《城鄉(xiāng)人居環(huán)境》設(shè)計(jì) 市賽一等獎(jiǎng)

《城鄉(xiāng)人居環(huán)境》教學(xué)設(shè)計(jì)教學(xué)目標(biāo)1.了解人居環(huán)境的概念，理解合格人居環(huán)境的內(nèi)涵。2.了解人居環(huán)境的基本評(píng)價(jià)內(nèi)容。3.理解影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要因素。4.結(jié)合實(shí)際說(shuō)出居住小區(qū)的基本構(gòu)成、特點(diǎn)，并對(duì)居住小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行簡(jiǎn)單評(píng)價(jià)。5.通過(guò)本節(jié)的學(xué)習(xí)，養(yǎng)成關(guān)心、愛(ài)護(hù)自己所處的人居環(huán)境的良好習(xí)慣，培養(yǎng)社會(huì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展觀。教學(xué)重難點(diǎn)1.人居環(huán)境的概念，評(píng)價(jià)以及理想的人居環(huán)境條件。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)位因素以及選址的原則3.居住小區(qū)的構(gòu)成及布局教學(xué)過(guò)程一、人居環(huán)境1．概念：即人類(lèi)的居住環(huán)境。2．構(gòu)成要素(1)自然要素：大氣、水、陽(yáng)光、土壤、植物、動(dòng)物等。(2)<1>________要素：人、社會(huì)、建筑、支持網(wǎng)絡(luò)。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的地理區(qū)位1．影響房地產(chǎn)區(qū)位選擇的因素(1)<2>____________的要求。(2)自然環(huán)境的<3>__________。(3)社會(huì)環(huán)境的完善性。(4)消費(fèi)者區(qū)位選擇的<4>____________。2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本原則(1)<5>__________原則。(2)<6>________原則。(3)近水發(fā)展原則。(4)沿邊發(fā)展原則。三、居住小區(qū)1．概念：指達(dá)到一定的人口和用地規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的人口聚居區(qū)。<7>____________是構(gòu)成居住小區(qū)的基本單位。2．建設(shè)原則(1)要求安全、實(shí)用，要有利于<8>________、<9>________和居住舒適等。(2)要以方便<10>____________，促進(jìn)鄰里交往，合理與有效利用資源為原則。(3)宜遵循私密—<11>__________——<12>__________——公共空間逐級(jí)銜接的原則。并且不同空間的分布和比例應(yīng)該適宜，不應(yīng)該相互干擾。重難點(diǎn)突破一、人居環(huán)境1．人居環(huán)境的概念人居環(huán)境是指人類(lèi)的居住環(huán)境，是與城鄉(xiāng)居民日常生活緊密相關(guān)的環(huán)境。它不僅包括住宅、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、空氣質(zhì)量、綠化美化、衛(wèi)生條件等硬件環(huán)境，而且包括家庭、鄰里、居住區(qū)的和諧和安全歸屬感等心理感受的軟件環(huán)境。2．理想的人居環(huán)境不同類(lèi)型的人群理想中的人居環(huán)境特點(diǎn)中國(guó)古代人負(fù)陰抱陽(yáng)、背山面水側(cè)重于自然環(huán)境現(xiàn)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的人居住環(huán)境能否滿(mǎn)足基本生活需求側(cè)重于社會(huì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的人人類(lèi)居住環(huán)境各要素要求和諧對(duì)自然和社會(huì)環(huán)境都重視3.人居環(huán)境的評(píng)價(jià)營(yíng)建理想的居住環(huán)境，是人類(lèi)長(zhǎng)久以來(lái)的基本追求。一般來(lái)說(shuō)，人們首先考慮居住環(huán)境能否滿(mǎn)足基本的生活需求，如環(huán)境安全、住區(qū)榮譽(yù)、文化娛樂(lè)設(shè)施、建筑隔音設(shè)施等，然后逐步對(duì)環(huán)境產(chǎn)生更高的要求?？傊司迎h(huán)境的評(píng)價(jià)應(yīng)充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，既要反映居民對(duì)居住環(huán)境的需求，又要體現(xiàn)人與自然環(huán)境之間的和諧共處，還要體現(xiàn)資源環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需求。典例1河北省秦皇島市2022年投資億元提速城鄉(xiāng)建設(shè)，加大居住和公共建筑節(jié)能改造力度，推廣可再生資源在建筑一體化中的應(yīng)用，打造綠色節(jié)能人居環(huán)境，據(jù)此回答(1)～(3)題。(1)這里的“人居環(huán)境”指的是()①人類(lèi)聚居生活的地表空間②與人類(lèi)生活密切相關(guān)的環(huán)境③工作和學(xué)習(xí)區(qū)域的自然環(huán)境④工作和學(xué)習(xí)時(shí)的人際關(guān)系A(chǔ)．①②B．③④C．②③D．①④(2)下列屬于構(gòu)成人居環(huán)境基礎(chǔ)因素的是()①大氣和水②道路和基礎(chǔ)設(shè)施③陽(yáng)光和空氣④社會(huì)管理A．①②B．②③C．①③D．①②③④(3)下列人居環(huán)境的具體評(píng)價(jià)內(nèi)容中屬于支撐網(wǎng)絡(luò)的是()A．文化氛圍B．文娛設(shè)施C．建筑質(zhì)量D．電力供應(yīng)答案(1)A(2)C(3)D解析第(1)題，“人居”是關(guān)鍵詞，是人類(lèi)的聚居地，是與人們生活活動(dòng)密切相關(guān)的環(huán)境因素的總和。第(2)題，自然要素提供了人類(lèi)生產(chǎn)和生活所需的基本物質(zhì)和能量，是構(gòu)成人居環(huán)境的基礎(chǔ)。第(3)題，文化氛圍屬于人文方面的要素，文娛設(shè)施是社會(huì)要素，建筑質(zhì)量是建筑要素，電力供應(yīng)屬于支撐網(wǎng)絡(luò)?！咀兪接?xùn)練1】讀下列一段野外考察游記，回答下列問(wèn)題。行進(jìn)在大峽谷……傈僳族人為在大山上立穩(wěn)腳跟，發(fā)明了千只腳落地式的建筑，即用眾多的高高矮矮的木柱支撐著房屋……(1)千只腳落地式房屋主要是與何種人居環(huán)境要素相適應(yīng)()A．氣候B．地形C．水源D．土壤(2)下列對(duì)該地人居環(huán)境的敘述，正確的是()A．“負(fù)陰抱陽(yáng)、背山面水”是良好的人居環(huán)境B．該地民風(fēng)淳樸，人居環(huán)境的社會(huì)要素和諧C．該地建筑獨(dú)具特色，建筑要素良好D．該地山高路遠(yuǎn)，支持網(wǎng)絡(luò)差(3)該地建筑()A．自然條件好，注意與自然相協(xié)調(diào)B．只能滿(mǎn)足基本的生活要求C．對(duì)自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境都很重視D．是傈僳人的理想人居環(huán)境二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的地理區(qū)位1．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)位因素區(qū)位因素影響因素區(qū)位選擇舉例自然環(huán)境地形、水質(zhì)、空氣、風(fēng)向、光照城市高地，城市主干線(xiàn)沿線(xiàn)，近水及上風(fēng)口處市中心人口向外遷移城市規(guī)劃城市功能分區(qū)限定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的空間位置上海浦東住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)城市總體規(guī)劃理想地段不能隨意開(kāi)發(fā)城市基礎(chǔ)設(shè)施中遠(yuǎn)期規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中帶動(dòng)了相關(guān)區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)社會(huì)環(huán)境交通、教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、安全保障、居民素養(yǎng)、大型經(jīng)濟(jì)建設(shè)在治安環(huán)境好、配套設(shè)施完善地段，房地產(chǎn)前期投入少的地段，單位面積住房造價(jià)低，具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力衛(wèi)星城的建設(shè)和郊區(qū)城市化消費(fèi)者心理經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)習(xí)慣收入和交通工具無(wú)明顯改善時(shí)，選擇城區(qū)居??；交通工具改善和基礎(chǔ)設(shè)施完善時(shí)，會(huì)選擇郊區(qū)2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)選址的基本原則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)選址的基本原則有上風(fēng)口原則、高走原則、近水發(fā)展原則、沿邊發(fā)展原則。基本原則選擇原因布局位置上風(fēng)口原則由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害，人們必然希望住在城市的上風(fēng)口地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場(chǎng)潛力在城市的上風(fēng)口地段高走原則城市中地勢(shì)高的地塊，受周?chē)h(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺(jué)。因此，在房地產(chǎn)建設(shè)成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢(shì)高的地段地勢(shì)高的地段近水發(fā)展原則城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地段。近水地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的居址選擇近河、湖、海的地方沿邊發(fā)展原則城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進(jìn)行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場(chǎng)增值潛力大鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界典例2讀“某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的亞寧花園區(qū)位示意圖”，回答下列問(wèn)題。(1)從圖中可以看出，影響亞寧花園建設(shè)的有利因素有：______、______、______、______。(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要綜合考慮的因素有：______、______、______、______。(3)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的自然因素是______________、______、______、______、______。(4)在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前期投入______，單位面積住房______，具有較強(qiáng)的______。答案(1)交通便利較好的教育設(shè)施較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施距商場(chǎng)較近(2)城市規(guī)劃的要求自然環(huán)境的適宜度社會(huì)環(huán)境的完善性消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向(3)地形水質(zhì)空氣風(fēng)向植被(4)少造價(jià)低市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力解析本題是對(duì)影響房地產(chǎn)區(qū)位因素的考查，在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之前，開(kāi)發(fā)者必須綜合考慮以下幾方面的因素：城市規(guī)劃的要求、自然環(huán)境的適宜度、社會(huì)環(huán)境的完善性、消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向。居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，影響房地產(chǎn)區(qū)位的因素有自然因素和社會(huì)環(huán)境因素。自然因素包括地形、水質(zhì)、空氣、風(fēng)向、植被等；社會(huì)環(huán)境既包括交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等，也包括其中的安全保障、居民素養(yǎng)、鄰里關(guān)系和周?chē)笮徒?jīng)濟(jì)建設(shè)等。在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前期投入少，單位面積住房造價(jià)低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?！咀兪接?xùn)練2】人們對(duì)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，要遵循一定的原則，下列說(shuō)法屬于高走原則的是()A．選擇城市中地勢(shì)高的地段B．選擇城市的上風(fēng)口(即盛行風(fēng)向的上端)地段C．選擇近水的地方D．選擇沿著鐵路或公路主要干道兩側(cè)的地方三、居住小區(qū)的構(gòu)成及布局居住小區(qū)有不同功能、不同形態(tài)的房屋建筑，有管理、消費(fèi)、道路、綠地等不同體系的配套設(shè)施，還有各種類(lèi)型的空間組合。居住小區(qū)建設(shè)應(yīng)關(guān)注這些構(gòu)成部分各自布局的合理性，以及相互之間的協(xié)調(diào)性。具體如下表所示：構(gòu)成地位功能布局原則住宅及各種輔助建筑物居住小區(qū)最主要的物質(zhì)組成滿(mǎn)足人們居住、生活的需要要求安全、實(shí)用，要有利于采光、通風(fēng)和居住舒適等配套設(shè)施是居民生活的基本保障，包括居住區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、教育設(shè)施、文化娛樂(lè)設(shè)施、環(huán)境設(shè)施各項(xiàng)設(shè)施直接服務(wù)于居民的日常生活要以方便居民的日常生活、促進(jìn)鄰里交往、合理與有效利用資源為原則區(qū)內(nèi)空間私密性空間在不同的空間，人們的活動(dòng)準(zhǔn)則和心理狀態(tài)是有差異的居住小區(qū)建設(shè)宜遵循私密——半私密——半公共——公共空間逐級(jí)銜接的原則，并且不同空間的分布和比例應(yīng)該適宜，不應(yīng)該相互干擾半私密性空間半公共空間公共空間典例3讀“樓房布局模式圖”，完成下列問(wèn)題。(1)圖中所示樓房的布局甲是________，乙是________，這兩種布局________有利于采光。(2)在我國(guó)氣候條件下，滿(mǎn)足居民采光需求的樓房布局措施是__________________，我國(guó)南方與北方的差異是____________________，造成這種現(xiàn)象的原因是______________________________。(3)居住小區(qū)的生活空間可分為_(kāi)_________、____________、________、________。(4)維護(hù)個(gè)人私密性要求，保證隱私性，從視線(xiàn)干擾角度出發(fā)，我國(guó)南方與北方相比，________更應(yīng)注意這方面的保護(hù)。答案(1)平行布局交錯(cuò)布局乙(2)擴(kuò)大樓間距離北方比南方樓間距離大南方的正午太陽(yáng)高度大(3)私密性空間半私密性空間半公共空間公共空間(4)南方解析住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)是衡量居住區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量水平的一項(xiàng)重要指標(biāo)。住宅的日照與太陽(yáng)高度角有關(guān)，我國(guó)南方太陽(yáng)高度大，故南方的樓間距要比北方的小，這從住宅的私密性考慮，南方就更應(yīng)注重這方面的問(wèn)題。從圖中可以看出，甲是平行布局，乙是交錯(cuò)布局，因?yàn)橐也季皱e(cuò)落，有利于后排的樓房獲得光照。居住小區(qū)的生活空間可分為私密性空間、半私密性空間、半公共空間和公共空間。在不同的空間，人們的活動(dòng)準(zhǔn)則和心理狀態(tài)是有所差異的。居住小區(qū)建設(shè)宜遵循私密—半私密—半公共—公共空間逐級(jí)銜接的原則，并且不同空間的分布和比例應(yīng)該適宜，不應(yīng)該相互干擾?！咀兪接?xùn)練3】下面兩圖中圖甲是“位于平原地區(qū)的某城市風(fēng)向頻率圖”，圖乙是“該城市地價(jià)分布概念圖”(地價(jià)等值線(xiàn)數(shù)值a、b、c、d、e依次遞減)，讀圖完成(1)～(2)題。(1)圖乙中地價(jià)等值線(xiàn)彎曲程度的大小主要受()A．與商品生產(chǎn)地距離大小的影響B(tài)．與市中心距離大小的影響C．交通通達(dá)度高低的影響D．環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣的影響(2)該城市計(jì)劃新建一座大型鋼鐵廠，廠址的最佳位置在()A．①處B．②處C．③處D．④處圖房地產(chǎn)是市民們關(guān)注的話(huà)題，據(jù)圖分析：(1)城市居民在購(gòu)房意向上最關(guān)注什么樣的房屋？(2)不同的居民對(duì)住宅的要求相同嗎？受什么條件影響？提示(1)城市居民最關(guān)注那些價(jià)格較適宜，性能較好，人居環(huán)境相對(duì)優(yōu)越的房屋。(2)不相同。不同的居民，由于個(gè)人消費(fèi)目的和經(jīng)濟(jì)水平不同，所以對(duì)住宅的要求也不盡相同。圖望京小區(qū)(局部)，據(jù)圖分析：(1)望京地區(qū)在北京城市總體規(guī)劃中的地位和作用是怎樣的？(2)為什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者對(duì)望京地區(qū)格外重視？提示(1)位于北京城東北的望京地區(qū)是北京城市總體規(guī)劃近期和中期的重要發(fā)展區(qū)域，主要用來(lái)緩解城區(qū)的人口壓力。(2)望京地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施逐步建設(shè)，交通、環(huán)境等條件前景看好，吸引了越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者的重視。圖城市各類(lèi)土地租金差異，據(jù)圖分析：(1)不同種類(lèi)的土地利用方式所愿付出的租金有什么變化規(guī)律？(2)圖中A、B、C三個(gè)區(qū)最適宜的土地利用方式各是什么？為什么？(3)圖中顯示，在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，每塊土地用于哪種活動(dòng)取決于什么要素？提示(1)由圖中可以看出，商業(yè)、住宅、工業(yè)三種土地利用方式所愿付出的租金都有隨著距離市中心的距離增大而遞減的變化規(guī)律。(2)圖中A區(qū)為城市的中心，通達(dá)度高，可以接近最大的消費(fèi)人群，此區(qū)商業(yè)支付的地租最高，而其他活動(dòng)所能付出的租金遠(yuǎn)不能與之相比，所以A區(qū)為商業(yè)區(qū)；B區(qū)靠近市中心，對(duì)商業(yè)的吸引力下降，但是住宅選擇這個(gè)區(qū)位，既有利于上下班，又方便購(gòu)物，而工業(yè)支付的租金不如住宅高，所以B區(qū)形成住宅區(qū)；C區(qū)遠(yuǎn)離市中心，由于這里不是最佳區(qū)位，商業(yè)和住宅活動(dòng)只愿意付出很低的租金，只有工業(yè)付出的租金最高，所以工業(yè)就成為該區(qū)的土地利用方式。圖合格的居住小區(qū)環(huán)境特點(diǎn)，據(jù)圖分析：(1)選擇居住區(qū)時(shí)對(duì)其環(huán)境評(píng)價(jià)的內(nèi)容有哪些？(2)合格的居住小區(qū)環(huán)境有什么特點(diǎn)？提示(1)評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括：住宅、服務(wù)質(zhì)量及各種配套設(shè)施等。(2)①住宅建筑質(zhì)量好，結(jié)構(gòu)合理，價(jià)格適中，水、電、氣供應(yīng)穩(wěn)定；②環(huán)境好，水質(zhì)好，干凈整潔，道路平坦；③文化設(shè)施齊全，配有活動(dòng)場(chǎng)地和健身器材；④鄰近市場(chǎng)，生活方便，附近有各級(jí)學(xué)校，孩子上學(xué)近便；⑤區(qū)內(nèi)有寬帶網(wǎng)接口，人們可以享受信息化生活；⑥居民素質(zhì)高，社區(qū)機(jī)構(gòu)健全，服務(wù)到位，區(qū)內(nèi)社會(huì)治安良好。材料展示人居環(huán)境的五種主要基本要素現(xiàn)代人類(lèi)聚居學(xué)的創(chuàng)始人道薩迪亞斯認(rèn)為，人居環(huán)境應(yīng)該有五種主要的基本要素構(gòu)成。自然：即自然環(huán)境組成要素，它包括氣候、水、土地、植物、動(dòng)物、地形、資源等，它是構(gòu)成人居環(huán)境的基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)自然要素的研究，正確處理人與自然之間的關(guān)系，以便實(shí)現(xiàn)人、建筑和環(huán)境之間的和諧發(fā)展。人類(lèi)：這里主要指人類(lèi)個(gè)體本身。作為社會(huì)一員的人的基本需求，包括生理需求、安全需求、歸屬與愛(ài)的需求、尊重需求與自我的需求等，人居環(huán)境應(yīng)盡量滿(mǎn)足人的各種需求。社會(huì)：社會(huì)是人們?cè)谙嗷ソ煌凸餐顒?dòng)中形成的相互關(guān)系。它包括公共管理和法律、社會(huì)關(guān)系、文化特征、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、健康和福利等。研究的目的是正確處理“人與人”之間的各種關(guān)系，最終促進(jìn)整個(gè)社會(huì)的和諧與幸福。建筑：它主要包括住宅和其他各類(lèi)人工設(shè)施。支持網(wǎng)絡(luò)：指所有的人工或自然聯(lián)系系統(tǒng)，它服務(wù)于聚落并將聚落聯(lián)為整體，如道路、供水、排水、發(fā)電輸電設(shè)施、通訊設(shè)備以及社會(huì)服務(wù)體系。自然和人類(lèi)是人居環(huán)境基礎(chǔ)，建筑和支撐系統(tǒng)是人類(lèi)創(chuàng)造與建設(shè)的結(jié)果，五種要素相互聯(lián)系，共同構(gòu)成了人居環(huán)境。在構(gòu)成人居環(huán)境的各要素中，最活躍的要素是人，人的不同需求是影響人居環(huán)境構(gòu)成的一個(gè)重要原因。因此在人居環(huán)境建設(shè)中要注重人的不同需求。自然要素發(fā)展變化較慢，而社會(huì)要素是在不斷發(fā)展變化中，在相同的自然要素下不同的社會(huì)要素構(gòu)成了不同的人居環(huán)境。知識(shí)鏈接(1)人居環(huán)境；(2)人居環(huán)境的要素組成；(3)人類(lèi)活動(dòng)對(duì)人居環(huán)境的影響。題目設(shè)計(jì)(1)下列要素中，不屬于人居環(huán)境中的社會(huì)要素的是()A．鄰里關(guān)系B．村規(guī)民約C．動(dòng)植物D．社會(huì)管理(2)有關(guān)理想的居住環(huán)境的說(shuō)法，不正確的是()A．中國(guó)古人所說(shuō)“負(fù)陰抱陽(yáng)，背山面水”是對(duì)良好居住環(huán)境的感性描述B．理想的居住環(huán)境必須有優(yōu)美的居所環(huán)境、近便的文化娛樂(lè)設(shè)施、寬敞的購(gòu)物場(chǎng)所C．理想的居住環(huán)境強(qiáng)調(diào)健康舒適的居民生活、完善的公共服務(wù)設(shè)施、良好的生態(tài)環(huán)境與自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，是物質(zhì)文明、精神文明和生態(tài)文明的高度統(tǒng)一D．理想的居住環(huán)境僅是指高質(zhì)量的住宅等建筑物2010年3月1日，“江北水城，運(yùn)河古都”的山東聊城正式被授予2022·1．下列有關(guān)人居環(huán)境的敘述，正確的是()A．人居環(huán)境就是人類(lèi)居住地的自然環(huán)境B．人居環(huán)境就是人類(lèi)居住的房屋等建筑物C．人居環(huán)境就是居住地的鄰里關(guān)系D．人居環(huán)境即人類(lèi)的居住環(huán)境，包括自然要素和社會(huì)要素兩部分2．營(yíng)建理想的居住環(huán)境，是人類(lèi)長(zhǎng)久以來(lái)的基本追求，中國(guó)古人所說(shuō)“負(fù)陰抱陽(yáng)、背山面水”的居住環(huán)境的選擇，主要考慮的是()A．自然要素B．社會(huì)要素C．社會(huì)管理D．基礎(chǔ)設(shè)施3．房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)要受到一些因素的影響，下列有關(guān)敘述正確的是()A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的理想地段都可以進(jìn)行房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)B．城市基礎(chǔ)設(shè)施的中遠(yuǎn)期規(guī)劃不會(huì)帶動(dòng)相關(guān)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展C．交通便利的地方，因車(chē)輛太多，不利于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)D．居民素質(zhì)可以影響到房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)21世紀(jì)初我國(guó)居住小區(qū)面臨嶄新的局面，因?yàn)槲覈?guó)居住小區(qū)還將保存小區(qū)群居的特點(diǎn)，但同時(shí)，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有確定“個(gè)性化”“休閑化”“辦公室化”的要求，且要求較高的通信與物業(yè)服務(wù)、較高的娛樂(lè)和消費(fèi)需要……根據(jù)上述材料，回答4～6題。4．下列敘述中正確的是()A．居住小區(qū)是人口達(dá)到一定規(guī)模的人口聚居區(qū)B．在居住小區(qū)內(nèi)都是住宅C．居住小區(qū)是住宅和道路的組合D．居住小區(qū)是構(gòu)成居住區(qū)的一個(gè)單位5．圖中反映的居住小區(qū)道路規(guī)劃時(shí)常見(jiàn)的幾種形式，它們分別是()A．半環(huán)式、環(huán)通式、盡端式、風(fēng)車(chē)式B．環(huán)通式、風(fēng)車(chē)式、半環(huán)式、盡端式C．環(huán)通式、半環(huán)式、盡端式、風(fēng)車(chē)式D．環(huán)通式、盡端式、半環(huán)式、風(fēng)車(chē)式6．城市中心也會(huì)有住宅分布，這是因?yàn)?)A．在城市中心區(qū)居住購(gòu)物方便B．城市中心區(qū)的某些區(qū)域因交通不便，土地租金低C．城市中心區(qū)的環(huán)境優(yōu)美D．生活富裕的人能購(gòu)買(mǎi)高價(jià)的房子7．一般而言，距離市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租隨距離的增加而遞減。商業(yè)付租能力最高，住宅次之，最后是工業(yè)。讀圖回答問(wèn)題。圖中A為_(kāi)_______區(qū)，對(duì)應(yīng)地租水平________(字母)線(xiàn)，原因是_____________________________________________________________________________________________________________________________________。(2)圖中B為_(kāi)_______區(qū)，對(duì)應(yīng)________(字母)線(xiàn)，原因是________________________________________________________________________________________________________________________________________。(3)圖中C為_(kāi)_______區(qū)，對(duì)應(yīng)________(字母)線(xiàn)，原因是_________________________________________________________________________________________________________________________________________。(4)該示意圖表明______________直接影響地租的高低。在競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下，每塊土地用于哪種活動(dòng)，取決于各種活動(dòng)____________________。下圖反映的是“英國(guó)某大城市工業(yè)居住空間的演變過(guò)程”，分析回答1～2題。1．城市居民向郊區(qū)遷移的主要原因是()①城市中心地價(jià)昂貴，環(huán)境惡化②城市工業(yè)區(qū)、金融中心向郊區(qū)遷移③低收入群體集中于中心區(qū)，種族關(guān)系緊張，社會(huì)治安差④現(xiàn)代交通的發(fā)展，節(jié)約了通勤時(shí)間A．①②B．②③C．③④D．①④2．20世紀(jì)70年代以來(lái)，城市居民進(jìn)一步向郊區(qū)遷移，這主要得益于()①城市無(wú)軌電車(chē)向郊區(qū)延伸②公共交通及地鐵的發(fā)展③城市高速公路及快速環(huán)路的發(fā)展④城市制造業(yè)和商貿(mào)服務(wù)業(yè)向郊區(qū)遷移A．①②B．②③C．③④D．①④3．下圖為“城市軌道交通(地鐵)對(duì)住宅空間分布影響示意圖”。由市中心向外，軌道交通()①對(duì)住宅分布的影響力逐漸減?、趯?duì)住宅影響的輻射范圍變大③有利于市中心人口的疏散④站點(diǎn)附近住宅開(kāi)發(fā)密度較過(guò)去變低A．①②B．②③C．③④D．②④4．從環(huán)境保護(hù)的角度考慮，城市中飲食服務(wù)店應(yīng)該()A．集中布局在居住區(qū)B．都遠(yuǎn)離居住區(qū)C．分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行布局D．集中布局在商業(yè)區(qū)5．根據(jù)選購(gòu)商品住宅的通風(fēng)、采光、氣溫、噪聲、懸浮物等要素，你認(rèn)為下列商品住宅中，最合適的一套是()珠江三角洲某市一街區(qū)商品樓(三樓)平面圖A．A—4B．B—1C．C—2D．D—3讀下圖，回答6～7題。6．甲、乙、丙對(duì)應(yīng)人居環(huán)境需求模式分別是()A．發(fā)達(dá)國(guó)家、發(fā)展中國(guó)家、理想模式B．發(fā)展中國(guó)家、理想模式、發(fā)達(dá)國(guó)家C．發(fā)展中國(guó)家、發(fā)達(dá)國(guó)家、理想模式D．理想模式、發(fā)達(dá)國(guó)家、發(fā)展中國(guó)家7．乙地人居環(huán)境位于()A．高級(jí)住宅區(qū)B．中級(jí)住宅區(qū)C．低級(jí)住宅區(qū)D．農(nóng)村居民區(qū)8．讀“2022年北京房地產(chǎn)等價(jià)線(xiàn)圖”，分析回答以下問(wèn)題。(1)描述圖中等價(jià)線(xiàn)覆蓋地區(qū)房地產(chǎn)等價(jià)線(xiàn)分布規(guī)律。(2)對(duì)比同位于四、五環(huán)之間的南麗城和北嘉苑小區(qū)的房?jī)r(jià)差異，并說(shuō)明自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境對(duì)選擇居住地的影響。(3)未來(lái)北京重點(diǎn)發(fā)展的3個(gè)新城分別是通州、順義和大興區(qū)的亦莊。試說(shuō)明這些新城在北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市環(huán)境建設(shè)中將起的主要作用。(4)目前，北京城市交通存在交通線(xiàn)路擁堵、交通環(huán)境污染等問(wèn)題。分別說(shuō)明解決這兩大問(wèn)題的主要措施。答案基礎(chǔ)梳理①社會(huì)②城市規(guī)劃③適宜度④心理趨向⑤上風(fēng)口⑥高走⑦居住組團(tuán)⑧采光⑨通風(fēng)⑩居民生活?半私密?半公共重難突破【變式訓(xùn)練1】(1)B(2)D(3)B[該地位于峽谷、高山中，傈僳人居住在橫斷山區(qū)，地勢(shì)崎嶇不平，千只腳落地式房屋是與此地形相適應(yīng)的。人居環(huán)境各要素組成和諧，才是良好的、理想的人居環(huán)境，該地人居環(huán)境中自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境都差，不是好的居住地，傈僳人由于生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)水平的落后，其建筑只能滿(mǎn)足基本的生活需求。]【變式訓(xùn)練2】A[城市中地勢(shì)高的地段，受周?chē)h(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺(jué)。因此，在房地產(chǎn)建設(shè)成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢(shì)高的地段。]【變式訓(xùn)練3】(1)C(2)C[城市地價(jià)受兩個(gè)因素影響較大，距市中心遠(yuǎn)近和交通通達(dá)度。受距市中心遠(yuǎn)近影響，地租等值線(xiàn)由市中心向外遞減，受交通線(xiàn)的影響，等值線(xiàn)多會(huì)發(fā)生彎曲，故地價(jià)等值線(xiàn)彎曲程度受交通通達(dá)性影響較大。鋼鐵廠嚴(yán)重污染大氣，應(yīng)建在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向。根據(jù)該地區(qū)城市風(fēng)向頻率圖，東北方向?yàn)樽钚★L(fēng)頻的上風(fēng)向，則鋼鐵廠適宜建在①處或③處；同時(shí)，鋼鐵廠作為污染大戶(hù)，應(yīng)遠(yuǎn)離市中心。]題目設(shè)計(jì)(1)C[解答本題關(guān)鍵要理清人居環(huán)境中自然要素和社會(huì)要素的內(nèi)涵，用下面網(wǎng)絡(luò)表示：eq\b\lc\\rc\(\a\vs4\al\co1(人居環(huán)境\b\lc\{\rc\(\a\vs4\al\co1(自然要素：大氣、水、陽(yáng)光、土壤、植物、動(dòng)物,社會(huì)要素：建筑物、道路、基礎(chǔ)設(shè)施、鄰里關(guān)系、,社會(huì)管理、村規(guī)民約))))根據(jù)以上網(wǎng)絡(luò)不難確定C項(xiàng)不屬于社會(huì)要素。](2)D[本題主要是考查兩個(gè)要點(diǎn)：一是人居環(huán)境的概念和構(gòu)成；二是理想的居住環(huán)境的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。居住環(huán)境不僅包括建筑物，而且還包括與人民生活相配套的基礎(chǔ)設(shè)施、道路以及人際社會(huì)關(guān)系的鄰里關(guān)系、社會(huì)管理、村規(guī)民約等，所以D項(xiàng)不正確。A、B、C三項(xiàng)說(shuō)法都符合理想居住環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)。]自主練習(xí)1．D[人居環(huán)境即人類(lèi)的居住環(huán)境，包括自然要素和社會(huì)要素兩部分。自然要素主要是指大氣、水、陽(yáng)光、土壤、植物、動(dòng)物等，它們構(gòu)成了人類(lèi)生存的基本物質(zhì)和能量，是人居環(huán)境的基礎(chǔ)。社會(huì)要素主要是指建筑物、道路、基礎(chǔ)設(shè)施、鄰里關(guān)系、社會(huì)管理、村規(guī)民約等，這些為人類(lèi)提供了生存的基本空間和條件。自然要素主要是指大氣、水、陽(yáng)光、土壤、植物、動(dòng)物等，中國(guó)古人所說(shuō)“負(fù)陰抱陽(yáng)、背山面水”的居住環(huán)境主要考慮的是地形和水文要素，所以是自然要素。]3．D[居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求。一些地段也許是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的理想地段，但由于不符合城市發(fā)展的總體規(guī)劃而不能開(kāi)發(fā)。同時(shí)，城市對(duì)一些基礎(chǔ)設(shè)施的中遠(yuǎn)期規(guī)劃及其實(shí)施過(guò)程又帶動(dòng)了相關(guān)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。居民素質(zhì)屬于社會(huì)環(huán)境，好的社會(huì)環(huán)境將降低房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本。]4．D[居住小區(qū)是指達(dá)到一定的人口和用地規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的人口聚居區(qū)。它是由城市道路和自然界線(xiàn)(河流等)劃分，具有一定規(guī)模并且不為城市交通干道所穿越的完整地段，它由若干居住組團(tuán)組成，是構(gòu)成居住區(qū)的一個(gè)單位。]5．C[居住小區(qū)的道路是城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，主要是為區(qū)內(nèi)的居民服務(wù)的。道路的布局要做到“順而不穿，通而不暢”。本題中列出了幾種常見(jiàn)的居住小區(qū)的道路形式，它們依次是環(huán)通式、半環(huán)式、盡端式、風(fēng)車(chē)式。]6．B[區(qū)位的選擇是由租金的多少?zèng)Q定的。在市中心附近遠(yuǎn)離交通線(xiàn)的地方租金較低，可分布住宅。隨城市的發(fā)展城市外緣的環(huán)境比內(nèi)部的環(huán)境要好，高級(jí)住宅區(qū)向城市的外緣發(fā)展。因此C、D兩項(xiàng)說(shuō)法不正確。]7．(1)商業(yè)D商業(yè)支付的地租最高(2)住宅E該地區(qū)租金較市中心要低，住宅付出的租金高(3)工業(yè)F遠(yuǎn)離市中心，不是最佳區(qū)位，工業(yè)支付的租金最高(4)距離市中心的遠(yuǎn)近愿意付出租金的高低解析A位于市中心附近，地租水平最高，在各種活動(dòng)中商業(yè)活動(dòng)支付地租能力最強(qiáng)，所以A應(yīng)為商業(yè)區(qū)；B位于商業(yè)區(qū)周?chē)?，在各種活動(dòng)中住宅付出的租金高，所以B應(yīng)為住宅區(qū)；C位于遠(yuǎn)離市中心的城市邊緣，在三種活動(dòng)中，工業(yè)付租能力最強(qiáng)，所以C應(yīng)為工業(yè)區(qū)；該圖表明，距離中心的遠(yuǎn)近影響著地租的高低，而各種活動(dòng)的付租能力高低決定著其區(qū)位。課時(shí)作業(yè)1．D3．B[地鐵站建設(shè)擴(kuò)大了城市的出行范圍，對(duì)住宅的影響是輻射范圍變大，便捷有效的交通工具也有利于市中心人口的疏散，特別是站點(diǎn)附近，由于交通便利，使住宅開(kāi)發(fā)在這些地區(qū)更具吸引力。]4．C[在城市規(guī)劃中，通常將飲食區(qū)劃分各個(gè)等級(jí)，分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行規(guī)劃。]5．A[該題主要考查學(xué)生讀圖析圖的能力。做題時(shí)，選購(gòu)商品住宅要滿(mǎn)足通風(fēng)、采光、氣溫、噪聲和懸浮物等要素的標(biāo)準(zhǔn)要求，必須在位置上滿(mǎn)足迎風(fēng)、向陽(yáng)且背離交通干道的條件。]6．C[根據(jù)發(fā)展中國(guó)家、發(fā)達(dá)國(guó)家、理想模式對(duì)人們需求、社會(huì)關(guān)系、建筑質(zhì)量、支持網(wǎng)絡(luò)的要求程度的差異，甲、乙、丙對(duì)應(yīng)的模式應(yīng)是C。]7．A[乙地對(duì)應(yīng)的是發(fā)達(dá)國(guó)家人居環(huán)境模式，則為高級(jí)住宅區(qū)。]8．(1)①市中心房?jī)r(jià)最高，由中心向外逐漸遞減；②等價(jià)線(xiàn)由中心向外擴(kuò)散不均勻(單位距離內(nèi)豐臺(tái)區(qū)降幅大，朝陽(yáng)區(qū)降幅小)。(2)南麗城房?jī)r(jià)4000元/平方米以下，北嘉苑房?jī)r(jià)6000元/平方米以上；北京屬于溫帶季風(fēng)氣候，冬春盛行西北風(fēng)，風(fēng)速大，北嘉苑位于上風(fēng)地區(qū)，空氣質(zhì)量較好；由于亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)在朝陽(yáng)區(qū)北部，使得該地區(qū)有較完善的服務(wù)設(shè)施，便利的交通，濃厚的文化氛圍，這些都對(duì)居住地的選擇產(chǎn)生了重大影響。(3)疏散北京城市中心區(qū)產(chǎn)業(yè)與人口；緩解城區(qū)交通擁擠和環(huán)境污染問(wèn)題；形成新的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(或促進(jìn)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。(4)交通線(xiàn)路擁堵的解決措施：合理規(guī)劃城市道路(或合理進(jìn)行城市規(guī)劃)；公交優(yōu)先、重點(diǎn)發(fā)展軌道運(yùn)輸、發(fā)展立體交通、發(fā)展智能交通管理系統(tǒng)，對(duì)交通線(xiàn)路實(shí)行科學(xué)管理等。交通環(huán)境污染的解決措施：實(shí)施減少汽車(chē)尾氣污染的技術(shù)措施；廣種花草樹(shù)木，綠化、美化交通道路；合理規(guī)劃城市道路。解析房地產(chǎn)等價(jià)線(xiàn)分布規(guī)律可以從兩個(gè)方面討論：一是等價(jià)線(xiàn)數(shù)值變化規(guī)律(由中心向外逐漸遞減)；二是周邊地區(qū)房地產(chǎn)等價(jià)線(xiàn)的對(duì)比(等價(jià)線(xiàn)由中心向外擴(kuò)散不均勻)。影