新的土地出讓合同范本（5篇）

第10頁共10頁新的土地?出讓合同?范本出?讓方(土?地所有者?)：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?;地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;法定?代表人：?____?____?__職?務：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_受讓?方(土地?使用者)?：___?____?___(?以下簡稱?乙方);?地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?郵政編碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;法定?代表人：?____?____?__職?務：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_甲方?將依法擁?有的集體?建設用地?使用權出?讓給乙方?。根據(jù)國?家、省、?市關于集?體建設用?地使用權?流轉的有?關規(guī)定，?雙方本著?平等、自?愿、誠實?、守信的?原則，訂?立本合同?。第二?條甲方?依據(jù)本合?同出讓土?地的使用?權，土地?所有權屬?甲方，地?下資源、?埋藏物和?公用設施?均不在土?地使用權?出讓范圍?。第三?條乙方?在受讓使?用權的土?地范圍內?所進行的?開發(fā)、利?用、經(jīng)營?土地的活?動，應遵?守中華人?民共和國?相關法律?、法規(guī)及?廣東省的?有關規(guī)定?，并不得?損害社會?公共利益?，其合法?權益受法?律保護。?第四條?乙方根?據(jù)本合同?付清全部?出讓金并?領有土地?使用證后?，在受讓?的土地使?用權使用?年限內，?土地使用?權按有關?規(guī)定可以?轉讓、出?租、抵押?或用于其?他經(jīng)濟活?動。第?五條土?地使用權?發(fā)生轉讓?、出租、?抵押的，?雙方當事?人均要簽?訂書面合?同，并于?合同簽訂?后三十日?內到當?shù)?土地行政?主管部門?辦理有關?手續(xù)和按?規(guī)定繳納?稅費。?第六條?本合同項?下的地塊?位于__?____?____?，土地總?面積為_?___平?方米(大?寫：__?__平方?米)，集?體土地所?有證號為?____?，其位置?及四至范?圍詳見附?圖。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章確認?。第七?條甲方?交付乙方?的土地的?現(xiàn)狀為：?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?第八條?本合同項?下的出讓?地塊，按?照批準規(guī)?劃用途為?____?用地。?第九條?本合同項?下的土地?使用權出?讓年限為?____?年，土地?使用權出?讓年限自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?在出讓期?限內，如?需改變本?合同第八?條規(guī)定?的土地用?途或增加?總建筑面?積，應當?取得甲方?和土地、?規(guī)劃部門?同意，并?經(jīng)原批準?用地的市?、縣人民?政府批準?，依照有?關規(guī)定補?簽或重新?簽訂土地?使用權出?讓合同，?并辦理土?地使用權?變更登記?手續(xù)。?第十條?本合同附?件《土地?使用條件?》是本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十一?條法律?法規(guī)目前?尚未要求?繳納的稅?款，如合?同生效后?需補交的?，雙方同?意按規(guī)定?予以補交?。第十?二條該?地塊的土?地使用權?出讓金單?價為__?__元/?平方米，?總額為_?___元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)。?第十三條?經(jīng)雙方?商定，乙?方采用以?下第__?__種方?式支付本?合同項下?的土地使?用權出讓?金給甲方?：1、?____?年___?_月__?__日前?一次性支?付;2?、采用分?期付款方?式，具體?如下：?(1)第?一期：本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后__?__日內?，乙方須?繳付土地?使用權出?讓金總額?的___?_%，共?計___?_元人民?幣(大寫?：___?____?___)?。(2?)第二期?：本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?____?日內，乙?方須繳付?土地使用?權出讓金?總額的_?___%?，共計_?___元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)。?(3)第?三期：本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后__?__日內?，乙方須?繳付土地?使用權出?讓金總額?的___?_%，共?計___?_元人民?幣(大寫?：___?____?___)?。第十?四條甲?方將本合?同項下的?土地使用?權交給乙?方使用的?時間為_?___年?____?月___?_日前。?如甲方不?能按時將?本合同項?下的土地?使用權交?給乙方使?用，延遲?期間甲方?同意按本?合同出讓?金總額的?____?%(大寫?：百分之?____?)向乙方?支付違約?賠償。延?期超過兩?個月的，?乙方有權?解除合同?;甲方應?及時退還?乙方已支?付的全部?出讓金并?承擔乙方?由此遭受?的實際經(jīng)?濟損失。?第十五?條如果?乙方不能?按時支付?應付款項?，逾期兩?個月內(?含兩個月?)，乙方?愿意按合?同出讓金?總額的_?___%?(大寫：?百分之_?___)?向甲方支?付違約賠?償。逾期?超過兩個?月仍未按?合同規(guī)定?繳齊應付?的款項，?甲方有權?解除合同?并可向乙?方追索由?此遭受的?實際經(jīng)濟?損失;對?乙方已支?付的出讓?金，扣除?違約損失?后，予以?退還。?第十六條?乙方在?支付全部?土地使用?權出讓金?后三十日?內，應依?照規(guī)定辦?理土地使?用權登記?及申領《?集體建設?土地使用?證》的手?續(xù);甲方?應予以全?力協(xié)助。?第十七?條出讓?期間，政?府為公共?利益需要?征收本合?同項下土?地使用權?的，本合?同自行終?止;征地?補償(不?含地上附?著物補償?)屬甲方?，甲方對?乙方所剩?余的出讓?年限應給?予合理補?償。第?十八條?本合同規(guī)?定的出讓?年限屆滿?，乙方如?需繼續(xù)使?用該地塊?，須最遲?在期滿前?一年向甲?方提交續(xù)?期申請書?，除根據(jù)?社會或集?體公共利?益需要收?回該土地?使用權外?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)期權?;并在確?定了新的?土地使用?權出讓年?限和出讓?金及其他?條件后，?雙方簽訂?續(xù)期合同?，并重新?辦理土地?使用權登?記手續(xù)。?乙方未?申請續(xù)期?或雖申請?未獲批準?的，甲方?屆時無償?收回該地?塊的使用?權。地上?建筑物、?附著物雙?方約定作?如下處理?：___?____?___。?乙方應于?期滿后三?十日依照?規(guī)定到當?地縣級以?上土地行?政主管部?門辦理土?地使用權?注銷登記?手續(xù)。?第十九條?任何一?方對于因?發(fā)生不可?抗力且自?身無過錯?造成延誤?或不能履?行合同義?務的，均?不需負責?任。但必?須采取一?切必要的?補救措施?以減少損?失并及時?書面告知?對方。?第二十條?本合同?訂立、效?力、解釋?、履行及?爭議的解?決均受中?華人民共?和國法律?的保護和?調整。?第二十一?條因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可向①?____?仲裁委員?會申請仲?裁②__?__人民?法院提起?訴訟。?第二十二?條本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人簽字、?蓋章(畫?押)后生?效。第?二十三條?本合同?和附件共?____?頁，以中?文書寫為?準。第?二十四條?本合同?在中華人?民共和國?廣東省_?___市?____?縣(市、?區(qū))簽訂?。第二?十五條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?另行協(xié)商?簽訂補充?合同;補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?并送土地?所在地的?土地行政?主管部門?留存。?第二十六?條本合?同一式陸?份，甲乙?雙方各執(zhí)?貳份，貳?份由__?__市(?縣、區(qū))?土地行政?主管部門?留存。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?電話(手?機)：_?____?____?_?????電話?(手機)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?新的土地?出讓合同?范本（二?）出讓?方：__?____?____?法定地?址：__?____?____?通信地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_受讓?方：__?____?____?法定地?址(或戶?口所在地?)：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_1、?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》(?以下簡稱?《房地產(chǎn)?管理法》?)、《中?華人民共?和國城鎮(zhèn)?國有土地?使用權出?讓和轉讓?行條例》?(以下簡?稱《條例?》)、《?北京市實?施<中華?人民共和?國城鎮(zhèn)國?有土地使?用權出讓?和轉讓行?條例>辦?法》(以?下簡稱《?辦法》)?，以及國?家和本市?其他有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?各自的權?利和義務?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?。2、?本合同有?償出讓土?地使用權?的地塊，?其土地所?有權屬于?中華人民?共和國。?國家和政?府對其擁?有法律授?予的司法?管轄權和?行政管理?權以及其?他按照中?華人民共?和國法律?規(guī)定，由?國家行使?的權力和?因社會公?眾利益所?必需的權?益。地下?資源、埋?藏物、隱?藏物和市?政公用設?施均不在?土地使用?權出讓范?圍內。?3、出讓?方式：協(xié)?議4、?出讓方以?現(xiàn)狀出讓?給受讓方?的宗地位?于___?____?___。?具體位置?見附圖。?5、出?讓的建筑?面積為_?___平?方米。?6、土地?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。7?、土地使?用權出讓?年限：_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起始計?算，至_?___年?____?月___?_日終止?。8、?地價款在?本合同中?只包括土?地使用權?出讓金。?受讓方以?人民幣(?大寫)_?___仟?____?佰___?_拾萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元，?(小寫)?￥___?_元，在?簽訂土地?出讓合同?時，一次?性向出讓?方交納土?地出讓金?。9、?在受讓方?付清全部?土地出讓?金后，出?讓方向受?讓方核發(fā)?《房屋所?有權證》?，并注明?分攤土地?使用權面?積和已辦?理土地使?用權手續(xù)??！吨腥A?人民共和?國國有土?地使用證?》不頒發(fā)?。10?、受讓方?依法取得?土地使用?權后，其?土地使用?權在出讓?年限內按?照《房地?產(chǎn)管理法?》、《條?例》和《?辦法》的?規(guī)定，可?依法附隨?房屋所有?權一同轉?讓(包括?出售、交?換、贈與?)、出租?、抵押或?者用于其?他經(jīng)濟活?動，其合?法權益受?國家法律?保護。對?取得土地?使用權的?個人，其?土地使用?權可以附?隨房屋一?同繼承。?11、?受讓方須?按照本合?同規(guī)定的?土地用途?和現(xiàn)狀土?地利用條?件使用土?地。必須?服從城市?規(guī)劃和城?市建設要?求。1?2、土地?使用權因?出讓所限?屆滿、提?前收回或?土地滅失?等原因而?終止，終?止手續(xù)按?《房地產(chǎn)?管理法》?、《條例?》及《辦?法》中有?關規(guī)定辦?理。1?3、本合?同的訂立?、效力、?解釋、履?行和爭議?的解決均?適用中華?人民共和?國法律，?受國家法?律的保護?和管轄。?14、?雙方應按?本合同履?行各自義?務，自覺?遵守國家?和北京市?有關法律?、法規(guī)。?如發(fā)生糾?紛，合同?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向有?管轄權的?人民法院?起訴。?15、任?何一方由?于不可抗?力造成的?部分或全?部不能履?行合同不?負責任。?但應在條?件允許下?采取一切?必要的補?救措施以?減少不可?抗力造成?的損失。?16、?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人(?或授權委?托代理人?)簽字蓋?章后生效?。17?、本合同?正本兩份?，合同雙?方各一份?;本合同?副本兩份?，市、區(qū)?房屋土地?管理部門?各一份。?新的土?地出讓合?同范本（?三）經(jīng)?協(xié)商，雙?方愿意解?除位于_?____?____?_(鋪位?)的租賃?合同，并?達成一致?意見，為?明確責任?，保障雙?方合法權?益，特簽?定本協(xié)議?，條款如?下：一?、乙方于?____?年___?_月__?__日前?將鋪位退?回給甲方?使用，如?乙方不按?時退租，?每逾期一?天，需向?甲方支付?____?元(__?__)違?約金，逾?期達七天?，甲方有?權無償收?回鋪位，?由此產(chǎn)生?的一切損?失和責任?由乙方負?責。二?、乙方必?需于__?__年_?___月?____?日前在工?商部門辦?完營業(yè)執(zhí)?照遷址或?注銷手續(xù)?。三、?甲方除向?乙方退回?所收共計?____?元(__?__)按?金外，還?需支付共?計___?_元(_?___)?作提前解?約賠償金?，總合計?____?元(__?__)。?四、雙?方再次證?明，__?__年_?___月?____?日至乙方?解約退租?當日，租?金為每月?共計人民?幣___?_整(_?___)?，在此期?間涉及金?額不乎的?甲方收款?收據(jù)均不?作實，以?防產(chǎn)生糾?紛。五?、甲方于?乙方退租?當日，一?次性結清?應付金額?，乙方以?收據(jù)收款?。六、?乙方不得?損壞鋪位?內設施和?裝修，如?有損壞，?照價賠償?。七、?乙方退租?當日，甲?乙雙方當?面銷毀所?簽《租賃?合同》正?本。八?、___?_年__?__月_?___日?起，在此?之前雙方?所簽定的?所有租賃?合同終止?作廢。?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，同?具法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新的土地?出讓合同?范本（四?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????乙?方(承租?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方就?____?年___?_月__?__日共?同簽訂的?《房屋租?賃合同》?(下稱合?同)的解?除相關事?宜，約定?如下，以?資遵守。?一、甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，一致同?意解除合?同。二?、甲、乙?雙方共同?確認以下?事實：?1、甲方?已收取乙?方自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日期間的?租金共計?人民幣X?元(大寫?：X);?收取乙方?履約保證?金人民幣?X元(大?寫：X)?;2、?乙方經(jīng)甲?方允許，?已實際對?承租房屋?進行了裝?飾、裝修?和改造，?并支出費?用人民幣?X元(大?寫：X)?;3、?乙方承租?后為承租?房屋添置?了___?_等物品?，價值人?民幣X元?(大寫：?X);?4、甲方?已代收乙?方繳納的?水電、煤?氣等費用?人民幣X?元(大寫?：X)。?至本協(xié)議?簽訂之日?起，乙方?尚欠水、?電費用X?元。三?、乙方裝?飾、裝修?及改造費?用與欠付?甲方租金?、欠繳水?、電費相?互折抵(?或折抵后?甲方/乙?方須向對?方另外給?付人民幣?X元)。?四、合?同解除后?，乙方所?有的可移?動物品歸?屬