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投資估算的編制方法和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(一)基礎(chǔ)單價(jià)與概算相同(二)建筑安裝工程單價(jià)

與初設(shè)概算相同,一般采用概算定額,考慮估算的深度和精度,一般取10%的擴(kuò)大系數(shù)。(三)分部工程估算編制與概算基本相同,(四)其他僅計(jì)算分年度投資而不計(jì)算資金流量,基本預(yù)備費(fèi)率可行性階段取10~12%,項(xiàng)目建議書(shū)階段取15~18%。表格與概算表格形式基本相同。施工圖預(yù)算的內(nèi)容(一)施工圖預(yù)算的內(nèi)容

單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。

單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工材料設(shè)備機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算資料,編制單位工程的預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;再匯總各單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算成為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。施工圖預(yù)算的編制依據(jù)(1)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及編制方法(3)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(4)材料人工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定(5)水利水電建筑安裝工程費(fèi)用定額(6)有關(guān)預(yù)算的手冊(cè)及工具書(shū)施工圖預(yù)算的編制方法(一)主體工程

都采用單價(jià)法計(jì)算,但是施工圖預(yù)算劃分更詳細(xì)的三級(jí)或四級(jí)項(xiàng)目,分別計(jì)算單價(jià)。(二)非主體工程

概算通常用綜合指標(biāo)法或百分率乘二級(jí)項(xiàng)目工程量的方法估算投資;預(yù)算一般要求按三級(jí)或四級(jí)項(xiàng)目乘以工程單價(jià)的方法計(jì)算投資。(三)造價(jià)文件的結(jié)構(gòu)

施工圖預(yù)算通常以單項(xiàng)工程為單位,陸續(xù)編制,各單項(xiàng)工程獨(dú)立成冊(cè),最后匯總成總預(yù)算。施工預(yù)算的作用(1)施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù);(2)施工預(yù)算是施工單位向施工班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料的依據(jù);(3)施工預(yù)算是計(jì)算超額獎(jiǎng)和計(jì)算計(jì)件

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