某上市地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)春項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

【**·**】一期建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：COBCC-H(2005)LY1002甲方:xxx**地產(chǎn)有限公司乙方:xxxx建建設(shè)集團(tuán)有限公司長(zhǎng)春分公司電話:聯(lián)系人:本工程采取邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，經(jīng)過(guò)招標(biāo)程序，確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及長(zhǎng)春市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽定本補(bǔ)充協(xié)議。如施工總承包合同（指政府備案合同）與本補(bǔ)充協(xié)議有不相符合的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第一條：定義1.甲方：2.乙方：3.設(shè)計(jì)單位:4.工程質(zhì)量監(jiān)督單位:5.監(jiān)理單位:6.本工程:【**·**】一期住宅工程包括A6#、A8#、A10#、A12#、A13#、A15#、A16#、A17#、C8#、C9#、C10#、C11#、C12#、C13#、C15#、C16#、C17#、C18#、E6#、E7#、E8#、E9#、E10#、E11#、E12#、E13#、大門(mén)、鐘塔7.本合同:【**·**】一期住宅工程施工總承包合同8.合同價(jià)款:以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程承包價(jià)9.工程總價(jià):工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求實(shí)際結(jié)算后應(yīng)支付乙方的價(jià)款總額10.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)行的國(guó)家頒發(fā)的“工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”和“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”及甲方的收樓標(biāo)準(zhǔn)，直至令甲方、業(yè)主滿意。第二條合同文件內(nèi)容及解釋程序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1.本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；2.甲方駐工地代表下發(fā)的工作聯(lián)系函(或書(shū)面通知)及工程專題會(huì)議紀(jì)要；3.本補(bǔ)充協(xié)議；4.中標(biāo)通知書(shū)（或定標(biāo)書(shū)）；5.招標(biāo)過(guò)程中雙方來(lái)往的書(shū)面文件；5.1招標(biāo)文件；5.2圖紙；5.3工程報(bào)價(jià)單;5.4現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；6.投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)及附件;7.合同標(biāo)準(zhǔn)文本;第三條工程內(nèi)容和承包范圍1.工程內(nèi)容:【**·**】一期住宅工程2.總建筑面積：48355.61平米,包括:序號(hào)棟號(hào)建筑面積（平米）層數(shù)備注示范區(qū)1A12#5157.714疊拼住宅2A13#5527.894疊拼住宅3A16#1850.35會(huì)所4C8#761.93雙拼別墅5C9#761.93雙拼別墅6C10#761.93雙拼別墅7C11#761.93雙拼別墅8C12#1912.573聯(lián)排別墅9C13#1554.283聯(lián)排別墅10C15#761.93雙拼別墅11鐘塔12大門(mén)小計(jì)19812.300一期1A17#549.37商業(yè)2A6#6136.965多層住宅3A8#4285.335多層住宅4A10#2161.924疊拼住宅5A15#4323.844疊拼住宅6C16#10883聯(lián)排別墅7C17#13473聯(lián)排別墅8C18#13473聯(lián)排別墅9E6#761.93雙拼別墅10E7#1358.923聯(lián)排別墅11E8#1019.193聯(lián)排別墅12E9#761.93雙拼別墅13E10#761.93雙拼別墅14E11#761.93雙拼別墅15E12#761.93雙拼別墅16E13#1710.793聯(lián)排別墅小計(jì)29137.822合計(jì)48950.122此面積為暫定面積。3.承包范圍:按甲方提供的【**·**】一期住宅施工圖中除以下所列項(xiàng)目之外的工程內(nèi)容。以下所列項(xiàng)目中的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝及調(diào)整后的堵補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)承包施工,甲方不予增加工程款。由甲方另行分包的工程如下：序號(hào)甲方分包工程項(xiàng)目目名稱備注1樁基礎(chǔ)工程施工2塑鋼門(mén)窗及門(mén)窗制制作、安裝3管道井門(mén)、防火門(mén)門(mén)4車作5智能化工程(室內(nèi)內(nèi)埋管除外))6不銹鋼工程及鐵藝藝工程7電視、電話工程（室室內(nèi)埋管除外外）8室內(nèi)燃?xì)夤艿拦こ坛?樓梯欄桿、扶手10室外燃?xì)?、熱力、給給排水工程11室外自來(lái)水工程12室外景觀、綠化工工程13室外其他配套工程程14外墻外保溫工程15樣板間裝修工程16甲方委托的其他工工程發(fā)生時(shí)雙方協(xié)商3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方分包的工程進(jìn)行總包管理和現(xiàn)場(chǎng)配合工作,甲方向乙方支付配合費(fèi)用(含稅),乙方就該工程的現(xiàn)場(chǎng)配合對(duì)甲方負(fù)責(zé),不得再向甲方或甲方另行分包的施工單位收取任何費(fèi)用,一經(jīng)發(fā)生雙倍扣除配合費(fèi)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)乙方的工程承包范圍和工作內(nèi)容做出調(diào)整,甲方做到提前通知乙方,而勿需向乙方做出任何解釋工作。第四條：承包方式1.按承包范圍和合同價(jià)款包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工。簽訂合同后，乙方須按甲方提供的本工程的施工圖紙及合同有關(guān)規(guī)定要求的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行施工。2.因設(shè)計(jì)變更或甲方另行增減的工程項(xiàng)目。3.招標(biāo)代理費(fèi)由乙方支付,招標(biāo)代理費(fèi)為2元/平米,乙方應(yīng)在接到甲方的政府招標(biāo)通知10日內(nèi)將招標(biāo)代理費(fèi)交至甲方指定的招標(biāo)代理公司,面積以規(guī)劃面積為準(zhǔn)。第五條：雙方人員、設(shè)備甲方駐工地地盤(pán)經(jīng)理張大明/先生,甲方駐工地代表為霍志宏/先生，甲方駐工地QS為任洪軍/先生,甲方的所有文件經(jīng)甲方駐工地代表簽署并加蓋甲方地盤(pán)公章后方有效。乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為王銀祥/先生其它管理人員名單按乙方開(kāi)工前上報(bào)給甲方的名單為準(zhǔn)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方地盤(pán)經(jīng)理提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可不參加例會(huì)，對(duì)開(kāi)會(huì)遲到者罰款200元/次；無(wú)故缺席者罰款500元/次。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍。同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1.對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2.專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3.不能積極配合甲方（包括銷售）正常工作者；4.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；5.無(wú)證上崗者；6.與投標(biāo)書(shū)及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等；乙方進(jìn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理人員見(jiàn)下表：（材料員應(yīng)填寫(xiě)簽字樣式）棟號(hào)：序號(hào)職務(wù)姓名聯(lián)系方式職稱及上崗證備注1項(xiàng)目經(jīng)理2土建技術(shù)員3水暖技術(shù)員4電氣技術(shù)員5工長(zhǎng)6材料員7成本員8安全員9質(zhì)檢員10預(yù)算員土建11水暖12電氣注：乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專職質(zhì)檢員，必須有上崗證，并具有同等項(xiàng)目的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，且每1萬(wàn)平米以內(nèi)至少設(shè)1人。第六條工期合同工期：(自施工單位進(jìn)場(chǎng)鑿樁頭之日算起至工程竣工)A13#：半地下室施工2005年4月30日完工主體封閉（含閣樓）2005年5月28日完工主體填充墻砌筑2005年6月1日完工塑鋼窗安裝2005年5月20日安裝—2005年6月5日完工外保溫工程2005年6月6日施工---2005年6月21完工外墻裝飾2005年7月10日完工屋面工程2005年6月8日—2005年7月5日完工樣板間樓梯間裝修2005年6月5日完工樣板間裝修施工2005年5月25日—2005年7月10日竣工驗(yàn)收2005年10月15日C8#、C9#、C10#、C11#、C12#、C13#、C15#：半地下室施工2005年5月5日完工主體封閉（含閣樓）2005年5月30日完工主體填充墻砌筑2005年6月5日完工塑鋼窗安裝2005年5月25日安裝—2005年6月10日完工外保溫工程2005年6月11日施工---2005年6月25完工外墻裝飾2005年7月15日完工屋面工程2005年6月8日—2005年7月5日完工樣板間樓梯間裝修2005年6月10日完工樣板間裝修施工2005年5月30日—2005年7月15日竣工驗(yàn)收2005年10月15日A12#：半地下室施工2005年5月10日完工主體封閉（含閣樓）2005年6月8日完工主體填充墻砌筑2005年6月10日完工塑鋼窗安裝2005年6月1日安裝—2005年6月15日完工外保溫工程2005年6月16日施工---2005年7月1完工外墻裝飾2005年7月20日完工屋面工程2005年6月20日—2005年7月5日完工樣板間樓梯間裝修2005年6月15日完工樣板間裝修施工2005年5月31日—2005年7月20日竣工驗(yàn)收2005年10月15日會(huì)所：基礎(chǔ)工程2005年4月25日—2005年4月28日主體封閉（含閣樓）2005年4月29日—2005年5月25日主體填充墻砌筑2005年5月31日完工塑鋼窗安裝2005年5月25日安裝—2005年6月5日完工外墻裝飾2005年6月20日完工屋面工程2005年6月10日—2005年7月5日完工會(huì)所裝潢2005年6月1日---2005年7月20日完工2.保證塑鋼窗、外保溫、樣板間裝修的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。3.乙方應(yīng)于開(kāi)工七日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方在七日內(nèi)給予確認(rèn)，七日內(nèi)甲方不能給予確認(rèn)，視為同意。具體工期節(jié)點(diǎn)見(jiàn)下表：A12#、A13#、A16#、C8#、C9#、C10#、C11#、C12#、C13#、C15#工期為90天，具體形象為90天內(nèi)外立面完成，其內(nèi)部細(xì)部裝飾在120天內(nèi)完成。其余棟號(hào)工程工期為120天，具體形象為120天全部工程竣工完成。4.開(kāi)工與延期開(kāi)工4.1乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)提前三天以書(shū)面形式向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2因甲方原因不能按照合同約定日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延。5.工期延誤乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，主體完成時(shí)間每拖延一天，罰款5000元/棟；竣工時(shí)間每拖延一天，罰款1萬(wàn)元/棟。工期拖延的罰款金額按天累計(jì)計(jì)算，最高限額為工程總造價(jià)的5%。如因甲方原因造成的工期拖延，乙方可以要求工期索賠，但無(wú)費(fèi)用索賠。6．在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況可順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限；6.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；6.2因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；6.3因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。7．若因乙方原因影響業(yè)主入伙時(shí)間，對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。第七條合同價(jià)款、工程款支付、竣工結(jié)算1.合同暫定總價(jià)款：肆仟捌佰萬(wàn)元（￥48,000,000元）。2.工程款的支付：付款以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。乙方中途如需變更帳號(hào)，需開(kāi)設(shè)加蓋財(cái)務(wù)專用章的財(cái)務(wù)證明信。2.1本工程共分五期付款：第一期工程款為合同簽定后,支付乙方示范區(qū)部分工程20%的工程預(yù)付款;其它棟號(hào)工程無(wú)預(yù)付款。主體二層完成后支付第二期工程款為已完工程量的70%；主體封頂內(nèi)墻砌筑完成后支付第三期工程款為已完工程量的70%；工程竣工后經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后支付第四期工程款為已完工程量的80%；工程竣工結(jié)算完成并入伙后支付第五期工程款至結(jié)算總價(jià)款的95%，預(yù)留5%做為工程質(zhì)保金。每期付款同時(shí)扣除甲方代付款、違約金、罰款等項(xiàng)金額。2.2由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證而增加的補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)QS工程師及甲方合約物資部審定后不計(jì)入當(dāng)期工程進(jìn)度款，在工程結(jié)算時(shí)一并支付。但所有簽證累計(jì)超過(guò)30萬(wàn)元，可隨進(jìn)度款支付，支付比例為簽證審定值的70%。2.3工程進(jìn)度完成產(chǎn)值按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，材料價(jià)格按照甲控價(jià)格及建設(shè)廳2005年同期公布的長(zhǎng)春市市場(chǎng)信息價(jià)進(jìn)行材料找差（甲控以外的材料）。2.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整圖紙20天內(nèi)按合同約定的計(jì)價(jià)方式提供施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核后做為進(jìn)度付款的依據(jù)，到期未交預(yù)算的甲方不拔付工程進(jìn)度款。2.5工程款支付流程：工程款支付流程圖分包單位提出申請(qǐng)責(zé)任部門(mén)工作內(nèi)容形成記錄分包單位提出申請(qǐng)工程款支付申請(qǐng)表工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理審核監(jiān)理審核項(xiàng)目發(fā)展部項(xiàng)目發(fā)展部地盤(pán)工程師審核地盤(pán)工程師審核地盤(pán)經(jīng)理審核地盤(pán)經(jīng)理審核合約物資部制作付款糧單合約物資部合同工程師審核合約物資部制作付款糧單合約物資部合同工程師審核地盤(pán)經(jīng)理審核、簽字地盤(pán)經(jīng)理審核、簽字合約物資部經(jīng)理審核、簽字合約物資部經(jīng)理審核、簽字主管副總經(jīng)理審核、簽字主管副總經(jīng)理審核、簽字資金財(cái)務(wù)部審核資金財(cái)務(wù)部審核總經(jīng)理批準(zhǔn)總經(jīng)理批準(zhǔn)憑收據(jù)支付工程款憑收據(jù)支付工程款工程款支付申請(qǐng)表工程名稱：編號(hào)：致（監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)）根據(jù)施工合同，申申請(qǐng)支付年月日至年月日所完成成的款，本次次申報(bào)之工程程量已經(jīng)過(guò)監(jiān)監(jiān)理工程師組組織的工程計(jì)計(jì)量。承包單位項(xiàng)目經(jīng)理：日期：年月日附件：相關(guān)文件編號(hào)：計(jì)量申報(bào)表編號(hào)//項(xiàng)目名稱申請(qǐng)付款額批準(zhǔn)付款額支付合計(jì)應(yīng)扣款項(xiàng)預(yù)付款保留金其他扣款合計(jì)本期實(shí)際批準(zhǔn)付款總額監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程程師：日期：：年月日日期：年月日地盤(pán)工程師：年年月日地盤(pán)經(jīng)理審核：年年月日工程款支付匯總表工程名稱：編號(hào)：承包商申報(bào)合同總價(jià)A前期累計(jì)完成工程程總額B前期累計(jì)已付金額額C額本期應(yīng)付金額E本期扣款F本期累計(jì)支付比率率G=(C+E--F)/A承包單位項(xiàng)目經(jīng)理：：日期：年月日監(jiān)理工程師審核合同總價(jià)A前期累計(jì)完成工程程總額B前期累計(jì)已付金額額C本期完成工程金額額D本期應(yīng)付金額E本期扣款F本期累計(jì)支付比率率G=(C+E--F)/A監(jiān)理工程師：日期：：年月日總監(jiān)理工程程師：日期：年月日地盤(pán)審核合同總價(jià)A前期累計(jì)完成工程程總額B前期累計(jì)已付金額額C本期完成工程金額額D本期應(yīng)付金額E本期扣款F本期累計(jì)支付比率率G=(C+E--F)/A地盤(pán)工程師：地盤(pán)經(jīng)理：：3.結(jié)算方式3.1工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，施工單位按照吉林省現(xiàn)行預(yù)算定額及取費(fèi)方式，按三級(jí)三類預(yù)算加簽證的結(jié)算形式，土建工程總價(jià)讓利5%，安裝工程總價(jià)讓利5%進(jìn)行結(jié)算，甲供、甲控材料不參與讓利。3.2示范區(qū)部分分不參與讓利利。示范區(qū)部部分如獲得三三市樣板金獎(jiǎng)獎(jiǎng)，甲方給予予示范區(qū)部分分工程總價(jià)5%的獎(jiǎng)勵(lì)。3.3材料價(jià)格按按照甲控價(jià)格格及建設(shè)廳22005年同同期公布的長(zhǎng)長(zhǎng)春市市場(chǎng)信信息價(jià)（甲控控以外的材料料）進(jìn)行材料料找差。3.4乙方負(fù)責(zé)按按施工圖、圖圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)變更及有有關(guān)規(guī)范等完完成甲方分包包工程的配合合工作，乙方方負(fù)責(zé)對(duì)甲方方指定分包單單位進(jìn)行總承承包管理并提提供總承包配配合，甲方支支付乙方3元/平米的配合合費(fèi)用，配合合費(fèi)按實(shí)際結(jié)結(jié)算面積計(jì)算算。施工單位位不得以各種種理由不提供供甲委工程配配合或有償提提供水電配合合，如有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，將雙倍扣扣除配合費(fèi)用用。3.5乙方應(yīng)無(wú)償償提供甲方的的室外配套工工程的施工配配合，并提供供水電配合，此此部分甲方不不再向乙方支支付配合費(fèi)。3.6施工用水：：乙方自行打打井解決施工工用水，自行行繳納相關(guān)的的水資源管理理費(fèi)、污水排排放費(fèi)、井口口管理費(fèi)等相相關(guān)用水方面面的一切費(fèi)用用，甲方可協(xié)協(xié)助辦理相關(guān)關(guān)用水手續(xù)，結(jié)結(jié)算時(shí)甲方不不再向乙方扣扣除任何水費(fèi)費(fèi)。3.7甲方向乙方方提供3155KVA變壓壓器，并掛表表進(jìn)行計(jì)量，電電費(fèi)由甲方向向電業(yè)局代繳繳，甲方在工工程進(jìn)度款中中進(jìn)行扣除。乙乙方為樁基礎(chǔ)礎(chǔ)施工單位提提供施工用電電，電費(fèi)由乙乙方承擔(dān)，甲甲方不再支付付給乙方任何何費(fèi)用。3.8乙方自移交交全部符合市市城建檔案館館要求的竣工工資料并經(jīng)甲甲方驗(yàn)收合格格簽訂保修協(xié)協(xié)議后，乙方方在此后30日內(nèi)向甲方方遞交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料（按甲方方結(jié)算要求），經(jīng)經(jīng)合約物資部部簽收后，開(kāi)開(kāi)始按照合同同辦理結(jié)算工工作。3.9臨時(shí)用工：：普工30元/工日，技工50元/工日的單價(jià)，此此單價(jià)作為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人工簽證證的計(jì)價(jià)結(jié)算算依據(jù)，且此此單價(jià)為綜合合單價(jià)，不計(jì)計(jì)取任何費(fèi)用用。其它執(zhí)行行定額的簽證證只計(jì)取稅金金和定編兩項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。3.10乙方向甲甲方上報(bào)的甲甲供材料數(shù)量量應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤誤，因數(shù)量提提報(bào)錯(cuò)誤其責(zé)責(zé)任的承擔(dān)見(jiàn)見(jiàn)附件一。3.11除材料以以外,不再進(jìn)行任任何政策性調(diào)調(diào)增項(xiàng)目調(diào)整整。3.12結(jié)算內(nèi)容容包括所有已已施工項(xiàng)目。具具體提報(bào)資料料內(nèi)容：經(jīng)地盤(pán)或設(shè)計(jì)研究究部確認(rèn)、簽簽字的竣工圖圖紙；設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證單、圖紙紙會(huì)審（經(jīng)地地盤(pán)簽字確認(rèn)認(rèn)）、工作聯(lián)聯(lián)系函；結(jié)算書(shū)（應(yīng)有計(jì)算算式及鋼筋的的預(yù)算稿）；；施工組織設(shè)計(jì)；開(kāi)工報(bào)報(bào)告、竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；限價(jià)單、協(xié)議書(shū)、會(huì)會(huì)議紀(jì)要及其其他與結(jié)算相相關(guān)的資料；；結(jié)算資料中提供甲甲供材料的領(lǐng)領(lǐng)料數(shù)量；（附附收料單）現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)手續(xù)齊齊全并應(yīng)有合合約物資部的的審批手續(xù)；；結(jié)算資料要求完整整，結(jié)算書(shū)要要求釘有封面面，封面應(yīng)寫(xiě)寫(xiě)明施工單位位（加蓋公章章）、工程類別、提報(bào)竣工工工程量、聯(lián)聯(lián)系人及聯(lián)系系電話。計(jì)算算書(shū)要工整、字字跡清晰，嚴(yán)嚴(yán)禁提報(bào)的計(jì)計(jì)算書(shū)為鉛筆書(shū)寫(xiě)。提提報(bào)的結(jié)算書(shū)書(shū)要求列目錄錄，裝訂成冊(cè)冊(cè)，裝在檔案案盒中，檔案案盒上要求寫(xiě)寫(xiě)明施工單位名稱、樓樓號(hào)、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理名稱、所所有參與編制制人員的名稱稱及聯(lián)系電話話。3.13工程所有有建筑垃圾、外外運(yùn)土方，乙乙方自行聯(lián)系系政府規(guī)定合合法棄土地點(diǎn)點(diǎn)，從工地清清運(yùn)出去，不不論距離遠(yuǎn)近近和運(yùn)輸過(guò)程程中發(fā)生的環(huán)環(huán)保費(fèi)、城市市衛(wèi)生費(fèi)等開(kāi)開(kāi)支，投標(biāo)人人均已考慮在在投標(biāo)報(bào)價(jià)中中。在施工過(guò)過(guò)程中如由主主體施工單位位遺留下的建建筑垃圾由園園建或其它單單位運(yùn)走,則對(duì)乙方給給予貳萬(wàn)元/每棟的罰款款。3.14乙方有責(zé)責(zé)任為甲方、監(jiān)監(jiān)理單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)單位和設(shè)設(shè)計(jì)單位等進(jìn)進(jìn)行工程檢查查時(shí)免費(fèi)提供供安全保護(hù)用具和和各種設(shè)施的的方便。3.15建筑面積積及工程量的的計(jì)算規(guī)則按按照《吉林省省建筑工程預(yù)預(yù)算定額》(JYD--101-22000)執(zhí)行。3.16甲方有權(quán)權(quán)根據(jù)需要改改變材料的供供應(yīng)種類及方方式,乙方無(wú)條件件接受。3.17甲方要求求的暫設(shè)拆除除、機(jī)械設(shè)備備拆除等不再再給任何經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償。3.18為保證工工期而增加的的措施費(fèi)的項(xiàng)項(xiàng)目，如使用用早強(qiáng)劑、增增加人工等，此此費(fèi)用甲方不不再給予任何何補(bǔ)償。但如如甲方要求提提前工期，則則此部分費(fèi)用用予以考慮。3.19規(guī)范要求求的各種技術(shù)術(shù)措施不再單單獨(dú)列項(xiàng),此部分費(fèi)用用視為定額單單價(jià)中已含,甲方不再承承擔(dān)此費(fèi)用。3.20塔吊按現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際布置置的數(shù)量及類類型套用相應(yīng)應(yīng)定額計(jì)算。3.21示范區(qū)部部分模板按一一次攤銷結(jié)算算。第八條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量要求確確保達(dá)到國(guó)家家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家強(qiáng)強(qiáng)制性條文的的要求以及；；甲方的收樓樓標(biāo)準(zhǔn)，直至至令甲方滿意意。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求（其其中抹灰工程程按高級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收），質(zhì)質(zhì)量不合格者者必須按甲方方工程師的要要求進(jìn)行返工工，費(fèi)用由乙乙方負(fù)擔(dān)，工工期不予延長(zhǎng)長(zhǎng)。3.乙方必須按規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要要求及監(jiān)理工工程師依據(jù)合合同及其附件件發(fā)出的指令令施工，隨時(shí)接受甲方工程程師及監(jiān)理工工程師的檢查查，為檢查提提供便利條件件。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方工工程師的指令令，及時(shí)提供供有關(guān)工程方方面的技術(shù)資資料，如材料料出廠合格證、樣品、試驗(yàn)報(bào)報(bào)告等的影印印件或原件，服服從甲方工程程師對(duì)材料質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)督管管理。5.乙方須健全質(zhì)量、安安全檢查制度度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)專職質(zhì)量和和安全檢查員員，按施工圖圖紙、圖紙交底會(huì)審記錄、設(shè)設(shè)計(jì)修改(或變更)通知單和國(guó)國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等等做好自檢工工作，并及時(shí)時(shí)處理存在的的問(wèn)題。6.工程達(dá)到中間驗(yàn)收收或覆蓋條件件，乙方自檢檢合格后，應(yīng)應(yīng)按要求填制制有關(guān)記錄，憑憑符合要求的記錄及質(zhì)量自自檢表通知甲甲方工程師進(jìn)進(jìn)行檢查。重重要的項(xiàng)目或或部位應(yīng)按要要求書(shū)面通知知工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門(mén)及設(shè)設(shè)計(jì)等單位共共同檢查。7.甲方工程師接到通通知后36小時(shí)內(nèi)組組織檢查，經(jīng)經(jīng)檢查認(rèn)為符符合規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要要求，雙方簽字后方能進(jìn)進(jìn)行下一步工工序的施工。8.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙乙方未經(jīng)甲方方工程師驗(yàn)收收，自行進(jìn)入入下道工序，甲甲方工程師有有權(quán)通知乙方返工或采取必必要手段檢測(cè)測(cè)，不論檢測(cè)測(cè)復(fù)查的結(jié)果果是否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，復(fù)復(fù)查費(fèi)用均由由乙方承擔(dān)，因因此而造成工工期損失，也也由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。9.凡已經(jīng)甲方工程師師驗(yàn)收的隱蔽蔽工程，當(dāng)甲甲方提出對(duì)其其重新檢驗(yàn)的的要求時(shí)，乙乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在在檢驗(yàn)后重新新進(jìn)行覆蓋或或修復(fù)，檢驗(yàn)驗(yàn)合格，甲方方承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用；；檢驗(yàn)不合格格，乙方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費(fèi)用。10.對(duì)于甲方另另行委托施工工的項(xiàng)目，施施工單位有義義務(wù)參加驗(yàn)收收，乙方對(duì)甲甲委工程進(jìn)行行下一道工序施工時(shí)甲方方視為乙方已已對(duì)甲委項(xiàng)目目質(zhì)量認(rèn)可，若若甲方發(fā)現(xiàn)甲甲委項(xiàng)目由乙乙方施工后已已隱蔽的部分分存在施工質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲甲方保留追究究乙方責(zé)任的的權(quán)利，需乙乙方返工部分分完全由乙方方承擔(dān)。由此此造成的工期期損失和費(fèi)用用損失均由乙乙方負(fù)責(zé)。11.由乙方預(yù)埋埋(留)的其它專業(yè)業(yè)的管線、埋埋件、洞槽等等，在其隱蔽蔽或下道工序序施工前應(yīng)按按規(guī)定自檢并填寫(xiě)有有關(guān)記錄，經(jīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工工程師確認(rèn)合合格后方可繼繼續(xù)施工。12.乙方必須按按照凈月區(qū)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站、檔檔案館和甲方方工程師的要要求，提交技技術(shù)資料，進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，辦理驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)。13.本工程屋面面、外墻面、地地面、衛(wèi)生間間嚴(yán)禁發(fā)生滲滲漏現(xiàn)象，乙乙方必須采取取有效措施，防防止出現(xiàn)因乙方施工工原因造成的的滲漏問(wèn)題；；否則，甲方方有權(quán)聘請(qǐng)專專業(yè)公司對(duì)出出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)現(xiàn)象進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)，發(fā)生的所所有費(fèi)用均由由乙方承擔(dān)，并并按所發(fā)生費(fèi)費(fèi)用的相同金金額對(duì)乙方進(jìn)進(jìn)行罰款。14.對(duì)于乙方收收取配合費(fèi)的的甲委工程，乙乙方有責(zé)任進(jìn)進(jìn)行其成品保保護(hù)的工作，對(duì)對(duì)于已施工完完畢并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格格的甲委工程程，甲委施工工單位施工完完畢后應(yīng)對(duì)乙乙方進(jìn)行移交交并雙方應(yīng)簽簽字確認(rèn)，移移交后的甲委委工程其成品品保護(hù)工作完完全由乙方負(fù)負(fù)責(zé)，因乙方方的責(zé)任導(dǎo)致致甲委工程的的破壞甲方將將在給乙方的的配合費(fèi)中扣扣除，若配合合費(fèi)不夠扣除除的則在竣工工結(jié)算中進(jìn)行行扣除。（對(duì)對(duì)于其他甲委委工程按第八八條第10項(xiàng)執(zhí)行。）15．對(duì)于于已完成的甲甲委工程，甲甲委單位提出出移交單1日后，如乙乙方不及時(shí)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收移交交，可視為乙乙方默認(rèn)此項(xiàng)項(xiàng)甲委工程移移交完成。16.對(duì)于有冬維維及冬施的工工程，乙方必必須提前半個(gè)個(gè)月做好施工工方案，報(bào)甲甲方歌雅園地地盤(pán)及合約物資部審批，經(jīng)經(jīng)審批合格后后方可進(jìn)行施施工，并送合合約物資部存存檔作為結(jié)算算時(shí)的依據(jù)。第九條甲方責(zé)任：：1.甲方提供施工場(chǎng)地地的場(chǎng)地平整整工作，及紅紅線以外的道道路暢通。2.甲方提供臨時(shí)用電電接口為臺(tái)變變低壓負(fù)荷開(kāi)開(kāi)關(guān)處，乙方方進(jìn)場(chǎng)后，甲甲乙雙方應(yīng)及及時(shí)辦理臨時(shí)時(shí)用電設(shè)施的的移交手續(xù)，乙乙方的臨時(shí)施施工用電必須須服從甲方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工管理理。3.甲方負(fù)責(zé)辦理土地地征用、拆遷遷補(bǔ)償、施工工許可證、施施工臨時(shí)占用用道路等合法法手續(xù)，乙方方協(xié)助辦理。4.甲方提供施工場(chǎng)地地工程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線路路資料，必要要時(shí)乙方應(yīng)配配合進(jìn)一步探探明。5.將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控控制點(diǎn)書(shū)面提提交乙方，并并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座座標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)完畢，即即由乙方應(yīng)自自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)，此后由于于破壞或失準(zhǔn)準(zhǔn)帶來(lái)的重新新測(cè)量、放點(diǎn)點(diǎn)費(fèi)用及由此此造成的其他他損失均由乙乙方負(fù)擔(dān)。6.組織由甲方、乙方方、設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理單位位以及各承包包單位參加的的圖紙會(huì)審，作作好會(huì)議紀(jì)要要，并按施工工圖的份數(shù)發(fā)發(fā)給乙方。7.甲方向乙方提供全全套施工圖紙紙六套（甲方方另外提供竣竣工圖紙一套套），如遇特特殊情況需另另向甲方索要要圖紙，乙方方需支付全部部費(fèi)用。國(guó)家家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集、施工工規(guī)范等施工工資料由乙方方自理。8.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、隱蔽工工程的驗(yàn)收,,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙問(wèn)題的的處理、設(shè)計(jì)計(jì)變更的簽證證和其他必須須的簽證。9.甲方組織對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行竣工工驗(yàn)收。第十條：乙方責(zé)任任施工用電接口由甲甲方提供，乙乙方自行解決決接入工作。乙方應(yīng)按合同規(guī)定定的承包范圍圍及圖紙、規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合合同的要求保保質(zhì)保量按期期完成規(guī)定的的工程內(nèi)容。施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)時(shí)設(shè)施、臨時(shí)時(shí)道路、水、電電、管線的修修建安裝?？伎紤]到施工可可能出現(xiàn)停電電因素,乙方須設(shè)設(shè)置備用發(fā)電電機(jī)組和水池池，直至工程程竣工驗(yàn)收。甲甲方不再審批批因停水、停停電造成的工工期順延及窩窩工等費(fèi)用。4.在開(kāi)工前編制施工工組織設(shè)計(jì)和和施工方案,,施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃,設(shè)備、施工工組織一覽表表、材料、半半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃,報(bào)送甲方方審核后作為為合同附件。5.做好施工原始記錄錄,隱蔽工程程記錄,甲方分包項(xiàng)項(xiàng)目的資料填填寫(xiě)、整理、報(bào)報(bào)審，匯集施工技術(shù)資料、交交工文件移交交甲方,交工文件一一式三份(其中必須有有一份為原件件),竣工驗(yàn)驗(yàn)收前應(yīng)將交交工資料初審審合格后交甲甲方工程師。6.工程竣工未正式向向甲方移交之之前,乙方負(fù)責(zé)責(zé)保護(hù),乙方保護(hù)護(hù)期間發(fā)生的的損壞、丟失失等,乙方負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)；因甲甲方提前使用用造成的損壞壞,其修理費(fèi)費(fèi)由甲方承擔(dān)擔(dān)。7.指派代表負(fù)責(zé)與甲甲方工程師互互相聯(lián)絡(luò)、參參加甲方組織織的協(xié)調(diào)會(huì),,服從甲方方工程師的指指示和管理。8.在施工中,無(wú)論論何種原因造造成的停工、返返工、材料、設(shè)設(shè)備的倒運(yùn)、機(jī)機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)等損失,由乙方自負(fù)負(fù)。9.乙方承擔(dān)整個(gè)施工工現(xiàn)場(chǎng)的安全全保衛(wèi)、垃圾圾清運(yùn)、承包包范圍內(nèi)的成成品保護(hù)（包包括對(duì)上道工工序的保護(hù)）、施施工圍墻的維維護(hù)、提供臨臨時(shí)廁所等直直至工程總體體竣工驗(yàn)收后后止。10.對(duì)甲方分包包的樁基礎(chǔ)工工程進(jìn)行驗(yàn)線線、復(fù)核等配配合工作。11.每月25日日前向甲方、監(jiān)監(jiān)理書(shū)面報(bào)送送《下月施工工計(jì)劃》和《本本月完成工程程月報(bào)》，下下月施工計(jì)劃劃必須具體、詳詳細(xì)，包括人人力安排、增增加人力的來(lái)來(lái)源、工程量量等。否則甲甲方有權(quán)不予予支付本期進(jìn)進(jìn)度款或順延延支付時(shí)間。12.每周例會(huì)前前一天向甲方方和監(jiān)理報(bào)送送周報(bào)，包括括本周計(jì)劃和和上周完成工工作、未完成成工作的情況況說(shuō)明（包括括擬采取措施施、最終完成成時(shí)間）。13.由乙方提供供的主要原材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件、半成成品必須按有有關(guān)規(guī)定提供供質(zhì)量合格證證方可用于本本工程。14.對(duì)于材料改改變或代用必必須經(jīng)原設(shè)計(jì)計(jì)單位同意并并發(fā)正式書(shū)面面通知和發(fā)包包方駐甲方代代表簽證后，方方可用于工程程。15.隱蔽工程必必須經(jīng)甲方代代表檢查、驗(yàn)驗(yàn)收簽章后，方方可進(jìn)行下一一道工序；16.乙方應(yīng)按質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行行分項(xiàng)，分部部和單位工程程進(jìn)行評(píng)定，并并及時(shí)將單位位工程質(zhì)量評(píng)評(píng)定結(jié)果送甲甲方及監(jiān)理。單單位工程結(jié)構(gòu)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)應(yīng)會(huì)同甲方、監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)中間驗(yàn)收。17.根據(jù)營(yíng)銷需需要對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行行調(diào)整，乙方方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行行配合。第十一條監(jiān)理理公司職責(zé)1.監(jiān)理單位與公司職職能部門(mén)及施施工單位的工工作關(guān)系1.1監(jiān)理部的日日常工作要求求、履約能力力、業(yè)務(wù)能力力考核、由地地盤(pán)安排。內(nèi)內(nèi)業(yè)資料及糧糧單由發(fā)展管管理部負(fù)責(zé)；；1.2施工單位有有權(quán)對(duì)監(jiān)理部部的工作態(tài)度度、作風(fēng)、能能力及廉潔自自律方面向地地盤(pán)和發(fā)展管管理部提出意意見(jiàn)；2.監(jiān)理部人員管理2.1監(jiān)理部進(jìn)駐駐現(xiàn)場(chǎng)工作前前七天應(yīng)將監(jiān)監(jiān)理部組成人人員的組織架架構(gòu)、資歷、工工作職責(zé)、擬擬為本工程服服務(wù)的時(shí)間報(bào)報(bào)給地盤(pán)及發(fā)發(fā)展管理部。地地盤(pán)于七天內(nèi)內(nèi)給予書(shū)面答答復(fù)。如地盤(pán)盤(pán)對(duì)監(jiān)理部的的工作人員有有調(diào)整、更換換意見(jiàn)，監(jiān)理理部必須于七七天內(nèi)將調(diào)整整、更換的名名單再報(bào)給地地盤(pán)和發(fā)展管管理部；2.2隨著工程形形象進(jìn)度不同同，監(jiān)理部需需要調(diào)整工作作人員時(shí)，應(yīng)應(yīng)于七天前將將調(diào)換、增加加、減少的人人選報(bào)給地盤(pán)盤(pán)和發(fā)展管理理部，新進(jìn)監(jiān)監(jiān)理部的工作作人員其資歷歷必須經(jīng)過(guò)地地盤(pán)審批，抄抄送發(fā)展管理理部備案；2.3監(jiān)理單位如如需更換監(jiān)理理部總監(jiān)理工工程師，必須須提前七天將將替補(bǔ)人員的的資歷報(bào)給地地盤(pán)審批。未未經(jīng)審批的人人員不得進(jìn)入入監(jiān)理部工作作，原總監(jiān)理理工程師不得得離崗；2.4所有監(jiān)理部部工作人員必必須每天到監(jiān)監(jiān)理部上班，不不得兼任其它它項(xiàng)目職務(wù)。總總監(jiān)理工程師師離崗時(shí)間在在兩天及以上上的，應(yīng)向地地盤(pán)請(qǐng)假；2.5地盤(pán)可對(duì)監(jiān)監(jiān)理部未盡職職和不稱職的的工作人員提提出警告，直直至要求監(jiān)理理部或監(jiān)理單單位撤換。地地盤(pán)認(rèn)為總監(jiān)監(jiān)理工程師未未盡職或不稱稱職的，對(duì)總總監(jiān)理工程師師的警告或撤撤換指令由地地盤(pán)向監(jiān)理單單位提出，抄抄送發(fā)展管理理部；其他工工作人員的警警告或撤換指指令由地盤(pán)向向監(jiān)理部提出出，抄送發(fā)展展管理部。3.監(jiān)理部作息時(shí)間與與值班3.1監(jiān)理部的工工作日作息時(shí)時(shí)間應(yīng)與地盤(pán)盤(pán)保持一致，在在工作日工作作時(shí)間以外應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程施施工情況安排排工作。晚間間必須有一人人值班；3.2地盤(pán)需要在在休息日安排排工作的，監(jiān)監(jiān)理部必須安安排人員加班班，加班人數(shù)數(shù)可適當(dāng)減少少，但不得影響正常工工作，且不得得小于三人。休休息日未安排排工作的，監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)安排排人員值班。4.監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管管理要求4.1監(jiān)理部應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)備監(jiān)理日志志，對(duì)日常工工作作詳細(xì)記記錄；4.2監(jiān)理部辦公公場(chǎng)所應(yīng)保持持整潔，監(jiān)理理規(guī)劃和實(shí)施施細(xì)則要點(diǎn)、工工程形象進(jìn)度度、現(xiàn)場(chǎng)平面面布置等資料料要求上墻。監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)配備備一套工程規(guī)規(guī)范；辦公往往來(lái)文件計(jì)算算機(jī)化。4.3施工單位報(bào)報(bào)給監(jiān)理單位位要求審核、審審批的技術(shù)資資料、糧款、簽簽證等，監(jiān)理理部的審核、審審批期限原則則上不得超過(guò)過(guò)七天。超過(guò)過(guò)七天而無(wú)合合理理由的，施施工單位可以以向地盤(pán)和發(fā)發(fā)展管理部反反映；4.4監(jiān)理部應(yīng)設(shè)設(shè)有專人跟蹤蹤檢查施工單單位技術(shù)資料料，以使技術(shù)術(shù)資料的整理理與工程進(jìn)度度同步。工程程竣工后，應(yīng)應(yīng)督促施工單單位提交技術(shù)術(shù)資料，經(jīng)審審核后，由施施工單位向建建設(shè)單位移交交；4.5監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)參加建設(shè)單單位組織的圖圖紙會(huì)審和技技術(shù)交底會(huì)議議，對(duì)圖紙和和工藝中存在在的問(wèn)題通過(guò)過(guò)建設(shè)單位向向設(shè)計(jì)單位建建議；4.6監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)參加建設(shè)單單位組織的圖圖紙會(huì)審和技技術(shù)交底會(huì)議議，對(duì)圖紙和和工藝中存在在的問(wèn)題通過(guò)過(guò)建設(shè)單位向向設(shè)計(jì)單位建建議；4.7監(jiān)理部要組組織專業(yè)監(jiān)理理工程師對(duì)施施工單位的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（技術(shù)方案案）進(jìn)行審查查，并將意見(jiàn)見(jiàn)書(shū)面報(bào)給地地盤(pán)和發(fā)展管管理部；4.8監(jiān)理部應(yīng)參參加項(xiàng)目發(fā)展展部組織的單單位工程竣工工驗(yàn)收；4.9監(jiān)理部每月月5日前向工程程技術(shù)部報(bào)送送一份上月的的監(jiān)理工作月月報(bào)，抄送發(fā)發(fā)展管理部。監(jiān)監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)符合《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》的要要求。5.監(jiān)理單位對(duì)施工單單位的管理5.1監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)對(duì)施工單位位使用的大型型設(shè)備、機(jī)具具的準(zhǔn)用文件件、操作人員員的資格證書(shū)書(shū)進(jìn)行審查，督督促施工單位位履行安全報(bào)報(bào)驗(yàn)手續(xù)。監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)將審審查結(jié)果歸檔檔備查。5.2監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)隨時(shí)檢查施施工單位的安安全生產(chǎn)狀況況，發(fā)現(xiàn)施工工單位安全生生產(chǎn)不符合規(guī)規(guī)定或存在安安全隱患時(shí)，應(yīng)應(yīng)發(fā)文責(zé)令其其整改。文件件應(yīng)抄送地盤(pán)盤(pán)。5.3監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)為監(jiān)理部提提供臨時(shí)的測(cè)測(cè)量工程師服服務(wù)。監(jiān)理部部對(duì)施工單位位報(bào)送的測(cè)量量放線控制成成果及保護(hù)措措施進(jìn)行復(fù)核核、檢查，要要求如下：檢查施工單位專職職測(cè)量人員的的資格證書(shū)及及測(cè)量設(shè)備檢檢定證書(shū)。復(fù)核工程控制樁的的校核成果、控控制樁的保護(hù)護(hù)措施、平面面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)、臨臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的的測(cè)量成果，并并辦理驗(yàn)收手手續(xù)。5.4施工單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理理部應(yīng)要求其其將工程重點(diǎn)點(diǎn)部位、關(guān)鍵鍵工序、特殊殊工序的施工工方法和質(zhì)量量保證措施上上報(bào)，監(jiān)理部部在審核后應(yīng)應(yīng)附上監(jiān)理措措施，一并報(bào)報(bào)給地盤(pán)和發(fā)發(fā)展管理部。5.5監(jiān)理部應(yīng)驗(yàn)驗(yàn)收施工單位位采購(gòu)的材料料。材料分批批進(jìn)場(chǎng)的，每每批均必須驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量不符合合合同規(guī)定或國(guó)國(guó)家、地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理理部應(yīng)責(zé)令施施工單位在兩兩天內(nèi)將材料料運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，同同時(shí)將不合格格事項(xiàng)書(shū)面通通知地盤(pán)，抄抄送發(fā)展管理理部，不得隱隱瞞。5.6施工單位工工程質(zhì)量發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異?；虬l(fā)生生質(zhì)量事故的的，監(jiān)理部必必須書(shū)面報(bào)告告地盤(pán)，抄送送發(fā)展管理部部，并與地盤(pán)盤(pán)、發(fā)展管理理部研究處理理意見(jiàn)。6.對(duì)監(jiān)理單位的考核核與處罰對(duì)監(jiān)監(jiān)理部的考核核由地盤(pán)進(jìn)行行。6.1對(duì)監(jiān)理部的的考核由地盤(pán)盤(pán)組織進(jìn)行，發(fā)發(fā)展管理部參參與，每季度度至少安排一一次。考核完完畢后由地盤(pán)盤(pán)發(fā)考核通報(bào)報(bào)，主送監(jiān)理理部，抄送監(jiān)監(jiān)理單位。除除定期考核外外，發(fā)展管理理部可以在適適當(dāng)時(shí)間組織織抽查。6.2對(duì)監(jiān)理部的的考核內(nèi)容包包括內(nèi)業(yè)、資資料檢查，施施工工序監(jiān)理理工作檢查，聽(tīng)聽(tīng)取地盤(pán)對(duì)監(jiān)監(jiān)理部工作和和具體人員的的評(píng)價(jià)，聽(tīng)取取主要施工單單位對(duì)監(jiān)理部部工作和具體體人員評(píng)價(jià)。6.3對(duì)考核通報(bào)報(bào)中要求監(jiān)理理部整改的事事項(xiàng)，監(jiān)理部部必須在限期期內(nèi)整改完畢畢，并通知發(fā)發(fā)展管理部部部組織復(fù)查。整整改事項(xiàng)完成成以前，最近近一期監(jiān)理酬酬金暫不支付付。6.4監(jiān)理部未按按監(jiān)理服務(wù)合合同和監(jiān)理規(guī)規(guī)劃（實(shí)施細(xì)細(xì)則）要求履履行控制工程程質(zhì)量責(zé)任的的，第一次由由地盤(pán)通報(bào)批批評(píng)，第二次次由地盤(pán)要求求監(jiān)理單位撤撤換總監(jiān)理工工程師，第三三次由地盤(pán)向向公司領(lǐng)導(dǎo)提提議中止監(jiān)理理服務(wù)合同。6.5監(jiān)理部未按按照本辦法驗(yàn)驗(yàn)收施工單位位提供的材料料的，第一次次由地盤(pán)要求求監(jiān)理撤換直直接責(zé)任人，第第二次由地盤(pán)盤(pán)要求監(jiān)理單單位撤換總監(jiān)監(jiān)理工程師和和直接責(zé)任人人，第三次由由地盤(pán)向公司司領(lǐng)導(dǎo)提議中中止監(jiān)理服務(wù)務(wù)合同。6.6監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單位提提供的材料不不符合要求，雖雖責(zé)令其將材材料運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，但未向地地盤(pán)報(bào)告的，由由地盤(pán)通報(bào)批批評(píng)。發(fā)現(xiàn)材材料不符合要要求，但默許許施工單位使使用，未造成成公司損失或或工程永久性性質(zhì)量缺陷的的，由地盤(pán)要要求監(jiān)理單位位撤換總監(jiān)理理工程師和直直接責(zé)任人；；造成公司損損失或工程質(zhì)質(zhì)量永久性缺缺陷的，由公公司根據(jù)監(jiān)理理服務(wù)合同向向監(jiān)理單位索索賠，并中止止監(jiān)理服務(wù)合合同。6.7監(jiān)理部?jī)?nèi)業(yè)業(yè)資料記錄、整整理不全面，在在下次檢查或或考核中依然然存在的，由由發(fā)展管理部部通報(bào)批評(píng)。6.8應(yīng)由監(jiān)理部部審核、審批批的資料積壓壓時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而而無(wú)合理理由由的，由地盤(pán)盤(pán)責(zé)令監(jiān)理部部限期完成；；在限期內(nèi)未未完成的，由由發(fā)展管理部部要求監(jiān)理單單位撤換總監(jiān)監(jiān)理工程師。6.9監(jiān)理部一般般工作人員有有索賄、或故故意刁難施工工單位行為的的，由地盤(pán)要要求監(jiān)理部撤撤換直接責(zé)任人；發(fā)生兩兩次以上的，由由地盤(pán)要求監(jiān)監(jiān)理單位撤換換總監(jiān)理工程程師和直接責(zé)責(zé)任人。總監(jiān)監(jiān)理工程師有有此行為的，由由地盤(pán)要求監(jiān)監(jiān)理單位撤換換總監(jiān)理工程程師。6.10監(jiān)理部在在工作時(shí)間內(nèi)內(nèi)人員不齊，工工作松懈，工工作人員經(jīng)常常遲到早退，或或在非工作時(shí)時(shí)間未安排人員值班班的，第一次次由地盤(pán)口頭頭警告，第二二次由地盤(pán)要要求監(jiān)理單位位撤換總監(jiān)理理工程師。第十二條與其它分分包單位的配配合1.乙方應(yīng)安排排好各分包單單位之間的配配合。積極執(zhí)執(zhí)行甲方工程程師審定或安安排的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃,減少或避免免各工種、工工序之間的干干擾和矛盾，協(xié)協(xié)調(diào)解決施工工中的問(wèn)題,,保證施工工文明,作業(yè)安全全。2.乙方方應(yīng)與分包單單位核對(duì)各專專業(yè)圖紙間的的統(tǒng)一的尺寸寸、標(biāo)高等,,按甲方工工程師要求及及時(shí)提供相關(guān)關(guān)的數(shù)據(jù),防止分包單單位出現(xiàn)因軸軸線尺寸、標(biāo)標(biāo)高不清造成成的差錯(cuò)。如如因乙方不提提供或提供的的軸線尺寸、標(biāo)標(biāo)高等數(shù)據(jù)有有誤,造成其它它分包單位的的損失須由乙乙方承擔(dān)。3.按合合同規(guī)定由乙乙方預(yù)埋(留)或暗配的管管線、埋件、洞洞口、凹槽等等,乙方應(yīng)按按施工圖紙、交交底會(huì)審紀(jì)要要、設(shè)計(jì)變更更通知單及規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等等進(jìn)行預(yù)埋((留)或暗配；如如乙方未能履履行上述要求求時(shí),應(yīng)按甲方方現(xiàn)場(chǎng)工程師師的要求免費(fèi)費(fèi)補(bǔ)做。4.乙方方免費(fèi)為各分分包單位提供供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用水、施工用用電、現(xiàn)場(chǎng)臨臨時(shí)用地、留留堵洞槽、清清理場(chǎng)地及排排除積水、污污水等直至工工程完工。5.在建建好的建筑物物內(nèi)，為各分分包單位提供供必須的庫(kù)棚棚或可以上鎖鎖的房間,但這些庫(kù)棚棚、房間應(yīng)事事先經(jīng)甲方工工程師批準(zhǔn)。6.乙方方搭設(shè)的井架架、腳手架等等,在甲方工工程師的統(tǒng)籌籌安排下免費(fèi)費(fèi)為分包單位位提供服務(wù)；；上述設(shè)施的的拆除時(shí)間應(yīng)應(yīng)服從甲方工工程師的安排排,如不服從從安排,造成的一一切損失由乙乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同同、甲方工程程師的要求做做好與分包單單位在工序上上的銜接和配配合,并保證配合和留堵等等工序的施工工質(zhì)量；如因因乙方配合或或留堵等工序序的質(zhì)量不合合格造成分包包工程的質(zhì)量量問(wèn)題,乙方須免免費(fèi)返修并承承擔(dān)一切責(zé)任任。8.參與門(mén)窗工程的驗(yàn)驗(yàn)收第十三條安全施工工1.乙方方應(yīng)按安全施施工有關(guān)規(guī)定定,采取嚴(yán)格格、科學(xué)的安安全防護(hù)措施施,確保施工工安全；施工工現(xiàn)場(chǎng)的任何何部位均應(yīng)按按工程需要提提供和維修必必要的照明、看看守、圍欄、指指示和保衛(wèi)等等,如乙方未未履行上述義義務(wù),造成工程程、財(cái)產(chǎn)損失失和人身傷害害,由乙方承承擔(dān)責(zé)任及其其發(fā)生的費(fèi)用用。2.作好好施工現(xiàn)場(chǎng)管管線和臨近建建筑及臨街交交通要道、人人行道的安全全防護(hù),若乙方防防護(hù)不力而發(fā)發(fā)生事故,則一切責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。3.施工工中因乙方原原因發(fā)生的一一切工傷、火火災(zāi)等安全事事故由乙方承承擔(dān)全部負(fù)責(zé)責(zé),并立即書(shū)書(shū)面報(bào)告市建建設(shè)主管單位位和監(jiān)理工程程師。第十四條文明施工工1.乙方應(yīng)應(yīng)遵守長(zhǎng)春市市有關(guān)部門(mén)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)地交交通、施工噪噪聲、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生生和場(chǎng)外污染染等的管理規(guī)規(guī)定,否則,造成的罰罰款由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。2.施工工中及時(shí)清運(yùn)運(yùn)建筑垃圾,,保持現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明。工程程竣工驗(yàn)收前前及移交前均均應(yīng)認(rèn)真清理理現(xiàn)場(chǎng)做好室室內(nèi)外清潔衛(wèi)衛(wèi)生,達(dá)到竣工工要求。3．如乙方未能按甲甲方工程師的的要求和指示示做好文明施施工、清理垃垃圾、成品保保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保保安工作，甲甲方工程師有有權(quán)另請(qǐng)他人人完成上述工工作，所發(fā)生生的費(fèi)用由乙乙方負(fù)責(zé)，甲甲方可在給乙乙方的任何費(fèi)費(fèi)用中扣除，因因此產(chǎn)生的后后果亦由乙方方負(fù)責(zé)。乙方成品保護(hù)不力力,造成乙方方或其它專業(yè)業(yè)成品的損壞壞,乙方應(yīng)無(wú)無(wú)償修復(fù)，如如修復(fù)不力,,甲方工程程師有權(quán)委托托他人進(jìn)行修修復(fù),所發(fā)生的的一切責(zé)任及及費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。第十五條轉(zhuǎn)讓和分分包工程嚴(yán)禁分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)未未經(jīng)甲方工程程師同意的第第三方進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工,甲方工程師有權(quán)采取令其其停工、驅(qū)逐逐出現(xiàn)場(chǎng)或終終止合同等行行動(dòng),因此造成成的一切損失失由乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方在方案及有關(guān)關(guān)附件中承諾諾的人員必須須在場(chǎng),否則甲方可可以采取相應(yīng)應(yīng)措施。若因乙方原因造成成工程在合同同工期內(nèi)已確確實(shí)無(wú)法完成成，或甲方有有足夠的理由由證明乙方無(wú)能力繼續(xù)完成成本工程，甲甲方有權(quán)利將將部分或全部部工程另外進(jìn)進(jìn)行發(fā)包。第十六條圖紙變更更或修改1.施工圖的的修改變更須須經(jīng)設(shè)計(jì)單位位、**地產(chǎn)設(shè)計(jì)計(jì)研究部和監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽證方才有效效,修改通知知單或圖紙發(fā)發(fā)出的份數(shù)與與設(shè)計(jì)施工圖圖發(fā)出份數(shù)同同。2.乙方方在工程中的的材料代用,,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位及監(jiān)理理工程師同意意方可實(shí)行,,但修改后的的費(fèi)用增加((含返工損失失等)由乙方承擔(dān)擔(dān),如有工期期損失不予順順延。第十七條獎(jiǎng)、罰1.依國(guó)家頒頒發(fā)的“建筑安裝工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗(yàn)收。本本工程必須達(dá)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2.在保保證質(zhì)量的前前提下,乙方按本本合同第六條條規(guī)定或甲方方工程師階段段要求工期完完成者，不獎(jiǎng)獎(jiǎng)不罰；每拖拖延一天，從從結(jié)算工程款款中扣罰工程程總價(jià)的1‰。3.乙方除應(yīng)履行行本合同第十十條、第十一一條義務(wù)外,,還須執(zhí)行行甲方在安全全生產(chǎn)、文明明施工方面的的規(guī)章制度,,服從甲方方工程師對(duì)乙乙方安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施工工及執(zhí)行各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制度方方面的檢查及及獎(jiǎng)罰。每月舉行兩次施工工現(xiàn)場(chǎng)綜合評(píng)評(píng)比，對(duì)前兩兩名給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)3000元，后后兩名給予經(jīng)經(jīng)濟(jì)處罰3000元。對(duì)給予業(yè)主項(xiàng)目管管理上大力支支持配合的項(xiàng)項(xiàng)目部進(jìn)行不不定期的即時(shí)時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)出出現(xiàn)野蠻施工工、進(jìn)度滯后后、工程質(zhì)量量出現(xiàn)事故的的項(xiàng)目部給予予經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)嚴(yán)重者甲方有有權(quán)要求乙方方無(wú)條件撤場(chǎng)場(chǎng)。第十八條工程驗(yàn)收收1.乙方方認(rèn)為工程具具備完工驗(yàn)收收條件,應(yīng)提前十十天書(shū)面通知知甲方工程師師、監(jiān)理工程程師準(zhǔn)備預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收,同時(shí)按要要求將初審后后的交工資料料交甲方工程程師、監(jiān)理工工程師審核。如如甲方工程師師或監(jiān)理工程程師在審核時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,乙方應(yīng)按甲甲方工程師或或監(jiān)理工程師師要求的時(shí)間間補(bǔ)送合格的的資料。2.監(jiān)理理工程師在收收到書(shū)面通知知后按約定的的時(shí)間組織甲甲方、監(jiān)理公公司、物業(yè)公公司進(jìn)行工程程預(yù)驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后后五天內(nèi)提出出整改意見(jiàn),,乙方按整整改意見(jiàn)認(rèn)真真進(jìn)行整改。3.全部工程預(yù)驗(yàn)收合合格后,由乙方協(xié)協(xié)助甲方向工工程質(zhì)量監(jiān)督督部門(mén)和建設(shè)設(shè)主管部門(mén)辦辦理工程竣工工驗(yàn)收事宜,,工程竣工工日期為竣工工驗(yàn)收合格之之日。4.乙方在本工程施工工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)時(shí)設(shè)施,應(yīng)在完工工后十天內(nèi)或或在甲方工程程師指定時(shí)間間內(nèi)全部拆除除,做到工完完場(chǎng)清；如乙乙方不能及時(shí)時(shí)拆除或清理理,甲方工程程師有權(quán)派人人強(qiáng)行拆除并并清理,造成的費(fèi)費(fèi)用及責(zé)任均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。第十九條保修期和和最后驗(yàn)收工程質(zhì)量保修范圍圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期期內(nèi)，按照有有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔(dān)施工合同同約定的所有有施工承包范范圍內(nèi)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。凡屬于乙方原因造造成的各部位位的質(zhì)量問(wèn)題題或其他缺陷陷及由于乙方方維修造成業(yè)業(yè)主的相關(guān)損損失，均屬于于乙方保修責(zé)責(zé)任范圍；不不屬于乙方責(zé)責(zé)任，但是經(jīng)經(jīng)由雙方協(xié)商商由乙方施工工的，乙方應(yīng)應(yīng)配合維修，費(fèi)費(fèi)用由責(zé)任方方承擔(dān)。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》及及有關(guān)規(guī)定，約約定保修期以以該工程經(jīng)甲甲方、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站總體竣竣工驗(yàn)收,完善整改意意見(jiàn)并正式移移交甲方,雙方在移交交證書(shū)上簽字字及業(yè)主入伙伙之日起計(jì)算算,保修期限為為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房房屋建筑工程程的地基基礎(chǔ)礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，為設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定定的終身負(fù)責(zé)責(zé)制；屋面防水工程、衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房、陽(yáng)臺(tái)和外外墻面的防滲滲漏，為五年；電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝和裝修修工程，為貳貳年；住宅小區(qū)內(nèi)的給排排水設(shè)施、道道路等配套工工程，為貳年；供熱及制供冷系統(tǒng)統(tǒng)為貳個(gè)采暖期、供供冷期；其他項(xiàng)目的保修期期為貳年。質(zhì)量保修責(zé)任保修期的頭六個(gè)月月內(nèi)，乙方應(yīng)應(yīng)派出足夠的的維修和管理理人員常駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修修工作，認(rèn)真真履行保修責(zé)責(zé)任，做到服服務(wù)周到，隨隨叫隨到，此此后應(yīng)在甲方方通知24小時(shí)內(nèi)趕趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行維修，履行行保修義務(wù)，保保證維修的質(zhì)質(zhì)量及效果。發(fā)生緊急搶修事故故的，乙方在在接到事故通通知后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即到達(dá)事事故現(xiàn)場(chǎng)搶修修。乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)維修或不能能維修或未能能在甲方指定定的合理期限限內(nèi)維修完好好或經(jīng)過(guò)兩次次維修都未能能修好的，甲甲方有權(quán)自行行另請(qǐng)他人代代為維修并確確定價(jià)格，所所有修復(fù)費(fèi)用用及賠償費(fèi)用用及甲方加收收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償償費(fèi)的15％)可以從甲方方支付給乙方方的任何款項(xiàng)項(xiàng)中扣除，但但不等于解除除乙方的任何何應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。乙方的施工質(zhì)量原原因，導(dǎo)致業(yè)業(yè)主退房、補(bǔ)補(bǔ)償?shù)热控?zé)責(zé)任、費(fèi)用及及甲方的損失失均由乙方承承擔(dān)。乙方授授權(quán)甲方全權(quán)權(quán)代表乙方與與相關(guān)業(yè)主進(jìn)進(jìn)行談判，乙乙方應(yīng)在甲方方通知有關(guān)費(fèi)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方方做出回復(fù)或或支付，否則則甲方加155％的違約金金從保修金中中扣除，并要要求乙方補(bǔ)充充保修金。乙方每次維修完畢畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將將施工現(xiàn)場(chǎng)清清理干凈并在在完成后取得得業(yè)主和甲方方的驗(yàn)收簽字字，所維修項(xiàng)項(xiàng)目如在六個(gè)個(gè)月內(nèi)再次出出現(xiàn)同樣缺陷陷的，仍然由由乙方保修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)當(dāng)按照照《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》的的規(guī)定，立即即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門(mén)報(bào)告，采采取安全防范范措施；由原原設(shè)計(jì)單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的的設(shè)計(jì)單位提提出保修方案案，乙方實(shí)施施保修。質(zhì)量保修完成后，由由甲方組織驗(yàn)驗(yàn)收。質(zhì)量保修金的支付付保修期滿二年且監(jiān)監(jiān)理工程師、物物業(yè)管理單位位及甲方對(duì)工工程質(zhì)量無(wú)異異議后14天內(nèi)即支支付乙方50%的保修款，保保修期滿三年年且監(jiān)理工程程師、物業(yè)管管理單位及甲甲方對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量無(wú)異議后后14天內(nèi)即支支付乙方至80%的保修款，保保修期持續(xù)五年或上款規(guī)規(guī)定的保修期期順延到期日日且監(jiān)理工程程師、物業(yè)管管理單位及甲甲方對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量無(wú)異議后后14天內(nèi)即與與乙方辦理保保修款結(jié)算，將將剩余保修款款一次支付乙乙方。保修金金結(jié)算后，乙乙方仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)完成2.款規(guī)定的的保修期限內(nèi)內(nèi)的保修工作作。保修費(fèi)用用由造成質(zhì)量量缺陷的責(zé)任任方承擔(dān)。第二十條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)辦理施工工現(xiàn)場(chǎng)甲方人人員的生命財(cái)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及及建筑工程一一切險(xiǎn)，由于于不可抗力造造成乙方承擔(dān)擔(dān)的工程出險(xiǎn)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)向甲方提交交索賠資料，配配合保險(xiǎn)公司司的調(diào)查，并并無(wú)條件接受受保險(xiǎn)公司的的理賠。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方方在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員的生命命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)各種施工用用設(shè)施、設(shè)備備、材料的保保險(xiǎn)，并支付付相應(yīng)的費(fèi)用用，費(fèi)用已含含在合同價(jià)款款中。因乙方原因因造成的任何何事故（包括括第三者人員員在內(nèi)）所發(fā)發(fā)生的依法應(yīng)應(yīng)該支付的損損失、賠償費(fèi)費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用用等責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。第二十一條違約1.合同雙方之任任何一方不能能全面履行合合同條款,均屬違約。違違約所造成的的所有責(zé)任和和經(jīng)濟(jì)損失概概由違約方承承擔(dān)。2.除非雙方協(xié)議議將合同終止止,違約方承承擔(dān)前述違約約責(zé)任后仍必必須履行合同同。如果乙方對(duì)合同的的執(zhí)行敷衍了了事,或忽視履履行合同中實(shí)實(shí)質(zhì)性義務(wù),,而且從書(shū)書(shū)面要求其改改正之日起十十五日之內(nèi)仍仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改改進(jìn)時(shí),甲方有權(quán)權(quán)廢除合同,,并書(shū)面通通知乙方后收收回工程,由此造成的的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方有權(quán)權(quán)在支付乙方方的任何款項(xiàng)項(xiàng)中扣除。因乙方原因中止合合同時(shí),甲方將對(duì)對(duì)乙方處以合合同價(jià)款5%%--10%%的罰款，且且甲方有權(quán)決決定是否接收收屬于乙方在在現(xiàn)場(chǎng)的一切切設(shè)施、設(shè)備備、材料使用用于本工程,,并有進(jìn)一一步要求向乙乙方索賠的權(quán)權(quán)利。第二十二條仲裁履行合同過(guò)程中發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)無(wú)法在互互相協(xié)商的基基礎(chǔ)上求得解解決時(shí),經(jīng)雙方同同意,可提交市建建設(shè)主管部門(mén)門(mén)或市工程造造價(jià)管理站調(diào)調(diào)解處理;或由甲、乙乙任何一方向向長(zhǎng)春市仲裁裁委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁。本合同一式肆份，甲甲、乙雙方各各執(zhí)貳份，具具同等法律效效應(yīng)。第二十三條合同同條件1.合同附件件作為合同整整體的一部分分，具有同等等法律效力。2.合同附件件包括：2.1材料、設(shè)備備管理2.2簽證管理制制度2.3技術(shù)要求2.4甲供材料清清單發(fā)包方（公章）：：長(zhǎng)春**地產(chǎn)有限限公司承包方方（公章）：：江蘇南通六六建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)有限公司地址：長(zhǎng)春市臨河河街74777號(hào)地址：電話：電話：授權(quán)代表：法定代表人人：委托代理人：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)號(hào)：年月日年月日附件一：工程物資管理規(guī)定定甲供物資需求計(jì)劃劃需要使用甲供物資資的施工單位位，須接到施施工圖紙后七七天內(nèi)向合約約物資部申報(bào)報(bào)物資需求計(jì)計(jì)劃，計(jì)劃到到貨時(shí)間精確確程度不得超超過(guò)五天。需需求計(jì)劃應(yīng)按按圖紙根據(jù)定定額用量（或或合約物資部部提供的耗損損率）計(jì)取準(zhǔn)準(zhǔn)確，由施工工單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簽發(fā)。經(jīng)經(jīng)地盤(pán)工程師師匯總后，交交由合約物資資部審核。合約物資部根據(jù)施施工單位的物物資需求計(jì)劃劃，與供應(yīng)商商洽商或修訂訂物資供應(yīng)計(jì)計(jì)劃，如材料料進(jìn)場(chǎng)日期有有變化，施工工單位應(yīng)于七七日內(nèi)以書(shū)面面形式通知合合約物資部。施工單位須對(duì)其提提出的物資需需求數(shù)量的準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。因因數(shù)量不準(zhǔn)造造成物資過(guò)剩剩的，合約物物資部不負(fù)責(zé)責(zé)剩余物資退退貨；造成物物資供應(yīng)不足足的，施工單單位可繼續(xù)向向合約物資部部申報(bào)需求計(jì)計(jì)劃，但因物物資供應(yīng)延遲遲導(dǎo)致承包工工程工期延誤誤的責(zé)任由施施工單位承擔(dān)擔(dān)；其中異地地采購(gòu)物資超超過(guò)兩次材料料計(jì)劃的，按按每次采購(gòu)材材料金額加扣扣5%的異地采購(gòu)購(gòu)費(fèi)用（此條條款不包括因因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)導(dǎo)致的物資用用量增減）。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致物物資用量增減減的，施工單單位應(yīng)在收到到變更指令后后的一周內(nèi)向向合約物資部部發(fā)出物資需需求增減報(bào)告告。采購(gòu)樣板確定外飾面材料、屋面面材料、石材材、園建材料料、水暖管材材、開(kāi)關(guān)電器器等主要品種種物資應(yīng)確認(rèn)認(rèn)樣板；采購(gòu)樣板應(yīng)確認(rèn)兩兩套，一套由由合約物資部部保管，另一一套移交地盤(pán)盤(pán)，供地盤(pán)和和施工單位驗(yàn)驗(yàn)收材料使用用。甲供物資到貨準(zhǔn)備備地盤(pán)須要求施工單單位在申報(bào)物物資需求計(jì)劃劃同時(shí)提供甲甲供材料接收收人員（至少少兩人）姓名名、職務(wù)、聯(lián)聯(lián)系方式、簽簽名式樣及施施工單位項(xiàng)目目部印章式樣樣交至合約物物資部備案。物資采購(gòu)合同簽定定后，合約物物資部整理合合同中有關(guān)到到貨計(jì)劃及驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)內(nèi)容，并以發(fā)發(fā)函形式送至至地盤(pán)，由地地盤(pán)轉(zhuǎn)交使用用該物資的施施工單位。大批重要物資在到到貨前一周，合合約物資部和和地盤(pán)及供應(yīng)應(yīng)商須到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)查看施工單單位準(zhǔn)備倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)場(chǎng)所的位置置和條件。合合約物資部、地地盤(pán)、供應(yīng)商商、施工單位位共同確定物物資運(yùn)輸車輛輛卸貨?？康氐攸c(diǎn)。甲供物資卸貨及看看管責(zé)任除供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝裝的物資以外外，其他裝飾飾性材料、水水暖材料、開(kāi)開(kāi)關(guān)電器等甲甲供物資卸貨貨責(zé)任規(guī)定如如下：·供應(yīng)商把運(yùn)輸車輛輛?？吭谥付ǘㄐ敦浀攸c(diǎn)，且且應(yīng)組織人力力將物資搬離離運(yùn)輸車輛，并并按種類、規(guī)規(guī)格整齊堆碼碼擺放；·施工單位須應(yīng)及時(shí)時(shí)組織人力、車車輛到卸貨地地點(diǎn)，地盤(pán)根根據(jù)合約物資資部提供的到到貨計(jì)劃所分分配的物資種種類、規(guī)格、數(shù)數(shù)量提貨，并并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)運(yùn)至至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。物資到貨卸貨時(shí)間間規(guī)定：到貨貨及卸貨時(shí)間間應(yīng)不超過(guò)當(dāng)當(dāng)天20：30，物資卸卸貨時(shí)須地盤(pán)盤(pán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施施工單位組織織足夠的人力力提貨，盡量量縮短卸貨、提提貨時(shí)間。物資看管責(zé)任規(guī)定定：合約物資資部要求承包包商對(duì)其使用用的物資負(fù)有有存儲(chǔ)、保管管、看管、并并應(yīng)采取措施施以防惡劣天天氣及自然條條件對(duì)物資造造成損害的義義務(wù)，因未盡盡義務(wù)而造成成物資丟失、損損壞，承包商商須承擔(dān)賠償償責(zé)任。甲供物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收、接收、竣竣工調(diào)試及索索賠物資到貨計(jì)劃及組組織驗(yàn)收規(guī)定定：合約物資部部須根據(jù)物資資需求計(jì)劃及及合約定貨的的交貨日期，預(yù)預(yù)先通知地盤(pán)盤(pán)物資的到貨貨時(shí)間、規(guī)格格、數(shù)量；物物資到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后由地盤(pán)負(fù)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收收貨物。驗(yàn)收物資人員組成成規(guī)定：到貨物資驗(yàn)驗(yàn)收須有合約約物資部、地地盤(pán)、監(jiān)理單單位、供應(yīng)商商及承包商接接收物資人員員共同參加。驗(yàn)收物資內(nèi)容重點(diǎn)點(diǎn)規(guī)定：·檢查物資是否與樣樣板相符，所所有物資是否否具有合格證證、檢驗(yàn)報(bào)告告等合同要求求驗(yàn)收資料?！の镔Y外觀驗(yàn)收重點(diǎn)點(diǎn)是清點(diǎn)本批批物資數(shù)量、檢檢查包裝是否否完整、包裝裝所示的物資資外觀特征與與采購(gòu)合約要要求是否相符符、包裝如有有損壞是否影影響物資的完完整等?！の镔Y開(kāi)箱驗(yàn)收重點(diǎn)點(diǎn)是物資本身身質(zhì)量是否存存有疑問(wèn)、箱箱內(nèi)物資是否否已經(jīng)損壞、物物資的規(guī)格、種種類、顏色等等與采購(gòu)合約約是否相符、箱箱內(nèi)物資實(shí)際際數(shù)量是否少少于包裝所示示數(shù)量、箱內(nèi)內(nèi)是否缺少附附件及配件等等。D、物資接收及收料料單填寫(xiě)規(guī)定定：·物資通過(guò)驗(yàn)收后，即即視為已將物物資交付施工工單位使用。施施工單位的物物資接收人員員在接收物資資同時(shí)應(yīng)向供供應(yīng)商簽署物物資驗(yàn)收、接接收憑據(jù)（收收、調(diào)料單）。·接收憑據(jù)（收、調(diào)調(diào)料單）在供供應(yīng)商及施工工單位接收物物資人員簽字字蓋章確認(rèn)后后，應(yīng)由地盤(pán)盤(pán)的物料管理理工程師負(fù)責(zé)責(zé)地盤(pán)簽字確確認(rèn)后轉(zhuǎn)交合合約物資部，由由合約物資部部簽字核認(rèn)后后到資金財(cái)務(wù)務(wù)部審定。·供應(yīng)商須憑經(jīng)簽署署的收料憑據(jù)據(jù)（收、調(diào)料料單）根據(jù)合合約付款條件件，在合約物物資部制作糧糧單申請(qǐng)貨款款。甲供物資使用未經(jīng)合約物資部同同意，施工單單位間的相互互竄借使用的的甲供物資將將不被認(rèn)可，合合約物資部將將按施工單位位實(shí)際接收的的物資數(shù)量進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。物資在使用過(guò)程中中，合約物資資部及地盤(pán)須須隨時(shí)到工地地現(xiàn)場(chǎng)檢查施施工單位使用用該物資情況況。地盤(pán)在工工程完工后需需及時(shí)對(duì)甲供供物資的使用用情況以書(shū)面面形式報(bào)合約約物資部。如需要安裝、使用用技術(shù)指導(dǎo)的的物資，由合合約物資部安安排供應(yīng)商現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。因施工單位使用或或操作不當(dāng)造造成甲供物資資損壞的，應(yīng)應(yīng)由施工單位位承擔(dān)責(zé)任及及損失。公司其它部門(mén)（包包括物業(yè)公司司），如需使使用甲供物資資需填寫(xiě)《物物資領(lǐng)用申請(qǐng)請(qǐng)表》，經(jīng)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示后方方可領(lǐng)用。甲供庫(kù)存物資保管管每次進(jìn)場(chǎng)的甲供材材料，地盤(pán)物物料管理工程程師均需按收收（調(diào)）料單單的品名、到到貨數(shù)量、到到貨時(shí)間、施施工單位領(lǐng)取取數(shù)量分別登登記上賬。每月底地盤(pán)物料工工程師需對(duì)庫(kù)庫(kù)存物資以報(bào)報(bào)表形式交合合約物資部，內(nèi)內(nèi)容包括：每每個(gè)總到貨量量、施工單位位領(lǐng)貨量、總總出貨量、庫(kù)庫(kù)存量。每年在開(kāi)工前、施施工結(jié)束后由由合約物資部部、地盤(pán)物料料工程師共同同進(jìn)行對(duì)剩余余物資量進(jìn)行行盤(pán)點(diǎn)。甲供物資結(jié)算供應(yīng)商結(jié)算：供應(yīng)應(yīng)商在每一采采購(gòu)合同物資資最后一批到到貨后，須在在一周內(nèi)將簽簽署的所有驗(yàn)驗(yàn)收、接收憑憑據(jù)報(bào)送合約約物資部，由由合約物資部部分別與供應(yīng)應(yīng)商核對(duì)物資資供應(yīng)量，并并填寫(xiě)《物資資結(jié)算協(xié)議書(shū)書(shū)》。施工單位結(jié)算：合約物資部的物資資工程師根據(jù)據(jù)收（調(diào)）料料單編制出施施工單位的《甲甲供材料實(shí)供供量匯總表及及供應(yīng)總金額額》。合約物資部的結(jié)算算工程師編制制出施工單位位的《甲供材材料應(yīng)供量匯匯總表》交物物資工程師。合約物資部的物資資工程師根據(jù)據(jù)《甲供材料料應(yīng)供量匯總總表》和《甲甲供材料實(shí)供供量匯總表及及供應(yīng)總金額額》編制出《甲甲供材料（施施工單位）結(jié)結(jié)算表》。施工單位在結(jié)算時(shí)時(shí)如甲供材料料實(shí)供數(shù)量超超出應(yīng)供量，當(dāng)當(dāng)超供量在應(yīng)應(yīng)供量的3%之內(nèi)時(shí)，認(rèn)認(rèn)為屬于合理理超供，按最最后一期采購(gòu)購(gòu)價(jià)加5%的管理費(fèi)從從施工單位工工程款中扣除除；當(dāng)超供數(shù)數(shù)量超出應(yīng)供供量的3%以外時(shí)，認(rèn)認(rèn)為是施工單單位浪費(fèi)、挪挪用或惡意提提領(lǐng)，須按最最后一批材料料的采購(gòu)價(jià)另另加20%的管理費(fèi)用用后在工程款款中扣除。施工單位在《甲供供材料(施工單位領(lǐng)領(lǐng)用)結(jié)算表》上上簽字蓋章?！都坠┎牧?施工工單位領(lǐng)用)結(jié)算表》交交結(jié)算工程師師計(jì)入施工單單位工程結(jié)算算造價(jià)交資金金財(cái)務(wù)部審核核。合約物資部核對(duì)后后結(jié)算出糧。甲指乙供物資管理理規(guī)定甲指乙供物資管理理流程合約物資部擬定甲指乙供物資范圍合約物資部擬定甲指乙供物資范圍報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批確定廠家范圍，發(fā)詢價(jià)單確定廠家范圍，發(fā)詢價(jià)單確定最終限定廠家及價(jià)格確定最終限定廠家及價(jià)格發(fā)限價(jià)單給地盤(pán)，轉(zhuǎn)交施工單位，并通知施工單位在規(guī)定期限內(nèi)來(lái)合約物資部簽署《甲指乙供物資三方協(xié)議》發(fā)限價(jià)單給地盤(pán)，轉(zhuǎn)交施工單位，并通知施工單位在規(guī)定期限內(nèi)來(lái)合約物資部簽署《甲指乙供物資三方協(xié)議》合約物資部、供應(yīng)商、施工單位簽署《甲指乙供物資三方協(xié)議》合約物資部、供應(yīng)商、施工單位簽署《甲指乙供物資三方協(xié)議》供應(yīng)商對(duì)地盤(pán)、監(jiān)理工程師、施工單位各提供樣板一套進(jìn)行封存供應(yīng)商對(duì)地盤(pán)、監(jiān)理工程師、施工單位各提供樣板一套進(jìn)行封存施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)通知地盤(pán)工程師、監(jiān)理工程師，按樣板進(jìn)行驗(yàn)收及收料施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，及時(shí)通知地盤(pán)工程師、監(jiān)理工程師，按樣板進(jìn)行驗(yàn)收及收料每月30日前填報(bào)《甲指乙供物資使用情況月報(bào)表》報(bào)合約物資部每月30日前填報(bào)《甲指乙供物資使用情況月報(bào)表》報(bào)合約物資部施工單位憑購(gòu)貨發(fā)票，進(jìn)行工程結(jié)算施工單位憑購(gòu)貨發(fā)票，進(jìn)行工程結(jié)算甲指乙供物資的確確定2.1根據(jù)工程需需要合約物資資部確定甲指指乙供物資范范圍，報(bào)主管管領(lǐng)導(dǎo)審批。2.2合約物資部部根據(jù)確定的的產(chǎn)品發(fā)詢價(jià)價(jià)單。2.3合約物資部部根據(jù)尋價(jià)情情況確定指定定產(chǎn)品的價(jià)格格及廠家，報(bào)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審審批。2.4合約物資部部發(fā)限價(jià)單至至地盤(pán)，轉(zhuǎn)交交施工單位，并并通知施工單單位在規(guī)定期期限內(nèi)來(lái)合約約物資部簽署署《甲指乙供供物資三方協(xié)協(xié)議》。2.5材料供應(yīng)商商、施工單位位到合約物資資部簽署三方方協(xié)議。2.6材料供應(yīng)商商與施工單位位簽定《供銷銷合同》，報(bào)報(bào)合約物資部部備案。甲指乙供物資的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3.1材料供應(yīng)商商在送貨前應(yīng)應(yīng)將經(jīng)合約物物資部確認(rèn)的的樣板對(duì)地盤(pán)盤(pán)、監(jiān)理工程程師、施工單單位各提供樣樣板一套進(jìn)行行封存。3.2材料供應(yīng)商商必須按要求求向施工單位位提供全部完完整無(wú)損、全全新的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)有合格證證、產(chǎn)品質(zhì)量量檢測(cè)報(bào)告等等質(zhì)量證明文文件。3.3材料進(jìn)場(chǎng)后后施工單位應(yīng)應(yīng)按樣品進(jìn)行行驗(yàn)收，并及及時(shí)向地盤(pán)、監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)行行報(bào)驗(yàn)。3.4施工單位在在驗(yàn)收中如發(fā)發(fā)現(xiàn)與提供封封存樣品不符符，應(yīng)及時(shí)向向甲方提出，合合約物資部將將取消該供應(yīng)應(yīng)商供貨資格格；如施工位位單未及時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)而使用在在工程中，因因此造成的損損失，乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。3.5驗(yàn)收物資內(nèi)內(nèi)容重點(diǎn)規(guī)定定：所有物資是否具有有合格證、檢檢驗(yàn)報(bào)告等合合同要求驗(yàn)收收資料。檢查物資是否與樣樣板相符，壁壁厚、容重等等技術(shù)參數(shù)，是是否按甲方要要求進(jìn)場(chǎng)。檢查包裝是否完整整、包裝所示示的物資外觀觀特征、規(guī)格格、種類、顏顏色與甲方要要求及采購(gòu)合合約是否相符符、包裝如有有損壞是否影影響物資的完完整等。對(duì)物資本身質(zhì)量是是否存有疑問(wèn)問(wèn)，驗(yàn)收時(shí)及及時(shí)提出并做做好記錄報(bào)甲甲方。甲指乙供物資使用用4.1為保證工程程質(zhì)量，施工工單位必須使使用合約物資資部指定范圍圍內(nèi)的產(chǎn)品，并并且未經(jīng)合約約物資部同意意，同一物資資一個(gè)棟號(hào)只只允許使用限限定品牌中的的一個(gè)品牌的的產(chǎn)品，嚴(yán)禁禁混用。4.2施工單位可可在合約部選選定的范圍內(nèi)內(nèi)選定自由選選擇供應(yīng)商，地地盤(pán)人員無(wú)權(quán)權(quán)干涉。4.3物資在使用用過(guò)程中，合合約物資部及及地盤(pán)須隨時(shí)時(shí)到工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查施工單單位使用該物物資情況。每每月30日前施工單單位填報(bào)《甲甲指乙供物資資使用情況月月報(bào)表》，經(jīng)經(jīng)地盤(pán)工程師師確認(rèn)后以書(shū)書(shū)面形式報(bào)合合約物資部。4.4如需要安裝裝、使用技術(shù)術(shù)指導(dǎo)的物資資，由合約物物資部安排供供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)指指導(dǎo)。4.5因施工單位位使用或操作作不當(dāng)造成甲甲供物資損壞壞的，應(yīng)由施施工單位承擔(dān)擔(dān)責(zé)任及損失失。甲指乙供物資的結(jié)結(jié)算5.1在進(jìn)行工程程結(jié)算時(shí)，由由合約部結(jié)算算工程師，按按照限價(jià)及結(jié)結(jié)算規(guī)定對(duì)甲甲控產(chǎn)品進(jìn)行行結(jié)算。5.2施工單位在在結(jié)算前，必必須持材料供供應(yīng)商的合法法發(fā)票進(jìn)行此此項(xiàng)結(jié)算，否否則此項(xiàng)不予予結(jié)算。甲供物資三方責(zé)任任6.1施工單位在在收到合約物物資部的限價(jià)價(jià)單后，未及及時(shí)的簽定供供銷合同，所所產(chǎn)生的一切切后果由施工工單位承擔(dān)。6.2施工單位與與供應(yīng)商簽訂訂合同后，供供應(yīng)商完全按按樣板、合同同規(guī)定送貨，而而出現(xiàn)的產(chǎn)品品質(zhì)量問(wèn)題，由由施工單位按按合約索賠條條款要求供應(yīng)應(yīng)商進(jìn)行索賠賠，供應(yīng)商依依法承擔(dān)因?yàn)闉楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題而給施工工單位造成損損失而進(jìn)行二二次施工的費(fèi)費(fèi)用，合約物物資進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)工作。6.3如供應(yīng)商在在物資進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)提供的產(chǎn)品品及資料中有有虛假、欺騙騙成分，經(jīng)施施工單位提報(bào)報(bào)，合約物資資部核實(shí)后，合合約物資部將將取消該供應(yīng)應(yīng)商供貨資格格。6.4如發(fā)現(xiàn)有以以下情況發(fā)生生，施工單位位承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任，并且此此項(xiàng)工程不予予結(jié)算：與樣板不一致的產(chǎn)產(chǎn)品在工程中中使用在同一棟號(hào)中使用用同一物資的的兩種或兩種種以上限定品品牌6.5供應(yīng)商應(yīng)按按合約要求質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度送送貨，施工單單位應(yīng)按合約約及時(shí)向供貨貨商付款。合合約物資部進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督工作作。附件二：設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場(chǎng)簽證證及補(bǔ)充預(yù)算算管理指引第一條為嚴(yán)嚴(yán)格有效地控控制工程成本本、維護(hù)工程程設(shè)計(jì)變更、增增加工程的簽簽證及索賠的的嚴(yán)肅性，明明確簽證及索索賠人員的職職責(zé)，保障公公司利益，制制定本辦法。第二條公司司工程系統(tǒng)的的所有員工和和由我司聘請(qǐng)請(qǐng)的監(jiān)理公司司駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員均應(yīng)認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)本辦辦法，按照本本辦法的規(guī)定定辦理分包商商簽證及索賠賠，明確審核核簽證及索賠賠的基礎(chǔ)原則則。第三條簽證證分類1、由設(shè)計(jì)變更發(fā)生生的現(xiàn)場(chǎng)簽證證類。設(shè)計(jì)變變更完成后，地地盤(pán)應(yīng)要求施施工單位填寫(xiě)寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證證單》、補(bǔ)充充預(yù)算計(jì)算書(shū)書(shū)報(bào)給QS工程師確認(rèn)認(rèn)。2、現(xiàn)場(chǎng)簽證類：對(duì)對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的一些非設(shè)設(shè)計(jì)變更類的的合同外項(xiàng)目目，地盤(pán)以《工程聯(lián)系單單》的形式下發(fā)發(fā)的零星工作作，工作完成成后應(yīng)當(dāng)要求求施工單位填填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽簽證》、補(bǔ)充充預(yù)算計(jì)算書(shū)書(shū)報(bào)QS工程師確認(rèn)認(rèn)。承建商提交的簽證證單或計(jì)算單單應(yīng)注明如下下內(nèi)容：1、工程聯(lián)系函或設(shè)設(shè)計(jì)變更單簽簽發(fā)時(shí)間及編編號(hào)2、簽證事實(shí)發(fā)生、完完成及提交的的時(shí)間3、執(zhí)行簽證事實(shí)的的依據(jù)（工程程聯(lián)系函或設(shè)設(shè)計(jì)變更單等等函件作為附附件）4、簽證事實(shí)及完成成情況簡(jiǎn)述5、涉及經(jīng)濟(jì)或工期期索賠的數(shù)量量或天數(shù)6、承建商簽發(fā)人員員的簽名和項(xiàng)項(xiàng)目部印章內(nèi)容不清楚、不齊齊全的簽證單單或計(jì)算單，QS工程師和地地盤(pán)工程師應(yīng)應(yīng)拒收。承建商申報(bào)程序當(dāng)承建商收到設(shè)計(jì)計(jì)變更及工程程聯(lián)系函等函函件時(shí)，如果果涉及到返工工時(shí)，承建商商應(yīng)于當(dāng)日立立即會(huì)同***地盤(pán)QS工程師、監(jiān)監(jiān)理單位工程程師、**地盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程師到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)就返工或或增加內(nèi)容、部部位、數(shù)量及及工期等詳細(xì)細(xì)情況按工程程簽證單標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表格進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)記錄及簽簽證，并且***QS工程師、地地盤(pán)工程師應(yīng)應(yīng)在此簽證施施工過(guò)程中隨隨時(shí)跟蹤，并并做好整個(gè)簽簽證從開(kāi)始至至結(jié)束過(guò)程中中的施工記錄錄。根據(jù)工程聯(lián)系函、工工程指令、設(shè)設(shè)計(jì)變更單等等書(shū)面函件（作作為附件）計(jì)計(jì)算工程量及及造價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證審核程序序監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)工程程師審核并簽簽署工程簽證證單的意見(jiàn)及及日期，駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)必須須在工程簽證證單簽署意見(jiàn)見(jiàn)及日期后，送送地盤(pán)審核。地盤(pán)主管工程師審審核并簽署工工程簽證單意意見(jiàn)及日期，地地盤(pán)經(jīng)理簽署署意見(jiàn)及日期期后，送地盤(pán)盤(pán)QS存檔，超過(guò)2000元以上的變變更簽證單經(jīng)經(jīng)地盤(pán)審核后后還需上報(bào)合合約物資部進(jìn)進(jìn)行審核。2000元以內(nèi)的的簽證送審程程序：監(jiān)理工程師及總監(jiān)地盤(pán)工程師地盤(pán)QS承建商按第四條編制簽證監(jiān)理工程師及總監(jiān)地盤(pán)工程師地盤(pán)QS承建商按第四條編制簽證施工單位備案②施工單位備案②地盤(pán)QS備案①地盤(pán)經(jīng)理地盤(pán)QS備案①地盤(pán)經(jīng)理合約內(nèi)業(yè)備案③合約內(nèi)業(yè)備案③2000元以上的的簽證送審程程序：地盤(pán)工程師監(jiān)理工程師及總監(jiān)地盤(pán)QS承建商按第四條編制簽證地盤(pán)工程師監(jiān)理工程師及總監(jiān)地盤(pán)QS承建商按第四條編制簽證地盤(pán)QS備案①地盤(pán)QS備案①施工單位備案②合約物資部造價(jià)工程師、經(jīng)理地