萬達(dá)廣場購物中心步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

xx萬達(dá)廣場購物中心步行街公共空間室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位:大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司xx萬達(dá)廣場投資（置業(yè))有限公司編制時(shí)間：xxxx年xx月xx日一、項(xiàng)目概況(一)本次委托設(shè)計(jì)范圍為大型商業(yè)部分室內(nèi)步行街內(nèi)裝施工圖設(shè)計(jì)。(二)項(xiàng)目室內(nèi)步行街簡述：室內(nèi)步行街長約米，建筑面積約萬㎡，首層層高米,標(biāo)準(zhǔn)層高約為____米，層數(shù)層（無地下步行街)。店鋪進(jìn)深約____米，走道寬度____米。每層設(shè)置___組___部變頻扶梯，____部觀光梯。設(shè)置中庭___處，面積分別為___及___平方米。鋼結(jié)構(gòu)采光天棚,部分考慮開啟扇并配有遮陽設(shè)施.設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)、消防系統(tǒng)、應(yīng)急照明、智能化樓宇自控及安防系統(tǒng).(三)注：上述建設(shè)規(guī)模根據(jù)方案設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求重新計(jì)算并統(tǒng)計(jì)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)(一)國家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。(二)《JGJT244-2011房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》。(三)《萬達(dá)安全管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)裝專項(xiàng)。(四)《萬達(dá)廣場定額設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)裝專項(xiàng).(五)《萬達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》內(nèi)裝專項(xiàng)。(六)《2015版萬達(dá)廣場步行街公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計(jì)模塊圖集》.(七)《輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場采光頂標(biāo)準(zhǔn)圖集》.(八)《萬達(dá)廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》.(九)《萬達(dá)廣場（A、B版）室內(nèi)廣告設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》.(十)《萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一覽表》(十一)本設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)合同或招標(biāo)文件以及相關(guān)附錄資料.(十二)輕資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)裝方案簽批圖冊、材料封樣電子庫。(十三)輕資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)裝施工圖。(十四)業(yè)主對各階段設(shè)計(jì)圖紙的評審意見。(十五)業(yè)主提供的經(jīng)確認(rèn)的方案（含輕資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)版效果方案）三、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容(四)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍1、首層室內(nèi)步行街主入口,各區(qū)域主力店入口，各層連廊、公共走廊、扶梯廳、電梯廳以及中庭空間。2、步行街區(qū)公共衛(wèi)生間，消防前室,各疏散通道（不含疏散樓梯間)。3、采光頂深化方案設(shè)計(jì).4、步行街環(huán)境休息椅、總服務(wù)臺、小品、綠植等。5、自動扶梯的結(jié)構(gòu)側(cè)板及底板的裝飾，客梯、觀光電梯轎廂內(nèi)飾設(shè)計(jì)（電梯為標(biāo)配）。6、光環(huán)境設(shè)計(jì).7、相關(guān)內(nèi)裝專項(xiàng)的機(jī)電、設(shè)備部分的二次深化設(shè)計(jì)。(五)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1、室內(nèi)步行街入口、公共走廊、大小中庭、公共衛(wèi)生間等空間的裝飾設(shè)計(jì)。2、采光頂深化方案設(shè)計(jì)，必須參照附件《輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場采光頂標(biāo)準(zhǔn)圖集》設(shè)計(jì)執(zhí)行。3、欄桿、欄桿側(cè)板設(shè)計(jì)。4、自動扶梯的結(jié)構(gòu)側(cè)板及底板的裝飾，客梯、觀光電梯轎廂內(nèi)飾設(shè)計(jì)(電梯為標(biāo)配）.5、室內(nèi)步行街自動扶梯廳、地下扶梯廳、普通電梯廳（客梯、貨梯）外部、內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì).6、慧云機(jī)房內(nèi)裝設(shè)計(jì)，必須參照附件《萬達(dá)廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》.7、標(biāo)識導(dǎo)向規(guī)劃布點(diǎn)合圖及其電氣系統(tǒng)圖紙。8、符合萬達(dá)廣場室內(nèi)步行街照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的光環(huán)境設(shè)計(jì)。9、配套設(shè)施設(shè)計(jì).10、相關(guān)內(nèi)裝專項(xiàng)的機(jī)電、設(shè)備部分的二次深化圖紙,包括室內(nèi)空間燈具在土建預(yù)留的基礎(chǔ)上的二次深化,以及設(shè)備末端定位（不做管線設(shè)計(jì)）。(六)設(shè)計(jì)階段本設(shè)計(jì)工作分為三個(gè)階段：方案深化階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)配合階段.四、設(shè)計(jì)要求(一)設(shè)計(jì)原則1、符合《JGJT244-2011房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》2、符合萬達(dá)廣場輕資產(chǎn)店室內(nèi)步行街使用要求、建造標(biāo)準(zhǔn)（___版)和目標(biāo)成本。3、符合國家對于商業(yè)建筑室內(nèi)裝修安全、防火規(guī)范與規(guī)定(應(yīng)同時(shí)滿足各地方消防相關(guān)規(guī)范與規(guī)定）.4、符合商業(yè)設(shè)施空間和人體舒適度要求以及各類無障礙設(shè)計(jì)要求.5、符合綠色環(huán)保和低碳節(jié)能的要求.6、符合萬達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)中的相關(guān)要求。7、符合《萬達(dá)廣場定額設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)裝部分的要求。8、符合集團(tuán)簽批的固化方案（包括但不限于輕資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)裝方案簽批圖冊、材料材料封樣電子庫、輕資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)版內(nèi)裝施工圖、《2015版萬達(dá)廣場步行街公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計(jì)模塊圖集》）的要求。9、設(shè)計(jì)需要滿足《萬達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》與內(nèi)裝專業(yè)相關(guān)的安全技術(shù)、品質(zhì)技術(shù)等各項(xiàng)要求。（詳見：附件《萬達(dá)商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》大商業(yè)內(nèi)裝專業(yè)管控要點(diǎn))(二)設(shè)計(jì)細(xì)則1、地面設(shè)計(jì)深化鋪裝設(shè)計(jì)和顏色材質(zhì)選擇要求安全防滑、耐擦洗、耐用、易維護(hù)、易清潔,注重肌理變換、組合搭配，有利于體現(xiàn)商業(yè)品味和商業(yè)氛圍,增強(qiáng)商業(yè)流線的分區(qū)和導(dǎo)向性.步行街內(nèi)的中庭需要舉行特殊的一些商業(yè)活動，如車展等,因此在設(shè)計(jì)中需要考慮車的行駛路線、地面材料的承載荷載等因素。2、立面設(shè)計(jì)深化室內(nèi)步行街店鋪立面、店招設(shè)計(jì)配合，鋪面門頭設(shè)計(jì)以及與公共區(qū)域的接口設(shè)計(jì),要求銜接部位尺度整齊統(tǒng)一,在規(guī)定尺寸的框架內(nèi)具備一定的可變余地.3、天花設(shè)計(jì)深化中庭附近和公共走道上空的造型要求線條流暢，具備較強(qiáng)的導(dǎo)向性或向心感,突出重點(diǎn)空間,避免繁瑣和復(fù)雜.凈高符合集團(tuán)要求,各空間凈高要求在合理舒適和滿足機(jī)電管線共和要求的基礎(chǔ)上盡量增高.天花吊頂應(yīng)按上人吊頂設(shè)計(jì)，并預(yù)留維修口,維修口做法可參考內(nèi)裝帶單標(biāo)準(zhǔn)圖集。吊桿高度超過1。5米的吊頂是否按《萬達(dá)廣場吊頂結(jié)構(gòu)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求設(shè)置反向支撐。走道天花結(jié)合暖通，消防設(shè)備的安裝，既考慮可實(shí)施性，又兼顧造型，具備優(yōu)化管線綜合能力.室內(nèi)步行街的各設(shè)備布點(diǎn),具體詳見建筑設(shè)備圖.4、廣告位設(shè)計(jì)深化參照附件《萬達(dá)廣場（A、B版)室內(nèi)廣告設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)執(zhí)行。5、細(xì)部構(gòu)造深化1)公共走道和中庭欄板使用8+1.14pvb+8（mm)及以上厚度的鋼化夾膠玻璃配金屬支架的設(shè)計(jì)（步行街洞口側(cè)圍護(hù)體系中，玻璃是防護(hù)功能，欄桿（立柱）是受力構(gòu)件.玻璃與欄桿應(yīng)采用爪件或卡槽型式，不應(yīng)采用膠粘方式。扶手與欄桿應(yīng)直接相連，避免玻璃直接受力；扶手面距地面的高度不低于1.15m。步行街欄桿頂部水平荷載取值不小于1。2KN/m.2)風(fēng)口、噴淋、燈位等機(jī)電末端的合理設(shè)置,避免造型呆板；3)消火栓、防火卷簾和實(shí)墻廣告等細(xì)節(jié)的裝飾處理設(shè)計(jì)到位；4)扶梯下部應(yīng)考慮燈光設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格。6、燈具照明應(yīng)采用《萬達(dá)廣場定額設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)裝做法中所述燈具類型,在負(fù)荷范圍內(nèi)保證足夠的照度,杜絕浪費(fèi).注重冷暖光色、局部、整體燈位和不同光源的合理搭配，要求營造出絢麗高貴的光環(huán)境。燈具造型選擇要新穎時(shí)尚、主次分明，易于后期維護(hù).燈光設(shè)計(jì)不僅須滿足照度要求，還應(yīng)通過動感、靈活的可控制照明引導(dǎo)顧客進(jìn)入商店。照度按中高檔商業(yè)照明的照度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。室內(nèi)燈光照度要適宜，步行街各個(gè)主入口、自動扶梯上下口、車庫電梯廳、圓廳等公共空間應(yīng)適度提高照度，店鋪照度均衡,并考慮播音、逃生指示、夜間的安全指引燈光。供繼續(xù)營業(yè)的事故照明,其照度不應(yīng)低于一般照明照度的10%。萬達(dá)廣場室內(nèi)公共照明燈具應(yīng)采用LED燈具，室內(nèi)設(shè)計(jì)金鹵燈使用個(gè)數(shù)比例應(yīng)控制,輕資產(chǎn)店20％,輕資產(chǎn)3C店只在采光頂部位設(shè)制金鹵燈。萬達(dá)廣場室內(nèi)照明智能化控制應(yīng)根據(jù)萬達(dá)集團(tuán)2014版慧云標(biāo)準(zhǔn)要求劃分回路。技術(shù)要求詳見附件《萬達(dá)廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)要求).照度值調(diào)整為國家室內(nèi)照明照度及功率密度值新標(biāo)準(zhǔn).7、步行街采光頂設(shè)計(jì)參照附件《輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場采光頂標(biāo)準(zhǔn)圖集》設(shè)計(jì)執(zhí)行.8、機(jī)電部分配合要點(diǎn)電器回路設(shè)計(jì)要遵照萬達(dá)集團(tuán)《慧云智能化管理系統(tǒng)》技術(shù)要求,詳見附件《.萬達(dá)廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。9、暖通專業(yè)配合要點(diǎn)：1)步行街公共區(qū)域風(fēng)口布置形式：下送風(fēng)口采用散流器或長條型風(fēng)口,側(cè)送采用側(cè)送風(fēng)口及噴口,具體噴口形式由精裝單位確認(rèn)。同時(shí)保證梁下吊頂內(nèi)凈高700MM,同時(shí)應(yīng)滿足裝修建造標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)參數(shù)；2)吊頂內(nèi)空調(diào)設(shè)備、風(fēng)閥、水閥檢修區(qū)域應(yīng)在內(nèi)裝圖中設(shè)置檢修口，機(jī)電第施工圖中標(biāo)明檢修口位置及尺寸;3)涉及排煙口的調(diào)整必須經(jīng)原土建施工圖乙方確認(rèn).4)兩道門后均設(shè)風(fēng)幕，風(fēng)幕出口高度距地面不得高于3000mm,內(nèi)裝進(jìn)行美化處理.5)對于消火栓影響室內(nèi)效果的，與內(nèi)裝工程師溝通，在滿足規(guī)范的前提下盡量予以調(diào)整。10、給排水專業(yè)配合要點(diǎn)：1)水炮宜設(shè)置在三層靠近中廳的吊頂裙板側(cè)面且應(yīng)明露，裝飾面不得對其造成遮擋。2)消防噴頭要求為普通下垂式噴頭，且裝修造型不得對噴頭的保護(hù)面積造成遮擋;3)消火栓箱裝飾門應(yīng)設(shè)拉手便于打開;消火栓標(biāo)識、字體應(yīng)符合萬達(dá)集團(tuán)《安全VI標(biāo)識應(yīng)用規(guī)范》的要求;4)A版長江以北地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間、B版嚴(yán)寒地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置盥洗熱水,設(shè)置電熱水器，放置在吊頂內(nèi)或臺盆下。11、電氣專業(yè)配合要點(diǎn)：1)每個(gè)照明配電箱供電范圍及面積、LPD（照明功率密度)指標(biāo)標(biāo)注在圖紙上，配電箱不得放在步行街臨街面及明顯的通道處;2)系統(tǒng)圖中每個(gè)分支配電回路必須詳細(xì)標(biāo)明:所帶燈具數(shù)量、單只燈具功率、由此得出分支回路裝接功率;3)詳細(xì)列出燈具參數(shù)，包括但不限于下述:電壓等級、燈具功率、燈具規(guī)格、光通量、光效、功率因數(shù)、色溫、顯色指數(shù)、IP等級等;4)應(yīng)提供詳細(xì)的照度計(jì)算書及計(jì)算模型，具體部位為含兩處中庭、步行街主入口、地下車庫扶梯廳、步行街二層及頂層標(biāo)準(zhǔn)段；5)步行街公共區(qū)應(yīng)急照明容量應(yīng)包含備用照明容量（容量不超過10％）;6)乙方負(fù)責(zé)配合土建等各專項(xiàng)，確定地面疏散導(dǎo)流指示燈點(diǎn)位布置，落位在內(nèi)裝施工圖內(nèi)。設(shè)置集中控制型（智能型）疏散指示;地面疏散導(dǎo)流指示燈間距不超過5米(如有特殊要求土建專項(xiàng)負(fù)責(zé)提資)；7)地面疏散導(dǎo)流指示配電回路應(yīng)設(shè)置漏電報(bào)警（土建專項(xiàng)負(fù)責(zé)提資）；8)LED照明燈具電源箱應(yīng)盡量集中設(shè)置、安裝在梁板上且周圍不能有可燃物，同時(shí)應(yīng)在安裝位置預(yù)留檢修口；9)不允許使用三相開關(guān)保護(hù)三個(gè)單相回路；10)公共區(qū)服務(wù)臺、ATM機(jī)電源應(yīng)取自應(yīng)急電源；11)廣告牌、步行街公共區(qū)預(yù)留經(jīng)營用電應(yīng)加裝電表,一層扶梯下方(除設(shè)置服務(wù)臺的扶梯）均需滿足多種經(jīng)營需求，需預(yù)留各1處30KW配電箱、上下水（由土建施工圖單位負(fù)責(zé)）、電話及寬帶接口（由土建施工圖單位負(fù)責(zé)）;大中庭預(yù)留100KW配電箱,小中庭預(yù)留50KW配電箱；12)線纜選型：非消防負(fù)荷選用低煙無鹵型B級阻燃線纜，消防負(fù)荷(含應(yīng)急照明)應(yīng)選用低煙無鹵型B級阻燃耐火線纜；13)提供室內(nèi)步行街公共區(qū)用電管控表，詳見附表，乙方組織附表會簽。室內(nèi)步行街裝修用電管控表土建施工圖專項(xiàng)對內(nèi)裝電氣樓層配電間編號回路編號土建施工圖專項(xiàng)內(nèi)裝施工圖專項(xiàng)設(shè)計(jì)審核、確認(rèn)照明進(jìn)線配電箱電電纜型源進(jìn)線斷號、規(guī)格路器規(guī)格預(yù)留照明負(fù)荷（KW）應(yīng)急照明（KW）預(yù)留照明進(jìn)線電纜型號、規(guī)格普通照明進(jìn)線配電箱電源進(jìn)線斷路器規(guī)格應(yīng)急照明進(jìn)線設(shè)計(jì)照明負(fù)荷（KW）應(yīng)急普通應(yīng)急普通應(yīng)急應(yīng)急照明普通照明照明普通照明（KW）普通照明進(jìn)線(KW）（K照明進(jìn)線進(jìn)線照明進(jìn)線照明照明進(jìn)線進(jìn)線W）一層NB—1—1NB—1—2NB-1-3NB-1-4NB-1-5二層NB—2—1NB—2-2NB-2—3NB—2—4NB—2—5NB—3—1NB—3-2NB-3—3NB-3—4NB—3-5三層會簽表土建施工圖專項(xiàng)機(jī)電專業(yè)負(fù)責(zé)人：內(nèi)裝施工圖專項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)人:12、智能化專業(yè)配合要點(diǎn)：1)明裝設(shè)備需同內(nèi)裝專業(yè)溝通,在內(nèi)裝圖紙上落位，其開孔等工作由內(nèi)裝完成；2)盡量少設(shè)計(jì)地插；(三)裝修參考建造標(biāo)準(zhǔn)（表內(nèi)參數(shù)材料僅為示意，所有材料根據(jù)甲方提供的建造標(biāo)準(zhǔn)最終確定)表1設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容要求設(shè)計(jì)參數(shù)（mm）裝飾材料入口室內(nèi)外地面、踏步、坡道、墻面、天花預(yù)留一個(gè)車展入地面：人造石材或玻化磚；口墻面：石材、玻璃、金屬等；寬度:2700；踏步天花：造型吊頂，乳膠漆、金屬寬至少350；坡道板等寬至少900；地面：人造石材或?；u；墻面:石材、玻璃、金屬等；柱面:拋光石材或金屬等；天花:造型吊頂，乳膠漆等入口大中庭地面、柱面、墻面、天花、采光頂檐口建筑：5400、凈高最低處3600；地面:人造石材或玻化磚；建筑5700、凈高墻面：石材、玻璃、金屬等；首層商業(yè)公共走地面、柱面、墻面、天花、中庭立面廊3900；建筑柱面：拋光石材或金屬等；6000、凈高天花：造型吊頂,乳膠漆等4200。地面：人造石材或?；u；墻面:石材、安全玻璃、金屬凈高最低處3300等；柱面：拋光石材或金屬等；天花：造型吊頂，乳膠漆等地面：防滑?；u；2～N層商業(yè)公共走地面、柱面、墻面、天花、中庭立面、采光頂檐口廊疏散走廊,通地面、墻面、天花凈高最低3000墻面：乳膠漆、玻璃、金屬;道天花：吊頂，乳膠漆扶手欄桿高不低扶手:金屬、木制等；于1150;欄板間留空單向不大于欄板：安全玻璃支承結(jié)構(gòu):金屬；(且厚度不得小100,兩個(gè)欄桿之于8+1。14pvb+8mm雙層夾膠玻走廊欄桿、扶手位于欄板上方，不得內(nèi)挑或外挑；與扶梯扶手的協(xié)調(diào)扶手間間距不大于1。璃)等5m地面：防滑地磚；凈高不低于墻面：瓷磚到頂；2400；廁位凈尺天花：金屬吊頂(或防水石膏寸（寬X深）不板）;按施工圖位置作平面布置，室內(nèi)全部范圍設(shè)計(jì);男女洗手區(qū)分設(shè)；衛(wèi)生間殘疾人衛(wèi)生間獨(dú)立設(shè)置；母嬰衛(wèi)生間獨(dú)立設(shè)置；設(shè)獨(dú)立污洗間小于1000×1200；潔具及洗具都應(yīng)為自動感應(yīng)式出除殘衛(wèi)設(shè)有一位水；坐便，其余全部（如安裝熱水寶，應(yīng)將出水溫度調(diào)為恒溫狀態(tài)）其他：自定，符合防火規(guī)范為蹲便玻璃門面齊柱外不銹鋼龍骨鋼化玻璃無框地彈簧門；;邊，通高至吊鋼化玻璃店面；按業(yè)態(tài)不同要求,分組設(shè)計(jì)不同風(fēng)格門面；同組店鋪門頭必須統(tǒng)一尺寸規(guī)格，統(tǒng)一店招布置位置頂，門高應(yīng)設(shè)定非耐熱型（C類）防火玻璃厚商鋪門面柱面需要做店招結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)預(yù)埋；店招所用鋼骨架、無機(jī)不然板基層、面材由商鋪?zhàn)栽?。4米～2。7度：首層(高度3。9—4m)19mm米之間.雙開玻璃理（僅表示位置)門宜采用1。8米厚，二層及以上（高度為15mm厚。3。3m)寬。防火卷簾統(tǒng)一暗裝吊頂內(nèi)石材碰角處應(yīng)采用45度切角對拼拋光石材等首層~N層整體統(tǒng)一的方式處理步行街公共空間墻面中庭、公共走廊、店鋪外墻面中庭以石材和安全玻璃為主走廊以乳膠漆和淺色?；u為主；店鋪外墻面以安全玻璃、?；u、金屬為主符合消防規(guī)范；符合建筑消防設(shè)計(jì)要求；噴淋、煙感、防火卷簾、防火門、手動報(bào)警、水炮控制箱、消火栓箱裝飾處理結(jié)合室內(nèi)設(shè)計(jì)布安全門在符合消防規(guī)范的同時(shí)，消防設(shè)施普遍燈光等置統(tǒng)一考慮應(yīng)使用拉絲不銹鋼邊框收口，門應(yīng)該使用輕快、典雅并能提升萬達(dá)廣場商業(yè)氛圍的顏色.室內(nèi)公共照明燈具應(yīng)采用LED燈具,按中高檔商業(yè)照明的照度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（裝飾步行街公共區(qū)域配合播音、逃生指示、夜間的安照度要底于精品全指引燈光，事故緊急照明等弱性照明必須做到見光不見燈）店照度電設(shè)計(jì)施工主要節(jié)點(diǎn)燈步行街主入口、大小中廳、扶梯上下口及電梯等主要人流聚集點(diǎn)，按中高檔商相關(guān)公共區(qū)域照度要接近精品店以定額技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。照度光業(yè)照明的照度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行步行街應(yīng)為條形風(fēng)口，且在滿足技術(shù)參數(shù)的情況下盡量隱蔽風(fēng)口位置。當(dāng)圓形中廳風(fēng)口無法滿足上述條件時(shí)，應(yīng)選用圓形散流器作為送回風(fēng)口末端設(shè)備。機(jī)電設(shè)備末端綜合考慮送風(fēng)回風(fēng)位置，并能滿足設(shè)計(jì)要求的技術(shù)參數(shù)小品與導(dǎo)購標(biāo)示系統(tǒng)電氣與公共休息座椅、吸煙區(qū)、垃圾筒布置、綜合購物引導(dǎo)標(biāo)識布點(diǎn)布線等配合弱電設(shè)計(jì)，預(yù)留走廊、大小中庭促銷所須的收銀信號和電源接口；弱電通訊中庭與走廊預(yù)留廣告燈箱、保潔、展覽電源接口；預(yù)留墻面插座口。上人屋面出地面、墻面、天花口墻面：乳膠漆；天花：乳膠漆凈高最低3000墻面：乳膠漆；天花：乳膠漆、紙面石膏板（餐飲店鋪應(yīng)為防水石膏板）等;地面：地磚非餐飲店鋪地面、墻面、天花隔斷:安全玻璃隔斷;(四)裝修建造成本控制標(biāo)準(zhǔn)裝修建造成本采用版，元/平方米.設(shè)計(jì)可根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)造價(jià)控制.(五)配合甲方的各類協(xié)調(diào)會乙方須積極配合甲方組織的各類協(xié)調(diào)會,并組織主要設(shè)計(jì)人員參會。五、設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)服務(wù)分為三個(gè)階段,包括深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)配合服務(wù)。各階段除滿足下列內(nèi)容外，還要滿足國家規(guī)范、符合行業(yè)設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)合同或招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間保質(zhì)保量地提供相應(yīng)成果,乙方需根據(jù)國家有關(guān)設(shè)計(jì)承攬要求承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。(一)方案深化設(shè)計(jì)階段1、提交完整的方案深化設(shè)計(jì)圖紙和文件,包括平面圖,立面圖,反映重要空間關(guān)系的剖面圖及重點(diǎn)部位的細(xì)部大樣圖，調(diào)整深化的室內(nèi)機(jī)電、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙，電氣布置圖（端口），基礎(chǔ)照明布置圖及基礎(chǔ)照明設(shè)計(jì).2、雙方研討需調(diào)整且甲方認(rèn)為必要部位的彩色透視渲染圖。3、提交所有材料清單、色彩方案，小品及綠植的設(shè)計(jì)建議。4、成本測算清單。5、本階段圖紙要求詳見附錄1。(二)施工圖設(shè)計(jì)階段1、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部大樣圖、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙（入墻廣告位，公用設(shè)施及設(shè)備)。2、依據(jù)土建施工圖,調(diào)整并深化室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖紙：3、提交圖紙?bào)w現(xiàn)特殊工藝的施工要求、各材料技術(shù)要求。4、小品及綠植的設(shè)計(jì)由乙方提供布置定位圖,圖片，概略陳設(shè)清單等相關(guān)信息.5、成果要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)版方案內(nèi)裝施工圖的深度。6、成本測算清單。7、本階段圖紙要求詳見附錄2。(三)設(shè)計(jì)服務(wù)配合階段1、在過程中，配合甲方組織、參與針對成果的各階段，各類評審、論證的會議,配合各專項(xiàng)技術(shù)對接、各專項(xiàng)配合提資及合圖。2、配合總包單位相關(guān)文本資料的整理及歸檔。3、配合甲方組織并參與后期成果的培訓(xùn)、專利申請等。(四)文件提交要求設(shè)計(jì)成果提交套數(shù)、時(shí)間、形式詳見合同約定。附錄1深化設(shè)計(jì)階段乙方需向甲方提交的設(shè)計(jì)文件本設(shè)計(jì)階段乙方提交的圖紙及文件必須符合國家頒布的有關(guān)規(guī)范，規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)并能夠完整地反映本設(shè)計(jì)階段所要達(dá)到的設(shè)計(jì)效果.□圖紙目錄□深化設(shè)計(jì)總說明□總平面布置圖、分區(qū)平面布置圖□平面放樣圖（拆除及新建隔墻,固定裝修）□綜合天花布置圖□天花照明布置圖□天花設(shè)備布置圖(消防，音響，風(fēng)口，檢修口等）□天花綜合管道布置圖□地面石材鋪裝圖□立面圖、主要剖面圖（包含各主力店立面、及主要剖面圖)□主要固定裝修及細(xì)部大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖□各主要區(qū)域效果圖,各功能區(qū)域效果圖（如甲方認(rèn)為必要）□鋼結(jié)構(gòu)天棚采光頂方案CAD圖、效果圖及重要構(gòu)造節(jié)點(diǎn)□材料表、材料清單□小品、雕塑、綠植等□潔具及五金設(shè)備選型□土建設(shè)計(jì)施工階段的相關(guān)配合方案□其他相關(guān)文件資料□工程概預(yù)算本期文件需提交A3白圖3份，光盤2份。以上內(nèi)容，由乙方簽字,蓋章確認(rèn).附錄2施工圖紙階段乙方需向甲方提交的設(shè)計(jì)文件本設(shè)計(jì)階段提交的圖紙及文件深度必須符合國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)并能夠完整地反映本設(shè)計(jì)階段所要達(dá)到的設(shè)計(jì)效果。《JGJT244—2011房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》1室內(nèi)設(shè)計(jì)□圖紙目錄□施工圖總說明□整體平面布置圖,分區(qū)平面布置圖□平面放樣圖□綜合天花布置圖□天花照明布置圖□天花設(shè)備布置圖（消防，音響，風(fēng)口，檢修口等)□天花綜合管道布置圖□地面鋪裝圖□各區(qū)域立面圖，剖面圖□固定裝修及細(xì)部詳圖（節(jié)點(diǎn)，大樣)□裝修做法表(尤其特殊工藝的施工要求）、詳細(xì)材料表、裝飾材料清單、材料技術(shù)條件□小品、雕塑、綠植等布點(diǎn)、清單、選型或制作詳圖□設(shè)計(jì)詳圖說明書（含燈具、廣告位、公共設(shè)施、藝術(shù)品和綠植造價(jià))□固定公共設(shè)施制作安裝詳圖□潔具及五金設(shè)備選型□其他相關(guān)文件資料2電氣圖紙□動力平面圖□照明平面圖□配電平面圖□強(qiáng)電系統(tǒng)圖□導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)用電相關(guān)圖紙□用電量對照表□弱電平面圖□弱電系統(tǒng)圖□水電出線和開關(guān)布置圖□照度計(jì)算書3結(jié)構(gòu)□扶手欄板等涉及結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)計(jì)算書4其他□工程概預(yù)算（根據(jù)集團(tuán)要求的建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行概預(yù)算）本期文件需提交原稿圖一套、彩色影印本二套、藍(lán)圖十套、每標(biāo)段材料樣本一套，以及所有圖紙電子版(CAD格式）光盤2份.以上內(nèi)容，由乙方簽字，蓋章確認(rèn)同意按以上要求設(shè)計(jì).附錄3內(nèi)裝施工圖—-圖紙目錄(裝飾部分，具體圖紙內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）序號0圖號圖紙名稱規(guī)格A1備注圖紙封面圖紙目錄設(shè)計(jì)說明1LI-01A12BZ—01A13BZ—02安全、消防設(shè)計(jì)專篇A14BM—01材料做法表A1見附錄15BM-036MB-01平面圖材料編號索引表門表A1A171F-BS-01一層原始建筑平面圖A0A01F—FF—8一層平面布置及平立面索引圖0191F—AR—一層墻體定位平面圖01A0含主入口、正橢圓、長街大樣圖含主入口、正橢圓、長街大樣圖101F-FC—01一層地面鋪裝平面圖A0A01F-RC—011112一層天花平面圖1F—EM-01一層綜合天花布置圖A0A0A0A0A0132F—BS-01二層原始建筑平面圖2F—FF—0114二層平面布置及平立面索引圖152F-AR-01二層墻體定位平面圖2F—FC—0116二層地面鋪裝平面圖二層綜合天花布置圖2F—EM-0118A0A0A0193F-BS—01三層原始建筑平面圖3F—FF—013F-AR—013F—FC—01202122三層平面布置及平立面索引圖三層墻體定位平面圖三層地面鋪裝平面圖A0A0A0A0233F-RC-01三層天花平面圖3F—EM—014F-EM—01B1-BS—0124252627三層綜合天花布置圖四層采光頂燈具及掛點(diǎn)點(diǎn)位布置圖地下一層原始建筑平面圖A0A0B1—FF—01地下一層平面布置及平立面索引圖A0A0A028B1-AR-01地下一層墻體定位平面圖B1—FC-0129地下一層地面鋪裝平面圖B1—RC-0131B1-EM-01地下一層綜合天花布置圖B2—BS—0130地下一層天花平面圖A0A0A032地下二層原始建筑平面圖B2—FF—0134B2-AR-01地下二層墻體定位平面圖B2—FC—01B2—RC-01B2—EM—0133地下二層平面布置及平立面索引圖A0A0A0353637地下二層地面鋪裝平面圖地下二層天花平面圖A0A0地下二層綜合天花布置圖立面圖38EL—1F-01首層立面圖39EL—2F-01二層立面圖A1A140EL—3F-01三層立面圖A1空間大樣圖DD-MT—01DD-KT—01DD—YT—01DD—FT-01DD-HT—01DD—CS—0147DD-TD-01主次附屬通道地面、天花、立面圖414243444546入口門廳地面、天花、立面圖A1A1A1A1A1正圓客梯廳地面、天花、立面圖娛樂電梯廳地面、天花、立面圖扶梯廳地面、天花、立面圖貨梯廳地面、天花、立面圖超市入口地面、天花、立面圖A1A1A1DD—WC—0148衛(wèi)生間地面、天花、立面圖大剖面49FD-EP-01橢圓中庭剖面圖A1A1FD—EP—02FD-ES—01FD-CC—01505152橢圓中庭側(cè)板詳圖橢圓中庭側(cè)板及欄桿造型展開立面圖A1正圓中庭剖面圖A1A153FD-CC-02正圓中庭側(cè)板詳圖54FD-CS-01正圓中庭側(cè)板及欄桿造型展開立面圖A1FD—PB-01FD—PB—02FD—TQ—01FD—TQ—02FD—FT-01FD—FT—02555657585960步行街天橋及滾梯處剖面圖步行街剖面詳圖A1A1A1A1A1A1步行街天橋處橫向剖面圖步行街天橋處橫向剖面詳圖步行街天橋處縱向剖面圖步行街天橋處縱向剖面詳圖詳圖EL—BZ—01DD—ST-01DD—XD—01DE—DZ—01DE—DZ—02DE-DZ—04616264656668標(biāo)準(zhǔn)立面段展開圖總服務(wù)臺大樣圖A1A1A1A1A1A1樹盒及休息座椅大樣圖一層店招詳圖二、三層店招詳圖店招鋼架排布詳圖69DE-XH-01消火栓做法詳圖72DE—FJ—集分水器做法詳圖A1A101DE-FS—017576欄桿扶手詳圖A1A1DE—DR—01防火門裝飾飾面詳圖DE-GY—變形縫、伸縮縫、廣告燈箱、LED吊77A1內(nèi)裝施工圖——圖紙目錄(電氣部分，具體圖紙內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）序號圖號圖紙名稱規(guī)格1234SM—01電氣設(shè)計(jì)說明、目錄及圖例A1A1A0A0XT-01系統(tǒng)平面圖DS—1F—01DS—1F—02一層電氣系統(tǒng)平面圖一層普通照明平面圖567DS-1F-03一層應(yīng)急照明平面圖一層插座平面圖A0A0DS—1F—04DS-1F—05一層疏散指示平面圖A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A08DS—1F—06DS-2F-02一層導(dǎo)視平面圖9二層電氣系統(tǒng)平面圖二層普通照明平面圖二層應(yīng)急照明平面圖二層插座平面圖10111213141516171819DS—2F-02DS—2F—03DS—2F-04DS—2F—05DS—2F—06DS—3F—03DS—3F-02DS-3F—03DS—3F—04DS—3F—05二層疏散指示平面圖二層導(dǎo)視平面圖三層電氣系統(tǒng)平面圖三層普通照明平面圖三層應(yīng)急照明平面圖三層插座平面圖三層疏散指示平面圖2021222324DS-3F—06DS-4F—01DS—B1—02DS—B2—01DS-WC-01三層導(dǎo)視平面圖A0A0A0A0A1采光頂照明平面圖地下一層照明平面圖地下二層照明平面圖衛(wèi)生間配電詳圖附錄4______萬達(dá)廣場消防及安全設(shè)計(jì)專篇設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方：日期：一、設(shè)計(jì)依據(jù)二、工程簡介三、建筑裝飾部分相關(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)四、電氣部分相關(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)五、結(jié)構(gòu)部分相關(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)六、綜合天花設(shè)備末端設(shè)計(jì)要點(diǎn)一，設(shè)計(jì)依據(jù)1.高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（版）2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（版）3.商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（版）4.辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（版）5.___萬達(dá)廣場消防性能化評估報(bào)告6.《萬達(dá)安全管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯編》7.《萬達(dá)廣場慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》8.《萬達(dá)廣場吊頂結(jié)構(gòu)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》9.《萬達(dá)廣場無立柱玻璃欄板結(jié)構(gòu)連接及載荷試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》……條目可增加二,工程簡介1.___萬達(dá)廣場,地處__市__區(qū),北至__路,南至__路，東至__路，西至__路.2.本項(xiàng)目為__，是由__、__等建筑組成.室內(nèi)步行街長約米，建筑面積約平方米,首層層高米，標(biāo)準(zhǔn)層高約為____米,層數(shù)層(無地下步行街)。店鋪進(jìn)深約____米，走道寬度____米。每層設(shè)置___組___部變頻扶梯,____部觀光梯.設(shè)置中庭___處,面積分別為___及___平方米.鋼結(jié)構(gòu)采光天棚，部分考慮開啟扇并配有遮陽設(shè)施。設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)、消防系統(tǒng)、應(yīng)急照明、智能化樓宇自控及安防系統(tǒng)?！?，建筑裝飾部分相關(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．防火分區(qū)及防火封堵1.1對于是否調(diào)整原建筑防火分區(qū)的說明：……（室內(nèi)步行街公共區(qū)內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中不允許擅自改動原有建筑中已劃分的防火分區(qū)。)2．室內(nèi)步行街兩側(cè)的商鋪之間、商鋪與步行街公共區(qū)之間應(yīng)采取防火分隔措施，當(dāng)采用鋼化玻璃替代墻體或防火玻璃進(jìn)行分隔時(shí),應(yīng)符合下列要求：?鋼化玻璃的高度不宜大于4。0m，玻璃的上檐至樓板處應(yīng)采用耐火極限不小于2h的不燃材料封堵，其封堵材料在店鋪內(nèi)側(cè)應(yīng)與玻璃平齊；店鋪內(nèi)側(cè)距鋼化玻璃300mm范圍內(nèi),不得有任何建筑類裝飾，店鋪內(nèi)側(cè)玻璃表面也不得安裝任何凸起的裝飾物，以免影響自動噴水冷卻系統(tǒng)保護(hù)鋼化玻璃；?噴頭安裝位置必須設(shè)置吊頂，吊頂寬度不得小于mm。噴頭應(yīng)安裝在店鋪內(nèi)側(cè)吊頂下方，邊墻型噴頭濺水盤與吊頂?shù)木嚯x不應(yīng)小于mm，且不應(yīng)大于mm。噴頭間距不應(yīng)大于m，也不宜小于m，與玻璃的水平距離不應(yīng)大于m。3．工程裝飾防火封堵具體節(jié)點(diǎn)：?消火栓封堵形式，見圖紙消火栓做法詳圖。?店招封堵形式，見圖紙店招詳圖。?吊頂內(nèi)防火封堵及消火栓防火封堵基層選用.4．主要建筑裝飾材料的安全性能4.1室內(nèi)步行街公共區(qū)域的各部位裝修材料的燃燒性能詳見表1表1商業(yè)區(qū)域各部位裝修材料的燃燒性能要求地面固定家具裝飾織物其他裝飾材料裝修部位頂棚墻面隔斷材料的燃燒性能等級AAAA無無無4.2室內(nèi)、外步行街公共區(qū)內(nèi)不應(yīng)布置攤位、展示臺等阻礙人員疏散或可能導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大的物品.注:當(dāng)?shù)蹴敳捎幂p鋼龍骨石膏板時(shí)，輕鋼龍骨