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第7頁(yè)共7頁(yè)工程項(xiàng)目拆?遷房屋合同?建設(shè)單位?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方):_?____?地址:__?___郵?碼:___?__電話?:____?_法定代?表人:__?___職?務(wù):___?__拆遷?戶(hù)(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方):?_____?地址:_?____?郵碼:__?___電?話:___?__法定?代表人:_?____?職務(wù):__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要,經(jīng)規(guī)?劃部門(mén)和拆?遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn),?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù),保?證拆遷工作?的順利進(jìn)行?,經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?,特訂立本?合同,以供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條乙方在甲?方用地范圍?內(nèi)共有__?___結(jié)構(gòu)?的住房__?___幢_?____間?,共___?__平方米?(原住房面?積的數(shù)量,?私有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標(biāo)?明自住的數(shù)?量為準(zhǔn);租?住公房以承?租數(shù)量為準(zhǔn)?,單位公用?房屋以拆除?房屋的建筑?面積為準(zhǔn))?,全部交給?甲方拆除(?乙方自行拆?除的,甲方?應(yīng)付給乙方?拆除費(fèi))。?甲方負(fù)責(zé)于?_____?年____?_月___?__日以前?為乙方安排?住房(拆除?單位的公用?房屋,一般?由甲方撥給?相應(yīng)的投資?、材料,由?其挖掘土地?潛力自行遷?建,或由甲?方在城市規(guī)?劃管理部門(mén)?批準(zhǔn)的地區(qū)?內(nèi)進(jìn)行遷建?)____?_平方米(?安置房屋原?則上不超過(guò)?原住房面積?,乙方原住?房過(guò)寬或有?出租的房屋?,在對(duì)其安?置時(shí)應(yīng)適當(dāng)?壓縮,但對(duì)?壓縮面積應(yīng)?按房地產(chǎn)?管理部門(mén)的?規(guī)定作價(jià)補(bǔ)?償;乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的,?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?)。第二?條乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房(或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房),?甲方于乙方?搬遷后__?___日內(nèi)?一次付給乙?方搬遷費(fèi)_?____元?。第三條?甲方對(duì)乙方?在臨時(shí)周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補(bǔ)?助:1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn),每?人每月補(bǔ)助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使家庭?人口分散居?住的,每人?每月___?__元;?3.乙方用?甲方的簡(jiǎn)易?房周轉(zhuǎn)的,?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡(jiǎn)?易周轉(zhuǎn)房沒(méi)?有取暖裝置?的,取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi),并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?第四條甲?方安置乙方?的住房位于?_____?,共___?__套__?___間,?_____?層____?_號(hào),配有?_____?等裝備。?第五條乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?,授權(quán)他(?她)在合同?文本和其他?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項(xiàng)?費(fèi)用,一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對(duì)乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?,一律不負(fù)?責(zé)任。第?六條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用,逾?期一日,應(yīng)?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?(如不按時(shí)?按量向乙方?單位撥給相?應(yīng)的投資、?材料和遷建?用地,每逾?期一日,應(yīng)?向乙方償付?_____?元違約金)?;甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房,應(yīng)向乙?方償付__?___元的?違約金,乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴,要?求甲方按?合同履行義?務(wù)。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后,?仍拒不搬遷?的,由甲方?申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門(mén)對(duì)乙方限?期搬出,如?逾期仍不搬?遷的,每逾?期一日,應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元,?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其他不可抗?力原因不能?按時(shí)搬遷,?時(shí)間順延,?但必須告知?甲方情況。?第七條其?他約定:_?____.?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效,合同?生效后,甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜,須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?,作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛,經(jīng)?雙方協(xié)商仍?不能解決的?,可提請(qǐng)當(dāng)?地房產(chǎn)管?理部門(mén)調(diào)解?,調(diào)解不成?的,可向人?民法院起訴?。本合同?正本一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式___?__份,交?_____?市(縣)房?地產(chǎn)管理局?、建設(shè)銀行?、建委、計(jì)?委____?_等單位各?留存一份。?建設(shè)(甲?方):__?___(公?章)拆遷?戶(hù)(乙方)?:____?_(公章)?代表人:?_____?代表人:?_____?____?_年___?__月__?___日?_____?年____?_月___?__日工?程項(xiàng)目拆遷?房屋合同(?二)建設(shè)?單位(甲方?):___?__拆遷?戶(hù)(乙方)?:____?_根據(jù)_?____建?筑安裝工程?的建設(shè)需要?,經(jīng)規(guī)劃部?門(mén)和拆遷房?屋主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn),拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了明?確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?,保證拆遷?工作的順利?進(jìn)行,經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商,特訂?立本合同,?以供雙方遵?守執(zhí)行。?一、乙方在?甲方用地范?圍內(nèi)共有_?____結(jié)?構(gòu)的住房_?____幢?_____?間,共__?___平方?米(原住房?面積的數(shù)量?,私有房屋?以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)?明自住的數(shù)?量為準(zhǔn);租?住公房以承?租數(shù)量為準(zhǔn)?,單位公用?房屋按拆除?房屋的建筑?面積為準(zhǔn))?,全部交給?甲方拆除(?乙方自行拆?除的,甲方?應(yīng)付給乙方?拆除費(fèi))。?甲方負(fù)責(zé)于?_____?年____?_月___?__日以前?為乙方安排?住房(拆除?單位的公用?房屋,一般?由甲方撥給?相應(yīng)的投資?,材料,由?其挖掘土地?潛力自行遷?建,或由甲?方在城市規(guī)?劃管理部門(mén)?批準(zhǔn)的地區(qū)?內(nèi)進(jìn)行遷建?)____?_平方米(?安置房屋原?則上不超過(guò)?原住房面積?,乙方原住?房過(guò)寬或有?出租的房屋?,在對(duì)其安?置時(shí)應(yīng)適當(dāng)?壓縮,但對(duì)?壓縮面積應(yīng)?按房地產(chǎn)管?理部門(mén)的規(guī)?定作價(jià)補(bǔ)償?;乙方原住?房嚴(yán)重?fù)頂D?不便的,應(yīng)?按其家庭人?口情況給予?適當(dāng)照顧)?。二、乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房),甲方?于乙方搬遷?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_。三、?甲方對(duì)乙方?在臨時(shí)周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補(bǔ)?助:1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn),每?人每月補(bǔ)助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的,每?人每月補(bǔ)助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡(jiǎn)易房周?轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡(jiǎn)易周?轉(zhuǎn)房沒(méi)有取?暖裝置的,?取暖季節(jié)每?人每月補(bǔ)助?_____?元取暖費(fèi),?并按規(guī)定補(bǔ)?助增加的公?共交通月票?費(fèi)用。四?、甲方安置?乙方的住房?位于___?__,共_?____套?_____?間,___?__層__?___號(hào),?配有___?__等設(shè)備?。五、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人,授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用,一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?,一律不負(fù)?責(zé)任。六?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用,逾期?一日,應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時(shí)按?量向乙方單?位撥給報(bào)應(yīng)?的投資,材?料和遷建用?地,每逾期?一日,應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?,應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金,乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴,要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?七、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后,?仍拒不搬遷?的,由甲方?申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門(mén)對(duì)乙方限?期搬出,如?逾期仍不搬?遷的,每逾?期一日,應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元,?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時(shí)搬遷,?時(shí)間順延,?但必須告知?甲方情況。?八、其它?:本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效,合同?生效后,甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?,須經(jīng)雙方?共同協(xié)商,?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛,經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的,?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門(mén)調(diào)解,?調(diào)解不成的?,可提請(qǐng)合?同管理機(jī)關(guān)?仲裁或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份,交_?____等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位(甲?方)(公章?):___?__???拆遷戶(hù)(乙?方)(簽章?):___?__地址?:____?_??????家庭?18歲以上?成員(簽章?):___?__代表?人:___?__????????????地?址:___?__電話?:____?_???????
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