股份江蘇地產(chǎn)安裝工程標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)

江蘇金科安裝工程標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)技術(shù)部2013.８.14一、安裝施工圖紙深化及套圖部位明細(xì)二、安裝樣板明細(xì)三、標(biāo)高要求表四、強(qiáng)電工程五、電梯工程六、弱電工程七、給排水、燃?xì)夤こ贪?、消防工程九、暖通空調(diào)工程十、室外管線十一、推薦亮點(diǎn)施工圖紙需要深化及套圖的部位施工單位在進(jìn)場(chǎng)施工前必須提供以下綜合深化圖紙：1、戶內(nèi)及公共部位開關(guān)、插座、立管、預(yù)留孔洞等深化圖（主要是明確位置、標(biāo)高是否正確合理）；2、地下室風(fēng)、水、電圖紙綜合深化圖（管道交叉部位需做剖面圖）；3、室外自來水、雨污水、燃?xì)狻㈦娏?、智能化、路燈等綜合深化圖（深化圖紙時(shí)必須參照?qǐng)@林施工圖）；4、消防泵房、生活泵房根據(jù)施工圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在施工前做綜合深化圖；5、智能化監(jiān)控室、消防控制室綜合深化圖；６、電梯機(jī)房深化圖。必須要求施工單位在進(jìn)場(chǎng)施工前做好圖紙深化，在深化圖紙中必須明確強(qiáng)弱電箱、開關(guān)插座、立管、各種預(yù)留孔洞位置標(biāo)高是否合理（強(qiáng)弱電箱不能出現(xiàn)在客廳臥室等位置）；臥室內(nèi)衣柜的尺寸可根據(jù)房間有大小按５０公分、６０公分、７０公分深等進(jìn)行預(yù)留。說明：1、上圖中各設(shè)備尺寸是參照萬博和米蘭項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安裝的設(shè)備，其中電表箱為江蘇中靖生產(chǎn)的；各項(xiàng)目在進(jìn)行電氣井內(nèi)設(shè)備布置設(shè)計(jì)時(shí)需盡可能早地確認(rèn)相關(guān)設(shè)備的外形尺寸及開門方向；對(duì)當(dāng)時(shí)還未能確認(rèn)的外形尺寸及開門方向需在相關(guān)施工單位進(jìn)場(chǎng)按示意圖的相關(guān)尺寸進(jìn)行交底（包括箱體的進(jìn)出線方式按圖進(jìn)行交底）；2、在左圖中未注明的設(shè)備需與電表箱錯(cuò)層安裝，在審圖時(shí)需有針對(duì)性地核對(duì)圖紙；3、考慮外觀，電表箱的出線和相關(guān)弱電箱的出線盡可能地布置在水平橋架的背面；4、母線、電纜轉(zhuǎn)接箱和母線插接箱的位置需與后五通溝通確認(rèn)，要求供電公司按圖示方式安裝；5、在各設(shè)備的深化設(shè)計(jì)時(shí)需充分考慮其的維修及開門的開間，水電井需設(shè)防水反坎；6、各項(xiàng)目在深化設(shè)計(jì)電氣井的布置圖時(shí)，強(qiáng)電橋架、母線、母線插接箱、電表箱等的相對(duì)尺寸盡量不要改變，其他箱體可微調(diào)，但弱電設(shè)備箱盡可能把下端平齊布置。安裝需要做樣板的部位開關(guān)插座等標(biāo)高位置要求洋房下沉式庭院排水管和地下室橋架、風(fēng)管沖突；前期讀圖時(shí)此部位要注意；一層排水管管徑放大；一層排水管走向重點(diǎn)關(guān)注；自來水管入單元走向要重點(diǎn)關(guān)注；做好公共部位自來水管、消防管道套管預(yù)埋；煙感、消火栓等位置要充分考慮后期裝修。廚房吸頂燈和燃?xì)馓綔y(cè)器需在一條直線上，距離500mm；探測(cè)器靠燃?xì)庠?。煙道周?00mm以內(nèi)一次預(yù)埋時(shí)避免預(yù)埋管線（燃?xì)夂箝_孔易打斷），距煙道600以內(nèi)墻面避免出現(xiàn)插座。1、陽(yáng)臺(tái)吸頂燈居中布置在室外看所有燈具上下在一條直線上。2、注意陽(yáng)臺(tái)上洗衣機(jī)位置和插座位置要對(duì)應(yīng)。1、空調(diào)位中的冷凝水管、雨水立管等靠邊布置，避開外機(jī)放入洞口。2、空調(diào)冷媒管孔洞和空調(diào)插座要保證在同側(cè)。強(qiáng)電工程PVC硬質(zhì)塑料管敷設(shè)在砼墻、柱中暗配的安裝方法：預(yù)埋焊接鋼管的接地線跨接預(yù)埋線盒固定規(guī)范牢固

線管、線盒敷設(shè)橫平豎直、布設(shè)位置合理、離梁、墻間距大于等于20cm

；鍍鋅電線管以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于４m㎡；鍍鋅鋼管（焊接鋼管）接地跨接線（采用６#圓鋼）規(guī)范；鍍鋅鋼管的接地不建議采用焊接。線管間距控制在大于等于1cm、固定牢靠、煨彎半徑大于等于6D、布管方式合理、預(yù)留位置正確，線管不應(yīng)在同一位置有3層線管敷設(shè)（管道密集區(qū)應(yīng)加設(shè)構(gòu)造鋼筋網(wǎng)片）線管離穿樓板套管間距大于10CM，線管離煙道間距大于30CM（此距離只能大，不能??；因需考慮煙道的材質(zhì)壁厚及其安裝工藝，另需考慮燃?xì)饬⒐艿奈恢?，燃?xì)饬⒐芤话銥榫酂煹溃玻埃茫?，距墻１０ＣＭ），線管固定牢靠;。PVC線管煨彎半徑大于等于6D；禁止三根以上線管垂直疊加、交叉。主體結(jié)構(gòu)內(nèi)線盒處的線管應(yīng)留有１０－１５mm的間隙，以便安裝鎖緊螺母。墻體內(nèi)線管不應(yīng)水平敷設(shè)，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)水平敷設(shè)的線管很容易在澆注混凝土?xí)r打壞，且增加了直角彎，不利穿線；砌體內(nèi)水平敷設(shè)線管容易造成墻體裂縫。線管不應(yīng)水平敷設(shè)在梁內(nèi)，線管接頭應(yīng)避開梁柱位置，以免在澆注混凝土?xí)r被振動(dòng)棒損壞。每層防雷引下線用油漆做明顯標(biāo)識(shí)防雷接地網(wǎng)搭接長(zhǎng)度規(guī)范，材質(zhì)正確；焊縫飽滿美觀。

衛(wèi)生間等電位接地施工不規(guī)范，非鍍鋅園鋼不得露出混凝土結(jié)構(gòu)，鍍鋅扁鋼偏短。

建議衛(wèi)生間等電位板直接在梁內(nèi)接地網(wǎng)鋼筋上（或從防雷引下線處引出的圓鋼上）；圓鋼與扁鋼連接時(shí)，其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于駕鋼直徑的６倍，雙面施焊，若不能雙面焊，搭接長(zhǎng)度需加倍。電纜穿墻套管均有擴(kuò)口,以防穿電纜時(shí)損壞電纜。一次結(jié)構(gòu)采用泡沫預(yù)埋，固定牢固。開關(guān)預(yù)埋線盒的定位尺寸準(zhǔn)確。對(duì)于寬度不大于600毫米的墻上開關(guān)，預(yù)埋時(shí)可取中心線定位減力墻上的開關(guān)插座線盒的預(yù)埋整齊美觀。一次預(yù)埋線盒防腐處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電氣井內(nèi)的線管進(jìn)入橋架處不應(yīng)在樓板內(nèi)，若埋在樓板內(nèi)由于距離較短，將無法開孔及配管；而應(yīng)在樓板下翻或上翻埋設(shè)在墻壁內(nèi)，這樣可以通過配橋架或蓋板進(jìn)行封閉，從而保證外表美觀。戶內(nèi)配電箱內(nèi)配管（配鎖緊螺母）穿引線較規(guī)范。戶內(nèi)配電箱內(nèi)配管（配鎖緊螺母）、管堵及穿引線較規(guī)范。戶內(nèi)配電箱安裝時(shí)已按灰餅、護(hù)角考慮凸出量（若為入戶花園還需考慮外墻保溫厚度）。砌體上預(yù)埋線盒已按灰餅護(hù)角考慮其凸出量并固定牢固美觀。加強(qiáng)成品保護(hù)，線盒內(nèi)填充泡沫板或保溫板。與土建專業(yè)溝通，戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱體位置在砌筑時(shí)預(yù)留,配電箱長(zhǎng)度大于300必須設(shè)過梁，過梁兩邊

搭接長(zhǎng)度不小于250。一次預(yù)埋管道在拆模后預(yù)留長(zhǎng)度50mm,必須穿引線疏通。二次預(yù)埋樣板間內(nèi)開關(guān)、插座等底盒要標(biāo)明標(biāo)高間距，并做好標(biāo)識(shí)。拆模后預(yù)埋線管要及時(shí)保護(hù)、疏通、管口要密封。墻體上暗敷密集的電線管設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)防開裂，電線管管槽砼灌搗密實(shí)，修補(bǔ)平整。衛(wèi)生間內(nèi)插座預(yù)埋位置不合理，與排水立管相沖突。暗配線盒內(nèi)需配鎖緊螺母，并用堵頭把下方管口封堵。采用切割機(jī)開槽，暗敷線盒、管道剔槽前應(yīng)在槽兩邊先彈線，槽的寬度及深度均應(yīng)比管外徑大，開槽寬度≦dn+60㎜;開槽深度≦dn+20㎜，線盒進(jìn)線必須加鎖母；線盒中心離門框邊20CM；小柱頭線盒居中設(shè)置。戶內(nèi)多媒體箱的預(yù)留洞口設(shè)有過梁，且過梁的形式考慮到了配管的需求，非常好；但過梁的搭邊長(zhǎng)度稍嫌不足，依規(guī)范過梁的搭邊長(zhǎng)度不應(yīng)小于２５ＣＭ。鍍鋅電線管與PVC管不得混配上翻的暗敷電線管在二結(jié)構(gòu)墻體砌筑前需采取相應(yīng)的保護(hù)措施（把電線管切管后在外套PVC保護(hù)管并灌砂漿填實(shí)），減少人為損壞電線管。照明引下軟管應(yīng)從線盒蓋板上引出，并配鎖緊螺母。地庫(kù)頂板明配線管在接軟管處，需加線盒和蓋板。公共區(qū)域明配電線管在距地小于2.4米的范圍內(nèi)應(yīng)采用暗敷（包括線盒）。1、戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱邊（或中心線）對(duì)齊；寬度大于300MM的箱體需設(shè)過梁；前期讀圖重點(diǎn)關(guān)注強(qiáng)弱電箱位置（避免出現(xiàn)在客廳等影響后期裝修的位置）2、戶內(nèi)開關(guān)箱內(nèi)做好標(biāo)識(shí)；為避免返工先在電井內(nèi)用線標(biāo)出箱體和橋架位置泵房電力橋架安裝的PE接地保護(hù)扁鋼衛(wèi)生間等電位箱應(yīng)布置在洗臉盆后墻上，且安裝牢固美觀，材質(zhì)正確（4mm厚的銅排），配管規(guī)范（衛(wèi)生間內(nèi)插座地線應(yīng)接至等電位箱內(nèi)）。衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)其金屬部件或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標(biāo)識(shí)，連接處螺帽緊固。防雷接地測(cè)試點(diǎn)應(yīng)提前與外墻石材或保溫單位協(xié)調(diào)預(yù)留洞口戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱蓋板開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，箱內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，同一個(gè)接線柱的接線不得超過2根。同一接線柱上的接線不得超過2根直線段鋼制電纜橋架長(zhǎng)度超過30m，鋁合金或玻璃鋼制電纜橋長(zhǎng)度超過15m，設(shè)有伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置接地牢靠成排開關(guān)排列整齊插座的接地線應(yīng)并接插座接地線不應(yīng)串接接線使用壓線帽或絞接（絞接匝數(shù)不應(yīng)小于5匝）。鍍鋅電線管的布置及安裝橫平豎直，整體美觀，中間加設(shè)整體轉(zhuǎn)接盒較合理，但需注意在轉(zhuǎn)接盒兩端的鍍鋅線管上安裝接地跨接線。橋架與箱體之間所配鍍鋅電線管較規(guī)范美觀，接地跨接線的安裝規(guī)范。橋架末端的接地規(guī)范美觀，且此處的橋架安裝同樣規(guī)范美觀。橋架三通處支架設(shè)置規(guī)范，固定支架設(shè)置規(guī)范，橋架干凈無污染。電表箱安裝平齊，表面干凈美觀；橋架的設(shè)置與電表箱的匹配度較好，無外露線管；安裝前充分考慮了箱體、橋架與安裝空間的關(guān)系。樓梯間、陽(yáng)臺(tái)休息平臺(tái)燈具安裝牢靠，燈罩無污染，不露底盒。墻面開關(guān)與墻面間交接清晰、安裝合理。開關(guān)、插座、疏散指示等面板未固定、與墻面結(jié)合不緊密，疏散指示燈的出線應(yīng)視安裝方式而定，此種情況下疏散指示燈的出線應(yīng)從燈后出線而不是燈上方出線。

開關(guān)、插座、疏散指示等面板與墻面結(jié)合緊密,外觀美觀。

電纜敷設(shè)固定美觀牢固規(guī)范，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清晰完善。

暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。

此處箱體的進(jìn)出線應(yīng)從箱體下方或上方進(jìn)出，并建議線槽，以便外觀美麗。此類線管集中的地方應(yīng)加裝線槽或明箱。樓梯間、陽(yáng)臺(tái)休息平臺(tái)燈具安裝牢靠，燈罩無污染，不露底盒。變配電所（室）內(nèi)等電位接地扁鋼彎頭為成型彎頭，接地扁鋼距墻距離規(guī)范；另需及時(shí)清焊渣及刷防銹漆。電纜溝內(nèi)電纜支架接地規(guī)范且在端部增加一圓鋼拉筋以增加電纜支架的縱向強(qiáng)度，接地扁鋼在直角轉(zhuǎn)彎處為保證搭接長(zhǎng)度，特增加一搭接扁鋼。屋面避雷帶及凸出金屬物的防雷接地規(guī)范平直美觀。地下車庫(kù)車輛通道照明燈具采用管吊（PVC管）安裝，橫平豎直美觀。地下車庫(kù)風(fēng)管下方燈具采用門字型支架安裝，縱向成線，高度一致。地下車庫(kù)車輛通道照明燈具采用吊桿安裝，橫平豎直美觀。車位風(fēng)管上方吸頂安裝的燈具避開風(fēng)管的位置，且風(fēng)管靠墻安裝，美觀合理。地下車庫(kù)車輛通道照明燈具采用吊管（鋁管）安裝，橫平豎直美觀，吊管根部裝飾罩美觀。地下車庫(kù)車輛通道照明燈具采用吊鏈安裝，橫平豎直美觀。地下車庫(kù)車輛通道照明燈具采用燈槽安裝，橫平豎直美觀，費(fèi)用較高，可根據(jù)項(xiàng)目檔次進(jìn)行選用。

橋架防火封堵外立面看預(yù)留孔洞、陽(yáng)臺(tái)燈具等豎直方向在一條直線上。消防水泵配線較美觀，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用橋架進(jìn)行集中配線。配電柜上方不應(yīng)有排水管安裝。生活水泵配線較美觀，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用橋架進(jìn)行集中配線。電梯工程電梯層門安裝前需要求精裝修單位在每層均提供裝修地坪的標(biāo)高控制線，以便保證層門地坎高出裝修地坪完成面2～5mm。地坎高出裝飾面。磚砌電梯井道內(nèi)未按電梯廠家的安裝要求設(shè)置圈梁，以便固定電梯導(dǎo)軌支架（一般電梯導(dǎo)軌支架間距約為1.7米）；土建專業(yè)在砌筑電梯井道前（針對(duì)磚砌電梯井道），必須獲得電梯廠家深化設(shè)計(jì)的電梯安裝及平面布置圖并須經(jīng)過設(shè)計(jì)院及甲方確認(rèn)后，方可施工，并須保證井道的垂直度、平整度等要求。的安全。高層住宅電梯轎廂內(nèi)設(shè)有一活動(dòng)蓋板，防止垃圾(小材料)沿轎廂門與層門間的縫隙落入電梯井道內(nèi)。電梯井道的防護(hù)比較好。這樣既可以達(dá)到電梯井道防護(hù)的目的，同時(shí)還有助于電梯安裝人員進(jìn)入井道后便于恢復(fù)洞口防護(hù)，另外底邊加裝的木板可防護(hù)建筑垃圾的進(jìn)入，進(jìn)而有效防護(hù)電梯安裝人員安全。的安全。依江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)１４.1條：電梯門固定采用焊接時(shí)嚴(yán)禁使用點(diǎn)焊固定，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合要求電梯層門框的固定與集團(tuán)構(gòu)造做法標(biāo)準(zhǔn)（扁鋼采用螺栓固定）電梯機(jī)房空調(diào)、操作指示質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯鋼繩穿樓板處臺(tái)緣高度大于等于5CM，并且收邊收口美觀。１、轎廂的保護(hù)措施：采用15mm厚細(xì)木工板對(duì)轎廂內(nèi)壁、地面進(jìn)行保護(hù)處理。避免搬運(yùn)施工材料時(shí)磕碰轎廂內(nèi)壁、地板。２、控制按鈕的保護(hù)措施：采用0.2mm厚的塑料薄膜將控制按鈕鍵盤覆蓋粘貼。３、電梯頂部遮蓋透明有機(jī)板（必須滿足轎廂相應(yīng)照度要求即不遮擋原轎廂頂光源）。４、轎廂頂部裝保護(hù)板時(shí)應(yīng)注意避開換氣扇。

在電梯召喚按鈕之間的區(qū)域不應(yīng)有任何開關(guān)、消防手報(bào)按鈕等設(shè)備。弱電工程帶入戶花園的戶型，弱電箱宜安裝在入戶花園門后方，與強(qiáng)電箱在同一縱線上，底邊距地300MM，特殊情況（如入戶花園兼作生活陽(yáng)臺(tái)涉及用水功能）可安裝在距地1.8米，與強(qiáng)電箱齊平，并相距不小于300MM。不帶入戶花園的戶型，弱電箱宜安裝在門上方，與強(qiáng)電箱齊平，并相距不小于300MM；如門上方不能滿足安裝要求，則安裝在玄關(guān)內(nèi)開門門后側(cè)墻上，與強(qiáng)電箱在同一縱線上，安裝高度底邊距地500MM；無玄關(guān)戶型，弱電箱安裝在餐廳隱蔽處墻體上，與強(qiáng)電箱在同一縱線上，安裝高度底邊距地300MM；特殊情況可安裝在距地1.8米，與強(qiáng)電箱齊平，并相距不小于300MM。為保證可視對(duì)講機(jī)底邊與開關(guān)底邊平齊，在預(yù)埋底盒前需明確所采用的對(duì)講機(jī)，并要求設(shè)備商提供樣品。臥室緊急報(bào)警按鈕距地高度80CM（客廳為130CM），且與電話網(wǎng)絡(luò)面板在一豎直線上，同時(shí)保證電話網(wǎng)格面板與強(qiáng)電插座的水平距離為30CM。注：電話網(wǎng)格接口應(yīng)放在床頭柜的后墻上（或客廳沙發(fā)的后墻上）?？蛷d臥室的有線電視插口安裝高度為距地30CM且與強(qiáng)電插座的水平距離為30CM，同一標(biāo)高線盒安裝時(shí)下端統(tǒng)一劃線。注：有線電視插口及電視電源插座的中心線應(yīng)與沙發(fā)（或床）的中心線一致。臥室緊急報(bào)警按鈕距地高度80CM（客廳為130CM），且與電話網(wǎng)絡(luò)面板在一豎直線上，同時(shí)保證電話網(wǎng)格面板與強(qiáng)電插座的水平距離為30CM。注：電話網(wǎng)格接口應(yīng)放在床頭柜的后墻上（或客廳沙發(fā)的后墻上）。紅外幕簾裝于與門窗垂直的隔墻上，距門窗墻４０ＣＭ，且應(yīng)裝于空調(diào)的對(duì)面墻上；裝高為2.2米。水表遠(yuǎn)程抄表線的布線采用專用線盒，可蓋蓋板、外型美觀。弱電多股軟銅線的接頭處應(yīng)搪錫。單元門口對(duì)講機(jī)安裝：

單元門口機(jī)安裝：安裝在單元門上或門的側(cè)墻上時(shí)，距門框邊的距離為0.2至0.5米，安裝高度以攝像頭距地1.6米為準(zhǔn)。精裝石材縫與底邊平齊，安裝示意圖如上：

單元門口機(jī)安裝：對(duì)于單元門較寬的情況，應(yīng)與裝飾單位（單元門安裝單位）協(xié)調(diào)，在中間門框上或門框邊的裝飾條上開孔安裝單元門對(duì)講機(jī)，同時(shí)應(yīng)考慮單元門對(duì)講機(jī)的防雨措施（若無雨棚需加裝防雨罩）。室內(nèi)報(bào)警按鈕安裝在客廳時(shí)，安裝位置在電視墻對(duì)面墻體上，距地1.3米；安裝在主臥室時(shí)，通常安裝在主臥床頭方向遠(yuǎn)離門口位置床頭柜上方，安裝高度距地0.8米。原則上臥室緊急按鈕需要與電話網(wǎng)絡(luò)面板在同一垂直線上。

室內(nèi)對(duì)講分機(jī)安裝在餐廳墻體上，如帶玄關(guān)戶型，室內(nèi)對(duì)講分機(jī)安裝在玄關(guān)側(cè)墻。預(yù)埋底盒高度需滿足話機(jī)底邊與開關(guān)面板底邊平齊的高度要求，另需根據(jù)對(duì)講機(jī)的尺寸確定開關(guān)與對(duì)講機(jī)預(yù)埋線盒的距離。

天然氣探測(cè)器安裝在廚房比較通風(fēng)位置，在灶臺(tái)斜上方（不能在正上方）頂面安裝，水平距離灶臺(tái)50CM。毛壞房中控測(cè)器與燈具相距不小于50CM且在一水平直線上；精裝房中探測(cè)器安裝與廚房天花板上2個(gè)燈的連線中間位置（如右圖）磁力鎖通常安裝在單元門右側(cè)正上方，普通門自行鉆孔，單元防盜門需協(xié)調(diào)門的供應(yīng)商預(yù)留孔位。磁力鎖安裝位置的門框應(yīng)加厚，安裝空位攻絲。若為雙開門，磁力鎖應(yīng)采用一體式的雙磁力鎖。電控鎖的應(yīng)用應(yīng)能與防盜門或防火門相匹配，電動(dòng)鎖不應(yīng)裝在木質(zhì)門上（可考慮裝在雙層鋼質(zhì)門），否則外露的線管將影響美觀。室內(nèi)壁掛式紅外幕簾探測(cè)器安裝在距外窗或陽(yáng)臺(tái)門400MM的側(cè)墻上，安裝高度2.2米，臥室內(nèi)裝在掛壁式空調(diào)插座對(duì)面墻體上，精裝房需綜合考慮家具、窗簾位置是否遮擋。吸頂式紅外幕簾探測(cè)器安裝在距外窗或陽(yáng)臺(tái)門400MM的頂棚上，位置居于窗框或門框中間。如為精裝修房，安裝位置應(yīng)根據(jù)窗簾盒進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。廚房衛(wèi)生間內(nèi)的紅外幕簾探測(cè)器安裝在距外窗200MM的側(cè)墻上。槍式攝像機(jī)（墻壁及吊頂安裝）：安裝高度約1.8至2.2米，結(jié)合監(jiān)控區(qū)域風(fēng)管等的遮擋等因素綜合考慮安裝高度。支架安裝用?6mm膨脹栓打入墻面，用3.5*35或以上長(zhǎng)度的不銹鋼圓頭自攻釘固定。進(jìn)護(hù)罩線纜需套軟管保護(hù)，軟管與護(hù)罩接合處用鎖扣接合。

槍式攝像機(jī)和紅外補(bǔ)光燈（室外立桿安裝）人\車行道路監(jiān)控用槍式攝像機(jī)安裝高度為2至2.5米。攝像機(jī)支架安裝于立桿上，所有連接孔用?6mm不銹鋼螺栓連接牢固，需加不銹鋼彈簧墊片和平墊片。非一體式的紅外補(bǔ)光燈安裝于攝像機(jī)旁邊約10CM位置，直接安裝在攝像機(jī)支架上。室內(nèi)攝像機(jī)的安裝（墻壁安裝）應(yīng)盡量在安裝支架處預(yù)留線盒，盡量減少明管的長(zhǎng)度，并需用專用蓋板進(jìn)行封閉。

室外攝像機(jī)的安裝應(yīng)充分考慮立桿上的專用接線孔（帶向下彎頭，可防止雨水沿軟管流入立桿內(nèi)）與攝像機(jī)支架的相對(duì)位置，盡量減少明管的長(zhǎng)度，并把明管綁扎牢固美觀。

半球攝像機(jī)：主要安裝在電梯或庭院和單元大堂內(nèi)，大堂安裝在出入口的斜對(duì)角，監(jiān)視刷卡或呼叫對(duì)講人員，電梯轎箱安裝在操作鍵盤上方（吸頂安裝，能監(jiān)視人員面部）。電梯轎廂攝像機(jī)鏡頭選用焦距3.0mm。

一體化球機(jī)：立桿高度4-5米。立桿材質(zhì)要求與槍式攝像機(jī)立桿相同。攝像機(jī)與立桿之間的固定用合適大小的不銹鋼螺栓，加不銹鋼彈簧墊片。球機(jī)進(jìn)線應(yīng)從立桿內(nèi)部開孔進(jìn)入球機(jī)，安裝好后應(yīng)看不到進(jìn)線線纜或軟管。進(jìn)線處立桿結(jié)構(gòu)如下圖所示：

一體化球機(jī)需要安裝三合一防雷器（視頻+信號(hào)+電源）。防雷器安裝在防雷箱內(nèi)。防雷箱內(nèi)同時(shí)可安裝球機(jī)電源變壓器。防雷接地扁鐵從就近建筑本體底引出或就近打接地樁，扁鐵用4*40鍍鋅扁鐵。防雷器接地端與扁鐵的連接如下圖。扁鐵上開?8mm的孔，防雷器接地端壓銅線鼻后用螺絲固定，需加彈簧墊片。防雷箱需做混凝土基座。

球機(jī)立桿混凝土基座規(guī)格為600*600mm,預(yù)埋件用?14螺紋鋼制作?；炷粱怀龅孛?。

電子圍欄：電子圍欄安裝于小區(qū)周界圍墻上。合金線一般拉4-6道。支架根據(jù)不同小區(qū)的圍墻樣式進(jìn)行定制，原則是美觀、防銹、便于安裝、防范不留死角、安裝后穩(wěn)固耐用。

每個(gè)支架用4顆?10mm的不銹鋼膨脹螺栓固定。防區(qū)設(shè)置為40-50米周界長(zhǎng)度一個(gè)防區(qū)。一般性圍墻電子圍欄安裝方式參見下圖

門禁讀卡器單獨(dú)安裝時(shí)安裝高度距地1450mm。距門框300mm。與其它設(shè)備集中安裝時(shí)兼顧整體美觀和功能需要確定安裝位置。雙扇門時(shí)，如果一扇為平時(shí)固定，則磁力鎖安裝于開啟扇側(cè)，開門按鈕安裝于開啟扇側(cè)墻面，高度距地1300mm。距門邊300mm。如雙扇雙開門，需安裝連體式雙扇門磁力鎖，使兩扇門均可鎖住。如門扇是需要內(nèi)外均可開啟的，則不適宜安裝磁力鎖，應(yīng)安裝電插鎖等適宜鎖具。

停車場(chǎng)設(shè)備：

結(jié)合出入口實(shí)際情況合理安排各設(shè)備安裝位置。讀卡器與道閘之間距離為3500-4000mm，如因條件所限，最短不可短于3000mm。所有讀卡器和道閘均應(yīng)安裝地感處理器。地感線圈埋置于車道中間，應(yīng)避開金屬井蓋等金屬物體，線圈周長(zhǎng)約6m，用BV1.5的線纜繞制成1000*2000的長(zhǎng)方形或平行四邊形線圈，匝數(shù)6—12匝。埋置深度為路面以下3-4CM。圖像對(duì)比攝像機(jī)安裝高度1.5米，安裝位置應(yīng)能清晰拍下刷卡時(shí)車輛的車牌號(hào)和人臉等信息。

小區(qū)出入口對(duì)講機(jī)（圍墻機(jī)）安裝：安裝在小區(qū)大門的門廊內(nèi)墻上或門衛(wèi)的側(cè)墻或圍墻上時(shí)，安裝高度以攝像頭距地1.6米為準(zhǔn)。同時(shí)其具體位置還需與物業(yè)公司協(xié)調(diào)確認(rèn)，保證圍墻機(jī)在保安崗?fù)づ郧曳奖阍L客操作的地方。集中箱箱體應(yīng)接地，設(shè)備安裝整潔有序，線纜綁扎清晰有序。分支電源應(yīng)安裝空氣開關(guān)。線纜頭應(yīng)做清晰的標(biāo)識(shí)。集中箱基座應(yīng)高出地面15-20cm。防止雨水進(jìn)入。進(jìn)線口在竣工后應(yīng)用發(fā)泡膠封堵，防止老鼠等小動(dòng)物進(jìn)入及防止潮氣進(jìn)入箱體內(nèi)。較大的集中箱2側(cè)應(yīng)開百葉窗，同時(shí)安裝風(fēng)扇用于散熱。室外智能化集中箱的安裝：集中箱基座應(yīng)高出地面15-20cm。防止雨水進(jìn)入。較大的集中箱2側(cè)應(yīng)開百葉窗，同時(shí)安裝風(fēng)扇用于散熱。

樓道設(shè)備箱安裝：樓道設(shè)備箱安裝前應(yīng)根據(jù)電氣井內(nèi)的立面布置圖進(jìn)行安裝，且在采購(gòu)樓道設(shè)備箱前應(yīng)與總包和甲方依電氣井立面布置圖確認(rèn)樓道設(shè)備箱的外形尺寸；設(shè)備應(yīng)安裝穩(wěn)固，箱體應(yīng)接地。線纜頭做清晰的標(biāo)識(shí)。箱內(nèi)整潔，線纜綁扎有序。線頭壓線鼻。

控制中心設(shè)備安裝：1、監(jiān)視柜、操作柜前、后、左、右80CM以內(nèi)不能有其他設(shè)備或障礙，以方便設(shè)備安裝和檢修，監(jiān)視柜正對(duì)的窗戶應(yīng)安裝窗簾，避免反光；控制中心采用不小于2000×1200（高×寬）的防火門。2、監(jiān)控中心設(shè)備上部不能有下水管、消防水管、消防噴淋頭；3、監(jiān)控中心要求有本體接地，阻值小于1Ω，建議制作獨(dú)立接地體，阻值小于4Ω，并在控制中心做均壓環(huán)，與設(shè)備做等電位連接；4、監(jiān)控中心應(yīng)配備溫度控制、防火、應(yīng)急照明等設(shè)施。5、控制室線路布線規(guī)范，線路分類綁扎。6、機(jī)柜線路規(guī)范，并作好標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌；7、操作臺(tái)內(nèi)設(shè)備安裝整齊，線纜綁扎有序，線纜均有永久標(biāo)識(shí)。線纜綁扎有序，線纜標(biāo)識(shí)齊全美觀。給排水、燃?xì)夤こ?/p>

1、地下室底板、頂板、外墻施工前安裝專業(yè)要認(rèn)真核對(duì)圖紙，保證防水套管不漏埋。2、安裝防水剛套管，要求與周邊鋼筋（至少三邊）點(diǎn)焊固定，內(nèi)填充麻袋之類物品，口上做好密閉處理，防止混凝土澆搗過程中滲漏進(jìn)去；關(guān)模時(shí)要注意套管口與模板間必須結(jié)合緊密。

拆模后取出套管內(nèi)的填充物并清理干凈；用鋼絲刷去除套管內(nèi)測(cè)的鐵銹；刷防銹漆兩道。

在預(yù)埋階段套管未預(yù)埋到位，后開孔，此孔在覆土范圍，會(huì)造成漏水的隱患（應(yīng)預(yù)埋防水套管）。戶內(nèi)穿梁套管固定牢靠。采用橫管專用伸縮節(jié)，橫支管、橫干管管段無匯合管道接入,且與立管相連接段的直線長(zhǎng)度大于2.2M時(shí),則在靠近匯合管件的橫管一側(cè)設(shè)置伸縮節(jié)(建議在距立管中心線1.5M處設(shè)第一個(gè)伸縮節(jié)),在無順?biāo)ǖ闹惫芏紊?每隔3～4M應(yīng)設(shè)一個(gè)伸縮節(jié).橫管上有連續(xù)的多個(gè)集水三通(或彎頭)時(shí),當(dāng)兩個(gè)三通之間的距離大于1.6M時(shí),必須設(shè)伸縮節(jié)且伸縮節(jié)之間的累計(jì)長(zhǎng)度不大于3M.伸縮節(jié)的固定端承口處必須設(shè)固定支架。說明：1、左圖是參照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集：建筑排水塑料管道安裝（10S406）和住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝（03S408）；2、排水立管穿樓板處的防水方式需滿足當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站的要求，若穿樓板處采用鋼套管，則該鋼套管需為防水套管，且鋼套管上端需高出樓板毛坯完成面100mm，固定支架的間距應(yīng)不大于4米；3、左圖中立管支架間距是按大于等于DN75的管徑考慮的；若立管管徑小于DN75時(shí)，滑動(dòng)支架距上下完成面的距離可調(diào)為850mm；4、圖中降板為：衛(wèi)生間降板350毫米；廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)均按降板50毫米考慮的；5、左圖中各管件的設(shè)置需按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)置，安裝高度按械圖施工；6、水泥砂漿阻水圈應(yīng)高于樓板毛坯完成面20mm，且大于排水立管外緣50mm。

說明：1、左圖是參照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集：建筑排水塑料管道安裝（10S406）和住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝（03S408）；2、排水立管穿樓板處的防水方式需滿足當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站的要求，若穿樓板處采用鋼套管，則該鋼套管需為防水套管，且鋼套管上端需高出樓板毛坯完成面100mm，固定支架的間距應(yīng)不大于4米；3、左圖中立管支架間距是按大于等于DN75的管徑考慮的；若立管管徑小于DN75時(shí)，滑動(dòng)支架距上下完成面的距離可調(diào)為850mm；4、圖中降板為：衛(wèi)生間降板350毫米；廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)均按降板50毫米考慮的；5、左圖中各管件的設(shè)置需按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)置，安裝高度按械圖施工；6、水泥砂漿阻水圈應(yīng)高于樓板毛坯完成面20mm，且大于排水立管外緣50mm。

陽(yáng)臺(tái)或入戶花園排水立管上各管件的定位圖（PVC止水環(huán)）說明：1、左圖是參照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集：建筑排水塑料管道安裝（10S406）和住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝（03S408）；2、排水立管穿樓板處的防水方式需滿足當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站的要求，若穿樓板處采用鋼套管，則該鋼套管需為防水套管，且鋼套管上端需高出樓板毛坯完成面100mm，固定支架的間距應(yīng)不大于4米；3、左圖中立管支架間距是按大于等于DN75的管徑考慮的；若立管管徑小于DN75時(shí)，滑動(dòng)支架距上下完成面的距離可調(diào)為850mm；4、圖中降板為：衛(wèi)生間降板350毫米；廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)均按降板50毫米考慮的；5、左圖中各管件的設(shè)置需按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)置，安裝高度按械圖施工；6、水泥砂漿阻水圈應(yīng)高于樓板毛坯完成面20mm，且大于排水立管外緣50mm。

沉降式衛(wèi)生間排水立管上各管件的定位圖（PVC止水環(huán)）說明：1、左圖是參照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集：建筑排水塑料管道安裝（10S406）和住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝（03S408）；2、排水立管穿樓板處的防水方式需滿足當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站的要求，若穿樓板處采用鋼套管，則該鋼套管需為防水套管，且鋼套管上端需高出樓板毛坯完成面100mm，固定支架的間距應(yīng)不大于4米；3、左圖中立管支架間距是按大于等于DN75的管徑考慮的；若立管管徑小于DN75時(shí)，滑動(dòng)支架距上下完成面的距離可調(diào)為850mm；4、圖中降板為：衛(wèi)生間降板350毫米；廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)均按降板50毫米考慮的；5、左圖中各管件的設(shè)置需按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)置，安裝高度按械圖施工。

廚房間排水支管的標(biāo)高應(yīng)考慮P型彎的下翻高度，立管上斜三通支管口中心線的距地標(biāo)高不應(yīng)低于250mm。說明：1、左圖是參照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集：建筑排水塑料管道安裝（10S406）和住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝（03S408）；2、排水立管穿樓板處的防水方式需滿足當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站的要求，若穿樓板處采用鋼套管，則該鋼套管需為防水套管，且鋼套管上端需高出樓板毛坯完成面100mm，固定支架的間距應(yīng)不大于4米；3、左圖中立管支架間距是按大于等于DN75的管徑考慮的；若立管管徑小于DN75時(shí)，滑動(dòng)支架距上下完成面的距離可調(diào)為850mm；4、圖中降板為：衛(wèi)生間降板350毫米；廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)均按降板50毫米考慮的；5、左圖中各管件的設(shè)置需按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)置，安裝高度按械圖施工。

陽(yáng)臺(tái)或入戶花園排水立管上各管件的定位圖（剛性防水套管）地漏安裝在樓板預(yù)留洞內(nèi)，孔洞直徑（DN+100），如安裝在地面上，先安裝地漏，后做地面。地漏面應(yīng)比地面層低10mm。

衛(wèi)生間立管穿越樓板處裝止水環(huán)防水，排污管采用雙壁螺旋消音管，透氣管采用普通PVC管。

保溫露臺(tái)地漏施工方法：1、鑿打預(yù)留洞砼表面，使預(yù)留洞口四周形成毛面及上口形成毛刺斜面狀；2、用砂紙砂粗PVC管側(cè)表面，用清水、鋼絲刷清洗預(yù)留洞口雜物，砼表面保持清潔干凈；3、安裝吊模；4、澆筑前用清水充分濕潤(rùn)砼表面，砼澆筑至原樓板厚度的一半；砼強(qiáng)度（微膨脹）比原樓板砼強(qiáng)度高一級(jí)，待第一道砼澆筑完終凝后開始蓄水養(yǎng)護(hù)三天后方可施工下一道工序；5、在管道周邊微膨脹混凝土上部再次使用微膨脹混凝土堵塞密實(shí)；施工前，首先將固定模板的鐵絲剪掉避免造成滲水現(xiàn)象；本道工序完畢后做試水試驗(yàn)，通過后才能夠施工下道工序；6、結(jié)構(gòu)面層找坡；7、按照規(guī)范要求施工卷材防水，防水卷材卷入管道內(nèi)5CM；8、鋪設(shè)保溫材料，距離地漏20CM內(nèi)不鋪設(shè)；9、澆筑剛性保護(hù)層；10、地漏周邊分兩次用微膨脹混凝土塞密實(shí)，分次試水查漏；11、地漏周邊刷30CMX30CM見方的JS防水涂膜；12、地漏按“地坪平面圖”施工簸箕水斗，地漏采用方形蓋板；13、第一層地漏管道頂標(biāo)高低于結(jié)構(gòu)層面標(biāo)高1CM；第二層地漏管道底口距卷材防水0.5CM。

保溫露臺(tái)地漏保溫露臺(tái)側(cè)排地漏衛(wèi)生間內(nèi)排污立管的預(yù)埋位置將與門的位置沖突，此種情況是在審圖時(shí)未考慮到衛(wèi)生間隔墻與下梁不同寬且對(duì)外梁邊偏置的情況，此處需把排污立管移位；樓梯間給水管和太陽(yáng)能熱水供回水管的走向不合理，建議改在下層中間休息平臺(tái)頂端進(jìn)入戶內(nèi)，明管放在戶內(nèi)而不是樓梯間等公共區(qū)域。對(duì)應(yīng)右圖，其給水管入戶管是在衛(wèi)生間墻的中間標(biāo)高處（約在房間凈高中間）。水表后端PPR管的支架規(guī)范合理，水表前端襯塑鋼管與PPR管的界面明確，建議各項(xiàng)目統(tǒng)一按此界面進(jìn)行安裝；水管井內(nèi)PPR管的固定支架較規(guī)范(采用鋼支架加塑料卡)水表后端PPR管的支架過遠(yuǎn)，水表前端襯塑鋼管與PPR管的界面與建議界面不符；且水表末端未裝支架。若因結(jié)構(gòu)梁的原因?qū)е屡潘⒐軣o法靠墻安裝時(shí)，需考慮增加固定支架，建議在審圖時(shí)，盡量避免此類現(xiàn)象。衛(wèi)生間排水立管超出窗垛，此種情況需與設(shè)計(jì)中心協(xié)調(diào)，是否可增大窗垛；陽(yáng)臺(tái)上的燃?xì)夤艿啦灰谙露朔笤O(shè)，建議從陽(yáng)臺(tái)上部陰角處敷設(shè)。燃?xì)夤艿赖陌惭b與止回閥相沖突。燃?xì)夤芩焦懿灰旁谙虏浚ㄗh放在上部廚房間各類管道安裝位置合理，管管道安裝規(guī)范。廚房間內(nèi)燃?xì)夤芘c排水支管相沖突。陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)插座及水龍頭處無排水地漏空調(diào)洞口裝在窗框上方不合理，且標(biāo)識(shí)空調(diào)洞的位置與室外排水立管沖突；紅外幕簾應(yīng)裝于空調(diào)對(duì)面墻上。廚房間排水管應(yīng)靠?jī)?nèi)側(cè)安裝，與透氣管換換位置。陽(yáng)臺(tái)透氣管應(yīng)直通屋頂空調(diào)擱板間（下方是下沉式庭院）排水管穿越隔壁房間不合理，且其管道裝高低于窗戶高度；建議在首層沿管道走向集中降板。衛(wèi)生間排污橫管穿越另一戶，容易引起隔墻小業(yè)主的投訴；大量的排水管從梁下敷設(shè)，地下室房間內(nèi)管道安裝高度偏低（只有2.2米），且會(huì)產(chǎn)生噪音；建議此種管道（首層廚衛(wèi)間排污橫管）在首層沿管道走向集中降板。陽(yáng)臺(tái)排水管走向不合理（低于陽(yáng)臺(tái)移門并穿越另一房間）；此類管道建議在首層沿管道走向集中降板，若局部不便降板，應(yīng)盡量縮短在房間內(nèi)距離，或沿下沉式庭院的邊墻明敷。管道標(biāo)識(shí)醒目、排列有序、固定牢靠；公共部位打吊筋時(shí)（電井附近）要注意保護(hù)板內(nèi)預(yù)埋線管。戶內(nèi)及公共部位管道施工前必須彈線，并保證管卡間距均勻美觀戶內(nèi)給水管道采用此類管卡冷熱水立管的安裝應(yīng)是左熱右冷，且冷熱水管的中心線間距為１５ＣＭ。外墻雨水立管噴涂與外墻涂料和面磚相同或相近的涂料，將排水管與建筑融為一體。排水管道穿樓板處安裝裝飾圈，整體美觀，陽(yáng)臺(tái)雨水立管與空調(diào)洞錯(cuò)位安裝，不沖突。外墻雨水支管接立管采用雨水斗連接。外墻雨水立管穿線條處采用45°彎頭安裝，美觀不滲水。穿樓板排水立管上安裝的阻火圈松脫，應(yīng)緊靠樓板安裝阻火圈。高層室內(nèi)及管道井內(nèi)的UPVC排水立管管徑≥DN100，必須各層設(shè)置阻火圈，外陽(yáng)臺(tái)可不設(shè)置阻火圈。

金屬管道穿越沉降縫安裝金屬軟管，并在軟管兩端安裝固定支架。繞梁底彎頭一致，兩端支架固定規(guī)范。外墻雨水管遇到建筑線條時(shí)，盡量穿過線條，而不是跨越線條，同時(shí)把側(cè)面墻上的雨水管盡量靠陰角或豎向結(jié)構(gòu)柱或裝飾線條安裝，以不破壞外立面整體效果。油麻絲封堵所需主要材料：石棉長(zhǎng)絨水泥選用標(biāo)準(zhǔn)：纖維較長(zhǎng)、無皮質(zhì)、清潔、富有彈性

作用：固定套管內(nèi)管道，并調(diào)節(jié)套管與管道間距選用標(biāo)準(zhǔn)：符合GB/T8071-2001標(biāo)準(zhǔn)的4級(jí)以上

作用：增加封堵物中的纖維含量，增加密實(shí)度選用標(biāo)準(zhǔn)：符合GB/T175標(biāo)準(zhǔn)，不低于425號(hào)的硅酸鹽水泥

作用：增加封堵物的強(qiáng)度封堵的施工過程：（*為關(guān)鍵步驟）清潔管道與套管間的垃圾塞入油麻絲，固定管道并調(diào)節(jié)使管道位于套管的正中間1.2.封堵的施工過程：將石棉長(zhǎng)絨放入水泥中，加水均勻攪拌，三者的配比很重要，需要有經(jīng)驗(yàn)的師傅細(xì)心操作。要求攪拌到看似粘土狀，捏在手中能成團(tuán)，掉在地上能成粉狀。（要求操作工人不能追求速度，需要均勻攪拌，盡量控制攪拌物中的水分）3*封堵的施工過程：將封堵物塞入管道與套管之間4*要分層填塞，每次填塞后要用工具打?qū)嵦钊蕉纯冢眯″N子輕輕敲打嚴(yán)實(shí)封堵的施工過程：洞口抹平，和土建外墻粉刷厚度一致在封堵口上灑水，將口子抹的光滑經(jīng)過24小時(shí)硬化后，封堵處具有較高的強(qiáng)度多個(gè)立管并排時(shí)，支架、伸縮節(jié)、檢查口保證標(biāo)高統(tǒng)一。洞口鑿毛，做好吊模，分層封堵是結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)自防水的前提下水管四周是防滲水的關(guān)鍵預(yù)埋的冷、熱水套管標(biāo)示清晰、管口圓滑、管內(nèi)干凈、標(biāo)高一致。（埋設(shè)于砼墻中鋼套管內(nèi)壁除銹刷防腐漆、標(biāo)識(shí)打印后統(tǒng)一貼于套管上口或下口）衛(wèi)生間排水管安裝順直，管根上下處理清爽，阻火圈安裝正確。橫支管在距立管500長(zhǎng)處封堵，管道干凈無污染,預(yù)留三通管底高度50mm500mm50mm空調(diào)機(jī)位內(nèi)清爽，地坪嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度找坡，簡(jiǎn)易地漏暢通無積水，管根收口平整，無滲水現(xiàn)象，管道無污染。地漏暢通，蓋板無缺損，周邊收口平整，并做防水；踢腳分色均勻平整；同時(shí)需把地漏盡量靠近陰角。管道穿樓板埋設(shè)鋼套管，套管冒出樓板高度一致（50mm)、套管周邊清理干凈并均勻涂刷銀粉漆兩遍檢查水井水表設(shè)置情況安裝平穩(wěn)牢固、無滲漏、表前防盜閥、表后截止閥或球閥；最底水表離地高度不低于500mm,水表間距不小于250mm;水表牌號(hào)應(yīng)與戶位號(hào)一致。戶內(nèi)總水閥和裝修水龍頭安裝到位、開啟靈活、無滲漏；閥門高度離地800㎜。戶內(nèi)給水管檢查地下室車庫(kù)入口排水溝雨水篦子下加裝過濾網(wǎng)，另外為防止車輛通過時(shí)，由于雨水篦子振動(dòng)引起的噪音擾民，雨水篦子需用螺絲固定。做好預(yù)埋工作，避免出現(xiàn)此類現(xiàn)象地下室或地下車庫(kù)排污泵的排污橫管應(yīng)在地坪內(nèi)暗敷；地下室或地下車庫(kù)排污泵的排污立管應(yīng)沿墻明敷，同時(shí)把地上的排污橫管暗裝在地坪內(nèi)。地下室或地下車庫(kù)排污泵的排污立管上的伸縮節(jié)安裝位置錯(cuò)誤（在兩個(gè)固定支架之間，暗裝在地坪內(nèi)視為固定支架），此種情況排污管上的伸縮節(jié)或軟管應(yīng)在靠近排污泵處安裝。衛(wèi)生間土建隔墻取消，但安裝未作相應(yīng)變更，導(dǎo)致立管安裝錯(cuò)誤。生活水泵基礎(chǔ)周邊排水方案不合理，排水溝未把生活水泵基礎(chǔ)包含在內(nèi)，檢修水泵時(shí)，水會(huì)散排至人行通道上；生活水泵基礎(chǔ)周邊排水方案不合理，排水溝不應(yīng)把人行通道包含在內(nèi)；另外水泵基礎(chǔ)內(nèi)不應(yīng)集水。消防水泵基礎(chǔ)周邊排水方案不合理，排水溝未把消防水泵基礎(chǔ)包含在內(nèi)，檢修水泵時(shí)，水會(huì)散排至人行通道上；消防工程氣壓罐工作原理圖增壓泵工作原理圖濕式報(bào)警閥結(jié)構(gòu)圖工作原理：濕式報(bào)警閥裝置長(zhǎng)期處于伺應(yīng)狀態(tài)，系統(tǒng)側(cè)充滿工作壓力的水，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)控制區(qū)內(nèi)發(fā)生火警時(shí)，系統(tǒng)管網(wǎng)上的閉式灑水噴頭中的熱敏感元件受熱爆破自動(dòng)噴水，濕式報(bào)警閥系統(tǒng)側(cè)壓力下降，在壓差的作用下，閥瓣自動(dòng)開啟，供水側(cè)的水流入系統(tǒng)側(cè)對(duì)管網(wǎng)進(jìn)補(bǔ)水，整個(gè)管網(wǎng)處于自動(dòng)噴水滅火狀態(tài)。同時(shí)，少部份水通過座圈上的小孔流向延遲器和水力警鈴，在一定壓力和流量的情況下，水力警鈴發(fā)出報(bào)警聲響，壓力開關(guān)將壓力信號(hào)轉(zhuǎn)換成電信號(hào)，啟動(dòng)消防水泵和輔助滅火設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)水滅火，裝有水流指示器的管網(wǎng)也隨之動(dòng)作，輸出電信號(hào)，使系統(tǒng)控制終端及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域,達(dá)到自動(dòng)噴水滅火和報(bào)警的目的。

樓內(nèi)消防環(huán)管在穿梁處應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)事前溝通，盡量穿梁預(yù)埋套管，以免造成通道高度過低或局部凸出天花板。消火栓啟泵按鈕從外部進(jìn)入消火栓箱處應(yīng)裝鎖緊螺母和蓋板。裝修區(qū)域天花板上的各類設(shè)備應(yīng)橫豎成線布置（包括煙感、噴淋頭、燈具等）。噴淋頭未裝裝飾罩上端消防水管有部分埋入吊頂內(nèi),在安裝橫管時(shí)應(yīng)考慮吊頂標(biāo)高，盡量錯(cuò)開。管道標(biāo)識(shí)醒目、排列有序平面顯示位置消火栓箱凸出結(jié)構(gòu)柱，影響車輛停車?，F(xiàn)場(chǎng)成型效果（箱體下加10cm高角鋼支架），不影響車輛停車。末端試水有組織排放，壓力表安裝避震管試驗(yàn)消火栓壓力表未裝避震管；噴淋末端加防晃支架頂板或柱上明裝線管（暗裝線管不通的情況下），在與設(shè)備接線處應(yīng)加裝明裝線盒，裝高低于2.4米的線管應(yīng)暗敷。公共區(qū)域的消防聲光報(bào)警與手報(bào)按鈕應(yīng)上下在同一直線上布置。噴淋支管及消防管支架縱橫成線，且支架盡量不要固定在地庫(kù)頂板上，在滿足支架間距的情況下，盡量把支架固定在梁上，減少漏水點(diǎn)；在凈高大于２.６米的情況時(shí)，噴淋支管原則上布置在風(fēng)管上，可減少噴淋支管的彎頭，顯得整潔美觀；消防管支架開倒角，顯得美觀人性，可以避免對(duì)維修人員造成不必要的傷害。在布置機(jī)械車位的地方，需滿足在汽車車身最高點(diǎn)處的凈高一般不低于3.6米（另需視各設(shè)備商的要求而定），圖中為滿足凈高而需在梁中預(yù)留預(yù)埋套管；另外，在布置機(jī)械車位的地方盡量不要布置配電箱、排污泵、排污管及其控制箱，消火栓箱等設(shè)備，若必須設(shè)置時(shí)，需考慮機(jī)械車位的組合形式，以免其他設(shè)備影響機(jī)械車位的橫移。管線布局合理，排列有序，層次分明，橫平豎直管道多層布置，公用支架，層次清晰、有序屋面管道標(biāo)識(shí)清晰，消防管道、閥門保溫規(guī)范美觀。濕式報(bào)警閥安裝及配管的布局合理美觀，且便于檢修。屋頂消防環(huán)管支墩整齊美觀（保溫還未做）采暖通風(fēng)空調(diào)工程客廳柜機(jī)空調(diào)排水孔底邊離地坪完成面15CM

穿墻排氣孔、空調(diào)排水孔管宜采用成品套管砼塊，利于安裝且避免事后打孔及套管四周空鼓

空調(diào)插座底邊裝高建議高于空調(diào)洞口底邊5CM。衛(wèi)生間排氣孔加設(shè)不銹鋼透氣帽（根據(jù)項(xiàng)目檔次選用）。廚衛(wèi)間的排氣孔與排水立管沖突；衛(wèi)生間排水孔的高度低于窗戶高度不便于小業(yè)方裝修，不合理；衛(wèi)生間透氣孔套管均采用Φ110UPVC管，管中心距衛(wèi)生間天棚100mm，且高于衛(wèi)生間窗戶上口，在室外處安裝不銹鋼透氣帽。衛(wèi)生間排氣孔開在入戶花園內(nèi)不合理，此種情況（靠近樓梯間的花園洋房）可在樓梯間休息平臺(tái)上的水電井內(nèi)加設(shè)排氣井。煙道排煙止回閥安裝牢固端正，排風(fēng)方向正確空調(diào)擱板間未考慮安裝空調(diào)室外機(jī)的通道。室內(nèi)和客廳墻面的空調(diào)套管安裝空調(diào)裝飾口空調(diào)套管均采用Φ75UPVC管；穿墻排氣孔、空調(diào)排水孔管宜采用成品套管砼塊，利于安裝且避免事后打孔及套管四周空鼓；空調(diào)穿墻套管安裝：壁掛距地2.2m，柜機(jī)距地0.15m－0.2m，套管內(nèi)垃圾清理干凈，向室外找坡（套管在墻內(nèi)側(cè)高于外側(cè)10mm）。預(yù)留空調(diào)洞口和空調(diào)凝水排水立管沖突風(fēng)管穿防火墻采用厚度大于1.6mm的鍍鋅鋼板做套管，套管與風(fēng)管之間采用柔性防火材料填塞密實(shí)，且防火閥距墻表面不應(yīng)大于200mm。穿墻周邊封堵嚴(yán)密，界面清晰寬度大于630mm的金屬風(fēng)管采用螺