建筑施工合同示范文本范文（4篇）

第16頁共16頁建筑施工合?同示范文本?范文發(fā)包?人（全稱）?：承包人?（全稱）：?風險提示?：發(fā)包人的?相對義務?根據法律規(guī)?定發(fā)包人應?辦理法律規(guī)?定由其辦理?的許可、批?準或備案，?包括但不限?于建設用地?規(guī)劃許可證?、建設工程?規(guī)劃許可證?、建設工程?施工許可證?、施工所需?臨時用水、?臨時用電、?中斷道路交?通、臨時占?用土地等許?可和批準。?且發(fā)包人應?協(xié)助承包人?辦理法律規(guī)?定的有關施?工證件和批?件。若發(fā)包?人因未能及?時辦理完畢?前述許可、?批準或備案?，由發(fā)包人?承擔由此增?加的費用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建筑工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況工程名?稱：工程?地點：工?程內容：?工程立項批?準文號：?資金來源：?自籌二、?工程承包范?圍承包范?圍：施工圖?內除合同約?定的發(fā)包人?分包項目外?的全部土建?工程、安裝?工程和預埋?工程的施工?和竣工所需?的勞務、材?料、設備、?施工機械和?服務等全部?內容（其中?部分材料和?鋼結構由發(fā)?包人提供）?三、合同?工期開工?日期：__?__年__?__月__?__日（實?際開工日期?以發(fā)包人、?監(jiān)理人下達?開工令為準?）；風險?提示：關于?實際竣工日?期的規(guī)定?當因實際竣?工日期的確?認發(fā)生糾紛?時，可以以?相關規(guī)定參?照具體情形?：工程經竣?工驗收合格?的，以承包?人提交竣工?驗收申請報?告之日為實?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗收申請報?告42天內?完成竣工驗?收，或完成?竣工驗收不?予簽發(fā)工程?接收證書的?，以提交竣?工驗收申請?報告的日期?為實際竣工?日期；工程?未經竣工驗?收，發(fā)包人?擅自使用的?，以轉移占?有工程之日?為實際竣工?日期?？?工日期：_?___年_?___月_?___日；?合同工期?總日歷天數?：____?天。四、?質量標準?工程質量標?準：合格（?其中主體為?優(yōu)質結構）?五、合同?價款金額?（大寫）：?_____?_____?；預算價約?計____?萬元。六?、組成合同?文件本合?同文件包括?：1、本?合同協(xié)議書?；2、圖?紙；雙方?有關工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?七、違約、?索賠和爭議?風險提示?：明確違約?責任在簽訂?合同時，雙?方就要想到?可能產生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應的懲罰?辦法，通過?明確違約時?需要承擔的?責任，來督?促各方真正?履行應承擔?的義務，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據可依。?1、發(fā)包方?、承包方應?當共同遵守?上述約定，?如果一方違?反約定給另?一方造成經?濟損失，應?當支付相應?的賠償；?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決或邀請第?三方調解。?協(xié)商或調解?不成的，雙?方約定：向?____仲?裁委員會申?請仲裁。?風險提示：?保修責任的?起算工程?保修期從工?程竣工驗收?合格之日起?算，具體分?部分項工程?的保修期由?合同當事人?在專用合同?條款中約定?，但不得低?于法定最低?保修年限。?在工程保修?期內，承包?人應當根據?有關法律規(guī)?定以及合同?約定承擔保?修責任。發(fā)?包人未經竣?工驗收擅自?使用工程的?，保修期自?轉移占有之?日起算。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進行施?工、竣工并?在質量保修?期內承擔工?程質量保修?責任。九?、工程結算?1、工程?竣工驗收報?告經發(fā)包方?認可后__?__天內，?承包方向發(fā)?包方遞交竣?工結算報告?及完整的結?算資料，雙?方按照協(xié)議?書約定的合?同價款及專?用條款約定?的合同價調?整內容，進?行工程竣工?結算。2?、辦理工程?價款竣工結?算的一般公?式為：竣?工結算工程?款=預算（?或概算）或?合同價款+?施工過程中?預算或合同?價款調整數?額－預付及?已結算工程?價款－保修?金。3、?發(fā)包人與承?包人在建設?工程承包合?同中約定質?量保證金，?發(fā)包人從應?付的工程款?中預留，用?以保證承包?人在缺陷責?任期內對建?設工程出現?的缺陷進行?維修的資金?，質量保證?金為___?_元（人民?幣）；￥：?____元?（人民幣）?。十、合?同生效合同?訂立時間：?____年?____月?____日?1、合同?訂立地點：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?本合同雙方?約定雙方簽?字蓋章后生?效。在滿足?雙方簽訂的?《工程質量?保修書》各?項條款之規(guī)?定并無任何?糾紛后合同?自行解除。?發(fā)包人：?法定代表?人：__?__年__?__月__?__日承?包人：法?定代表人：?____?年____?月____?日建筑施?工合同示范?文本范文（?二）甲方?：乙方：?為增強企?業(yè)內部競爭?機制，發(fā)揮?各自優(yōu)勢，?甲方同意將?(____?研發(fā)基地工?程)。委派?乙方組織施?工，為明確?甲、乙雙方?的權利、義?務和責任，?本著公平自?愿、互惠互?利、誠實守?信的原則，?經雙方協(xié)商?一致，就有?關承包事項?特訂立本協(xié)?議，雙方遵?照執(zhí)行。?一、工程概?況1、工?程名稱：_?_____?____研?發(fā)中心、辦?公樓、地窖?2、工程?地點：山東?省縣城經濟?開發(fā)區(qū)(工?業(yè)園區(qū))縣?城北外環(huán)以?北京九鐵路?以北，3?、建筑面積?：約___?_萬平方米?4、工程?造價：工程?價款按照實?際完成的建?筑面積計算?____固?定單價。?5、工期：?按甲方與本?工程建設單?位簽署的大?合同和總體?施工進度安?排執(zhí)行。?6、承包范?圍：施工圖?紙范圍內的?結構工程、?建筑工程(?建筑物散水?外30cm?以內)。?7、本合同?不包括項目?：防白蟻工?程、欄桿工?程、止水螺?桿，門窗工?程、幕墻工?程、室外工?程、安裝工?程(電梯、?空調、通風?排煙、電氣?、給排水、?消防、智能?化工程等)?。二、承?包方式1?.包工包料?：、結構工?程、建筑工?程，模板工?程、腳手架?工程、水電?工程、防?水工程、塔?吊、施工電?梯。2.?甲方供鋼筋?、砼3.?乙方包施工?所需的機械?設備、工具?、用具、勞?保用品。?4.乙方包?工期、包質?量、包安全?文明施工、?包社會保險?。5.完?工清場、包?工程驗收合?格。6.?包冬季、雨?季、夜間施?工、交叉施?工、不屬于?不可抗力惡?劣自然條件?下施工等的?人工降效費?、施工措施?費等費用。?三、質量?標準及安全?生產、文明?施工目標?1、工程質?量標準：按?照國家驗收?標準達到合?格標準2?、安全、文?明施工目標?：滿足合同?要求及國家?有關強制性?施工規(guī)范要?求。四、?承包方式?1、包工、?包材料、包?機械、包工?期、包質量?、包安全、?包文明施工?;2、乙?方自行負責?組織施工和?管理，甲方?管理人員監(jiān)?管。工程所?需材料除甲?方提供以外?的、材料設?備、機械等?由乙方自行?提供或解決?。3、甲?方未指定的?部分、材料?、設備等的?品牌、生產?廠家、供應?商等，均由?乙方自行采?購，但須通?過質監(jiān)站復?檢合格。?4、本工程?須設立?？?專用銀行賬?號，本工程?的財務事宜?由乙方管理?。五、承?包價款及支?付1、本?項目中的單?位工程屬于?幾類就套用?幾類收費標?準，主工執(zhí)?行____?年《山東省?建筑安裝工?程消耗定額?》，___?_年《山東?省建筑安裝?工程取費定?額》，施工?期間執(zhí)行《?____地?區(qū)建筑材料?市場信息價?目表》沒有?價目表的技?術項目執(zhí)行?清單計價方?式確認》人?工費按當地?政府具體文?件執(zhí)行，所?有取費標準?、措施項目?費、規(guī)費等?執(zhí)行定額及?相應文件，?按實際計取?，取費標準?為____?類取費。?2、研發(fā)中?心和辦工樓?基礎完工三?日內甲方按?乙方已完工?程量付給結?構部份__?__%的工?程款。施?工階段：各?層砌體項目?施工完成按?建筑面積計?算，按天泰?大合同付款?。六、甲?方的權利和?義務1、?甲方協(xié)助乙?方處理履約?過程中的有?關事宜。?3、協(xié)助乙?方辦理開工?、中間驗收?、竣工驗收?、工程結算?和工程款項?的回收等事?宜，協(xié)調與?上級主管部?門、建設單?位的關系。?4、在施?工過程中，?甲方對乙方?的工程技術?、質量、安?全、文明施?工、施工進?度進行監(jiān)督?和協(xié)助。?5、甲方不?干預乙乙方?方的正常施?工與管理，?不參與或介?紹推薦材料?供應商、勞?務班組、分?包隊伍給乙?方。6、?嚴格按照本?協(xié)議給乙方?支付工程款?項。七、?乙方的權利?和義務1?、負責組建?完善的項目?管理機構，?編制計劃、?統(tǒng)計、施工?方案等資料?，并接受甲?方的領導和?管理，執(zhí)行?甲方的管理?規(guī)章制度及?管理規(guī)定，?維護甲方利?益和形象。?2、負責?全面履行甲?方與業(yè)主簽?定的施工合?同。施工合?同中，甲方?有關的權利?和義務全部?由乙方承擔?。3、乙?方負責抓好?安全文明施?工，樹立良?好的施工企?業(yè)形象。?4、負責按?規(guī)定協(xié)助施?工、竣工技?術資料等相?關文件，負?責工程的移?交，按規(guī)定?進行保修。?5、施工?中乙方發(fā)生?的一切質量?、安全、文?明施工及由?此引起的債?務糾紛等由?乙方處理,?其經濟責任?由乙方承擔?。八、其?他1.工?程所發(fā)生的?設計變更、?現場簽證以?及增加工程?的計價方法?按以下辦法?執(zhí)行：依據?____年?《山東省建?筑工程消耗?量定額》、?《山東省安?裝工程消耗?量定額》?、《山東省?安裝工程量?計算規(guī)則》?、____?年發(fā)布的《?山東省建筑?安裝工程消?耗量定額補?充冊》、《?山東省建筑?安裝工程計?價依據綜合?解釋》、《?山東省建筑?工程價目表?》、《山東?省安裝工程?價目表》、?《濟南市建?筑工程價目?表》和《濟?南市安裝工?程價目表》?計算，材料?價格按施工?期間同期信?息價執(zhí)行。?2.在變?更工程(或?現場簽證)?完成之日起?七日內，乙?方向甲方報?送變更工程?價款報告(?或現場簽證?資料)以便?雙方確認，?甲方在收到?乙方遞交的?變更價款報?告后的七日?內給予回復?或提出異議?，否則視為?甲方默認，?待雙方完成?結算工作并?確認審核造?價后一個月?內一次性支?付，對于甲?方審定的簽?證或變更意?見，乙方如?有異議，應?于七天內回?復，并以積?極的態(tài)度配?合，如在規(guī)?定的時間內?乙方不能答?復，甲方視?為乙方默認?，乙方現場?進度不得以?此而拖延工?期九、附?則1、本?合同經雙方?簽字后生效?，在工程竣?工驗收達合?同要求、辦?理完畢竣工?決算、建設?單位付款完?畢、保修義?務完成及有?關債權、債?務清算完畢?后，合同條?款自行終止?。2、本?合同壹式肆?份，甲方執(zhí)?貳份、乙方?執(zhí)貳份，具?同等法律效?力。3、?本合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?，另簽補充?協(xié)議。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日建筑?施工合同示?范文本范文?（三）甲?方(發(fā)包方?)：乙方?(施工方)?：甲、乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利的基礎?上，經過友?好協(xié)商，就?乙方采取包?工包料的方?式承接道?路工程(以?下簡稱“工?程”)一事?達成如下?約定，特簽?訂本合同(?以下簡稱“?合同”)。?一、工程?概況1、?工程名稱：?道路工程?2、工程地?點：二、?承包范圍?本工程長約?米、寬__?__米道路?的施工，具?體施工范圍?以甲方要求?為準。三?、工程價款?雙方商定?本工程總價?款為人民幣?____萬?元。四、?工程工期?1、乙方須?于____?年____?月____?日前(含該?日)完成本?工程施工任?務，通過工?程竣工驗收?并將工程交?付給甲方。?若甲方原因?造成工期延?誤，乙方應?書面通知甲?方，經甲方?確認后，工?期順延。?2、工程交?付之日是指?本工程達到?本合同約定?的竣工標準?、通過工程?竣工驗收、?完善相關整?改項目并將?資料和工程?完整交付甲?方之日。?五、工程標?準1、本?工程路基全?程按照《公?路路基施工?技術規(guī)范》?(JTG_?___F1?0____?)之四級公?路標準規(guī)定?執(zhí)行。2?、本工程路?堤應采用填?石路堤并按?照《公路路?基施工技術?規(guī)范》規(guī)定?施工。3?、本工程路?面為瀝青混?凝土路面并?達到《公路?工程技術標?準》四級公?路之規(guī)定。?4、本工?程為雙車道?通行，路堤?寬度不少于?____米?。5、本?合同未約定?之技術標準?均按照《公?路路基施工?技術規(guī)范》?和《公路工?程技術標準?》四級公路?之規(guī)定執(zhí)行?。六、工?程所需土地?使用手續(xù)由?甲方辦理，?費用甲方承?擔。七、?甲方應于乙?方進場施工?時預付工程?總價款的_?___%的?費用給乙方?，后續(xù)工程?款視乙方工?程進度陸續(xù)?支付并在工?程完工時達?到支付工程?總價款的_?___%，?其余___?_%作為乙?方質量保證?金在工程完?工一年后全?部支付給乙?方。八、?乙方在工程?完工交付給?甲方后一年?內負有該工?程修理完善?之義務，如?因道路質量?問題導致甲?方不能正常?使用，甲方?有權拒絕支?付質量保證?金。九、?本工程交工?驗收應按照?交通部《公?路工程竣(?交)工驗收?辦法》和?《公路工程?質量檢驗評?定標準》(?JTGF8?0/1)有?關規(guī)定執(zhí)行?。乙方所施?工的工程如?未達到驗收?標準則無權?要求甲方支?付工程款，?已施工部分?所有權歸甲?方所有。?十、本合同?未盡事宜雙?方可另定補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同有同等?效力。十?一、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日建筑施?工合同示范?文本范文（?四）甲方?：乙方：?為確保工?程質量及圓?滿完成施工?任務，明確?雙方責任，?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?，特定制本?合同，雙方?必須共同遵?守。第一?條：工程概?況1、工?程結構：鋼?筋混泥土框?架結構;?2、建筑面?積：平方米?，最后按建?筑實際面積?為準，樓頂?有女兒墻、?隔熱層。?第二條：承?包方式1?、包工不包?料。甲方負?責采購施工?所需的建筑?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、水電等。?乙方負責施?工，并負責?所有施工用?具設備;包?括：斗車、?料桶、模板?、撐樹、腳?手架用材、?碼釘、鐵釘?、扎絲、及?生產生活用?具等。2?、承包價格?：每平方米?元，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?4、工程?承包內容：?土建工程施?工。乙方按?照設計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。包括;基?礎、女兒墻?、墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?、內墻水泥?粗粉等。?5、乙方在?施工時出現?工程增減時?，甲、乙雙?方共同協(xié)商?，確定后增?減工價，待?完工后一并?納入結算。?6、在施?工過程中，?乙方必須聽?從甲方提出?的意見建議?，在使用材?料時保證工?程質量的前?提下，乙方?必須堅持節(jié)?省，不浪費?的原則。?第三條：工?程質量1?、整個工程?應按質、按?量完成，并?達到符合國?家施工規(guī)范?。2、房?屋結構按照?設計圖紙布?局，尺寸可?根據現場科?學，合理放?線，具體尺?寸變更和鋼?筋更改由甲?方決定并通?知乙方處理?，對隱蔽工?程需經甲方?人員驗收合?格后乙方方?能進行下一?環(huán)節(jié)施工。?3、鋼筋?工程：要求?采用電渣壓?力焊(柱子?鋼筋)。?4、乙方未?按甲方要求?，質量不合?格所造成的?返工費及材?料費由乙方?負責。第?四條：工程?工期1、?從簽訂合同?之日起計算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，完?工時間不能?超過___?_天，乙方?不能因各種?原因拖延甲?方建房完工?時間。乙方?所需材料，?應兩天前向?甲方提出計?劃，以便迅?速籌備。?2、在保證?工