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文檔簡介

2022年招標師經營管理練習題41.對于（），物業(yè)管理就是物業(yè)經營管理的全部內容。A.居住物業(yè)B.工業(yè)物業(yè)C.商業(yè)物業(yè)D.特殊物業(yè)2.（）是一種新型的房地產效勞業(yè)務，其主要功能是通過對人和工作的協調，為某一機構（企業(yè)或事業(yè)單位）創(chuàng)造一個良好的生產、辦公環(huán)境。A.資產管理B.設施管理C.文化管理D.物業(yè)管理3.（）從對物業(yè)、設施和租戶的管理上升到聘請多個物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司來同時管理多宗物業(yè)。A.房地產資產管理B.房地產設施管理C.房地產設備管理D.房地產物業(yè)管理4.物業(yè)管理或設施管理、資產管理和組合投資管理的作用是（）。A.相互制約的B.相互排斥的C.相互關聯的D.相互配合的5.投資決策主要取決于兩個關鍵因素（）。A.收益和波動B.收益和風險C.預期收益和波動D.預期收益和風險6.物業(yè)經營管理公司代表個人投資者或機構投資者來促使房地產投資的利潤目標的實現，實際上就是以（）的角色在工作。A.物業(yè)公司B.物業(yè)業(yè)主C.物業(yè)委托人D.物業(yè)代理人7.我國尚無統一的寫字樓分類標準，通常按所處位置、樓宇設計裝修狀況和（）等進行分類。A.效勞能力B.經營能力C.收益能力D.管理能力.從廣義上講，設施設備管理是一種（）活動，與使用者或租客的日常活動密切相關?！叭粘Ｐ浴ā凹覄招浴薄爸芷谛浴ā皩I(yè)性〃.物業(yè)經營管理又稱為物業(yè)資產管理，是以收益性物業(yè)為對象，為業(yè)主提供貫穿于?物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理效勞，主要提供（）效勞。A.設備管理B.投資管理C.小區(qū)管理【）.價值管理10.現有一寫字樓有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好但有一定的功能陳舊和自然磨損現象，那么該寫字樓應該屬于（）。A.甲級寫字樓B.乙級寫字樓C.丙級寫字樓D.丁級寫字樓答案：l.A

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