二手房出租合同范本（3篇）

第13頁共13頁二手房出租?合同范本?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協議?：一、甲?方將位于×?×市××街?道××小區(qū)?××號樓×?×號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?××年××?月××日至?××年××?月××日，?計××個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣×?×元，按月?/季度/年?結算。每月?月初/每季?季初/每年?年初××日?內，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產?生的費用由?乙方負擔。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預交××?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期從×?×年××月?××日至×?×年××月?××日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金×?×%的違約?金；如果甲?方轉讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋；?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產權糾?紛；乙方因?經營需要，?要求甲方提?供房屋產權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協商解決，?協商不成，?任何一方均?有權向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式X份?，甲、乙雙?方各執(zhí)X份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?××年×?×月××日?二手房出?租合同范本?（二）出?賣人：__?___以下?簡稱甲方?買受人：_?____以?下簡稱乙方?根據國家?有關房產的?規(guī)定，甲乙?雙方經協商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購?買甲方坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?，建筑面積?為____?_平方米。?第二條上?述房產的交?易價格：_?____元?。第三條?付款時間與?辦法1.?乙方應于_?____年?_____?月____?_日前向甲?方付清房產?款項(交款?日期以匯款?時間為準)?。2.乙?方面交給甲?方現金__?___元;?其余___?__元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點、收款?人匯給甲方?。第四條?甲方應于_?____年?_____?月____?_日前將交?易的房產全?部交付給乙?方使用。?第五條稅費?分擔1.?甲方承擔房?產交易中房?產局應征收?甲方的交易?額____?_%的交易?費;承擔公?證費、協議?公證費。?2.乙方承?擔房產交易?中房產局應?征收乙方的?交易額__?___%的?交易費，承?擔房產交易?中國家征收?的一切其他?稅費。第?六條違約責?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應向甲方?償付違約部?分房產款_?____%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應向?乙方償付違?約部分房產?款____?_%的違約?金。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__、__?___、_?____、?_____?，共___?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__單位，?代表人是_?____。?第八條本?合同經國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式_?____份?，甲方產權?人各一份，?乙方一份，?_____?房產管理局?、____?_公證處各?一份。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_日期：?_____??????????????日期：_?____?二手房出租?合同范本（?三）簽?約須知?一、本契?約適用于存?量房屋買賣?立契。二?、請用鋼筆?、毛筆等不?易退變色且?不易擦除的?書寫工具填?寫。三、?本契約的任?何涂改，均?由甲乙雙方?在涂改處簽?章確認。?四、在“□?"中打“?√”表示?選中，打“?×”表示?不選中。除?違約責任?可以復選中?外，其他均?為單選中。?五、本契?約條款空白?處由買賣雙?方商定填寫?。六、請?仔細斟酌第?六條和第八?條的具體涵?義，采取相?應措施，以?保護自己?的合法權益?，并以免侵?害他人合法?權益。七?、請仔細閱?讀面積誤差?特別提示和?補充約定，?以免引發(fā)糾?紛。八、?甲乙雙方通?過中介公司?成交的，務?必如實簽填?附記欄內容?，以切實?保護各自的?合法權益。?以上須知?，請仔細閱?讀，以切實?保證自身的?合法權益?不受侵害。?xx房地?產買賣契約?甲方(賣?方):立?契約人乙?方(買方)?:附記人?中介機構?：甲、乙?雙方遵循平?等自愿和誠?實信用原則?，經協商一?致，就下?列房屋買賣?事項訂立本?契約。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?坐落于市?區(qū)路?號室，建筑?面積平方?米;(二?)出售房屋?所有權證號?碼：;?共有權證號?碼：;?房屋權利來?源：;?房屋用途：?;土地?使用權證號?碼;土?地面積：?平方米;土?地用途：?土地使用權?取得方法：?□劃撥□?出讓□其?它：;?土地使用總?年限年，?尚余年。?(三)房?屋平面圖及?其四至范圍?見附件一;?該房屋占?用范圍內的?土地使用權?隨該房屋一?并轉讓。?該房屋的相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在__?__年_?___月?____日?前付給甲方?定金(幣種?)(大寫?)萬元,?(小寫)￥?元上述?定金:□?在乙方最?后一次付款?時充抵房款?□在?時由甲方退?還乙方。?第四條該房?屋房價款為?(幣種)?：(大寫)?萬元，?(小寫)￥?元房價?款的支付方?式和支付時?間為：1?、年月?日前現金?支付房款?萬元(￥?)2、?乙方領取房?屋所有證時?現金支付余?款萬元?乙方未按規(guī)?定支付房價?款的，則按?下列約定承?擔違約責任?：□乙?方逾期支付?房價款的，?每逾期一天?，按應付到?期房價款的?萬分之支?付違約金.?□乙方?逾期支付房?價款超過?天，且所欠?應付到期房?價款超過?元的，甲方?有權解除本?契約。甲方?在解除契約?后天內將?已收房價款?退還乙方，?但所收定金?不予退還;?并有權要求?乙方支付?占總房價款?百分之的?違約金。?□其它:?第五條甲?、乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?時正式交付?該房屋;甲?方應在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。雙方定于?年月?日前向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權益的更名?手續(xù)。甲?方應在房屋?產權過戶前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關系遷出?。甲方未?按規(guī)定履行?以上業(yè)務的?，則按下列?約定承擔違?約責任：?□甲方逾?期交付房屋?的，每逾期?一天，按總?房價款的萬?分之支付?違約金。?甲方交付房?屋的附屬設?施或裝飾裝?修不符合約?定的，按不?符部分的:?□約定價?值;□評?估價值;?□市場價格?承擔賠償?責任。甲?方逾期交付?房屋超過?天的，乙方?有權解除本?契約。甲方?應在乙方解?除契約后?天內將已收?房款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之支付?違約金。?□其它:?第六條?甲、乙雙方?確定，雖然?房屋所有權?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權的權利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方(附書面?同意材料)?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后日內共?同向房屋權?屬登記機關?申請辦理房?屋所有權轉?移登記;并?在乙方領取?《房屋所有?證》后，按?有關規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權?為出讓取得?，其土地使?用權證證載?權利和相關?出讓合同的?權利、義務?一并轉讓給?乙方?！?該房屋土地?使用權為劃?撥取得，根?據有關規(guī)定?，其轉讓需?交納土地出?讓金或土地?收益;雙方?約定，該費?用由□?甲方承擔?□乙方承?擔。□其?它:除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的稅費，由?:□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔;?□甲方承?擔;□?乙方承擔?。第八條?甲、乙雙?方向房屋權?屬登記機關?申請所有權?轉移登記，?登記機關?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?權利轉移時?間.第九?條該房屋?毀損、滅失?的風險自:?□房屋?正式交付之?日起;□?權利轉移?之日起轉移?給乙方起。?第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、點、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費，按?下列約定處?理：□?甲方結清已?發(fā)生的費用?，甲方已經?預繳的費用?，其權益由?乙方享有，?雙方不再另?行結算。?□其它:?第十一條?本契約未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協議。補充?條款或補充?協議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十二條本?契約:□?自甲乙雙?方簽定之日?起生效。?□自之?日起生效。?第十三條?甲、乙雙?方在履行本?契約中若發(fā)?生爭議，應?協商解決。?協商不成的?:□提?交鹽城市仲?裁委員會仲?裁□提交?仲裁委員?會仲裁推?薦閱讀：?買賣合同?二手房交易?合同□依?法向人民法?院起訴□?仲裁未果依?法向人民法?院起訴第?十四條本?契約一式?份。其中甲?方留置份?，乙方留執(zhí)?份，為申?請房屋所有?權轉移登記?提交房屋權?屬登記機關?份。第?十五條甲?、乙雙方約?定補充條款?如下：附?件一房屋?平面圖和四?至范圍附?件二租賃?、抵押、相?鄰等關系及?其處理辦法?:□1?、租賃：?房屋出賣前?已出租給?，甲方負責?在房屋交付?前解除租賃?關系，有關?責任和費用?由甲方承擔??！??、抵押：房?屋出賣前已?設定抵押權?，擔保債務?萬元。甲?方負責在乙?方支付第?期房款前解?除抵押，并?注銷相應的?抵押登記，?有關責任和?費用由甲方?承擔。□?3、相鄰?：例：房?屋陽光權受?妨害，其?標準低于政?府規(guī)定最低?標準，乙方?取得房屋后?無權提出異?議;通風?;通行?;環(huán)境?。該房?屋自權利轉?移之日起?月內被依法?拆遷的(拆?遷時間以乙?方搬遷時間?為準)，?雙方按下列?約定處理：?□甲方?須在乙方搬?遷后日內?賠償乙方人?民幣元。?□其它?:附件三?室內附屬?設施和裝修?情況約定:?(一)附?屬設施:?1、水：?2、電：?3、燃氣管?道：4、?有線電視：?5、通訊?：寬帶：?6、其他?：等(?二)裝修情?況：裝飾?,家俱,家?電,廚潔具?等詳細描述?:甲方(?簽章)：?證照/身份?證號碼：?法定代表人?：(甲方為?單位時填寫?)地址：?聯系電話?：代理人?(簽章)：?簽約日期?：乙方(?簽章)：?證號/身份?證號碼：?法定代表人?：(乙方為?單位時填寫?)地址：?聯系電話?：代理人?(簽章)：?簽約日期?：附記欄?(以下僅適?用于通過中?介成交的買?賣)為甲?、乙雙方提?供服務的經?紀機構及其?經辦經紀人?員如下：?經紀機構(?簽章)：?資質證書號?碼：經紀?人員(簽章?)：資質?證書號碼：?主要服務?內容：面?積誤差特別?提示和補充?約定1、?因國家房產?測量規(guī)范的?調整及其它?等原因，甲?方現持有的?《房屋所有?權證》記?載的面積與?交易后乙方?領取的《房?屋所有權證?》記載的面?積之間可?能存在很大?的差異。為?了避免交易?后因面積差?異可能引起?的糾紛，?交易過戶前?買賣雙方有?權復核面積?(經鹽城?市房地產測?繪中心復核?)。2、?甲、乙雙方?對上述房屋