重慶市房地產(chǎn)交易居間合同經(jīng)典版（2篇）

第9頁共9頁重慶市房?地產(chǎn)交易?居間合同?經(jīng)典版?編號：渝?房中介（?____?）字［2?00］第?（___?_）號合?同委托?人（甲方?）___?__地?址：__?___?身份證號?（營業(yè)執(zhí)?照注冊號?）___?__電?話：__?___?受托人（?乙方）：?____?_注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?__資?質(zhì)證書號?：___?__電?話：__?___?根據(jù)我國?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則基礎上?，就房地?產(chǎn)交易委?托服務事?項達成以?下協(xié)議：?一、房?地產(chǎn)基本?情況及交?易要求?所有權(quán)人?____?_共有人?____?_座落（?區(qū)位）_?____?項目名稱?____?_樓層_?____?戶型__?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?____?_陽臺_?____?建筑面積?____?_（__?__）套?內(nèi)面積_?____?（___?_）房地?產(chǎn)權(quán)證號?____?_土地性?質(zhì)___?__房屋?所有權(quán)證?號___?__土地?使用權(quán)證?號___?__房屋?使用權(quán)租?約號__?___合?同登記號?____?_委托單?價___?__委托?總價__?___計?價方式按?建筑面積?按套內(nèi)建?筑面積按?使用面積?室內(nèi)設?施或交易?要求：?二、委托?事項（選?項打“√?”，不選?打“__?___”?）1、?委托意向?：出售出?租置換求?購求租?2、委托?方式（選?項打“√?”，不選?打“__?___”?）獨家委?托非獨家?委托乙方?可轉(zhuǎn)他人?服務委托?三、委?托權(quán)限甲?方委托乙?方代辦本?合同第二?條委托事?項，乙方?為甲方提?供咨詢、?居間和勞?務等方面?的服務，?乙方向甲?方提供簽?約的機會?，協(xié)助甲?方達成交?易并簽定?合同。?四、限制?交易的情?況：甲方?不得將下?列情況的?房地產(chǎn)委?托乙方為?其居間，?否則由此?而引起的?一切法律?及賠償責?任概由甲?方承擔，?同時乙方?有權(quán)拒絕?甲方委托?的下列服?務或在履?行中發(fā)現(xiàn)?下列情況?后隨時終?止合同。?1、被?司法機關?查封、罰?沒、財產(chǎn)?保全等；?2、屬?公告拆遷?范圍，即?將實施拆?遷；3?、已作為?抵押擔保?物，未經(jīng)?抵押權(quán)人?同意或未?告知受讓?人的；?4、共有?人或同住?家庭成員?沒有達成?一致意見?的；5?、其他法?律、法規(guī)?限制交易?的情況。?五、甲?方應遵守?的約定：?1、甲?方提供交?易的房地?產(chǎn)必須真?實、合法?和無任何?民事糾紛?，并有明?確、真實?的告知責?任，所提?供的手續(xù)?必須完備?；2、?按本合同?的約定及?時支付傭?金；3?、有責任?協(xié)助乙方?實地查勘?房地產(chǎn)現(xiàn)?場；4?、乙方提?供的房源?或顧客，?甲方不得?與此進行?私下成交?；5、?不得向乙?方下屬任?何人員支?付傭金以?外的任何?好處費；?6、甲?方對乙方?提供的房?源信息或?顧客信息?有保密的?責任。?六、乙方?應遵守的?約定：?1、負責?委托房地?產(chǎn)信息的?傳播、策?劃、促銷?；2、?有責任真?實地告知?甲方交易?情況和市?場供需情?況；3?、陪同甲?方或顧客?實地看房?，如實介?紹情況。?協(xié)助成交?和簽定交?易合同，?提供交易?前后相關?的各項咨?詢服務；?4、在履?約過程中?不得作虛?假廣告宣?傳或虛假?承諾；?5、有責?任保守交?易秘密和?個人隱私?；6、?不得超越?委托權(quán)限?或范圍開?展工作；?7、乙?方不得向?甲方收傭?金以外的?任何費用?。七、?委托期限?：此委?托從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。委托期?到，若甲?方未提出?終止合同?的書面要?求，則本?合同有效?期順延_?____?個月。?八、此委?托合同終?止后三個?月內(nèi)，若?甲方與乙?方所提供?的客戶達?成交易的?，甲方仍?需按合同?約定向乙?方支付傭?金。九?、甲方所?付傭金以?乙方加蓋?印章的財?務專用章?為收款憑?據(jù)。十?、交易雙?方已簽定?交易合同?，因甲方?原因未最?終實現(xiàn)成?交，甲方?仍需按合?同約定金?額支付傭?金。十?一、傭金?：乙方完?成甲方所?委托事項?，甲方向?乙方支付?傭金，其?金額為成?交額的_?____?%，在交?易雙方簽?定交易合?同時一次?性付清。?十二、?委托底價?承銷，雙?方已約定?超額收益?為乙方傭?金的除外?，乙方隱?瞞交易實?情，而產(chǎn)?生的差價?收益無條?件的屬甲?方所有。?十三、?違約責任?有下列情?況之一視?為違約，?其違約方?向守約方?支付違約?金為傭金?總額的_?____?倍：1?、有虛假?違法和糾?紛的委托?；2、?未按規(guī)定?支付傭金?的；3?、由乙方?提供的房?源客戶，?甲方及甲?方直系親?屬未告知?乙方而私?下成交的?；4、?超越委托?權(quán)限，未?經(jīng)甲方同?意，并給?甲方帶來?損失的；?5、甲?方私下與?乙方下屬?經(jīng)辦人員?同謀達成?成交的；?6、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?獲取差價?收益的。?十四、?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按本合同?約定的下?列方法之?一，進行?解決（選?項打“√?”）：?1、向_?____?委員會申?請___?__（_?___）?2、向?____?_人民法?院提起訴?訟（__?__）?十五、其?他約定：?____?_。十?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力，?雙方簽章?即刻生效?。甲方?（蓋章）?：法定?代表人：?乙方（?蓋章）：?法定代?表人：?委托經(jīng)辦?人：注?冊房地產(chǎn)?經(jīng)紀人：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀人協(xié)?理：簽?約地點：?簽約時?間：重?慶市房地?產(chǎn)交易居?間合同經(jīng)?典版（二?）編號?：渝房中?介（__?__）字?［200?］第（_?___）?號合同?委托人（?甲方）_?____?地址：?____?_身份?證號（營?業(yè)執(zhí)照注?冊號）_?____?電話：?____?_受托?人（乙方?）：__?___?注冊地址?：___?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?資質(zhì)證?書號：_?____?電話：?____?_根據(jù)?我國有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則基?礎上，就?房地產(chǎn)交?易委托服?務事項達?成以下協(xié)?議：一?、房地產(chǎn)?基本情況?及交易要?求所有?權(quán)人__?___共?有人__?___座?落（區(qū)位?）___?__項目?名稱__?___樓?層___?__戶型?____?_室__?___廳?____?_衛(wèi)__?___陽?臺___?__建筑?面積__?___（?____?）套內(nèi)面?積___?__（_?___）?房地產(chǎn)權(quán)?證號__?___土?地性質(zhì)_?____?房屋所有?權(quán)證號_?____?土地使用?權(quán)證號_?____?房屋使用?權(quán)租約號?____?_合同登?記號__?___委?托單價_?____?委托總價?____?_計價方?式按建筑?面積按套?內(nèi)建筑面?積按使用?面積室?內(nèi)設施或?交易要求?：二、?委托事項?（選項打?“√”，?不選打“?____?_”）?1、委托?意向：出?售出租置?換求購求?租2、?委托方式?（選項打?“√”，?不選打“?____?_”）獨?家委托非?獨家委托?乙方可轉(zhuǎn)?他人服務?委托三?、委托權(quán)?限甲方委?托乙方代?辦本合同?第二條委?托事項，?乙方為甲?方提供咨?詢、居間?和勞務等?方面的服?務，乙方?向甲方提?供簽約的?機會，協(xié)?助甲方達?成交易并?簽定合同?。四、?限制交易?的情況：?甲方不得?將下列情?況的房地?產(chǎn)委托乙?方為其居?間，否則?由此而引?起的一切?法律及賠?償責任概?由甲方承?擔，同時?乙方有權(quán)?拒絕甲方?委托的下?列服務或?在履行中?發(fā)現(xiàn)下列?情況后隨?時終止合?同。1?、被司法?機關查封?、罰沒、?財產(chǎn)保全?等；2?、屬公告?拆遷范圍?，即將實?施拆遷；?3、已?作為抵押?擔保物，?未經(jīng)抵押?權(quán)人同意?或未告知?受讓人的?；4、?共有人或?同住家庭?成員沒有?達成一致?意見的；?5、其?他法律、?法規(guī)限制?交易的情?況。五?、甲方應?遵守的約?定：1?、甲方提?供交易的?房地產(chǎn)必?須真實、?合法和無?任何民事?糾紛，并?有明確、?真實的告?知責任，?所提供的?手續(xù)必須?完備；?2、按本?合同的約?定及時支?付傭金；?3、有?責任協(xié)助?乙方實地?查勘房地?產(chǎn)現(xiàn)場；?4、乙?方提供的?房源或顧?客，甲方?不得與此?進行私下?成交；?5、不得?向乙方下?屬任何人?員支付傭?金以外的?任何好處?費；6?、甲方對?乙方提供?的房源信?息或顧客?信息有保?密的責任?。六、?乙方應遵?守的約定?：1、?負責委托?房地產(chǎn)信?息的傳播?、策劃、?促銷；?2、有責?任真實地?告知甲方?交易情況?和市場供?需情況；?3、陪?同甲方或?顧客實地?看房，如?實介紹情?況。協(xié)助?成交和簽?定交易合?同，提供?交易前后?相關的各?項咨詢服?務；4、?在履約過?程中不得?作虛假廣?告宣傳或?虛假承諾?；5、?有責任保?守交易秘?密和個人?隱私；?6、不得?超越委托?權(quán)限或范?圍開展工?作；7?、乙方不?得向甲方?收傭金以?外的任何?費用。?七、委托?期限：?此委托從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。委?托期到，?若甲方未?提出終止?合同的書?面要求，?則本合同?有效期順?延___?__個月?。八、?此委托合?同終止后?三個月內(nèi)?，若甲方?與乙方所?提供的客?戶達成交?易的，甲?方仍需按?合同約定?向乙方支?付傭金。?九、甲?方所付傭?金以乙方?加蓋印章?的財務專?用章為收?款憑據(jù)。?十、交?易雙方已?簽定交易?合同，因?甲方原因?未最終實?現(xiàn)成交，?甲方仍需?按合同約?定金額支?付傭金。?十一、?傭金：乙?方完成甲?方所委托?事項，甲?方向乙方?支付傭金?，其金額?為成交額?的___?__%，?在交易雙?方簽定交?易合同時?一次性付?清。十?二、委托?底價承銷?，雙方已?約定超額?收益為乙?方傭金的?除外，乙?方隱瞞交?易實情，?而產(chǎn)生的?差價收益?無條件的?屬甲方所?有。十?三、違約?責任有下?列情況之?一視為違?約，其違?約方向守?約方支付?違約金為?傭金總額?的___?__倍：?1、有?虛假違法?和糾紛的?委托；?2、未按?規(guī)定支付?傭金的；?3、由?乙方提供?的房源客?戶，甲方?及甲方直?系親屬未?告知乙方?而私下成?交的；?4、超越?委托權(quán)限?，未經(jīng)甲?方同意，?并給甲方?帶來損失?的；5?、甲方私?下與乙方?下屬經(jīng)辦?人員同謀?達成成交?的；6?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方獲取?差價收益?的。十?四、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的