房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)版范本（4篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?規(guī)版范本?說明1、?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同內(nèi)?容，對(duì)合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進(jìn)?一步協(xié)商，?達(dá)成一致意?見。2、?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對(duì)?文本條款的?內(nèi)容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減。?合同簽訂后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。3、對(duì)?合同文本中?選擇內(nèi)容、?空格部位填?寫及其他需?要?jiǎng)h除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格?部位打__?___，以?示刪除。甲?方（中介公?司）：，中?介公司資質(zhì)?證號(hào)：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：，經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號(hào)：；?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?。乙方（?買方/承租?方）：，身?份證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。委?托代理人姓?名：，身份?證號(hào)：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨(dú)家非獨(dú)家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方提?供購(gòu)買租賃?住宅寫字樓?商鋪工廠其?他的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方簽?署買賣租賃?合同后，乙?方需要不需?要甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)交易過?戶租賃登記?其他手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請(qǐng)?辦理公證。?其它第?二條：乙方?需求房地產(chǎn)?的基本情況?1．乙方?需要購(gòu)買租?賃的房地產(chǎn)?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他。2?．房地產(chǎn)地?址：；建筑?時(shí)間。3?．房地產(chǎn)建?筑面積套內(nèi)?面積面積：?。4．房?地產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)面?積計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?5．該房地?產(chǎn)按套出售?并計(jì)價(jià)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?6．乙方同?意付款方式?：一次性付?款分期付款?按揭付款其?他。7．?稅費(fèi)繳交方?式各付各稅?稅費(fèi)全部由?買方/承租?方支付稅費(fèi)?全部由賣方?/出租方支?付。8．?其它第三?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠(chéng)實(shí)信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費(fèi)或要?求乙方支付?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動(dòng)，?為乙方尋找?可購(gòu)買租賃?的房地產(chǎn)對(duì)?象。3．?甲方應(yīng)當(dāng)核?實(shí)介紹給乙?方的房地產(chǎn)?權(quán)屬資料并?如實(shí)告知乙?方，乙方要?求甲方提供?由政府相關(guān)?部門出具的?證明資料，?甲方應(yīng)向政?府相關(guān)部門?申請(qǐng)，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?．甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同帶?乙方察看可?供乙方購(gòu)買?租賃的房地?產(chǎn)。5．?促成乙方達(dá)?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易及房屋租?賃方面的咨?詢。7．?甲方必須如?實(shí)將交易進(jìn)?展情況通報(bào)?乙方。8?．非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9．?其他第四?條：乙方權(quán)?利義務(wù)1?．乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進(jìn)展情?況，甲方必?須如實(shí)告知?，不得隱瞞?。2．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)予配合?并提供必要?的協(xié)助。?3．甲方根?據(jù)誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙方?的房地產(chǎn)提?供中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費(fèi)或支付?甲方從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。4．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到出?售租賃的房?地產(chǎn)后，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方并約定簽?署房屋買賣?合同的時(shí)間?，乙方應(yīng)在?約定時(shí)間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?5．其它?第五條：中?介服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?給付甲方?促成乙方主?簽署買賣租?賃合同的，?乙方應(yīng)在合?同簽訂當(dāng)日?合同生效之?日其他向甲?方支付人民?幣（￥）整?作為中介服?務(wù)費(fèi)。甲?方促成乙方?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)交易過戶?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用租賃登記?其他手續(xù)，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣（￥）作?為協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)。其它?第六條：?合同的解除?和變更乙?方可以隨時(shí)?取消委托或?變更出售、?出租條件，?但應(yīng)及時(shí)通?知甲方；乙?方通知甲方?取消委托或?變更出售、?出租條件前?，甲方已為?乙方提供符?合本合同約?定的中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用（?該費(fèi)用不得?超過中介服?務(wù)費(fèi)）。?第七條：法?律責(zé)任1?．甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)為?。2．乙?方逾期支付?中介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為。?3．甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費(fèi)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4．因乙方?未能及時(shí)履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方簽?署買賣租賃?合同的，甲?方可以要求?乙方支付違?約金，違約?金為，但不?得再要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)。?5．乙方與?甲方介紹的?客戶私下交?易的，甲方?可以要求乙?方支付中介?服務(wù)費(fèi)，并?可要求乙方?支付違約金?，違約金為?。其它?第八條：免?責(zé)條款1?．因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無(wú)法履行的?；2．?第九條：糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方當(dāng)事?人協(xié)商不成?的按下述第?種方式解決?：1、提?交廣州__?___委員?會(huì)____?_；2、?提交___?__委員會(huì)?_____?；3、依?法向人民法?院起訴；?第十條：本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十一條：?本合同連同?附件共頁(yè)，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方份，乙?方份。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：委托代?理人：__?___委托?代理人：_?____?簽約時(shí)間：?_____?????簽約時(shí)?間：___?__樣本?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同（?賣方/出租?方使用）?說明1、?簽訂本合同?前，當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀本合同內(nèi)?容，對(duì)合同?條款及用詞?理解不一致?的，應(yīng)該進(jìn)?一步協(xié)商，?達(dá)成一致意?見。2、?本合同為示?范文本，為?體現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對(duì)?文本條款的?內(nèi)容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減。?合同簽訂后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。3、對(duì)?合同文本中?選擇內(nèi)容、?空格部位填?寫及其他需?要?jiǎng)h除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。中?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或雙方?不作約定時(shí)?，應(yīng)在空格?部位打__?___，以?示刪除。甲?方（中介公?司）：，中?介公司資質(zhì)?證號(hào)：。?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。經(jīng)紀(jì)?人：，經(jīng)紀(jì)?證號(hào)：；經(jīng)?紀(jì)人：，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：。?乙方（賣?方/出租方?）：，身份?證號(hào)：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。委托?代理人姓名?：，身份證?號(hào)：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條：中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨(dú)家?非獨(dú)家中介?服務(wù)，期限?為，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方為?乙方的房地?產(chǎn)提供出售?租賃的中介?服務(wù)。甲?方促成乙方?與購(gòu)買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要不需要?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)交易過戶?租賃登記手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方代?為預(yù)約辦理?申請(qǐng)辦理公?證。乙方?同意不同意?將房地產(chǎn)的?鑰匙交由甲?方代為保管?以供查看之?用。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。其它?第二條：?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：；?建筑時(shí)間；?房地產(chǎn)建筑?面積套內(nèi)面?積面積：。?房地產(chǎn)使?用用途為住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?；性質(zhì)為房?改房商品房?其他；房地?產(chǎn)證證號(hào)：?。乙方房?地產(chǎn)為獨(dú)家?所有共有其?他；有沒有?抵押；有沒?有被查封；?有沒有出租?。其它?_____?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房地?產(chǎn)能否交易?過戶的關(guān)鍵?資料，乙方?必須完整如?實(shí)填寫，甲?方必須對(duì)?乙方提供和?填寫的資料?進(jìn)行核實(shí)。?第三條：?價(jià)款、收款?方式和法律?法規(guī)規(guī)定的?稅費(fèi)乙方?同意甲方按?照下列條件?發(fā)出要約邀?請(qǐng)（俗稱"?放盤"）：?1．該房?地產(chǎn)按套出?售并計(jì)價(jià)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?2．該房?地產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)面?積計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?3．乙方同?意收款方式?：一次性收?款分期收款?按揭收款其?他。4．?稅費(fèi)繳交方?式各付各稅?稅費(fèi)全部由?買方/承租?方支付稅費(fèi)?全部由賣方?/出租方支?付。其它?____?_要約邀請(qǐng)?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條：甲?方權(quán)利義務(wù)?1．甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)信?用原則為乙?方提供中介?服務(wù)，有權(quán)?向乙方收取?中介服務(wù)費(fèi)?或要求乙方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?。2．甲?方根據(jù)合同?開展中介活?動(dòng)，為乙方?房地產(chǎn)尋找?購(gòu)買租賃對(duì)?象，經(jīng)乙方?同意不同意?，甲方發(fā)布?該房地產(chǎn)的?廣告，廣告?宣傳費(fèi)由甲?方：___?__??????????????乙方：_?____承?擔(dān)。3．?甲方必須對(duì)?乙方房地產(chǎn)?的資料進(jìn)行?核實(shí)。4?．甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶購(gòu)買租賃?方察看該房?地產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)權(quán)?屬情況如實(shí)?告知購(gòu)買租?賃方。5?．促成乙方?與購(gòu)買租賃?方達(dá)成買賣?租賃合同。?6．為乙?方提供房地?產(chǎn)交易過戶?方面的咨詢?。7．甲?方必須如實(shí)?將交易進(jìn)展?情況通報(bào)乙?方。8．?非經(jīng)乙方同?意，甲方不?得泄露乙方?的信息資料?。9．其?它第五條?：乙方權(quán)利?義務(wù)1．?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進(jìn)展情況?，甲方必須?如實(shí)告知，?不得隱瞞。?2．乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實(shí)；向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料；并保證?本人對(duì)該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?．甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?．乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。5?．甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到購(gòu)買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人后，?應(yīng)及時(shí)通知?乙方并約定?簽署房屋買?賣租賃合同?的時(shí)間，乙?方應(yīng)在約定?時(shí)間內(nèi)簽署?房屋買賣合?同。6．?其它第六?條：中介服?務(wù)費(fèi)、協(xié)辦?手續(xù)費(fèi)給付?甲方促成?乙方與購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同的，?乙方應(yīng)在合?同簽訂當(dāng)日?合同生效之?日其他向甲?方支付人民?幣（￥）作?為中介服務(wù)?費(fèi)。甲方?促成乙方與?購(gòu)買租賃其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署購(gòu)?買租賃合同?后，乙方需?要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用贖?契手續(xù)租賃?登記其他手?續(xù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)。?其它第?七條：合同?的解除和變?更乙方可?以隨時(shí)取消?委托或變更?出售、出租?條件，但應(yīng)?及時(shí)通知甲?方；乙方通?知甲方取消?委托或變更?出售、出租?條件前，甲?方已為乙方?提供符合本?合同約定的?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用（該費(fèi)?用不得超過?中介服務(wù)費(fèi)?）。第八?條：法律責(zé)?任1．甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為。?2．乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?．甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4．?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為，但?不得再要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)。?5．乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為。其它?第九條：?免責(zé)條款?1、因不可?抗力導(dǎo)致本?中介服務(wù)合?同無(wú)法履行?的；2、?第十條：?糾紛解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方當(dāng)?事人協(xié)商不?成的按下述?第種方式解?決：1、?交廣州__?___委員?會(huì)____?_；2、?提交___?__委員會(huì)?_____?；3、依?法向人民法?院起訴；?第十條：本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十一條：?本合同連同?附件共頁(yè)，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況：?甲方份，乙?方份。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：委?托代理人：?_____?委托代理人?：____?_簽約時(shí)?間：___?__??????簽約時(shí)?間：___?__房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同正規(guī)版?范本（二）?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?說明1?、簽訂本合?同前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同?內(nèi)容，對(duì)合?同條款及用?詞理解不一?致的，應(yīng)該?進(jìn)一步協(xié)商?，達(dá)成一致?意見。2?、本合同為?示范文本，?為體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補(bǔ)充?約定。雙方?當(dāng)事人可以?對(duì)文本條款?的內(nèi)容進(jìn)行?增補(bǔ)或刪減?。合同簽訂?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。3、?對(duì)合同文本?中選擇內(nèi)容?、空格部位?填寫及其他?需要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定；對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?時(shí)，應(yīng)在空?格部位打_?____，?以示刪除。?甲方（中介?公司）：，?中介公司資?質(zhì)證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：，經(jīng)?紀(jì)人：，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：；?經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)?：。乙方?（買方/承?租方）：，?身份證號(hào)：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?委托代理人?姓名：，身?份證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨(dú)家非獨(dú)?家中介服務(wù)?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?提供購(gòu)買租?賃住宅寫字?樓商鋪工廠?其他的中介?服務(wù)。甲?方促成乙方?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要不?需要甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)交易?過戶租賃登?記其他手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方代為?預(yù)約辦理申?請(qǐng)辦理公證?。其它?第二條：乙?方需求房地?產(chǎn)的基本情?況1．乙?方需要購(gòu)買?租賃的房地?產(chǎn)為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他。?2．房地產(chǎn)?地址：；建?筑時(shí)間。?3．房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：。4．?房地產(chǎn)以建?筑面積套內(nèi)?面積計(jì)算，?單價(jià)為人民?幣每平方米?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?5．該房?地產(chǎn)按套出?售并計(jì)價(jià)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?6．乙方?同意付款方?式：一次性?付款分期付?款按揭付款?其他。7?．稅費(fèi)繳交?方式各付各?稅稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付稅?費(fèi)全部由賣?方/出租方?支付。8?．其它第?三條：甲方?權(quán)利義務(wù)?1．甲方根?據(jù)誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費(fèi)或?要求乙方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?2．甲方?根據(jù)合同開?展中介活動(dòng)?，為乙方尋?找可購(gòu)買租?賃的房地產(chǎn)?對(duì)象。3?．甲方應(yīng)當(dāng)?核實(shí)介紹給?乙方的房地?產(chǎn)權(quán)屬資料?并如實(shí)告知?乙方，乙方?要求甲方提?供由政府相?關(guān)部門出具?的證明資料?，甲方應(yīng)向?政府相關(guān)部?門申請(qǐng)，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4．甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)合同?帶乙方察看?可供乙方購(gòu)?買租賃的房?地產(chǎn)。5?．促成乙方?達(dá)成買賣租?賃合同。?6．為乙方?提供房地產(chǎn)?交易及房屋?租賃方面的?咨詢。7?．甲方必須?如實(shí)將交易?進(jìn)展情況通?報(bào)乙方。?8．非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?．其他第?四條：乙方?權(quán)利義務(wù)?1．乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進(jìn)展?情況，甲方?必須如實(shí)告?知，不得隱?瞞。2．?甲方為乙方?提供中介服?務(wù)過程中，?乙方應(yīng)予配?合并提供必?要的協(xié)助。?3．甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)信?用原則為乙?方的房地產(chǎn)?提供中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費(fèi)或支?付甲方從事?中介活動(dòng)支?出的必要費(fèi)?用。4．?甲方根據(jù)合?同規(guī)定條件?為乙方找到?出售租賃的?房地產(chǎn)后，?應(yīng)及時(shí)通知?乙方并約定?簽署房屋買?賣合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?5．其它?第五條：?中介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付甲?方促成乙方?主簽署買賣?租賃合同的?，乙方應(yīng)在?合同簽訂當(dāng)?日合同生效?之日其他向?甲方支付人?民幣（￥）?整作為中介?服務(wù)費(fèi)。?甲方促成乙?方簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用租賃登?記其他手續(xù)?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)。其?它第六條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時(shí)取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時(shí)?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動(dòng)支出?的必要費(fèi)用?（該費(fèi)用不?得超過中介?服務(wù)費(fèi)）。?第七條：?法律責(zé)任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?。3．甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費(fèi)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時(shí)?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?簽署買賣租?賃合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為，但?不得再要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)。?5．乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費(fèi)，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為。其它?第八條：?免責(zé)條款?1．因不可?抗力導(dǎo)致本?中介服務(wù)合?同無(wú)法履行?的；2．?第九條：?糾紛解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方當(dāng)?事人協(xié)商不?成的按下述?第種方式解?決：1、?提交廣州_?____委?員會(huì)___?__；2?、提交__?___委員?會(huì)____?_；3、?依法向人民?法院起訴；?第十條：?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議作為本合?同附件。合?同附件與正?文具有同等?法律效力。?第十一條?：本合同連?同附件共頁(yè)?，一式份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方份，?乙方份。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：委托?代理人：_?____委?托代理人：?_____?簽約時(shí)間?：____?_????簽約?時(shí)間：__?___樣本?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?（賣方/出?租方使用）?說明1?、簽訂本合?同前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同?內(nèi)容，對(duì)合?同條款及用?詞理解不一?致的，應(yīng)該?進(jìn)一步協(xié)商?，達(dá)成一致?意見。2?、本合同為?示范文本，?為體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補(bǔ)充?約定。雙方?當(dāng)事人可以?對(duì)文本條款?的內(nèi)容進(jìn)行?增補(bǔ)或刪減?。合同簽訂?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。3、?對(duì)合同文本?中選擇內(nèi)容?、空格部位?填寫及其他?需要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定；對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?時(shí)，應(yīng)在空?格部位打_?____，?以示刪除。?甲方（中介?公司）：，?中介公司資?質(zhì)證號(hào)：。?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。經(jīng)?紀(jì)人：，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：；?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?。乙方（?賣方/出租?方）：，身?份證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。委?托代理人姓?名：，身份?證號(hào)：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條：?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供獨(dú)?家非獨(dú)家中?介服務(wù)，期?限為，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?為乙方的房?地產(chǎn)提供出?售租賃的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方與購(gòu)買租?賃其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署買賣租賃?合同后，乙?方需要不需?要甲方提供?代理辦理房?地產(chǎn)交易過?戶租賃登記?手續(xù)的中介?服務(wù)。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?代為預(yù)約辦?理申請(qǐng)辦理?公證。乙?方同意不同?意將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方同意不同?意授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)的?鑰匙交予其?他中介公司?，以供查看?之用。其?它第二條?：房地產(chǎn)權(quán)?屬情況房?地產(chǎn)地址：?；建筑時(shí)間?；房地產(chǎn)建?筑面積套內(nèi)?面積面積：?。房地產(chǎn)?使用用途為?住宅寫字樓?商鋪工廠其?他；性質(zhì)為?房改房商品?房其他；房?地產(chǎn)證證號(hào)?：。乙方?房地產(chǎn)為獨(dú)?家所有共有?其他；有沒?有抵押；有?沒有被查封?；有沒有出?租。其它?____?_房地產(chǎn)權(quán)?屬情況是房?地產(chǎn)能否交?易過戶的關(guān)?鍵資料，乙?方必須完整?如實(shí)填寫，?甲方必須對(duì)?乙方提供?和填寫的資?料進(jìn)行核實(shí)?。第三條?：價(jià)款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費(fèi)乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請(qǐng)（俗稱?"放盤"）?：1．該?房地產(chǎn)按套?出售并計(jì)價(jià)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。2．該?房地產(chǎn)以建?筑面積套內(nèi)?面積計(jì)算，?單價(jià)為人民?幣每平方米?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?3．乙方?同意收款方?式：一次性?收款分期收?款按揭收款?其他。4?．稅費(fèi)繳交?方式各付各?稅稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付稅?費(fèi)全部由賣?方/出租方?支付。其?它___?__要約邀?請(qǐng)：是希望?他人向自己?發(fā)出要約的?意思表示。?第四條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動(dòng)支?出的必要費(fèi)?用。2．?甲方根據(jù)合?同開展中介?活動(dòng)，為乙?方房地產(chǎn)尋?找購(gòu)買租賃?對(duì)象，經(jīng)乙?方同意不同?意，甲方發(fā)?布該房地產(chǎn)?的廣告，廣?告宣傳費(fèi)由?甲方：__?___??????????????乙方：?_____?承擔(dān)。3?．甲方必須?對(duì)乙方房地?產(chǎn)的資料進(jìn)?行核實(shí)。?4．甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)協(xié)議?，帶購(gòu)買租?賃方察看該?房地產(chǎn)，并?將該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況如?實(shí)告知購(gòu)買?租賃方。?5．促成乙?方與購(gòu)買租?賃方達(dá)成買?賣租賃合同?。6．為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7．?甲方必須如?實(shí)將交易進(jìn)?展情況通報(bào)?乙方。8?．非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9．?其它第五?條：乙方權(quán)?利義務(wù)1?．乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進(jìn)展情?況，甲方必?須如實(shí)告知?，不得隱瞞?。2．乙?方必須保證?所填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況真實(shí)；向?甲方提供相?應(yīng)的房地產(chǎn)?資料；并保?證本人對(duì)該?房地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)或?已取得其他?業(yè)主的委托?有權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3．甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?當(dāng)予以配合?并提供必要?的協(xié)助。?4．乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)合同?向甲方支付?中介服務(wù)費(fèi)?或支付甲方?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用。?5．甲方根?據(jù)合同規(guī)定?條件為乙方?找到購(gòu)買租?賃其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人后?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方并約?定簽署房屋?買賣租賃合?同的時(shí)間，?乙方應(yīng)在約?定時(shí)間內(nèi)簽?署房屋買賣?合同。6?．其它第?六條：中介?服務(wù)費(fèi)、協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)給?付甲方促?成乙方與購(gòu)?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署買賣?租賃合同的?，乙方應(yīng)在?合同簽訂當(dāng)?日合同生效?之日其他向?甲方支付人?民幣（￥）?作為中介服?務(wù)費(fèi)。甲?方促成乙方?與購(gòu)買租賃?其房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽署?購(gòu)買租賃合?同后，乙方?需要甲方?代辦房地產(chǎn)?交易過戶入?住手續(xù)并結(jié)?清有關(guān)費(fèi)用?贖契手續(xù)租?賃登記其他?手續(xù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付人民幣?（￥）作為?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?。其它?第七條：合?同的解除和?變更乙方?可以隨時(shí)取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應(yīng)及時(shí)通知?甲方；乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用（該?費(fèi)用不得超?過中介服務(wù)?費(fèi)）。第?八條：法律?責(zé)任1．?甲乙雙方不?履行本合同?規(guī)定或履行?合同不符合?約定的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任，違約?方應(yīng)支付違?約金，違約?金標(biāo)準(zhǔn)為。?2．乙方?逾期支付中?介服務(wù)費(fèi)的?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為。?3．甲方在?提供中介服?務(wù)過程中存?在隱瞞或欺?詐，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費(fèi)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?．因乙方未?能及時(shí)履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方與購(gòu)?買租賃其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署買賣?租賃合同的?，甲方可以?要求乙方支?付違約金，?違約金為，?但不得再要?求乙方支付?中介服務(wù)費(fèi)?。5．乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費(fèi)?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為。其?它第九條?：免責(zé)條款?1、因不?可抗力導(dǎo)致?本中介服務(wù)?合同無(wú)法履?行的；2?、第十條?：糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?當(dāng)事人協(xié)商?不成的按下?述第種方式?解決：1?、交廣州_?____委?員會(huì)___?__；2?、提交__?___委員?會(huì)____?_；3、?依法向人民?法院起訴；?第十條：?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議作為本合?同附件。合?同附件與正?文具有同等?法律效力。?第十一條?：本合同連?同附件共頁(yè)?，一式份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?：甲方份，?乙方份。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__簽約?時(shí)間：__?___??????簽約?時(shí)間：__?___房?地產(chǎn)中介服?務(wù)合同正規(guī)?版范本（三?）甲方(?中介公司)?：____?_中介公?司資質(zhì)證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___經(jīng)?紀(jì)人：__?___經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：_?____?經(jīng)紀(jì)人：_?____?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?_____?乙方(賣?方/出租方?)：___?__身份?證號(hào)：__?___聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____?委托代理?人姓名：_?____?身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供【?獨(dú)家】【非?獨(dú)家】中介?服務(wù)，期限?為____?_，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供【出售?】【租賃】?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與【?購(gòu)買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【買賣?】【租賃】?合同后，乙?方【需要】?【不需要】?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)【交易過?戶】【租賃?登記】手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方【?同意】【不?同意】授權(quán)?甲方代為【?預(yù)約辦理】?【申請(qǐng)辦理?】____?_公證。?乙方【同意?】【不同意?】將房地產(chǎn)?的鑰匙交由?甲方代為保?管以供查看?之用。乙?方【同意】?【不同意】?授權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的鑰?匙交予其他?中介公司，?以供查看之?用。其它?_____?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：__?___;建?筑時(shí)間：_?____;?房地產(chǎn)【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?面積：__?___。?房地產(chǎn)使用?用途為【住?宅】【寫字?樓】【商鋪?】【工廠】?【其他__?___】;?性質(zhì)為【房?改房】【商?品房】【其?他____?_】;房地?產(chǎn)證證號(hào)：?_____?。乙方房?地產(chǎn)為【獨(dú)?家所有】【?共有】【其?他____?_】;【有?】【沒有】?抵押;【有?】【沒有】?被查封;【?有】【沒有?】出租其?它____?_x房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實(shí)填?寫，甲方必?須對(duì)乙方提?供和填寫的?資料進(jìn)行核?實(shí)。第三?條價(jià)款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費(fèi)乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請(qǐng)(俗稱?“放盤”)?：1.該?房地產(chǎn)按套?出售并計(jì)價(jià)?，總金額為?人民幣_(tái)_?___元(?￥____?_)范圍內(nèi)?。2.該?房地產(chǎn)以【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?每平方米_?____元?范圍內(nèi)，總?金額為人民?幣_(tái)___?_元(￥_?____)?范圍內(nèi)。?3.乙方同?意收款方式?：【一次性?收款】【分?期收款】【?按揭收款】?【其他__?___】。?4.稅費(fèi)?繳交方式【?各付各稅】?【稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付】?【稅費(fèi)全部?由賣方/出?租方支付】?。其它_?____?x要約邀請(qǐng)?：是希望他?人向自己發(fā)?出要約的意?思表示。?第四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲方根?據(jù)誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費(fèi)或?要求乙方支?付從事中介?活動(dòng)支出的?必要費(fèi)用。?2.甲方?根據(jù)合同開?展中介活動(dòng)?，為乙方房?地產(chǎn)尋找【?購(gòu)買】【租?賃】對(duì)象，?經(jīng)乙方【同?意】【不同?意】，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費(fèi)?由【甲方】?【乙方】承?擔(dān)。3.?甲方必須對(duì)?乙方房地產(chǎn)?的資料進(jìn)行?核實(shí)。4?.甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議，?帶【購(gòu)買】?【租賃】方?察看該房地?產(chǎn)，并將該?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況如實(shí)告?知【購(gòu)買】?【租賃】方?。5.促?成乙方與【?購(gòu)買】【租?賃】方達(dá)成?【買賣】【?租賃】合同?。6.為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7.?甲方必須如?實(shí)將交易進(jìn)?展情況通報(bào)?乙方。8?.非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9.?其它___?__第五?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進(jìn)展情況?，甲方必須?如實(shí)告知，?不得隱瞞。?2.乙方?必須保證所?填寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?真實(shí);向甲?方提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)資?料;并保證?本人對(duì)該房?地產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或已?取得其他業(yè)?主的委托有?權(quán)處置該房?地產(chǎn)。3?.甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合并?提供必要的?協(xié)助。4?.乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同向?甲方支付中?介服務(wù)費(fèi)或?支付甲方從?事中介活動(dòng)?支出的必要?費(fèi)用。5?.甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購(gòu)買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當(dāng)?事人后，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方并約定簽?署房屋【買?賣】【租賃?】合同的時(shí)?間，乙方應(yīng)?在約定時(shí)間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6.其它?_____?第六條中?介服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)費(fèi)?給付甲方?促成乙方與?【購(gòu)買】【?租賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)事?人簽署【買?賣】【租賃?】合同的，?乙方應(yīng)在【?合同簽訂當(dāng)?日】【合同?生效之日】?【其他__?___】向?甲方支付人?民幣_(tái)__?__(￥_?____)?作為中介服?務(wù)費(fèi)。甲?方促成乙方?與【購(gòu)【租?賃】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署【購(gòu)買?】【租賃】?合同后，乙?方需要__?___甲?方代辦房地?產(chǎn)【交易過?戶】【入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用】?【贖契手續(xù)?】【租賃登?記】【其他?_____?】手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣_(tái)___?_(￥__?___)作?為協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)。其它?_____?第七條合?同的解除和?變更乙方?可以隨時(shí)取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?從事中介活?動(dòng)支出的必?要費(fèi)用(該?費(fèi)用不得超?過中介服務(wù)?費(fèi))。第?八條法律責(zé)?任1.甲?乙雙方不履?行本合同規(guī)?定或履行合?同不符合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，違約方?應(yīng)支付違約?金，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為__?___。?2.乙方逾?期支付中介?服務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。3?.甲方在提?供中介服務(wù)?過程中存在?隱瞞或欺詐?，致使乙方?受到損失，?甲方不得收?取中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)賠?償乙方的損?失。4.?因乙方未能?及時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與【購(gòu)?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為____?_，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)。5?.乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費(fèi)，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為_?____。?其它__?___第?九條免責(zé)條?款1.因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無(wú)法?履行的;?第十條糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決：?1.交廣?州仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3.依?法向人民法?院起訴;?第十一條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十二條本?合同連同附?件共___?__頁(yè)，一?式____?_份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方____?_份，乙方?_____?份。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同正規(guī)版?范本（四）?說明1?、簽訂本合?同前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同?內(nèi)容，對(duì)合?同條款及用?詞理解不一?致的，應(yīng)該?進(jìn)一步協(xié)商?，達(dá)成一致?意見。2?、本合同為?示范文本，?為體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補(bǔ)充?約定。雙方?當(dāng)事人可以?對(duì)文本條款?的內(nèi)容進(jìn)行?增補(bǔ)或刪減?。合同簽訂?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。3、?對(duì)合同文本?中選擇內(nèi)容?、空格部位?填寫及其他?需要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定；對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方不作約定?時(shí)，應(yīng)在空?格部位打_?____，?以示刪除。?甲方（中?介公司）：?，中介公司?資質(zhì)證號(hào)：?。聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?經(jīng)紀(jì)人：，?經(jīng)紀(jì)證號(hào)：?；經(jīng)紀(jì)人：?，經(jīng)紀(jì)證號(hào)?：。乙方?（賣方/出?租方）：，?身份證號(hào)：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。?委托代理人?姓名：，身?份證號(hào)：，?聯(lián)系電話?：，聯(lián)系地?址：。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?：中介服務(wù)?內(nèi)容甲方?為乙方提供?獨(dú)家非獨(dú)家?中介服務(wù)，?期限為，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?出售租賃的?中介服務(wù)。?甲方促成?乙方與購(gòu)買?租賃其房地?產(chǎn)的當(dāng)事人?簽署買賣租?賃合同后，?乙方需要不?需要甲方提?供代理辦理?房地產(chǎn)交易?過戶租賃登?記手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方代為預(yù)約?辦理申請(qǐng)辦?理公證。?乙方同意不?同意將房地?產(chǎn)的鑰匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鑰匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。?其它第二?條：房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：；建筑時(shí)?間；房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：。房地?產(chǎn)使用用途?為住宅寫字?樓商鋪工廠?其他；性質(zhì)?為房改房商?品房其他；?房地產(chǎn)證證?號(hào)：。乙?方房地產(chǎn)為?獨(dú)家所有共?有其他；有?沒有抵押；?有沒有被查?封；有沒有?出租。其?它___?__房地產(chǎn)?權(quán)屬情況是?房地產(chǎn)能否?交易過戶的?關(guān)鍵資料，?乙方必須完?整如實(shí)填寫?，甲方必須?對(duì)乙方提供?和填寫的資?料進(jìn)行核實(shí)?。第三條?：價(jià)款、收?款方式和法?律法規(guī)規(guī)定?的稅費(fèi)乙?方同意甲方?按照下列條?件發(fā)出要約?邀請(qǐng)（俗稱?"放盤"）?：1．該?房地產(chǎn)按套?出售并計(jì)價(jià)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。2．該?房地產(chǎn)以建?筑面積套內(nèi)?面積計(jì)算，?單價(jià)為人民?幣每平方米?元范圍內(nèi)，?總金額為人?民幣元（￥?）范圍內(nèi)。?3．乙方?同意收款方?式：一次性?收款分期收?款按揭收款?其他。4?．稅費(fèi)繳交?方式各付各?稅稅費(fèi)全部?由買方/承?租方支付稅?費(fèi)全部由賣?方/出租方?支付。其?它___?__要約邀?請(qǐng)：是希望?他人向自己?發(fā)出要約的?意思表示。?第四條：?甲方權(quán)利義?務(wù)1．甲?方根據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用原則為?乙方提供中?介服務(wù)，有?權(quán)向乙方收?取中介服務(wù)?費(fèi)或要求乙?方支付從事?中介活動(dòng)支?出的必