土地利用規(guī)劃考研試題

華中農(nóng)業(yè)大學2001年研究生入學土地利用規(guī)劃學考試<P>考試科目：土地利用規(guī)劃學</P><P><o:p></o:p></P><P>一、名詞解釋（5x4’）：</P><P>1、土地利用規(guī)劃2、節(jié)水農(nóng)業(yè)3、建筑容積率4、高速公路</P><P>5、地面高程</P><P><o:p></o:p></P><P>二、判斷對錯（2x5’）：</P><P>1、為了使車輛快速、安全行駛，在平原地區(qū)公路規(guī)劃應(yīng)盡量設(shè)計為直線，避免轉(zhuǎn)彎，又節(jié)約占地。（）</P><P>2、中央文件指出：''發(fā)展小城鎮(zhèn)是帶動農(nóng)村經(jīng)濟和社會發(fā)展的一個大戰(zhàn)略'、。為了早日實現(xiàn)城市化，應(yīng)將現(xiàn)有小城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)都建設(shè)成現(xiàn)代化的小城鎮(zhèn)。（）</P><P><o:p></o:p></P><P>三、填空（2x5’）：</P><P>1、防護林主要有（）種。</P><P>2、運輸方式有（）種。</P><P><o:p></o:p></P><P>四、簡答（4X10’）：</P><P>1、土地整理包括那些內(nèi)容，具體意義何在？</P><P>2、我國生態(tài)環(huán)境惡化表現(xiàn)在那些方面，應(yīng)如何改善？</P><P>3、測量在土地規(guī)劃中有何作用？</P><P>4、請為不同地形區(qū)（平原、低丘、山區(qū)）配置灌溉系統(tǒng)（圖示并說明依據(jù)）</P><P><o:p></o:p></P><P>五、論述題（20’）</P><P>試論保護耕地與基本建設(shè)的關(guān)系。</P>哈爾濱工業(yè)大學2005年碩士生入學專業(yè)課考試大綱：土地利用規(guī)劃學一、 考試要求要求考生全面系統(tǒng)地掌握土地利用規(guī)劃學的基本概念及基本理論和方法，并且能靈活運用，具備較強的分析問題與解決問題的能力。二、 考試內(nèi)容1） 土地利用規(guī)劃總論?規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的有關(guān)概念?土地利用規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容、體系和程序?土地利用規(guī)劃的理論和原則2） 土地利用總體規(guī)劃土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)土地利用結(jié)構(gòu)與布局3） 土地利用詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃?土地利用詳細規(guī)劃的概念和特性及原則?土地利用詳細規(guī)劃的分類和主要類型?土地利用專項規(guī)劃4） 土地利用規(guī)劃方法和規(guī)劃管理?地理信息系統(tǒng)在土地利用規(guī)劃中應(yīng)用?土地利用規(guī)劃設(shè)計方法?土地利用規(guī)劃可行性研究和費效分析?土地利用規(guī)劃成果資料的編制和方案實施及土地利用規(guī)劃管理三、 試卷結(jié)構(gòu)考試時間120分鐘，滿分100分1） 題型結(jié)構(gòu).概念題（20分）?簡答題（30分）.論述題（30分）.應(yīng)用題（20分）2） 內(nèi)容結(jié)構(gòu).土地利用規(guī)劃總論（30分）?土地利用總體規(guī)劃（30分）.土地利用詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃（20分）.土地利用規(guī)劃萬法和規(guī)劃管理（20分）四、參考書目王萬茂，《土地利用規(guī)劃學》，中國大地出版社王萬茂，《土地利用規(guī)劃學》，中國農(nóng)業(yè)出版社3年段3年段士研究生入學考試試題（特斯提NL所有答案都必績與在答曲紙上,寫在本試豚考試科目:一址蘭業(yè)域 適用專業(yè)：臺宏化成宓 日也餐渺帝或紙上及草滴紙上無效?考完后試蔑隨答U紙一起交回.）同答題試述區(qū)位理論,地租地價理論的核心思想及其在規(guī)劃中的應(yīng)用.（20分）簡述土地利用煽劃,國土爆劃.城市嫌劃的關(guān)系.（）5分）簡述我國土地利用規(guī)劃的內(nèi)容體系.（15分）試述工地利用總體規(guī)劃的程序及內(nèi)容.（20分）試述土地利用現(xiàn)狀評價的基本內(nèi)容及其評價折標體系.（15分）試述影響土地利用供需狀況的主要因素及其對土地利用的影響.（15分）試述土地用途管制的內(nèi)涵及其在土地利用規(guī)劃中的具體體現(xiàn).（20分）試述土地利用專項規(guī)劃的主要內(nèi)容.并閘述土地整理規(guī)劃與基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃的核心內(nèi)容及其在我國土地利用中的意義.（30A）神5年顧士研究生入學考武試題考試科目:3直__主括>海學 適用專業(yè)：房奴論啰、土她虎源修鏗—（特別提醒：所有答案都必須寫在答題紙上，寫在本試題

紙上及草稿紙上無效.考完后試題隨答JK紙一起交回.）一、如何劃分土地資源評價單元？土地資源評價因素選擇的原則是什么？（30分）二、簡述農(nóng)用地定級指數(shù)的確定方法：（30分）三、 什么是土地資源可持續(xù)利用？土地資源可持續(xù)利用的原則和內(nèi)容是什么？（30分）四、 如何貫徹實施我國關(guān)于土地利用和耕地保護的基本國策？（30分）五、土地開發(fā)、復墾與整理有什么關(guān)系？（30分）中國人民大學2000年土地管理學考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）考試時間：1月23日下午考題編號：S170ll（456）一、 名詞牌釋：（每題4分。共20分）土地經(jīng)濟供給地籍調(diào)查初始土地登記土地適宜性評價土地增值稅二、 筒要回答問題：（每題8分，共40分）土地市場及其特殊性。城市土地級差地租及其實際意義？土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容。土地需求量預測的基本方法有那些？劃分土地利用區(qū)的意義？三、 論述題：（每題20分，共40分）1。 土地利用總體規(guī)劃編制的原則是什么？它是如何體現(xiàn)保護耕地的基本精神的？試論述新時期土地管理的重點和難點?。中國人民大學1998年土地管理學考研試題招生專業(yè)：企業(yè)管理（土地管理）考試科目：土地管理（含地籍管理、土地規(guī)劃、土地經(jīng)濟）考試時間：1月17日下午考題編號：3607一、 名詞解釋（每題4分，共24分）土地整治土地產(chǎn)權(quán)土地適應(yīng)性魚鱗圖冊土地區(qū)位城鎮(zhèn)國有土地二、 簡述題（每題2分，共36分）試比較城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)三種出讓方式的優(yōu)缺點及其使用范圍？我國土地利用總體規(guī)劃中的土地利用分區(qū)，劃分為哪幾類基本用地區(qū)?土地管理部門對地籍調(diào)查結(jié)果進行審核的主要內(nèi)容？三、 論述題（任選2題，每題20分，共40分）論述在市場經(jīng)濟條件下如何加強農(nóng)地保護工作？論述土地報酬遞減律的發(fā)展及在當今社會中的作用？試述1997年中共中央、國務(wù)院11號文《關(guān)于進一步加強土地管理確實保護耕地的通知》的主要內(nèi)容及其深遠意義？中國人民大學2001年土地管理學考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）考試時間：1月14日下午考題編號：（456）S17011一、簡答題：（每題10分，共40分）改善交通環(huán)境對地價有何影響。簡述土地報酬遞減規(guī)律。簡述土地登記的種類及內(nèi)容。何謂地籍，它有何功能？三、論述題：（每題20分，共60分）如何建立平穩(wěn)、公平、健康的土地供應(yīng)市場。試述我國土地利用總體規(guī)劃及其特點。試述土地整理與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系。中國人民大學2001年研究生入學考試試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）考試時間：1月15日上午考題編號：（548）S17012不動產(chǎn)法（100分）一、 簡述題：（每題10分，共50分）簡述我國耕地保護制度的主要內(nèi)容。簡述專項規(guī)劃的主要內(nèi)容。簡述我國基本農(nóng)田保護制度。哪些房地產(chǎn)是禁止轉(zhuǎn)讓的？物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)。二、 論述題：（每題25分，共50分）1、 試述我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本原則。2、 試述對房地產(chǎn)關(guān)系實行法律調(diào)整的必要性。城市規(guī)劃（100分）一、簡答題：（每題10分，共40分）簡述城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容。試畫圖示意控制性詳細規(guī)劃的地塊開發(fā)控制圖則。簡述專項規(guī)劃的編制方法。簡述城市用地集約化利用的主要指標。二、論述題：（每題20分，共60分）1、 城市規(guī)劃對土地價格和土地利用的影響。2、 城市居住用地布局應(yīng)主要考慮哪些因素。3、 對我國城市規(guī)劃的反思。中國人民大學2002年土地管理學考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）考試時間：1月27日考題編號：456試題：一、 簡述題（共50分，每題10分）1、 我國房地產(chǎn)登記地對象和內(nèi)容2、 國有土地使用權(quán)地設(shè)定和變更3、 區(qū)位理論及其實際意義4、 簡述級差地租理論5、 簡述土地利用分區(qū)管制二、 論述題（共50分，每題25分，1、2、3任選兩題）1、 怎樣認識土地利用規(guī)劃與政府調(diào)整土地利用、調(diào)控土地市場的關(guān)系。2、 土地整理的意義和主要內(nèi)容。3、 談?wù)剬ν恋厥找媪魇У目捶?。考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）考試時間：1月28日上午考題編號：548試題：不動產(chǎn)法一、 簡答題（共50分，每題10分）1、 簡述我國房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型及其權(quán)能2、 《中華人民共和國土地管理法》對征用土地的補償和安置標準市如何規(guī)定的？征用哪些土地需由國務(wù)院批準？3、 房地產(chǎn)費和房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么？我國現(xiàn)行房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營轉(zhuǎn)讓過程中主要征收哪些稅種？4、 哪些建設(shè)用地經(jīng)縣級以上人民政府批準可以以劃撥的方式取得？5、 我國正在施行的房地產(chǎn)法律和法規(guī)有哪些？（寫出8個以上）二、 論述題（共50分，每題25分，2、3任選一題）1、 論述我國房屋拆遷管理法律法制度的演變及面臨的新問題2、 論述建立農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律條件。3、 對集體土地有何法律規(guī)定？你認為隨著城市化過程的加快集體土地立法需要做何調(diào)整？城市規(guī)劃一、簡答題（共50分，每題10分）1、 建設(shè)規(guī)劃地任務(wù)是什麼？編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循什麼原則?2、 城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃地主要內(nèi)容有哪些？3、 簡述城市規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑設(shè)計彼此的關(guān)系。4、 簡述城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系。5、 城市詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容。二、論述題（共50分，每題25分，任選兩題）1、 論述我國城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀、問題與發(fā)展戰(zhàn)略。2、 試論“一人為本”的城市規(guī)劃理念、3、 試述城市規(guī)劃對土地利用效率的影響。中國人民大學2000年土地資源管理考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）考試時間：1月23日下午考題編號：S17011（456）一、 名詞解釋：（每題4分，共20分）土地經(jīng)濟供給地籍調(diào)查初始土地登記土地適宜性評價土地增值稅二、 簡要回答問題：（每題8分，共40分）土地市場及其特殊性。城市土地級差地租及其實際意義？土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容。土地需求量預測的基本方法有那些？劃分土地利用區(qū)的意義？三、 論述題：（每題20分，共40分）土地利用總體規(guī)劃編制的原則是什么？它是如何體現(xiàn)保護耕地的基本精神的？試論述新時期土地管理的重點和難點。中國人民大學2004年土地經(jīng)濟與數(shù)學基礎(chǔ)考研試題考試科目：土地經(jīng)濟與數(shù)學基礎(chǔ)（150分）二、 名詞解釋（共15分，每題3分）物權(quán)ii.土地招標租金iii.土地集約利用iv.地租v.基準地價、標定地價三、 簡述題（共40分，每題10分）怎樣理解土地價格？土地價格是“虛假”的嗎？簡述采用基準地價修正法評估某宗土地價格的思路。在評估房地產(chǎn)時，當土地與建筑物的剩余使用年限不同時如何處理。市場比較法運用的難點是什么四、論述題（共45分，1、2題各12.5分；3題20分）試分析我國土地儲備制度的優(yōu)缺點。土地稅收是怎樣影響市場效率的呢？目前我國土地市場存在主要問題是什么，如何規(guī)范土地市場秩序?中國人民大學2004年土地資源管理綜合考試考研試題考試科目：綜合考試（A、B任選一）150分綜合考試A（含地籍管理、土地政策與法規(guī)、土地利用規(guī)劃）一、 名詞解釋（共30分，每題5分）土地利用規(guī)劃、土地整理、土地用途管制、CBD、土地法律關(guān)系、土地轉(zhuǎn)讓二、 簡答題（50分，每題10分）簡述宗地圖與宗地草圖的異同。土地利用規(guī)劃的主要任務(wù)是什么？如何理解規(guī)劃中的“公眾參與”？簡述我國不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的法律依據(jù)有哪些？簡述小城鎮(zhèn)合理用地的總體思路是什么？三、 論述題（共70分，1、2各20分，3題30分）1、 論述我國第三輪土地利用總體規(guī)劃修編的思路。2、 如何理解我國“實行最嚴格土地管理制度”。3、 論述我國征地制度存在的主要問題和解決思路。綜合考試B（含城市規(guī)劃與經(jīng)濟地理）一、 名詞解釋（共30分，每題5分）城市規(guī)劃城鎮(zhèn)化CBD中心地理論功能分區(qū)、土地用途管制二、 簡答題（50分，每題10分）簡述城市化水平預測的常用方法。簡述城市規(guī)模分布理論。怎樣理解土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的關(guān)系？城市規(guī)劃中有那些主要工程規(guī)劃簡述近現(xiàn)代城市規(guī)劃理論三、 論述題（共70分，1、2各20分，3題30分）試述我國的“城市問題”及對策。試述房地產(chǎn)開發(fā)中的規(guī)劃管理試述如何正確處理城鎮(zhèn)化與土地保護的關(guān)系中國人民大學2003年土地資源管理綜合考試考研試題考試科目：綜合考試（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、政策法規(guī)、土地規(guī)劃）1、簡述題（共80分，2、每題10分）1、 簡述土地利用規(guī)劃的定義、體系及其任務(wù)。2、 你對我國土地利用規(guī)劃程序有何改進建議？3、 如何構(gòu)建景觀生態(tài)保護型的土地整理模式？4、 商品房預售應(yīng)當符合什么條件？5、法律對不6、同7、用途土地使用權(quán)出讓有何規(guī)定？8、 簡述我國房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的內(nèi)容體系。9、 試述我國房地產(chǎn)登記的對象。10、 繪制城鎮(zhèn)地籍調(diào)查程序框圖。3、論述題（共70分，4、1、2題各20分，5、3或4題任選一題30分）1、試述我國不2、動產(chǎn)稅收法律制度建設(shè)。3、 試述我國土地基本國情及土地資源可持續(xù)利用規(guī)劃的原則和戰(zhàn)略。4、 談?wù)勀銓ξ覈F(xiàn)行住宅政策與住宅制度的看法。5、 論述我國頒布實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的現(xiàn)實意義。中國人民大學2003年土地經(jīng)濟與數(shù)學基礎(chǔ)考研試題考試科目：土地經(jīng)濟與數(shù)學基礎(chǔ)1、數(shù)學試題（每題10分，2、共50分）二、 簡述題（共50分，每題10分）1、 簡述土地報酬遞減規(guī)律。有何實際應(yīng)用？2、 簡述地產(chǎn)評估的三大基本方法及其應(yīng)用特點。3、 簡述負有他項權(quán)的房地產(chǎn)評估思路。4、 說說土地集約利用的意義。5、 試述基準地價及其作用。三、 論述題（共50分，1、2題20分；3題30分）a） 政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段及意義。b） 試述土地增值的原因以及土地增值收益的分配。c） 近來，d）我國有關(guān)政府部門多次強調(diào)謹防出現(xiàn)“新一輪房地產(chǎn)熱”和“房地產(chǎn)泡沫”。那么，e）房地產(chǎn)泡沫的實質(zhì)是什么？它是怎樣產(chǎn)生的？對經(jīng)濟會造成什么影響？又如何防范？試用所學的土地經(jīng)濟學有關(guān)知識進行論述。中國人民大學2002年土地管理學考研試題考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）1、簡述題（共50分，2、每題10分）1、 我國房地產(chǎn)登記地對象和內(nèi)容2、 國有土地使用權(quán)地設(shè)定和變更3、 區(qū)位理論及其實際意義4、 簡述級差地租理論5、 簡述土地利用分區(qū)管制3、論述題（共50分，4、每題25分，5、1、2、3任選兩題）1、 怎樣認識土地利用規(guī)劃與政府調(diào)整土地利用、調(diào)控土地市場的關(guān)系。2、 土地整理的意義和主要內(nèi)容。3、 談?wù)剬ν恋厥找媪魇У目捶?。中國人民大學2002年不動產(chǎn)法考研試題考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）不動產(chǎn)法1、簡答題（共50分，2、每題10分）1、 簡述我國房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型及其權(quán)能2、 《中華人民共和國土地管理法》對征用土地的補償和安置標3、準市如何規(guī)定的？征用哪些土地需由國務(wù)院批準？4、 房地產(chǎn)費和房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么？我國現(xiàn)行房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營轉(zhuǎn)讓過程中主要征收哪些稅種？5、 哪些建設(shè)用地經(jīng)縣級以上人民政府批準可以以劃撥的方式取得？6、 我國正在施行的房地產(chǎn)法律和法規(guī)有哪些？（寫出8個以上）3、 論述題（共50分，4、每題25分，5、2、3任選一題）1、 論述我國房屋拆遷管理法律法制度的演變及面臨的新問題2、 論述建立農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律條件。3、 對集體土地有何法律規(guī)定？你認為隨著城市化過程的加快集體土地立法需要做何調(diào)整？中國人民大學2001年城市規(guī)劃考研試題一、 簡答題：（每題10分，共40分）簡述城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容。試畫圖示意控制性詳細規(guī)劃的地塊開發(fā)控制圖則。簡述專項規(guī)劃的編制方法。簡述城市用地集約化利用的主要指標。二、 論述題：（每題20分，共60分）1、 城市規(guī)劃對土地價格和土地利用的影響。2、 城市居住用地布局應(yīng)主要考慮哪些因素。3、 對我國城市規(guī)劃的反思。中國人民大學2001年不動產(chǎn)法考研試題不動產(chǎn)法（100分）一、 簡述題：（每題10分，共50分）簡述我國耕地保護制度的主要內(nèi)容。簡述專項規(guī)劃的主要內(nèi)容。簡述我國基本農(nóng)田保護制度。哪些房地產(chǎn)是禁止轉(zhuǎn)讓的？物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)。二、 論述題：（每題25分，共50分）1、 試述我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本原則。2、 試述對房地產(chǎn)關(guān)系實行法律調(diào)整的必要性。中國人民大學2001年土地管理學考研試題考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）一、簡答題：（每題10分，共40分）改善交通環(huán)境對地價有何影響。簡述土地報酬遞減規(guī)律。簡述土地登記的種類及內(nèi)容。何謂地籍，它有何功能？三、論述題：（每題20分，共60分）如何建立平穩(wěn)、公平、健康的土地供應(yīng)市場。試述我國土地利用總體規(guī)劃及其特點。試述土地整理與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系。中國人民大學2002年土地資源管理考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：土地管理學（含土地經(jīng)濟、地籍管理、土地規(guī)劃）考試時間：1月27日考題編號：456試題：一、 簡述題（共50分，每題10分）1、 我國房地產(chǎn)登記地對象和內(nèi)容2、 國有土地使用權(quán)地設(shè)定和變更3、 區(qū)位理論及其實際意義4、 簡述級差地租理論5、 簡述土地利用分區(qū)管制二、 論述題（共50分，每題25分，1、2、3任選兩題）1、 怎樣認識土地利用規(guī)劃與政府調(diào)整土地利用、調(diào)控土地市場的關(guān)系。2、 土地整理的意義和主要內(nèi)容。3、 談?wù)剬ν恋厥找媪魇У目捶āＶ袊嗣翊髮W2002年城市規(guī)劃考研試題考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）考試時間：1月28日上午考題編號：548城市規(guī)劃一、簡答題（共50分，每題10分）1、 建設(shè)規(guī)劃地任務(wù)是什麼？編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循什麼原則?2、 城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃地主要內(nèi)容有哪些？3、 簡述城市規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑設(shè)計彼此的關(guān)系。4、 簡述城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系。5、城市詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容。二、論述題（共50分，每題25分，任選兩題）1、 論述我國城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀、問題與發(fā)展戰(zhàn)略。2、 試論“一人為本”的城市規(guī)劃理念、3、 試述城市規(guī)劃對土地利用效率的影響。中國人民大學2000年不動產(chǎn)法考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）考試時間：1月24日上午考題編號：S17012（548）不動產(chǎn)法（100分）一、 名詞解釋：（每題4分，共20分）建筑物區(qū)分所有權(quán)不動產(chǎn)他項權(quán)利標定地價地籍調(diào)查房地產(chǎn)登記二、 簡答題：（每題8分，共40分）簡述土地使用權(quán)出讓特征及方式。房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)應(yīng)具備什么條件？出售公有住房如何辦理房屋所有權(quán)登記？房屋拆遷補償有哪幾種形式？簡述我國的農(nóng)地征用制度。三、 論述題：（每題20分，共40分）國家為什么要實行房地產(chǎn)價格評估制度？1.試述土地用途管制的必要性與可行性學2000年城市規(guī)劃考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）考試時間：1月24日上午考題編號：S17012（548）城市規(guī)劃（100分）一、 名詞解釋：（每題4分，共20分）雅典憲章城市人口工業(yè)區(qū)城市規(guī)劃容積率二、 簡答題：（每題8分，共40分）簡述城市的含義與特征。城市規(guī)劃的層次及與其他規(guī)劃的關(guān)系？城市對外交通的含義及綜合布局的原則？什么是城市用地功能組織及其基本原則？城市建設(shè)用地平衡表的作用與內(nèi)容？三、論述題：（每題20分，共40分）1、 舉例說明城市性質(zhì)與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系。2、 試述城市規(guī)劃在土地管理工作中的作用。中國人民大學1999年城市規(guī)劃考研試題招生專業(yè)：土地資源管理考試科目：不動產(chǎn)法、城市規(guī)劃（任選一門）考試時間：2月1日上午考題編號：S17010城市規(guī)劃（100分）一、選擇題：（單選或多選，每題1分，共12分）城市建設(shè)用地考慮防洪標準為。100年一遇；B.50年一遇；C.20年一遇；D.10年一遇。下列指標中哪些是城市總體規(guī)劃中有關(guān)城市建設(shè)的標準和定額指標。人均居住面積B.城市總?cè)丝跀?shù)C.建設(shè)密度和容積率D.城市用地規(guī)劃影響城市用地的地質(zhì)要素主要包括。A.工程地質(zhì)B.水文地質(zhì)C.地震D.地貌風象包括和兩個方面。A.風向B.風頻C.靜風D.風速由于各種特殊條件在城市中形成的局地環(huán)流風，如主要因地形條件形成的，因海陸位置形成的，和熱島效應(yīng)形成的。A.城郊風B.海風C.海陸風D.山谷風自道路紅線向道路中心線方向平行布置各種管線的次序為。電力電纜，電信電纜，煤氣，熱力，給水，雨水管，污水；電力電纜，電信電纜，熱力，煤氣，給水，污水，雨水管；電力電纜，電信電纜，給水，污水，煤氣，雨水管，熱力；電力電纜，電信電纜，煤氣，給水，污水，雨水管，熱力。我國城市按人口規(guī)模分為四類：特大城市、大城市、中等城市和小城市，指出大城市人口規(guī)模為。A.100萬以上B.50萬?100萬C.20萬?50萬D.20萬以下城市總體規(guī)劃基本內(nèi)容包括。研究城市發(fā)展依據(jù)，包括城市發(fā)展方向、性質(zhì)和規(guī)模；研究城市發(fā)展布局，包括城市布局形勢、用地結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)研究城市各項專業(yè)工程問題；研究城市人口發(fā)展規(guī)劃；研究城市土地利用方向。我國城市規(guī)劃管理對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目實施制度。A.設(shè)計任務(wù)書B.建設(shè)用地規(guī)模許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.施工許可證《城市房地產(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)開發(fā)執(zhí)行城市規(guī)劃的要求是。A.必須嚴格執(zhí)行B.應(yīng)當執(zhí)行C.可以執(zhí)行D.必須執(zhí)行建設(shè)用地規(guī)劃管理由部門負責。A.建設(shè)B.房地管理C.城市規(guī)劃行政主管D.土地管理居住區(qū)建設(shè)綜合配套中相關(guān)的公建配套設(shè)施有。A.中小學校B.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點C.消防托兒所、幼兒園E.綠化二、 填空：（每空0.5分，共14分）城市對外交通是指以為基點與相聯(lián)系的各種運輸方式的總稱，主