景寧畬族自治縣大均風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

景寧畬族自治縣大均風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃第一章規(guī)劃總則1．規(guī)劃背景大均風(fēng)景區(qū)是經(jīng)景寧畬族自治縣人民政府審定命名的縣級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。景區(qū)距縣城車程13公里，交通較為便利，旅游資源相對(duì)豐富，是景寧縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃中的重點(diǎn)建設(shè)景區(qū)和優(yōu)先開發(fā)項(xiàng)目，是景寧縣域旅游業(yè)、麗水地區(qū)乃至浙江省旅游業(yè)發(fā)展的重要組分。本詳規(guī)從項(xiàng)目策劃和布局設(shè)計(jì)入手，根據(jù)《畬鄉(xiāng)之窗——大均景區(qū)旅游開發(fā)總體規(guī)劃》中的發(fā)展戰(zhàn)略、功能定位和總體布局，進(jìn)行大均景區(qū)“重點(diǎn)建設(shè)區(qū)”各子項(xiàng)目?jī)?nèi)容構(gòu)成和空間布設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃。2．規(guī)劃指導(dǎo)思想通過(guò)對(duì)景點(diǎn)的整理修繕和重新設(shè)計(jì)以及旅游活動(dòng)項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施的擴(kuò)建，讓游人多方位、多層面地接觸大均、融入景寧，在體驗(yàn)具有畬鄉(xiāng)特色的休閑度假中，既獲得愉悅身心的旅游經(jīng)歷，又增進(jìn)對(duì)畬族歷史文化、民風(fēng)習(xí)俗的了解。同時(shí)，充分考慮投資方企業(yè)經(jīng)營(yíng)的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)，以費(fèi)用——效益理念為基點(diǎn)，讓投資方的投入產(chǎn)出比達(dá)到最佳。3．規(guī)劃基本原則（1）總規(guī)指導(dǎo)以大均景區(qū)旅游開發(fā)總體規(guī)劃為指導(dǎo)，處理好景區(qū)首期建設(shè)和二期建設(shè)的關(guān)系，處理好社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。（2）體現(xiàn)特色以保護(hù)好現(xiàn)存風(fēng)景資源為前提，充分挖掘景寧、大均的畬族文化，突出“畬鄉(xiāng)之窗”的個(gè)性特色。在尊重歷史傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，以概括性、藝術(shù)性的手法，加工提煉畬族特色文化，再賦予時(shí)代的新內(nèi)容，創(chuàng)造一個(gè)富有個(gè)性魅力的畬鄉(xiāng)窗口的形象。（3）休閑度假景區(qū)建設(shè)緊扣休閑度假的發(fā)展方向，在景觀營(yíng)造和服務(wù)設(shè)施配置中，以休閑度假為主導(dǎo)功能，進(jìn)行旅游活動(dòng)的豐滿和旅游項(xiàng)目的充實(shí)。（4）就地取材景區(qū)開發(fā)中充分利用當(dāng)?shù)亟ú?，不求華麗，不求排場(chǎng)，但求質(zhì)樸、韻味、自然。廣場(chǎng)、園路、坡坎的鋪砌、美化亦提倡逐步完善。以地方化和低成本原則為核心，由骨至肉有序開發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展。（5）美化環(huán)境堅(jiān)持綠化先行，加強(qiáng)自然生態(tài)、水土保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的原則，盡量依山就勢(shì)進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。同時(shí)，結(jié)合大均集鎮(zhèn)規(guī)劃，重點(diǎn)做好大均村的環(huán)境整理，把大均建成一個(gè)旅游功能設(shè)施較為完善的“旅游村”。4．規(guī)劃范圍依據(jù)《總規(guī)》中制定的“戰(zhàn)略分期及目標(biāo)”，本詳規(guī)的工作范圍集中于近期開發(fā)目標(biāo)中的“重點(diǎn)建設(shè)區(qū)”，具體為畬鄉(xiāng)休閑度假中心、大均村及小溪漂流的部分河段。第二章概況分析1．道路交通分析大均景區(qū)的道路除村旁的過(guò)境公路外，其它均為沙石路和土路，橫跨溪流的也是簡(jiǎn)易木橋，道路交通的安全性、通達(dá)性都很低，遠(yuǎn)未達(dá)到景區(qū)園路的標(biāo)準(zhǔn)。主要表現(xiàn)在：（1）大均村中各種小街小巷錯(cuò)綜復(fù)雜，排列無(wú)規(guī)則。村上主街——大均古街已缺少古韻，且有狹窄和臟亂之感。（2）大均坑河谷地帶通往各村頭、地坎的羊腸小道呈放射狀分布，路面差，未形成網(wǎng)狀和環(huán)線。（3）大均通往泉坑要靠渡船過(guò)河，交通不便，近期建橋又投資太大。2．景點(diǎn)內(nèi)容分析景區(qū)目前可游景點(diǎn)主要集中在大均村，范圍小、規(guī)模小、且破壞較大，主要存在以下問(wèn)題：（1）作為大均村史標(biāo)志的景區(qū)入口第一景點(diǎn)——古樟王，根部四周垃圾成群、雜物滿堆，嚴(yán)重破壞了游人的視覺(jué)美感。（2）村中的古跡文物，如浮傘祠、李氏宗祠等，年久失修，自然損壞很大。（3）均川八景之一的龍崗疊翠因通車而被截?cái)?，原貌有所破壞。?）原墳樹圍青景點(diǎn)現(xiàn)狀墳多樹少，失去了觀光價(jià)值。（5）大均小溪漂流活動(dòng)內(nèi)容僅局限于坐筏觀賞，未充分利用沿岸的各處景點(diǎn)來(lái)豐富其活動(dòng)內(nèi)容，故受季節(jié)性影響加大，縮短了此產(chǎn)品的活動(dòng)時(shí)間。3．旅游項(xiàng)目分析目前整個(gè)景區(qū)除有幾個(gè)游覽觀光點(diǎn)外，其它休閑性、體驗(yàn)性、參與性強(qiáng)的游覽項(xiàng)目和旅游服務(wù)設(shè)施幾近空白。作為近郊型的生態(tài)畬鄉(xiāng)集中點(diǎn)，大均景區(qū)應(yīng)遵從生態(tài)旅游的特點(diǎn)，積極設(shè)置各種鄉(xiāng)村度假型旅游項(xiàng)目，讓游人真正體驗(yàn)“回歸自然、了解畬族”的樂(lè)趣，從而帶動(dòng)旅游“食、住、行、娛、購(gòu)”五要素的發(fā)展。4．建筑風(fēng)格分析景區(qū)現(xiàn)有建筑基本集中在大均村和泉坑一帶。大均村為鄉(xiāng)政府駐地，村落建設(shè)較有古韻。古街兩側(cè)青瓦民居、磚雕門樓存在不少，其它巷路的民居因受現(xiàn)代建筑方法的影響，出現(xiàn)較多的二層水泥樓房。泉坑村的民居則多為土木結(jié)構(gòu)的泥墻瓦房建筑，村落外觀美觀。不過(guò)，總體而言，景區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑個(gè)性缺乏特色，有待重塑和逐步建構(gòu)。第三章總體布局和設(shè)計(jì)本詳規(guī)綜合控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容，具體確定規(guī)劃用地面積約0.97平方公里。規(guī)劃主入口定位于距古樟王東100米左右的三叉路口處，整個(gè)景區(qū)設(shè)計(jì)以入口門樓為第一吸引點(diǎn)，而后逐步向西發(fā)展，讓游客經(jīng)歷一個(gè)又一個(gè)的興奮點(diǎn)。1．規(guī)劃景區(qū)建設(shè)的分片構(gòu)成（1）入口建設(shè)片·入口門樓·百花園·集散廣場(chǎng)·停車場(chǎng)·管理服務(wù)用房（2）傳統(tǒng)景點(diǎn)整理片·古樟王·墳樹圍青·古街民巷·李氏宗祠·觀音閣·龍崗疊翠（3）碼頭建設(shè)片·臺(tái)階式碼頭·鐵索橋·票務(wù)管理中心（4）畬族文化園片·畬魂雕塑·摩巖石刻題碑·祖圖壁——文化墻·演藝臺(tái)——高辛廟·鳳凰山——忠勇湖·圖騰柱——仙人掌園·烏飯茶莊·畬家祖藝館·競(jìng)技廣場(chǎng)（5）度假接待片·村落式賓館——盤瓠山莊·畬寮木屋園——山哈人家（6）景觀園藝片·望灘林·相思島·歡果林·美人坑·良緣坪2．規(guī)劃中其它旅游服務(wù)設(shè)施的充實(shí)（1）配合入口集散廣場(chǎng)的服務(wù)、管理設(shè)施，配置如公廁、公用電話、管理用房、導(dǎo)游圖例等。（2）古街拓寬后兩側(cè)的飲食、購(gòu)物、等配套設(shè)施。（3）畬族文化園內(nèi)的基本服務(wù)設(shè)施和游樂(lè)設(shè)施。（4）各主要景點(diǎn)附近的旅游服務(wù)設(shè)施。（5）橫跨大均坑的各式景觀園橋。3．規(guī)劃折遷、改造的建筑（1）折遷大均村尾入口三角地的鄉(xiāng)衛(wèi)生院至其它適宜位置。（2）遷除與景區(qū)建設(shè)有礙的所有墳?zāi)埂＃?）拆除大均村中已閑置或破敗的所有民舍，退宅還綠。（4）以“前店后院”的形式改造大均古街兩側(cè)。（5）改造整修觀音閣，修舊如舊。4．自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和處理（1）風(fēng)景資源的保護(hù)和修復(fù)。（2）景區(qū)旅游垃圾和生活垃圾的處理。（3）景區(qū)點(diǎn)、線、面三部分的綠化環(huán)藝建設(shè)。5．規(guī)劃建設(shè)分期一期：現(xiàn)規(guī)劃待建的各項(xiàng)目二期：高辛廟、鐵索橋第四章景觀布局構(gòu)思與設(shè)計(jì)1．整理性景點(diǎn)（傳統(tǒng)景點(diǎn)）（1）古樟王此樟樹胸徑2.5米，椏杈較多，根系發(fā)達(dá)，枝葉茂盛，為全縣古樟之王，是大均村史標(biāo)志，具很高歷史價(jià)值和景觀價(jià)值。規(guī)劃清除其根基四周的垃圾和雜物，臨河一側(cè)培土填高后，環(huán)樹2米內(nèi)用圍欄圈起來(lái)加以保護(hù)，并配一簡(jiǎn)易石碑，書明樹名、樹齡、保護(hù)等級(jí)、歷史地位等，讓游客既能夠看得明白，也便于樹下小憩，攝影留念。（2）墳樹圍青近期首先對(duì)景點(diǎn)周邊的垃圾雜物進(jìn)行清理，除李鏗堂墓等典型墳?zāi)棺霰Ａ敉猓瑢?duì)其它墓穴予以清遷，退墳還田，退墳還綠。幾棵名樹古樹（如紅豆杉、羅漢松等）和石坎予以保護(hù)。打通一條通往古街的卵石小徑，方便與村上其它景點(diǎn)的聯(lián)接。逐步淡去“墳樹圍青”的舊名，傳揚(yáng)“古渡遺夢(mèng)”新景。（3）古街民巷此街既是大均村的中心要道，亦是史跡古韻的主要體現(xiàn)之一。為適應(yīng)以后大均村向旅游村過(guò)度的需要，規(guī)劃建議拓寬古街至3—5米，兩側(cè)沿街房屋在建筑風(fēng)格上保持原味，做前店后院式設(shè)置。（4）李氏宗祠此祠是現(xiàn)狀保留的價(jià)值較高的建筑，由于歷經(jīng)風(fēng)霜，已破壞較大，現(xiàn)尚存正面三門、古紫荊花一株和西墻一堵，作為村上的重要古跡參觀點(diǎn)，應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，其它建筑空間逐步修復(fù)。（5）觀音閣觀音閣景點(diǎn)目前保存尚好。需整理、修繕的主要工作有：·照現(xiàn)狀形式翻新整個(gè)觀音閣?！ぴ谟^音閣南面的山崗平臺(tái)上，臨河建半環(huán)狀的扶手圍欄，成一觀景平臺(tái)。（6）龍崗疊翠龍崗疊翠是人們對(duì)鎮(zhèn)龍崗的雅稱，山崗濃蔭重疊。目前重點(diǎn)工作是：打通游路，減除礙路的部分雜木，改造龍脊小徑。2．建設(shè)性景點(diǎn)（新增景點(diǎn)）（1）入口門樓門樓是入口區(qū)的主體標(biāo)志建筑，是景區(qū)的第一亮點(diǎn)。規(guī)劃門樓設(shè)立于距叉路口西20米處，正對(duì)路口，略有傾斜布置，（具體設(shè)計(jì)見(jiàn)附圖）。門樓前面設(shè)置一塊長(zhǎng)20米，寬15米左右的鋪裝廣場(chǎng)。門樓入內(nèi)6米遠(yuǎn)處，建一個(gè)6米長(zhǎng)的有擋雨檐的仿木題壁，東面主書“畬鄉(xiāng)之窗”四個(gè)大字，背面可布置為導(dǎo)游圖例和景區(qū)說(shuō)明。（2）百花園在古樟的東側(cè)，入口門樓的北側(cè)，有一塊狹長(zhǎng)的臨河臺(tái)地。規(guī)劃在此建一個(gè)百花爭(zhēng)艷園，以靜態(tài)美來(lái)襯托入口處的人流動(dòng)態(tài)。具體設(shè)想是：北側(cè)臨河一排栽種柳樹，靠道路陡坎堤岸邊除保留和加栽原有樹種外，再設(shè)置兩個(gè)寬2米左右的臺(tái)階，便于游人下去；園地中是各種特選花卉、灌木的成片種植，有杜鵑、牡丹、月季、丁香、桃花、茶花等。百花園的西側(cè)與古樟樹下連為一體，成為組合景觀。（3）望灘林在原古渡口的對(duì)面有小片栽有梧桐等樹木的林地，規(guī)劃設(shè)想在此基礎(chǔ)上向北面沙灘再擴(kuò)栽毛竹，初步形成片林的規(guī)模。在林中設(shè)置小型服務(wù)設(shè)施，大樹下架設(shè)吊床數(shù)組，旁置竹椅，林中空地鋪以耐踩草坪，再輔以冷飲供應(yīng)，逐步營(yíng)造一個(gè)竹影婆娑、濃葉遮蔭的清幽之境。東望古渡濤急，西聽嬉語(yǔ)喧嘩，人在灘上林中。（4）歡果林設(shè)置于泉坑村對(duì)面的臨河山岙地帶。該處原是一片栽有桔樹的果園雜地。規(guī)劃設(shè)想：以梯田狀形式整理此山谷，由高至低，分別栽種李、桃、胡柚、蜜桔等當(dāng)?shù)靥厣麡??；ㄩ_時(shí)節(jié)，一片繽紛，水果成熟季節(jié)，可吸引游客前去自行采擷。林下園路密布，行、憩方便。（5）相思島歡果林北面有一塊經(jīng)大均坑溪水沖積而成的狹長(zhǎng)沙灘。規(guī)劃整理其為相思島景點(diǎn)。挖深、拓寬南北兩側(cè)河道，加高島堤，把中間突出的大面積沙灘整理為與歡果林相對(duì)應(yīng)的休憩點(diǎn)。考慮到洪訊安全問(wèn)題，島上布置以簡(jiǎn)單樸實(shí)為原則。主要有：直徑4米左右的木制農(nóng)家水車、“剪不斷，理還亂”的山藤架和卵石坪、仿木水泥座椅等。（6）美人坑沿小木屋朝西走，有山溪兩坑相匯所形成的一個(gè)“大坑”，規(guī)劃對(duì)坑兩岸加以美化，在坑中擺一塊2立方米左右的象形石，如美人魚狀、美女蛇狀，旁刻“美人坑”三個(gè)大字，創(chuàng)造溪水潺潺、美人婷婷、綠林幽幽的環(huán)境氛圍。（7）良緣坪位居“美人坑”的北面，規(guī)劃對(duì)此地塊進(jìn)行與美人坑相呼應(yīng)的綠化整理，創(chuàng)建“良緣坪”景點(diǎn)。整體以坡狀的草坪綠化為主，零栽植星翠柏、玉蘭、月季等花木，中心以良緣亭建筑和情侶相依狀的假山點(diǎn)出景涵。在沿河的喬木下配備一些必備的休憩設(shè)施，如竹木椅、木樁桌等。3．綜合性游憩點(diǎn)3．1畬族文化園（1）選址在小溪的左岸，泉坑村東側(cè)，有一片略成方形的農(nóng)田，其地勢(shì)平坦，方便大面積的土地整理，是修建文化園的理想選址。（2）功能典型展示畬族的文化源淵和歷史習(xí)俗，為畬家特色濃郁的多種競(jìng)技活動(dòng)和慶典節(jié)事形成展演空間。（3）景觀和游樂(lè)點(diǎn)摩巖石刻、祖圖壁——文化墻、圖騰柱——仙人掌園、鳳凰山——忠勇湖、畬魂雕塑、曬金石、烏飯茶莊、演藝臺(tái)、高辛廟（二期）、畬家祖藝館、沙灘燒烤營(yíng)、兒童角、旋轉(zhuǎn)秋千、纖橋飛索、競(jìng)技樂(lè)園、斗狗場(chǎng)等。（4）設(shè)計(jì)要點(diǎn)·規(guī)劃公園以敝開式設(shè)置，空闊游客視野，四周需隔離地段，以低矮綠籬作為路障?！す珗@入口定位于距原竹木橋東30米處，正對(duì)新建的寶印橋，是一塊北圓南方的鋪裝小廣場(chǎng)，廣場(chǎng)中心臥陳一塊長(zhǎng)5米，高1.5米的巨石，摩巖題刻“畬族文化園”五個(gè)大字?！ひ阅r為中心，在其北面以15米為半徑，設(shè)置兩堵有擋雨檐的弧狀磚筑祖圖壁——文化墻。設(shè)計(jì)文化墻長(zhǎng)8—9米，朝南面以磚雕形式雕畫“寶印畫像”——即畬家祖圖，向游客展示盤瓠史跡。其背面以文字、圖片的形式向游客展示畬族遷徙歷史及現(xiàn)今發(fā)展?fàn)顩r，使游人對(duì)畬民族有一個(gè)比較全面的認(rèn)識(shí)?！ぴ诠珗@東側(cè)和西側(cè)分別建造畬家祖藝館和烏飯茶莊，此兩幢低層建筑相互呼應(yīng)。畬家祖藝館包括工藝作坊和陳列館：工藝作坊向游客現(xiàn)場(chǎng)授技制作各種畬族特色工藝品，如竹笠、刺繡等，引導(dǎo)游客的購(gòu)買欲望；陳列館則是一座展示畬民傳統(tǒng)生產(chǎn)工具、生活用品、文娛用品的小型展覽館。烏飯茶莊是園內(nèi)的主要飲食、購(gòu)物點(diǎn)，內(nèi)設(shè)烏飯館和惠明茶室，兼營(yíng)旅游商品銷售。烏飯館主要經(jīng)營(yíng)烏米飯、番薯絲飯、包羅糊、米酒等畬族特色飲食，也兼營(yíng)快餐、小炒等大眾飲食?！ぴ诠珗@北邊山腳177.72米處的梯田上，以磚木結(jié)構(gòu)形式搭建一演藝臺(tái)，并配建兩廂服務(wù)用房。規(guī)劃中遠(yuǎn)期沿山脊線在海拔200米高處，修建高辛廟等宗教建筑。營(yíng)造畬家封地的濃厚氛圍?！ひ晕⒖s廣東潮州鳳凰山的手法，把鳳凰山的主體山峰移植到距入口鋪裝廣場(chǎng)東70米處的空地上。規(guī)劃山體占地700余m2，高15m左右，有石峰一高一低兩座。其中高的那座峰上可主塑有英雄氣概的盤瓠露天銅立像，另一峰體上可臥一巨石，取名為“曬金石”（陳吊王寨的古跡說(shuō)明），作為鳳凰山的兩處景點(diǎn)。·與鳳凰山相對(duì)應(yīng)，規(guī)劃在距山腳北50m處挖掘一人工湖，暫以“忠勇湖”命名，湖的形狀可取樣于景寧縣界域縮微，設(shè)計(jì)占地面積與鳳凰山相當(dāng)。·為進(jìn)一步強(qiáng)化忠勇王的歷史內(nèi)涵，設(shè)計(jì)其北側(cè)沿湖一帶豎立十根人像圖騰柱，分別以盤瓠和三公主，以及他們的四個(gè)兒女為造型對(duì)象。同時(shí)，在圖騰柱的周圍植上草坪及仙人掌，美化湖濱景觀?！@區(qū)中央部分散布置游樂(lè)設(shè)施。規(guī)劃項(xiàng)目有六組，分別為：①充滿驚奇、野趣的大型畬式旋轉(zhuǎn)秋千（共三組），②曲折迂回的纖橋飛索，③體現(xiàn)畬族民間體育活動(dòng)特色的競(jìng)技樂(lè)園（主要活動(dòng)包括爬竹竿、打尺寸、騎海馬、弓箭射擊等），④扣人心弦的斗狗場(chǎng)景，⑤閑情野趣的沙灘燒烤營(yíng)，⑥專供兒童游玩的兒童角?！樵鰪?qiáng)公園視覺(jué)的美感和立體感，園內(nèi)的各式空地和綠化地做高低不同、錯(cuò)落有序的高程處理，如競(jìng)技樂(lè)園、圖騰柱園、演藝廣場(chǎng)等，堆土抬高基底1—3米。3．2小溪漂流線（1）范圍漂流是大均景區(qū)的老產(chǎn)品，根據(jù)溪水流向及水上活動(dòng)需要，規(guī)劃漂流范圍與以前相同保持不變，西起浮傘潭，東止溪口大橋。設(shè)計(jì)主要起漂碼頭位于古樟樹北。（2）功能水上漂流以沿岸風(fēng)光觀賞和溪水嬉戲?yàn)橹饕獌?nèi)容，是游人融入自然、悠哉泛舟的主要活動(dòng)線，也是景區(qū)近期可主推的參與性旅游產(chǎn)品。（3）景觀和游覽點(diǎn)古樟王、長(zhǎng)灘雪浪、伏葉船頭、成美橋、伏葉鋼索橋、沿岸自然山林風(fēng)光等。（4）設(shè)計(jì)要點(diǎn)·豐富漂流工具。增加2—3只雙排座的配有遮陽(yáng)傘和救生圈的悠哉漂筏，增加3—5只充氣式漂流皮筏?！へS富漂流途中的活動(dòng)內(nèi)容。可在伏葉船頭、成美橋等有景點(diǎn)的地段增設(shè)臨時(shí)?？奎c(diǎn)，方便游客上岸逗留。

·為了增強(qiáng)漂流的文化底蘊(yùn)，可組織畬民參與撐桿起漂，并引導(dǎo)游客一起唱山歌，突出畬鄉(xiāng)的味道。4．度假接待點(diǎn)4．1村落式賓館——盤瓠山莊（1）選址泉坑村的西100米處。現(xiàn)狀為狹長(zhǎng)形，平闊向陽(yáng)的農(nóng)田。（2）功能賓館的建造主要滿足休閑度假客人的需要，而近期又是整個(gè)景區(qū)的主要食宿接待點(diǎn)，內(nèi)部“食、住、購(gòu)、娛”四大功能基本齊全。（3）設(shè)計(jì)要點(diǎn)·規(guī)劃賓館總建筑面積4,000m2，建筑占地近2,000m2?！橥怀霎屪宸諊?，建議賓館取名為“盤瓠山莊”，并進(jìn)行相應(yīng)的裝修?！べe館的平面占地呈村落式，各單體建筑間既零散狀又有所串連?！べe館建造高不宜過(guò)三層，基本以二層為主，內(nèi)設(shè)置餐飲、客房、娛樂(lè)三個(gè)部門。各功能面積配置為：餐飲1,000m2，50間客房（包括走廊）2,000m2，娛樂(lè)大堂及管理辦公房1,000m2?！げ惋媴^(qū)域設(shè)：200座的大廳、100座的野味小廳，10個(gè)中小包廂、廚房、吧臺(tái)等?！た头坎吭O(shè)：40間標(biāo)準(zhǔn)房、10間單人房、1個(gè)小商場(chǎng)、前廳、大堂等?！蕵?lè)部設(shè)：彈子房、音樂(lè)茶座、大堂吧、狩獵俱樂(lè)部等。4．2畬寮木屋園——山哈人家（1）選址根據(jù)木屋零星布置的建造特點(diǎn)，綜合考慮大均坑兩岸的地形地勢(shì)，規(guī)劃木屋園定位于靠近原云和縣陶瓷廠東南河對(duì)岸的地塊。面積約6,000平方米，依山面水。（2）功能木屋園是游客真正體驗(yàn)鄉(xiāng)村休閑度假、融入自然的好去處，真山真水的優(yōu)美環(huán)境和完善的山野度假設(shè)施，使游客實(shí)現(xiàn)真正的放松。（3）設(shè)計(jì)要點(diǎn)·規(guī)劃建造畬寮小木屋11幢，分2種型號(hào)：民族特色型和普通型?？臻g上呈橢圓形排列設(shè)置，中部空地上置天然巨石，豎刻“山哈人家”之名。·木屋外觀以粗放、隨意、農(nóng)家化為風(fēng)格，配置柴捆、玉米串等掛飾?！ひ灾衲緸橹鞔罱ǖ拿褡逄厣湍疚萦凶彘L(zhǎng)屋、王子舍、公主舍各一間。其中族長(zhǎng)屋沿取畬族建造風(fēng)格，內(nèi)分一廳堂，左右兩廂房，占地60m2左右。王子舍和公主舍取樣于豪華標(biāo)準(zhǔn)間的布局設(shè)置，占地在45—50m2之間。在內(nèi)外裝飾和日用品添設(shè)上，針對(duì)男女不同習(xí)慣和要求加以區(qū)別?！て胀ㄐ湍疚?間，其中有7間是接待用房，以普通標(biāo)準(zhǔn)間樣式布置，占地在35—40m2。最西一間宜設(shè)作服務(wù)管理用房，占地45m2左右，并兼有小商品出售的功能，主要擺放一些房間日用消耗品，如棉織品、洗滌用品及其它一次性用品?！に心疚莸氖覂?nèi)裝飾不求華麗，不求現(xiàn)代，布置簡(jiǎn)單明了，重點(diǎn)突出鄉(xiāng)野風(fēng)格。使用由當(dāng)?shù)貥涮?、山木做成的藤椅、寫字桌、掛衣架等。特色型的三個(gè)木屋衛(wèi)生間設(shè)施浴缸、抽水馬桶和梳妝臺(tái)應(yīng)全部齊全，普通型木屋衛(wèi)生間可不設(shè)浴缸，洗手臺(tái)造型也可相應(yīng)簡(jiǎn)化?！つ疚葜g的庭園綠化注意多種菜、少種花，多種農(nóng)家果樹、少種城市綠籬。第五章旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃1．食宿設(shè)施“食”以盤瓠山莊和烏飯茶莊為主。在擴(kuò)建后的大均街一側(cè)增設(shè)幾家飯店、小吃店，形成有100多個(gè)餐位數(shù)的飲食一條街。有熱炒、面點(diǎn)、快餐、野味等多種類型，滿足不同游客的需求?！白　币员P瓠山莊、山哈人家為主要接待地，高峰時(shí)輔以大均村中的家庭旅館。中遠(yuǎn)期可考慮引流游客至田寮畬家樂(lè)活動(dòng)區(qū)住宿。2．購(gòu)物設(shè)施購(gòu)物是增加景區(qū)收入的主要渠道之一。景區(qū)商品重點(diǎn)體現(xiàn)畬族特色和當(dāng)?shù)靥厣?，主要有：畬族彩帶、編織、刺繡等畬特工藝品；小山筍、苦野菜、蕨菜、香菇等當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)以及一些常見(jiàn)旅游用品。片狀購(gòu)物點(diǎn)布局在：入口停車場(chǎng)北側(cè)、大均古街一側(cè)、林場(chǎng)碼頭南側(cè)等地，以及畬族文化廣場(chǎng)內(nèi)、村落式賓館內(nèi)小商場(chǎng)。其他小賣點(diǎn)可布局在：望灘林、相思島、山哈人家、良緣坪等處。3．導(dǎo)游標(biāo)志導(dǎo)游標(biāo)志是一種方便游客瀏覽的指示圖例，一般設(shè)立于出入口，主要叉路口、游路端點(diǎn)等重要地點(diǎn)。根據(jù)景區(qū)建設(shè)的布局設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)想建四塊導(dǎo)游標(biāo)志，分別位于入口門樓內(nèi)、林場(chǎng)碼頭旁、畬族文化園和良緣坪。這四塊導(dǎo)游標(biāo)志的設(shè)計(jì)應(yīng)突出自然生態(tài)的風(fēng)格，從色彩、造型規(guī)格等方面，與環(huán)境相協(xié)調(diào)?？紤]到經(jīng)濟(jì)、耐用等因素，可采用原木造型或水泥仿木造型。4．公共廁所景區(qū)現(xiàn)尚無(wú)一處公廁，下一步規(guī)劃新增五處公廁：二個(gè)普通公廁和三個(gè)生態(tài)公廁。兩個(gè)普通公廁分別設(shè)置于游人較為集中的入口停車場(chǎng)旁和林場(chǎng)碼頭旁。三個(gè)生態(tài)公廁分別設(shè)置在望灘林、歡果園和良緣坪，其風(fēng)格造型與自然地勢(shì)和附近景觀相協(xié)調(diào)，外觀上樸素簡(jiǎn)易，里面功能齊全，污水就地處理后可深排入地。5．公用電話分別在入口區(qū)、大均古街、畬族文化園、碼頭停靠區(qū)等游人集散活動(dòng)集中地段各設(shè)置戶外磁卡電話1—2門。第六章道路交通規(guī)劃1．停車場(chǎng)規(guī)劃根據(jù)大均村改造發(fā)展需要，規(guī)劃停車場(chǎng)中心定位于距古樟南80米、入口門樓西50米處。占地1,500m2左右，水泥網(wǎng)格草坪鋪面，車位50個(gè)左右。停車場(chǎng)的西面和南面栽種高大喬木和布置低矮綠籬，隔離空間，美化環(huán)境。2．碼頭規(guī)劃考慮到擺渡和漂流的需要，結(jié)合景區(qū)遠(yuǎn)期跨溪大橋的修建構(gòu)想，規(guī)劃修建三座以交通運(yùn)輸為主要功能的石臺(tái)階式簡(jiǎn)易碼頭。分別位于古樟樹下沿溪拐角處、人渡口和林場(chǎng)旁邊?？紤]其水位變化情況，臺(tái)階一般從海拔165米處開始向上修建，爬高至高程170米時(shí)轉(zhuǎn)為平臺(tái)。（1）古樟樹下的碼頭：主用于乘筏起漂。建議平臺(tái)寬5米長(zhǎng)10米左右，平臺(tái)下砌石成階。（2）人渡處碼頭：延伸并拓寬原有臺(tái)階，并與大均古街出口做有機(jī)銜接，規(guī)劃臺(tái)階寬至5米。（3）林場(chǎng)旁碼頭：規(guī)劃碼頭臺(tái)階分兩組布置，中間留有3米寬的綠化帶。兩塊臺(tái)階各寬5米，有停泊小型游輪的能力。中間斜坡至海拔177米處，規(guī)劃建一15m2的小屋作為景區(qū)的售票點(diǎn)。在其西北面40米處道路上建木欄式簡(jiǎn)易檢票過(guò)廊。此外，為美化碼頭及收障景之效，規(guī)劃在臺(tái)階南北兩側(cè)各建一占地20m2、高5米以上的塑石假山，在碼頭南邊路南側(cè)建四間（一層）服務(wù)設(shè)施用房，出售膠卷等旅游用品。3．交通園橋的規(guī)劃景區(qū)內(nèi)的小溪和大均坑橫豎相交把景區(qū)分成了三塊空間，為了更好地組織游線的銜接，規(guī)劃設(shè)想共增建8座不同功能的園橋。（1）鐵索橋?yàn)榉奖惆延^音閣景系與對(duì)岸直線銜接，同時(shí)也能增加一條交通游線，規(guī)劃在景區(qū)開發(fā)二期時(shí)橫跨小溪建一座空中索橋。具體設(shè)計(jì)方案為：在靠近現(xiàn)在電信發(fā)射塔的龍崗山脊一端和林場(chǎng)碼頭東邊林場(chǎng)院內(nèi)建造固索的基礎(chǔ)工程，用3—4條百余米的鋼索連接這兩個(gè)墩點(diǎn)，上面平輔木板，構(gòu)成橋面。另外2根鋼索與橋體網(wǎng)棚相連作為扶手。設(shè)計(jì)橋?qū)?—2.5米。（2）水泥橋規(guī)劃景區(qū)橫跨大均坑的水泥橋共建3座，自東向西依次為：寶印橋、美成橋、月橋。寶印橋（暫名）正對(duì)畬族文化園的入口廣場(chǎng)，以交通運(yùn)輸為主要功能，規(guī)劃設(shè)計(jì)橋?qū)?0米，長(zhǎng)20米，鋼筋水泥修建，與一般橋梁基本大同小異。橋面和橋欄考慮景觀需要進(jìn)行配套設(shè)計(jì)。美成橋（暫名）連接山哈人家和盤瓠山莊，是一座既承擔(dān)物品運(yùn)輸，又表現(xiàn)景觀特色的雙重功能性園橋。規(guī)劃設(shè)計(jì)橋?qū)?米，長(zhǎng)10米，以水泥仿木形式搭建。月橋（暫名）系對(duì)景區(qū)對(duì)原云和縣陶瓷廠西側(cè)的水泥橋進(jìn)行加寬擴(kuò)建。設(shè)計(jì)橋?qū)捴?.5米。（3）圓木橋圓木橋用材及搭建簡(jiǎn)單方便。規(guī)劃景區(qū)有2處圓木橋，一處用于連接歡果林和相思島，可暫名為“相思橋”，另一處連接美人坑兩岸。（4）繩索橋規(guī)劃在景區(qū)跨大均坑共建2條富飄搖之趣的繩索橋：鴛橋、鴦橋。連接相思島和主游道。橋?qū)?.5左右米，橋長(zhǎng)隨地形而定。4．道路規(guī)劃4．1施工主干道規(guī)劃施工主干道由叉路口進(jìn)入，過(guò)古樟樹西側(cè)，繞墳樹圍青，至古渡口附近，直接過(guò)溪，連接現(xiàn)狀運(yùn)送木材的機(jī)耕路后進(jìn)入工地。4．2旅游主干道（1）入口——古樟王主要材料：水泥、細(xì)砂、碎石等路面式樣：水泥雙車道道路設(shè)計(jì)寬度：8米特點(diǎn)：與旁邊的入口門樓和集散廣場(chǎng)相協(xié)調(diào)，并要求便利旅游客車的單向行駛。（2）古樟王——浮傘祠（即大均古街）主要材料：平石、條板石、片巖、水泥混凝土等路面式樣：拼石步行街道路設(shè)計(jì)寬度：3—5米特點(diǎn)：曲折有致，街風(fēng)濃郁（3）林場(chǎng)碼頭——畬族文化園主要材料：水泥混凝土、細(xì)砂碎石等路面式樣：水泥雙車道道路設(shè)計(jì)寬度：8米特點(diǎn)：道路海拔約在180米左右，確保不會(huì)被水淹，并考慮向東可以與景區(qū)遠(yuǎn)期待建的跨溪大橋能相銜接。在道路通至標(biāo)高178.60米的山腳田埂地時(shí)，需向北轉(zhuǎn)彎，建橋過(guò)大均坑到河的左岸。規(guī)劃在山腳一側(cè)栽植三五棵大樹，擺上幾張石凳，作為游客的臨時(shí)休息點(diǎn)。河灘上引橋斷面設(shè)置3個(gè)涵洞，以應(yīng)泄洪的需要。（4）畬族文化園——村落式賓館——畬寮木屋園主要材料：混凝土、鵝卵石、石塊路面式樣：水泥嵌卵石、塊石車道、人行道道路設(shè)計(jì)寬度：8米左右特點(diǎn)：以原有的機(jī)耕路為主線，適當(dāng)填高、加寬路面4．3一級(jí)步游道景區(qū)一級(jí)步游道主要有：古樟王繞墳樹圍青至古渡口段，畬族文化園內(nèi)的環(huán)狀通路，畬寮木屋園至美人坑、良緣坪段。主要材料：各款條石、卵石、碎石和磚瓦等路面式樣：條卵式、密卵式、磚塊式、草皮鑲面式、拼圖式等道路設(shè)計(jì)寬度：4米特點(diǎn)：依山就勢(shì)、就地取材，簡(jiǎn)潔、粗獷、質(zhì)樸、節(jié)省。4．4二級(jí)步游道設(shè)計(jì)寬2米。通達(dá)主要路段有：觀音閣景系游徑、望灘林游徑、歡果林至相思島游徑、良緣坪景區(qū)游徑及大均坑右岸的沿山通道等。修建中多選用當(dāng)?shù)叵咽?、?xì)砂、碎石鋪設(shè)或用水泥仿木的各式仿生預(yù)制板塊（含草皮空嵌）進(jìn)行路面鋪設(shè)，并結(jié)合附近園林小品和起伏的地形，以親切自然、靜謐幽深和高跳低縱為原則進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。第七章綠化規(guī)劃1．規(guī)劃原則（1）堅(jiān)持保護(hù)第一，維護(hù)本地區(qū)生態(tài)平衡，通過(guò)合理布局和調(diào)整，逐步擴(kuò)大風(fēng)景林面積，提高景區(qū)整體視覺(jué)效果。（2）科學(xué)性、功能性與藝術(shù)性相統(tǒng)一，環(huán)藝和園藝相統(tǒng)一，寓情于景，寓意于景，營(yíng)造游客觀光、度假的良好環(huán)境氛圍。（3）主要選用和引用當(dāng)?shù)鼗虍尲业臉浞N進(jìn)行綠化。（4）依據(jù)總體布局，因地制宜、分期分批進(jìn)行各地段的綠化美化，突出重點(diǎn)，兼顧近期效果和遠(yuǎn)期效果。2．游覽線綠化設(shè)計(jì)綠化規(guī)劃通過(guò)“借佳景、摒劣景”，依山就勢(shì)，使游覽道與景區(qū)環(huán)境自然融合，各游步道根據(jù)其不同用途，兩側(cè)分類加以綠化修整，林下自由配植灌叢花卉，形成生態(tài)型景區(qū)“幽、雅”的風(fēng)格特色，具體措施如下：（1）入口——古樟王：北側(cè)每隔2米栽種水杉、松等喬木，南側(cè)可設(shè)置一條60—70公分寬的花壇線，每隔2米栽種塔柏、龍柏等低矮喬木，再配以草坪、茶花、菊花等花木。（2）古樟王——人渡口（環(huán)線）：由于卵石灘難以栽木綠化，所以近期只把原有的雷竹林向東擴(kuò)展，起到與村莊之間綠化隔離帶的作用。（3）林場(chǎng)——畬族文化園：南側(cè)綠化樹種以水杉、香樟等高大喬木為主，可分兩排間隔式栽種。北側(cè)是大均坑溪卵灘向山地的過(guò)渡帶，綠化以擴(kuò)栽原有毛竹林為主，個(gè)別喬木栽種為輔。（4）畬族文化園——村落式賓館——畬寮小木屋：作為景區(qū)旅游主干道，其綠化是既能隔離兩側(cè)不雅景致，又能形成一個(gè)“綠色走廊”的系統(tǒng)工程。規(guī)劃設(shè)想沿路兩側(cè)以大喬木、小喬花灌木、地被植物三層混交立體式構(gòu)景設(shè)計(jì)。主要供選樹種有：銀杏、香樟、玉蘭、石楠、馬尼拉草、沿階草等。3．景點(diǎn)、景系綠化設(shè)計(jì)（1）入口門樓：在具有畬鄉(xiāng)風(fēng)格、江南風(fēng)情的入口門樓上覆以常青藤、吊蘭等藤本植物，或其他花木盆景。（2）觀音閣景系：圍繞觀音閣、龍崗疊翠之間的小游徑，進(jìn)行兩側(cè)的雜木整理，新栽紫荊、龍柏等。（3）畬族文化園：園內(nèi)綠化以片面草坪為主，零星喬、灌、花木為輔。片面綠化主要分布有：祖圖壁——文化墻南邊兩小塊草坪，烏飯茶莊門前花壇，競(jìng)技樂(lè)園的土丘狀草坪，忠勇湖與鳳凰山之間的耐踩草坪等。（4）村落式賓館：賓館綠化主要集中在各建筑物之間的隔離空間上，配合其服務(wù)功能，營(yíng)造“清新、舒適”的休憩、居住、飲食環(huán)境。綠化設(shè)計(jì)形式多變，選材多樣，創(chuàng)造喬、灌、花木及地被植物混交的立體式景觀特色，主要供選材料有：海桐、龍爪槐、楓香、匍地柏、蔥蘭、鴨跖草等。（5）畬寮木屋園：園內(nèi)綠化緊密圍繞“靜謐”特色而展開。北側(cè)沿坑地帶主要栽種垂柳，南側(cè)山腳則栽種高大喬木，其他適宜地方零散栽種當(dāng)?shù)厍f稼、蔬菜、果樹等，體現(xiàn)農(nóng)家風(fēng)貌。第八章風(fēng)景資源保護(hù)規(guī)劃大均景區(qū)的山、水、林、古跡民俗等各項(xiàng)資源，既是旅游開發(fā)的載體，又是發(fā)展旅游的環(huán)境依托。因此，景區(qū)的開發(fā)和建設(shè)必須建立在資源保護(hù)的基礎(chǔ)上。1．植被的保護(hù)（1）嚴(yán)禁村民在重點(diǎn)建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)毀林造田或圈地造墳。（2）加強(qiáng)森林防火工作的落實(shí)。并對(duì)游人和當(dāng)?shù)厝罕娂訌?qiáng)森林防火的宣傳教育和檢查監(jiān)督，做到早預(yù)備，早發(fā)現(xiàn)，早撲滅。2．環(huán)境的保護(hù)除村民的垃圾、廁所外，景區(qū)現(xiàn)狀環(huán)境狀況尚好，無(wú)工業(yè)污染。今后環(huán)境保護(hù)工作的重點(diǎn)在現(xiàn)狀環(huán)境的整理和旅游新生垃圾的處理兩方面。具體規(guī)劃要點(diǎn)如下：（1）近期，對(duì)于大均村和泉坑一帶的垃圾實(shí)行收集處理制，采用收集點(diǎn)——收集站二級(jí)布局，統(tǒng)一回收利用和深埋凈化處理。隨著景區(qū)垃圾增多后，可增設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)站，統(tǒng)一運(yùn)走景區(qū)垃圾，再作其它凈化處理。（2）各個(gè)景點(diǎn)附近統(tǒng)一布置木外殼的裝袋式垃圾箱，主要游步道每隔100米布置一個(gè)，袋化收集景區(qū)內(nèi)的各種固體廢棄物，如塑料、易拉罐、玻璃等。（3）加強(qiáng)大均村和泉坑村居民的環(huán)境衛(wèi)生教育，引導(dǎo)他們定點(diǎn)倒垃圾，并逐步推進(jìn)蓄圈和家庭廁所的衛(wèi)生清潔。禁止設(shè)置露天糞池，積極推廣生態(tài)公廁。（4）條件成熟時(shí)對(duì)景區(qū)村民的生活污水納入統(tǒng)一的管道處理。3．古跡及民俗的保護(hù)古跡及民俗都是大均景區(qū)的歷史沉淀遺留，是景區(qū)保護(hù)的重點(diǎn)對(duì)象。規(guī)劃本著“保護(hù)第一，整理利用”的原則，有針對(duì)性地進(jìn)行有序開發(fā)。大均村上的李氏宗祠、觀音閣等古跡在堅(jiān)持保存、保全的基礎(chǔ)上，作“整舊如舊”的手法處理，以歷史考證為依據(jù)逐步恢復(fù)。大均鄉(xiāng)曾有“畬鄉(xiāng)”之稱，大均村四周的幾個(gè)畬族村寨至今仍留有不少遺風(fēng)，是景區(qū)內(nèi)涵的重要構(gòu)成，景區(qū)開發(fā)除濃縮畬族文化外向表現(xiàn)外，中遠(yuǎn)期更應(yīng)開發(fā)原汁原味、自然性強(qiáng)的“畬家樂(lè)”活動(dòng)以及舉行較大規(guī)模的畬鄉(xiāng)競(jìng)技會(huì)等節(jié)慶活動(dòng)。以積極開發(fā)為保護(hù)手段，把“畬族文化”推向市場(chǎng)。4．安全性工程為了減少洪訊期間大水對(duì)風(fēng)景資源的破壞，規(guī)劃建議對(duì)大均坑泉坑一帶的河道進(jìn)行河床河岸整治，把個(gè)別地段的河漕合并。大均坑入小溪口、人渡口北邊和望灘林旁的幾塊沙灘也應(yīng)做部分清理，使河床加寬。此外，游覽內(nèi)容的安排及設(shè)施的布置必須確保游人的安全。在一些危險(xiǎn)地段，必須設(shè)立各種裝飾性、示意性和安全防護(hù)性的扶手或攔桿。天氣惡劣時(shí)，可短期適當(dāng)關(guān)閉一些危險(xiǎn)地帶的景點(diǎn)和游憩項(xiàng)目。第九章給排水及電力電信規(guī)劃1．給水規(guī)劃（1）用水量估算村民用水量按400升/人·日計(jì)算，村民人數(shù)按400人估算，則村民用水量為160噸/日。景區(qū)游客用水量按50升/人·日計(jì)算，按最大日游客數(shù)2000人考慮，則游客用水量為100噸/日。度假接待用水量按400升/床·日計(jì)算，床位數(shù)以110床計(jì)算，則度假接待用水量為44噸/日。以上各項(xiàng)用水量總和為304噸/日，未預(yù)見(jiàn)水量按10%計(jì)算，則風(fēng)景區(qū)總用水量約為334噸/日。（2）供水水源及供水系統(tǒng)景區(qū)水源豐富，可就近對(duì)大均坑和小溪直接取水。為保證水源的穩(wěn)定性和可靠性，規(guī)劃在大均村和良緣坪北側(cè)山坡處各建一凈水廠分片負(fù)責(zé)景區(qū)供水。供水規(guī)模在400噸/日左右。工藝流程為：溪水——>吸水泵房——>過(guò)濾器——>輸水管——>用戶。（3）節(jié)約用水必要時(shí)可考慮在泉坑村一帶設(shè)立中水系統(tǒng)，把生活廢水經(jīng)回收后作為沖廁用水及室外綠化用水，節(jié)約一部分用水量。2．排水規(guī)劃（1）污水量預(yù)測(cè)污水量按給水量的80%計(jì)算，則污水量約為267噸/日。（2）排水系統(tǒng)規(guī)劃景區(qū)內(nèi)排水采用雨污分流制處理。雨水根據(jù)地形分散就近排入溪坑或地表。大均村和度假接待片的用水較為集中，污水可各自集中后經(jīng)化糞池處理再行排放。污水管道根據(jù)地形地勢(shì)自西向東布置。（其它較為分散的景點(diǎn)污水，可考慮分散式沼氣凈化處理，直接滲入地表。）3．電力規(guī)劃（1）規(guī)劃景區(qū)電源取自泉坑電站。按地理分布，景區(qū)形成二個(gè)電壓負(fù)荷片：大均村片和泉坑村片，各設(shè)10KV的配電變壓器房。（2）以拉線距離最經(jīng)濟(jì)的原則