招標師《經(jīng)營管理》練習題4_第1頁
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文檔簡介

2022年招標師經(jīng)營管理練習題41.對于（），物業(yè)管理就是物業(yè)經(jīng)營管理的全部內容。A.居住物業(yè)B.工業(yè)物業(yè)C.商業(yè)物業(yè)D.特殊物業(yè)2.（）是一種新型的房地產(chǎn)效勞業(yè)務，其主要功能是通過對人和工作的協(xié)調，為某一機構（企業(yè)或事業(yè)單位）創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。A.資產(chǎn)管理B.設施管理C.文化管理D.物業(yè)管理3.（）從對物業(yè)、設施和租戶的管理上升到聘請多個物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司來同時管理多宗物業(yè)。A.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理B.房地產(chǎn)設施管理C.房地產(chǎn)設備管理D.房地產(chǎn)物業(yè)管理4.物業(yè)管理或設施管理、資產(chǎn)管理和組合投資管理的作用是（）。A.相互制約的B.相互排斥的C.相互關聯(lián)的D.相互配合的5.投資決策主要取決于兩個關鍵因素（）。A.收益和波動B.收益和風險C.預期收益和波動D.預期收益和風險6.物業(yè)經(jīng)營管理公司代表個人投資者或機構投資者來促使房地產(chǎn)投資的利潤目標的實現(xiàn)，實際上就是以（）的角色在工作。A.物業(yè)公司B.物業(yè)業(yè)主C.物業(yè)委托人D.物業(yè)代理人7.我國尚無統(tǒng)一的寫字樓分類標準，通常按所處位置、樓宇設計裝修狀況和（）等進行分類。A.效勞能力B.經(jīng)營能力C.收益能力D.管理能力.從廣義上講，設施設備管理是一種（）活動，與使用者或租客的日?；顒用芮邢嚓P?！叭粘Ｐ浴ā凹覄招浴薄爸芷谛浴ā皩I(yè)性〃.物業(yè)經(jīng)營管理又稱為物業(yè)資產(chǎn)管理，是以收益性物業(yè)為對象，為業(yè)主提供貫穿于?物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理效勞，主要提供（）效勞。A.設備管理B.投資管理C.小區(qū)管理【）.價值管理10.現(xiàn)有一寫字樓有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好但有一定的功能陳舊和自然磨損現(xiàn)象，那么該寫字樓應該屬于（）。A.甲級寫字樓B.乙級寫字樓C.丙級寫字樓D.丁級寫字樓答案：l.A

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