土地轉(zhuǎn)讓永久合同（3篇）

第8頁共8頁土地轉(zhuǎn)讓?永久合同?甲方(?出讓方)?：___?__地?址:__?___?乙方(受?讓方):?____?_地址?:___?__為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土?地承包關(guān)?系，切實?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和有關(guān)政?策、法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?互利、公?正平等的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。?一、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式：甲方?采用__?___方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地用途：?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定。?三、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期合?同雙方約?定，土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、位置?、面積、?等級甲方?將承包的?耕地__?___(?荒地、林?地及其他?土地)畝?流轉(zhuǎn)給乙?方，該土?地位于_?____?。其中一?等地__?___畝?，二等地?____?_畝，…?…(可具?體列表說?明)。?五、流轉(zhuǎn)?價款及支?付方式、?時間合同?雙方約定?，土地流?轉(zhuǎn)費用現(xiàn)?金(實物?)支付。?乙方每年?____?_時間(?或一次性?)支付甲?方___?__元/?畝，(或?實物公斤?/畝)，?合計__?___元?。流轉(zhuǎn)土?地的農(nóng)業(yè)?稅費由_?____?方承擔(dān)。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.權(quán)利?:按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費，按?照合同約?定的期限?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.義?務(wù):協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?，幫助調(diào)?解本社區(qū)?和其它承?包戶之間?發(fā)生的用?水、用電?等方面的?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?七、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.權(quán)利。?在受讓的?土地上，?具有生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)。?2.義?務(wù)。在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費，對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地(荒地?、林地等?)進(jìn)行有?效保護(hù)，?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。八?、合同的?變更和解?除有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?：①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無?法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任1.?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?.乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3.乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)。①?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;②荒?蕪?fù)恋氐?、破壞地?上附看物?的;③不?按時交納?土地流轉(zhuǎn)?費的。?十、合同?糾紛的解?決方式甲?乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生?糾紛，先?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的由鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)?經(jīng)營管理?部門調(diào)解?，不同意?調(diào)解或調(diào)?解無效的?，雙方協(xié)?商向上級?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?部門申請?仲裁，不?服仲裁決?定的，可?在收到裁?決書之日?起___?_日內(nèi)或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十一?、其他約?定事項本?合同一式?四份，甲?方、乙方?及原發(fā)包?方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?業(yè)承包合?同管理部?門留存一?份。自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。如?果是轉(zhuǎn)讓?合同，應(yīng)?以原發(fā)包?方同意之?日起生效?。合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見，形?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?：__?___?乙方：?____?___?___?年__?___?月__?___?日土地?轉(zhuǎn)讓永久?合同（二?）轉(zhuǎn)讓?人：(以?下簡稱甲?方)受?讓人：(?以下簡稱?乙方)?見證人：?轉(zhuǎn)讓人?和受讓人?經(jīng)平等友?好協(xié)商，?并本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條轉(zhuǎn)?讓人在_?____?市___?__鎮(zhèn)檳?榔村委會?官壩二組?擁有一塊?建設(shè)用地?(土地性?質(zhì)詳見土?地房屋權(quán)?證)，地?號為26?-01-?794，?用地面積?697.?02平方?米，其中?宅基地面?積175?平方米(?以下簡稱?該土地)?。用地范?圍的四至?為：東至?：符開清?地界，南?至：水溝?，西至：?符___?__地界?，北至：?李___?__地界?(詳見土?地房屋權(quán)?證)。?第二條?轉(zhuǎn)讓人和?受讓人一?致同意，?轉(zhuǎn)讓人將?該土地的?使用權(quán)以?每平米?元的價格?，將全部?用地的6?97.0?2平方米?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?受讓人，?總轉(zhuǎn)讓款?合計萬?元人民幣?。第三?條轉(zhuǎn)讓?人同意在?簽訂合同?之日將轉(zhuǎn)?讓的該土?地及土地?的土地房?屋權(quán)證原?件一并交?付給受讓?人。第?四條受?讓人同意?在本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?，分次?付清上述?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?。第五?條本合?同簽訂后?____?_日內(nèi)，?雙方依《?土地房屋?權(quán)證》所?標(biāo)示座標(biāo)?實地驗明?該土地的?四至范圍?。受讓人?應(yīng)嚴(yán)格按?本合同規(guī)?定的四至?合理使用?土地，不?得損害或?者破壞周?圍環(huán)境或?設(shè)施，否?則一切后?果自負(fù)。?第六條?轉(zhuǎn)讓人?和受讓人?均清楚轉(zhuǎn)?讓的該土?地根據(jù)我?國當(dāng)前的?法律規(guī)定?不得轉(zhuǎn)讓?，也無法?辦理相應(yīng)?的權(quán)證更?名過戶，?雙方均自?愿簽訂本?合同，任?何一方不?得反悔。?轉(zhuǎn)讓人承?諾如其反?悔，除1?0倍退還?受讓人轉(zhuǎn)?讓款外，?并負(fù)責(zé)賠?償受讓人?在該土地?上的所有?建設(shè)投資?;受讓人?承諾如反?悔，無權(quán)?要求轉(zhuǎn)讓?人退還轉(zhuǎn)?讓款，并?且在該土?地的全部?建設(shè)投資?無償歸轉(zhuǎn)?讓人所有?。第七?條本協(xié)?議簽訂后?，無論受?讓人是否?對該土地?進(jìn)行投資?建設(shè)，該?土地的全?部權(quán)益及?該土地上?全部附著?物均歸受?讓人所有?。第八?條在下?列情況下?，轉(zhuǎn)讓人?應(yīng)當(dāng)無條?件配合協(xié)?助受讓人?辦理或?qū)?現(xiàn)該土地?及土地附?著物各項?權(quán)益相關(guān)?手續(xù)或權(quán)?利憑證，?且不再向?受讓人收?取任何費?用。1?、受讓人?在該土地?上投資建?設(shè)商業(yè)網(wǎng)?點、公寓?、住宅等?建筑物時?，需要轉(zhuǎn)?讓人配合?協(xié)助的;?2、受?讓人在該?土地上投?資建筑完?畢后，受?讓人行使?對該土地?上全部建?筑物權(quán)益?時，需要?轉(zhuǎn)讓人配?合協(xié)助的?;3、?該土地使?用權(quán)或所?有權(quán)可依?法更名至?受讓人名?下時;?4、該土?地依法可?變更為國?有土地時?;5、?該土地遇?國家或政?府征收時?，該土地?及該土地?上的全部?建筑物、?構(gòu)筑物等?附著物補(bǔ)?償均歸受?讓人所有?，在取得?補(bǔ)償收益?時需要轉(zhuǎn)?讓人配合?和協(xié)助時?;6、?受讓人在?對該土地?及其附著?物行使其?它權(quán)益時?，需要轉(zhuǎn)?讓人配合?協(xié)助的。?第九條?甲方保?證轉(zhuǎn)讓該?土地使用?權(quán)已征得?該土地使?用權(quán)共有?人的同意?，并保證?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?該土地的?使用權(quán)。?第十條?本協(xié)議?如有部分?條款無效?，但不影?響其它條?款的效力?，且轉(zhuǎn)讓?人和受讓?人應(yīng)當(dāng)遵?照執(zhí)行。?第十一?條因履?行本合同?發(fā)生爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按提交?三亞仲裁?委員會仲?裁。第?十二條?違約責(zé)任?1、受?讓人必須?按本協(xié)議?規(guī)定支付?轉(zhuǎn)讓人該?土地的轉(zhuǎn)?讓款，否?則每逾期?一天，受?讓人應(yīng)當(dāng)?按應(yīng)付轉(zhuǎn)?讓款額的?萬分之五?向轉(zhuǎn)讓人?支付逾期?付款違約?金，直至?給付之日?止。2?、轉(zhuǎn)讓人?如未按本?協(xié)議規(guī)定?向受讓交?付該土地?及該土地?權(quán)證的，?每逾期一?天，轉(zhuǎn)讓?人應(yīng)當(dāng)按?轉(zhuǎn)讓款總?額的萬分?之五向受?讓人支付?逾期交付?違約金，?直至交付?之日止;?逾期超過?____?_日后，?受讓人除?有權(quán)向轉(zhuǎn)?讓人收取?違約金外?，并有權(quán)?解除本協(xié)?議，轉(zhuǎn)讓?人應(yīng)當(dāng)立?即退還受?讓人已支?付的全部?轉(zhuǎn)讓款。?3、轉(zhuǎn)?讓人如未?按本協(xié)議?第八條?規(guī)定，配?合協(xié)助受?讓人的，?轉(zhuǎn)讓人除?退還全部?轉(zhuǎn)讓款外?，還應(yīng)當(dāng)?賠償受讓?人的全部?損失(以?轉(zhuǎn)讓人違?約所得為?準(zhǔn))。?第十三條?見證人?不僅對本?協(xié)議簽訂?進(jìn)行見證?，并保證?轉(zhuǎn)讓人履?行本協(xié)議?規(guī)定的全?部義務(wù)。?第十四?條本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?，所簽補(bǔ)?充協(xié)議作?為合同附?件，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同?自各方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同?一式四份?，具有同?等效力，?由轉(zhuǎn)讓人?、受讓人?各執(zhí)壹份?，見證人?各持壹份?。甲方?(公章)?：___?____?____?____?乙方(?公章)：?____?____?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?____?___?____?____?__年_?____?月___?__日?____?____?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)讓?永久合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?,本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓地?塊甲方?將其承包?經(jīng)營的自?留土地(?位于__?___)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事通組支?路道路改?造工程。?該塊土地?四至：北?面抵__?___，?南面__?___，?東面__?___，?西面__?___。?二、轉(zhuǎn)?讓期限及?權(quán)屬永?久性轉(zhuǎn)讓?，自轉(zhuǎn)讓?之日(即?簽訂合同?)起，該?塊土地的?使用權(quán)，?經(jīng)營權(quán)歸?乙方所有?。若遇政?府或其他?任何形式?的征用或?征收，所?有賠償均?歸乙方所?有。甲方?不得做任?何干涉。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為大?寫：__?___整?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取現(xiàn)?金方式一?次性支付?轉(zhuǎn)讓金給?甲方，支?付的時間?為合同簽?訂日。?五、違約?責(zé)任甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金以該?地塊當(dāng)時?所值市場?價錢的十?倍計算。?六、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同經(jīng)雙?方簽字后?立即生效?。本合?同一式五?份，由甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份。?