某商業(yè)項(xiàng)目營銷構(gòu)想培訓(xùn)教材

北緯40°零捌年（商業(yè)項(xiàng)目）營銷構(gòu)想目錄2008年?duì)I銷構(gòu)想一現(xiàn)實(shí)分析二解決之道1來自市場和客群的要求2產(chǎn)品、營銷的對策Ⅰ產(chǎn)品建議Ⅱ

營銷勢能Ⅲ營銷主題及核心行為

Ⅳ

VI體系Ⅴ視覺風(fēng)格示意三資源介紹回顧2007北緯40°BACK

2007成績北緯40°項(xiàng)目自06年開始銷售至今，在市場上是一個(gè)較為成功的項(xiàng)目，體現(xiàn)在——銷售業(yè)績：價(jià)格的攀升及量速市場印象：業(yè)內(nèi)及業(yè)外業(yè)主口碑：已購買及未購買根基產(chǎn)品：嚴(yán)迅奇新亞洲主義建筑/符合當(dāng)時(shí)市場需求的適宜的面積和尺度市場：北京房地產(chǎn)迅猛增長的一年，從單價(jià)到銷量理念：北緯40°，國家資源帶。新鮮、簡潔、國際、高度。意識：開發(fā)商及各合作團(tuán)隊(duì)的重視、投入及配合DNA——北緯40°鮮明的符號筑居國家資源帶新亞洲主義建筑建筑風(fēng)格和精神花園洋房，景觀公寓兩類產(chǎn)品北緯40°ENTER

2008我們面臨什么？2008現(xiàn)實(shí)分析：市場◎08年房地產(chǎn)市場走勢的不確定性，尤其是客戶的觀望與猜測；◎08年奧運(yùn)吸引了所有的目光，尤其是第三季度，房地產(chǎn)市場常規(guī)的旺季；◎而08年亮相的項(xiàng)目幾乎都選擇在奧運(yùn)前完成集客，奧運(yùn)后實(shí)現(xiàn)銷售；◎也就是說第二季度來臨時(shí)，市場上諸多項(xiàng)目在爭搶客戶的關(guān)注，而三季度又被奧運(yùn)搶去了眼球。產(chǎn)品◎“酒店式式服務(wù)公寓寓”，這不不是一個(gè)新新鮮的產(chǎn)品品類型◎“Loft”，也不是是一個(gè)新鮮鮮的產(chǎn)品概概念◎酒店式式服務(wù)的服服務(wù)機(jī)構(gòu)及及品質(zhì)的不不確定性◎1340套的大體量量，一年內(nèi)內(nèi)消化，月月均120套的壓力客群◎小面積積戶型必然然存在的非非包容性，，無論是商商還是??；；◎40年產(chǎn)權(quán)，50%首付，10年貸款帶來來的購買行行為疑慮和和衡量；◎北緯40°前期銷售積積累的市場場印象和客客群，都是是在宜居住住宅的產(chǎn)品品基礎(chǔ)之上，新新的產(chǎn)品需需要新的客客群積累；；◎在望京京2萬元的單價(jià)價(jià)仍是個(gè)尚尚未突破的的關(guān)口理念◎北緯40°在市場近兩兩年的傳播播，如何超超越和突破破是個(gè)命題題產(chǎn)品理念/營銷理念/行為理念背景化新鮮和內(nèi)容容提升全新產(chǎn)品筑居國家資資源帶新亞洲主義義建筑建筑風(fēng)格和和精神花園洋房，，景觀公寓寓兩類產(chǎn)品品變化更強(qiáng)有力的的產(chǎn)品力支支撐契合借力奧奧運(yùn)大背景景，強(qiáng)化形形象地位具有突破與與標(biāo)志性的的理念精神神切實(shí)的引領(lǐng)領(lǐng)性行為08營銷2008年，在以上各個(gè)個(gè)層面進(jìn)行行探討，尋找解決之之道和突破破的途徑。。解決之道2008面對08年的現(xiàn)實(shí)狀狀況，北緯緯40°商業(yè)地塊產(chǎn)產(chǎn)品的銷售售力，來源源于產(chǎn)品力力，形象力力，影響力力，品牌力力的整合作作用，而這這幾種銷售售力的來源源又同產(chǎn)品品，市場，，營銷，客客群互相作作用。同時(shí)時(shí)，市場和和客群對產(chǎn)產(chǎn)品及營銷銷提出要求求。銷售力產(chǎn)品力影響力品牌力形象力【市場】【產(chǎn)品】【營銷】【客群】第一部分：：來自市場場和客群的的分析【PART1：市場】北緯40°成為一個(gè)什什么樣的產(chǎn)產(chǎn)品，這樣樣的一個(gè)產(chǎn)產(chǎn)品在市場場中有怎樣樣的鮮明屬屬性和角色色地位？之于北京所有來參加加奧運(yùn)的人人，所有到到達(dá)北京的的人，都經(jīng)經(jīng)由北緯40°到來2008第一站項(xiàng)目所處區(qū)區(qū)域的優(yōu)越越特質(zhì)，使使得項(xiàng)目具具有進(jìn)出北北京的窗口口地位，它它與機(jī)場的的關(guān)系，與與亞奧的關(guān)關(guān)系，與城城市中心的的關(guān)系，呈呈輻射狀順順暢展開。。機(jī)場奧館第第一站之于望京望京經(jīng)過了了12年的集中開開發(fā)與建設(shè)設(shè)，獨(dú)立成成城。但是是望京始終終沒有標(biāo)志志性的鮮明明屬性。如如CBD，如金融街街，如朝陽陽公園，如如使館區(qū)等等等。望京有北京京四五環(huán)間間首屈一指指的房價(jià)，，有最多的的韓國人帶帶來的國際際化區(qū)域生生活，有豐豐盛的商業(yè)業(yè)和配套，，但是望京京沒有形象象代表。隨著望京科科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的規(guī)劃劃、建設(shè)、、完善以及及與之最緊緊密的北緯緯40°的建設(shè)，它它們的共同同生長將奠奠定望京的的形象，并并成為望京京的代表:國際的，領(lǐng)領(lǐng)先的，標(biāo)標(biāo)志性的。。望京形象及及屬性的代代表，望京京國際地標(biāo)標(biāo)。作為望京最最高的建筑筑，100米的高度將將成為該區(qū)區(qū)域最鮮明明的地標(biāo)。。望京地標(biāo)/北五環(huán)段的的首個(gè)地標(biāo)標(biāo)之于北緯40°單純的住宅宅只是個(gè)住住區(qū)，綜合合性的物業(yè)業(yè)品類的出出現(xiàn)才會使使之具有外外擴(kuò)內(nèi)滲的的更具影響響力和標(biāo)志志性的產(chǎn)品品。商業(yè)、酒店店式公寓，，寫字樓，，酒店的出出現(xiàn)，標(biāo)志志著北緯40°走向刻畫區(qū)區(qū)域氣質(zhì)的的一步。北緯40°項(xiàng)目開放性性，包容性性的標(biāo)志。。而后營銷動動作及產(chǎn)品品力提升的的配合，使使得二期商商業(yè)產(chǎn)品，，在酒店服服務(wù)式公寓寓及l(fā)oft空間產(chǎn)品層層面，成為為北京同類類產(chǎn)品的標(biāo)標(biāo)竿與示范范，同時(shí)營營銷行為的的國際化操操作方式的的配合，更更使得項(xiàng)目目在望京普普遍的檔次次與等級上上一躍而出出，標(biāo)志著著區(qū)域產(chǎn)品品的提升，，以及其帶帶來的價(jià)格格突破。區(qū)域國際化化躍級產(chǎn)品品的標(biāo)志。。市場要求：：標(biāo)志性，，領(lǐng)導(dǎo)性/全球視野的的高度【PART2：客群】由于項(xiàng)目地地理位置的的優(yōu)越性，，客群的來來源具有了了廣泛性的的特征。望京區(qū)域，，亞奧板塊塊，CBD區(qū)域，燕莎莎，中關(guān)村村區(qū)域，外外埠市場等等。由于項(xiàng)目商商業(yè)立項(xiàng)的的屬性，使使得使用方方式上也存存在非單一一化特征。。自住、投資資、辦公、、居停等。?？此品稚⒌牡目腿簛碓丛?，卻具有有客群特征征上的共性性，在產(chǎn)品區(qū)域域位置、規(guī)規(guī)劃、類型型、設(shè)計(jì)、、價(jià)格之外外，他們還還關(guān)心什么么？國際性開放放性：亞奧，CBD，燕莎，中中關(guān)村等都都是北京最最富開放性性，潮流性性，國際化化的區(qū)域，，這個(gè)區(qū)域域生活工作作的人群同同樣也具有有這樣的特特征。對于產(chǎn)品，，他們要的的不是風(fēng)格格上的國際際化而是理理念氣質(zhì)上上的國際化化。理性感性：：理想又務(wù)實(shí)實(shí)，只有真真正的好產(chǎn)產(chǎn)品能夠打打動他們，，而通常他他們又常常常因?yàn)槟骋灰粋€(gè)點(diǎn)的觸觸動而做出出選擇。廣廣告對他們們有效，但但是他們從從不放棄用用自己的眼眼睛做出判判斷。對于產(chǎn)品，，他們希望望內(nèi)外兼修修。有主見：他們通常有有自己的消消費(fèi)習(xí)慣和和傾向，有有鮮明的主主張和明確確的價(jià)值觀觀，庸俗，，跟風(fēng)，表表面功夫，，他們都不不感冒。他他們看重影影響力，影影響別人，，和被有價(jià)價(jià)值的觀念念和行為影影響。對于產(chǎn)品，，他們喜歡歡肯定鮮明明和知名，，而不是含含糊不清和和平庸。喜歡創(chuàng)造力力：他們都是有有“想法””的人，喜喜歡創(chuàng)新，，有一定的的見識和開開闊的眼界界，是市場場上一切創(chuàng)創(chuàng)意類消費(fèi)費(fèi)品的體驗(yàn)驗(yàn)先鋒，有有創(chuàng)造力的的東西，他他們有著本本能的關(guān)注注與喜愛。。真正有創(chuàng)創(chuàng)造力的東東西他們會會去參與和和關(guān)注。對于產(chǎn)品，，他們喜歡歡高級的新新鮮?？腿阂螅海簶?biāo)竿性，，創(chuàng)造力/精神高度，，影響力市場和客群對產(chǎn)品和營銷提出要求富有創(chuàng)造力的標(biāo)竿性產(chǎn)品，產(chǎn)品及營銷體現(xiàn)的全球視野自信的，標(biāo)志性的形象定位具有影響力的理念和行為共同形成項(xiàng)目的符號。關(guān)鍵詞：標(biāo)志性，全球視野，影響力通過產(chǎn)品和營銷實(shí)現(xiàn)。第二部分：：產(chǎn)品和營營銷的對策策【PART1：產(chǎn)品建議議】建議一：服服務(wù)第一此前，大部部分的酒店店式服務(wù)公公寓，并未未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。深圳截止到到07年中，嚴(yán)格格意義上的的酒店式服服務(wù)公寓僅僅10家。隨著人們對對酒店式服服務(wù)公寓的的需求以及及認(rèn)知的成成熟，對產(chǎn)品的要要求會越來來越高。需需求攀升，，要求也攀攀升。新加坡著名名的酒店服服務(wù)式公寓寓管理公司司Frasers完成對北京京兩棟酒店店服務(wù)式公公寓的收購購，遠(yuǎn)洋光光華中心與與遠(yuǎn)洋國際際中心。位于燕莎板板塊的原鴻鴻藝豪苑酒酒店服務(wù)式式公寓也正正式由Oakwood接手管理，，并更名為為OakwoodResidenceBeijing。由于對于中中國宏觀經(jīng)經(jīng)濟(jì)和房地地產(chǎn)市場的的持續(xù)看好好，以及奧奧運(yùn)的利好好，境外資資本對于投投資中國房房地產(chǎn)的興興趣濃厚，，尤其是寫寫字樓，服服務(wù)式公寓寓，購物中中心，酒店店等等，熱熱點(diǎn)區(qū)域在在CBD、燕莎商圈圈、金融街街、和中關(guān)關(guān)村。雖然在望京京地區(qū)項(xiàng)目目具有稀缺缺性，但是是從客群來來源看，具具有同類產(chǎn)產(chǎn)品的北京京市場競爭爭。因此，酒店店式服務(wù)公公寓“服務(wù)務(wù)”的明確確至關(guān)重要要。與酒店式服服務(wù)公寓管管理機(jī)構(gòu)合合作，或者者能夠保障障酒店感服服務(wù)品質(zhì)和和內(nèi)容的高高端物業(yè)公公司。建議二：公公共配套Hardware：（酒店公建建品質(zhì)和空空間功能+住宅特點(diǎn)及及親和性））社區(qū)標(biāo)導(dǎo)示示的公建感感園區(qū)公共空空間的享用用性停車場的講講究與軟化化（具有酒酒店的高檔檔次，又有有住宅特征征的親和性性）入口大堂的的設(shè)計(jì)感與與時(shí)尚感（（比住宅精精細(xì)，比酒酒店時(shí)尚無無距離感））樓道及電梯梯間的空間間設(shè)計(jì)與停停留考慮可能實(shí)現(xiàn)的的空中花園園或共享空空間大堂或樓層層間的“私私人會客廳廳”空間創(chuàng)創(chuàng)造會所功能的的完善性：：休閑的、、娛樂的、、社交的、、商務(wù)的、、保健的、、消費(fèi)的Heartware：常規(guī)類的24小時(shí)保安及及客務(wù)服務(wù)務(wù)，可定制制選擇的家家政服務(wù)，，送餐，洗洗衣，快遞遞服務(wù)等由于酒店式式公寓管理理公司的進(jìn)進(jìn)入，到來來的更多訂訂制化服務(wù)務(wù)，如報(bào)刊刊送遞，生生活提醒，，會客定制制，房間裝裝置，party管理，社交交服務(wù)，交交通服務(wù)，，接送服務(wù)務(wù)，預(yù)定服服務(wù)等。建議三：酒酒店建議在6棟樓中考慮慮其中1棟實(shí)現(xiàn)寫字字樓或酒店店的可能性性。意義一：花花園洋房、、高層等多多層次的住住宅、酒店店式服務(wù)公公寓，寫字字樓，酒店店，商業(yè)，，多功能的的社區(qū)構(gòu)成成，增強(qiáng)社社區(qū)與外部部的融合和和溝通能力力，同時(shí)，，78萬平米的大大社區(qū)，多多功能的組組團(tuán)包容性性更便于作作為高端大大盤在區(qū)域域標(biāo)志形象象的樹立。。意義二：知知名酒店對對酒店式服服務(wù)公寓銷銷售的帶動動作用。同時(shí)，更便便于服務(wù)公公寓管理公公司的商業(yè)業(yè)合作洽談?wù)?。意義三：對對于服務(wù)式式公寓來講講，1340套的體量過過大，降低低其消化壓壓力建議四：loft建議增加loft的戶型面積積，以及產(chǎn)產(chǎn)品比例如在三棟平平層公寓的的高層部分分，增加70平米左右loft產(chǎn)品類型。。原因一：60平米以下的的面積占到到85，面積偏小小。Loft分割后會使使使用面積加大，，且適當(dāng)增增加面積后后，會增加加loft產(chǎn)品的舒適適度和好用用性。原因二：當(dāng)當(dāng)期銷售的的亦莊地區(qū)區(qū)項(xiàng)目，LOFT產(chǎn)品迅速售售罄，LOFT的空間形式和二層層空間一層層價(jià)格的性性價(jià)比具有有吸引力。。【PART2：營銷勢能能】營銷目標(biāo)短期目標(biāo)：：塑造延續(xù)續(xù)和提升的的新產(chǎn)品形形象，沖擊擊市場中期目標(biāo)：：用切實(shí)的的行為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)全球資源源的產(chǎn)品嫁嫁接，制造造持續(xù)性的的關(guān)注和事事件。用具有有影響力的的行為拔高高產(chǎn)品檔級級，實(shí)現(xiàn)絕絕對競爭力力。長期目標(biāo)：：完成中赫赫置業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)外高端物物業(yè)品牌鑄鑄造商的塑塑造營銷勢能2007年2008年標(biāo)志性形象強(qiáng)化再塑產(chǎn)品力有影響力的方式釋放產(chǎn)品文化的落實(shí)，體驗(yàn)產(chǎn)品風(fēng)格和精神宜居產(chǎn)品力國際視野新亞洲主義風(fēng)格筑居國家資源帶北緯40°2季度奧運(yùn)前后勢能主題訴求肯定，自信信吻合項(xiàng)目一一貫的全球球視野的高高度具有持續(xù)性性現(xiàn)場開放真真實(shí)體驗(yàn)的的震撼效果果更切實(shí)的服服務(wù)類產(chǎn)品品點(diǎn)落實(shí)【PART3：營銷主題題及核心心行為】形象主題鮮明自信地地樹立地標(biāo)標(biāo)形象借勢奧運(yùn)大大背景，強(qiáng)強(qiáng)化北緯40°的優(yōu)勢機(jī)場奧奧館第第一站站訴求點(diǎn)：地理位置優(yōu)優(yōu)勢區(qū)域國際際化形象象望京國際際化地標(biāo)標(biāo)奧運(yùn)帶來來的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益衍衍生的酒酒店式服服務(wù)公寓寓消費(fèi)需需求產(chǎn)品主題題擺脫“酒酒店式服服務(wù)公寓寓”“精精品酒店店公寓””“LOFT”等常見的的表達(dá)方方式重新定義義產(chǎn)品屬屬性，吻吻合項(xiàng)目目主題，，同時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確傳達(dá)達(dá)產(chǎn)品特特征。北緯40°上的跨界界公寓訴求點(diǎn)：：地理位置置網(wǎng)絡(luò)放放射狀的的可達(dá)性性酒店式服服務(wù)公寓寓的多種種使用可可能LOFT空間的可可塑性亞洲之星星對全球球資源的的產(chǎn)品實(shí)實(shí)現(xiàn)北緯40°全球化視視野的延延續(xù)酒店式服服務(wù)營銷行為為主題避虛就實(shí)實(shí)，全球球視野和和國家資資源是項(xiàng)項(xiàng)目推廣廣之初的的概念，，且在產(chǎn)產(chǎn)品本身身的體現(xiàn)現(xiàn)缺乏。。創(chuàng)造一種種聯(lián)系的的方式，，讓理念念高度與與產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)生切實(shí)實(shí)緊密的的結(jié)合，，創(chuàng)造產(chǎn)產(chǎn)品不可可復(fù)制的的絕對價(jià)價(jià)值。不在產(chǎn)品品推廣之之初就酒酒店式服服務(wù)公寓寓，loft，商住等等產(chǎn)品類類型進(jìn)行行常規(guī)訴訴求或比比拼切入點(diǎn)：：再創(chuàng)造造。在產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃劃、類型型、立面面、形態(tài)態(tài)已確立立的情況況下進(jìn)行行空間價(jià)價(jià)值的再再創(chuàng)造，，發(fā)掘產(chǎn)品品有足夠夠影響力力的價(jià)值值點(diǎn)。案例一：：PuertaAmerica美利堅(jiān)之之門自2005年6月30日以來，，每一天，，都有無數(shù)數(shù)設(shè)計(jì)界界的人士士絡(luò)繹不不絕的前前往那個(gè)坐落落于西班班牙馬德德里郊區(qū)區(qū)的小鎮(zhèn)鎮(zhèn)吸引他們們的正是是這個(gè)馬馬德里的的豪華五五星級酒酒店。它擁有342個(gè)房間，，12層。19位世界頂頂級的建建筑師共同設(shè)計(jì)計(jì)了他的的每一層層以及酒吧、餐餐館、停停車場、、游泳池池。案例二：：NEXTGENE202008年，臺灣灣。由交交大建筑筑研究所所教授劉劉育東主主持的““澳底大大地建筑筑國際計(jì)計(jì)劃”，，以“nextgene”下代基基因?yàn)橹髦黝}，邀邀請國內(nèi)內(nèi)外20位知名建建筑師，，共同在在東北角角海岸風(fēng)風(fēng)景區(qū)集集體創(chuàng)作作，彼此此對話，，各自設(shè)設(shè)計(jì)住宅宅。這項(xiàng)計(jì)劃劃可望成成為臺灣灣躋身國國際建筑筑舞臺的的代表作作，堪稱稱建筑PK賽，更是是臺灣建建筑界““活的展展覽館””livemuseum。行為方式式：6棟樓在產(chǎn)產(chǎn)品和立立面上保保持統(tǒng)一一規(guī)劃，，但是在內(nèi)內(nèi)部空間間上具有有6種不同的的風(fēng)格和和主題。。選擇6位亞洲建建筑界知知名設(shè)計(jì)計(jì)師，韓韓國，日日本，泰泰國，臺臺灣，香香港，中中國等，，邀請他們們分別為為6棟酒店式式服務(wù)公公寓進(jìn)行行空間設(shè)設(shè)計(jì)。包括：建建筑外環(huán)環(huán)境、大大堂等建建筑內(nèi)公公共空間間、平層層室內(nèi)空空間，loft室內(nèi)空間間計(jì)劃和意意義選擇和邀邀請啟動和宣宣傳設(shè)計(jì)的理理念實(shí)現(xiàn)的過過程現(xiàn)場的包包裝專業(yè)的探探討社會的聲聲音開放的震震撼記錄與出出版事件貫穿穿營銷過過程，在建筑業(yè)業(yè)內(nèi)啟動動，在廣廣泛大眾眾媒體傳傳播，事件背后后的理念念，計(jì)劃劃的籌備備，啟動動的新聞聞發(fā)布會會，設(shè)計(jì)計(jì)師的理理解和表表達(dá)，碰碰撞的精精彩，不不同主題題的專業(yè)業(yè)論壇，，專業(yè)外外的大眾眾關(guān)注，，樣板間間的展覽覽發(fā)布性性質(zhì)，印印刷品的的出版與與發(fā)行事件本身身就是對對產(chǎn)品最最好的營營銷。意義：：契合08年奧運(yùn)運(yùn)話題題的建筑筑主題題和行行為6棟產(chǎn)品品跳出出所有有l(wèi)oft或酒店店式服服務(wù)公公寓的的產(chǎn)品品比拚拚，因因此具具有了了不可可復(fù)制制的產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)值，，產(chǎn)品成成為作作品。。08年項(xiàng)目目的推推廣因因此獲獲得了了更有有影響響力，，大眾眾性，，社會會性，，公信信力，，高端端性的的營銷銷方式式和途途徑。。營銷行行為成成為社社會行行為。。項(xiàng)目及及開發(fā)發(fā)商獲獲得更更廣泛的的關(guān)注注和品品牌美美譽(yù)度度。行為主主題亞洲洲之之星星計(jì)計(jì)劃劃操作可可行性性的分分析：：雙贏贏大多獨(dú)獨(dú)立設(shè)設(shè)計(jì)師師都有有自己己的事事務(wù)所所，北北京是是一個(gè)個(gè)具有有絕對對吸引引力的的市場場。對于建建筑師師來說說，藉藉此獲獲得在在北京京市場場的知知名度度，與與項(xiàng)目目的宣宣傳，，事件件的宣宣傳，，建筑筑師得得到了了同步步的宣宣傳。。同時(shí)有有足夠夠的空空間實(shí)實(shí)現(xiàn)和和完成成了自自己的的空間間設(shè)計(jì)計(jì)思想想?！綪ART4：VI體系】案名建建議一一北緯40°°更國際際化的的表達(dá)達(dá)方式式便于北北緯40°°前期市市場記記憶的的延續(xù)續(xù)N代表了了多種種可能能性，，呼應(yīng)應(yīng)產(chǎn)品品類型型案名建建議二二營銷體體系更更為統(tǒng)統(tǒng)一完完整自信與與標(biāo)志志性【PART5：視覺覺表現(xiàn)現(xiàn)示意意】第三部部分：：資源源介紹紹08年，北北緯40度的北北京，，被全全世界界關(guān)注注08年，注注定會會是熱熱鬧龐龐雜的的一年年項(xiàng)目以以形象象定位位的高高度與與自信信亞洲之之星事事件的的視野野與影影響力力整合深深入的的執(zhí)行行，營營銷現(xiàn)現(xiàn)場的的震撼撼后續(xù)酒酒店的的品牌牌，酒酒店服服務(wù)式式公寓寓的服服務(wù)品品牌的的落實(shí)實(shí)讓08年北京京的北北緯40°°，備受受矚目目。共同實(shí)實(shí)現(xiàn)08年的營營銷目目標(biāo)。。THANKS！9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。21:21:4521:21:4521:211/5/20239:21:45PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2321:21:4521:21Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。21:21:4521:21:4521:21Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2321:21:4521:21:45January5,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。05一月月20239:21:45下下午21:21:451月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月239:21下下午1月-2321:21January5,202316、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/521:21:4521:21:4505January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。9:21:45下下午9:21下下午午21:21:451月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒有。。。21:21:4521:21:4521:211/5/20239:21:45PM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小努力力的積積累。。。1月-2321:21:4521:21Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。21:21:4521:21:4521:21Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2321:21:4521:21:45January5,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20239:21:45下下午21:21:451月-2315、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。一月239:21下下