店面出租協(xié)議樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)店面出租協(xié)?議樣本出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪出租事宜?達(dá)成以下店?面出租協(xié)議?：一、甲?方將自己位?于號(hào)的店鋪?出租給乙方?使用，建筑?面積為平方?米，乙方可?在不將石板?材地板破壞?的情況下對(duì)?店面進(jìn)行裝?修。二、?店鋪月租金?為元人民幣?（大寫：）?，含水電費(fèi)?。店鋪出租?給乙方后，?乙方同意不?將店鋪用作?違法經(jīng)營(yíng)。?三、乙方?在____?_年___?__月__?___日前?一次性向甲?方支付店面?租金共計(jì)人?民幣元，（?大寫：），?店租自__?___月_?____日?起開始計(jì)算?，每半年交?付甲方。?四、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每?日向甲方支?付租金的千?分之一作為?違約金，逾?期____?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照租金的1?0%向甲方?支付違約金?。如果由于?甲方原因?qū)?致合同中止?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付租金?的10%作?為違約金。?五、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無關(guān)。?如遇政府規(guī)?劃等原因?qū)?致合約無法?繼續(xù)履行時(shí)?，如租期未?結(jié)束，甲方?退還乙方剩?余的租金。?六、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?另注：如甲?方出租店面?時(shí)有隱情，?（比如事先?知道這地方?要拆遷或是?有其它會(huì)給?甲方經(jīng)營(yíng)造?成影響的問?題，但在出?租時(shí)未能如?實(shí)告知乙方?），乙方有?權(quán)解除合同?并要求甲方?退還租金。?甲方簽字?（蓋章）：?乙方簽字（?蓋章）：?身份證號(hào)：?_____???????????身份?證號(hào)：__?___日?期：__?___年_?____月?_____?日店面出?租協(xié)議樣本?（二）出?租方：（甲?方）

承租?方：（乙方?）根據(jù)《?民法典》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?門面出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方門面?事宜訂立本?合同。一?、租賃房屋?位置甲方?將其合法擁?有的座落于?

門面房

?間出租給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?。二、租?賃用途1?、乙方租賃?門面作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為

?年，自

_?____年?_____?月____?_日起至

?_____?年____?_月___?__日止。?四、租金?及支付方式?租金為

?元/年，按?年以現(xiàn)金支?付，下一年?度租金應(yīng)提?前一個(gè)月支?付。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。合?同期內(nèi)不得?將乙方租用?的門面轉(zhuǎn)租?（賣）給任?何第三者；?或在租賃合?同期內(nèi)房租?加價(jià)。

3?、租賃期內(nèi)?，保證水電?落戶。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回門?面。乙方添?置的用于經(jīng)?營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動(dòng)拆除的設(shè)?備設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用門面?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。七、門?面使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該門?面及其附屬?設(shè)施因質(zhì)量?原因有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通

?知甲方。經(jīng)?甲方同意，?乙方可代為?維修。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)門面及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該門

面?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。3?、在租賃期?間，甲方需?要對(duì)該門面?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。

?具體事宜可?由甲、乙雙?方另行商定?。4、乙?方需裝修門?面或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。八?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租門?面，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?門面須事先?通知甲方，?征得甲方的?同意。十?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同；（1?）

未按約?定期限交付?租金，超過?

15

天?以上的。?（2）

在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，擅自改?變租賃門面?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?

在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門面?的。（4?）

從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃門面2?0天以上的?。（2）?甲方未經(jīng)乙?方許可，擅?自將出租的?門面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?的，雙方均?可變更或解?除合同：?因不可抗力?的因素或者?政策性變化?導(dǎo)致該門面?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?本合同壹?式兩份。甲?乙雙方簽字?生效，雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。?甲方：

_?____??????????????乙方：?_____?

聯(lián)系電?話：___?__

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