包工不包料的房屋建設(shè)合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)包工不包料?的房屋建設(shè)?合同建設(shè)?發(fā)包方(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設(shè)?計(jì)圖紙為依?據(jù))，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責(zé)根據(jù)?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購(gòu)買(mǎi)。在?購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和?價(jià)格作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機(jī)、?震動(dòng)器、腳?手架等，且?運(yùn)費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé))，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購(gòu)材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負(fù)責(zé)安裝)?，內(nèi)外線條?、墻漆由乙?方負(fù)責(zé)，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工(做?鋼筋由乙方?負(fù)責(zé)、運(yùn)輸?鋼筋的費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?)，其它需?安裝設(shè)備，?如賣(mài)方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動(dòng)器。?3、基礎(chǔ)?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤(pán)等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負(fù)責(zé)?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門(mén))4?、屋檐30?公分以內(nèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?不另計(jì)工時(shí)?費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑?1.8工價(jià)?折半計(jì)算。?5、露臺(tái)?圍墻按實(shí)際?面積計(jì)算，?工時(shí)費(fèi)由甲?乙雙方按市?場(chǎng)價(jià)共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負(fù)責(zé)。?7、花崗石?由甲方負(fù)責(zé)?安裝。(?二)工程質(zhì)?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實(shí)，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實(shí)、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開(kāi)關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?(三)乙方?裝修職責(zé)?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內(nèi)墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過(guò)道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過(guò)道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內(nèi)的?一切設(shè)施、?設(shè)備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應(yīng)?配套設(shè)施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負(fù)責(zé)施工，?按市場(chǎng)價(jià)雙?方商計(jì)工時(shí)?費(fèi)。五、?工程款支付?辦法1、?工價(jià)：按房?子圖紙建筑?面積上的計(jì)?算，___?__。2?、地纖梁、?地面平整澆?灌，第一層?封頂驗(yàn)收合?格甲方支付?乙方工時(shí)費(fèi)?_____?元。二層、?三層、四層?同上。內(nèi)外?墻粉平、粉?墻、壤瓷工?程完工后驗(yàn)?收合格支付?工時(shí)費(fèi)__?___元。?全部裝修完?工檢查驗(yàn)收?合格后一個(gè)?月內(nèi)一次性?結(jié)算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關(guān)。六?、安全責(zé)任?乙方必須?認(rèn)真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質(zhì)量第?一、信譽(yù)第?一、預(yù)防為?主，尚若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，發(fā)包方不?負(fù)任何責(zé)任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開(kāi)工，于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛(ài)?惜材料，避?免造成浪費(fèi)?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問(wèn)題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負(fù)責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章)：__?___乙?方(代表簽?章)：__?___包?工不包料的?房屋建設(shè)合?同（二）?房屋建設(shè)方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅_?____項(xiàng)?目發(fā)包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)、?信用的原則?，特簽訂此?合同，望共?同遵守。?一、承包方?式施工工?程采取清包?，即包工不?包料的方式?。二、建?設(shè)工期工?程建設(shè)始于?_____?年____?_月___?__日，乙?方保證按如?下要求完成?工程建設(shè)進(jìn)?度：卸舊?：____?_年___?__月__?___日?動(dòng)工：__?___年_?____月?_____?日上梁：?_____?年____?_月___?__日竣?工：___?__年__?___月_?____日?如工程延?期不能實(shí)現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)進(jìn)?度的，乙方?須每延遲一?天向甲方支?付____?_元違約金?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)房屋建造?需求，甲方?及時(shí)提供水?泥、鋼筋、?磚頭、沙子?等所需建筑?材料，以保?證乙方按約?定的工期順?利施工，乙?方可在材料?購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和?價(jià)格上作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機(jī)?、震動(dòng)器、?腳手架、混?凝土攪拌機(jī)?等一切施工?用具(運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進(jìn)行施工?，并從專(zhuān)業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見(jiàn)。(?一)承包范?圍：1、?房屋主體工?程從甲方?在澆灌好地?基梁為正負(fù)?零基礎(chǔ)上起?，直至屋頂?封頂(包括?陽(yáng)臺(tái)、樓梯?、窗戶、化?糞池等必須?部分)，均?由乙方負(fù)責(zé)?施工。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動(dòng)?器。2、?乙方施工范?圍除房屋主?體結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)以?下內(nèi)容(?1)水、電?、煤氣等管?道、線路鋪?設(shè)和相應(yīng)配?套設(shè)施(水?電工部分)?(2)外?墻、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂?shù)炔课蛔?防水層(?3)地板鋪?瓷磚或花崗?石、衛(wèi)生間?裝修等貼瓷?工程(4?)其他房屋?附屬設(shè)施?樓梯欄桿、?陽(yáng)臺(tái)石膏條?的安裝(?5)其它需?安裝設(shè)備，?如賣(mài)方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?(二)工程?質(zhì)量要求：?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實(shí)，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實(shí)、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。內(nèi)?墻水泥糊一?層、外墻糊?二層。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開(kāi)?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?或甲方要求?施工。以?上工程質(zhì)量?如不合格造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、工程?檢查、驗(yàn)收?在不影響?乙方正常作?業(yè)的情況下?，甲方對(duì)工?程作業(yè)進(jìn)度?、質(zhì)量進(jìn)行?全程監(jiān)督檢?查，并于工?程建設(shè)完工?后一個(gè)月內(nèi)?對(duì)工程進(jìn)行?驗(yàn)收。六?、工程款計(jì)?算方式房?屋主體工程?從起磚時(shí)開(kāi)?始按實(shí)際施?工面積計(jì)算?，按每平方?米承包費(fèi)2?20元計(jì)算?(半層以檐?口高度雙方?再協(xié)商解決?)。計(jì)算方?法為：一樓?按實(shí)際建筑?面積測(cè)量，?測(cè)量從外墻?的中間線開(kāi)?始量起;二?樓按一樓測(cè)?量面積加上?陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)?算。打地?基、澆灌地?纖梁、地盤(pán)?的工時(shí)費(fèi)按?市場(chǎng)價(jià)每日?_____?元計(jì)算;貼?瓷部分按市?場(chǎng)價(jià)每日_?____元?計(jì)算。七?、工程款支?付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個(gè)月后經(jīng)?檢驗(yàn)房屋質(zhì)?量確無(wú)問(wèn)題?的支付總工?程款的20?%。八、?質(zhì)量保證義?務(wù)九、安?全責(zé)任乙?方必須認(rèn)真?按施工操作?程序施工，?自帶腳手架?、安全帶、?安全帽等安?全設(shè)施，并?做好施工人?員的安全教?育，堅(jiān)持安?全第一、質(zhì)?量第一、預(yù)?防為主，若?施工中發(fā)生?安全事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。十、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛(ài)?惜材料，避?免造成浪費(fèi)?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問(wèn)題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負(fù)責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理，協(xié)商?不成按《_?____》?和其他相關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行。若甲?乙雙方發(fā)生?糾紛應(yīng)秉著?友好的原則?先協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的任何一方?均可向法院?提起訴訟。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?包工不包?料的房屋建?設(shè)合同（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約_?____平?方米，二層?約____?_平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠(chéng)信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、__?___、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲透水?處理。三?、承包價(jià)格?每平方米?人民幣大寫(xiě)?：____?_元(__?___)，?建筑面積按?每層樓外墻?計(jì)算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?五、雙方?責(zé)任甲方?負(fù)責(zé)水電到?位供給及原?材料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)，每日午?餐乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進(jìn)度?，按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護(hù)措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或