投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)

目錄HYPERLINK\l"_Toc162517100"Ⅰ、法定代表人證明書1HYPERLINK\l"_Toc162517101"Ⅱ、授權(quán)委托書3HYPERLINK\l"_Toc162517102"Ⅲ、投標(biāo)保證金收據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc162517103"Ⅳ、施工組織設(shè)計(jì)7HYPERLINK\l"_Toc162517104"第一章編制依據(jù)和工程概況8HYPERLINK\l"_Toc162517105"第一節(jié)編制依據(jù)8HYPERLINK\l"_Toc162517106"第二節(jié)工程概況10HYPERLINK\l"_Toc162517107"第三節(jié)場(chǎng)地情況25HYPERLINK\l"_Toc162517108"第四節(jié)施工條件25HYPERLINK\l"_Toc162517109"第五節(jié)工程施工特點(diǎn)和難點(diǎn)25HYPERLINK\l"_Toc162517110"第二章施工部署27HYPERLINK\l"_Toc162517111"第一節(jié)工程施工目標(biāo)27HYPERLINK\l"_Toc162517112"第二節(jié)總體施工部署28HYPERLINK\l"_Toc162517113"第三節(jié)施工方案選擇31HYPERLINK\l"_Toc162517114"第四節(jié)措施與建議33HYPERLINK\l"_Toc162517115"第五節(jié)項(xiàng)目部組建34HYPERLINK\l"_Toc162517116"第六節(jié)前期準(zhǔn)備工作39HYPERLINK\l"_Toc162517117"第三章主要分部分項(xiàng)施工方法44HYPERLINK\l"_Toc162517118"第一節(jié)石方工程44HYPERLINK\l"_Toc162517119"第二節(jié)地下室工程46HYPERLINK\l"_Toc162517120"第三節(jié)主體工程施工方案60HYPERLINK\l"_Toc162517121"第四節(jié)砌體工程78HYPERLINK\l"_Toc162517122"第五節(jié)外墻裝飾施工方法82HYPERLINK\l"_Toc162517123"第七節(jié)內(nèi)裝飾施工方法89HYPERLINK\l"_Toc162517124"第八節(jié)鋁合金門窗、塑鋼門窗及木門安裝101HYPERLINK\l"_Toc162517125"第九節(jié)屋面防水工程108HYPERLINK\l"_Toc162517126"第十節(jié)質(zhì)量通病及防治措施109HYPERLINK\l"_Toc162517127"第四章安裝工程施工方法116HYPERLINK\l"_Toc162517128"第一節(jié)工程范圍和施工準(zhǔn)備116HYPERLINK\l"_Toc162517129"第二節(jié)施工部署117HYPERLINK\l"_Toc162517130"第三節(jié)給排水安裝主要施工方法118HYPERLINK\l"_Toc162517131"第四節(jié)消防給水系統(tǒng)的安裝125HYPERLINK\l"_Toc162517132"第五節(jié)管道工程試漏、試壓與防腐141HYPERLINK\l"_Toc162517133"第六節(jié)電氣安裝工程施工142HYPERLINK\l"_Toc162517135"第七節(jié)防雷接地156HYPERLINK\l"_Toc162517136"第八節(jié)消防報(bào)警系統(tǒng)158HYPERLINK\l"_Toc162517137"第九節(jié)空調(diào)安裝工程160HYPERLINK\l"_Toc162517138"第十節(jié)電梯安裝工程184HYPERLINK\l"_Toc162517139"第五章施工測(cè)量與沉降觀察187HYPERLINK\l"_Toc162517140"第一節(jié)施工測(cè)量準(zhǔn)備187HYPERLINK\l"_Toc162517141"第二節(jié)測(cè)量控制、施工放線及垂直觀測(cè)189HYPERLINK\l"_Toc162517142"第三節(jié)沉降觀測(cè)193HYPERLINK\l"_Toc162517143"第四節(jié)測(cè)量質(zhì)量保證措施194HYPERLINK\l"_Toc162517144"第五節(jié)儀器配置195HYPERLINK\l"_Toc162517145"第六章腳手架及垂直運(yùn)輸設(shè)施安裝196HYPERLINK\l"_Toc162517146"第一節(jié)腳手架布置196HYPERLINK\l"_Toc162517147"第二節(jié)腳手架搭設(shè)196HYPERLINK\l"_Toc162517148"第三節(jié)腳手架驗(yàn)算201HYPERLINK\l"_Toc162517149"第四節(jié)垂直運(yùn)輸機(jī)械安裝209HYPERLINK\l"_Toc162517150"第七章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工方法和措施216HYPERLINK\l"_Toc162517151"第一節(jié)清水砼墻面施工216HYPERLINK\l"_Toc162517152"第二節(jié)C55高強(qiáng)砼施工222HYPERLINK\l"_Toc162517153"第八章施工計(jì)劃224HYPERLINK\l"_Toc162517154"第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃225HYPERLINK\l"_Toc162517155"第二節(jié)施工計(jì)劃保障措施227HYPERLINK\l"_Toc162517156"第三節(jié)施工機(jī)具計(jì)劃232HYPERLINK\l"_Toc162517157"第四節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃234HYPERLINK\l"_Toc162517158"第九章總平面布置及管理236HYPERLINK\l"_Toc162517159"第一節(jié)施工平面布置設(shè)計(jì)236HYPERLINK\l"_Toc162517160"第二節(jié)施工用電設(shè)計(jì)239HYPERLINK\l"_Toc162517161"第三節(jié)施工用水設(shè)計(jì)246HYPERLINK\l"_Toc162517162"第四節(jié)施工排水設(shè)計(jì)247HYPERLINK\l"_Toc162517163"第五節(jié)施工總平面管理248HYPERLINK\l"_Toc162517164"第十章質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施250HYPERLINK\l"_Toc162517165"第一節(jié)質(zhì)量保證體系250HYPERLINK\l"_Toc162517166"第二節(jié)計(jì)量管理255HYPERLINK\l"_Toc162517167"第三節(jié)技術(shù)資料管理措施257HYPERLINK\l"_Toc162517168"第四節(jié)成品保護(hù)258HYPERLINK\l"_Toc162517169"第五節(jié)質(zhì)量通病及預(yù)防措施265HYPERLINK\l"_Toc162517170"第十一章安全生產(chǎn)管理措施273HYPERLINK\l"_Toc162517171"第一節(jié)安全目標(biāo)和安全指標(biāo)273HYPERLINK\l"_Toc162517172"第二節(jié)安全組織保證體系273HYPERLINK\l"_Toc162517173"第三節(jié)安全管理制度274HYPERLINK\l"_Toc162517174"第四節(jié)消防保衛(wèi)管理制度277HYPERLINK\l"_Toc162517175"第五節(jié)防臺(tái)風(fēng)管理措施278HYPERLINK\l"_Toc162517176"第六節(jié)基坑下施工安全措施279HYPERLINK\l"_Toc162517177"第十二章文明施工管理措施281HYPERLINK\l"_Toc162517178"第一節(jié)保障體系281HYPERLINK\l"_Toc162517179"第二節(jié)文明施工管理措施282HYPERLINK\l"_Toc162517180"第十三章季節(jié)性施工措施287HYPERLINK\l"_Toc162517181"第十四章創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)樣板工程的措施289HYPERLINK\l"_Toc162517182"第一節(jié)工程質(zhì)量總目標(biāo)及目標(biāo)分解289HYPERLINK\l"_Toc162517183"第二節(jié)落實(shí)質(zhì)量保證體系290HYPERLINK\l"_Toc162517184"第三節(jié)確定保證質(zhì)量的技術(shù)措施293HYPERLINK\l"_Toc162517185"第四節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證管理制度294HYPERLINK\l"_Toc162517186"第五節(jié)資料的收集、整理296HYPERLINK\l"_Toc162517187"第十五章施工協(xié)調(diào)管理297HYPERLINK\l"_Toc162517188"第一節(jié)與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合297HYPERLINK\l"_Toc162517189"第二節(jié)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)配合298HYPERLINK\l"_Toc162517190"第三節(jié)與業(yè)主指定分包單位的協(xié)調(diào)299HYPERLINK\l"_Toc162517191"第四節(jié)主承包方的責(zé)任和義務(wù)301HYPERLINK\l"_Toc162517192"第五節(jié)分包協(xié)調(diào)管理制度302HYPERLINK\l"_Toc162517193"第十六章保修服務(wù)承諾305HYPERLINK\l"_Toc162517194"Ⅴ、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況311HYPERLINK\l"_Toc162517195"Ⅵ、擬分包項(xiàng)目情況表317HYPERLINK\l"_Toc162517196"Ⅻ、企業(yè)資質(zhì)319Ⅰ、法定代表人證明書法定代表人證明書李添用同志，現(xiàn)任我單位董事長(zhǎng)職務(wù)，為法定代表人。特此證明。有效期限：至2007年6月28日附：法定代表人性別：男年齡：55歲身份證號(hào)碼：注冊(cè)號(hào)碼：4401011100391企業(yè)類型：國(guó)有獨(dú)資經(jīng)營(yíng)范圍：房屋建筑；市政公用工程；裝修、裝飾機(jī)電設(shè)備安裝；園林古建筑；城市園林綠化；地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、起重設(shè)備安裝工程；自來水管道；房地產(chǎn)開發(fā)；建筑機(jī)械租賃；建材檢驗(yàn)。單位：公司（蓋章）2007年03月26日Ⅱ、授權(quán)委托書授權(quán)委托書房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：茲委托，業(yè)務(wù)主管（居民身份證編號(hào)：為我單位委托代理人，代表我單位就大廈施工總承包工程簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，簽字真跡如本授權(quán)委托書末尾所示，特此說明。授權(quán)委托單位：（蓋單位章）法定代表人：（簽字，蓋私章）委托代理人：（簽字）2007年03月26日Ⅲ、投標(biāo)保證金收據(jù)投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件Ⅳ、施工組織設(shè)計(jì)第一章編制依據(jù)和工程概況第一節(jié)編制依據(jù)一、大廈招標(biāo)文件和答疑文件；二、廣州市設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《大廈》施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；三、現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)、建筑業(yè)法規(guī)；四、現(xiàn)行國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)（不限于以下）：工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-2004高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003

高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ99-98

混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-2004鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003

帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96

玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50104-93

施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92

五、現(xiàn)場(chǎng)施工條件及場(chǎng)地情況；六、我司施工質(zhì)量保證體系及安全保證體系的相關(guān)文件要求和經(jīng)驗(yàn)資料；七、我司的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》和《項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》；八、我司的技術(shù)裝備情況及類似工程經(jīng)驗(yàn)。第二節(jié)工程程概況大廈位于廣州市天天河區(qū)珠江新新城華強(qiáng)路與與華夏路交界界處，地理位位置優(yōu)越，交交通十分便利利。大廈總用用地面積62293.522m2，建筑面積積約838227m2，建筑塔樓樓高度99..7m，地上28層，地下室3層，結(jié)構(gòu)形形式為鋼筋砼砼框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)。工程程使用功能為為辦公及商業(yè)業(yè)。主要使用功能為辦辦公、商業(yè)用用房，總建筑面積積為838227m2（各層建筑筑面積見下表表）。位置置單位數(shù)量地下-3層m24599地下-2層m24599地下-1層m24191首層m224182層m223983層m225484層m225515層、11層、17層、23層m299046層、9層、12層、15層、18層、21層、24層、27層m2195787層、13層、19層、25層m298478層、14層、20層、20層m2990410層、16層、22層、28層m21008529層m240130層及31層屋頂機(jī)房m2802本工程招標(biāo)范圍：：騰越大廈工程主體體工程、砌體工工程、建筑裝裝修（不含二二次裝修）工工程、給排水水工程、電氣氣工程、防雷雷工程、市政政道路觀察、玻玻璃幕墻工程程及安裝工程程、電梯采購(gòu)購(gòu)及安裝工程程、發(fā)電機(jī)組組采購(gòu)及安裝裝工程等。一、建筑設(shè)計(jì)概況況騰越大廈按一類高高層建筑，一一級(jí)防火等級(jí)進(jìn)行行設(shè)計(jì)。地下下室防水等級(jí)級(jí)二級(jí)，屋面面防水等級(jí)二二級(jí)?？拐鹆伊叶?度。設(shè)計(jì)使使用使用年限限50年，建筑等等級(jí)一級(jí)。主要建筑材料及裝裝修要求1、外墻、樓梯間墻、分分戶墻：采用灰砂型型加氣混凝土土砌塊。2、內(nèi)墻：采用灰砂型型加氣混凝土土砌塊及輕質(zhì)質(zhì)夾芯墻板?！锲渲型鈮ζ鲋皾{漿標(biāo)號(hào)為MU7.5，內(nèi)墻為MU5.0。3、墻身防潮層：所所有砌體墻身身應(yīng)在-0.0660標(biāo)高鋪設(shè)20厚1：2水泥砂漿（加加防水劑）防防水層；所有有砌體在0.060標(biāo)高以下，各各層衛(wèi)生間樓樓板以上0..3m相應(yīng)范范圍內(nèi)澆筑混混凝土（標(biāo)號(hào)號(hào)同板）后，再再砌筑灰砂型型加氣混凝土土砌塊。4、地坪：用于地面面時(shí)，以素土土夯實(shí)，碎石石層200厚，100厚C15混凝土（內(nèi)內(nèi)配Φ8@200）墊層代替替現(xiàn)澆鋼筋混混凝土樓板。先先將原土平整整，如有填土土應(yīng)分層灑水水夯實(shí)，每層層夯實(shí)厚度≤300；如填砂，則則用水沖實(shí)，然然后現(xiàn)澆100厚C10混凝土墊層層（包括門口口踏步及散水水），墊層分分縫≤6m×6m，縫寬15～20mm。5、外墻飾面：采用用玻璃幕墻、百百葉、釉面磚磚三中材料；；外墻面粉刷刷前，必須涂涂刷一層聚合合物水泥砂漿漿粘接曾。外外墻粉刷、貼貼面材料及分分格按里面所所示，分格縫縫寬10，深5；深度超過過24m的外墻墻面粉刷應(yīng)在在其全部墻面面加設(shè)20×20鋼絲網(wǎng)，用用Φ4鋼筋錨固。6、室內(nèi)防水、護(hù)角角線：（1）衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)內(nèi)墻及樓面應(yīng)應(yīng)做防水處理理，凡室內(nèi)（包包括陽臺(tái)）設(shè)設(shè)有地漏的地地面以≥1%～3%的排水坡度度斜向地漏。（2）室內(nèi)墻（柱）面粉粉刷部分的陽陽角高度不低低于2000和門窗洞口口的陽角應(yīng)用用1：2水泥砂漿做做護(hù)角，每側(cè)側(cè)寬度不小于于50。7、門窗：（1）所有玻璃門窗均均采用Loee-E灰藍(lán)色中空空玻璃。斷熱熱鋁合金窗框框，玻璃規(guī)格格8+12++8。（2）門/窗立撐位置除設(shè)備備房與開啟方方向齊平外，均均居墻中安裝裝。（3）窗臺(tái)低于9000的窗，室內(nèi)內(nèi)加裝落地不不銹鋼防護(hù)欄欄，防護(hù)欄高高度從室內(nèi)地地面完成面起起計(jì)900高。（4）鋼門經(jīng)除銹后用用防銹漆打底底兩道，面掃掃深棕色油漆漆二道。（5）普通木門木面刮刮膩?zhàn)樱凹埣埓蚰ス饣?，掃掃深棕色調(diào)和和漆及底油一一道。（6）高級(jí)木門木面刮刮膩?zhàn)?，砂紙紙打磨光滑，掃掃深棕色漆打打底，面掃清清漆?、屋面：（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土土屋面的磚砌砌女兒墻底部部，應(yīng)同時(shí)加加搗混凝土300高，厚度同同女兒墻相同同，配筋應(yīng)與與結(jié)構(gòu)專業(yè)配配合。（2）凡女兒墻與屋面坐坐砌地磚交接接處，均應(yīng)做做柔性嵌縫，縫縫寬30，高度平磚磚面。（3）屋面板與突出屋面面結(jié)構(gòu)以及在在屋面板的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處等處水水泥砂漿應(yīng)做做成圓弧，并并做防水層。（4）屋面剛性防水層層應(yīng)做分格縫縫，縫寬20，填嵌縫膏膏，分格縫應(yīng)應(yīng)設(shè)置在軸線線位置上，其其分格尺寸≤6m×6m，屋面排排水坡度≥2%。9、其他（1）砌體要求平整，灰灰縫均勻飽滿滿，所有墻（柱柱）、樓（地地）面及頂棚等處抹面面及面層粉刷刷要求平整、潔潔凈，并應(yīng)符符合有關(guān)工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范要求。（2）填充充性外墻和混混凝土構(gòu)件交交界處均應(yīng)掛掛設(shè)40×40網(wǎng)孔的鋼絲絲網(wǎng)通長(zhǎng)，寬寬度500，以防止由由于溫度引起起的裂縫。（3）所有有砌體、鋼筋筋混凝土板等等，如有孔洞洞，必須配合合有關(guān)專業(yè)圖圖紙預(yù)留，不不得事后打洞洞。（4）凡預(yù)埋的鐵件、木木構(gòu)件均需做做防銹、防腐腐處理，鐵構(gòu)構(gòu)件經(jīng)除銹后后，用防銹漆漆打底二道，再再掃與墻體同同色油漆二道道。（5）除注注明外，外墻墻飄板、窗臺(tái)臺(tái)、窗楣底用用紙筋灰抹光光，掃白色外外墻涂料二遍遍，并做滴水水線。（6）所有有不在管道井井內(nèi)的排水管管，應(yīng)砌磚墻墻或用鋼網(wǎng)水水泥砂漿封好好，不得外漏漏留孔。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況況本工程為地下三層層，地面以上上二十八層，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)。（一）抗震設(shè)計(jì)及及防火要求1、本工程按七度抗抗震設(shè)防，抗抗震等級(jí)為地地下一層墻及及柱二級(jí)，框框架梁三級(jí)；；地下二、三三層均為三級(jí)級(jí)；除地下室室以外的結(jié)果果抗震等級(jí)為為二級(jí)。2、本建筑物耐火等等級(jí)為一級(jí)，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件主筋筋保護(hù)層厚度度：位置地下地上構(gòu)件名稱墻板內(nèi)側(cè)墻板外側(cè)梁、柱內(nèi)側(cè)梁、柱外側(cè)板墻柱梁保護(hù)層厚度（mmm）2020303015153025（二）地基基礎(chǔ)和和地下室設(shè)計(jì)計(jì)1、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本工程采用天然地地基基礎(chǔ)2、地下室設(shè)計(jì)地下室設(shè)計(jì)按平戰(zhàn)戰(zhàn)結(jié)合要求設(shè)設(shè)計(jì)，戰(zhàn)時(shí)需需封堵的部位位所需的預(yù)埋埋件、預(yù)留筋筋應(yīng)按要求設(shè)設(shè)置，就近存存放；人防地地下室不得使使用硅酸鹽磚磚及硅酸鹽砌砌塊；人防結(jié)結(jié)構(gòu)配制鋼筋筋一般不宜代代換。（三）鋼筋砼結(jié)構(gòu)1、砼材料等級(jí)：詳詳各結(jié)構(gòu)圖2、鋼筋本工程Ⅰ級(jí)鋼筋設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)度fy=210NN/mm2，符號(hào)為φ，Ⅱ級(jí)鋼筋設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度fy=300N/mmm2，符號(hào)為Φ，鋼筋錨固固長(zhǎng)度La（≥250mmm）和鋼筋搭接接長(zhǎng)度Ld（≥300mm）按G-1--1圖中表執(zhí)行。3、板（1）板支座面筋分布筋筋及單向板分分布筋除結(jié)構(gòu)構(gòu)平面說明外外，一律用φφ8@2000；（2）樓層板雙向板之底筋，短短向筋在長(zhǎng)向向筋之下；（3）配雙層鋼筋的板均均應(yīng)在兩層鋼鋼筋之間加支支撐鋼筋；（4）短跨L＞4m的的周邊支承樓樓板跨中點(diǎn)起起拱L/600，懸臂板L＞1.3m的懸臂端點(diǎn)點(diǎn)起拱L/300。4、梁（1）支承梁L＞4mm跨中點(diǎn)起拱L/600，懸臂梁L＞2m懸臂端點(diǎn)起起拱L/300。（2）設(shè)備管線在梁側(cè)側(cè)開洞或埋件件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)圖紙紙要求設(shè)置。（3）當(dāng)框架梁、柱砼砼強(qiáng)度等級(jí)相相差超過5MPa時(shí)，其節(jié)點(diǎn)點(diǎn)區(qū)的砼強(qiáng)度度等級(jí)應(yīng)按其其中較高等級(jí)級(jí)者施工。（五）填充墻砌體體本工程填充墻砌體體采用灰砂磚磚及灰砂型加加氣混凝土砌砌塊磚。其中灰砂砂磚強(qiáng)度等級(jí)級(jí)MU10，砂漿強(qiáng)度度等級(jí)M7.5，灰砂型加加氣混凝土砌砌塊磚的強(qiáng)度等級(jí)50級(jí)，砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)Mb5。（六）后澆帶（1）后澆帶處的梁鋼鋼筋可貫通，板板、墻鋼筋作作分離處理；；（2）地下室底板后澆澆帶處墊層局局部加厚并加加設(shè)防水層；；（3）地下室外墻后澆澆帶處外側(cè)加加設(shè)防水層，且且用M7.5水泥砂漿砌120厚磚墻壓緊緊；（4）有防水要求的后后澆帶設(shè)置鋼鋼板止水帶。（5）后澆帶混凝土澆澆筑在結(jié)構(gòu)混混凝土澆筑完成60天后，用比比兩側(cè)提高一一個(gè)等級(jí)的混混凝土澆筑，并并摻加適量的的膨脹劑，澆澆筑前應(yīng)將表表面鑿毛清理理干凈澆水濕濕潤(rùn)，澆筑后后混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于14天。（六）水池（1）水池底板混凝土土一次澆筑不不留施工縫，豎豎壁與底板連連接處的施工工縫留設(shè)在板板面上200～300高處，形成“L”型（外突高100），豎壁施工工前將接縫松松散部分鑿去去，用水沖凈凈并加覆蓋保保濕24小時(shí)，后掃掃素水泥漿一一道后澆筑豎豎壁混凝土。（2）混凝土強(qiáng)度達(dá)到1100%后進(jìn)行試水水：第一次半半池水，靜置置觀察3天，第二次次滿池，觀察察一周，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲漏即進(jìn)行行補(bǔ)漏處理，經(jīng)經(jīng)反復(fù)無滲漏漏后才進(jìn)行面面層施工。（3）池內(nèi)壁及底板面面用1：2水泥砂漿，摻摻適量防水劑劑抹面。三、給排水設(shè)計(jì)概概況給排水工程包括生生活給水系統(tǒng)統(tǒng)、室內(nèi)外消消火栓給水系系統(tǒng)、自動(dòng)噴噴水滅火給水水系統(tǒng)、污水排水系系統(tǒng)、雨水排排水系統(tǒng)等各各種給排水系系統(tǒng)。（一）生活給水系系統(tǒng)1、水源及水量：由由市政給水管管網(wǎng)引一條DN150給水管到地地下三層給水水水箱，本工工程室內(nèi)給水水系統(tǒng)分為五五個(gè)區(qū)：一區(qū)區(qū)為地下三層層至首層，由由市政給水管管網(wǎng)直接供給給；二區(qū)為二二到八層；三三區(qū)為九至十十五層；四區(qū)區(qū)為十六到二二十一層；五五區(qū)為二十二二層至二十八八層。其中二二區(qū)和三區(qū)由由泵房低區(qū)變變頻泵加壓供供水，使用減減壓閥分區(qū)；；四區(qū)和五區(qū)區(qū)由泵房高區(qū)區(qū)變頻泵加壓壓供水，通過過減壓閥分區(qū)區(qū)給水。天面面消防水池補(bǔ)補(bǔ)水由高區(qū)變變頻泵供給。室室外消火栓及及室外綠化由由市政管網(wǎng)供供水。2、給水管材及設(shè)備備：為保證水水質(zhì)，生活水水箱采用SUS3116自潔式不銹鋼鋼水箱；水管管采用給水PVC-V管材，膠粘粘劑連接；室室外消火栓環(huán)環(huán)管和綠化水水管采用鋼絲絲網(wǎng)骨架塑料料管，電熔連連接。（二）消防給水系系統(tǒng)1、消防標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：：40L/S；室外消火栓系統(tǒng)：：30L/S；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：330L/S；2、消防水源及室外外消防室內(nèi)消防用水由地地下二層（540m3）及屋面的消防水池（18m3）供給。室外消火栓栓火災(zāi)延續(xù)時(shí)時(shí)間3小時(shí)，由市政政給水管網(wǎng)直直接供給3、室內(nèi)消火栓給水水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間3小時(shí)，由地地下室消防加加壓泵經(jīng)消防防管網(wǎng)供給（兩兩根DN150出水管）。4、室內(nèi)自動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)室內(nèi)自動(dòng)噴淋用水水量30L/s，火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間1小時(shí)，由地地下室噴淋泵泵加壓經(jīng)噴淋淋管網(wǎng)供給。在泵房?jī)?nèi)設(shè)四個(gè)濕濕式報(bào)警網(wǎng)，在在四層設(shè)備間間設(shè)置兩個(gè)濕濕式報(bào)警閥。每每層每個(gè)防火火分區(qū)均設(shè)有有水流指示器器，系統(tǒng)補(bǔ)水水由屋面水池池及消噴補(bǔ)壓壓泵完成。地下停車場(chǎng)按中危危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)，其余為中中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)，除電房房等不宜用水水滅火的位置置外，均設(shè)置置680閉式噴頭，廚廚房上部設(shè)置置780閉式噴頭（灶灶臺(tái)上部設(shè)置置93度閉式噴頭頭）。（三）排水系統(tǒng)1、本工程采用雨污污分流排水系系統(tǒng)，糞便污水與洗滌污污水合入一個(gè)個(gè)系統(tǒng)排入市市政污水管網(wǎng)網(wǎng)。2、地下車庫、設(shè)于于地下室的各各設(shè)備用房和和消防電梯等等處的排水，均均匯集至各集集水井，由潛潛水泵排至室室外雨水管網(wǎng)網(wǎng)。廚房含油油污水經(jīng)過隔隔油池處理后后與洗滌廢水水合流一個(gè)系系統(tǒng)排入市政政污水管網(wǎng)。3、屋面雨水采用重重力流雨水排排放系統(tǒng)，由由雨水管道匯匯集后統(tǒng)一排排至室外雨水水市政管網(wǎng)。（四）管材及管道道連接名稱管材連接方法生活給水管PVC-U管膠粘劑連接消防給水管鍍鋅鋼管管徑＜100mmm，絲扣連接接管徑≥100mm，溝槽槽式卡箍連接接污水管、雨水管PVC-U排水管管膠粘劑連接室外給水管鋼筋混凝土管承插接口或膠圈連連接（五）管道敷設(shè)1、給排水立管安裝裝盡量設(shè)于墻墻角，柱邊等等暗處，并設(shè)設(shè)排水立管檢檢查門；給排排水橫管在保保持平直基礎(chǔ)礎(chǔ)上，應(yīng)盡量量貼梁底、樓樓板、管底、電電纜橋架底安安裝。2、管道穿梁和混凝凝土墻時(shí)應(yīng)配配合土建施工工預(yù)留孔洞或或預(yù)埋套管。3、坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)圖圖規(guī)定嚴(yán)格施施工，未注明明時(shí)按規(guī)范施施工，即給水水管及消防管管按0.02~~0.0055的坡度坡向向泄水裝置。排排水管按下表表施工：管徑（mm）5075100150200標(biāo)準(zhǔn)坡度0.0350.0250.0200.0100.008最小坡度0.0250.0150.0120.0070.0054、室外給水管必須須鋪設(shè)在老土土層上，當(dāng)管管底為軟弱土土質(zhì)時(shí)，應(yīng)換換用粘土夯實(shí)實(shí)后鋪管，夯夯實(shí)密度不低低于95%。5、管道支架及吊架架（1）管道支、吊架、管管卡應(yīng)固定在在樓板或承重重結(jié)構(gòu)上；（2）鋼管水平安裝支支架及吊架不不得大于下表表數(shù)值：管徑(mm)1520253240507080100150間距(m)2.53.03.54.04.55.05.56.06.58.0（3）UPVC排水塑料料管管道最大大支承間距如如下表：管徑d50d75d100d150d200立管2.0m2.0m2.0m2.0m2.0m橫管0.5m0.75m1.10m1.60m1.60m（4）立管沿墻（柱、梁梁）邊設(shè)置，管管軸與墻（柱柱、梁）面距距離應(yīng)按下表表規(guī)定進(jìn)行施施工：立管直徑(mm))DN50DN75DN100DN125DN150DN200管軸與墻(柱梁))面距離（mm）50708090110130（5）立管穿越樓板應(yīng)應(yīng)予留孔洞，尺尺寸如下：立管直徑(mm))DN150DN75~DN1100DN125~DNN150DN200孔洞尺寸(mm))φ100100×100φ200200×200φ250250×250φ300300×300（六）管道防腐1、所有管道在涂刷刷底漆前必須須清除表面的的灰塵、污垢垢、銹斑及焊焊渣等物，涂涂刷油漆厚度度要均勻，不不得有脫皮、起起泡、流淌、漏漏涂等現(xiàn)象。2、生活、消火栓及及自動(dòng)噴火水水滅火給水管管，設(shè)于吊頂頂內(nèi)的刷防銹銹漆兩道，設(shè)設(shè)于管井內(nèi)明明裝的刷防銹銹漆及面漆兩兩道。3、水泵安裝完畢后后刷調(diào)和漆兩兩道。4、埋地鑄鐵管外涂涂冷底子油兩兩道，熱瀝青青兩道。5、管道支架刷防銹銹漆及面漆各各兩道。6、各種管道油漆顏顏色見下表：：序號(hào)管道名稱明裝及管井內(nèi)吊頂內(nèi)1生活給水管淺蘭色油漆淺蘭色色環(huán)2消火栓給水管道紅色油漆紅色色環(huán)3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)給水管橙黃色油漆橙黃色色環(huán)4管道支架及吊架同管道色同管道色以上顏色也可由業(yè)業(yè)主指定。（七）管道試壓1、試壓要求：室內(nèi)內(nèi)消防及生活活給水管的試試驗(yàn)壓力按工工作壓力PX1.55Mpa，且不小應(yīng)應(yīng)小于0.6Mpa；消火栓和和噴淋系統(tǒng)管管道試驗(yàn)壓力力為1.6Mpa。2、污水管注水高度度為一層樓高高，30分鐘不滲漏漏為合格；雨雨水管應(yīng)做閉閉水試驗(yàn)，雨雨水管注水高高度應(yīng)至最高高雨水斗，排排水管注水高高度以本層樓樓高為準(zhǔn)，在在30分鐘內(nèi)不滲漏漏為合格。四、強(qiáng)電設(shè)計(jì)概況況本工程包括高變壓配配電系統(tǒng)、低壓配電系系統(tǒng)、應(yīng)急電電源及發(fā)電機(jī)機(jī)系統(tǒng)、動(dòng)力力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和防雷及接地系統(tǒng)。本工程消防負(fù)荷、通通訊網(wǎng)絡(luò)負(fù)荷荷、弱電監(jiān)控控設(shè)備、公共共樓梯和主要要通道的照明明屬于一級(jí)負(fù)負(fù)荷；客梯、辦辦公室商鋪照照明、生活水水泵屬于二級(jí)級(jí)負(fù)荷，其他他部分屬于三三級(jí)負(fù)荷。進(jìn)線電源電壓100KV，進(jìn)線電源源采用兩回路路供電（一用用一備）。配電房設(shè)于地下一一層，采用TN-S接地系統(tǒng)。室內(nèi)電纜采用金屬屬電線管電纜纜橋架敷設(shè)，室室外電線管采采用阻燃硬塑塑料管在電纜纜溝內(nèi)敷設(shè)。室內(nèi)明敷電線電纜纜通過墻壁或或樓板時(shí)，應(yīng)應(yīng)穿金屬電線線管保護(hù)，穿穿樓板處保護(hù)護(hù)高度不小于于1.6m。照明配電箱安裝為為嵌入式和掛掛墻式，安裝裝高度為底邊邊距地面1.5m；動(dòng)力配電電箱、控制箱箱安裝安裝為為嵌入式和掛掛墻式，安裝裝高度為底邊邊距地面1.5m，當(dāng)箱體高高度大于0.8m時(shí)箱體水平平中線距地1.5m。插座安裝形式為暗暗裝，安裝高高度距地面0.3m；安全出口口標(biāo)志安裝在在出口上方距距門頂0.2m及吊頂天花花的底部；疏疏散標(biāo)志暗裝裝在距離覿面面0.5m處。專用應(yīng)急照照明等掛墻安安裝，安裝高高度底邊距地地面2.0m。（三）防雷與接地地本工程建筑物均屬屬二類防雷建建筑，電子信信息系統(tǒng)雷電電防護(hù)等級(jí)為為A級(jí)。防直擊雷措施：在在屋面設(shè)置避避雷針作為接接閃器，并在在整個(gè)屋面形形成不大于10m×110m或12m×112m的避雷網(wǎng)格格；利用結(jié)構(gòu)構(gòu)柱對(duì)角2根主筋作引引下線，相鄰鄰兩條引下線線的平均間距距不大于18m；利用結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋作共同同接地體，即即防雷、電氣氣設(shè)備工作、保保護(hù)接地全部部連通，接地地電阻小于1歐姆，屋面面的金屬物就就近與屋面防防雷裝置可靠靠連接。防側(cè)擊雷措施：由由12層起利用結(jié)結(jié)構(gòu)圈梁主筋筋焊接連通，外外墻上的金屬屬欄桿、金屬屬門窗等較大大的金屬物直直接或通過門門窗預(yù)埋鍍鋅鋅鐵與防雷裝裝置連接；豎豎直敷設(shè)的金金屬管道及金金屬物的頂端端和底端與防防雷裝置連接接。防感應(yīng)雷及雷電侵侵入措施：凡凡進(jìn)出建筑物物的鎧裝電纜纜金屬外皮，金金屬線槽和金金屬管道在進(jìn)進(jìn)出建筑物時(shí)時(shí)就近與防雷雷接地裝置連連接；變壓器器高低壓側(cè)各各相裝設(shè)避雷雷器；電源進(jìn)進(jìn)線處，主要要設(shè)備間均設(shè)設(shè)置電涌SPD保護(hù)裝置。低壓供電采用TNN-S接地系統(tǒng)，所所有用電設(shè)備備非帶電的金金屬外殼構(gòu)架架均應(yīng)與專用用保護(hù)線作可可靠的電氣連連接。五、人防電氣設(shè)計(jì)計(jì)概況本工程人防工程設(shè)設(shè)于地下三層層，供電電源源從平時(shí)低壓壓配電室引一一路市電作為為戰(zhàn)時(shí)常用電電源；由人防防區(qū)域電源提提供戰(zhàn)時(shí)備用用電源，以上上兩路電源采采用自動(dòng)切換換，以保證戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)供電可靠靠性。人防地下室照明燈燈具和線路盡盡量實(shí)現(xiàn)平戰(zhàn)戰(zhàn)結(jié)合，為滿滿足戰(zhàn)時(shí)要求求，防護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)的燈具用鏈鏈吊或線吊，不不得用吸頂、壁壁裝或管吊。人防電氣管線采用用穿熱鍍鋅鋼鋼管沿地下室室頂板或梁底底用吊鉤敷設(shè)設(shè)，吊鉤必須須作防銹處理理，沿墻明敷敷管線。所有有穿越地下室室圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防防護(hù)密閉墻、密密閉隔墻和樓樓板的電氣管管線或預(yù)留的的備用穿管，必必須作好防護(hù)護(hù)密閉或密閉閉處理。各動(dòng)力控制箱、通通風(fēng)發(fā)生控制制臺(tái)只預(yù)留安安裝位置，待待臨戰(zhàn)前安裝裝。各種管線線一次施工完完畢，以備戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)快速安裝裝，各配電箱箱壁掛中心距距離地1.5m，與平時(shí)結(jié)結(jié)合使用的配配電箱的電源源線安裝到位位而不接到配配電箱進(jìn)線開開關(guān)上，待臨臨戰(zhàn)前換下平平時(shí)電源線。人防電氣接地采用用TN-S接地系統(tǒng)，利利用進(jìn)線五芯芯電纜專用接接地線，由本本工程平時(shí)低低壓配電室接接地點(diǎn)引入人人防配電室配配電箱接地端端子上，其余余配電設(shè)備利利用電纜地線線與接地系統(tǒng)統(tǒng)相連，要求求配電箱外殼殼、設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)、金屬管線線要有可靠接接地，要求接接地電阻R不大于1歐姆，電力力系統(tǒng)電源低低壓電纜進(jìn)線線N線和PE線，應(yīng)在進(jìn)進(jìn)線處設(shè)置重重復(fù)接地。六、弱電設(shè)計(jì)概況況（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)1、本工程屬一類高高層公共建筑筑，設(shè)置火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)，系統(tǒng)形形式為控制中中心系統(tǒng)，系系統(tǒng)設(shè)置如下下：（1）系統(tǒng)設(shè)在消防控制制室，內(nèi)設(shè)中中央電腦、CRT顯示器、打打印機(jī)、火災(zāi)災(zāi)報(bào)警控制器器、聯(lián)動(dòng)控制制臺(tái)、火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急廣播裝置置、消防通信信設(shè)備及電梯梯監(jiān)控盤等。（2）系統(tǒng)的負(fù)荷等級(jí)級(jí)一級(jí)，主電電源為消防電電源，直流備備用電源采用用蓄電池，主主備可自動(dòng)切切換。系統(tǒng)中中的中央電腦腦、CRT顯示器、消消防通信設(shè)備備等由UPS裝置供電。（3）系統(tǒng)接地：利用用共用接地裝裝置，要求接接地電阻不大大于1歐姆。消防防控制室內(nèi)設(shè)設(shè)置專用接地地板，經(jīng)專用用接地干線（BV-25）穿PVC管接至總等等電位聯(lián)結(jié)母母排?？刂剖沂覂?nèi)消防電子子設(shè)備經(jīng)專用用接地線（BV-4）穿PVC管接至專用用接地板。交交流供電之消消防電子設(shè)備備的金屬外殼殼及支架均與與PE線相連。2、報(bào)警觸發(fā)裝置的的設(shè)置如下：：（1）汽車庫人防內(nèi)設(shè)設(shè)3W號(hào)角式揚(yáng)聲聲器，柱上或或墻上明裝；；（2）大廳、走道、前前室等場(chǎng)所均均設(shè)3W揚(yáng)聲器，吸吸頂或側(cè)墻安安裝。3、消防通信設(shè)備設(shè)設(shè)置：（1）消防控制室內(nèi)設(shè)設(shè)可直接報(bào)警警的119外線電話；；（2）消防控制室內(nèi)設(shè)設(shè)共電式專用用電話總機(jī)；；（3）消防水泵房、備備用發(fā)電機(jī)房房、變配電室室、主要通風(fēng)風(fēng)及空調(diào)機(jī)房房、排煙機(jī)房房、電梯機(jī)房房處設(shè)消防專專用電話分機(jī)機(jī)，安裝高度度為1.5米；（4）手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按按鈕處設(shè)電話話塞孔，安裝裝高度為1.5米。第三節(jié)場(chǎng)地地情況一、氣候條件場(chǎng)址位于廣州市，屬屬亞熱帶濕潤(rùn)潤(rùn)季風(fēng)氣候，夏夏季較長(zhǎng)，常常年高溫多雨雨。每年春季季少量梅雨，5~7月為多雨季季節(jié)，5~11月易受臺(tái)風(fēng)風(fēng)侵襲。二、場(chǎng)地情況大廈位于廣州市天天河區(qū)珠江新新城華強(qiáng)路與與華夏路交界界處，地理位位置優(yōu)越，交交通十分便利利。現(xiàn)本工程基坑已經(jīng)經(jīng)完成，場(chǎng)地地因處于廣州州鬧市區(qū)，施施工場(chǎng)地狹小小。第四節(jié)施工工條件一、交通條件位于廣州市鬧市區(qū)區(qū)，交通十分便利，已有臨臨時(shí)道路接通通場(chǎng)地與市政政道路網(wǎng)，能能夠滿足運(yùn)輸輸要求。二、給水現(xiàn)場(chǎng)已從市政給水水管網(wǎng)引入可可滿足施工要要求。三、供電現(xiàn)場(chǎng)已有變壓器引引入施工用電電，可滿足施施工要求。第五節(jié)工程程施工特點(diǎn)和和難點(diǎn)一、在施工中，電電梯、高低壓壓配電、玻璃璃幕墻、空調(diào)調(diào)、綜合布線線等分包工程程較多，在施施工各個(gè)階段段者要有專業(yè)業(yè)施工技術(shù)和和管理上的協(xié)協(xié)調(diào)配合。二、地下室底板為為大體積砼，施施工須采取有有效的方法和和措施，防止止砼出現(xiàn)施工工冷縫和溫度度裂縫。三、設(shè)備種類繁多多，強(qiáng)調(diào)采購(gòu)購(gòu)工作的計(jì)劃與土建專專業(yè)的配合。四、C55高標(biāo)號(hào)混凝凝土澆筑質(zhì)量量的控制是混混凝土施工質(zhì)質(zhì)量的重點(diǎn)。五、施工中必須做好好安全防護(hù)、環(huán)環(huán)境保護(hù)、噪噪音和粉塵控控制、衛(wèi)生、文文明施工等要要求嚴(yán)格，施施工中應(yīng)確保保周邊市民正常常的休息、生生活及工作學(xué)學(xué)習(xí)不受影響響。第二章施工工部署本工程施工部署將將依據(jù)工程施施工條件和施施工難點(diǎn)，充充分考慮公司司的資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)條件和質(zhì)量量保證體系，在在管理機(jī)構(gòu)建建設(shè)、機(jī)械設(shè)設(shè)備、勞動(dòng)力力、材料的組組織、技術(shù)工工作等方面做做好充分的準(zhǔn)準(zhǔn)備，慎重選選擇合適的施施工方案，以以確保有序、優(yōu)優(yōu)質(zhì)、安全、高高效地組織生生產(chǎn)，確保達(dá)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)標(biāo)。第一節(jié)工程程施工目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格格，達(dá)到市級(jí)級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板工工程標(biāo)準(zhǔn)。二、安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故故；控制輕傷安全事故故在12‰以內(nèi)；實(shí)現(xiàn)“五無”：無重傷、無死亡亡、無倒塌、無無中毒、無火火災(zāi)；4、按國(guó)家建設(shè)部頒頒發(fā)“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。三、文明施工目標(biāo)標(biāo)：1、確保文明施工達(dá)達(dá)標(biāo)，保證施施工場(chǎng)地周邊邊生活環(huán)境的的保護(hù)；2、符合《中華人民民共和國(guó)噪音音標(biāo)準(zhǔn)（建筑筑施工場(chǎng)界噪噪聲限值）》（GBI2526-90）（含補(bǔ)充規(guī)定）和廣州市的相應(yīng)法規(guī)要求；3、爭(zhēng)取創(chuàng)建市級(jí)文文明樣板工地地。四、工期1、確保340天內(nèi)內(nèi)完成主體封封頂。2、確保500天竣竣工交付使用用；五、效益：合理組織施工，實(shí)實(shí)行信息化動(dòng)動(dòng)態(tài)的管理、目目標(biāo)管理等科科學(xué)管理手段段，最大限度度地提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和社會(huì)會(huì)效益。第二節(jié)總體體施工部署一、總體部署本工程總體施工部部署包括施工工準(zhǔn)備、組織織施工、竣工工三大方面的的內(nèi)容，分為為五個(gè)階段進(jìn)進(jìn)行實(shí)施：第一階段：為施工工準(zhǔn)備階段：：主要進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備備、設(shè)備準(zhǔn)備備、勞動(dòng)力、材材料供應(yīng)準(zhǔn)備備和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備等工作，重重點(diǎn)包括圖紙紙會(huì)審，項(xiàng)目目部組建、施施工場(chǎng)地準(zhǔn)備備工作等，為為施工創(chuàng)造良良好的條件。第二階段：地下結(jié)結(jié)構(gòu)施工階段段：地下室結(jié)構(gòu)施工的的重點(diǎn)在于鋼鋼筋砼的施工工；質(zhì)量控制重點(diǎn)在于于大體積砼的的施工、防水水工程施工等等；施工工期可能處于于夏季，應(yīng)充分分考慮雨天及及臺(tái)風(fēng)的影響響，確保工期期，同時(shí)盡快快為上部施工工創(chuàng)造條件。第三階段：上部結(jié)結(jié)構(gòu)施工階段段：上部結(jié)構(gòu)施工為工工期控制關(guān)鍵鍵，并且具備備組織各工序序進(jìn)行立體交交叉施工條件件，因此必須須考慮充分以以主體結(jié)構(gòu)施施工為主導(dǎo)，穿穿插其他工種種施工。施工難度較大在于于首層預(yù)應(yīng)力梁、C55等高標(biāo)號(hào)混混凝土柱混凝凝土施工質(zhì)量量控制。本階段砼結(jié)構(gòu)和其其他工種交叉叉施工，其相相互配合也為為施工協(xié)調(diào)的的重點(diǎn)。第四階段：裝修、安安裝工程階段段：此階段的施工前期期以裝修為準(zhǔn)準(zhǔn)，安裝緊跟跟，后期施工工以安裝為主主，裝飾配合合。施工控制重點(diǎn)是各各工種的相互互協(xié)調(diào)配合，此此階段是提前前竣工的關(guān)鍵鍵階段，必須須全力協(xié)調(diào)各各工種的工作作，確保相互互提供工作面面，穿插施工工。質(zhì)量控制的重點(diǎn)在在于材料、操操作工藝、設(shè)設(shè)備安裝和觀觀感質(zhì)量。第五階段：竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段：施工重點(diǎn)在于安裝裝工程調(diào)試工工作和土建收收尾工作，是是確保工程竣竣工驗(yàn)收的關(guān)關(guān)鍵，并應(yīng)做做到工完場(chǎng)清清；同時(shí)，必須進(jìn)一步步完善工程資資料，以便為為順利竣工創(chuàng)創(chuàng)造條件。二、基本施工順序序：（一）基本施工順順序本工程基本施工順順序：先地下下、后地上，先先結(jié)構(gòu)、后裝裝飾，土建與與安裝密切配配合，裝修自自上而下，內(nèi)內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行行。其一般程程序如下：前期準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備地下室底板鋼筋砼地下室結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)室內(nèi)外裝修收尾、驗(yàn)收屋面工程門窗工程安裝工程施工安裝工程預(yù)埋保修交付使用防水回填其他工程1、施工段劃分：（1）土方及胎模施工工；（2）地下室結(jié)構(gòu)分為為底板、負(fù)三三層、負(fù)二層、負(fù)一層四個(gè)階段，根根據(jù)后澆帶組組織施水流工工；（3）主體結(jié)構(gòu)分裙樓樓、塔樓兩大大階段，以層層劃分組織施施工；（4）砌體及裝修工程程以樓層劃分分組織施工；；（5）安裝工程分主體體施工期和安安裝施工期兩兩個(gè)階段組織織施工；（6）外腳手架工程配配合主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和幕墻工程程施工。三、施工計(jì)劃總控控制目標(biāo)：施工準(zhǔn)備：20天天地下室工程：1220天主體結(jié)構(gòu)：2200天裝修工程和安裝工工程：250天收尾及驗(yàn)收：400天詳見第八章《施工工計(jì)劃》。第三節(jié)施工工方案選擇根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)結(jié)合公司的資資源情況和工工程經(jīng)驗(yàn)，初初步擬定各工工種施工方法法：一、運(yùn)輸系統(tǒng)采用兩部塔吊、雙雙電梯、雙砼砼泵組成場(chǎng)內(nèi)內(nèi)水平、垂直直運(yùn)輸系統(tǒng)，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)小型材料料水平運(yùn)輸采采用小翻斗車車和手推車。二、土方工程及胎胎模施工土方工程以人工開開挖為主，機(jī)機(jī)械裝運(yùn)出場(chǎng)場(chǎng)棄置；2、地梁、承臺(tái)胎模模為磚砌胎模模和砼墊層；；3、地下室底板防水水及外墻防水水，擬由專業(yè)業(yè)隊(duì)伍施工。三、鋼筋砼工程1、鋼筋制作均在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，鋼筋水水平接頭采用用搭接焊，閃閃光對(duì)焊，機(jī)機(jī)械接頭，直直徑＜16采用搭接；；鋼筋主筋豎豎向接頭采用用機(jī)械接頭。2、模板大部分采用用鋼木組合大大模板。柱、梁模板采用工工具式卡箍固固定；墻模板板采用校正桁桁架、型鋼支支架和斜撐固固定；筒體內(nèi)內(nèi)模采用整體體式拼裝筒模模。樓板模板采用散裝裝散拼：其中中清水砼部分分采用光面聚聚脂漆模板加加涂膩?zhàn)樱淦渌０宀捎糜闷胀ㄆ邐A板板。后澆帶模板采用鋼鋼筋骨架，加加快易收口網(wǎng)網(wǎng)。梁、柱接頭采用細(xì)細(xì)鋼絲網(wǎng)隔離離。3、模板支撐系統(tǒng)多多采用門型鋼鋼架，寬扁梁梁下加設(shè)鋼管管支撐。超高梁板支撐采用用滿堂架。4、砼采用商品砼，砼砼輸送以泵送送為主，塔吊吊吊斗澆灌輔輔助。底板大大面積砼采用用斜面分層的的方法施工。砼砼養(yǎng)護(hù)采用雙雙層塑料薄膜膜加麻袋覆蓋蓋和噴養(yǎng)生液液養(yǎng)護(hù)的方法法。5、地下室外墻施工工縫留于底板板頂500mmm和梁底2500mm處，設(shè)設(shè)止水帶柱、內(nèi)內(nèi)墻施工縫留留于梁下500mm及板面面處，主體結(jié)結(jié)構(gòu)水平施工工縫留于梁底底50mm處和和板面處。墻墻、柱鋼筋與與樓板模板同同期施工，墻墻、柱砼澆注注完成后，再再綁扎梁板鋼鋼筋，柱核心心區(qū)砼與梁、板板同時(shí)澆注，樓樓板完成次日日即拆除柱模模。四、圍護(hù)及隔墻，在在主體施工期期間逐次穿插插施工。五、腳手架工程：1、外腳手架擬沿建建筑物各立面面及內(nèi)庭全高高設(shè)置；2、地下室和裙樓均均采用雙排落落地鋼管腳手手架；3、塔樓部分腳手架架分為兩個(gè)體系：采用用雙排落地式式腳手架至六六層，為節(jié)約約鋼管用量，擬擬從第七層起起采用懸挑式式雙排腳手架架，懸挑腳手手架逐次施工工至頂；懸挑挑式腳手架搭搭設(shè)后，架設(shè)設(shè)安全防護(hù)棚棚等安全措施施后拆除七層層以下落地雙雙排腳手架，待待裝修至此處處事重新搭設(shè)設(shè)。4、內(nèi)腳手架按層高高分別采用CKC門型架和鋼鋼管滿堂腳手手架。六、安裝工程：安裝工程施工包括括給排水工程程，動(dòng)力及照照明工程，空空調(diào)通風(fēng)工程程，弱電工程程（消防控制制、綜合布線線）等，主要要按各工種的的特點(diǎn)施工，重重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)必須須加強(qiáng)預(yù)埋、預(yù)預(yù)留工作和設(shè)設(shè)備吊裝就位位的施工。七、裝修工程施工：：主要根據(jù)建筑裝修修的要求施工工，采用由上上而下的方法法。八、門窗、幕墻工程程：采用工廠制作、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝的方方法施工。第四節(jié)措施施與建議一、為進(jìn)一步保證證工程質(zhì)量加加快施工進(jìn)度度和降低工程程造價(jià)，我們們?cè)诒臼┕そM組織設(shè)計(jì)中采采用了以下措措施。1、運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助助工程管理、實(shí)實(shí)施，信息化化動(dòng)態(tài)管理。2、配置“雙塔吊”選用大起重重量塔吊解決決現(xiàn)場(chǎng)吊裝問題題，加快施工工進(jìn)度。3、選用φ48鋼管管支架作為洞洞口下方的支支撐，降低工工程選價(jià)。4、玻璃幕墻工程由有有資質(zhì)的專業(yè)業(yè)公司加工制制作，現(xiàn)場(chǎng)安安裝。二、根據(jù)本工程特特點(diǎn)及施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，建議業(yè)業(yè)主采取以下下措施，以保保證工程質(zhì)量量和加快施工工進(jìn)度：1、建議摻加微膨脹脹劑，以抵抗抗大體積底板板，地下室墻墻體裂縫的形形成。2、建議豎向鋼筋接接頭采用電渣渣壓力焊以加加快施工進(jìn)度度。3、建議采用鐓粗直直螺紋鋼筋接接頭以確保施施質(zhì)量，加快快施進(jìn)度。第五節(jié)項(xiàng)目目部組建為確保工程順利完完成，擬組建建有強(qiáng)大戰(zhàn)斗斗力的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，派出出高素質(zhì)的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理和工工程技術(shù)人員員，組成項(xiàng)目目部組織施工工。同時(shí)，為為確保工程各各環(huán)節(jié)均能滿滿足合同規(guī)定定，公司各職職能部門亦將將積極配合該該項(xiàng)目的生產(chǎn)產(chǎn)需要。一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)

1、公司與項(xiàng)目經(jīng)理理部關(guān)系：公司董事會(huì)公司董事會(huì)公司總經(jīng)理公司總經(jīng)理總經(jīng)濟(jì)師總會(huì)計(jì)師總工程師副總經(jīng)理總經(jīng)濟(jì)師總會(huì)計(jì)師總工程師副總經(jīng)理審計(jì)部保衛(wèi)部財(cái)務(wù)部經(jīng)理辦公室人事部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部審計(jì)部保衛(wèi)部財(cái)務(wù)部經(jīng)理辦公室人事部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部

2、項(xiàng)目管理組織機(jī)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部）：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師行政管理部設(shè)備材料部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部行政管理部設(shè)備材料部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部財(cái)務(wù)組綜合服務(wù)組保衛(wèi)組成本管理組計(jì)劃預(yù)算組材料管理組設(shè)備管理組實(shí)驗(yàn)組測(cè)量組技術(shù)組質(zhì)量管理組安全管理組安裝管理組土建管理組財(cái)務(wù)組綜合服務(wù)組保衛(wèi)組成本管理組計(jì)劃預(yù)算組材料管理組設(shè)備管理組實(shí)驗(yàn)組測(cè)量組技術(shù)組質(zhì)量管理組安全管理組安裝管理組土建管理組施工班組及分包施工班組及分包二、項(xiàng)目管理責(zé)任任（一）項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)公司法人授權(quán)，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)權(quán)代表公司在在工程項(xiàng)目中中對(duì)工程的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、安安全負(fù)責(zé)，具具有人事、技技術(shù)、計(jì)劃、成成本的決策權(quán)權(quán)。（二）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層層項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、項(xiàng)目副副經(jīng)理、項(xiàng)目目總工程師、項(xiàng)項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師師等組成。在項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)下下：項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)產(chǎn)的具體實(shí)施施和文明施工工管理；項(xiàng)目目總工程師負(fù)負(fù)責(zé)工程技術(shù)術(shù)、內(nèi)業(yè)資料料、安全生產(chǎn)產(chǎn)、質(zhì)量管理理；項(xiàng)目總經(jīng)經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)計(jì)計(jì)劃、成本、財(cái)財(cái)務(wù)、對(duì)外協(xié)協(xié)調(diào)、人員食食宿、保衛(wèi)及及其它內(nèi)部事事務(wù)；公司另派駐項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量總監(jiān)、安安全總監(jiān)，對(duì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的的具體行為中中質(zhì)量、安全全問題具有監(jiān)監(jiān)督權(quán)、建議議權(quán)和否定權(quán)權(quán)，在質(zhì)量、安安全問題上將將同時(shí)對(duì)項(xiàng)目目經(jīng)理和公司司職能部門負(fù)負(fù)責(zé)。（三）各部、組工工作責(zé)任根據(jù)我司《項(xiàng)目管管理手冊(cè)》，各各部項(xiàng)目組的的崗位責(zé)任制制及工作具體體劃分，將由由項(xiàng)目經(jīng)理根根據(jù)我司《項(xiàng)項(xiàng)目管理實(shí)施施細(xì)則》制定定，并報(bào)公司司備案，一般般來說，其分分工如下：工程技術(shù)部下轄：：土建管理組和安裝裝管理組，負(fù)負(fù)責(zé)施工的日日常管理；技術(shù)組負(fù)責(zé)有關(guān)技技術(shù)交底、施施工方案、技技術(shù)問題處理理等工作；實(shí)驗(yàn)室：負(fù)責(zé)各類類檢驗(yàn)、檢測(cè)測(cè)工作的實(shí)施施。質(zhì)量安全部下轄：：質(zhì)量組負(fù)責(zé)工程質(zhì)質(zhì)量管理；安全組：負(fù)責(zé)安全全生產(chǎn)和文明明施工管理。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部下轄：：計(jì)劃預(yù)算組負(fù)責(zé)工工程預(yù)、結(jié)算算編制，制訂訂管理目標(biāo)、生生產(chǎn)計(jì)劃；成本管理組負(fù)責(zé)勞勞務(wù)、分包的的合同管理，成成本核算，勞勞務(wù)分包結(jié)算算。材料設(shè)備部下轄：：設(shè)備管理組負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)設(shè)備內(nèi)部租賃賃、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具具操作、維修修、保養(yǎng)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)電氣線路路的設(shè)計(jì)、管管理、維護(hù)；；材料管理組負(fù)責(zé)組組織材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、周轉(zhuǎn)材料料管理，材料料保管、材料料領(lǐng)用管理等等。行政管理部下轄：：財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)資金管管理、報(bào)銷等等財(cái)務(wù)工作；；綜合服務(wù)組負(fù)責(zé)各各種內(nèi)務(wù)、職職工住宿、接接待、宣傳等等工作；保衛(wèi)組負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保保安管理、消消防管理等。三、勞務(wù)及分包（一）項(xiàng)目作業(yè)層層項(xiàng)目作業(yè)層，由有有一定操作技技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的的職工組成了了各類專業(yè)班班組，由具有有思想素質(zhì)好好、工作認(rèn)真真負(fù)責(zé)、技術(shù)術(shù)過硬的專業(yè)業(yè)工長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)，形形成有效的竟竟?fàn)帣C(jī)制，可可由項(xiàng)目經(jīng)理理部進(jìn)行挑選選，并以內(nèi)部部經(jīng)濟(jì)合同的的形式明確雙雙方的目標(biāo)、責(zé)責(zé)任。（二）分包對(duì)需具有專業(yè)施工工資質(zhì)的分包包，公司已建建立完備的合合格分包商名名錄，可由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部根根據(jù)需要組織織競(jìng)標(biāo)選擇，以以經(jīng)濟(jì)合同的的形式明確雙雙方責(zé)任。第六節(jié)前期期準(zhǔn)備工作為完成工程目標(biāo)，必必須做好前期期準(zhǔn)備工作，以以確保施工部部署順利完成成，前期準(zhǔn)備備工作包括需需業(yè)主配合的的準(zhǔn)備工作，技技術(shù)準(zhǔn)備、勞勞動(dòng)力準(zhǔn)備、材材料供應(yīng)準(zhǔn)備備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備、雨季施工工準(zhǔn)備、消防防準(zhǔn)備等。一、需業(yè)主配合的的施工準(zhǔn)備工工作若我司有幸中標(biāo)，必必將積極與業(yè)業(yè)主配合完成成以下工作：：（一）移交工程規(guī)規(guī)劃座標(biāo)、水水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線線、場(chǎng)地高程程。（二）場(chǎng)地、水源源、電源及排排水通道的移移交。（三）協(xié)助辦理施施工許可證，質(zhì)質(zhì)量安全受監(jiān)監(jiān)工作。二、技術(shù)準(zhǔn)備（一）熟悉圖紙，組組織現(xiàn)場(chǎng)施工工技術(shù)人員充充分熟悉施工工圖和有關(guān)技技術(shù)資料，充充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)計(jì)意圖，認(rèn)真真收集、查閱閱基礎(chǔ)工程的的技術(shù)資料；；（二）熟悉圖紙，提提出《圖紙會(huì)會(huì)審問題清單單》，組織圖圖紙會(huì)審；（三）完善施工組組織設(shè)計(jì)，編編制實(shí)施性的的分部分項(xiàng)施施工方案；（四）編制各專業(yè)業(yè)施工計(jì)劃和和配合計(jì)劃，以以便各專業(yè)按按計(jì)劃各自施施工，做到緊緊密配合，互互不影響、互互相支持，確確保施工任務(wù)務(wù)順利進(jìn)行；；（五）編制實(shí)施性性的材料供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃；（六）組織施工技技術(shù)交底，就就圖紙情況，施施工方案、技技術(shù)措施及特特殊部位的施施工要點(diǎn)等向向全體施工人人員做詳細(xì)的的技術(shù)交底，做做到嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)規(guī)范和施工方方案施工；（七）進(jìn)行工程測(cè)測(cè)量和有關(guān)技技術(shù)資料移交交、確認(rèn)，進(jìn)進(jìn)行測(cè)量放線線、建立坐標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)，軸軸線控制系統(tǒng)統(tǒng)，高程控制制系統(tǒng)，并對(duì)對(duì)已施工完成成的樁基進(jìn)行行軸線位置、標(biāo)標(biāo)高復(fù)測(cè)、復(fù)復(fù)核；（八）做好各種檢檢測(cè)、檢驗(yàn)、配配合比設(shè)計(jì)的的實(shí)施計(jì)劃，按按照組織的貨貨源和進(jìn)場(chǎng)材材料，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行原材料的的物理、化學(xué)學(xué)性能檢驗(yàn)，按按施工圖要求求，做好砼和和砂漿配比試試驗(yàn)，確定施施工配比；（九）建立現(xiàn)場(chǎng)信信息管理系統(tǒng)統(tǒng)，確保對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理；（十）完善現(xiàn)場(chǎng)技技術(shù)資料管理理體系，確保保技術(shù)資料完完整。三、勞動(dòng)力準(zhǔn)備由于工程量較大、工工期短、質(zhì)量量要求高，施施工中必須有有效組織好各各專業(yè)，各工工序的交叉流流水作業(yè)，因因此勞動(dòng)力組組織需選擇素素質(zhì)好，技術(shù)術(shù)水平高的施施工隊(duì)伍上崗崗操作。項(xiàng)目部根據(jù)工程需需要和本施工工組織設(shè)計(jì)擬擬定的勞動(dòng)力力計(jì)劃，在公公司內(nèi)部勞動(dòng)動(dòng)市場(chǎng)組織競(jìng)競(jìng)標(biāo)挑選勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍；各項(xiàng)項(xiàng)分包由公司司經(jīng)營(yíng)部門積積極配合項(xiàng)目目部在合格分分包商中組織織競(jìng)標(biāo)、選擇擇、確定。施工高峰期各工種種工人將達(dá)到到520人（不不包括管理人人員），詳見見第八章《施施工計(jì)劃》。四、施工機(jī)具準(zhǔn)備備由于該工程建筑面面積較大，工工期較緊，為為滿足施工進(jìn)進(jìn)度的需要，避避免人員窩工工現(xiàn)象，需要要的施工機(jī)具具種類與數(shù)量量相對(duì)較多，具具體安排詳見見第八章《施施工計(jì)劃》。根據(jù)本施工組織設(shè)設(shè)計(jì)考慮的施施工機(jī)器具計(jì)計(jì)劃，公司設(shè)設(shè)備部配合項(xiàng)項(xiàng)目部檢查、落落實(shí)設(shè)備配置置，并及時(shí)維維護(hù)保養(yǎng)，使使所有機(jī)械處處于良好的工工作狀態(tài)，滿滿足施工的需需要，不因施施工機(jī)械故障障影響工程進(jìn)進(jìn)度和安全。五、材料采購(gòu)準(zhǔn)備備材料的及時(shí)供應(yīng)是是施工進(jìn)度的的必要條件，本本工程的材料料供應(yīng)將在項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的直直接管理下進(jìn)進(jìn)行。依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度要求求，現(xiàn)場(chǎng)管理理人員預(yù)先準(zhǔn)準(zhǔn)確地提供材材料計(jì)劃，包包括施工周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)用材計(jì)劃和和工程材料計(jì)計(jì)劃、材料質(zhì)質(zhì)量要求。制制訂出各種材材料的具體進(jìn)進(jìn)場(chǎng)日期和進(jìn)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，由由材料部聯(lián)系系進(jìn)場(chǎng)；采購(gòu)購(gòu)實(shí)施前，認(rèn)認(rèn)真做好供應(yīng)應(yīng)商的評(píng)審工工作；選擇優(yōu)優(yōu)秀供應(yīng)商進(jìn)進(jìn)行采購(gòu)實(shí)施施工作，采購(gòu)購(gòu)過程中，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行我司司采購(gòu)程序要要求；材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按規(guī)規(guī)定要求進(jìn)行行檢測(cè)驗(yàn)收、入入庫保管（或或進(jìn)場(chǎng)堆放），并并按規(guī)定做好好標(biāo)識(shí)工作。六、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（一）鋪設(shè)進(jìn)場(chǎng)臨臨時(shí)道路，處處理好施工路路口；（二）完善工地圍圍墻，大門；；（三）完成施工平平面布置；完完成給水、電電、排水的設(shè)設(shè)施，安裝電電話等通信指指揮設(shè)施；（四）完善基坑排排水措施；（五）完成生活、辦辦公等活動(dòng)房房施工；（六）實(shí)施施工場(chǎng)場(chǎng)地硬地化，完完成生產(chǎn)場(chǎng)地地、倉(cāng)庫等臨臨時(shí)工程；（七）做好塔吊基基礎(chǔ)施工，塔塔吊安裝工作作；（八）實(shí)施工地綠綠化、環(huán)境保保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保保衛(wèi)和消防設(shè)設(shè)施等工作。七、雨季施工準(zhǔn)備備：施工期必必將遭遇廣州州地區(qū)大雨、臺(tái)臺(tái)風(fēng)季節(jié)。因因此，必須做做好充分的準(zhǔn)準(zhǔn)備。（一）取得氣象部部門的服務(wù)資資料，以便及及時(shí)采取有效效防范措施和和生產(chǎn)安排；；（二）充分考慮大大雨可能造成成影響，準(zhǔn)備備足夠的防雨雨材料和排水水器材，做好好防汛工作，做做好設(shè)備、機(jī)機(jī)具、電源的的防雨工作，充充分考慮砼施施工時(shí)的防雨雨措施（如防防雨棚布等）；；（三）施工要充分分考慮雷擊的的影響，做好好預(yù)防措施，腳腳手架、塔吊吊等高聳設(shè)備備必須設(shè)置自自身避雷裝置置，并接入建建筑物的接地地體；（四）臺(tái)風(fēng)季節(jié)要要特別提高警警惕，隨時(shí)做做好防臺(tái)風(fēng)襲襲擊的準(zhǔn)備。臺(tái)臺(tái)風(fēng)到來之前前，應(yīng)對(duì)高聳聳獨(dú)立的機(jī)械械、腳手架及及未裝好的鋼鋼筋模板等進(jìn)進(jìn)行臨時(shí)加固固。堆放在樓樓面、屋面的的小型機(jī)具、零零星材料要堆堆放加固好，不不能固定的東東西要及時(shí)搬搬到建筑物內(nèi)內(nèi)。吊裝機(jī)械械在臺(tái)風(fēng)到來來之前停止作作業(yè)，高空作作業(yè)人員及時(shí)時(shí)撤到地面安安全地帶。臺(tái)臺(tái)風(fēng)過后要立立即對(duì)模板、鋼鋼筋、特別是是腳手架電源源線路進(jìn)行檢檢查，經(jīng)檢查查合格后方可可復(fù)工；（五）基礎(chǔ)施工期期：必須充分分考慮大雨對(duì)對(duì)基坑安全的的影響，由于于場(chǎng)地條件必必須完善基坑坑上自截水、引引流、坑底抽抽水排水措施施，并保證相相關(guān)排水設(shè)備備處于正常待待命狀態(tài)。八、消防準(zhǔn)備工作作施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立立消防管理制制度，設(shè)立專專職管理消防防員，成立義義務(wù)消防隊(duì)。做好防火工作也是是施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)應(yīng)十分重視的的工作，要配配備足夠數(shù)量量的消防器材材、砂箱、消消防水源等，并并指派專人負(fù)負(fù)責(zé)保管，不不得挪作它用用。進(jìn)入高層內(nèi)動(dòng)火施施工，必須另另外增加滅火火器材，并經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)方可動(dòng)動(dòng)火施工。必須綜合考慮各種種因素疊加的的可能性，做做足有效準(zhǔn)備備，建立應(yīng)急急機(jī)制，事先先明確緊急情情況下的分工工。九、環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)備備工作工程在鬧市區(qū)內(nèi)施施工，其環(huán)境境保護(hù)工作更更顯重要，施施工現(xiàn)場(chǎng)必須須充分做好準(zhǔn)準(zhǔn)備工作：（一）設(shè)置圍墻以以減少施工對(duì)對(duì)鬧市區(qū)的影響響，并做好周周邊道路車輛輛行人的保護(hù)護(hù)；（二）施工材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)全部從華華廈路進(jìn)，以以免造成滋憂憂；（三）采用有效的的方法防止場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)粉塵飛揚(yáng)揚(yáng)，以免污染染空氣；（四）選擇低噪音音的設(shè)備、工工具，噪音大大的設(shè)備必須須設(shè)于工棚內(nèi)內(nèi)（如發(fā)電機(jī)機(jī)、空壓機(jī)、木木工鋸機(jī)等），砼砼連續(xù)施工除除必須報(bào)請(qǐng)有有關(guān)部門審批批外，還須采采取有效措施施降低噪音，避避免對(duì)周邊環(huán)環(huán)境造成滋擾；（五）必須采取措措施防止燈光光對(duì)周邊造成影響響。第三章主要要分部分項(xiàng)施施工方法施工程序：先地下下后地上，先先主體后裝飾飾的大原則和和工序搭接緊緊湊合理，施施工節(jié)拍力求求流暢的前提提下，將實(shí)行行水平分段流流水作業(yè)、空空間立體交叉叉施工。主要程序見下網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖：安裝預(yù)埋工程安裝預(yù)埋工程施工準(zhǔn)備地下室工程主體工程砌體工程施工準(zhǔn)備地下室工程主體工程砌體工程屋面工程屋面工程外墻玻璃幕外墻玻璃幕龍骨工程樓地面工程門窗安裝樓地面工程門窗安裝內(nèi)墻粗裝飾工程其他裝修工程內(nèi)墻粗裝飾工程其他裝修工程水電、機(jī)電設(shè)備安裝工程油漆、涂料、門窗玻璃、幕墻玻璃等水電、機(jī)電設(shè)備安裝工程油漆、涂料、門窗玻璃、幕墻玻璃等交工驗(yàn)收竣工收尾交工驗(yàn)收竣工收尾具體各分部工程的的開工順序，應(yīng)應(yīng)根據(jù)具體情情況，穿插進(jìn)進(jìn)行。第一節(jié)石方方工程一、現(xiàn)場(chǎng)情況本工程深基坑支護(hù)護(hù)工程已經(jīng)完完成，因場(chǎng)地處于鬧市市區(qū)，故施工工場(chǎng)地比較狹狹小。因?yàn)橥搀w及及承臺(tái)地梁多多，石方工程量較大，因現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)比鄰鄰地鐵，故不不能采取爆破破，選擇風(fēng)鎬鎬及人工配合合的開挖方案案。二、施工前的準(zhǔn)備備工作（一）根據(jù)建設(shè)單單位提供的測(cè)測(cè)量成果表對(duì)對(duì)本工程的控控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)復(fù)測(cè)，并報(bào)建建設(shè)單位認(rèn)可可；（二）了解施工地地區(qū)地下構(gòu)筑筑物及地下管管線的位置和和情況；（三）復(fù)核基礎(chǔ)位位置，并交建建設(shè)單位認(rèn)可可，若發(fā)現(xiàn)問問題，及時(shí)報(bào)報(bào)告建設(shè)單位位以便及時(shí)進(jìn)進(jìn)行處理；（四）根據(jù)圖紙和和土質(zhì)測(cè)放地地下室、承臺(tái)臺(tái)、地基梁槽槽和電梯井開開挖線，確定定放坡坡度和和人工降水方方案；（五）和建設(shè)單位位聯(lián)系，確定定土方堆放點(diǎn)點(diǎn)及砼樁頭碎碎塊的棄置點(diǎn)點(diǎn)。三、施工方法（一）開挖方法：采用人工和小型機(jī)機(jī)具配合開挖挖石方，垂直直運(yùn)輸機(jī)械輸輸送的發(fā)生開開挖運(yùn)出。（二）、地表水、雨雨水及地下滲滲水的排除地表水、雨水及地地下滲水采取取明溝、盲溝溝，集水井，水水泵系統(tǒng)排入入市政地下排排水系統(tǒng)，具具體做法：基坑坡頂外1m處處設(shè)置500×5500排水明溝，通通過2000××2000××1000的沉淀池與與市政地下排水水管連接?；觾?nèi)，在建筑物物四周邊開挖挖500深的排水溝溝，斷面為300×5500，排水溝每每隔30m設(shè)置一個(gè)集集水井，井深深1m，斷面1000××1000mmm，每個(gè)集水水井內(nèi)設(shè)一臺(tái)臺(tái)50mm潛水泵，抽抽水到坡頂外外排入明溝。明溝、集水井、沉沉沙池做法：：溝底、井底底或池底澆筑筑50厚C10砼，溝側(cè)、井井壁或池壁用用50號(hào)水泥砂漿漿砌120厚紅磚，面面抹20厚的1：2.5混合砂漿。盲溝用10—300mm碎石回填；；明溝、盲溝排水坡坡度不小于2%。第二節(jié)地下下室工程一、基礎(chǔ)及地下室室工程施工順順序：承臺(tái)、基礎(chǔ)梁底板側(cè)壁磚胎模測(cè)量放線承臺(tái)、基礎(chǔ)梁底板側(cè)壁磚胎模測(cè)量放線防雷接地預(yù)留墻柱插筋綁扎鋼筋防雷接地預(yù)留墻柱插筋綁扎鋼筋外墻鋼板止水帶安裝外墻吊安裝鋼筋驗(yàn)收外墻鋼板止水帶安裝外墻吊安裝鋼筋驗(yàn)收承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、底板S8防水砼澆筑后澆帶留設(shè)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、底板S8防水砼澆筑后澆帶留設(shè)施工縫處理測(cè)量放線砼養(yǎng)護(hù)施工縫處理測(cè)量放線砼養(yǎng)護(hù)柱、墻鋼筋綁扎及留埋筋鋼筋驗(yàn)收安裝柱、墻模板柱、墻鋼筋綁扎及留埋筋鋼筋驗(yàn)收安裝柱、墻模板墻S8砼及柱C55砼澆筑砼養(yǎng)護(hù)負(fù)三、二層頂棚梁板支模墻S8砼及柱C55砼澆筑砼養(yǎng)護(hù)負(fù)三、二層頂棚梁板支模澆筑砼鋼筋驗(yàn)收鋼筋綁扎澆筑砼鋼筋驗(yàn)收鋼筋綁扎鋼筋驗(yàn)收負(fù)一層柱、墻鋼筋綁扎及預(yù)留砼養(yǎng)護(hù)鋼筋驗(yàn)收負(fù)一層柱、墻鋼筋綁扎及預(yù)留砼養(yǎng)護(hù)負(fù)一層柱、墻模板安裝墻S8砼及柱C55砼澆筑負(fù)一層柱、墻模板安裝墻S8砼及柱C55砼澆筑隱蔽驗(yàn)收鋼筋綁扎負(fù)一層頂樓梁板支模隱蔽驗(yàn)收鋼筋綁扎負(fù)一層頂樓梁板支模砼外墻做防水層外墻內(nèi)側(cè)、地面防水層負(fù)一層頂板砼澆注砼外墻做防水層外墻內(nèi)側(cè)、地面防水層負(fù)一層頂板砼澆注驗(yàn)收后澆帶砼澆筑室外回填夯實(shí)驗(yàn)收后澆帶砼澆筑室外回填夯實(shí)二、模板工程（一）胎模墊層承臺(tái)、基礎(chǔ)梁等，底底模采用砼墊墊層，側(cè)壁擬擬采用磚砌胎胎膜。1、胎模的選用：胎胎模砌體采用用磚砌體，胎胎模采用水泥泥砂漿、砌筑筑粘土實(shí)心磚磚，內(nèi)側(cè)面抹抹水泥砂漿。承臺(tái)、梁、板底墊墊層按圖采用用C10砼100厚。（1）墊層墊層施工必須在基基層土方整平平（或回填夯夯實(shí)平整）后后進(jìn)行?；赘叱碳昂穸瓤乜刂茦?biāo)記需事事先測(cè)設(shè)標(biāo)定定，周邊采用用50×1000木枋作模板板背枋。墊層采用普通砼，人人力運(yùn)輸施工工，用平板振振動(dòng)器振搗密密實(shí)，人工抹抹平，做到高高程準(zhǔn)確，表表面平整。（2）磚胎模在墊層面上彈出胎胎模內(nèi)側(cè)控制制線，必須滿滿足設(shè)計(jì)尺寸寸和抹灰層、防防水層及其保保護(hù)層的厚度度要求。砌筑必須注意灰縫縫密實(shí)，垂直直度、平整度度符合要求，抹抹灰需注意平平整、密實(shí)、胎胎模完成后及及時(shí)清理干凈凈，無積水。（二）模板工程1、配模體系經(jīng)綜合考慮，本工工程的墻、柱柱、模板采用用鋼木組合模模板，梁側(cè)模模采用定型模模板，板模板板采用聚脂漆漆模板和普通通七夾板，支支撐采用校正正桁架型鋼支支架，工具式式卡箍和φ48鋼管門型架架等組合的支支撐體系。（1）墻模水池墻采用聚脂漆漆光面七夾板板（普通砼時(shí)時(shí)采用普通七七夾板）和木木枋、型鋼拼拼裝成大模板板，采用校正正桁架型鋼支支撐架和斜頂頂撐相結(jié)合的的支撐方式。模板豎向背枋采用用[65槽鋼@300，水平向采采用[10槽鋼@600，采用φ12平頭螺栓@300××600固定（聚脂脂漆模板平頭頭螺栓用膩?zhàn)幼友a(bǔ)平）。墻模板支撐每隔33600左右設(shè)一型型鋼支架，支支架采用I6槽鋼制成的的萬能支撐架架；上口設(shè)置置較正桁架；；每隔600設(shè)鋼支撐和和可調(diào)鋼絲繩繩，進(jìn)行撐、拉拉。地下水池應(yīng)注意預(yù)預(yù)留出入口，模模板設(shè)計(jì)應(yīng)注注意水池墻內(nèi)內(nèi)模的拆除。（2）矩形柱模采用聚聚脂漆光面模模板和木枋、[6槽鋼制成定定型模板，一一般分成柱身身段和柱頭模模板兩段，柱柱抱箍采用工工具式卡箍，模模板支撐采用用活動(dòng)鋼頂撐撐進(jìn)行定位。工具式卡箍間距一一般為500mm。（3）筒體墻模體板采角拆筒體外模同墻模。（4）梁板模板A、梁板支撐體系：：擬采用門型型架加可調(diào)頂頂托組成的支撐體系系，寬扁梁梁梁底用φ48鋼管頂撐加加密，門型架架加設(shè)二道