公積金個人住房委托貸款合同樣本（2篇）

第12頁共12頁公積金個人?住房委托貸?款合同樣本?合同編號?：___?__年_?____字?第___?__號抵?押權(quán)人：_?____?(以下簡稱?甲方)抵?押人：?____?_(以下簡?稱乙方)?為保證甲方?與(以下?稱借款人)?簽訂的_?____年?____?_字第_?____號?借款合同(?以下稱借款?合同)的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的財產(chǎn)?作為抵押，?甲方同意接?受乙方的財?產(chǎn)抵押，并?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，簽訂本抵?押合同，供?甲乙雙方共?同遵守。?抵押擔(dān)保的?范圍、年限?第一條?乙方以“抵?押物清單”?(附后)所?列之財產(chǎn)設(shè)?定抵押。并?保證對該抵?押物享有處?分權(quán)。第?二條乙方?抵押擔(dān)保的?貸款金額人?民幣(大寫?)____?_元，貸?款期限_?____年?，從__?___年?_____?月___?__日至?_____?年___?__月_?____日?，貸款用途?為購、建住?房。第三?條本抵押?物擔(dān)保范圍?為借款合同?項下之借款?本金、利息?、罰息、違?約金及實現(xiàn)?抵押權(quán)的費(fèi)?用。抵押?物的使用、?保管及費(fèi)用?第四條?乙方須保證?該抵押物的?合理使用，?不得將抵押?物用于保險?條款禁止或?排除的任何?方式或目的?。第五條?未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得對該抵?押物作出任?何實質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變。因?乙方違反本?合同所作的?改變而使該?抵押物產(chǎn)生?的添附物，?自動轉(zhuǎn)為本?貸款項下的?抵押物。?第六條抵?押期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將該抵押物?轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再?行抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈或以任何?形式處分。?由此引起甲?方的任何損?失，均由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?抵押期間?，乙方有義?務(wù)妥善保管?抵押物，并?負(fù)有維修、?保養(yǎng)及保持?其完好無損?的責(zé)任，并?隨時接受甲?方的監(jiān)督檢?查。由于抵?押物毀損所?導(dǎo)致的抵押?物價值減少?，應(yīng)及時通?知甲方并于?三十日內(nèi)向?甲方提供與?減少的價值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?，因抵押物?造成環(huán)境污?染或造成的?其他損害，?由乙方獨(dú)立?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?本合同項下?的的評估保?險、鑒定、?登記、保管?等費(fèi)用及涉?及該抵押物?的一切稅費(fèi)?均由乙方承?擔(dān)。乙方因?不履行該項?義務(wù)對甲方?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?抵押物的保?險第九條?乙方簽訂?本合同后，?應(yīng)到甲方指?定的保險公?司辦理該抵?押物的財產(chǎn)?保險。保險?的賠償范圍?應(yīng)為該抵押?物遭受任何?火災(zāi)、水災(zāi)?地震等自然?災(zāi)害及其他?意外事故所?導(dǎo)致的破壞?及毀損;投?保金額不得?少于其借款?合同項下的?貸款金額;?保險期限與?借款合同期?限應(yīng)一致，?如借款合同?到期，借款?人未履行到?期還清全部?貸款本息的?義務(wù)，乙方?應(yīng)繼續(xù)購買?保險，直至?借款合同項?下貸款本息?全部償還完?畢止。第?十條乙方?應(yīng)指定甲方?為保險單的?第一受益人?，并在保險?手續(xù)辦理完?后將保險單?正本交甲方?保管。第?十一條抵?押期間，乙?方不得以任?何理由中斷?或撤銷上述?保險，否則?，乙方須無?條件賠償甲?方因此所受?的一切損失?。第十二?條抵押期?間，該抵押?物如發(fā)生投?保范圍的損?失，或者因?第三人的行?為導(dǎo)致抵押?物價值減少?，保險賠償?金或損害賠?償金應(yīng)作為?抵押財產(chǎn)，?提前清償貸?款本息或交?由第三方提?存，抵押期?間乙方不得?使用。第?十三條抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險責(zé)任以?外的毀損，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，并應(yīng)?就受損部分?及時提供新?的擔(dān)保，辦?理相應(yīng)手續(xù)?。抵押物?的處分第?十四條借?款人不履行?借款合同約?定條款時，?甲方有權(quán)以?抵押物折價?或拍賣、變?賣抵押物所?得價款優(yōu)先?受償，實現(xiàn)?抵押權(quán)。?第十五條?抵押期間，?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得價款應(yīng)?向甲方提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十六條?發(fā)生下列情?況之一時，?甲方可提前?將抵押物折?價或拍賣、?變賣所得價?款優(yōu)先受償?，實現(xiàn)抵押?權(quán)：(一?)乙方違反?本合同第四?條、第五條?、第六條、?第七條、第?十條、第十?一條、第十?二條、第十?三條;(?二)借款合?同履行期間?借款人喪失?民事行為能?力、被宣告?失蹤、被宣?告死亡或死?亡而無繼承?人或受遺贈?人、卷入重?大經(jīng)濟(jì)訴訟?糾紛或發(fā)生?其他足以影?響其償債能?力或缺乏償?債誠意的行?為;(三?)乙方的繼?承人或受遺?贈人或財產(chǎn)?代管人拒絕?為乙方履行?償還貸款本?息;第十?七條甲方?依法處分抵?押物所得價?款，按下列?順序分配：?(一)支?付處分抵押?物所需費(fèi)用?;(二)?清償借款人?欠甲方貸款?罰息和利息?;(三)?清償借款人?欠甲方貸款?本金、違約?金和賠償金?等;(四?)支付其他?費(fèi)用。第?十八條處?分該抵押物?的價款超過?應(yīng)償還部分?，甲方應(yīng)退?還乙方。?抵押人的承?諾及聲明?第十九條?乙方在自愿?遵守本合同?條款的同時?，作如下聲?明及承諾：?(一)向?甲方提供的?一切資料均?真實可靠，?無任何偽造?和隱瞞事實?之處;(?二)準(zhǔn)許甲?方或其授權(quán)?人，在任何?合理的時間?內(nèi)依法進(jìn)入?該抵押房產(chǎn)?，以便檢查?;(三)?在工作單位?、聯(lián)系方式?等發(fā)生變化?時，須在十?日內(nèi)書面通?知甲方;?(四)在占?有該抵押物?期間，遵守?有關(guān)管理規(guī)?定，按時付?清該抵押物?的各項費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。如不履?行上述責(zé)任?，負(fù)責(zé)賠償?甲方因此遭?受的損失。?(五)當(dāng)?有任何訴訟?或仲裁發(fā)生?，可能對該?抵押物產(chǎn)生?不利影響時?，保證在十?日內(nèi)書面通?知甲方。?違約責(zé)?任第二?十條乙方?因隱瞞抵押?物存在共有?爭議、被查?封、被扣壓?或已設(shè)定抵?押權(quán)等情況?而給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向甲?方支付借款?合同項下貸?款金額5%?的違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。甲方?有權(quán)就違約?金、賠償金?直接以乙方?存款帳戶中?的資金予以?劃扣。如果?任何一方違?反本合同任?何條款，給?對方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同?項下貸款金?額5%的違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)對方損失?的，違約方?還應(yīng)就不足?部分予以賠?償。爭?議的解?決第二?十一條如?因履行本合?同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?由甲、乙雙?方共同選擇?下列方式之?一解決：?(一)武漢?仲裁委員會?裁決;(?二)向抵押?房屋所在地?人民法院起?訴。第二?十二條爭?議未獲解決?期間，除爭?議事項外，?不影響合同?其余部分的?履行。其?他第二?十三條本?合同自甲、?乙雙方簽字?(蓋章)之?日起生效。?抵押設(shè)定期?限與貸款實?際發(fā)放時間?不一致的，?抵押期限以?貸款實際發(fā)?放時間之日?起順延。?第二十四條?本合同所?保證的借款?合同履行完?畢，本合同?即告終止。?甲方應(yīng)將抵?押憑證退還?乙方，并有?義務(wù)協(xié)助乙?方到抵押登?記機(jī)關(guān)辦理?抵押注銷手?續(xù)。第二?十五條本?合同一式?份，均具同?等法律效力?，由方各?執(zhí)一份，武?漢市房改委?資金管理中?心、抵押登?記機(jī)關(guān)各留?存一份。?甲方(公章?)____?_乙方(?簽章)__?___法?定代表人(?簽字)__?____?____年?____?_月__?___日?????_____?年___?__月_?____日?公積金個?人住房委托?貸款合同樣?本（二）?現(xiàn)今住房公?積金貸款買?房成為許多?城市白領(lǐng)買?房的首選方?法，由于買?房涉及到的?金融巨大，?需要很多人?負(fù)擔(dān)幾十年?，因此需要?格外的注意?。最好的方?法就是簽訂?一份可靠的?合同，本文?就為您提供?了一份安全?可靠的住房?公積金貸款?買房合同，?希望對您有?所幫助。?合同編號：?_____?年____?_字第__?___號?抵押權(quán)人：?_____?(以下簡稱?甲方)抵?押人：__?___(以?下簡稱乙方?)為保證?甲方與(以?下稱借款人?)簽訂的_?____年?_____?字第___?__號借款?合同(以下?稱借款合同?)的履行，?乙方愿意以?其有權(quán)處分?的財產(chǎn)作為?抵押，甲方?同意接受乙?方的財產(chǎn)抵?押，并根據(jù)?國家有關(guān)法?律規(guī)定，簽?訂本抵押合?同，供甲乙?雙方共同遵?守。抵押?擔(dān)保的范圍?、年限第?一條乙方以?“抵押物清?單”(附后?)所列之財?產(chǎn)設(shè)定抵押?。并保證對?該抵押物享?有處分權(quán)。?第二條乙?方抵押擔(dān)保?的貸款金額?人民幣(大?寫)___?__元，貸?款期限__?___年，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，貸?款用途為購?、建住房。?第三條本?抵押物擔(dān)保?范圍為借款?合同項下之?借款本金、?利息、罰息?、違約金及?實現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?抵押物的使?用、保管及?費(fèi)用第四?條乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得將抵?押物用于保?險條款禁止?或排除的任?何方式或目?的。第五?條未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得對該抵?押物作出任?何實質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變。因?乙方違反本?合同所作的?改變而使該?抵押物產(chǎn)生?的添附物，?自動轉(zhuǎn)為本?貸款項下的?抵押物。?第六條抵押?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?該抵押物轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再行?抵押、抵償?債務(wù)、饋贈?或以任何形?式處分。由?此引起甲方?的任何損失?，均由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條抵?押期間，乙?方有義務(wù)妥?善保管抵押?物，并負(fù)有?維修、保養(yǎng)?及保持其完?好無損的責(zé)?任，并隨時?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?由于抵押物?毀損所導(dǎo)致?的抵押物價?值減少，應(yīng)?及時通知甲?方并于三十?日內(nèi)向甲方?提供與減少?的價值相當(dāng)?的擔(dān)保，因?抵押物造成?環(huán)境污染或?造成的其他?損害，由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?責(zé)任。第?八條本合同?項下的的評?估保險、鑒?定、登記、?保管等費(fèi)用?及涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)均由乙?方承擔(dān)。乙?方因不履行?該項義務(wù)對?甲方造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。抵押物?的保險第?九條乙方簽?訂本合同后?，應(yīng)到甲方?指定的保險?公司辦理該?抵押物的財?產(chǎn)保險。保?險的賠償范?圍應(yīng)為該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)地震等自?然災(zāi)害及其?他意外事故?所導(dǎo)致的破?壞及毀損;?投保金額不?得少于其借?款合同項下?的貸款金額?;保險期限?與借款合同?期限應(yīng)一致?，如借款合?同到期，借?款人未履行?到期還清全?部貸款本息?的義務(wù)，乙?方應(yīng)繼續(xù)購?買保險，直?至借款合同?項下貸款本?息全部償還?完畢止。?第十條乙方?應(yīng)指定甲方?為保險單的?第一受益人?，并在保險?手續(xù)辦理完?后將保險單?正本交甲方?保管。第?十一條抵押?期間，乙方?不得以任何?理由中斷或?撤銷上述保?險，否則，?乙方須無條?件賠償甲方?因此所受的?一切損失。?第十二條?抵押期間，?該抵押物如?發(fā)生投保范?圍的損失，?或者因第三?人的行為導(dǎo)?致抵押物價?值減少，保?險賠償金或?損害賠償金?應(yīng)作為抵押?財產(chǎn)，提前?清償貸款本?息或交由第?三方提存，?抵押期間乙?方不得使用?。第十三?條抵押期間?，該抵押物?發(fā)生保險責(zé)?任以外的毀?損，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?并應(yīng)就受損?部分及時提?供新的擔(dān)保?，辦理相應(yīng)?手續(xù)。抵?押物的處分?第十四條?借款人不履?行借款合同?約定條款時?，甲方有權(quán)?以抵押物折?價或拍賣、?變賣抵押物?所得價款優(yōu)?先受償，實?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十五條?抵押期間，?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得價款應(yīng)?向甲方提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十六條發(fā)?生下列情況?之一時，甲?方可提前將?抵押物折價?或拍賣、變?賣所得價款?優(yōu)先受償，?實現(xiàn)抵押權(quán)?：(一)?乙方違反本?合同第四條?、第五條、?第六條、第?七條、第十?條、第十一?條、第十二?條、第十三?條;(二?)借款合同?履行期間借?款人喪失民?事行為能力?、被宣告失?蹤、被宣告?死亡或死亡?而無繼承人?或受遺贈人?、卷入重大?經(jīng)濟(jì)訴訟糾?紛或發(fā)生其?他足以影響?其償債能力?或缺乏償債?誠意的行為?;(三)?乙方的繼承?人或受遺贈?人或財產(chǎn)代?管人拒絕為?乙方履行償?還貸款本息?;第十七?條甲方依法?處分抵押物?所得價款，?按下列順序?分配：(?一)支付處?分抵押物所?需費(fèi)用;?(二)清償?借款人欠甲?方貸款罰息?和利息;?(三)清償?借款人欠甲?方貸款本金?、違約金和?賠償金等;?(四)支?付其他費(fèi)用?。第十八?條處分該抵?押物的價款?超過應(yīng)償還?部分，甲方?應(yīng)退還乙方?。抵押人?的承諾及聲?明第十九?條乙方在自?愿遵守本合?同條款的同?時，作如下?聲明及承諾?：(一)?向甲方提供?的一切資料?均真實可靠?，無任何偽?造和隱瞞事?實之處;?(二)準(zhǔn)許?甲方或其授?權(quán)人，在任?何合理的時?間內(nèi)依法進(jìn)?入該抵押房?產(chǎn)，以便檢?查;(三?)在工作單?位、聯(lián)系方?式等發(fā)生變?化時，須在?十日內(nèi)書面?通知甲方;?(四)在?占有該抵押?物期間，遵?守有關(guān)管理?規(guī)定，按時?付清該抵押?物的各項費(fèi)?用，并保證?該抵押物免?受扣押或涉?及其他法律?訴訟。如不?履行上述責(zé)?任，負(fù)責(zé)賠?償甲方因此?遭受的損失?。(五)?當(dāng)有任何訴?訟或仲裁發(fā)?生，可能對?該抵押物產(chǎn)?生不利影響?時，保證在?十日內(nèi)書面?通知甲方。?違約責(zé)任?第二十條?乙方因隱瞞?抵押物存在?共有爭議、?被查封、被?扣壓或已設(shè)?定抵押權(quán)等?情況而給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向甲方支付?借款合同項?下貸款金額?5%的違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?就不足部分?予以賠償。?