新商品房買賣合同（2篇）

新商品房買?賣合同出?賣人：__?_____?___注?冊地址：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?_____?___企?業(yè)資質(zhì)證書?號：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?委托代理機(jī)?構(gòu)：___?_____?__注冊?地址：__?_____?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_買受人?：____?_____?_（本人?）（法定代?表人）：_?_____?____?國籍___?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照注冊號）?____?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?（委托代?理人）姓名?：____?_____?_國籍：?_____?_____?地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?電話：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出賣?人以___?_方式取得?位于___?_____?__、編號?為____?的地塊的土?地使用權(quán)。?（土地使用?權(quán)出讓合同?號）（土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號?）（劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號）為__?__.該?地塊土地面?積為___?_，規(guī)劃用?途為___?_，土地使?用年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，在?上述地塊上?建設(shè)商品房?，（現(xiàn)定名?）（暫定名?）____?.建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號為___?_，施工許?可證號為_?___.?第二條商?品房銷售依?據(jù)買受人?購買的商品?房為（現(xiàn)房?）（預(yù)售商?品房）預(yù)售?商品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為__?__，商品?房預(yù)售許可?證號為__?__.第?三條買受?人所購商品?房的基本情?況買受人?購買的商品?房（以下簡?稱該商品房?，其房屋平?面圖見本合?同附件一，?房號以附件?一上表示為?準(zhǔn)）為本合?同第一條?規(guī)定的項(xiàng)目?中的：第_?___（幢?）（座）_?___（單?元）（層）?____號?房。該商?品房的用途?為____?，屬___?_結(jié)構(gòu)，層?高為___?_，建筑層?數(shù)地上__?__層，地?下____?層。該商?品房陽臺是?（封閉式）?（非封閉式?）該商品?房（合同約?定）（產(chǎn)權(quán)?登記）建筑?面積共__?__平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?（有關(guān)公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)成?說明見附件?二）第四?條計(jì)價方?式與價款?出賣人與買?受人約定按?下述第__?__種方式?計(jì)算該商品?房價款：?1.按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價為（__?__幣）每?平方米__?__元，總?金額（__?__幣）_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。2.按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價?為（___?_幣）每平?方米___?_元，總金?額（___?_幣）__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?3.按套?（單元）計(jì)?算，該商品?房總價款為?（____?幣）___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?4.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.新?商品房買賣?合同（二）?1、本合?同文本為示?范文本，也?可作為簽約?使用文本。?簽約之前，?買受人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及專業(yè)用詞?理解不一致?的，可向當(dāng)?地房地產(chǎn)開?發(fā)主管部門?咨詢。2?、本合同所?稱商品房是?指由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設(shè)并出?售的房屋。?3、為體?現(xiàn)合同雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補(bǔ)充約定?。雙方當(dāng)事?人可以對文?本條款的內(nèi)?容進(jìn)行修改?、增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂生效后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?4、本合?同文本中涉?及到的選擇?、填寫內(nèi)容?以手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。5?、對合同文?本（?）中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要刪除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確定?。（?）中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對于實(shí)際情?況未發(fā)生或?買賣雙方不?作約定時，?應(yīng)在空格部?位打___?___，以?示刪除。?6、在簽訂?合同前，出?賣人應(yīng)當(dāng)向?買受人出示?應(yīng)當(dāng)由出賣?人提供的有?關(guān)證書、證?明文件。?7、本合同?條款由中華?人民共和國?建設(shè)部和國?家工商行政?管理局負(fù)責(zé)?解釋。商?品房買賣合?同（合同編?號：）合?同雙方當(dāng)事?人：出賣?人：___?_____?__注冊?地址：__?_____?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：___?_____?__企業(yè)?資質(zhì)證書號?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_??????地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_委托代?理機(jī)構(gòu)：_?_____?____?注冊地址：?_____?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__買受?人：___?_____?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?_____?__國籍_?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?注冊號）（?）_?_____?地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__（委?托代理人）?（）?姓名：__?_____?___國籍?：____?_____?_地址：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣商品房?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出賣?人以___?_方式取得?位于___?_____?__、編號?為____?的地塊的土?地使用權(quán)。?（土地使用?權(quán)出讓合同?號）（土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號?）（劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號）為__?____。?該地塊土?地面積為_?_____?，規(guī)劃用途?為____?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊?上建設(shè)商品?房，（現(xiàn)定?名）（暫定?名）___?___。建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證號為?_____?_，施工許?可證號為_?_____?。___?___。?第二條