地域買賣合同樣式（4篇）

第10頁共10頁地域買賣合?同樣式轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?甲乙雙方按?照《農(nóng)村土?地承包法》?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于____?_縣鎮(zhèn)村組?小地名叫?的土地承包?經(jīng)營權(quán)永久?轉(zhuǎn)讓給乙方?。2.地?塊四至：?東齊：西齊?：南齊：?北齊：3?.面積：?二、轉(zhuǎn)讓期?限：永久。?三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：共計(jì)人?民幣大寫：?四、支付?方式和時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日前?一次性付清?。以甲方收?據(jù)為證。?五、雙方約?定1.本?協(xié)議自雙方?簽字（印）?之日甲方收?款后即生效?。2.自?協(xié)議生效之?日起，該地?塊的管理權(quán)?及使用權(quán)完?全歸乙方所?有，甲、乙?方及其家屬?、親屬人等?不得以任何?借口反悔，?否則，視為?違約。違約?者，按該地?塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?三倍價(jià)付給?對方。3?.乙方在使?用該地塊的?過程中，如?出現(xiàn)與該地?塊的爭端問?題或受到外?人干涉阻礙?等事端，甲?方應(yīng)立即出?面排解，直?至平息糾紛?，排除障礙?為止，為乙?方順利使用?該地創(chuàng)造有?利條件。若?因甲方化解?無效導(dǎo)致乙?方不能順利?使用該地或?因貽誤時(shí)間?所造成的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)。?六、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?七、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式三份，?由甲乙雙方?和村委會各?執(zhí)一份。?甲方：身份?證號：__?___????????????住?址：___?__乙?方：身份證?號：___?__????????????住址?：____?_見證?人：簽約?日期：_?____年?_____?月____?_日地域?買賣合同樣?式（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?甲乙雙方?按照《農(nóng)村?土地承包法?》《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著依法?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?位于___?__縣鎮(zhèn)村?組小地名叫?的土地承?包經(jīng)營權(quán)永?久轉(zhuǎn)讓給乙?方。2.?地塊四至：?東齊：西?齊：南齊?：北齊：?3.面積：?二、轉(zhuǎn)讓?期限：永久?。三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)：共計(jì)?人民幣大寫?：（：?）四、支?付方式和時(shí)?間：___?__年__?___月_?____日?前一次性付?清。以甲方?收據(jù)為證。?五、雙方?約定1.?本協(xié)議自雙?方簽字（印?）之日甲方?收款后即生?效。2.?自協(xié)議生效?之日起，該?地塊的管理?權(quán)及使用權(quán)?完全歸乙方?所有，甲、?乙方及其家?屬、親屬人?等不得以任?何借口反悔?，否則，視?為違約。違?約者，按該?地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的三倍價(jià)付?給對方。?3.乙方在?使用該地塊?的過程中，?如出現(xiàn)與該?地塊的爭端?問題或受到?外人干涉阻?礙等事端，?甲方應(yīng)立即?出面排解，?直至平息糾?紛，排除障?礙為止，為?乙方順利使?用該地創(chuàng)造?有利條件。?若因甲方化?解無效導(dǎo)致?乙方不能順?利使用該地?或因貽誤時(shí)?間所造成的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)。?六、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)業(yè)承包合?同管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。七、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式三份?，由甲乙雙?方和村委會?各執(zhí)一份。?甲方：身?份證號：_?____?????????????住址：__?___?乙方：身份?證號：__?___????????????住?址：___?__見?證人簽約?日期：年?_____?月____?_日地域?買賣合同樣?式（三）?賣方(以下?簡稱甲方)?：___?__???買方?(以下簡稱?乙方)：?_____?根據(jù)《民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購買標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用配?套場地達(dá)成?如下協(xié)議。?一、基?本情況：?1、乙方?購買甲方坐?落在___?__市__?___區(qū)?(縣)__?___路_?____,?_____?號廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?_平方米，?并配套場地?_____?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、設(shè)?備為：3?、土地使?用權(quán)限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?，實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?二、廠?房價(jià)格及其?它費(fèi)用：?廠房和設(shè)備?及土地使用?費(fèi)用總計(jì)為?萬元(大?寫)三、?付款方式?、期限及交?房期：1?、買賣款?分三次次付?清：(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?設(shè)備通過有?關(guān)部門驗(yàn)收?合格后交付?乙方使用，?并將公司法?定代表人和?公司相應(yīng)營?業(yè)手續(xù)變更?到乙方名下?同時(shí)乙方在?收到甲方廠?房設(shè)備和相?應(yīng)手續(xù)變更?之日支付人?民____?_萬元(大?寫);(?2)第二?次付款為在?第一次付?款后一個(gè)月?內(nèi)支付萬?元(大寫)?；（3）?第三次付?款為在第?二次付款后?三個(gè)月內(nèi)支?付萬元(?大寫)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過一個(gè)月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價(jià)的2?0%計(jì);若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證及公?司法定代表?人和公司相?應(yīng)營業(yè)手續(xù)?變更，或?qū)?土地、廠房?抵押給任何?第三方，?則該合同無?效，甲方無?條件全額退?還乙方所有?的購房款，?并按買賣總?價(jià)20%支?付給乙方作?為違約金。?四、其?他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費(fèi)用契?稅、工本費(fèi)?等由方負(fù)?責(zé)支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊。?3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方在所購?房屋內(nèi)組織?生產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必須?遵紀(jì)守法，?恪守管理制?度，照章納?稅，按其交?付各項(xiàng)規(guī)定?費(fèi)用。5?、本協(xié)議生?效前由于本?廠房、設(shè)備?、土地及公?司產(chǎn)生的一?切債權(quán)債務(wù)?及法律責(zé)任?均由甲方承?擔(dān)，與乙方?無關(guān)。6?、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費(fèi)?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?，與本合同?具有同等法?律效力，協(xié)?商不成的由?_____?區(qū)人民法院?管轄處理。?8、甲?方在完成售?房的全過程?后，則乙方?有權(quán)支配和?使用該廠房?、設(shè)備和土?地使用，甲?方無權(quán)干涉?，該土地的?使用費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后___?__年內(nèi)有?效。五、?違約責(zé)任：?如違反本?協(xié)議的約定?，由違約方?按照買賣總?價(jià)格的20?%支付相對?方違約金。?六、本協(xié)?議自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。八、?本合同主體?及責(zé)任：?1、甲方?：____?_法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___2?、乙方：?_____?法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__(甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔(dān)保責(zé)?任)甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?代表(簽?名蓋章)：?代表(?簽名蓋章)?：電話：_?____??????????????電話?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約地址?地域買賣?合同樣式（?四）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲?方將其承包?經(jīng)營的位于?_____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?____村?_____?組____?_畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事(主營?項(xiàng)目)生產(chǎn)?經(jīng)營。地?塊名稱:?坐落(四至?)地塊數(shù)?(塊)面?積(畝)?質(zhì)量等級(?肥力水平)?備注二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的3?9;土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?(轉(zhuǎn)讓期限?不得超過承?包期的剩余?年限)。?三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?_____?元。對甲方?實(shí)際投入資?金和人力改?造該地塊的?補(bǔ)償金為_?____元?(沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第__?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、乙方采?用現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?和方式為?。(為__?___年_?____月?_____?日前一次或?多次付清)?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為_?____。?支付的時(shí)間?和方式為_?____。?(為___?__年__?___月_?____日?前一次或多?次付清)?五、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將轉(zhuǎn)?讓土地交付?乙方。交付?方式為__?___。(?雙方須提請?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應(yīng)?向甲方出具?乙方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地交?付收據(jù))?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)國家政策?規(guī)定的費(fèi)用?和其他義務(wù)?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護(hù)地?力，不得掠?奪性經(jīng)營，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途。?8、其他?約定：__?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數(shù)額依?具體損失情?況確定。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解；2、?提請仲裁?委員會仲裁?；3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府