小產(chǎn)權(quán)門面合同范本（5篇）

小產(chǎn)權(quán)門?面合同范?本甲方?：(以下?簡稱甲方?)乙方?：(以下?簡稱乙方?)為了?確保甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，現(xiàn)就住?宅及車庫?買賣有關(guān)?事項簽訂?協(xié)議如下?：第一?條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號2棟_?___單?元___?樓的住宅?壹套及一?樓車庫雜?物房壹間?出售(出?讓)給乙?方，其中?：住宅建?筑面積為?____?平方米，?車庫雜物?房建筑面?積___?_平方米?。第二?條上述?住宅及車?庫雜物房?的出售價?(含出讓?價，下同?)為人民?幣壹拾陸?萬元整(?￥___?_元)(?以下金額?均為人民?幣)。此?價格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書?之日起不?得變更。?第三條?付款方?式：實行?分期付款?，首期支?付陸萬元?整，第二?期支付壹?拾萬元整?。具體支?付時間及?方式如下?：(一?)乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國?房屋所有?權(quán)證》(?以下簡稱?《房產(chǎn)證?》時支付?甲方售房?款陸萬元?整。(?二)在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬元整?。第四?條甲方?必須在收?到乙方支?付的首期?購房款并?歸還按揭?貸款余額?取回《房?產(chǎn)證》后?的十五日?內(nèi)，與乙?方共同到?房產(chǎn)部門?辦理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)，并將?新的《房?產(chǎn)證》交?給乙方。?上述住宅?一經(jīng)辦理?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)歸乙方?所有，甲?方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，?原入住人?員或存放?的物品必?須在住宅?所有權(quán)過?戶后的十?五日內(nèi)搬?離。第?五條鑒?于甲方原?來只擁有?車庫雜物?房的使用?權(quán)而無所?有權(quán)，僅?取得車庫?雜物房的?《使用權(quán)?出讓證》?，而《使?用權(quán)出讓?證》又不?能到發(fā)證?機(jī)關(guān)辦理?“使用人?”變更手?續(xù)的實際?情況，該?車庫雜物?房及對應(yīng)?的《使用?權(quán)出讓證?》自乙方?付清上述?購房款(?含車庫雜?物房的出?讓金)之?日起至該?車庫雜物?房使用權(quán)?終了之日?止歸乙方?使用和保?管。第?六條上?述住宅及?車庫雜物?房的交易?金額(人?民幣壹拾?陸萬元整?)不包括?售房應(yīng)繳?稅費(fèi)及辦?理住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)?，此項稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任?：(一?)乙方未?在規(guī)定的?時間內(nèi)將?購買上述?住宅、車?庫的款項?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?(二)甲?方在收到?乙方支付?的購房款?后未按規(guī)?定時間辦?理上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。(?三)甲方?未在規(guī)定?時間內(nèi)搬?離上述住?宅及車庫?雜物房的?，必須按?市場房屋?出租價格?的三至五?倍價格向?乙方支付?房屋租金?。(四?)房屋買?賣協(xié)議簽?訂后，甲?方違約不?出售(出?讓)上述?住宅及車?庫雜物房?，如已收?取乙方的?購房款的?，甲方除?必須按乙?方規(guī)定的?時間退還?已收取的?乙方購房?款外，必?須另行支?付給乙方?三萬元整?違約金;?如乙方已?付款但終?止購房的?，甲方只?按已收款?項的__?__%退?回給乙方?;如未支?付任何購?房款，無?論哪一方?違約，違?約方應(yīng)向?對方支付?違約金壹?萬元整。?第九條?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第十?條本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，市?公證處存?一份。?甲方：(?簽名和手?印)乙?方：(簽?名和手印?)日期?：小產(chǎn)?權(quán)門面合?同范本（?二）出?賣方：_?____?____?_(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?____?__???國?籍：__?____?____?(身份?證)(護(hù)?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??國籍：_?____?____?_?電話?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_買受?方：__?____?____?(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?____?_???國籍?：___?____?___?(身份證?)(護(hù)照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_?國?籍：__?____?____??電話：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?第一條?房屋的?基本情況?。出賣?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于_?___;?位于第_?___層?，共__?__(套?)(間)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，建?筑面積_?___平?方米(其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米)，房?屋用途為?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;(房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號)(房?地產(chǎn)權(quán)證?號)為_?___。?第二條?房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所?約定的面?積為(出?賣方暫測?)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實際測定?)面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?(以下簡?稱暫測面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際?測定面積?(以下簡?稱實際面?積)為準(zhǔn)?。該房?屋交付時?，房屋實?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%(不包?括±__?__%)?時，房價?款保持不?變。實?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%(?包括±_?___%?)時，甲?乙雙方同?意按下述?第___?_種方式?處理：?1.買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按_?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)。該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?為___?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?買受方(?必須)(?無須)補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條?價格。?按(總建?筑面積)?(實際建?筑面積)?計算，該?房屋售價?為(幣)?每平方米?____?元，總金?額為(幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方?式。買?受方應(yīng)于?本合同生?效之日向?出賣方支?付定金(?幣)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?出賣方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條?交付期限?。出賣?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買受?方。第?七條買?受方逾期?付款的違?約責(zé)任?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?時間付款?，出賣方?對買受方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?種約定，?追究買受?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，買?受方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金。?出賣方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過買?受方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由買受?方據(jù)實賠?償。2?.買受方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?出賣方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，出?賣方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買?受方使用?，買受方?有權(quán)按已?交付的房?價款向出?賣方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內(nèi)?按___?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?出出賣方?不履行本?合同，買?受方有權(quán)?按下列第?____?種約定，?追究出賣?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，出?賣方按買?受方累計?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過出賣方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2.出賣?方按買受?方累計已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在買受方?實際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過失造成?買受方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款?的___?_%賠償?買受方損?失。第?十條出?賣方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，出?賣方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由出?賣方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由出賣?方向國家?交納，契?稅由買受?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會仲裁?。第十?五條本?合同(經(jīng)?甲、乙雙?方簽字)?之日起生?效。第?十六條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。出賣?方(簽章?)：出?賣方代理?人(簽章?)：_?___年?____?月___?_日買?受方(簽?章)：?買受方代?理人(簽?章)：?____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)門?面合同范?本（三）?委托人?：___?____?___?受托人：?____?____?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、委托?事項二?、委托人?授權(quán)__?__辦理?有關(guān)購買?商品房_?___套?的各項事?宜。1?.購買的?商品房共?____?套，總面?積在__?__平方?米之內(nèi);?2.商?品房的購?入價應(yīng)掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內(nèi)?選購;?4.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、委?托報酬?受托人如?完成委托?事宜，委?托人給付?報酬__?__元;?如果在委?托期限內(nèi)?未能完成?委托事宜?，給付勞?務(wù)費(fèi)__?__元。?四、完?成委托事?項所需費(fèi)?用根據(jù)?實際需要?，按支出?憑據(jù)向委?托人報銷?。五、?各項費(fèi)用?的支付方?式和期限?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內(nèi)，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費(fèi)用先由?受托人墊?付，每季?度未結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費(fèi)?往來均通?過銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?七、雙?方當(dāng)事人?的權(quán)利與?義務(wù)1?.委托人?在合同生?效之后，?對授予托?人在授權(quán)?范圍內(nèi)的?活動，不?能任意干?涉，雙方?遇有問題?可隨時研?究協(xié)商;?2.受?托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行?使委托人?授予的權(quán)?利，不得?弄虛作假?，更不得?與第三人?惡意通謀?，欺騙委?托人;?3.__?__。?八、爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：1.?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?九、雙方?議定的其?他事宜?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?委托人：?(簽章)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_法定?代表人：?(簽字)?：___?____?___?委托代理?人：(簽?字)：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_銀行?帳號：_?____?____?_受托?人：(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?法定代表?人：(簽?字)：_?____?____?_委托?代理人：?(簽字)?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___?銀行帳號?：___?____?___?合同簽訂?地點：_?____?____?_合同?簽訂時間?：___?____?___?小產(chǎn)權(quán)門?面合同范?本（四）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：買受?人(以下?簡稱乙方?)：甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?就仁和小?區(qū)6棟三?單元__?_樓__?__號房?屋轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?甲方用?于轉(zhuǎn)讓的?的房屋系?由申家村?開發(fā)建設(shè)?的，供給?本村居民?用房。該?房屋位于?東港區(qū)向?陽路__?_號仁和?小區(qū)6棟?三單元_?__樓號?，面積為?___平?方米(最?終以房屋?開發(fā)建設(shè)?單位實際?交房面積?為準(zhǔn))。?第二條?房屋轉(zhuǎn)?讓金額及?支付方式?1、轉(zhuǎn)?讓金額：?經(jīng)雙方?協(xié)商，該?套房屋的?計價方式?為按套計?算，總價?款為__?__萬元?整(￥：?3___?_元);?2、支?付方式：?在甲方?與乙方簽?訂正式購?房合同當(dāng)?日，乙方?向甲方支?付第一期?房款__?__萬元?(￥__?__元)?，剩余房?款于購房?合同的當(dāng)?日算起一?年內(nèi)支付?____?萬，甲方?協(xié)助乙方?過戶，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第三條?房屋交付?期限甲?方應(yīng)在乙?方向甲方?支付第一?期房款時?將房屋交?付給乙方?使用。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理及過?戶登記的?約定1?、本合同?所指的房?屋一旦具?備上市交?易的時間?條件時，?甲方有義?務(wù)配合乙?方簽訂正?式的房屋?買賣合同?并到產(chǎn)權(quán)?處與乙方?共同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?費(fèi)用承擔(dān)?：正式進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)過?戶時須補(bǔ)?交的土地?收益金、?契稅、印?花稅、登?記費(fèi)、土?地增值稅?、手續(xù)費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?第十條?合同的變?更、解除?與終止?1、經(jīng)雙?方同意，?甲乙雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?，若變更?合同，雙?方應(yīng)另行?簽約，本?合同自動?終止。?2、如任?何一方違?約，導(dǎo)致?合同無法?履行的，?守約方有?要求違約?方賠償損?失，支付?違約金的?權(quán)利;?3、因雙?方相應(yīng)權(quán)?利義務(wù)履?行完畢，?本合同終?止;4?、雙方通?過努力，?提前辦理?完過戶手?續(xù)的，本?合同終止?。5、?因戰(zhàn)爭、?地震或其?他自然災(zāi)?害等不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?一條特?別約定?1、本合?同所指的?房屋一旦?具備上市?交易的時?間條件時?，甲方有?義務(wù)配合?乙方簽訂?正式的房?屋買賣合?同并到產(chǎn)?權(quán)處與乙?方共同辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)。若六?個月內(nèi)甲?方無故不?配合辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的，?則每天按?已付房款?的萬分之?五支付乙?方違約金?;若一?年內(nèi)甲方?無故不配?合辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)的，乙?方可以解?除本合同?，甲方除?賠償乙方?相應(yīng)損失?外。若因?乙方原因?不能過戶?的情況除?外。2?、如因國?家政策調(diào)?整等原因?，該房屋?確不能過?戶到乙方?名下時，?甲方應(yīng)配?合乙方辦?理公證手?續(xù)，將該?房屋公證?為乙方所?有。若甲?方不予配?合，則甲?方按本條?第___?_項第二?款約定?向乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十二條?甲方與房?屋開發(fā)建?設(shè)單位簽?訂的正式?購房合同?中約定的?房屋戶型?圖、房屋?朝向、結(jié)?構(gòu)形式作?為本合同?中房屋約?定的房屋?的戶型結(jié)?核，相關(guān)?戶型結(jié)構(gòu)?圖作為本?合同的附?件，與本?合同具有?同等效力?。其它未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商確定?。第十?三條爭?議解決：?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十四?條本合?同一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。具有同?等法律效?力。第?十五條?本合同在?雙方簽字?后，在甲?方與開發(fā)?建設(shè)單位?正式簽署?《房屋買?合同》后?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?小產(chǎn)權(quán)門?面合同范?本（五）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：買受?人(以下?簡稱乙方?)：甲?、乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?河南省信?陽市平橋?區(qū)村組路?暫名)小?區(qū)棟單元?號房屋(?總樓高本?房屋為第?層戶)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本合?同。第?一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?本合同?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房?屋位于河?南省信陽?市平橋區(qū)?村組路暫?名)小區(qū)?單元號房?屋(總樓?高層，本?房屋為第?層)，建?筑面積_?___平?方米。該?小區(qū)樓房?東臨、北?臨。第?二條