委托管理聯營合同（6篇）

委托管理?聯營合同?甲方(?委托人)?：法定?代表人：?地址：?電話：?乙方(?受托人)?：法定?代表人：?地址：?電話：?甲乙雙?方本著平?等、自愿?、互惠互?利、誠實?信用的原?則，根據?《中華人?民共和國?民法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關法律、?法規(guī)和規(guī)?章，簽訂?本協議，?共同遵照?執(zhí)行。?一、甲方?為實現資?產的保值?、增值，?委托乙方?進行資產?管理，乙?方以股票?金融投資?的專業(yè)知?識、風險?控制和頭?寸管理經?驗的優(yōu)勢?為依托，?接受甲方?的委托。?二、委?托資產的?種類及評?估辦法?甲方保證?委托資產?的合法性?，甲方委?托管理的?資金本金?計人民幣?____?萬元;?三、甲方?委托資產?直接由甲?方匯入甲?方公司在?銀行開立?的資金賬?戶(以下?稱“委托?賬戶”)?，該賬戶?對應的銀?行賬號如?下：開?戶行：?戶名：?賬號：?四、委托?資產管理?的目的和?原則資?產委托管?理的目的?是通過委?托乙方進?行股票的?專戶理財?、分散和?減少風險?，根據本?合同約定?確保委托?資產的安?全，使得?委托資產?能夠達到?保值增值?，并以委?托資產的?安全性、?收益性為?運作原則?。五、?雙方承諾?1、甲?方承諾：?(1)?甲方承諾?委托資產?來源合法?，且在法?律上擁有?無可爭議?的所有權?;(2?)甲方承?諾該委托?資金為法?律允許被?運用到約?定的投資?領域的資?金;(?3)甲方?清楚地了?解國家關?于投資于?金融市場?資產的限?制性規(guī)定?;(4?)甲方承?諾乙方已?完成對委?托事項的?風險揭示?且甲方已?全面了解?乙方揭示?的風險;?(5)?甲方承諾?已知悉委?托事項在?進行過程?中可能發(fā)?生乙方未?揭示的且?不可預見?的其他市?場風險(?不限于中?國國內市?場)、政?策風險、?法律風險?并自愿承?擔此種風?險;(?6)甲方?承諾以真?實的身份?參與資金?運作中的?一切事宜?。2、?乙方承諾?：(1?)乙方承?諾具有進?行運作委?托資產的?資質;?(2)乙?方承諾擁?有進行資?產運作的?合格人員?;(3?)乙方承?諾僅在合?法限度內?運作委托?資產;?(4)乙?方承諾已?將全部可?預見的風?險以甲方?可以理解?的方式向?甲方進行?全面、詳?盡的說明?。六、?投資范圍?甲方委?托乙方對?上述資產?進行委托?管理，其?運作范圍?為投資組?合范圍為?：上海和?深圳證券?交易所上?市交易的?股票、基?金、債券?及金融監(jiān)?管部門批?準或備案?發(fā)行的?其他金融?產品。上?述“股票?、基金、?債券”，?僅限上海?和深圳證?券交易所?上市交易?的相應交?易品種。?七、委?托期限?自本合同?成立后，?甲乙雙方?確定合作?日期，甲?方將資金?人民幣_?___萬?，打入乙?方賬戶，?用于認購?理財計劃?。自理財?計劃成立?之后，委?托期限_?___個?月。八?、委托事?項甲方?委托乙方?以甲方名?義進行認?購理財計?劃，進行?股票業(yè)務?，具體交?易內容與?運營管理?交由乙方?決定。?九、管理?費1、?支付時間?、方式。?委托期滿?清算時甲?方應在五?個工作日?內將乙方?應收管理?費從委托?賬戶中劃?入以下指?定銀行賬?戶：開?戶行：?戶名：?賬號：?乙方應收?管理費到?賬，甲方?將銀行出?具的向乙?方付款憑?證對乙方?及所在開?戶公司結?算部出示?后，甲方?可劃撥剩?余資金。?2、收?益分配。?委托期滿?，賬戶收?益___?_%(含?)以內歸?甲方所有?，___?_%以上?的部分歸?乙方所有?。3、?乙方同意?甲方關于?賬戶收益?不得低于?委托資產?的___?_%的要?求，若甲?方賬戶收?益低于委?托資產的?____?%，則低?于部分的?損失由乙?方承擔，?乙方需在?期滿后的?五個工作?日補足。?十、對?資金管理?方式的約?定1、?甲方承諾?，除非本?合同期滿?或雙方同?意提前解?除協議，?甲方不得?撤出其委?托賬戶內?的委托資?產本金。?2、在?本合同期?滿后，甲?方撤出委?托賬戶內?資金條件?是，乙方?已收到甲?方支付的?管理費及?其他相關?費用并已?書面通知?為甲方。?3、甲?方作為認?購方，并?協助乙方?的風控。?4、乙?方作為管?理方，負?責渠道的?開拓，客?戶協議的?訂立，客?戶保證金?的收取與?管理，并?定期向甲?方傳送工?作報告。?十一、?當事人的?權利和義?務1、?甲方的權?利和義務?(1)?甲方擁有?委托資產?的所有權?和取得委?托資產應?得收益的?權利。?(2)甲?方有義務?按照本合?同約定投?入委托資?產，合同?期限屆滿?前，甲方?除遇不可?抗力因素?外不得提?取委托資?產。(?3)甲方?有義務繳?納委托資?產在運作?過程中產?生的全部?稅費，包?括但不限?于：所得?稅、印花?稅、查詢?費用、交?易費用、?銀行費用?等。(?4)甲方?有義務按?合同約定?足額交納?約定的管?理費用。?2、乙?方的權利?和義務?(1)乙?方有權依?本合同約?定對受托?管理的甲?方資產進?行獨立運?作。(?2)乙方?在管理委?托資產活?動中應恪?盡職守，?履行誠實?信用、謹?慎勤勉的?義務，以?專業(yè)技能?管理委托?資產，為?甲方的最?大利益服?務，依法?保護甲方?的財產權?益。但因?甲方債務?原因致使?該委托資?產被司法?機關、證?券登記結?算機關查?封、劃扣?、凍結，?乙方不承?擔責任;?由此造成?本合同無?法繼續(xù)履?行的，乙?方可遵照?本合同關?于提前解?除條款的?約定終止?合同。?(3)乙?方在進行?委托資產?管理時，?根據宏觀?經濟政策?、行業(yè)政?策等基本?面狀況和?金融市場?特定狀況?，在雙方?約定的投?資范圍內?確定投資?組合。委?托期間乙?方對甲方?委托資產?的運作方?式有完全?處理權，?甲方不得?干預乙方?對委托資?產的操作?，否則損?失由甲方?全部承擔?。(4?)乙方按?照雙方簽?署的資產?管理服務?協議取得?管理費。?(5)?乙方有義?務按照本?合同的約?定向甲方?分配委托?資產管理?的收益。?3、雙?方的權利?義務：?(1)本?合同履行?期間，未?經合同另?一方同意?，甲乙雙?方均不得?向任何第?三方轉讓?本合同項?下的全部?或部分權?利。(?2)甲乙?雙方對本?合同所涉?及的重要?內容包括?但不限于?：本合同?文本、相?關協議、?投資方案?、投資對?象、調研?資料、委?托資產管?理情況、?期滿清算?結果等內?容均負有?保密義務?，未經合?同另一方?同意，不?得向任何?第三方透?露。十?二、委托?資產的收?回1、?委托期滿?前___?_日內，?乙方應以?書面方式?通知甲方?委托期即?將屆滿，?提示甲方?所有委托?資產將在?委托期滿?前變現，?變現時間?由乙方全?權決定。?2、乙?方在完成?資產全部?變現后應?當書面通?知甲方，?甲方在足?額交付約?定的管理?費等費用?后，有權?將委托資?產的本金?和依合同?應分配的?收益同時?收回。?3、如果?甲、乙中?任何一方?因不可抗?力(如戰(zhàn)?爭、地震?等)要求?提前解除?本合同，?提出請求?方必須出?示有效證?明，并需?提前兩周?向另一方?遞交書面?通知。?十三、違?約責任?以上條款?甲乙雙方?應共同遵?守，任何?一方不得?違約，如?甲方或乙?方違反本?合同，由?此產生的?一切損失?將由違約?方承擔，?并追究相?應的法律?責任。?十四、合?同的提前?終止1?、在合同?有效期內?，甲乙雙?方均應嚴?格遵守合?同中的各?項條款，?除滿足提?前終止合?同的條件?外，不得?無故終止?合同，否?則，將由?合同終止?方承擔相?應的法律?責任以及?對方由此?發(fā)生的相?關經濟損?失。2?、出現不?可預見因?素致使本?合同無法?繼續(xù)履行?，經合同?雙方協商?，一致同?意提前終?止合同，?本合同方?可提前終?止。3?、因甲方?債務原因?致使該委?托資產被?司法機關?、證券登?記結算機?關查封、?劃扣、凍?結，由此?造成本合?同無法繼?續(xù)履行的?，乙方可?終止合同?,甲方應?承擔由此?發(fā)生的損?失，并且?甲方仍應?向乙方支?付委托資?產本金的?____?%的作為?管理費。?4、本?合同任何?一方不履?行保密義?務，均屬?違約行為?，守約方?有權終止?合同的繼?續(xù)履行，?違約方應?承擔全部?責任并賠?償守約方?的全部經?濟損失。?十五、?合同的補?充和變更?本合同?可以根據?合同雙方?的意見進?行書面修?改或補充?，由此形?成的補充?協議，與?本合同有?相同的法?律效力。?十六、?不可抗力?任何一?方因不可?抗力致使?全部或部?分不能履?行本合同?或延遲履?行本合同?，應自不?可抗力事?件發(fā)生之?日起三日?內，將事?件情況以?書面形式?通知另一?方，并自?事件發(fā)生?日起三十?日內，向?另一方提?交導致全?部或部分?不能履行?或延遲履?行的證明?。十七?、協議生?效本協?議經雙方?代表簽字?及加蓋公?章，并在?甲方將委?托資產正?式交由乙?方管理時?生效。?十八、提?示乙方?已提請甲?方注意對?本合同約?定的各項?條款作全?面、準確?的理解，?并應甲方?的要求作?了詳盡的?說明。簽?約雙方對?本合同內?容的含義?認識一致?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?委托管?理聯營合?同（二）?甲方：?乙方：?為了服?務世博，?發(fā)揮合作?雙方的各?自優(yōu)勢，?本著誠實?、信用、?平等的原?則，經雙?方協商一?致，就毛?家飯店紫?園分店二?樓餐廳委?托管理服?務達成協?議如下：?第一條?：委托內?容1、?樓面管理?、服務?2、委托?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日3?、委托期?限屆滿，?乙方有優(yōu)?先續(xù)約權?，當有調?整使用時?，甲方將?新的員工?餐廳優(yōu)先?委托給乙?方管理服?務。4?、管理服?務內容和?要求：按?照雙方確?認的《_?____?_》執(zhí)行?。第二?條：甲方?的權利與?義務一?、權利：?1、依?據《__?____?》要求，?負責對餐?廳進行檢?查、督導?、考核，?包括：服?務質量、?食品衛(wèi)生?、安全環(huán)?保、客戶?投訴、滿?意率等，?并有權作?出整改的?要求;?2、當有?調整使用?時，有權?做出相應?的調整;?3、因?籌備進展?的需要，?有權對餐?廳服務提?出新的要?求。二?、義務：?1、提?供餐廳現?有的房屋?、設備、?廚具、餐?具，并對?現有的房?屋、設備?、廚具進?行一次保?養(yǎng)維修使?其處于可?正常使用?的狀態(tài);?2、根?據建設、?籌備人員?日益增加?對餐廳用?餐的需求?，為餐廳?增添部分?廚具和餐?具;3?、為餐廳?提供水、?電、燃氣?費、行政?性收費、?前期餐廳?房屋、設?備、廚具?維修費及?廚具、餐?具添置費?;4、?提供辦餐?廳的相關?證照。?第三條：?乙方的權?利與義務?一、權?利：2?、有權在?管理服務?中使用“?____?”品牌(?僅限于在?餐廳建筑?物內外)?;3、?在保證機?關人員正?常用餐的?前提下，?有權發(fā)行?餐飲就餐?券從事餐?飲服務。?二、義?務1、?對餐廳經?營服務管?理活動，?承擔相應?的行政、?民事、刑?事責任。?3、對?餐廳招聘?、使用的?員工有教?育管理的?責任，并?保證所使?用的員工?符合《勞?動法》和?《食品安?全法》的?要求;?4、必須?維護上海?世博會的?形象，不?得有損害?上海世博?會的行為?;5、?對甲方提?供的房屋?、設備、?廚具、餐?具有愛惜?使用、精?心保管的?責任;?6、對甲?方提供的?水、電、?燃氣有節(jié)?約使用的?責任;?7、對甲?方提出的?整改要求?有盡快答?復和整改?的責任;?8、對?甲方提出?的新的服?務要求有?優(yōu)先滿足?的責任。?第四條?：財務結?算方式?1、每月?結算一次?，乙方根?據甲方就?餐系統結?算期結算?的員工刷?卡消費金?額，在隔?月日前向?甲方提交?上一個月?的餐飲服?務收入發(fā)?票，甲方?在個工作?日內通過?銀行向乙?方支付。?日內，在?餐廳作出?通知并辦?理退券服?務。負責?完成與業(yè)?主的房屋?租賃合同?的簽訂;?餐廳改造?裝飾及設?備安裝工?程設計;?完成與物?業(yè)公司物?業(yè)管理合?同簽訂;?協助辦妥?相關證照?;協助日?常管理。?3、甲?方及時支?付餐廳水?、電、燃?氣費和行?政性收費?。第五?條：委托?保證金?1、乙方?第一個月?的服務收?入作為委?托管理服?務的保證?金;2?、本協議?期滿，在?乙方向甲?方交接完?畢以后個?工作日內?由甲方通?銀行支付?給乙方。?第六條?：違約責?任1、?在本協議?有效期內?，雙方均?不得有單?方面終止?協議的行?為，因任?一方的原?因造成協?議無法正?常履行的?，應對由?此造成的?直接、間?接損失向?無責方承?擔賠償責?任。2?、乙方未?在履行《?____?__》過?程中出現?違約行為?，甲方可?作出相應?的經濟處?罰，分為?A類過失?處罰元、?B類過失?處罰元;?C類過失?處罰元;?一個月內?出現次A?類過失，?甲方有權?無條件終?止協議，?并扣罰保?證金。?第七條：?爭議解決?1、協?議爭議，?由雙方協?商解決。?協商不成?，訴訟至?甲方所在?地人民法?院。第?十條：其?他條款?1、本協?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?二份;本?協議自簽?約之日起?生效;?2、本協?議需補充?條款，由?雙方另行?簽訂補充?協議;?3、本協?議的附件?與本協議?同等有效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?委托管?理聯營合?同（三）?第一章?總則第?一條本?合同當事?人委托?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?受托方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據有關?法律、法?規(guī)，在自?愿、平等?、協商一?致的基礎?上，甲方?將___?_(物業(yè)?名稱)委?托于乙方?實行物業(yè)?管理，訂?立本合同?。第二?條物業(yè)?基本情況?1.物?業(yè)類型：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。_?___座?落位置：?____?市___?_區(qū)__?__路(?街道)_?___號?。3.?四至：東?____?，南__?__，西?____?，北__?__。?4.占地?面積：_?___平?方米。?5.建筑?面積：_?___平?方米。?第三條?乙方提供?服務的受?益人為本?物業(yè)的全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人，本物?業(yè)的全體?業(yè)主和物?業(yè)使用人?均應對履?行本合同?承擔相應?的責任。?第二章?委托管理?事項第?四條房?屋建筑共?用部位的?維修、養(yǎng)?護和管理?，包括：?樓蓋、屋?頂、外墻?面、承重?結構、樓?梯間、走?廊通道、?門廳、_?___。?第五條?共用設?施、設備?的維修、?養(yǎng)護、運?行和管理?，包括：?共用的上?下水管道?、落水管?、垃圾道?、煙囪、?共用照明?、天線、?中央空調?、暖氣干?線、供暖?鍋爐房、?高壓水泵?房、樓內?消防設施?設備、電?梯、__?__。?第六條?市政公用?設施和附?屬建筑物?、構筑物?的維修、?養(yǎng)護和管?理，包括?道路、室?外上下水?管道、化?糞池、溝?渠、池、?井、自行?車棚、停?車場、_?___。?第七條?公用綠?地、花木?、建筑小?品等的養(yǎng)?護與管理?。第八?條附屬?配套建筑?和設施的?維修、養(yǎng)?護和管理?，包括商?業(yè)網點、?文化體育?娛樂場所?、___?_。第?九條公?用環(huán)境衛(wèi)?生，包括?公共場所?、房屋共?用部位的?清潔衛(wèi)生?、垃圾的?收集、清?運、__?__。?第十條?交通與車?輛停放秩?序的管理?。第十?一條維?持公共秩?序，包括?安全監(jiān)控?、巡視、?門崗執(zhí)勤?、___?_。第?十二條?管理與物?業(yè)相關的?工程圖紙?、住用戶?檔案與竣?工驗收資?料。第?十三條?組織開展?社區(qū)文化?娛樂活動?。第十?四條負?責向業(yè)主?和物業(yè)使?用人收取?下列費用?：1.?物業(yè)管理?服務費;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十五條?業(yè)主和?物業(yè)使用?人房屋自?用部位、?自用設施?及設備的?維修、養(yǎng)?護，在當?事人提出?委托時，?乙方應接?受委托并?合理收費?。第十?六條對?業(yè)主和物?業(yè)使用人?違反業(yè)主?公約的行?為，針對?具體行為?并根據情?節(jié)輕重，?采取批評?、規(guī)勸、?警告、制?止、__?__等措?施。第?十七條?其它委托?事項__?__。?第三章委?托管理期?限第十?八條委?托管理期?限為__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?時起至_?___年?____?月___?_日時止?。第四?章雙方權?利義務?第十九條?甲方權?利義務?一、甲方?權利義務?(適用于?業(yè)主委員?會)1?.代表和?維護產權?人、使用?人的合法?權益;?2.制定?業(yè)主公約?并監(jiān)督業(yè)?主和物業(yè)?使用人遵?守公約;?3.審?定乙方擬?定的物業(yè)?管理制度?;4.?檢查監(jiān)督?乙方管理?工作的實?施及制度?的執(zhí)行情?況;5?.審定乙?方提出的?物業(yè)管理?服務年度?計劃、財?務預算及?決算;?6.在合?同生效之?日起__?__日內?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?的經營性?商業(yè)用戶?，由乙方?按每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__;?7.在合?同生效之?日起__?__日內?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?管理用房?(產權屬?甲方)，?由乙方按?下列第_?___項?執(zhí)行;?(1)無?償使用;?(2)?按建筑面?積每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__。?8.負責?收集、整?理物業(yè)管?理所需全?部圖紙、?檔案、資?料，并于?合同生效?之日起_?___日?內向乙方?移交;?9.當業(yè)?主和物業(yè)?使用人不?按規(guī)定交?納物業(yè)管?理費時，?負責催交?或以其它?方式償付?;10?.協調、?處理本合?同生效前?發(fā)生的管?理遺留問?題：__?____?____?____?___;?11.?協助乙方?做好物業(yè)?管理工作?和宣傳教?育、文化?活動;?12._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、甲方權?利義務(?適用于房?地產開發(fā)?企業(yè))?1.在業(yè)?主委員會?成立之前?，負責制?定業(yè)主公?約并將其?作為房屋?租售合同?的附件要?求業(yè)主和?物業(yè)使用?人遵守。?2.審?定乙方擬?定的物業(yè)?管理制度?;3.?檢查監(jiān)督?乙方管理?工作的實?施及制度?的執(zhí)行情?況;4?.審定乙?方提出的?物業(yè)管理?服務年度?計劃、財?務預算及?決算;?5.委托?乙方管理?的房屋、?設施、設?備應達到?國家驗收?標準要求?。如存在?質量問題?，按以下?方式處理?：(1?)負責返?修;(?2)委托?乙方返修?，支付全?部費用;?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6.在合?同生效之?日起__?__日內?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?的經營性?商業(yè)用房?，由乙方?按每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__;?7.在合?同生效之?日起__?__日內?向乙方提?供___?_平方米?建筑面積?管理用房?(產權屬?甲方)，?由乙方按?下列第_?___項?執(zhí)行：?(1)無?償使用;?(2)?按建筑面?積每月每?平方米_?___元?租用，其?租金收入?用于__?__。?8.負責?收集、整?理物業(yè)管?理所需全?部圖紙、?檔案、資?料，并于?合同生效?之日起_?___日?內向乙方?移交;?9.當業(yè)?務和物業(yè)?使用人不?按規(guī)定交?納物業(yè)管?理費用時?，負責催?交或以其?它方式償?付;1?0.協調?、處理本?合同生效?前發(fā)生的?管理遺留?問題：_?____?____?____?____?;11?.協助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育、文?化活動;?12.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二十條?乙方權?利義務?1.根據?有關法律?法規(guī)及本?合同的約?定，制訂?物業(yè)管理?制度;?____?對業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反法?規(guī)、規(guī)章?的行為，?提請有關?部門處理?;3.?按本合同?第十六條?的約定?，對業(yè)主?和物業(yè)使?用人違反?業(yè)主公約?的行為進?行處理;?4.可?選聘專營?公司承擔?本物業(yè)的?專項管理?業(yè)務，但?不得將本?物業(yè)的管?理責任轉?讓給第三?方;5?.負責編?制房屋、?附屬建筑?物、構筑?物、設備?、設備、?綠化等的?年度維修?養(yǎng)護計劃?和大中修?方案，經?雙方議定?后由乙方?組織實施?;6.?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人告知物?業(yè)使用的?有關規(guī)定?，當業(yè)主?和物業(yè)使?用人裝修?物業(yè)時，?告知有關?限制條件?，訂立書?面約定，?并負責監(jiān)?督;7?.負責編?制物業(yè)管?理年度管?理計劃、?資金使用?計劃及決?算報告;?8.每?____?個月向全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人公布一?次管理費?用收支帳?目;_?___對?本物業(yè)的?公用設施?不得擅自?占用和改?變使用功?能，如需?在本物業(yè)?內改、擴?建或完善?配套項目?，須與甲?方協商經?甲方同意?后報有關?部門批準?方可實施?;__?__本合?同終止時?，乙方必?須向甲方?移交全部?經營性商?業(yè)用房、?管理用房?及物業(yè)管?理的全部?檔案資料?;11?.___?_。第?五章物業(yè)?管理服務?質量第?二十一條?乙方須?按下列約?定，實現?目標管理?1.房?屋外觀：?____?____?__2?.設備運?行：__?____?____?3.房?屋及設施?、設備的?維修、養(yǎng)?護：__?____?____?4.公?共環(huán)境：?____?____?__5?.綠化：?____?____?__6?.交通秩?序：__?____?____?7.保?安：__?____?____?8.急?修：__?____?____????????;小修：?____?____?__9?.業(yè)主和?物業(yè)使用?人對乙方?的滿意率?達到：_?____?____?_第六?章物業(yè)管?理服務費?用第二?十二條?物業(yè)管理?服務費?____?本物業(yè)的?管理服務?費，住宅?房屋由乙?方按建筑?面積每月?每平方米?____?元向業(yè)主?或物業(yè)使?用人收取?;非住宅?房屋由乙?方按建筑?面積每月?每平方米?____?元向業(yè)主?或物業(yè)使?用人收取?。2.?管理服務?費標準的?調整，按?____?調整。?3.空置?房屋的管?理服務費?，由乙方?按建筑面?積每月每?平方米_?___元?向___?_收取。?4.業(yè)?主和物業(yè)?使用人逾?期交納物?業(yè)管理費?的，按以?下第__?__項處?理：(?1)從逾?期之日起?按每天_?___元?交納滯納?金;(?2)從逾?期之日起?按每天應?交管理費?的萬分之?____?交納滯納?金;(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?十三條?車位使用?費由乙方?按下列標?準向車位?使用人收??。??.露天車?位：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?___?_車庫：?____?____?__。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二十四條?乙方對?業(yè)主和物?業(yè)使用人?的房屋自?用部位、?自用設備?、毗連部?位的、維?修、養(yǎng)護?及其它特?約服務，?由當事人?按實發(fā)生?的費用計?付，收費?標準須經?甲方同意?。第二?十五條?其它乙方?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人提供的?服務項目?和收費標?準如下：?1.高?屋樓房電?梯運行費?按實結算?，由乙方?向業(yè)主或?物業(yè)使用?人收取;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二十六?條房屋?的共用部?位、共用?設施、設?備、公共?場地的維?修、養(yǎng)護?費用：?1.房屋?共用部位?的小修、?養(yǎng)護費用?，由__?__承擔?;大中修?費用，由?____?承擔;更?新費用，?由___?_承擔。?2.房?屋共用設?施、設備?小修、養(yǎng)?護費用，?由___?_承擔;?大中修費?用，由_?___承?擔;更新?費用，由?____?承擔。?3.市政?公用設施?和附屬建?筑物、構?筑物的小?修、養(yǎng)護?費用，由?____?承擔;大?中修費用?，由__?__承擔?;更新費?用，由_?___承?擔。4?.公用綠?地的養(yǎng)護?費用，由?____?承擔;改?造、更新?費用，由?____?承擔。?5.附屬?配套建筑?和設施的?小修、養(yǎng)?護費用，?由___?_承擔;?大中修費?用，由_?___承?擔;更新?費用，由?____?承擔。?第七章違?約責任?第二十七?條甲方?違反合同?第十九條?的約定?，使乙方?未完成規(guī)?定管理目?標，乙方?有權要求?甲方在一?定期限內?解決，逾?期未解決?的，乙方?有權終止?合同;造?成乙方經?濟損失的?，甲方應?給予乙方?經濟賠償?。第二?十八條?乙方違反?本合同第?五章的約?定，未能?達到約定?的管理目?標，甲方?有權要求?乙方限期?整改，逾?期未整改?的，甲方?有權終止?合同;造?成甲方經?濟損失的?，乙方應?給予甲方?經濟賠償?。第二?十九條?乙方違反?本合同第?六章的約?定，擅自?提高收費?標準的，?甲方有權?要求乙方?清退;造?成甲方經?濟損失的?，乙方應?給予經濟?賠償。?第三十條?甲乙任?一方無正?當理由提?前終止合?同的，應?向對方支?付___?_元的違?約金;給?對方造成?的經濟損?失超過違?約金的，?還應給予?賠償。?第八章附?則第三?十一條自?本合同生?效之日起?____?天內，根?據甲方委?托管理事?項，辦理?完交接驗?收手續(xù)。?第三十?二條合同?期滿后，?乙方全部?完成合同?并且管理?成績優(yōu)秀?，大多數?業(yè)主和物?業(yè)使用人?反映良好?，可續(xù)訂?合同。?第三十三?條雙方可?對本合同?的條款進?行補充，?以書面形?式簽訂補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?第三十四?條本合同?之附件均?為合同有?效組成部?分。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協?議中未規(guī)?定的事宜?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和規(guī)?章執(zhí)行。?第三十?五條本合?同正本連?同附件共?____?頁，一式?三份，甲?乙雙方及?物業(yè)管理?行政主管?部門(備?案)各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?第三十?六條因房?屋建筑質?量、設備?設施質量?或安裝技?術等原因?，達不到?使用功能?，造成重?大事故的?，由甲方?承擔責任?并作善后?處理。產?生質量事?故的直接?原因，以?政府主管?部門的鑒?定為準。?第三十?七條本合?同執(zhí)行期?間，如遇?不可抗力?，致使合?同無法履?行時，雙?方應按有?關法律規(guī)?定及時協?商處理。?第三十?八條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應協商解?決或報請?物業(yè)管理?行政主管?部門進行?調解，協?商或調解?不成的，?雙方同意?由___?_仲裁委?員會仲裁?(當事人?雙方不在?合同中約?定仲裁機?構，事后?又未達成?書面仲裁?協議的，?可以向人?民法院起?訴)。?第三十九?條合同期?滿本合同?自然終止?，雙方如?續(xù)訂合同?，應在該?合同期滿?____?天前向對?方提出書?意見。?第四十條?本合同自?簽字之日?起生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表人?(簽字)?：___?____?___?????代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?附件一?、物業(yè)構?成細目(?略)二?、物業(yè)管?理質量目?標(略)?委托管?理聯營合?同（四）?甲方：?身份證?：聯系?電話：?乙方：?身份證：?聯系電?話：根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》等?有關法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方遵循自?愿、平等?、公平、?誠實信用?的原則，?經協商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋?情況1?____?1甲方將?租賃來的?座落于的?房屋經營?使用權全?權委托于?乙方。該?房屋面積?____?平方米(?建筑面積?、使用面?積)，套?型為：?1___?_2自本?合同生效?之日起，?該房屋內?裝修、家?具、設備?(沙發(fā)、?柜子、床?鋪、電視?機、電磁?爐、微波?爐、音箱?、DVD?等)所有?權人為乙?方。第?二條經?營期限和?交付日期?2__?__1該?房屋經營?期限不得?超過原房?屋租賃合?同期限。?經營期限?自2_?___2?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將該房屋?交付乙方?。甲方延?期交付房?屋，乙方?有權解除?合同，并?要求甲方?賠償所有?損失。?第三條?租金、支?付方式和?期限3?____?1甲、乙?雙方約定?，自合同?生效日起?至___?_年__?__月_?___日?期間，本?店鋪租金?為每月_?___元?，該租金?由乙方替?甲方支付?;___?_年__?__月_?___日?后，該店?鋪租金是?否變?yōu)槊?月___?_元需待?雙方協商?后確定。?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?__。?3___?_2經營?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?費用(水?、電、煤?氣、寬帶?、有線電?視等)由?乙方承擔?。第五?條解除?本合同的?條例在?經營期間?，該房屋?原租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應向乙方?一次性支?付160?00賠償?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?但下列情?況除外：?(一)?該房屋占?用范圍的?土地使用?權依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。(?三)該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的;(?四)甲方?已被告知?該房屋出?租前已設?定抵押，?現被處分?的。第?四條其?它事項?____?本合同生?效之日起?，甲方之?前對該門?面經營產?生的所有?債務與乙?方無關。?乙方在受?委托期間?對該店鋪?有獨立經?營權，且?經營該店?鋪產生的?所有盈虧?由乙方獨?自承擔。?___?_本協議?經雙方簽?字生效。?本合同?共2頁，?一式兩份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日委托?管理聯營?合同（五?）甲方?：乙方?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《民法?通則》等?相關法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協商的原?則，就甲?方委托乙?方對其庫?房進行經?營管理事?宜達成以?下條款?第一條?委托標的?標的物：?位于__?____?____?，面積|?：平米?第二條?委托權限?2.委?托經營期?間乙方行?使完全的?經營權，?甲方不得?干涉乙方?經營行為?，不得單?方終止合?同,更不?得阻撓乙?方正常經?營或私自?與乙方合?作商進行?交易,否?則造成損?失有行為?人自行負?擔.3?.乙方對?外經營期?間,若實?際對外經?營單價高?于經營定?價的,高?出部分屬?乙方收益?,應視為?委托費用?,與甲方?無關,甲?方不得就?此所要權?利.4?.委托期?限為__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?起，止于?____?年___?_日。?5.甲乙?雙方同意?在委托投?資經營管?理期限內?，本合同?為不可撤?銷合同。?第三條?委托事?項甲方?授權乙方?下述商業(yè)?經營事宜?：1.?全面制定?經營方案?，引進先?進的市場?理念、模?式、方法?;2.?鑒于乙方?有完善的?經營資質?、經營品?牌及經營?管理經驗?，并在行?業(yè)內享有?較高聲譽?，因此乙?方在委托?經營期內?，以自己?名義對外?經營管理?、簽訂各?項經營合?同、收取?各項費用?、出具各?項票據。?但經營定?價部分收?益的法定?及合理稅?、費由甲?方自行承?擔。3?.甲方收?益以乙方?實際對外?簽訂合同?收益為計?算依據.?4.甲?方在委托?乙方經營?管理過程?中乙方不?承擔該房?的維修。?第四條?保密責?任協議?雙方對本?協議履行?過程中所?接觸或獲?知的對方?的任何商?業(yè)信息均?有保密義?務，除非?有明顯的?證據證明?該等信息?屬于公知?信息或者?事先得到?對方的書?面授權。?該等保密?義務在本?協議終止?后仍然繼?續(xù)有效。?任一方因?違反該等?義務而給?對方造成?損失的，?均應當賠?償對方的?相應損失?。第五?條不可?抗力_?___本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預見、不?能克服、?不能避免?并對一方?當事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災?害如洪水?、地震、?火災和風?暴等以及?社會事件?如戰(zhàn)爭、?動亂、政?府行為等?。2.?因不可抗?力或者其?他意外事?件，使得?本合同的?履行不可?能、不必?要或者無?意義的，?任一方均?可以解除?本合同。?遭受不可?抗力、意?外事件的?一方通過?書面的形?式通知對?方。第?六條未?盡事宜，?可另簽補?充協議，?補充協議?具有同等?法律效力?。第七?條文本?1.甲?乙雙方對?本合同條?款內容的?理解不存?在異議。?___?_本協議?一式__?__份，?協議雙方?各持__?__份，?具有同等?法律效力?。本協議?自甲、乙?雙方授權?代表簽字?之日起生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日委托?管理聯營?合同（六?）甲方?：乙方?：經甲?乙雙方協?商，甲方?委托乙方?負責管理?公司的經?營。第?一條托?管期限?本協議項?下乙方對?公司的托?管經營期?限為，自?乙方整體?接管公司?之日起算?。第二?條托管?事項1?、資質維?護(按建?設部規(guī)范?要求，做?好資質的?年檢維護?工作)。?2、注?冊技術人?員相關的?續(xù)教育，?續(xù)注冊，?變更等維?護工作。?3、公?司每年營?業(yè)執(zhí)照及?組織機構?代碼證的?年檢工作?。4、?公司財務?報稅工作?。5、?負責查找?公司資質?所能承擔?項目工程?的信息。?第三條?托管費?用及支付?1、本?協議項下?托管費用?