低首付借款合同范本與住宅出租合同

低首付借款合同范本與住所出租合同低首付借款合同范本甲方（貸款方）乙方（借款方）證件號(hào)碼：乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目___的房屋號(hào)樓單元室，因資本不足，特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)兩方同樣協(xié)商，依據(jù)同樣自發(fā)原則達(dá)成以下協(xié)議：一、借款用途乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買(mǎi)___的房屋號(hào)樓單元室之用，所借款項(xiàng)所有直接用于支付該房屋首付款，乙方無(wú)官僚求甲方供給現(xiàn)金用于他途。二、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣元。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）三、借款限期及方式借款限期自年月日至___年月日止，乙方保證在借款限期到期之日前分二期償清該筆借款。第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期為準(zhǔn)）乙方付欠款額的___%即元。第二期：借款限期到期之日欠款所有付清。乙方在借款限期內(nèi)有顯然違犯甲乙兩方簽署的購(gòu)買(mǎi)上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信用和能力及其余可能影響甲方回收借款的狀況的，甲方有權(quán)一方面要求乙方提前還款。第1頁(yè)共4頁(yè)四、保證條款（一）乙方所購(gòu)上述房屋之全款___由甲方保留，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。（二）乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，___契證等由甲方保留，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。（三）乙方未還清所有借款從前，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方。（四）乙方一定全力配合甲方辦理銀行按揭所需全部手續(xù)。五、借款利息乙方在本合同商定的借款限期到期前償清所有借款的，不用向甲方支付利息。借款限期到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一直甲方支付利息，同時(shí)計(jì)算復(fù)利。六、違約責(zé)任乙方未按本合同約按限期償還借款的，自本合同規(guī)定的借款限期到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)肩負(fù)逾期未付款的違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期高出___天，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。七、本合同未作商定的，依據(jù)《___合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、本合同一式___份，兩方各執(zhí)___份，經(jīng)甲乙兩方簽字蓋章后正式奏效。甲方（貸款人）乙方（借款人）年月日年月日第2頁(yè)共4頁(yè)住所出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______：___聯(lián)系電話(huà)：___承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______：___聯(lián)系電話(huà)：___依據(jù)《___合同法》、《___城市房地產(chǎn)管理法》及其余相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同樣、自發(fā)、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙兩方就以下房屋的租借達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：___第二條租借限期租借限期自___年__月__日至___年__月__日止。第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)__元整，每個(gè)月___元人民幣。租借時(shí)期，如遇到市場(chǎng)變化，兩方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此以外，出租方不得以任何原因任意調(diào)整租金。第四條付款方式按___支付，每個(gè)月日支付，另付押金___元，租房停止，乙方結(jié)清各項(xiàng)花費(fèi)后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租借時(shí)期的相關(guān)花費(fèi)在房屋租借時(shí)期，以下花費(fèi)由乙方支付，并由乙方肩負(fù)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；電話(huà)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣花費(fèi)由___支付。第3頁(yè)共4頁(yè)第六條租借期滿(mǎn)租借期滿(mǎn)后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求持續(xù)租借，則須提前___個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，仿佛意持續(xù)租借，則續(xù)簽租借合同。第七條因乙方責(zé)任停止合同的商定乙方有以下情況之一的，甲方可停止合同并回收房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條租借時(shí)期應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)所有責(zé)任第九條提前停止合同租借時(shí)期，任何一方提出停止合同，需提前___月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)兩方協(xié)商后簽署停止合同書(shū)，在停止合同書(shū)簽署前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力要素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情況，甲方一定停止合同時(shí)，一般應(yīng)提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙兩方另行議定，并簽署增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與本合同