顯示管理，圖像識別系統(tǒng)管理等完善的財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)功能，費(fèi)率設(shè)置、變更方便（按時(shí)間、時(shí)段、工作日、節(jié)假日），自動完成計(jì)費(fèi)、收費(fèi)功能，自動完成各類報(bào)表（班報(bào)表、日報(bào)表、月報(bào)表、年度報(bào)表）制作。嚴(yán)格的分級（權(quán)限）管理制度，使各級操作者責(zé)、權(quán)分明。模塊式的程序設(shè)計(jì)，方便系統(tǒng)功能的增減。系統(tǒng)軟件升級簡單易行，提高了系統(tǒng)的適應(yīng)性。管理電腦具有外部接口，網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展性強(qiáng)，可以實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)通訊,并可聯(lián)通其它管理系統(tǒng)。系統(tǒng)的自維護(hù)功能，使故障的查找與排除更為便捷。基本型住宅（小區(qū)）智能管理對停車場管理系統(tǒng)無明確規(guī)定增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理應(yīng)設(shè)停車場管理系統(tǒng)，其功能要求：可實(shí)時(shí)監(jiān)控停車場運(yùn)行情況，完成對停車場的統(tǒng)一管理。如進(jìn)、出口的管理，進(jìn)出車輛的視頻圖象記錄等。進(jìn)出車輛的信息存儲、統(tǒng)計(jì)、查詢和打印。綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的停車場管理系統(tǒng)功能要求：綜合型的停車場管理系統(tǒng)除了具有增強(qiáng)型停車場管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)具有電視監(jiān)控、計(jì)費(fèi)、視頻圖象識別功能。多個(gè)停車場的聯(lián)網(wǎng)管理功能。與小區(qū)其他智能系統(tǒng)集成。緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)

小區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)由分布在播音現(xiàn)場的音箱、音柱和安放在控制中心的聲源、聲源選擇設(shè)備、功率放大器、分區(qū)控制器等組成。

信號源設(shè)備

信號源通常為需要加工處理的聲音信號，如講話的聲音，重放的音樂等，它通過相關(guān)的電聲設(shè)備把它轉(zhuǎn)換成系統(tǒng)能處理的電信號，如通過傳聲器（話筒）把聲音信號轉(zhuǎn)換成電信號，通過激光唱機(jī)和錄音卡座把蝶片和錄音帶上的音樂轉(zhuǎn)換成電信號，通過FM／AM調(diào)諧器接收廣播電臺發(fā)送的無線廣播信號。信號處理和放大設(shè)備

通過前置放大器對輸入的話筒信號、激光唱機(jī)和錄音卡座信號、FM／AM調(diào)諧器接收廣播電臺的信號進(jìn)行選擇，均衡器對上述信號進(jìn)行頻率分析，根據(jù)需要對某些頻段的信號進(jìn)行提升或衰減。調(diào)音臺和前置放大器作用和地位相似，它對信號進(jìn)行選擇、混合、補(bǔ)償、分配等。其功能和性能指標(biāo)比前置放大器要更高。分區(qū)控制器則根據(jù)小區(qū)播音需要，控制各分區(qū)的楊聲器的輸出。功率放大器則將前置放大器或調(diào)音臺送來的信號進(jìn)行功率放大，通過傳輸線去推動揚(yáng)聲器放聲。揚(yáng)聲器系統(tǒng)

如公共廣播系統(tǒng)使用的聲柱，吸頂喇叭，歌舞廳音響系統(tǒng)使用的各種音箱等。它們的功率、阻抗、頻響等性能均不相同，不能簡單換用。小區(qū)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)通常為定壓輸出系統(tǒng)，即功率放大器輸出70V或100V音頻電壓，系統(tǒng)楊聲器的輸入電壓應(yīng)與功率放大器輸出電壓相匹配?；拘途o急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：小區(qū)的緊急廣播與背景音樂宜采用一套系統(tǒng)，在小區(qū)廣場、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由管理中心集中控制。增強(qiáng)型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：

除了具有基本型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能外，在發(fā)生緊急事件時(shí)，緊急廣播有強(qiáng)制切入使用功能。綜合型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能要求：除了具有增強(qiáng)型緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)功能外，還應(yīng)與小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)集成。小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)

小區(qū)信息發(fā)布可以通過可視或非可視對講系統(tǒng)，可通過小區(qū)設(shè)置的大屏幕電子顯示屏，也可以通過小區(qū)的局域網(wǎng)向小區(qū)住戶發(fā)布?；拘妥≌ㄐ^(qū)）智能管理對小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)無明確規(guī)定：增強(qiáng)型住宅（小區(qū)）智能管理的小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)功能要求為：小區(qū)應(yīng)設(shè)置電子屏用以發(fā)布信息，發(fā)布有關(guān)公共信息和物業(yè)管理信息。綜合型住宅（小區(qū)）智能管理的小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)功能要求為：除了具有增強(qiáng)型小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)功能外，還應(yīng)與小區(qū)背景音樂系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)結(jié)合發(fā)布有關(guān)公共信息和物業(yè)管理信息。小區(qū)信息發(fā)布還應(yīng)在小區(qū)寬帶網(wǎng)進(jìn)行，住戶能網(wǎng)上查詢小區(qū)物業(yè)管理信息和其他相關(guān)的公共信息。物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)

在智能化住宅小區(qū)中，建立了家庭安防、停車場管理、電子巡更、周邊防范、閉路監(jiān)控等系統(tǒng)，給小區(qū)各住戶提供全方位、可靠的安全服務(wù)。有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、小區(qū)的局域網(wǎng)給小區(qū)各住戶提供了高速的數(shù)據(jù)服務(wù)，使人們足不出戶就能及時(shí)了解天下大事，欣賞文藝、體育表演，可以進(jìn)行網(wǎng)上購物、教育、醫(yī)療咨詢、網(wǎng)上視頻節(jié)目點(diǎn)播，小區(qū)機(jī)電設(shè)備的自動控制保證了小區(qū)各住戶正常生活。但是如果光有智能化的分系統(tǒng)，而沒有高質(zhì)量的管理，就不可能充分發(fā)揮各分系統(tǒng)的功能效果。智能化住宅小區(qū)的管理者――物業(yè)管理公司應(yīng)該運(yùn)用現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)管理手段，結(jié)合相應(yīng)的軟件管理，為物業(yè)管理走向現(xiàn)代化創(chuàng)造條件?；拘托^(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)功能要求

（1）房產(chǎn)管理；（2）住戶信息管理與查詢管理；（3）設(shè)備管理；（4）維修管理；（5）住戶投訴管理；（6）保安管理；（7）收費(fèi)管理；（8）物業(yè)公司內(nèi)部管理。增強(qiáng)型小區(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)功能要求：除了具有基本型小區(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)建立小區(qū)物業(yè)管理綜合信息平臺，實(shí)現(xiàn)上述統(tǒng)一的管理。綜合型小區(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)功能要求：除了具有增強(qiáng)型小區(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)功能外，還應(yīng)實(shí)現(xiàn)安全防范、消防、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)信息管理系統(tǒng)和物業(yè)公司辦公自動化系統(tǒng)的信息集成。信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)

智能小區(qū)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是完成小區(qū)信息傳輸?shù)母咚偻ǖ溃瑢?shí)現(xiàn)小區(qū)語音信號、數(shù)據(jù)信號、視頻信號、控制信號的傳輸。小區(qū)的信息傳輸又分為語音信號傳輸系統(tǒng)

視頻信號傳輸系統(tǒng)

數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)

控制信號傳輸系統(tǒng)

語音信號傳輸系統(tǒng)①小區(qū)對講系統(tǒng)②

住戶的電話通信系統(tǒng)視頻信號傳輸系統(tǒng)①小區(qū)的電視監(jiān)控系統(tǒng)――傳輸安全防范的圖像監(jiān)視信號，由專門的傳輸網(wǎng)絡(luò)傳輸。②小區(qū)的廣播電視信號系統(tǒng)――電視信號通過860MHz分配網(wǎng)絡(luò)分配到用戶數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)①小區(qū)的智能子系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸――如小區(qū)表數(shù)據(jù)的傳輸、小區(qū)一卡通系統(tǒng)的數(shù)據(jù)的傳輸?shù)?，由專門的傳輸網(wǎng)絡(luò)傳輸。②小區(qū)住戶之間以及與外部數(shù)據(jù)通信――通過在小區(qū)內(nèi)部建立高速局域網(wǎng)并與公網(wǎng)進(jìn)行寬帶連接后，為小區(qū)住戶進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸、Internet連接等功能。控制信號傳輸系統(tǒng)小區(qū)機(jī)電設(shè)備的控制信號、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的控制信號等組成小區(qū)控制信號傳輸系統(tǒng)，也由專門的傳輸網(wǎng)絡(luò)組成。基本型小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能要求：1）可采用多種獨(dú)立布線系統(tǒng)，要求配置科學(xué)、合理，經(jīng)濟(jì)適用；2）向住戶提供電話、有線電視和寬帶信息點(diǎn)。增強(qiáng)型小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能要求：增強(qiáng)型小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)除了具有基本型小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能外，住戶可通過小區(qū)局域網(wǎng)訪問小區(qū)物業(yè)信息管理網(wǎng)站同時(shí)連接寬帶互聯(lián)網(wǎng)。綜合型小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能要求：除了具有增強(qiáng)型小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能外，還能通過小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)小區(qū)各智能系統(tǒng)的集成。管線與機(jī)房工程設(shè)計(jì)

1）小區(qū)內(nèi)各弱電系統(tǒng)的管線應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，管線設(shè)計(jì)應(yīng)滿足近期和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。2）室外各種弱電管道應(yīng)共用統(tǒng)一的公共管溝、人孔，室外主干管道應(yīng)采用混凝土預(yù)制管、鋼管或塑料雙壁波紋管，室外支線管道應(yīng)采用鋼管和復(fù)合鋼管。室外線纜應(yīng)具有防水功能。3）住宅樓內(nèi)的樓層、家庭弱電箱宜各系統(tǒng)共用。4）小區(qū)宜設(shè)置智能化中心機(jī)房，實(shí)現(xiàn)小區(qū)各智能化系統(tǒng)的集中監(jiān)視、控制和管理，機(jī)房面積和設(shè)備分布應(yīng)滿足緊急事件處理和系統(tǒng)維護(hù)所需的空間要求。智能化中心機(jī)房應(yīng)設(shè)置門禁、電視監(jiān)控，并有應(yīng)急照明措施。5）智能化中心機(jī)房的供電宜采用雙路獨(dú)立電源供電，并在末端自動切換。智能化中心機(jī)房應(yīng)設(shè)置UPS電源，UPS電源的容量應(yīng)符合相關(guān)系統(tǒng)的行業(yè)規(guī)定。

6）智能化中心機(jī)房應(yīng)做好系統(tǒng)的接地，接地方式應(yīng)采用總等電位或局部等電位聯(lián)結(jié)。接地干線應(yīng)單獨(dú)引至智能化中心機(jī)房。接地電阻應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。工程實(shí)施

1．住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖應(yīng)征得業(yè)主同意，主管部門批準(zhǔn)。方能進(jìn)入工程的實(shí)施階段。2．住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施應(yīng)按已審批的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行，當(dāng)需要修改設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并有設(shè)計(jì)人員書面簽字后方可進(jìn)行。3．住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的管線預(yù)埋應(yīng)與土建工程同步進(jìn)行，隱蔽工程在隱蔽前必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并有隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4．住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的傳感器、控制器、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等的安裝應(yīng)遵照設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品安裝說明書和規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)符合GB50306中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

5．住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程調(diào)試要分步驟、分區(qū)域和分系統(tǒng)進(jìn)行。工程調(diào)試時(shí)應(yīng)有工程建設(shè)方或工程監(jiān)理方人員參加。1）單體設(shè)備或部件的調(diào)試宜在設(shè)備安裝完進(jìn)行，并做好單體調(diào)試記錄。單體調(diào)試要觀察設(shè)備通電、運(yùn)行狀態(tài)、狀態(tài)顯示等，對運(yùn)轉(zhuǎn)不正常的設(shè)備應(yīng)立即斷電檢查。2）局部或區(qū)域調(diào)試是針對小區(qū)面積較大、系統(tǒng)設(shè)備較分散的系統(tǒng)，要對供電電壓、線路阻抗、數(shù)據(jù)傳輸、系統(tǒng)功能等進(jìn)行測試，對不符合要求的線路及設(shè)備要整改。并做好局部或區(qū)域調(diào)試記錄。3）系統(tǒng)調(diào)試與集成應(yīng)在系統(tǒng)工程安裝完畢，局部或區(qū)域調(diào)試無誤的情況下進(jìn)行。并做好系統(tǒng)調(diào)試與集成記錄。工程檢測

住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的檢測以系統(tǒng)功能檢測為主，同時(shí)對現(xiàn)場工程安裝質(zhì)量、設(shè)備性能進(jìn)行必要的檢測。系統(tǒng)功能檢測包括信息通信、安全技術(shù)防范、建筑設(shè)備監(jiān)控、家庭智能化及物業(yè)管理等子系統(tǒng)的功能檢測住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的檢測應(yīng)采用工程過程中檢測（系統(tǒng)接地、隱蔽工程等）和工程安裝完畢系統(tǒng)檢測相結(jié)合的方式。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并提供以下技術(shù)文件：

（1）系統(tǒng)的各種設(shè)計(jì)技術(shù)文檔與資料；

（2）隱蔽工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料；

（3）工程施工記錄；

（4）系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告。

住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的檢測依據(jù)：1）國家、地方及相關(guān)主管部門的法規(guī)、規(guī)定及系統(tǒng)要求。2）工程合同、設(shè)備清單；3）設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)變更；4）系統(tǒng)圖、原理圖、設(shè)備接線圖、施工圖；5）設(shè)備、產(chǎn)品技術(shù)資料；如設(shè)備說明書、系統(tǒng)操作說明書；6）設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄；7）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。安全技術(shù)防范系統(tǒng)檢測包括周界防范報(bào)警系統(tǒng)檢測閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)檢測樓宇訪客對講系統(tǒng)檢測門禁系統(tǒng)檢測家庭安全防范系統(tǒng)檢測巡更系統(tǒng)檢測等。出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)檢測

出入口管理及周界防越報(bào)警系統(tǒng)檢測包括入侵探測器、讀卡器、報(bào)警控制器的安裝質(zhì)量、數(shù)量及功能檢測

①入侵探測器的安裝數(shù)量、規(guī)格、型號應(yīng)滿足小區(qū)安防技術(shù)的要求。②探測器安裝的高度和位置應(yīng)滿足小區(qū)安防技術(shù)的要求，同時(shí)滿足制造廠技術(shù)條件的規(guī)定。③報(bào)警功能檢測：人為觸發(fā)入侵探測器，報(bào)警控制中心應(yīng)可實(shí)時(shí)接收來自入侵探測器發(fā)生的報(bào)警信號，包括時(shí)間、區(qū)域及類別。報(bào)警信號應(yīng)能保持至手動復(fù)位。④故障報(bào)警功能檢測：報(bào)警控制中心與人侵探測器、起傳輸入侵報(bào)警信號作用的部件之間的連接發(fā)生斷路、短路或并接其他負(fù)載時(shí)，應(yīng)有故障報(bào)警信號產(chǎn)生，并指示故障發(fā)生的部位，報(bào)警信號應(yīng)能保持至故障排除。故障報(bào)警不應(yīng)影響非故障回路的報(bào)警功能。⑤報(bào)警反應(yīng)速度檢測：人為觸發(fā)入侵探測器，以探測器市測指示燈亮為起點(diǎn)，以報(bào)警控制中心接收到報(bào)警信號為終點(diǎn)，測其持續(xù)時(shí)間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點(diǎn)，以報(bào)警控制中心接收到報(bào)警信號為終點(diǎn)，測其持續(xù)時(shí)間，應(yīng)在報(bào)警信號發(fā)出后上之內(nèi)報(bào)警。⑥聯(lián)動功能檢測：人為觸發(fā)入侵探測器，報(bào)警系統(tǒng)宜在發(fā)出聲光報(bào)警的同時(shí)，聯(lián)動開啟圖像復(fù)核系統(tǒng)，將現(xiàn)場圖像傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，同時(shí)進(jìn)行圖像記錄。①

⑦穩(wěn)定性能檢測：系統(tǒng)處于正常警戒狀態(tài)下，在正常大氣條件下連續(xù)工作七天，不應(yīng)產(chǎn)生誤報(bào)答和漏報(bào)警。

⑧系統(tǒng)資料保存和查詢檢測：主控設(shè)備應(yīng)能所有的報(bào)警事件進(jìn)行記錄和查詢。⑨采用讀卡器的出入口門禁控制系統(tǒng)在不同區(qū)域刷卡，相應(yīng)門戶電控鎖應(yīng)能正確動作；出門按鈕按下后，門禁應(yīng)能正確釋放。中央工作站應(yīng)能記錄讀卡信息、被控門的開關(guān)狀態(tài)。⑩中央工作站應(yīng)有自檢功能，系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，中央工作站應(yīng)以聲音或文字告警。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)檢測閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)檢測應(yīng)包含攝像機(jī)、攝像機(jī)輸出的視頻圖像、系統(tǒng)控制、顯示、聯(lián)動和記錄功能。

黑白電視系統(tǒng)水平清晰度不應(yīng)低于400線。彩色電視系統(tǒng)不應(yīng)低于270線。系統(tǒng)圖像畫面的灰度不應(yīng)低于8級。系統(tǒng)圖像質(zhì)量主觀評價(jià)達(dá)到4級圖像的要求。系統(tǒng)的復(fù)合視頻信號，在監(jiān)視器輸入端的電平值應(yīng)達(dá)到1Vp_p±3dB。

系統(tǒng)的時(shí)序、定點(diǎn)、同步切換、云臺的遙控操縱、多畫面分割、圖像記錄、重放及電梯層疊加顯示等功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。對講防盜門系統(tǒng)的檢測

①選呼功能檢測：用樓宇入口處的主機(jī)應(yīng)能正確選呼任一分機(jī)，并能聽到口鈴聲。②通話功能檢測：用樓宇入口處的主機(jī)對任一分機(jī)選呼后，應(yīng)能實(shí)施雙工通話，話音清晰，不應(yīng)出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。電控開鎖功能檢測：應(yīng)可在分機(jī)上實(shí)施電控開鎖。④可視對講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號應(yīng)清晰，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對訪客的識別。⑤聯(lián)網(wǎng)型的小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)，其管理主機(jī)除應(yīng)具備可視對講或非可視對講、電控開鎖、選呼功能、通話功能外，宜能接收和傳送住戶的緊急報(bào)警（求助）信息。

⑥聯(lián)動功能檢測：人為觸發(fā)入侵探測器，報(bào)警系統(tǒng)宜在發(fā)出聲光報(bào)警的同時(shí)，聯(lián)動開啟圖像復(fù)核系統(tǒng)，將現(xiàn)場圖像傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，同時(shí)進(jìn)行圖像記錄。⑦穩(wěn)定性能檢測：系統(tǒng)處于正常警戒狀態(tài)下，在正常大氣條件下連續(xù)工作七天，不應(yīng)產(chǎn)生誤報(bào)答和漏報(bào)警。

⑧系統(tǒng)資料保存和查詢檢測：主控設(shè)備應(yīng)能所有的報(bào)警事件進(jìn)行記錄和查詢。⑨采用讀卡器的出入口門禁控制系統(tǒng)在不同區(qū)域刷卡，相應(yīng)門戶電控鎖應(yīng)能正確動作；出門按鈕按下后，門禁應(yīng)能正確釋放。中央工作站應(yīng)能記錄讀卡信息、被控門的開關(guān)狀態(tài)。⑩中央工作站應(yīng)有自檢功能，系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，中央工作站應(yīng)以聲音或文字告警。

有緊急報(bào)警（求助）功能的樓宇對講系統(tǒng)的檢測：系統(tǒng)處于守候狀態(tài)，同時(shí)分別觸發(fā)呼叫鍵和報(bào)警鍵，報(bào)警信號具有優(yōu)先功能，管理機(jī)應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警并指示發(fā)生的部位，并應(yīng)至少能存儲多組報(bào)警信息。管理機(jī)處于通活狀態(tài)，同時(shí)分別觸發(fā)2臺或2臺以上報(bào)警鍵，管理機(jī)立即發(fā)生與呼叫鍵不同的聲光信號，并逐條顯示報(bào)警信息包括時(shí)間、區(qū)域。住戶求助、報(bào)警系統(tǒng)的檢測

①各種探測器的安裝數(shù)量、規(guī)格、型號應(yīng)滿足家庭安防技術(shù)的要求。探測器安裝的高度和位置應(yīng)滿足家庭安防技術(shù)的要求，同時(shí)滿足制造廠技術(shù)條件的規(guī)定。②報(bào)警功能檢測：人為觸發(fā)家庭內(nèi)部的入侵探測器、燃?xì)庑孤短綔y器與緊急求助按鈕，報(bào)警控制中心應(yīng)可實(shí)時(shí)接收來自入侵探測器發(fā)出的報(bào)警信號，包括時(shí)間、區(qū)域及類別。報(bào)警信號應(yīng)能保持至手動復(fù)位。③報(bào)警反應(yīng)速度檢測：人為觸發(fā)人侵探測器，以探測器布測指示燈亮為起點(diǎn)，以報(bào)警控制中心接收到報(bào)警信號為終點(diǎn)，測其持續(xù)時(shí)間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點(diǎn)，以報(bào)警控制小心接收到報(bào)警信號為終點(diǎn)，測其持續(xù)時(shí)間。若為電活線傳輸方式，則報(bào)警控制中心應(yīng)在報(bào)警信號發(fā)出后20s之內(nèi)報(bào)警，否則應(yīng)在報(bào)警信號發(fā)出后2s之內(nèi)報(bào)警。④解除與恢復(fù)報(bào)警功能檢測：

檢測人員向中心發(fā)送撤防報(bào)告，觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測器，報(bào)警控制器不應(yīng)發(fā)出報(bào)警；檢測人員向中心發(fā)送設(shè)防報(bào)告，觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的人侵探測器，報(bào)警控制器應(yīng)發(fā)出報(bào)警。

⑤延遲報(bào)警功能檢測：

檢測人員按動室內(nèi)外出延遲按鈕，外出延遲指示燈亮，同時(shí)計(jì)測外出延遲時(shí)間，未達(dá)到預(yù)定值時(shí)，人體移動時(shí)，報(bào)警控制器不產(chǎn)生報(bào)警信號；達(dá)到預(yù)定值后，人為觸發(fā)人侵探測器，探測器產(chǎn)生報(bào)警信號。調(diào)節(jié)進(jìn)入延遲電位器，或輸入編碼數(shù)據(jù)，檢測人員在延遲時(shí)間內(nèi)進(jìn)入警戒區(qū)，報(bào)警控制器不產(chǎn)生報(bào)警信號，同時(shí)計(jì)測延遲時(shí)間。進(jìn)入延遲及固定外出延遲應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

⑥穩(wěn)定性檢測：應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

⑦系統(tǒng)信息記錄和查詢功能檢測：主控設(shè)備應(yīng)能所有的防盜事件如布撤防、報(bào)警、報(bào)警用戶的取消等事件進(jìn)行記錄和查詢巡更系統(tǒng)檢測

（1）在線式巡更系統(tǒng)實(shí)時(shí)報(bào)警功能的檢測：分別模擬巡更人員對巡更點(diǎn)漏檢、提前到達(dá)及未按時(shí)到達(dá)指定巡更點(diǎn)，控制主機(jī)應(yīng)能立即接收到報(bào)警信號，并記錄巡更情況。

模擬改變在線式巡更系統(tǒng)的巡更路線，并進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)警功能的檢測應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）離線式巡更系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸功能的檢測： 將已經(jīng)采集了巡更鈕信息的采集器通過數(shù)據(jù)傳送器傳輸至主機(jī)中，應(yīng)能正確實(shí)現(xiàn)進(jìn)行顯示巡更鈕信息。

水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收、計(jì)量系統(tǒng)的檢測

系統(tǒng)所采用的遠(yuǎn)傳式電表、燃?xì)獗?、水表均?yīng)為相應(yīng)行業(yè)配套公司提供的具有計(jì)量許可證的專用表具。數(shù)據(jù)采集終端應(yīng)能將采集到的各種表具的量值傳送到集中器或計(jì)算機(jī)內(nèi)；若系統(tǒng)與公用事業(yè)管理部門聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)能將數(shù)據(jù)傳送到配套公司計(jì)算機(jī)的管理系統(tǒng)。系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設(shè)備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應(yīng)能進(jìn)行自動報(bào)警。系統(tǒng)應(yīng)能按照水、電、燃?xì)馀涮坠镜臉I(yè)務(wù)需要，自動形成各自所需的數(shù)據(jù)文件，以滿足各配套公司自動查詢和自動結(jié)帳的需要。模擬電源瞬時(shí)及長時(shí)間斷電，設(shè)備不應(yīng)出現(xiàn)誤差并有數(shù)據(jù)保持措施；電源恢復(fù)時(shí)，內(nèi)存數(shù)據(jù)不丟失，內(nèi)部時(shí)鐘正常運(yùn)行。機(jī)電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)的檢測

現(xiàn)場控制器功能檢測

①數(shù)字量輸入（DI）檢測

用程序方式或手動方式對全部DI點(diǎn)進(jìn)行動作檢測。對于脈沖或累加信號，按設(shè)備說明書和設(shè)計(jì)要求檢查其發(fā)生脈沖數(shù)與接受脈沖數(shù)是否一致。②數(shù)字量輸出（DO）檢測用程序方式和手動方式檢測全部DO點(diǎn)進(jìn)行動作檢測。其檢測數(shù)值和觀察受控設(shè)備的電氣控制開關(guān)工作狀態(tài)應(yīng)正常；如果單體受電試運(yùn)行正常，則可以在受控設(shè)備正常受電情況觀察其受控設(shè)備運(yùn)行是否正常。③模擬量輸入（AI）精度檢測測量值和顯示值的相對誤差不應(yīng)大于5%。

④模擬量輸出（AO）檢測用程序和手動方式檢測其每一檢測點(diǎn)，在其量程范圍內(nèi)讀取五個(gè)測點(diǎn)（0%、25%、50%、75%、100%）；控制效果應(yīng)滿足合同技本文件與控制工藝對功能的要求。⑤運(yùn)行可靠性檢測

關(guān)閉中央監(jiān)控主機(jī)、數(shù)據(jù)網(wǎng)關(guān)（包括主機(jī)至現(xiàn)場控制器之間的通訊設(shè)備），系統(tǒng)全部現(xiàn)場控制器及至受控設(shè)備運(yùn)行是否正常，重新開機(jī)后抽檢部分現(xiàn)場控制器設(shè)備中受控設(shè)備的運(yùn)行記錄和狀態(tài)，同時(shí)系統(tǒng)框圖和其他圖形是否能自動恢復(fù)。

關(guān)閉現(xiàn)場控制器電源后，現(xiàn)場控制器及受控設(shè)備是否運(yùn)行正常，重新受電后現(xiàn)場控制器是否能自動檢測受控設(shè)備的運(yùn)行，記錄狀態(tài)并予以恢復(fù)。

系統(tǒng)功能檢測

（1）住宅小區(qū)公共用電設(shè)備監(jiān)控：各用電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)在管理中心顯示；各用電設(shè)備的電費(fèi)計(jì)量；各建筑物內(nèi)通風(fēng)用送排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)顯示和控制；高層住宅樓電梯運(yùn)行狀態(tài)的顯示；電梯故障報(bào)警；電梯系統(tǒng)與消防信號的聯(lián)動。

（2）給排水設(shè)備監(jiān)控：顯示生活水池、水箱（包括與消防合用）、集水井、污水池的液位，超高或超低液位報(bào)警及其水位控制；各種生活水泵、排水泵污水處理設(shè)備及電磁閥的啟?？刂坪团_數(shù)控制（可擴(kuò)展）、運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警顯示。

（3）小區(qū)照明設(shè)備監(jiān)控：樓道內(nèi)照明的節(jié)電控制開關(guān)控制和開關(guān)狀態(tài)顯示；應(yīng)急照明的應(yīng)急啟?？刂疲_關(guān)狀態(tài)顯示和故障報(bào)警；高層住宅樓障礙照明的開關(guān)控制，開關(guān)狀態(tài)顯示及故障報(bào)警；景觀照明和停車場照明的開關(guān)控制，開關(guān)狀態(tài)顯示；各照明系統(tǒng)的電費(fèi)計(jì)量。家庭智能化系統(tǒng)的檢測

1）家庭內(nèi)通信、安防報(bào)警、三表抄送功能的檢測宜根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。

2）家電設(shè)備及環(huán)境控制功能檢測

在家庭內(nèi)直接進(jìn)行控制或遠(yuǎn)程遙控時(shí)，被控對象應(yīng)能正確動作。

在進(jìn)行遠(yuǎn)程遙控時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能完成安防、家電設(shè)備的控制；

在對安防、家電設(shè)備及環(huán)境進(jìn)行