江西省商品房買(mǎi)賣(mài)合同（4篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)江西省商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?合同編號(hào)?：江西省?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同（二）?出賣(mài)人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：法?定代表人：??聯(lián)系電話?：注冊(cè)地?址：?郵?政編碼：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：開(kāi)戶?行：?帳?號(hào)：委托?代理人(房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu))：法?定代表人：??聯(lián)系電話?：注冊(cè)地?址：?郵?政編碼：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資格證書(shū)編?號(hào)：開(kāi)戶?行：?帳?號(hào)：買(mǎi)受?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?國(guó)籍/法?定代表人：?身?份證(護(hù)照?)/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?地址：郵?政編碼：??聯(lián)系電話?：委托代?理人：國(guó)?籍/法定代?表人：?身份證?(護(hù)照)/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：地址?：郵政編?碼：?聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城省?房地產(chǎn)管理?法》、《江?西省商品房?管理?xiàng)l例》?、《江西省?房屋權(quán)屬登?記條例》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款：?第一條?商品房情?況該商品?房銷售許可?證號(hào)：商?品房座落：?區(qū)、縣??路、道、街???。設(shè)計(jì)?用途?，建筑結(jié)構(gòu)?，建?筑層數(shù)為?層。建?筑面積平?方米，其中?：套內(nèi)建筑?面積平?方米，公共?部位分?jǐn)偨?筑面積?平方米。?商品房平面?圖見(jiàn)附件一?，商品房抵?押、租賃等?情況見(jiàn)附件?二。商品?房土地來(lái)源?為：。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為年，?自__?__年_?___月?____日?至__?__年_?___月?____日?止。第二?條商品?房?jī)r(jià)款商?品房銷售按?建筑面積計(jì)?算，每平方?米價(jià)格為?元(幣種?：)，?價(jià)款為?元(幣種?：)，?計(jì)?(大?寫(xiě))。第?三條商?品房交付及?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格的，?不得交付。?甲方于?____?年___?_月__?__日前，?將符合上述?條件的商品?房交付乙方?使用。如遇?不可抗力，?不能履行合?同的，按下?列第種?方式處理：?1、變?更合同。?2、解除?合同。3?、第四條?乙方付?款形式及付?款時(shí)間雙?方約定，乙?方按下列第?種形式付?款：1、?一次性付?款。2、?分期付款?。3、?其他方式。?第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理除?遇不可抗力?外，甲方如?未按本合同?第三條約定?日期交付商?品房，逾期?在日內(nèi)?的，乙方有?權(quán)向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過(guò)?上述約定期?限的，乙方?有權(quán)按照下?列第種?約定，追究?甲方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。甲方應(yīng)?支付乙方已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?‰。向乙?方支付違約?金。解除?合同。甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款利?息，利息自?2、同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?甲方退還乙?方已付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的‰。?向乙方支付?違約金。乙?方的實(shí)際損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、第六?條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，逾期在?日內(nèi)的?，甲方有權(quán)?追究乙方逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過(guò)?上述約定期?限的，甲方?有權(quán)按照下?列第種?約定，追究?乙方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定的應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的?‰。向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的‰。?向甲方支付?違約金。?3、第七?條商品房?建筑面積與?銷售建筑面?積差異的處?理商品房?建筑面積以?房屋所有權(quán)?證記載面積?為法定依據(jù)?。商品房建?筑面積與甲?方銷售建筑?面積差異不?超過(guò)±3%?(包括±3?%)的，每?平方米價(jià)格?保持不變，?商品房?jī)r(jià)款?按商品房建?筑面積與銷?售建筑面積?的差異多退?少補(bǔ)。面積?差異超過(guò)±?3%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房?質(zhì)量及保修?責(zé)任甲方?交付的商品?房的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定和甲方?的承諾(見(jiàn)?附件三)，?未達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和?承諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。在乙?方正常使用?情況下，甲?方應(yīng)按照《?江西省商品?住宅質(zhì)量保?證書(shū)》的規(guī)?定履行保修?責(zé)任。因乙?方擅自拆改?造成損壞的?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條商?品房配套設(shè)?施運(yùn)行的約?定下列配?套設(shè)施運(yùn)行?日期約定如?下：1、?上水???。2、?下水???。3、?供電???。4、?燃?xì)?氣源?種類)??。?5、暖氣???。?6、???。?上述配套設(shè)?施未按約定?日期運(yùn)行的?，甲方應(yīng)在?日內(nèi)采?取補(bǔ)救措施?，并賠償乙?方損失;超?過(guò)上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?%向乙?方支付違約?金。第十?條商品房?設(shè)計(jì)變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局(見(jiàn)附?件四)。確?需變更的，?甲方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方案?確定之日起?日內(nèi)與?乙方協(xié)商。?乙方同意?變更的，雙?方訂立補(bǔ)充?合同。乙?方不同意變?更，或甲方?擅自變更的?，乙方有權(quán)?解除合同。?解除合同的?，甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款的利息?，利息自乙?方付款之日?次日起至甲?方退還乙方?已付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，甲方還?應(yīng)按商品房?價(jià)款的?%向乙方支?付違約金。?第十一條?商品房交?接商品房?交付時(shí)，甲?方應(yīng)書(shū)面通?知乙方辦理?商品房交接?手續(xù)，提供?《江西省商?品住宅質(zhì)量?保證書(shū)》和?《江西省商?品住宅使用?說(shuō)明書(shū)》，?交接房屋鑰?匙。第十?二條商品?房權(quán)屬登記?雙方約定?，在下列第?種期限?內(nèi)，辦結(jié)房?屋權(quán)屬登記?：1、自?初始登記完?畢之日起?日。2?、訂立本合?同時(shí)，房屋?尚未建成的?，自房屋交?付使用之日?起90日;?訂立合同時(shí)?，房屋已竣?工的，自合?同訂立之日?起90日。?3、???。由?于甲方的原?因，未能在?上述期限內(nèi)?辦結(jié)房屋權(quán)?屬登記的，?按下列第?種約定處理?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款?的%向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款利息，利?息自乙方付?款之日次日?起至甲方退?還乙方已付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?甲方還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款?的%向?乙方支付違?約金。3?、第十三?條前期?物業(yè)管理?甲方已向乙?方明示已經(jīng)?備案的《江?西省前期物?業(yè)管理服務(wù)?合同》及《?業(yè)主公約》?，乙方對(duì)該?合同及公約?相關(guān)內(nèi)容予?以書(shū)面確認(rèn)?，并承諾遵?守。第十?四條權(quán)屬?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的?約定甲方?保證在交付?商品房時(shí)，?無(wú)權(quán)屬糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如存?在權(quán)屬糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十五條爭(zhēng)?議處理本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，按下?列第種?方式出賣(mài)?人：買(mǎi)受?人：江西?省商品房買(mǎi)?賣(mài)合同（三?）供方：?_____?需方：_?____?簽定時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日一?、產(chǎn)品名稱?、選用圖集?、規(guī)格型號(hào)?、數(shù)量、金?額、交提貨?時(shí)間及數(shù)量?構(gòu)件名稱?選用圖集規(guī)?格型號(hào)計(jì)量?單位數(shù)量單?價(jià)金額備注?合計(jì)人民?幣金額(大?寫(xiě))萬(wàn)?仟佰拾?元角?分￥?二、質(zhì)量要?求及技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)：根據(jù)需?方提出的技?術(shù)條件生產(chǎn)?，按國(guó)家現(xiàn)?行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。三?、付款方式?及有關(guān)事項(xiàng)?1.收到?預(yù)付款之日?起，合同生?效。余款在?需方有關(guān)領(lǐng)?導(dǎo)和技術(shù)人?員提貨__?___天前?到廠家進(jìn)行?驗(yàn)收數(shù)量、?質(zhì)量合格后?付清全部貨?款或分層分?期先付款，?否則供方不?予發(fā)貨。?2.需方不?按合同約定?的時(shí)間付款?，供方每天?加收需方總?貨款___?__%滯納?金。四、?供(提)貨?方式、時(shí)間?____?_五、雙?方約定事項(xiàng)?1.供方?對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量?，實(shí)行終身?負(fù)責(zé)制，安?裝前如出現(xiàn)?問(wèn)題，供需?雙方嚴(yán)格遵?守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?gbj32?1-90的?有關(guān)質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?，如達(dá)不到?標(biāo)準(zhǔn)，確實(shí)?影響結(jié)構(gòu)性?能和使用的?，可以調(diào)換?或退貨，但?不負(fù)責(zé)其它?方面的經(jīng)濟(jì)?損失。2?.由于停水?、停電、降?雨、交通運(yùn)?輸中車(chē)輛事?故及不可抗?拒的自然災(zāi)?害等原因?，需方的工?期適當(dāng)順延?。3.t?y-大跨度?空心板，由?需方負(fù)責(zé)調(diào)?拱。六、?其它約定事?項(xiàng)___?__七、?違約責(zé)任?江西省商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?（四）甲?方(供貨商?)：乙方?(零售商)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、互惠?互利和誠(chéng)實(shí)?守信的原則?，就商品供?銷的有關(guān)事?宜協(xié)商一致?訂立本合同?，以便共同?遵守。第?一條商品?本合同有?效期內(nèi)，甲?方提供乙方?經(jīng)營(yíng)范圍允?許的商品。?1、商品?相關(guān)資訊必?須真實(shí)、齊?全、合法，?包括商品類?別、品名、?品牌、規(guī)格?、生產(chǎn)廠廠?名及廠址、?等級(jí)、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、包裝?要求、計(jì)量?單位及單價(jià)?等(具體詳?見(jiàn)本合同附?件一內(nèi)容)?。2、甲?方必須是企?業(yè)法人。簽?訂本合同時(shí)?應(yīng)向乙方提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證等主體資?格證明，同?時(shí)提交所供?商品的生產(chǎn)?、代理、批?發(fā)或進(jìn)口許?可、衛(wèi)生檢?疫等有關(guān)附?件文本。?3、進(jìn)銷價(jià)?格由雙方協(xié)?商確立。在?雙方合作過(guò)?程中，如因?原材料價(jià)格?、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?成本、市場(chǎng)?供求關(guān)系及?匯率發(fā)生變?化，導(dǎo)致合?同期內(nèi)商品?價(jià)格變化，?變動(dòng)價(jià)格一?方應(yīng)在變動(dòng)?前15天書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方代?表確認(rèn)簽字?后，方可執(zhí)?行變動(dòng)價(jià)格?，價(jià)格變動(dòng)?自確認(rèn)之日?起生效。交?易雙方未經(jīng)?協(xié)商無(wú)權(quán)變?動(dòng)價(jià)格。(?促銷、特價(jià)?商品、特殊?商品、非正?常銷售商品?應(yīng)另立文書(shū)?文本，不屬?此列)。?4、甲乙方?對(duì)需要特別?說(shuō)明的(或?特供)商品?，在簽訂本?合同前應(yīng)提?供實(shí)物樣品?及相關(guān)說(shuō)明?書(shū)。試銷商?品應(yīng)提供說(shuō)?明試產(chǎn)、試?銷批文等材?料。5、?甲方提供商?品的外包裝?必須符合中?華人民共和?國(guó)相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，表面無(wú)破?損并用中文?標(biāo)明產(chǎn)品名?稱、產(chǎn)地、?生產(chǎn)廠廠名?、規(guī)格、等?級(jí)，采用的?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明、使?用說(shuō)明書(shū)、?生產(chǎn)日期、?安全使用期?或失效期、?警示標(biāo)志及?其它說(shuō)明等?。商品必須?使用正確條?碼，以便于?POS機(jī)識(shí)?別;無(wú)條形?碼的商品必?須在商品的?附件(一)?中注明，同?時(shí)向乙方購(gòu)?買(mǎi)內(nèi)部條碼?貼于商品外?包裝上。商?品包裝費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，不計(jì)價(jià)、?不回收。?6、甲方必?須確保所提?供的商品符?合本合同或?訂單約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?沒(méi)有約定或?約定不明確?的可按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;?無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?的，按照通?常標(biāo)準(zhǔn)或符?合本合同要?求的特定標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第二條供?貨1、乙?方要求甲方?供貨，必須?向甲方提供?統(tǒng)一制作的?訂單，提前?天將征訂?單發(fā)至甲方?。2、訂?單對(duì)新品(?指首次訂貨?商品)必須?明確核準(zhǔn)商?品名稱、產(chǎn)?地、生產(chǎn)廠?廠名和地址?、規(guī)格、計(jì)?量單位、品?牌、質(zhì)量、?數(shù)量、單價(jià)?、包裝系數(shù)?、交貨時(shí)間?、交貨地點(diǎn)?等具體內(nèi)容?。3、甲?方在接到訂?單小時(shí)內(nèi)?對(duì)能否接受?(修改)訂?單予以明確?答復(fù)(確認(rèn)?);不予答?復(fù)的，視為?不接受訂單?。4、訂?單及訂單答?復(fù)以電子網(wǎng)?絡(luò)為傳輸載?體的，必須?發(fā)送至本合?同指定的網(wǎng)?址或電子郵?箱;以傳真?、訂貨合同?等書(shū)面文字?為載體的，?必須在傳真?前加蓋公章?。5、甲?方所提供的?商品存保質(zhì)?期一般不得?少于商品明?示的保質(zhì)期?的2/3;?對(duì)進(jìn)口商品?，如保健品?、食品、果?品及保質(zhì)期?超過(guò)一年以?上的食品等?可酌情延長(zhǎng)?進(jìn)貨日期，?甲方應(yīng)在保?質(zhì)期內(nèi)，提?前20天調(diào)?換保質(zhì)期較?長(zhǎng)的相關(guān)商?品。6、?甲方不得強(qiáng)?制搭售商品?，限制乙方?銷售其它供?應(yīng)商的商品?。7、乙?方不得收取?或變相收取?以下費(fèi)用：?(1)以?簽定或續(xù)簽?合同為由收?取的費(fèi)用;?(2)要?求已經(jīng)按照?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定取得商品?條碼并可在?零售商經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)正常?使用的供應(yīng)?商，購(gòu)買(mǎi)店?內(nèi)碼而收取?的費(fèi)用;?(3)向使?用店內(nèi)碼的?供應(yīng)商收取?超過(guò)實(shí)際成?本的條碼費(fèi)?;(4)?店鋪改造、?裝修時(shí)，向?供應(yīng)商收取?的未專門(mén)用?于該供應(yīng)商?特定商品銷?售區(qū)域的裝?修、裝飾費(fèi)?;(5)?未提供促銷?服務(wù)，以節(jié)?慶、店慶、?新店開(kāi)業(yè)、?重新開(kāi)業(yè)、?企業(yè)上市、?合并等為由?收取的費(fèi)用?;(6)?其他與銷售?商品沒(méi)有直?接關(guān)系、應(yīng)?當(dāng)由零售商?自身承擔(dān)或?未提供服務(wù)?而收取的費(fèi)?用。8、?甲方所供的?假冒偽劣殘?次商品，乙?方有權(quán)拒收?并向有關(guān)部?門(mén)舉報(bào)。?第三條貨?物驗(yàn)收交?貨地點(diǎn)：?交貨時(shí)間：?運(yùn)輸方式?：運(yùn)輸費(fèi)?用承擔(dān)：?第四條交?貨及驗(yàn)收?1、甲方提?供的必須提?供交付標(biāo)的?物單證和有?關(guān)資料。?2、乙方在?貨到后小?時(shí)內(nèi)按照訂?單對(duì)商品進(jìn)?行驗(yàn)收，并?出具收貨憑?證;如商品?不符合本合?同及訂單要?求的，可以?拒絕接收。?3、驗(yàn)收?手段：驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：?4、乙方對(duì)?于已經(jīng)驗(yàn)收?的商品發(fā)現(xiàn)?存在的內(nèi)在?質(zhì)量問(wèn)題，?必須在質(zhì)量?保證期內(nèi)提?出。5、?質(zhì)量異議必?須以書(shū)面形?式向甲方提?出，甲方在?收到異議后?，必須在?日內(nèi)予以書(shū)?面答復(fù)。?第五條商?品促銷1?、乙方可以?根據(jù)企業(yè)經(jīng)?營(yíng)戰(zhàn)略制定?商品促銷及?宣傳計(jì)劃，?以加速資金?周轉(zhuǎn)和銷售?。2、乙?方可以根據(jù)?自身商品結(jié)?構(gòu)、季節(jié)性?、節(jié)假日等?因素，有選?擇地舉辦現(xiàn)?場(chǎng)促銷活動(dòng)?，同時(shí)由甲?方支付相應(yīng)?的促銷服務(wù)?費(fèi)用或者為?所供商品提?供價(jià)格優(yōu)惠?。3、乙?方向甲方收?取促銷服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)?事先征得供?應(yīng)商的同意?，訂立合同?，明確約定?提供服務(wù)的?項(xiàng)目、內(nèi)容?、期限;收?費(fèi)的項(xiàng)目、?標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額?、用途、方?式及違約責(zé)?任等內(nèi)容。?4、乙方?應(yīng)當(dāng)將所收?取的促銷服?務(wù)費(fèi)登記入?帳，向甲方?開(kāi)具發(fā)票，?按規(guī)定納稅?。5、乙?方收取促銷?服務(wù)費(fèi)后，?應(yīng)當(dāng)按照合?同約定向供?應(yīng)商提供相?應(yīng)的服務(wù)，?不得擅自終?止服務(wù)或降?低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?。乙方未完?全提供相應(yīng)?服務(wù)的，應(yīng)?當(dāng)向甲方返?還未提供服?務(wù)部分的費(fèi)?用。第六?條商品退?換貨1、?乙方退、換?貨必須向甲?方發(fā)出書(shū)面?通知，甲方?收到通知后?日內(nèi)對(duì)所?退換商品進(jìn)?行核實(shí)并書(shū)?面確認(rèn)，?日內(nèi)負(fù)責(zé)更?換或者收回?清退商品。?逾期不簽交?或書(shū)面確認(rèn)?后日內(nèi)沒(méi)?有更換或收?回所退商品?時(shí)，乙方有?權(quán)處理該商?品，并在對(duì)?帳時(shí)予以扣?除。乙方在?辦理過(guò)程必?須通知甲方?，不得單方?擅自將商品?撤下貨柜。?2、存在?下列情形的?，供貨商有?權(quán)拒絕退貨?：(1)?零售商因自?身原因造成?商品污染、?損毀、變質(zhì)?或過(guò)期要求?退貨，但不?承擔(dān)由此給?供應(yīng)商造成?的損失;?(2)零售?商以調(diào)整庫(kù)?存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所改造、更?換貨架等事?由要求退貨?，且不承擔(dān)?由此給供應(yīng)?商造成的損?失;(3?)零售商在?商品促銷期?間低價(jià)進(jìn)貨?，促銷期過(guò)?后將所剩商?品以正常價(jià)?退貨。第?七條對(duì)帳?與貨款結(jié)算?1、雙方?確認(rèn)的結(jié)算?方式為：?(1)預(yù)付?貨款(2?)貨到付款?(3)鋪?貨后按期結(jié)?算貨款，鋪?貨為日。?2、采用?前款第(3?)種方式結(jié)?算的，雙方?必須在本合?同中明確對(duì)?帳及結(jié)算周?期。(1?)按照商品?的銷售周期?，甲乙雙方?確認(rèn)的對(duì)帳?周期為：每?月次，具?體對(duì)帳日期?為每月天?。對(duì)帳日期?日，甲方?應(yīng)按照進(jìn)貨?、銷售、退?貨等標(biāo)明數(shù)?量及數(shù)額的?《商品對(duì)帳?單》結(jié)算，?乙方持相關(guān)?單據(jù)進(jìn)行核?對(duì)，核對(duì)無(wú)?誤后簽字確?認(rèn);無(wú)故不?確認(rèn)的視為?認(rèn)可《商品?對(duì)帳單》的?內(nèi)容。(?2)雙方確?認(rèn)的結(jié)算周?期為：A、?日B、?日C、?日D、?日E、?其它(不得?超過(guò)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定)?3、乙方不?得以下列情?形為由延遲?支付供應(yīng)商?貨款：(?1)供應(yīng)商?的個(gè)別商品?未能及時(shí)供?貨;(2?)供應(yīng)商的?個(gè)別商品的?退換貨手續(xù)?尚未辦結(jié);?(3)供?應(yīng)商所供商?品的銷售額?未達(dá)到零售?商設(shè)定的數(shù)?額;(4?)供應(yīng)商未?與零售商續(xù)?簽供貨合同?;(5)?零售商提出?的其他違反?公平原則的?事由。4?、如因商品?種類不同，?確定的對(duì)帳?周期、結(jié)算?周期不同，?可根據(jù)具體?商品的對(duì)帳?周期、結(jié)算?周期或者其?他的對(duì)帳，?結(jié)算辦法另?行制定本協(xié)?議的附件或?在《附件一?》中列明。?5、乙方?應(yīng)建立順利?、便捷、有?效無(wú)障礙的?結(jié)算機(jī)制。?結(jié)算期滿后?，甲方持《?商品對(duì)帳單?》及增值稅?發(fā)票，乙方?應(yīng)足額支付?貨款。6?、乙方按照?甲方要求備?齊結(jié)算相關(guān)?手續(xù)進(jìn)行結(jié)?算，不得挪?用、扣留、?拖延甲方貨?款。對(duì)不按?照合同條款?支付貨款，?經(jīng)甲方在合?理期限催告?仍拖延貨款?的，甲方有?權(quán)終止供貨?。行業(yè)協(xié)會(huì)?可以會(huì)同相?關(guān)執(zhí)法部門(mén)?責(zé)令其立即?支付供貨商?貨款，并依?法要求相關(guān)?部門(mén)采取封?帳、限制資?金使用等措?施挽回甲方?損失。7?、雙方確定?的付款方式?為：(1)?現(xiàn)金(2?)轉(zhuǎn)帳支票?(3)電?匯(4)?其他8、?乙方可以在?應(yīng)支付的貨?款中扣除甲?方應(yīng)支付給?乙方的費(fèi)用?，同時(shí)乙方?需出具與之?對(duì)應(yīng)的、符?合國(guó)家財(cái)務(wù)?管理規(guī)定的?有效憑證。?第八條?知識(shí)產(chǎn)權(quán)的?保護(hù)甲方?必須保證其?所提供的商?品沒(méi)有任何?商標(biāo)侵權(quán)、?知識(shí)產(chǎn)權(quán)等?爭(zhēng)議。如因?甲方或所屬?供貨商侵犯?第三方的專?利權(quán)、商標(biāo)?專用權(quán)、著?作權(quán)、商業(yè)?秘密或其他?權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)?議，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?必須承擔(dān)全?部責(zé)任并承?擔(dān)由此發(fā)生?的各種費(fèi)用?。第九條?反商業(yè)賄?絡(luò)1、甲?乙雙方均不?得在商品交?易中采用行?賄、索賄以?及其他不正?當(dāng)?shù)纳虡I(yè)競(jìng)?爭(zhēng)行為。?2、如甲方?向乙方員工?提供任何形?式的不正當(dāng)?利益，以換?取特殊商業(yè)?待遇或不正?當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利?益，乙方有?權(quán)立即終止?與甲方的商?業(yè)合作，違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?3、如乙方?工作人員向?甲方提出任?何形式的不?正當(dāng)要求，?甲方應(yīng)及時(shí)?舉報(bào)，乙方?應(yīng)給予保密?。4、乙?方不得代扣?其他款項(xiàng)，?不得強(qiáng)行扣?除費(fèi)用。合?同未約定或?甲方未同意?的費(fèi)用，乙?方不得扣收?。第十條?合同的變?更與終止?1、合同簽?訂雙方必須?嚴(yán)格履行合?同條款，變?更或解除合?同必須在雙?方協(xié)商一致?的前提下進(jìn)?行。2、?因發(fā)生不可?抗力事件，?致使本合同?全部或部分?不能履行的?，可以變更?或解除合同?。第十一?條本合同?解除條件：?第十二條?違約責(zé)任?1、甲乙?雙方均應(yīng)全?面履行本合?同約定，一?方違約給另?一方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2、?甲方未按合?同約定供貨?的，按延遲?供貨的部分?款，每延遲?一日承擔(dān)貨?款的萬(wàn)分之?五違約金，?延遲日以?上的，除支?付違約金外?，乙方有權(quán)?解除合同。?3、由于?甲方商品的?質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)?致消費(fèi)者退?貨或乙方受?到相關(guān)部