包工不包料房屋建設(shè)合同（4篇）

第12頁共12頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約_?____平?方米，二層?約____?_平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、__?___、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設(shè)計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價格?每平方米?人民幣大寫?：____?_元(__?___)，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?五、雙方?責(zé)任甲方?負(fù)責(zé)水電到?位供給及原?材料及時進(jìn)?場，每日午?餐乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進(jìn)度?，按設(shè)計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護(hù)措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護(hù)措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)任?和費用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?九、后期?維修因乙?方質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的維?修費用由乙?方承擔(dān)，并?承擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)賠?償以及責(zé)任?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?甲方簽字(?章)：__?___乙?方簽字(章?)：___?____?___年_?____月?_____?日包工不?包料房屋建?設(shè)合同（二?）建設(shè)發(fā)?包方(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?在自愿、平?等的原則下?，就房屋建?筑有關(guān)事項?達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守。?一、承包?方式：包工?不包料二?、承建面積?：____?_(以設(shè)計?圖紙為依據(jù)?)，乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?___元包?干建成。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)乙?方要求提供?建房所需材?料，乙方也?可協(xié)助甲方?購買。在購?買質(zhì)量和價?格作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?(一)承?包范圍：?1、乙方自?帶施工所需?的一切用具?(含模板、?攪拌機(jī)、震?動器、腳手?架等，且運?費由乙方負(fù)?責(zé))，并按?圖紙或甲方?要求施工。?2、甲方?所購材料(?鋁窗、樓梯?欄桿、石膏?條、木地板?等由乙方負(fù)?責(zé)安裝)，?內(nèi)外線條、?墻漆由乙方?負(fù)責(zé)，凡屬?于壤瓷工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工(做鋼?筋由乙方負(fù)?責(zé)、運輸鋼?筋的費用由?甲方負(fù)責(zé))?，其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負(fù)責(zé)，否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動器。?3、基礎(chǔ)部?分(石腳除?外)。從澆?灌地纖梁、?地盤等起直?至屋頂封頂?，均為承包?范圍，并由?乙方負(fù)責(zé)，?每平方米1?85元包干?。(掃地出?門)4、?屋檐30公?分以內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)，不?另計工時費?：陽臺挑1?.8工價折?半計算。?5、露臺圍?墻按實際面?積計算，工?時費由甲乙?雙方按市場?價共同協(xié)商?。6、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂做防?水層由乙方?負(fù)責(zé)。7?、花崗石由?甲方負(fù)責(zé)安?裝。(二?)工程質(zhì)量?要求1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開關(guān)、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙設(shè)計或甲?方要求施工?。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。(?三)乙方裝?修職責(zé)1?、外墻面：?外墻面沙漿?趕平。2?、內(nèi)墻面：?廚房、衛(wèi)生?間貼滿墻磚?，過道墻腳?按房主要求?貼磚。3?、地板：過?道墻面、樓?梯、樓梯地?腳瓷磚(1?.2m)、?廚房、衛(wèi)生?間等凡壤瓷?磚處。4?、廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)的一?切設(shè)施、設(shè)?備安裝按甲?方要求由乙?方安裝。?5、水、電?路等相應(yīng)配?套設(shè)施由乙?方施工。?6、化糞池?。7、圍?墻等附屬工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工，按?市場價雙方?商計工時費?。五、工?程款支付辦?法1、工?價：按房子?圖紙建筑面?積上的計算?，____?_。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗收合格?甲方支付乙?方工時費_?____元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗收?合格支付工?時費___?__元。全?部裝修完工?檢查驗收合?格后一個月?內(nèi)一次性結(jié)?算后。4?、乙方在建?筑材料上把?關(guān)。六、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，安全第一?、質(zhì)量第一?、信譽(yù)第一?、預(yù)防為主?，尚若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?發(fā)包方不負(fù)?任何責(zé)任。?七、工期?約定工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日前竣工。?八、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應(yīng)愛惜?材料，避免?造成浪費。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協(xié)商更改?。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負(fù)責(zé)。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協(xié)商處?理。甲方?(代表簽章?)：___?__乙方?(代表簽章?)：___?__包工?不包料房屋?建設(shè)合同（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲方在建?房屋一棟，?建筑層數(shù)兩?層，一層約?_____?平方米，二?層約___?__平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、_?____、?低耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本倆，?以期共同遵?守：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務(wù)、施工?技術(shù)、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?二、承建?項目乙方?按照設(shè)計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲透?水處理。?三、承包價?格每平方?米人民幣大?寫：___?__元(_?____)?，建筑面積?按每層樓外?墻計算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?到位供給及?原材料及時?進(jìn)場，每日?午餐乙方?必須保證工?程質(zhì)量和進(jìn)?度，按設(shè)計?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?，返工費由?乙方負(fù)責(zé)或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、注意安全?勞保措施?，施工防護(hù)?措施到位，?安全施工。?如果乙方施?工人員因自?身原因或乙?方安全防護(hù)?措施不到位?出現(xiàn)工傷，?或因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工期要?求九、后?期維修因?乙方質(zhì)量問?題所產(chǎn)生的?維修費用由?乙方承擔(dān)，?并承擔(dān)由此?發(fā)生的相關(guān)?賠償以及責(zé)?任十、其?它其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國家以?及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。?甲方簽字?(章)：_?____?乙方簽字(?章)：__?____?____年?_____?月____?_日包工?不包料房屋?建設(shè)合同（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?現(xiàn)位于_?____路?_____?號一棟私人?住宅占地面?積約___?__，投影?面積約__?___的建?筑工程由乙?方承建施工?，在建筑期?間，為保障?雙方利益，?加強(qiáng)落實雙?方責(zé)任，使?本工程能按?時保質(zhì)保量?完成，經(jīng)雙?方協(xié)議一致?共同簽訂如?下協(xié)議：?一、該項工?程甲方以包?工不包料形?式給乙方承?建，按建筑?投影面積計?算(窗臺如?墻不能計算?)，造價每?平方米人民?幣(大寫)?：____?_(小寫：?￥____?_元)，如?有夾層的按?造價一半計?算。二、?建筑工期為?即____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?三、乙方必?須按圖紙結(jié)?構(gòu)保質(zhì)保量?施工，未經(jīng)?甲方同意不?得擅自更改?圖紙施工，?如施工途中?甲方需要大?面積更改已?做工程或增?加部分工程?，乙方必須?無條件接受?，但工價互?相協(xié)商(注?：甲方必須?提前通知乙?方)四、?在施工過程?中，甲方如?要修改未建?部分建筑或?小部分已做?工程，乙方?必須義務(wù)更?改，工價不?作任何補(bǔ)償?。五、乙?方在建筑過?程中，負(fù)責(zé)?一切建筑施?工工具，機(jī)?械配備等(?如：鐵釘，?鐵線，帆布?，排柵，模?板，提升架?，攪拌機(jī)等?)，施工工?具要提前到?施工場地及?施工過程中?全保證機(jī)械?攪拌，如中?途機(jī)械設(shè)備?損壞及時更?換，確保不?耽誤工程進(jìn)?度，模板，?柱板要采用?最少八成新?，樓面模板?不少于二層?。六、在?施工過程中?，乙方要購?買員工建筑?_____?，費用由乙?方負(fù)責(zé)。?七、在施工?過程，乙方?要做好一切?安全措施(?例如：排柵?，安全網(wǎng)，?施工安全等?)，如發(fā)生?任何工傷(?亡)等事故?，勞資糾紛?及帶來的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān);乙方的?工人并要遵?守國家的所?有法律法規(guī)?，鄉(xiāng)規(guī)民約?，如有違反?的一切后果?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)與甲方?無關(guān)。八?、在施工過?程中，甲方?在建筑材料?必須及時進(jìn)?場，保證不?耽誤乙方施?工，材料進(jìn)?場后乙方負(fù)?責(zé)看管，發(fā)?現(xiàn)工地工人?自盜乙方必?須賠償。?九、本樓房?絕大部份采?用商品混凝?土，在倒樓?面時采用泵?車(費用由?甲方負(fù)責(zé))?，如遇倒柱?或其他小型?混凝土件時?，由乙方用?人手?jǐn)嚢杌?用斗車將商?品混凝土運?輸施工(在?小型施工方?面使用的混?凝土采用人?手?jǐn)嚢杌蛸?買商品混凝?土由甲方?jīng)Q?定)。十?、在施工期?間乙方負(fù)責(zé)?一切水，電?費并清理一?切建筑余泥?和垃圾(包?括基礎(chǔ)余泥?)，所需費?用由乙方負(fù)?責(zé)。十一?、施工要求?如下：1?、在基礎(chǔ)施?工時，必須?按照甲方的?要求做2個?化糞池，(?_____?)乙方不得?有異議和負(fù)?責(zé)基礎(chǔ)回填?余泥和石粉?。2、房?屋一，二層?業(yè)主自己使?用的，具體?裝修要求乙?方按甲方施?工。3、?房屋外墻裝?修所貼的外?墻磚經(jīng)甲方?決定取用一?種，乙方不?得有異議;?室內(nèi)裝修乙?方要負(fù)責(zé)將?所有房間，?客廳內(nèi)墻;?各層樓梯，?走廊，衛(wèi)生?間，陽臺，?廚房內(nèi)墻瓷?片貼到頂;?衛(wèi)生間，廚?房，陽臺頂?全部要貼馬?賽克或外墻?磚;衛(wèi)生間?，陽臺，廚?房，廚房灶?臺，廁盆，?窗臺，窗戶?等一切附屬?設(shè)備要全部?按照甲方要?求及倒水泥?件施工。?4、房屋所?有地板乙方?要采用濕漿?鋪設(shè)施工(?包括：廚房?，廁所，陽?臺，廳，房?等);樓頂?臺面全部要?用濕漿鋪設(shè)?地板磚或做?其他隔熱。?5、乙方?負(fù)責(zé)安裝該?房屋的排水?管，糞管(?包括磚孔)?，費用乙方?負(fù)責(zé)。6?、在工程駿?工后，乙方?負(fù)責(zé)房屋做?好四周的排?水溝，地面?(按甲方要?求)，并清?洗因在建筑?時損壞或沾?污四鄰?fù)鈮?，樓面，路?面等工程。?十二、工?程付款方式?：1、完?成基礎(chǔ)工程?支付大寫(?小寫：￥_?____)?2、完成?每層樓面工?程支付大寫?(小寫：￥?_____?)3、完?成每層砌磚?工程支付大?寫(小寫：?￥____?_)4、?內(nèi)外墻裝修?按進(jìn)度付工?程款，但總?借支款累計?不能超過總?工程款的7?0%。5?、剩余的工?程款30%?，待工程全?部完成經(jīng)甲?方驗收合格?后，一次性?結(jié)算支付給?乙方。乙方?并同意剩元?作為房屋質(zhì)?量保修金，?為期個月(?即結(jié)算之日?起計算)，?如在此日前?房屋出現(xiàn)任?何建筑質(zhì)量?問題的，甲?方可通知乙?方補(bǔ)修，乙?方必須在2?天內(nèi)到場補(bǔ)?修，如2天?內(nèi)不到補(bǔ)修?的，甲方聘?請他人維修?，費用在保?修金內(nèi)扣除?，乙方不得?有異議;如?保修期過后?沒有任何問?題出現(xiàn)的甲?方即退回。?十三、乙?方在施工期?間，出現(xiàn)人?手不足或拖?工現(xiàn)象和質(zhì)?量問題的，?甲方有權(quán)單?