辦公樓租房合同（4篇）

第17頁共17頁辦公樓租房?合同出租?方(甲方)?承租方(?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國?土地管理法?》及其它法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等互利、協(xié)?商一致的原?則達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條甲方?將下列標(biāo)的?物出租給乙?方：1、?房屋位于：?(具體清?單附后)?2、該房屋?所占用的土?地使用權(quán)(?共畝)同?時(shí)作為租賃?標(biāo)的物。?第二條租?賃期限1?、租賃期為?20年，從?____?年___?_月__?__日起至?____?年___?_月__?__日止。?第三條?租金及付款?方式1、?本合同標(biāo)的?物的租金標(biāo)?準(zhǔn)為元。?2、具體?支付方式如?下：乙方?應(yīng)按方式?向甲方支付?租金。第?四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方保?證其對(duì)租賃?標(biāo)的物有出?租的權(quán)利。?2、甲方?有權(quán)按本合?同約定收取?租金。3?、甲方在租?賃期滿后有?權(quán)按當(dāng)時(shí)標(biāo)?的物的狀況?無償取得標(biāo)?的物。4?、如標(biāo)的物?在合同租賃?期限內(nèi)被要?求拆遷，甲?方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?乙方因此受?到的損失(?包括但不限?于生產(chǎn)經(jīng)營?補(bǔ)償及乙方?因改、擴(kuò)、?重建對(duì)標(biāo)的?物的投入)?第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、乙?方在取得甲?方同意后，?有權(quán)按照乙?方的需要使?用租賃標(biāo)的?物，包括對(duì)?房屋的改建?、擴(kuò)建、重?建等。2?、若甲方在?本合同租賃?期內(nèi)出賣標(biāo)?的物，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、本合同?租賃期滿后?，甲方仍然?出租的，乙?方在同等條?件下的享有?優(yōu)先租賃權(quán)?。4、租?賃期滿后，?乙方應(yīng)維持?標(biāo)的物當(dāng)時(shí)?狀況，無償?將所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給甲方。?5、如標(biāo)?的物在合同?租賃期限內(nèi)?被要求拆遷?，乙方有權(quán)?取得相應(yīng)的?補(bǔ)償。第?六條違約?責(zé)任如一?方違約，對(duì)?方有權(quán)要求?其賠償損失?，并追究其?違約責(zé)任。?第七條?本合同未盡?事宜，雙方?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?法律效力。?第八條?爭(zhēng)議的解決?方式若本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向人民法院?起訴。第?九條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)承?租方(簽字?)代表人?(簽字)?身份證號(hào)碼?：辦公?樓租房合同?（二）甲?方（出租方?）：___?__乙方?（承租方）?：____?_甲方和?乙方根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?誠實(shí)、信用?原則的基礎(chǔ)?上，同意就?乙方向甲方?租用其房屋?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋的?座落、面積?及裝修、設(shè)?施1_1?、甲方將其?合法擁有的?座落在鄭州?市____?_出租給乙?方使用。?1_2、甲?方出租給乙?方使用的該?房屋建筑面?積共___?__平方米?。二、租?賃用途2?_1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為辦?公使用。?2_2、在?租賃期限內(nèi)?，未事前征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變?cè)摲课?使用用途。?三、租賃?期限3_?1、該房屋?租賃期共_?____個(gè)?月，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。3?_2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前的一個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?重新簽定租?賃合同。?四、租金及?支付方式?4_1、該?房屋月租金?為人民幣_(tái)?____元?。（大寫：?_____?）。4_?2、該房屋?租金支付方?式：□年□?半年□季度?□月度；先?付后用；第?一期租金簽?定合同當(dāng)日?支付，以后?每期租金提?前____?_日支付。?五、其他?費(fèi)用5_?1、乙方在?租賃期限內(nèi)?，使用的□?水□電費(fèi)□?電話□網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□?租金稅費(fèi)□?_____?，由乙方按?有關(guān)規(guī)定自?行承擔(dān)。?5_2、根?據(jù)甲方要求?乙方應(yīng)支付?甲方房屋押?金人民幣_(tái)?____元?（大寫__?___元整?），待租賃?期滿結(jié)清費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)于結(jié)清當(dāng)?日將押金全?額退還乙方?。乙方如未?按規(guī)定結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用，?甲方有權(quán)拒?還押金。如?乙方結(jié)清，?甲方得全額?退還押金。?六、房屋?修繕責(zé)任?6_1、在?租賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。6_2?、如因不可?抗力原因，?導(dǎo)致房屋損?壞或造成乙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?6_3、室?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施?：電器如?下：___?__家具?如下：__?___七?、轉(zhuǎn)租的約?定7_1?、除甲、乙?雙方在本合?同補(bǔ)充條款?中另有約定?外，乙方在?租賃期限內(nèi)?，須事先征?得甲方的書?面同意，方?可將承租的?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。7?_2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下規(guī)定?：（1）?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過本合?同規(guī)定的終?止日期。?（2）轉(zhuǎn)租?期間，乙方?除可享有并?承擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)外?，還應(yīng)繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?。（3）?轉(zhuǎn)租期間，?本合同發(fā)生?變更、解除?或終止時(shí)，?轉(zhuǎn)租合同也?應(yīng)隨之相應(yīng)?變更、解除?或終止。?八、變更和?解除本合同?的條件8?_1、在租?賃期限內(nèi)，?非下列情況?之一的，不?得變更或解?除本合同。?（1）甲?方或乙方因?有特殊原因?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，同?意甲方提前?收回或乙方?提前退交部?分或全部房?屋的；（?2）因出現(xiàn)?非甲方能及?的情況，使?該房屋設(shè)施?的正常運(yùn)行?，或水、或?電等正常供?應(yīng)中斷，且?中斷期一次?超過七天，?乙方認(rèn)為嚴(yán)?重影響正常?使用房屋的?；（3）?因乙方違反?本合同的約?定，且經(jīng)甲?方提出后的?十五天內(nèi)，?乙方未予以?糾正的；?（4）因不?可抗力的因?素致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?本合同不能?繼續(xù)履行的?；（5）?在租賃期間?，該房屋經(jīng)?市或區(qū)（縣?）政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)運(yùn)?遷，或經(jīng)司?法、行政機(jī)?關(guān)依法限制?其房地產(chǎn)權(quán)?利的，或出?現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的?非甲方責(zé)任?的其他情況?。8_2?、變更或解?除本合同的?，要求變更?或解除本合?同的一方應(yīng)?主動(dòng)向另一?方提出，因?變更或解除?本合同，使?一方遭受損?失的，除本?合同（8_?1條）第（?4），第（?5）款可依?法免除責(zé)任?外，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)賠?償。九、?乙方的責(zé)任?9_1、?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，收回該?房屋，由此?而造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)予以賠?償。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方書面通知?，在限定時(shí)?間內(nèi)仍未糾?正、并修復(fù)?的；（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋從事違?法違章活動(dòng)?的；（4?）拖欠租金?累計(jì)半個(gè)月?以上的。?9_2、在?租賃期限內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的兩倍向甲?方支付違約?金；若支付?的違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。十?、甲方的責(zé)?任10_?1、甲方未?按本合同約?定的時(shí)間，?交付該房屋?供乙方使用?的，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按月租金?的0.3%?向乙方償付?違約金。逾?期七天，則?視甲方不履?行本合同。?甲方除應(yīng)按?上述規(guī)定支?付違約金外?，若支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?_2、在租?賃期限內(nèi)，?甲方因非本?合同第九條?第1款規(guī)定?的情況，擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的兩?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10_?3、乙方無?論任何原因?退租，則甲?方將根據(jù)乙?方實(shí)際居住?天數(shù)計(jì)算租?金，并將剩?余（如有）?返還，違約?金按本合同?相關(guān)條款執(zhí)?行。10?_4、甲方?應(yīng)保證出租?之房屋其所?有，并無產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?的糾紛，如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的糾?紛，應(yīng)由甲?方承擔(dān)乙方?的全部損失?。十一、?其他條款?11_1、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，與本?合同具有同?等效力。?11_2、?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11_3?、甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，雙方?可向該房屋?所在地區(qū)的?人民法院起?訴。11?_4、本合?同（正本）?連同附件一?式二份，由?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。十二?、其他補(bǔ)充?約定出租?方（甲方）?：承租方（?乙方）：?電話：__?___??????????????電話：?_____?期：__?___??????????????日期：?_____?辦公樓租?房合同（三?）出租方?：____?_房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限責(zé)任?公司（甲方?）承租方?：____?_有限責(zé)任?公司（乙方?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?達(dá)成以下租?賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的物?及租賃目的?1.甲方?將位于__?___市北?站路___?__號(hào)綜合?辦公樓__?___樓內(nèi)?半層轉(zhuǎn)租給?乙方作辦公?使用。該層?辦公樓原為?甲方向__?___市_?____商?貿(mào)有限公司?所租賃的。?租賃期限?及租金2?.租賃時(shí)間?為貳年，即?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___止。?3.租金?每月為（大?寫）人民幣?_____?元（￥__?___元）?整。乙方租?滿一年后，?從第二年開?始，租金每?年遞增__?___%.?4.租金?以人民幣統(tǒng)?一結(jié)算，按?月結(jié)算，先?交后用，每?月____?_日前交清?。5.在?簽訂合同時(shí)?，乙方需向?甲方交納押?金（大寫）?人民幣肆仟?元（￥__?___元）?整。該押金?在乙方租賃?期滿無違約?行為后退還?。6.租?賃期滿乙方?需繼續(xù)租用?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方租用?，租金按遞?增后執(zhí)行。?甲方的權(quán)?利義務(wù)7?.在合同生?效后，甲方?于____?_年___?__月__?___日將?租賃物交付?給乙方使用?，在乙方租?賃期間為乙?方合理使用?租賃物提供?便利。按約?定收取租金?。8.甲?方有權(quán)督促?乙方對(duì)租賃?物的合理使?用，乙方不?得改動(dòng)原房?屋裝修及結(jié)?構(gòu)。如乙方?損壞房屋裝?修及結(jié)構(gòu)。?9.甲方?有權(quán)制止，?并要求乙方?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?乙方在正常?使用時(shí)屬自?然磨損的損?壞除外。?10.甲方?有權(quán)利監(jiān)督?乙方安全和?消防管理。?11.如?因原出租方?_____?市____?_商貿(mào)有限?公司企業(yè)整?體出讓或政?府規(guī)劃等非?人為原因，?造成合同不?能繼續(xù)執(zhí)行?時(shí)，合同自?行終止，甲?乙雙方互不?追究責(zé)任。?12.甲?方應(yīng)協(xié)助提?供給乙方辦?理工商營業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?證照所需的?各種資料。?乙方的權(quán)?利義務(wù)1?3.在法律?規(guī)定各合同?約定范圍內(nèi)?使用租賃物?，不受甲方?干預(yù)。1?4.非經(jīng)甲?方同意不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?租賃物，不?得改變租賃?用途。1?5.按約定?交納租金，?如超過十天?不交租金，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回租賃物。?16.接?受產(chǎn)權(quán)單位?的安全、消?防監(jiān)督，做?好租賃物的?消防安全工?作，否則，?由此引起的?一切后果由?乙方負(fù)完全?責(zé)任。1?7.合同終?止或雙方協(xié)?商一致解除?合同后，乙?方應(yīng)在終止?或解除后三?天內(nèi)將租賃?物返還甲方?。水電費(fèi)?的交納水電?費(fèi)按實(shí)際使?用量，每月?向甲方結(jié)算?。18.?每月按有關(guān)?規(guī)定交納衛(wèi)?生清理費(fèi)。?違約責(zé)任?19.乙?方未按本協(xié)?議定期支付?租金，甲方?按每日__?___%收?取欠交租金?的滯納金，?超過___?__天不交?租金，甲方?有權(quán)單方面?終止合同，?收回租賃物?。20.?甲乙雙方應(yīng)?做好各使用?的財(cái)物的安?全消防工作?，并自行購?買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?或消防器材?，并自行承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。21.?合同終止或?依法解除，?乙方不按約?定返還租賃?物的，每遲?延一日，乙?方按上年平?均日租金額?雙倍交納違?約金給甲方?。22.?本合同依法?訂立后即有?法律約束力?，任何一方?違反法律規(guī)?定和本合同?約定解除合?同的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?爭(zhēng)議的解?決方式2?3.甲乙雙?方發(fā)生一般?爭(zhēng)議時(shí)，本?著互諒互讓?的原則通過?友好協(xié)商解?決；雙方發(fā)?生特別嚴(yán)重?的爭(zhēng)議時(shí)，?通過協(xié)商不?成可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。合同?的生效2?4.本協(xié)議?經(jīng)雙方代表?人簽字加蓋?公章后即刻?生效。本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?____市?居家房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日承租方?：____?_代表人?：____?____?__年__?___月_?____日?辦公樓租?房合同（四?）甲方（?出租方）：?_____?乙方（承?租方）：_?____?甲方和乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實(shí)?、信用原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方租用?其房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋的座落?、面積及裝?修、設(shè)施?1_1、甲?方將其合法?擁有的座落?在鄭州市_?____出?租給乙方使?用。1_?2、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?_____?平方米。?二、租賃用?途2_1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為辦公使?用。2_?2、在租賃?期限內(nèi)，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。三?、租賃期限?3_1、?該房屋租賃?期共___?__個(gè)月，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。3_2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?一個(gè)月向甲?方提出書面?意向，重新?簽定租賃合?同。四、?租金及支付?方式4_?1、該房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?__元。（?大寫：__?___）。?4_2、?該房屋租金?支付方式：?□年□半年?□季度□月?度；先付后?用；第一期?租金簽定合?同當(dāng)日支付?，以后每期?租金提前_?____日?支付。五?、其他費(fèi)用?5_1、?乙方在租賃?期限內(nèi)，使?用的□水□?電費(fèi)□電話?□網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)□物業(yè)管?理費(fèi)□租金?稅費(fèi)□__?___，由?乙方按有關(guān)?規(guī)定自行承?擔(dān)。5_?2、根據(jù)甲?方要求乙方?應(yīng)支付甲方?房屋押金人?民幣_(tái)__?__元（大?寫____?_元整），?待租賃期滿?結(jié)清費(fèi)用后?，甲方應(yīng)于?結(jié)清當(dāng)日將?押金全額退?還乙方。乙?方如未按規(guī)?定結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用，甲方?有權(quán)拒還押?金。如乙方?結(jié)清，甲方?得全額退還?押金。六?、房屋修繕?責(zé)任6_?1、在租賃?期限內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)并?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?6_2、如?因不可抗力?原因，導(dǎo)致?房屋損壞或?造成乙方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。6_?3、室內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)施：?電器如下：?_____?家具如下?：____?_七、轉(zhuǎn)?租的約定?7_1、除?甲、乙雙方?在本合同補(bǔ)?充條款中另?有約定外，?乙方在租賃?期限內(nèi)，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。7_2?、乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合以?下規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)租?合同的終止?日期不得超?過本合同規(guī)?定的終止日?期。（2?）轉(zhuǎn)租期間?，乙方除可?享有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)外，還?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時(shí)，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變更?、解除或終?止。八、?變更和解除?本合同的條?件8_1?、在租賃期?限內(nèi)，非下?列情況之一?的，不得變?更或解除本?合同。（?1）甲方或?乙方因有特?殊原因，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，同意甲?方提前收回?或乙方提前?退交部分或?全部房屋的?；（2）?因出現(xiàn)非甲?方能及的情?況，使該房?屋設(shè)施的正?常運(yùn)行，或?水、或電等?正常供應(yīng)中?斷，且中斷?期一次超過?七天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重影?響正常使用?房屋的；?（3）因乙?方違反本合?同的約定，?且經(jīng)甲方提?出后的十五?天內(nèi)，乙方?未予以糾正?的；（4?）因不可抗?力的因素致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，本合?同不能繼續(xù)?履行的；?（5）在租?賃期間，該?房屋經(jīng)市或?區(qū)（縣）政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)運(yùn)遷，?或經(jīng)司法、?行政機(jī)關(guān)依?法限制其房?地產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)因?法律、法規(guī)?禁止的非甲?方責(zé)任的其?他情況。?8_2、變?更或解除本?合同的，要?求變更或解?除本合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出，因變更?或解除本合?同，使一方?遭受損失的?，除本合同?（8_1條?）第（4）?，第（5）?款可依法免?除責(zé)任外，?應(yīng)由另一方?負(fù)責(zé)賠償。?九、乙方?的責(zé)任9?_1、在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回該房屋?，由此而造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?予以賠償。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正、?并修復(fù)的；?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?從事違法違?章活動(dòng)的；?（4）拖?欠租金累計(jì)?半個(gè)月以上?的。9_?2、在租賃?期限內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的兩?倍向甲方支?付違約金；?若支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。十、甲?方的責(zé)任?10_1、?甲方未按本?合同約定的?時(shí)間，交付?該房屋供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?月租金的