廣州商業(yè)樓建筑安裝工程施工合同

xxx區(qū)xxx村商業(yè)樓工程施工合同發(fā)包人（全稱）：廣州市xxxxxx有限公司承包人（全稱）：合同訂立時間：年月日目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc2218目錄1HYPERLINK\l_Toc24740第一部分協(xié)議書5HYPERLINK\l_Toc3346一、工程概況5HYPERLINK\l_Toc21863二、工程承包范圍6HYPERLINK\l_Toc4986三、合同工期6HYPERLINK\l_Toc21563四、質(zhì)量標準6HYPERLINK\l_Toc8317五、合同價款7HYPERLINK\l_Toc20951六、組成合同的文件7HYPERLINK\l_Toc30292七、詞語含義7HYPERLINK\l_Toc11887八、承包人承諾7HYPERLINK\l_Toc26586九、發(fā)包人承諾7HYPERLINK\l_Toc29896十、合同生效7HYPERLINK\l_Toc20385第二部分合同通用條款(略) 9HYPERLINK\l_Toc211第三部分專用條款 10HYPERLINK\l_Toc101711.定義10HYPERLINK\l_Toc175362.合同文件及解釋10HYPERLINK\l_Toc140574.語言及適用的法律、標準與規(guī)范10HYPERLINK\l_Toc199595.施工設計圖紙11HYPERLINK\l_Toc93756.通訊聯(lián)絡11HYPERLINK\l_Toc2281511.文物和地下障礙物12HYPERLINK\l_Toc1187512．事故處理12HYPERLINK\l_Toc1682913．交通運輸13HYPERLINK\l_Toc1944414．專項批準事件的簽認13HYPERLINK\l_Toc1009519、發(fā)包人13HYPERLINK\l_Toc455320．承包人15HYPERLINK\l_Toc2323721.現(xiàn)場管理人員任命和更換20HYPERLINK\l_Toc1136422．發(fā)包人代表21HYPERLINK\l_Toc914823．監(jiān)理工程師21HYPERLINK\l_Toc2541524．造價工程師21HYPERLINK\l_Toc1366625．承包人代表22HYPERLINK\l_Toc1857526．指定分包人22HYPERLINK\l_Toc3263528．工程擔保22HYPERLINK\l_Toc884229．發(fā)包人風險23HYPERLINK\l_Toc2210231．不可抗力24HYPERLINK\l_Toc1810532．保險24HYPERLINK\l_Toc2718433．進度計劃和報告24HYPERLINK\l_Toc668334．開工25HYPERLINK\l_Toc482835．暫停施工和復工25HYPERLINK\l_Toc1862336．工期及工期延誤26HYPERLINK\l_Toc2292638．竣工日期27HYPERLINK\l_Toc586742．質(zhì)量標準27HYPERLINK\l_Toc1482845．安全文明施工27HYPERLINK\l_Toc8046．測量放線29HYPERLINK\l_Toc739148．發(fā)包人供應材料和工程設備30HYPERLINK\l_Toc1591949.承包人采購材料和工程設備30HYPERLINK\l_Toc2527450.材料和工程設備的檢驗試驗31HYPERLINK\l_Toc2133751.施工設備和臨時設施32HYPERLINK\l_Toc1629452.工程質(zhì)量檢查32HYPERLINK\l_Toc3006153．隱蔽工程和中間驗收32HYPERLINK\l_Toc115255．工程試車32HYPERLINK\l_Toc940956．工程變更33HYPERLINK\l_Toc3264357.竣工驗收條件 33HYPERLINK\l_Toc431158．竣工驗收33HYPERLINK\l_Toc1522959．缺陷責任與質(zhì)量保修34HYPERLINK\l_Toc546360．資金計劃和安排34HYPERLINK\l_Toc2287261.工程量35HYPERLINK\l_Toc1532163．暫列金額35HYPERLINK\l_Toc2438165．暫估價35HYPERLINK\l_Toc2074566．提前竣工獎與誤期賠償費35HYPERLINK\l_Toc2909867.工程優(yōu)質(zhì)費36HYPERLINK\l_Toc2046268.合同價款的約定與調(diào)整37HYPERLINK\l_Toc1999670.項目特征描述不符事件37HYPERLINK\l_Toc1544671.分部分項工程量清單缺項漏項事件37HYPERLINK\l_Toc2362672．工程變更事件37HYPERLINK\l_Toc351173．工程量的偏差事件39HYPERLINK\l_Toc461475．現(xiàn)場簽證事件39HYPERLINK\l_Toc563876．物價漲落事件39HYPERLINK\l_Toc184478．支付事項40HYPERLINK\l_Toc2772679．預付款40HYPERLINK\l_Toc1702480．安全文明施工費41HYPERLINK\l_Toc2485681．進度款42HYPERLINK\l_Toc1963982.竣工結算44HYPERLINK\l_Toc2940083.結算款44HYPERLINK\l_Toc1841284．質(zhì)量保證金44HYPERLINK\l_Toc1100485.最終清算款45HYPERLINK\l_Toc2888686．合同爭議45HYPERLINK\l_Toc2056991.保密要求46HYPERLINK\l_Toc2560894．合同份數(shù)46HYPERLINK\l_Toc51496．補充條款46HYPERLINK\l_Toc9677附件一工程質(zhì)量保修書 55HYPERLINK\l_Toc9145附件二廉政合同57HYPERLINK\l_Toc12307附件三保證書 60HYPERLINK\l_Toc13466附件四建設工程施工管理制度62HYPERLINK\l_Toc13940附件五xxx區(qū)加強財政性投資建設項目標后管理工作的意見（試行） 68HYPERLINK\l_Toc7687附件六保函74HYPERLINK\l_Toc29293附件七工程材料、設備參考品牌表77HYPERLINK\l_Toc9320附件八項目機構管理人員一覽表80HYPERLINK\l_Toc214附件九中標通知書81HYPERLINK\l_Toc13917附件十招標答疑紀要82HYPERLINK\l_Toc3974附件十一工程量清單報價表83第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）廣州市xxxxxx有限公司承包人:（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxx區(qū)xxx村商業(yè)樓工程工程地點：廣州市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)（廣州xxx區(qū)域地塊）工程內(nèi)容：按發(fā)包人提供的招標文件、工程量清單、招標答疑文件、全套招標圖紙、設計說明及補充說明，承包xxx村商業(yè)樓建筑工程（含建筑砌筑、建筑裝修裝飾、地基與基礎、結構工程等）、安裝工程（含機械設備及電氣設備安裝、消防、給排水、燃氣、防雷、通風空調(diào)、智能化系統(tǒng)設備安裝工程等）、人防工程、市政工程（土（石）方、道路、市政管網(wǎng)工程等）、園林綠化工程等施工任務及本項目的白蟻防治服務（具體內(nèi)容以本項目全套施工圖紙及技術資料、招標答疑所載明的全部施工內(nèi)容為準）。工程規(guī)模：項目計劃總投資15427.22萬元，總占地面積約7432m2，總建筑面積約36416m2，計劃建住宅1棟，建商務辦公建筑1棟，建地下2層停車庫。特別提示：本項目的基坑工程已完成，投標人在投標報價中應綜合考慮：1、基底約500mm厚土方的清除；2、基坑的日常排水、維護工作；3、土方回填按圖紙施工；4、因樁基礎在基坑內(nèi)施工，施工前必須對基坑進行硬底化處理，填筑不少于50cm厚的角石或建筑廢料（碎混凝土塊、磚塊），確保樁基礎施工安全。另外，為確保樁機及管樁安全進入基坑施工，基坑內(nèi)需設置寬度不小于5m的臨時便道，便道路面采用不少于50cm厚角石鋪筑，便道的修筑必須做好原有基坑支護結構的保護措施。工程立項、規(guī)劃批準文件號：xxx資金來源：財政資金二、工程承包范圍承包范圍：按全套施工圖紙及技術資料、招標答疑所載明的全部施工內(nèi)容總價包干(包括但不限于：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包施工協(xié)調(diào)、包總包管理、包整體工程驗收及備案工作）。施工總承包管理配合服務：即對發(fā)包人另外發(fā)包或發(fā)包人與承包人聯(lián)合招標的其它專業(yè)工程以及發(fā)包人直接供應的材料設備實施總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務，總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務費按專業(yè)工程發(fā)包價的1%計算，由發(fā)包人支付，結算時按實際發(fā)生的金額計算?？偝邪召M納入支付的由發(fā)包人另外發(fā)包的專業(yè)工程包括（如果有）：1、（二次）裝飾工程；2、電梯工程；3、弱電工程；4、空調(diào)工程（中央或多聯(lián)機空調(diào)）；5、供配電工程。除上述專業(yè)工程外，其余由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程，總承包單位須配合服務（配合服務的內(nèi)容詳見合同約定），總承包服務費由各投標人在投標報價時綜合考慮，發(fā)包人不另行支付，也不能以任何理由向各專業(yè)工程承包人收取。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：570天。開工日期：以發(fā)包人批準的開工日期為準?？⒐と掌冢簭拈_工日起計570日歷天完工。完工是指完成本工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，包括項目實體及相關資料，并通過竣工驗收。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：確保工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準，并要求獲得市級或以上“優(yōu)良樣板工程”稱號和獲得市級或以上“安全文明樣板工地”稱號；不能取得市級或以上“優(yōu)良樣板工程”稱號的，在工程結算時需扣除合同結算價的2%，不能取得市級或以上“安全文明樣板工地”稱號的，在工程結算時需扣除合同結算價的1%。五、合同價款合同總價（大寫）：元；（小寫）：元。項目單價：■詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。合同價格形式：總價合同。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間：年月日本合同訂立地點：廣州市xxx區(qū)合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）廣州市xxxxxx有限公司地址：廣州市xxx區(qū)xxx街地址：xxx法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：xxx電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱：第二部分合同通用條款(略)按《廣州市建設工程施工合同》（xxx）示范文本第二部分通用條款執(zhí)行。第三部分專用用條款1.定義1.53所采用用的書面形式式包括：■文書；□信件；□電報；□傳真；□電子郵件；□其他：2.合同文件及及解釋2.2組成本合合同文件的優(yōu)優(yōu)先解釋順序序如下：(1)本合同協(xié)議議書及附件（含含合同談判中中澄清文件）；；(2)履行本合同同的相關補充充協(xié)議（含工工程洽商記錄錄、會議紀要要、工程變更更、現(xiàn)場簽證證、索賠和合合同價款調(diào)整整報告等修正正文件）；(3)中標通知書；(4)保證書；(5)專用條款；；(6)通用條款(7)標準、規(guī)范范及有關技術術文件；(8)施工設計圖圖紙；(9)投標文件及及其附件（含含評標期間的的澄清文件和和補充資料）；(10)標價的工工程量清單；；(11)招標文件件及投標咨詢詢答疑會議紀紀要、補遺書書；(12)廉政合同同；(13)構成本合合同組成部分分的其他文件件。4.語言及適用用的法律、標標準與規(guī)范4.3約定適用用的標準、規(guī)規(guī)范的名稱：：按照現(xiàn)行規(guī)規(guī)定的最新標標準與規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。5.施工設計圖圖紙5.1發(fā)包人提提供施工設計計圖紙(1)提供的時間間：合同簽訂后1周內(nèi)。(2)圖紙?zhí)峁┑牡臄?shù)量：5套。承包人人要求額外提提供圖紙和資資料的，發(fā)包包人可予以提提供，費用由由承包人承擔擔。承包人不不得私自向設設計單位購取取圖紙；承包包人在本工程程中使用的圖圖紙都必須經(jīng)經(jīng)過發(fā)包人的的確認。5.2承包人提提供施工設計計圖紙(1)提供的時間間：無。(2)提供的數(shù)量量：無。6.通訊聯(lián)絡6.2各方通訊訊地址、收件件人及其他送送達方式(1)各方通訊訊地址和收件件人：發(fā)包人:廣州市xxxxxxxx有限公司通訊地址：廣州市市xxx區(qū)xxx收件人：合約部郵編：xxxx承包人：通訊地址：收件人：郵編：監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵編：工程造價咨詢?nèi)耍海和ㄓ嵉刂罚菏占耍亨]編：(2)視為送達達的其他方式式：無。7.工程分包7.1承包人負責責整個地塊范范圍內(nèi)建筑物物全部區(qū)域建建設全過程白白蟻防治服務務，并通過備備案，包治期期15年，每年按按要求復查一一次以上，并并向發(fā)包人報報告復查結果果，出具《白白蟻預防工程程復查記錄》。如如承包人沒有有白蟻防治專專業(yè)資質(zhì)，則則本合同中的的白蚊防治工工程需分包給給有資質(zhì)的單單位進行施工工。7.2指定分包工工程名稱：無。7.4分包工程程款的支付方方式：按通用條款款執(zhí)行。7.7承包人對本本工程所有專專業(yè)分包工程程負全面管理理責任，發(fā)包包人單獨招標標的專業(yè)工程程也納入承包包人的管理。承承包人對工程程質(zhì)量及施工工現(xiàn)場的安全全生產(chǎn)、文明明施工等工作作負總責。承承包人與各分分包單位必須須在分包合同同中明確各自自的工程質(zhì)量量、現(xiàn)場安全全生產(chǎn)及文明明施工方面的的權利、義務務；承包人必必須與發(fā)包人人另外單獨發(fā)發(fā)包的專業(yè)工工程的分包企企業(yè)簽訂分包包管理協(xié)議書書，明確上述述管理權利、義義務。承包人人和分包企業(yè)業(yè)對分包工程程的質(zhì)量、安安全生產(chǎn)、文文明施工等工工作承擔連帶帶責任。承包人作為施工總總承包單位需需按合同要求求實施總承包包管理協(xié)調(diào)工工作，承擔管管理配合的義義務和責任，包包括但不限于于如下內(nèi)容:（1）提供臨設用地，場場地要按照建建設部《建設設工程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定定》、《廣州州市建設工程程現(xiàn)場文明施施工管理辦法法》的要求硬硬地化，周邊邊設置排水溝溝和整個場地地的排污排水水系統(tǒng)相連接接，場地內(nèi)提提供水電接駁駁點。（2）生活區(qū)和施工區(qū)區(qū)提供垃圾堆堆放點，并定定期清運。（3）提供現(xiàn)有土建施施工用的內(nèi)外外腳手架、爬爬梯、排柵、垂垂直運輸。（4）按照專業(yè)工程的的要求提供標標高、墨線、軸軸線。（5）施工區(qū)按照專業(yè)業(yè)工程的要求求提供水電接接駁點，專業(yè)業(yè)工程使用臨臨水、臨電產(chǎn)產(chǎn)生的費用由由專業(yè)承包單單位另外向施施工總承包單單位支付（不不包含在總承承包管理、協(xié)協(xié)調(diào)、配合服服務費內(nèi)）。（6）專業(yè)工程施工后后的結構塞縫縫補洞及其它它配合工作。（7）在集中辦公區(qū)域域提供辦公室室、臨時倉庫庫等搭設的場場地。（8）提供條件進行各各種調(diào)試及聯(lián)聯(lián)動調(diào)試。（9）竣工資料匯總整整理歸檔。（10）以上費用已包含含在投標報價價中，發(fā)包人人不另行計量量支付。11.文物和地地下障礙物11.2對影響施施工的管線的的遷改工作，由由發(fā)包人負責責。對影響施施工的地下障障礙物(無論合同中中是否明確指指出)的拆除工作作，由承包人人負責，有關關費用已包含含在本合同總總價款內(nèi)，發(fā)發(fā)包人不再承承擔任何費用用。12．事故處理12.4承包人人若在本工程程實施過程中中發(fā)生重特大大質(zhì)量或安全全事故，除接接受上級行政政主管部門的的處罰外，并并自事故發(fā)生生之日起兩年年內(nèi)不再接受受其參與發(fā)包包人其它工程程項目的投標標，還要視情情節(jié)輕重接受受發(fā)包人對承承包人按合同同總造價5-10‰的經(jīng)濟處罰罰。13．交通運輸13.1辦理道道路及航道通通行權和修建建場外設施的的費用：發(fā)包人協(xié)助助承包人辦理理道路及航道道通行權和取取得為實施合合同工程所需需修建場外設設施的權利，但但費用由承包包人承擔。13.2修建場場內(nèi)臨時道路路和交通設施施的費用：費用由承包包人承擔。13.4運輸超超大件和超重重件的費用：：按通用條款款執(zhí)行。13.7承包人人自進場施工工起至項目竣竣工驗收止，需需保證臨時道道路（或通道道）的暢通安安全及整潔。保保證沿線相關關單位、居民民的行車暢通通，如封閉沿沿線單位、居居民進入擬施施工道路的出出入口，需按按原道路寬度度，修建臨時時道路，解決決沿線單位、居居民出入擬施施工道路的問問題，相關費費用包含在合合同總價中，若若承包人無法法保證，則發(fā)發(fā)包人可另行行委托其他單單位實施上述述工作，相關關費用從支付付給承包人的的工程款中扣扣回。14．專項批準事事件的簽認14.2專項批批準事件的簽簽認人選(1)監(jiān)理工程師師：姓名：印章樣樣式：簽字樣式：：(2)造價工程師師：姓名：印章章樣式：簽字樣式：：(3)建造師：姓名：印章樣式式：簽字樣式：：19、發(fā)包人19.2 發(fā)包人人完成下列工工作的約定(1)辦理土地征用用、拆遷、平平整工作場地地等工作的時時間：按照現(xiàn)現(xiàn)狀提供。按按照招標文件件約定的要求求在開工前三三天完成，場場地清理、平平整等工作由由承包人負責責，費用已包包含在投標報報價中，發(fā)包包人不另行計計量支付。(2)完成施工所需需水、電、通通訊線路接駁駁的時間及地地點：發(fā)包人人不提供水、電電接駁點，由由承包人自行行解決，通訊訊由承包人自自行負責。施施工場地內(nèi)接接駁給排水管管道、電力管管線和用電、用用水、通訊等等費用已包含含在本合同價價款內(nèi)，承包包人安裝獨立立的施工用水水、用電計量量表，按水表表、電表實際際用量繳回水水電費給供給給單位。承包包人為保證工工期和質(zhì)量而而采取的其他他措施（包括括自行發(fā)電、自自行供水等）所所發(fā)生的相關關費用發(fā)包人人不作補償。(3)開通施工現(xiàn)場場與城鄉(xiāng)公共共道路間的通通道的時間：：由承包人根根據(jù)現(xiàn)場的需需要或發(fā)包人人的要求確定定，相關費用用已包含在合合同價款中。(4)提供施工所需需的有關資料料的時間：開開工前三天同同時提供工程程地質(zhì)資料與與設計文件；；施工場地及及周圍的地下下管線（包括括煤氣管道）、建建筑物、構筑筑物（含文物物保護建筑）、名名樹名木的資資料由承包人人自行調(diào)查核核實，費用已已包含在合同同價款中，發(fā)發(fā)包人不另行行計量支付，發(fā)發(fā)包人可提供供可能的協(xié)助助和方便。(5)辦理施工所需需的有關證件件和批準手續(xù)續(xù)的時間：由承包人負負責辦理、發(fā)發(fā)包人配合（承承包人自身施施工資質(zhì)的證證件除外），所所發(fā)生費用按按本地行業(yè)管管理部門的規(guī)規(guī)定各自承擔擔。(6)現(xiàn)場交驗的時時間：簽訂合合同后3天。(7)提供標準與規(guī)規(guī)范的時間：：由承包人自自行購買。(8)組織圖紙會審審和設計交底底的時間：簽簽訂合同后3天，具體時時間由發(fā)包人人以書面形式式通知承包人人。(9)協(xié)調(diào)處理施工工場地周圍地地形關系問題題和做好鄰近近建筑物等的的保護工作的的約定：由承承包人承擔施施工場地及周周圍的地下管管線（包括供供水、供電、供供氣、電訊、油油管等）、建建筑物、構筑筑物（含文物物保護建筑）、名名樹名木的保保護工作。并并且由承包人人承擔在施工工過程造成其其損傷而引起起的責任和損損失，費用已已包含在合同同價款中，發(fā)發(fā)包人不另行行計量支付。委托給承包人負責責的部分工作作有：各種報報建申報手續(xù)續(xù)由承包人負負責辦理、發(fā)發(fā)包人配合。對通用條款中應由發(fā)包人承擔的工作而發(fā)包人委托承包人承擔的，承包人已在投標時審慎報價，有關費用已包含在合同總價，發(fā)包人不再作補償。19.3提供施施工場地的時時間：發(fā)包人人在施工合同同簽訂后一周周內(nèi)按現(xiàn)狀提提供施工場地地，但發(fā)包人人保留其工作作人員、雇員員、發(fā)包人有有關合作單位位和相關執(zhí)法法人員進入和和使用施工場場地的權利。19.4支付款款項(1)工程款支支付期限□按通用條款第800.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期期限支付?！隽碜骷s定：按合同同專用條款中中81.1執(zhí)行。本工工程資金來源源屬于財政投投資，工程款款的支付須遵遵守財政國庫庫集中支付制制度，辦理付付款審批時間間不計入付款款時限。由于于財政資金撥撥款不到位導導致發(fā)包人逾逾期付款的，發(fā)發(fā)包人不承擔擔違約責任，并并且此情況不不能成為施工工方造成違約約行為的理由由。(2)工程款支支付方式■按協(xié)議書所注明的的銀行賬戶轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賬。本項目目發(fā)包人為代代建單位，業(yè)業(yè)主單位為廣州市xxxx區(qū)土地開發(fā)發(fā)中心，發(fā)票票須以業(yè)主單單位名稱開具具?！踔敝Ц丁！跗渌绞剑?0．承包人20.2承包人人完成下列工工作的約定(3)提交支付申申請和工程款款額報告期限限■按通用條款第800.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期期限提交?！趿碜骷s定：(5)向發(fā)包人提供供施工現(xiàn)場辦辦公和生活的的房屋設施的的時間和要求求：向發(fā)包人人委派一名工工作人員并配配備工作用車車一臺，用于于辦理報建、質(zhì)質(zhì)量安全檢查查等，及提供供辦公和生活活房屋共20平方米，3套辦公桌椅椅及電腦、打打印機等基本本辦公設備，提提供現(xiàn)場會議議室（可與承承包人共用），辦辦公所用水費費、電費、網(wǎng)網(wǎng)費均由承包包人負責，該該項費用已包包含在合同總總價款內(nèi)。(6)辦完施工場場地交通、環(huán)環(huán)境保護、施施工噪聲、安安全文明施工工等手續(xù)的時時間：開工前前完成。(8)做好施工場場地地下管線線和鄰近建筑筑物、構筑物物（包括文物物保護建筑）、古古樹名木保護護工作的約定定：由承包人人自行勘查和和負責保護，在在開工前進行行房屋及構筑筑物等鑒定工工作，有關費費用包含在本本合同總價款款內(nèi)，發(fā)包人人不再承擔任任何費用。因因施工過程造造成的破壞，由由承包人負責責其翻修費用用、鑒定費用用及賠償責任任。(9)保證施工場場地的清潔和和做好交工前前施工現(xiàn)場清清理工作的約約定：承包人人必須按廣州州市和xxxx區(qū)文明施工工管理有關規(guī)規(guī)定執(zhí)行，做做好施工場地地的文明施工工措施，符合合有關部門的的文明施工要要求；在竣工工后搬走所有有施工機械、垃垃圾及剩余材材料，并確保?？⒐がF(xiàn)場干干凈、整齊。有有關費用由承承包人負責。(10)提交竣工工驗收申請報報告和竣工結結算文件■按通用條款第822.2款規(guī)定提交交。□另作約定：(11)承包人正正式開工前向向總監(jiān)提供整整體項目進度度計劃及相應應施工方案，并并于每月25日前向總監(jiān)理理工程師提供供如下計劃、報報表，經(jīng)監(jiān)理理單位審核后后，報發(fā)包人人批準后實施施：a、當月應完成的工工程進度和實實際完成進度度統(tǒng)計報表一一式六份（說說明提前或拖拖延原因（時時間從上月25日至當月24日）；b、當月完成的工程程量申報,要求分細項項申報,并有完成金金額一式六份份（時間從上上月25日至當月24日）；c、下月資金使用計計劃一式六份份（時間從本本月25日至下月24日）；d、下月施工進度計計劃一式六份份（時間從本本月25日至下月24日）；e、下月施工擬投入入設備、勞動動力計劃一式式六份（時間間從本月25日至下月24日）；f、當月工程質(zhì)量、安安全生產(chǎn)、文文明施工情況況報告一式六六份（時間從從上月25日至當月24日）；g、承包人負責向發(fā)發(fā)包人提供工工程事故報告告一式六份（如如果發(fā)生時）。h、承包人應在每月月的25日前遞交上上月的工程進進度款《資金金使用反饋表表》，由監(jiān)理理工程師核實實確認資金落落實情況，保保證承包人及及平行分包專專業(yè)應將工程程進度款專用用于實施本合合同工程所需需的材料及人人工費用、施施工機械、工工程設備。i、承包人應在每月月25日前向發(fā)包包人提交對各各專業(yè)間的組組織管理、協(xié)協(xié)調(diào)、配合等等方面情況及及所出現(xiàn)問題題的專項報告告。注：所述的計劃、報報表的具體格格式，由監(jiān)理理提供并須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審定定，不足的先先由承包人提提出格式建議議，經(jīng)監(jiān)理單單位和發(fā)包人人調(diào)整后按統(tǒng)統(tǒng)一格式執(zhí)行行。(12)承包人需配配合由發(fā)包人人委托的樁基基等檢測項目目的檢測工作作，負責按檢檢測單位要求求提供水源、電電源、腳手架架、修建檢測測車輛出入便便道、場地、鉆鉆芯孔回灌封封閉所需的水水泥等、檢測測用樁帽的制制作、相關預預埋件的埋設設、結構實體體檢測后的恢恢復工作等準準備、配合工工作，所發(fā)生生相關費用由由承包人負責責。(13)根據(jù)工程程需要，承包包人提供和維維修白天或夜夜間施工使用用的照明、圍圍欄設施，并并負責安全保保衛(wèi)。若承包包人未履行上上述義務造成成工程、財產(chǎn)產(chǎn)、人身損害害等，由承包包人承擔責任任及因此所發(fā)發(fā)生的一切費費用。在承包人進場后，承承包人應作為為本項目施工工場地總負責責人，負責施施工場地安全全和文明施工工管理，承擔擔一切安全保保衛(wèi)義務，要要求符合《廣廣州市建設工工程文明施工工管理方法》（廣廣州市人民政政府令第62號）規(guī)定。(14)需承包人人辦理的有關關場地交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施工噪噪音管理等手手續(xù)：按工程程所在地政府府的規(guī)定辦理理并承擔由此此發(fā)生的費用用，并在開工工后1個月內(nèi)以書書面形式知會會發(fā)包人。(15)已完工程程成品保護的的特殊要求及及費用承擔：：未移交后續(xù)續(xù)施工單位使使用前或未移移交養(yǎng)護單位位養(yǎng)護前，對對自行施工的的已完工工程程的保護工作作及費用均由由承包人負責責，發(fā)生損壞壞由承包人自自費修復；(16)承包人應應對施工場地地及周圍的地地下管線、建建筑物、構筑筑物（含文物物保護建筑）、古古樹名木之狀狀況進行勘察察，根據(jù)勘察察結果確定具具體的保護措措施并承擔有有關費用。本本項目經(jīng)過城城鎮(zhèn)居民住宅宅區(qū)，應充分分考慮施工準準備措施和施施工方案，加加強安全文明施工工，避免擾民民和發(fā)生糾紛紛。因此，發(fā)發(fā)包人要求：①施工前后應對周邊（征地地紅線外500m范圍內(nèi)）的房屋進行安全全鑒定并制定定相應的安全全保護措施（承承包人委托的的房屋鑒定單單位需得到項項目所在鎮(zhèn)街街的認可，房房屋鑒定時要要約當?shù)劓?zhèn)街街城建管理部部門人員到現(xiàn)現(xiàn)場見證）；②按安全文明明樣板工地標標準圍蔽施工工；③臨近居民區(qū)區(qū)路段鉆孔灌灌注樁應避免免沖擊成孔并并應限制作業(yè)業(yè)時間避免擾擾民并制定可可行措施保證證周邊居民接接受施工。承承包人應將上述可能發(fā)生生的鑒定費和和措施費考慮慮在合同報價中，任任何由于承包包人未按照上上述要求進行行安全文明施施工所引起的的糾紛由承包包人負責并保保證發(fā)包人免于任任何可能的指指控和賠償。承包人應對上述內(nèi)內(nèi)容所采取的的保護措施進進行監(jiān)測及維維護，并應根根據(jù)監(jiān)測結果果及時反饋信信息指導施工工，以確保上上述受保護物物件及作業(yè)人人員、居民的的安全。因承承包人原因，受受保護物件發(fā)發(fā)生損壞的，由由承包人承擔擔責任并負責責賠償。(17)施工場地地清潔衛(wèi)生的的要求：承包包人須按發(fā)包包人批準的施施工組織設計計進行施工現(xiàn)現(xiàn)場布置、放放置材料機械械及其他設施施，完成場地地硬體化、排排水管道化，及及時將施工垃垃圾、余泥運運出場外，達達到省、市文文明施工樣板板工地標準，保保證施工場地地清潔符合環(huán)環(huán)境衛(wèi)生管理理的有關規(guī)定定，若承包人人施工場地要要求達不到上上述要求，發(fā)發(fā)包人有權委委托相關單位位進行清理，所所需費用從工工程進度款中中扣除。交工前清理現(xiàn)場要要求：工程竣竣工驗收后10天內(nèi)，承包包人應對施工工場地進行清清理。施工場場地的清理應應達到發(fā)包人人及監(jiān)理單位位的規(guī)定要求求。(18)散體物料料運輸車輛的的要求：承包包人必須遵守守《關于加強強我市建筑工工地散體物料料運輸車輛管管理的通知》（穗穗建筑[20077]576號）、廣州州市建設委員員會2009年8月27日發(fā)布的《建建設工地余泥泥渣土運輸與與排放源頭管管理工作實施施意見》及近近期省市建設設主管部門出出臺的有關規(guī)規(guī)定要求，對對出入工地的的散體物料運運輸車輛進行行嚴格管理，堅堅決執(zhí)行“一不準進，三三不準出”的管理規(guī)定定。(19)承包人應應做的其他工工作：(1)保證執(zhí)行承承包人投標時時所承諾的施施工組織設計計中的資源投投入計劃，將將工程施工所所需的機械設設備、人員、材材料等資源，根根據(jù)工程進度度計劃按時、按按標準、足額額投入。否則則，按規(guī)定承承擔違反投標標承諾的違約約責任。各分項工程開工前前，承包人必必須在施工組組織設計中編編制資源投入入計劃，報總總監(jiān)理工程師師和發(fā)包人批批準后實施。特特別是施工所所需的機械設設備（包括自自有和租賃），應應與承包人投投標時填報的的品牌、數(shù)量量、質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、性能相相符且具備正正常施工功能能，并配有明明顯的承包人人單位標志，且且為合法使用用設備（如年年檢證、使用用證等），便便于發(fā)包人檢檢查承包人施施工設備投入入情況。施工過程中，承包包人因特殊原原因需變更資資源投入計劃劃或者對已投投入的資源進進行調(diào)整的，應應當提前7天提出申請請，報總監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人批準。允允許機械、設設備調(diào)整的原原則為：所調(diào)調(diào)整機械、設設備，規(guī)格、標標準只能比原原計劃提高，不不能降低；數(shù)數(shù)量原則上不不允許減少，如如確因更換先先進設備提高高了工效，可可考慮在總工工作能力不降降低的前提下下同意調(diào)整。未未經(jīng)發(fā)包人許許可，承包人人開工后已進進場的機械設設備在任何情情況下都不得得在計劃使用用期間撤出現(xiàn)現(xiàn)場。若施工工機械、設備備在施工過程程中發(fā)生損壞壞的情況，承承包人必須在在3天內(nèi)修復或或更換。因設計變更、施工工現(xiàn)場情況變變化造成工程程內(nèi)容、工程程量變化，須須調(diào)整機械、設設備的規(guī)格、數(shù)數(shù)量的，承包包人須在變更更或變化確定定后3天內(nèi)，提出出完整的更新新施工方案和和資源投入計計劃，報總監(jiān)監(jiān)理工程師和和發(fā)包人批準準后實施。承包人擅自變更資資源投入計劃劃或者對已投投入的資源進進行調(diào)整的，按按規(guī)定承擔違違約責任。(2)嚴格遵守國國家、省、市市有關防火、爆爆破和施工安安全以及文明明施工、夜間間施工、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和城管等規(guī)規(guī)定，建立規(guī)規(guī)章制度和防防護措施，并并承擔由于自自身措施不力力造成事故的的責任和發(fā)生生的費用。(3)對施工圖、技技術資料認真真地復核和檢檢查，有預見見性的發(fā)現(xiàn)和和指正設計缺缺陷和錯誤，應應提出能實質(zhì)質(zhì)性地節(jié)約資資金和縮短工工期的建議和和措施。(4)工人的意外外事故或傷害害。對于承包包人或其分包包人所雇用的的工人出現(xiàn)的的傷亡事故或或損失，應由由承包人自行行負責（但由由于發(fā)包人或或監(jiān)理單位的的行為失誤所所造成的除外外）。對于這這類傷亡或損損失，發(fā)包人人不負責任，不不負擔涉及這這類傷亡或損損失的索賠、訴訴訟、損害賠賠償及其它費費用。對分包包單位出現(xiàn)的的工人意外事事故或傷害，由由于分包單位位原因造成的的，承包人同同樣需承擔連連帶責任。(5)干擾與協(xié)調(diào)調(diào)a、承包人應當清楚楚地預計到施施工期間對外外界可能產(chǎn)生生的必需的不不可能避免的的干擾，并為為此保證主動動努力減少這這些干擾對外外界的影響，且且應當積極主主動與外界進進行協(xié)調(diào)。b、除必須發(fā)包人出出面的情況外外，承包人應應負責協(xié)調(diào)施施工期間外界界的各種干擾擾。c、發(fā)包人將在承包包人的配合下下，充分運用用自己對各方方面的影響力力，盡可能地地將外界對工工程的干擾減減少到最少程程度。這種協(xié)協(xié)調(diào)并不解除除承包人的各各項責任與義義務。d、承包人應按合同同規(guī)定或監(jiān)理理工程師的指指令，為下述述人員從事其其工作提供配配合和協(xié)助：：1)發(fā)包人的工作人員員；2)發(fā)包人的雇員；3)任何政府及監(jiān)督管管理機構的執(zhí)執(zhí)法人員。此類指令增加了承承包人的工作作或支出，包包括使用了承承包人的設備備、臨時工程程或通行道路路等，由承包包人自行承擔擔相關費用，已已包含在合同同總價中。(20)根據(jù)工程程需要，承包包人應采用計計算機信息管管理技術建立立相應的信息息技術網(wǎng)絡，以以便與發(fā)包人人、各有關單單位及各專業(yè)業(yè)分包單位進進行數(shù)據(jù)交換換，提高工作作效率，承包包人支付在項項目施工現(xiàn)場場設置的視頻頻監(jiān)控系統(tǒng)費費用，有關風風險已考慮在在合同總價內(nèi)內(nèi)。本工程的的視頻監(jiān)控按按穗建質(zhì)[20177]11666號文及其附附件執(zhí)行。（包括接入發(fā)包人辦公室的視頻監(jiān)控系統(tǒng)費用）。(21)承包人項項目管理機構構中各級管理理人員和所使使用的機械設設備的標準與與數(shù)量不得低低于其投標文文件的標準與與數(shù)量，否則則，視為違約約，并按相應應專用條款承承擔違約責任任。(22)承包人應應當按照國家家及廣東省、廣廣州市的有關關規(guī)定和本合合同的有關約約定加強其參參與本合同工工程建設人員員（包括農(nóng)民民工）的管理理。(1)實行平安卡卡管理制度a、承包人應按廣東東省、廣州市市的有關規(guī)定定，對其參與與本合同工程程建設的所有有管理人員和和作業(yè)人員（包包括農(nóng)民工）實實行平安卡管管理制度，上上崗時一律佩佩帶平安卡。b、承包人應按廣東東省、廣州市市的有關規(guī)定定牽頭負責其其承包管理范范圍內(nèi)所有專專業(yè)單位和分分包單位實行行平安卡管理理制度的工作作并予以落實實。c、發(fā)包人及監(jiān)理單單位將不定期期抽查承包人人及其所管轄轄的專業(yè)單位位和分包單位位實行平安卡卡管理制度的的情況，如發(fā)發(fā)現(xiàn)違反本合合同有關約定定的，由承包包人按本合同同專用條款第第28.9款的約定承承擔違約責任任。如發(fā)現(xiàn)有有冒名頂替或或人不到場而而代為刷卡等等弄虛作假現(xiàn)現(xiàn)象的，由承承包人按本合合同專用條款款28.9款的約定承承擔違約責任任。(23)按時足額額支付農(nóng)民工工工資(1)承包人應當當根據(jù)勞動合合同約定的農(nóng)農(nóng)民工工資標標準等內(nèi)容，按按照依法簽訂訂的集體合同同或勞動合同同約定的日期期按月支付工工資，并不得得低于本地最最低工資標準準。(2)承包人應每每月編制農(nóng)民民工工資支付付表，如實記記錄支付時間間、支付對象象、支付金額額等工資支付付情況，并于于每月底在其其現(xiàn)場管理機機構辦公場所所顯眼位置公公示，自覺接接受發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理等單位的的檢查監(jiān)督。(3)承包人應對對其專業(yè)分包包或勞務分包包單位工資支支付進行監(jiān)督督，督促其依依法支付農(nóng)民民工工資。(4)貫徹落實《廣廣州市建筑施施工企業(yè)工人人工資支付保保證金管理辦辦法》（穗人人社發(fā)〔2014〕43號）等文件件。(5)承包人應按按上述要求及及國家、地方方有關規(guī)定按按時足額支付付農(nóng)民工工資資，否則視同同違約，應按按合同專用條條款28.9款的約定承承擔違約責任任。若因農(nóng)民民工工資支付付原因造成勞勞資糾紛或由由此引起社會會不穩(wěn)定因素素（停工、集集體上訪、媒媒體曝光、聚聚集圍阻發(fā)包包人辦公地點點甚至政府辦辦公部門等過過激行為，對對本項目造成成不良社會影影響的），承承包人須承擔擔一切經(jīng)濟和和法律責任，發(fā)發(fā)包人有權在在承包人的工工程款中扣除除先行支付相相關費用，解解決勞資糾紛紛，直至解除除合同。(24)承包人應應自備足夠數(shù)數(shù)量的備用發(fā)發(fā)電機，以滿滿足工程施工工的需要，不不得以停電為為理由拖延工工期。(25)發(fā)包人配配合，由承包包人負責辦理理本工程質(zhì)安安監(jiān)報監(jiān)、工工程施工許可可證，負責向向交警、城管管路政等部門門辦理道路占占道開挖、施施工期間交通通組織疏導、水水利工程施工工許可等審批批批復工作。上上述相關申報報報批費用由由承包人承擔擔，已包含在在承包人的合合同價中。承承包人必須按按照上述行政政主管部門的的批復意見執(zhí)執(zhí)行，其中上上述的施工期期間交通組織織疏導措施、道道路設施占用用修復（除工工程改建、新新建施工投影影范圍外）、文文明施工措施施費用由承包包人承擔，已已包含在承包包人的合同價價中。（26）本工程施工中涉涉及的紅線范范圍內(nèi)的征地地補償和青苗苗及補償工作作和費用的實實施（含補償償費用的支付付）由發(fā)包人人負責。若承承包人在施工工過程中出現(xiàn)現(xiàn)以上問題時時，必須以書書面形式及時時與發(fā)包人聯(lián)聯(lián)系，協(xié)調(diào)解解決后才能繼繼續(xù)施工，否否則所產(chǎn)生的的后果由承包包人負責。（27）承包人承擔工程程施工期間工工地旁邊周邊邊的農(nóng)用排灌灌設施、排灌灌系統(tǒng)的監(jiān)督督、管理和維維護責任，因因監(jiān)督管理和和維護不當導導致附近的居居民、農(nóng)作物物受損的，承承包人自行對對受害人進行行賠償；承包包人承擔降雨雨等惡劣天氣氣或地質(zhì)災害害導致工地的的設備、設施施、雜物或工工地排水損壞壞附近民居、農(nóng)農(nóng)作物的賠償償責任，負責責因施工造成成的市政設施施、綠化、農(nóng)農(nóng)用地等破損損后的原狀恢恢復費用，并并滿足當?shù)馗鞲鳂I(yè)主的驗收收要求。（28）為了保護本合同同工程無遭損損壞，或為了了現(xiàn)場附近和和過往群眾的的安全與方便便，在確有必必要的時候和和地方，或當當監(jiān)理工程師師或有關主管管部門要求時時，承包人應應提供照明、警警衛(wèi)、護柵、警警告標志等安安全防護設施施，有關費用用由承包人承承擔。（29）承包人應無條件件配合發(fā)包人人有關創(chuàng)建文文明城市的相相關工作，并并按相關要求求做好相應工工作，詳見《廣廣州市建設工工程現(xiàn)場文明明施工管理辦辦法》（穗建建質(zhì)[20088]937號）。（30）本項目不提供施工工臨時用地，承包人使用施工臨時用地前須自行到所在地鎮(zhèn)街相關部門申請，并取得相應部門同意使用意見并蓋公章，租地等有關費用由承包人承擔。（31）承包人須對施工工機具實行掛掛牌管理，所所有施工機具具必須掛上由由電氣工程師師核發(fā)的準用用牌，否則不不準使用。（32）竣工驗收后，承承包人應配合合發(fā)包人盡快快將工程移交交物業(yè)接管部部門，工程移移交前須按物物業(yè)接管單位位要求進行整整改，工程未未移交而受人人為破壞所造造成的損失由由承包人承擔擔，本項所涉涉及的相關費費用已包含在在合同價中，發(fā)發(fā)包人不再另另行支付此費費用。（33）雙方約定承包人人應做的其他他工作：①定位點保護護、資料交接接、技術交底底。②配合本工程程其他施工單單位施工。③在合同簽訂訂后10個工作日內(nèi)內(nèi)提供報建所所需相關資料料及配合辦理理工程施工許許可手續(xù)。（34）上述各項費用包包含在合同總總價款內(nèi)。20.3承包人人提供施工所所需勞務、材材料、國產(chǎn)設設備、施工設設備和其他物物品的約定：：按通用條款款要求。20.4增加以以下內(nèi)容：承承包人應根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實際情情況考慮切實實可行的施工工方案及費用用，發(fā)包人不不對承包人因因施工方案改改變而引起的的任何費用的的增加進行補補償。施工過過程中由于承承包人的施工工方案未考慮慮周全而造成成的經(jīng)濟損失失（包括調(diào)整整施工方案所所增加的費用用）及法律責責任均由承包包人承擔，情情況嚴重時發(fā)發(fā)包人有權終終止合同。按穗建技[20110]11551號文要求，對對深度超過5米基坑的支支護工程專項項施工方案，承承包人應依法法組織專家論論證、審查。該費用已包含在合同價中，發(fā)包人不予以另外支付。根據(jù)《危險性較大大的分部分項項工程安全管管理辦法》建建質(zhì)[20099]87號文、《關于于印發(fā)廣東省省住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設廳關于于<危險性較大大的分部分項項工程安全管管理辦法>的實施細則則的通知》粵粵建質(zhì)[20111]13號文，高大模模板、深基坑坑支護工程等等六類危險性性較大工程需需由施工單位位編制（通過過其內(nèi)部審批批的）專項施施工方案，并并由施工單位位聘請專家進進行論證評審審通過后方可可實施，該審審查費用已包包含在合同總總價中，發(fā)包包人不予以另另外支付。21.現(xiàn)場管理理人員任命和和更換21.1發(fā)包人人現(xiàn)場管理人人員任命和更更換：21.2承包人人代表任命和和更換：21.3監(jiān)理工工程師代表任任命和撤回：：造價工工程師代表任任命和撤回：：21.4承包人人代表授權人人選任命和撤撤回：22．發(fā)包人代表表22.1發(fā)包人人代表及其權權力的限制(1)發(fā)包人任命命（）為發(fā)包包人代表，其其聯(lián)絡通訊地地址如下：通訊地址：廣州市市xxx區(qū)市橋橋街xxx郵政編編碼：55114000聯(lián)系電話：傳真號號碼：(2)發(fā)包人對發(fā)發(fā)包人代表權權力做如下限限制：代表發(fā)發(fā)包人監(jiān)督檢檢查工程施工工進度、質(zhì)量量、安全文明明施工，負責責現(xiàn)場有關報報表、報告的的簽認及與發(fā)發(fā)包人相關的的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工工作，與本工工程相關的文文件、資料須須由發(fā)包人蓋蓋章確認后方方可生效。發(fā)發(fā)包人調(diào)整現(xiàn)現(xiàn)場代表職責責范圍時，提提前7天通知承包包人。23．監(jiān)理工程師師23.1負責合合同工程的監(jiān)監(jiān)理單位及任任命的監(jiān)理工工程師(1)監(jiān)理單位：：法定代表人人：(2)任命（）為為監(jiān)理工程師師，其聯(lián)絡通通訊地址如下下：通訊地址：郵政編編碼：聯(lián)系電話：傳真號號碼：23.3（12）需需要發(fā)包人批批準的其他事事項：24．造價工程師師24.1負責合合同工程的造造價咨詢單位位及任命的造造價工程師(1)工程造價價咨詢?nèi)耍悍ǘù砣巳耍?2)任命（）為造價工工程師，其通通訊方式為通訊地址：郵政政編碼：聯(lián)系電話：傳真真號碼：24.3（7）需需要發(fā)包人批批準的其他事事項：25．承包人代表表25.1承包人人任命（）為為承包人代表表，其通訊方方式為通訊地址：郵政編編碼：聯(lián)系電話：傳真號號碼：26．指定分包人26.1依法指指定的分包人人及其有關規(guī)規(guī)定：(1)實施、完完成任何永久久工程的分包包人：無(2)提供本合合同工程材料料和工程設備備、服務的分分包人：無28．工程擔保28.1承包人人提供履約擔擔保的約定(1)提供履約擔擔保的金額：：承包人須向向發(fā)包人提交交履約擔保，履履約擔保金為中標標價的10%。(2)提供履約擔擔保的時間：：□簽訂本合同時?！隽碜骷s定：在收到到中標通知書書后的15日內(nèi)并在本本合同簽訂前前。(3)提供履約擔擔保金的方式式：提供履約約擔保金的方式式：承包人應應以現(xiàn)金或現(xiàn)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀銀行保函等有有效方式向招招標人遞交履履約擔保，從從承包人開戶戶銀行帳戶中中轉(zhuǎn)帳或匯款款到發(fā)包人以以下的銀行帳帳戶內(nèi)﹙收款單位：：廣州市xxxxxxxxxxx興泰支支行﹚。如果承包包人的履約擔擔保是以銀行行保函的形式式提供，承包包人按本合同同附件六中的的格式3向發(fā)包人提提供保證額為為中標價款的的10%的履約保證證金銀行保函函，該銀行保保函應由在中中國注冊且營營業(yè)地點在廣廣州行政轄區(qū)區(qū)內(nèi)的銀行開開具。28.4發(fā)包人人提供支付擔擔保的約定(1)支付擔保的的金額：無(2)提供支付擔擔保的時間：：無□簽訂本合同時。/□另作約定：//(3)出具支支付擔保的擔擔保人：無28.6本條款款不適用28.7在承包包人按照合同同要求實施和和完成本合同同工程之前，履履約擔保一直直有效。如果果承包人的履履約擔保是以以銀行保函的的形式提供的的，由于履約約保函因有效效期屆滿，致致使履約保函函自動失效，而而承包人尚未未按合同要求求實施和完成成本合同工程程的，承包人人應向發(fā)包人人重新提交有有效的履約保保函。否則發(fā)發(fā)包人將從工工程進度款中中扣除相應金金額（合同價價的10%），作為履履約擔保。28.8擔保內(nèi)內(nèi)容、方式和和責任等事項項的約定：/28.9承包人人違約與履約約擔保金的扣扣除如果承包人違反國國家法律法規(guī)規(guī)，或監(jiān)理工工程師向發(fā)包包人證明承包包人有下述行行為時：(1)已不再承認認合同或無正正當理由中途途退場；(2)無正當理由由而未能：①按時開工；②按發(fā)包人、監(jiān)理工工程師根據(jù)合合同條款的規(guī)規(guī)定，要求其其加快工程進進度；③按合同規(guī)定的工期期完工(除非合同另另有規(guī)定)；(3)對監(jiān)理工程程師按規(guī)定發(fā)發(fā)出的整改指指示，未采取取相應的改正正措施；(4)對發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師指指出的施工質(zhì)質(zhì)量不合格或或有缺陷的工工程，未能補補救或返工重重建；(5)無視發(fā)包人人、監(jiān)理工程程師事先書面面警告，仍一一貫或公然忽忽視履行合同同責任;(6)違反合同規(guī)規(guī)定沒有派投投標書中承諾諾的主要施工工管理人員到到場組織施工工，或沒有經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意，替換不合合格的施工管管理人員（如如發(fā)生此情況況將按補充條條款96.7款處理）；；(7)違反合同規(guī)規(guī)定不使用投投標書中承諾諾的關鍵施工工機械；(8)違反合同規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)包或分分包主體工程程；(9)未按規(guī)定按按時足額支付付農(nóng)民工工資資；(10)未按規(guī)定定實行平安卡卡管理制度，或或有冒名頂替替或人不到場場而代為刷卡卡等弄虛作假假現(xiàn)象的。則發(fā)包人在向承包包人發(fā)出通知知的10天內(nèi)未見糾糾正的，可以以視情況扣除除全部或部分分履約擔保金金，或取消承承包人承包的的權利，另行行發(fā)包。28.10履約約擔保金的退退回以現(xiàn)金或支票等方方式提交的，工工程完工并經(jīng)經(jīng)竣工驗收合合格后28天內(nèi)無息退退回履約擔保保金；如以銀銀行保函方式式提供的，則則工程完工并并經(jīng)竣工驗收收合格后28天內(nèi)退回銀銀行保函原件件。29．發(fā)包人風險29.2（5）關關于地質(zhì)、鄰鄰近建筑物、古古樹名木和物物價上漲等原原因是否屬于于承包人風險險按專用條款款20.2和76條規(guī)定執(zhí)行行。31．不可抗力31.1（4）不不可抗力的其其他情形：無。32．保險32.1發(fā)包人人委托承包人人辦理保險事事項有：■合同通用條款第332.1款的第（1）項；■合同通用條款第332.1款的第（2）項；■合同通用條款第332.1款的第（3）項；■合同通用條款第332.1款的第（4）項。32.8擔保內(nèi)內(nèi)容、保險金金、保險期限限和責任等事事項的約定：：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容容：已委托承承包人投保，保保險費用由承承包人承擔并并包含在合同同總價款內(nèi)。（2）承包人投保內(nèi)容容：按通用條條款第32.2項所列投保保內(nèi)容投保，并并須按xxxx區(qū)住建局《關關于進一步規(guī)規(guī)范xxx區(qū)建筑筑工程團體意意外傷害保險險工作的意見見》（番建發(fā)發(fā)[20099]29號）、xxxx區(qū)住建局《關關于切實做好好我區(qū)建筑業(yè)業(yè)職工參加工工傷保險工作作的通知》（2016年10月26日印發(fā)）文文件精神執(zhí)行行；保險費用用由承包人承承擔并包含在在合同總價款款內(nèi)，承包人人必須在開工工前把投保單單送發(fā)包人備備案，否則不不得開工，工工期不予順延延。33．進度計劃和報告告33.1承包人提提供施工組織織設計（施工工方案）和進進度計劃的時時間：中標公公示后10個工作日內(nèi)內(nèi)。工程師確確認的時間：：發(fā)包人收到到承包人提供供的施工方案案后2個工作日內(nèi)內(nèi)。如監(jiān)理工工程師對承包包人提供的施施工組織設計計（施工方案案）提出修改改意見，承包包人應在收到到監(jiān)理工程師師的修改意見見后2個工作日內(nèi)內(nèi)完成修改，監(jiān)監(jiān)理工程師收收到承包人提提供的經(jīng)修改改后的施工方方案后2個工作日內(nèi)內(nèi)確認，如該該方案仍未能能通過，修改改所需時間計計算在合同工工期內(nèi)。33.3承包人人編制施工進進度報告和修修訂進度計劃劃的約定：按按通用條款約約定。33.5工程中有有關進度計劃劃的要求：按按監(jiān)理人批準準的施工組織織設計執(zhí)行。33.5.1承包包人應認真組組織實施，確確保按照計劃劃節(jié)點完成相相應工作量，工工程中主要的的階段性進度度計劃：33.5.1.11從開工日起起計150日歷天前完完成標高±0.0000（包含標高±0.0000）以下的主主體結構工程程；33.5.1.22從開工日起起計360日歷天前完完成全部主體體結構封頂；；33.5.1.33從開工日起起計570日歷天前完完成全部工程程量并通過竣竣工驗收。已完成的工程量由由發(fā)包人、承承包人和監(jiān)理理單位共同確確認。如有爭爭議的，應當當由發(fā)包人在在區(qū)財政性資資金投資項目目工程造價咨咨詢服務資格格供應商中搖搖珠選取1家評審單位位予以審核。承承發(fā)包雙方應應當認可第三三方出具的審審核結論。34．開工34.1承包人應應在簽訂本合合同后15個日歷天內(nèi)內(nèi)，完成施工工現(xiàn)場的臨時時設施、圍蔽蔽、硬地化等等施工報建所所需的現(xiàn)場設設施。34.2監(jiān)理工工程師在本合合同簽訂后的的（ ）內(nèi)簽發(fā)開開工令?！醢春贤ㄓ脳l款規(guī)規(guī)定的42天?！隽碜骷s定：承包包人應在簽訂訂本合同后的的7個日歷天內(nèi)內(nèi)，向監(jiān)理工工程師提交開開工申請書，并并附上表明已已做好開工準準備的有關資資料。在具備備法規(guī)規(guī)定的的開工條件后后，監(jiān)理工程程師應在3個日歷天內(nèi)內(nèi)報發(fā)包人批批準后向承包包人發(fā)出開工工令。承包人人應在接到開開工令后的3個日歷天內(nèi)內(nèi)開工，若在在簽訂本合同同后30個日歷天內(nèi)內(nèi)承包人仍不不具備開工條條件的，發(fā)包包人有權立即即解除合同，沒沒收承包人的的履約擔保金金，并且承包包人需向發(fā)包包人賠償因此此而造成的一一切損失。35．暫停施工和復工工35.1為了保保證工程質(zhì)量量安全，凡出出現(xiàn)下列情況況之一（不限限于此）的，總總監(jiān)理工程師師有權下達停停工令，責令令承包人停工工整改，由此此造成的損失失由承包人自自行負責，造造成工期延誤誤的承包人按按約定承擔違違約責任。(1)拒絕監(jiān)理單單位管理；(2)施工組織設設計（方案）未未獲總監(jiān)理工工程師批準而而進行施工；；(3)未經(jīng)監(jiān)理單單位檢驗而進進行下一道工工序作業(yè)者；；(4)擅自采用未未經(jīng)監(jiān)理單位位及發(fā)包人認認可或批準的的材料的，或或者使用的原原材料、構配配件不合格或或未經(jīng)檢查確確認的，或者者擅自采用未未經(jīng)認可的代代用材料的；；(5)擅自變更設設計圖紙的要要求；(6)轉(zhuǎn)包工程；；(7)擅自讓未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師批準的分分包單位進場場作業(yè)；(8)存在安全隱隱患，未按監(jiān)監(jiān)理單位要求求及時進行整整改；(9)未按雙方約約定的資料上上報要求上報報所需資料的的。35.4因發(fā)包包人原因引起起的暫停施工工造成工期延延誤的，承包包人有權要求求順延工期，但但費用不作補補償。因承包人下列原因因引起的暫停停施工，增加加的費用和（或或）延誤的工工期由承包人人承擔：(1)工作失誤或違違約造成的；；(2)為合同工程合合理施工和安安全保障所必必需的；(3)施工現(xiàn)場氣候候條件（除不不可抗力停工工外）導致的的；(4)擅自停工的；；(5)專用條款約定定的其他原因因情形。承包人原因造成暫暫停施工的其其他原因：由于政府部部門基于包括括但不限于政政府部門舉行行的特殊活動動等原因引起起的工程停工工，承包人的的服務期順延延，發(fā)包人和和承包人各自自承擔損失，施施工報酬不因因此增加，承承包人也不得得因此向委托托人主張任何何賠償或其他他法律責任。36．工期及工期延誤誤36.1合同工工程的工期約約定為（570）日歷天。(1)（工程名稱稱）單位工程程的工期約定定為天。(2)（工程名稱稱）單位工程程的工期約定定為天。36.3合同履履行期間，由由于下列原因因造成工期延延誤的，承包包人有權要求求發(fā)包人順延延工期，但費費用不作補償償。本款發(fā)生生順延的工期期，由承包人人提出，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師核核實后由合同同雙方當事人人協(xié)商確定；；協(xié)商不能達達成一致的，由由監(jiān)理工程師師暫定，通知知承包人并抄抄報發(fā)包人。構構成爭議的，由由合同雙方當當事人按照第第86條規(guī)定處理理。(1)發(fā)包人未能能按照專用條條款的約定提提供施工設計計圖紙及其它它開工條件；；(2)發(fā)包人未能能按照專用條條款約定的時時間支付工程程預付款、安安全文明施工工費和進度款款；(3)發(fā)包人代表表或施工現(xiàn)場場發(fā)包人雇用用的其他人員員造成的人為為因素；(4)監(jiān)理工程師師未按照合同同約定及時提提供所需指令令、回復等；；(5)工程變更（含含增加合同工工作內(nèi)容、改改變合同的任任何一項工作作等）；(6)工程量增加加；(7)一周內(nèi)非承承包人原因停停水、停電、停停氣造成停工工累計超過8小時；(8)不可抗力；；(9)發(fā)包人風險險事件；(10)因發(fā)包人人原因?qū)е碌牡臅和Ｊ┕?；?11)非承包人人失誤、違約約，以及監(jiān)理理工程師同意意的工期順延延。(12)發(fā)包人造造成工期延誤誤的其他原因因。補充：注：如果受影響的的工程不是處處在工程進度度網(wǎng)絡計劃的的關鍵線路上上，發(fā)包人不不會順延工期期，且不作補補償。36.7監(jiān)理工工程師應在收收到承包人按按照第36..4款和第36..5款（發(fā)生生時）規(guī)定提提交（最終）工工期順延報告告和詳細資料料后的28個日歷天天內(nèi)，按照第第36.3款規(guī)規(guī)定予以核實實，或要求承承包人進一步步補充順延工工期的理由。合合同雙方當事事人一旦協(xié)商商確定順延的的工期，將作作為調(diào)整工期期的依據(jù)，但但費用不作補補償。如果監(jiān)理工程師在在收到上述報報告和資料后后的28天內(nèi)未予予核實也未對對承包人作出出進一步要求求，則視為監(jiān)監(jiān)理工程師已已認可承包人人上述報告中中提出的順延延工期天數(shù)。38．竣工日期38.1計劃竣竣工日期：從開工日起起計570日歷天。41．質(zhì)量與安全管理理41.5本工程所所有外觀性施施工項目(在工程完工工后仍可看見見的)及防水工程程必須先做施施工樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人、設設計人和發(fā)包包人確認后方方可進行全面面施工。41.6本工程使使用商品混凝凝土及商品砂砂漿。不得使使用被有關主主管部門檢查查不合格或通通報批評的生生產(chǎn)廠家。42．質(zhì)量標準42.1約定的的工程質(zhì)量標標準(1)合同工程程質(zhì)量標準：：達到合格等等級。(2)工程質(zhì)量量驗收標準：：按照國家或或行業(yè)現(xiàn)行有有關工程質(zhì)量量驗收標準執(zhí)執(zhí)行。45．安全文明施工45.1安全文文明施工的內(nèi)內(nèi)容：承包人應執(zhí)行《建建筑施工安全全檢查標準》（JGJ59-99）、和《廣州市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)[2008]937號）的規(guī)定、《關于規(guī)范建筑施工安全管理標準的通知》穗建筑[2005]652號、《廣州市xxx區(qū)建設局關于印發(fā)進一步提升建設工程施工圍蔽水平工作方案的通知》（番建發(fā)[2014]189號）及現(xiàn)行的省、市關于安全文明施工的相關規(guī)定。承包人須按照文件件要求結合工工程實際情況況分別編制工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)措施和文明明施工措施專專項方案，明明確相關措施施的內(nèi)容和標標準，報監(jiān)理理單位審批后后再報發(fā)包人人備查。(1)施工場地的的占用與管理理(1.1)在工程程實施期間，施施工場地一經(jīng)經(jīng)移交給承包包人，承包人人即對施工場場地負有全過過程、全面的的管理責任，必必須對施工場場地范圍內(nèi)的的治安秩序、安安全保衛(wèi)、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生以及及周圍房屋、市市政設施等負負全責，對施施工場地范圍圍內(nèi)的交通道道路、用水、用用電、場地內(nèi)內(nèi)的施工協(xié)調(diào)調(diào)負責。承包包人需對其施施工場地布置置、人員的管管理、交通組組織制訂詳細細的方案，并并配合房建施施工工作，對對施工時段作作出合理安排排，必須采用用全封閉施工工方案，確保保不對周邊環(huán)環(huán)境、道路、行行人和相鄰施施工現(xiàn)場造成成不利影響，不不得干擾周圍圍居民的正常常生活。(1.2)承包人人必須在工程程竣工初驗后后30個日歷天內(nèi)內(nèi)或發(fā)包人規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)（發(fā)包人將將提前通知承承包人），無無條件清退所所有施工場地地。拒不清退退的，發(fā)包人人除向承包人人收取租金（租租金為每天1.0元/m2）外，還有有權暫停計價價支付、工程程結算、工程程驗收等工作作，并由承包包人承擔由此此而產(chǎn)生的一一切后果（包包括發(fā)包人因因此而被第三三方索賠所產(chǎn)產(chǎn)生的損失）。(1.3)承包人人必須服從發(fā)發(fā)包人執(zhí)法檢檢查和處罰，并并按照檢查結結果進行整改改。(2)安全施工與與檢查(2.1)安全施施工措施(2.1.1)承承包人應建立立健全建筑施施工安全生產(chǎn)產(chǎn)組織機構和和安全保證體體系，落實安安全生產(chǎn)責任任制，按照工工程建設安全全生產(chǎn)的有關關管理規(guī)定，采采取相應措施施，負責現(xiàn)場場全部作業(yè)的的安全，并對對此承擔全部部責任。(2.1.2)承承包人在施工工中必須加強強對自身及各各專業(yè)分包單單位在安全施施工方面的檢檢查、監(jiān)督管管理；若被發(fā)發(fā)現(xiàn)存在嚴重重安全隱患的的，按照本合合同條款約定定承擔違約責責任。(3)安全防護(3.1)安全防防護措施費用用本工程的所有安全全防護措施費費用已包含在在合同價款之之中。(3.2)安全防防護措施承包人采取嚴格的的安全防護措措施，在工程程的施工、完完工及修補缺缺陷的整個過過程中，都應應當做到：(3.2.1)全全面關照所有有留在現(xiàn)場上上的人員的安安全，保護其其管轄范圍內(nèi)內(nèi)的現(xiàn)場以及及尚未完工的的和發(fā)包人尚尚未占用的工工程處于有條條不紊和良好好的狀態(tài)。(3.2.2)在在需要的時間間和地點，根根據(jù)總監(jiān)理工工程師、發(fā)包包人或者當?shù)氐卣囊笄?，自費提供供和維持所有有的照明燈光光、護板、圍圍墻、柵欄、警警告信號標志志和值班人員員，對工程進進行保護和為為公眾提供安安全和方便。(3.2.3)承承包人應自費費采取適當措措施，確保其其工作人員和和勞務人員的的身體健康，遵遵照當?shù)匦l(wèi)生生部門的要求求保證在施工工的全過程中中，在工地、宿宿舍和工棚，備備有醫(yī)療人員員、急救設施施、藥品和治治療室等，并并為預防傳染染病和一切必必要的福利、衛(wèi)衛(wèi)生要求作出出安排，建立立“疾病應急小小組”，制訂應急急措施。若出出現(xiàn)任何重大大或惡性傳染染性的疾?。ㄈ缛纾悍堑湫托孕苑窝住⒓仔托土鞲蠬1N1）時，承包包人必須遵守守并執(zhí)行省、市市衛(wèi)生部門為為處理和控制制上述傳染病病而制定的規(guī)規(guī)章、命令和和要求，迅速速向發(fā)包人和和廣州市疾病病控制中心報報告。(4)事故處理(4.1)因承承包人責任過過失造成工程程質(zhì)量安全事事故的，除按按照國家規(guī)定定由行政主管管部門給予承承包人處罰外外，承包人還還應負責賠償償發(fā)包人損失失，并承擔違違約責任。(4.2)承包人人應保證發(fā)包包人免于受到到或承擔應由由承包人負責責的因承包人人現(xiàn)場施工所所引起的或與與之有關的索索賠、訴訟以以及其他開支支；若有證據(jù)據(jù)證實發(fā)包人人因此發(fā)生了了索賠、訴訟訟以及其他開開支，承包人人必須在接到到發(fā)包人通知知后二天內(nèi)據(jù)據(jù)實補償發(fā)包包人因此所受受到的損失。(5)文明施工與與環(huán)境保護(5.1)承包人人必須嚴格按按照《廣州市市建設工程現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理辦法》（穗穗建質(zhì)[20088]937號）及廣州市市對現(xiàn)場文明明施工的其它它管理規(guī)定在在施工組織設設計中專章編編制文明施工工措施，將投投標時承諾的的文明施工措措施落實到位位。承包人不落實文明明施工措施的的，按照約定定承擔違約責責任。(5.2)承包人人應在進入現(xiàn)現(xiàn)場前提交一一式六份施工工期間的環(huán)境境保護方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師批準后實施施。環(huán)境保護護方案必須包包括：施工現(xiàn)現(xiàn)場所必須的的照明燈光、暗暗室通風、護護板、圍護、柵柵欄、警告標標志和值班人人員名單，以以及建筑垃圾圾、施工和生生活污水、噪噪音、粉塵的的處理排放。方方案在實施過過程中所采用用的材料、設設備等應使監(jiān)監(jiān)理工程師和和發(fā)包人滿意意。對于承包人施工過過程中造成的的環(huán)境污染問問題，經(jīng)發(fā)包包人或者監(jiān)理理工程師指出出后，承包人人未能在24小時之內(nèi)采采取整治措施施，或者所采采取的整治措措施未有效消消除污染的，發(fā)發(fā)包人可以自自行或者委托托他人代為整整治，由此所所產(chǎn)生的一切切損失、費用用均由承包人人承擔。對于專業(yè)分包單位位在施工過程程中造成的環(huán)環(huán)境污染（包包括文明施工工混亂），承承包人必須配配合發(fā)包人及及監(jiān)理單位，督督促該分包單單位立即采