工程項目經(jīng)理部承包合同（2篇）

第10頁共10頁工程項目經(jīng)?理部承包合?同甲方（?全稱）：_?____(?以下簡稱甲?方)乙方?（全稱）：?_____?(以下簡稱?乙方)依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，甲方?將其所承包?的韶山路綠?化景觀提質(zhì)?改造工程(?以下簡稱本?工程)項目?經(jīng)理部交給?乙方承包實?施，為明確?雙方的權利?義務，經(jīng)充?分協(xié)商，就?本建設工程?施工項，訂?立本合同，?以共同遵守?。第一條?工程概況?1、工程?名稱：_?____?2、工程地?點：___?__3、?施工依據(jù)：?1）本工?程的中標通?知書；2?）經(jīng)業(yè)主方?（以下簡?稱業(yè)主方）?蓋章簽認的?施工承包合?同；3）?經(jīng)甲方和監(jiān)?理方蓋章簽?認的本工程?施工組織設?計及其它與?本工程有關?的書面材料?；第二條?工程承包?范圍和內(nèi)容?工程范圍?：由業(yè)主方?提供的經(jīng)設?計單位簽字?認可的施工?設計圖紙和?工程量清單?計價表所涵?蓋的包括硬?質(zhì)景觀和綠?化栽植、硬?質(zhì)鋪裝、土?建設施等全?部內(nèi)容。?第三條合?同工期開?工日期：?竣工日期：?合同工期?總日歷天數(shù)?_____?天第四條?質(zhì)量標準?工程質(zhì)量?標準：按照?國家現(xiàn)行相?關工程質(zhì)量?驗收規(guī)范和?驗收標準執(zhí)?行。第五?條項目經(jīng)?理部的組成?及工作任務?1、項目?經(jīng)理部實行?項目經(jīng)理負?責制，由項?目經(jīng)理負責?項目經(jīng)理部?的人員、組?織機構的建?立。2、?由項目經(jīng)理?負責編制項?目經(jīng)理部的?相關規(guī)章制?度、組織實?施施工任務?安排。3?、按質(zhì)按量?按期完成本?合同約定的?施工任務。?4、完成?本工程竣工?驗收資料的?準備、結算?辦理；第?六條項目?經(jīng)理部責任?范圍的劃分?1、承?擔項目經(jīng)理?部人員的工?資、獎金、?福利待遇；?2、承?擔項目經(jīng)理?部的辦公經(jīng)?費、日常開?支、伙食費?；3、?確保本工程?通過業(yè)主方?的竣工驗收?，達到本合?同第四條所?約定的質(zhì)量?標準和設計?圖紙要求；?4、做?好施工成本?的測算工作?，確保達到?35%的純?利潤標準；?第七條合?同價款及付?款方式1?、按照工?程實際完成?量（以最終?審計為準）?的2.5%?提取項目經(jīng)?理部管理費?，在工程末?最終審計完?結以前按本?工程中標金?額為計算基?數(shù)；2、?工程完成?一半，甲方?按照上述約?定的計算方?式提取管理?費的30%?給乙方；?3、工程?完工，甲方?按上述方式?再提取30?%的管理費?給乙方；?4、工程?竣工辦理完?竣工驗收手?續(xù)，甲方再?提取20%?的管理費給?乙方；5?、工程辦?理完結算后?，以最終結?算總價為基?數(shù)，按上述?本條第一款?約定的計算?方式將剩余?管理費一次?性全部結給?乙方；第?八條項目?經(jīng)理部獎懲?方式工程?竣工，審計?完畢后，扣?除施工階段?、養(yǎng)護期間?及結算過程?中的施工成?本、費用開?支，本工程?的純利潤應?達到35%?的標準。?１、達到本?合同第六條?第四款約定?的利潤標準?，則以最終?審計結果為?基數(shù)，按2?.5%標準?計提管理費?；２、當?達到42%?的純利潤標?準時，則以?最終審計結?果為基數(shù)，?按2.8%?的標準計提?管理費；?３、當達到?50%的純?利潤標準時?，則以最終?審計結果為?基數(shù)，按3?.2%的標?準計提管理?費；4、?當達到55?%的純利潤?標準時，則?以最終審計?結果為基數(shù)?，按3.6?%的標準計?提管理費；?5、當達?到60%的?純利潤標準?時，則以最?終審計結果?為基數(shù)，按?4%的標準?計提管理費?；6、如?純利潤率不?足30%時?，則以最終?審計結果為?基數(shù)，按2?%的標準計?提管理費；?7、如純?利潤率不足?25%時，?則以最終審?計結果為基?數(shù)，按1.?5%的標準?計提管理費?；第九條?一般責任?1、甲方?責任1）?提供施工?圖紙、資料?兩套，經(jīng)雙?方會審后作?為乙方施工?的依據(jù)，組?織設計方進?行技術交底?；2）?提供施工現(xiàn)?場地下管網(wǎng)?資料，并作?好交驗記錄?；3）?協(xié)助乙方處?理各種關系?；4）?組織、協(xié)調(diào)?業(yè)主方、監(jiān)?理方按本合?同約定審結?乙方提交的?工程進度資?料、竣工結?算資料；?5）組織?、協(xié)調(diào)業(yè)主?方、監(jiān)理方?辦理有關本?工程的簽證?資料；6?）按本合?同約定支付?管理費；?2、乙方責?任1）應?服從業(yè)主方?的統(tǒng)一部署?和總體安排?；2）按?業(yè)主方的要?求提供施工?組織設計和?施工進度計?劃；3）?確保施工所?需要的項目?經(jīng)理部管理?人員和施工?技術條件，?按照施工設?計圖紙和施?工組織計劃?及技術交底?會議紀要組?織安排施工?；4）接?受業(yè)主方、?監(jiān)理方、甲?方的指導和?監(jiān)督，精心?組織施工。?嚴格按相關?技術規(guī)范和?設計標準施?工，確保工?程質(zhì)量和工?程進度，確?保安全生產(chǎn)?和文明施工?。5）認?真做好施工?日志和技術?質(zhì)量檢查紀?錄，及時辦?理相關簽證?，并在竣工?驗收前整理?成冊；6?）按有關合?同約定及時?編制竣工資?料及結算資?料第十條?違約責任?與爭執(zhí)處理?1、如因?非乙方原因?造成乙方不?能正常施工?的，雙方協(xié)?商可順延工?期，造成乙?方損失的部?分，由甲方?承擔賠償責?任；2、?如因乙方原?因造成乙方?自身不能正?常施工的，?雙方協(xié)商可?順延工期，?造成損失的?部分，由乙?方承擔賠償?責任；3?、甲方應按?本合同的約?定足額、及?時的向乙方?支付項目經(jīng)?理部管理費?，如甲方未?按時支付前?述管理費的?，應按照銀?行同期利率?的兩倍支付?給乙方利息?，時間從本?合同約定支?付前述工程?價款的期限?期滿第二天?算起。4?、如雙方發(fā)?生爭議且經(jīng)?協(xié)商未能達?成一致意見?時，可申請?仲裁機構仲?裁，仍不能?達成一致時?，可向人民?法院提起訴?訟。第十?一條其它?1、本合同?自甲乙雙方?簽字后生效?；2、本?合同一式肆?份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份?；甲方?：（公章）?：乙方：?（公章）?住所：?住所：?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__委托?代表人：_?____?????委托代表?人：___?__電?話：電?話：傳?真：傳?真：開戶?銀行：?開戶?銀行：?賬號：?賬號：?工程項目經(jīng)?理部承包合?同（二）?甲方：__?___(以?下簡稱甲方?)法定分?代表人：_?____?地址：__?___乙?方：___?__(以下?簡稱甲方)?身份證：?_____?住址：_?____?甲方聘用乙?方為建筑施?工地現(xiàn)場項?目經(jīng)理，為?確保建筑工?程目標的順?利實施，明?確責任，雙?方簽約如下?：____?_一、工?作范圍：_?____?乙方在甲方?授權負責的?工程項目施?工管理，并?有義務配合?甲方競爭相?應的工程項?目，甲方可?根據(jù)工程需?要調(diào)配乙方?的施工項目?，二、工?程期限：_?____?以甲方與建?筑單位簽訂?的建筑工程?合同期限為?準，聘用工?作期限為一?年，當工期?超過一年時?，本合同自?動順延至工?程完工，超?過聘用期限?的薪酬按月?平均工資乘?以超過聘用?期限的月數(shù)?予以計算，?或者雙方對?超過聘用期?限的工資另?簽協(xié)議。?三、工作要?求：___?__建筑?工程的工程?合格率、工?程優(yōu)秀率以?甲方與建筑?單位簽訂的?建筑工程合?同為準。重?大傷亡事故?為零。四?、工作形式?：____?_1.甲?方授權乙方?，以甲方與?建筑單位簽?訂的建筑工?程合同為依?據(jù)，由乙方?負責該項目?工程的全部?施工生產(chǎn)管?理事宜。乙?方無權向建?筑單位提款?及改變資金?去向。乙方?無權代表甲?方購材料。?2.乙方?的工資計算?、發(fā)放：_?____?乙方實行年?薪制，年薪?為萬元人民?幣，工資的?發(fā)放時間是?與建筑單位?簽訂的合同?履行結束后?。五、風?險抵押金：?_____?介于甲、?乙雙方系有?親屬關系的?中間人介紹?，甲方對乙?方比較信賴?，甲方不要?求乙方直接?繳納風險抵?押金，而是?從工資中扣?除萬元作為?風險抵押金?，合同終止?時，如不發(fā)?生違約事項?，本金一次?性發(fā)放給本?人。六、?甲乙雙方的?權利、責任?和義務：_?____?1.甲方的?權利、責任?和義務：_?____?1)要向乙?方傳達貫徹?工程施工地?的政策、法?律、法規(guī)，?引導和規(guī)范?施工隊走上?法制化、規(guī)?范化軌道，?保證經(jīng)營者?合法權益，?支持乙方依?法在甲方授?權范圍內(nèi)的?經(jīng)營自主權?。2)按?規(guī)定交齊平?帳票據(jù)后由?甲方為乙方?開據(jù)發(fā)貨票?。3)設?工程監(jiān)督員?參加乙方項?目工程和施?工生產(chǎn)的決?策，并經(jīng)常?深入施工現(xiàn)?場檢查工程?進度和質(zhì)量?。4)督?促檢查乙方?執(zhí)行甲方各?項規(guī)章制度?情況。5?)甲方各部?門要積極為?乙方施工生?產(chǎn)服務。乙?方對甲方人?員的推、拖?、卡、要行?為乙方有權?予以抵制并?向總經(jīng)理報?告。2.?乙方的權利?、責任和義?務：___?__1)?為確保工程?項目工期從?到如期竣工?各計劃明細?(進度計劃?、勞動力計?劃、用料計?劃、質(zhì)量計?劃、安全目?標)報公司?及在辦公室?上墻;2?)確保工程?項目安全目?標達到無隱?患(隨檢隨?查，人身安?全，電源設?備，防火安?全，高空作?業(yè))確保生?產(chǎn)安全，人?身安全事故?控制值為零?;3)確?保對內(nèi)與公?司領導、對?外與各有關?單位溝通及?時到位(“?及時”是第?一時間，“?溝通到位”?是重在解決?問題);?4)確保工?程項目現(xiàn)場?文明施工(?不隨地亂扔?雜物、亂堆?亂放，做到?工完場清)?樹立公司形?象;5)?工程施工中?發(fā)生的增項?增量及技術?變更、簽證?，要及時收?集、整理并?向公司匯報?。施工前，?簽證最遲時?間不允許超?過3天，超?過3天視為?工作不到位?，在工程結?束后要按其?程度扣工資?的10%;?6)現(xiàn)場?施工合理用?料，減少用?料損失率，?根據(jù)使用材?料不同，材?料損耗率控?制在2%_?_5%，超?出部分由項?目經(jīng)理負責?;7)因?項目經(jīng)理個?人失誤和人?為虛假論證?造成的損失?，項目經(jīng)理?負連帶責任?。七、獎?懲規(guī)定1?、采用新技?術、新工藝?、新方法施?工，有創(chuàng)新?或具有示范?效應，視具?體情況或創(chuàng)?造的經(jīng)濟效?益，給予項?目經(jīng)理獎勵?元;2對?超額完成計?劃，增加公?司經(jīng)濟收益?的項目經(jīng)理?，給予獎勵?元人民幣;?3、由于?自身管理等?原因，被建?設單位投訴?一次，給予?項目經(jīng)理元?的處罰;?4、出現(xiàn)的?突發(fā)事件，?項目經(jīng)理未?能及時果斷?處理，造成?企業(yè)重大損?失或因管理?不善或決策?失誤，嚴重?損害企業(yè)信?譽度或造成?企業(yè)巨大經(jīng)?濟損失的，?將給予項目?經(jīng)理元人民?幣的處罰;?八、違約?責任。違?約一方給另?一方造成的?經(jīng)濟損失，?應由違約一?方賠償另一?方。雙方都?有責任的，?各自責任范?圍內(nèi)的承擔?。乙方在施?工過程中違?約甲方可以?扣取風險抵?押金、責令?乙方整頓、?停工直至解?除合同。?九、爭議的?解決1)?甲乙雙方本?著友好的原?則進行協(xié)商?解決。2?)可直接向?濮陽市華龍?區(qū)人民法院?進行訴訟。?十、本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效，?合同未盡事?宜雙方可協(xié)?商解決，也?可簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。十一、?本合同與上?級文件有抵?觸時按上級?文件執(zhí)行。?十二、其?它事項。?本合同一式?兩份甲乙雙?方各一份。?甲方與建筑?單位的合同?由甲方保存?。乙方可留?復印件以備?查閱。甲?